第194章 在香江買點房(上)
穿越七九，我要娶祖孫三代的女神 作者：生燜見手青 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人又商議了一些細節及參觀訪問的地點後。
擬定從明年1月第1期周刊，便開始連續刊登8期報名表；
工作室將在四月份開始進行訪問人員抽取，並通知到本人；
最終，訪問團在8月份初出行，進行為期十二天的參觀訪問活動。
敲定這個活動後，周知看了眼牆上的掛鍾，此時已經快到中午下班時間；
問了一句，“謝生，工作室賬目上還有多少港紙？”
謝長榮一愣，波士這是又打算投資什麽了嗎？
想了想說道：“截止到11月底的財務報表上，還有六千三百六十多萬元，近期沒有什麽大項支出，應該在這個數值上略微有所增長。”
“那未來一個月內，有什麽計劃好的大筆支出嗎？”
“有的，在下月初要支出年終獎、年終花紅，以及員工薪水福利，大約要支出900多萬港紙。”
周知點點頭，“嗯，那還剩的多，你和關姐說一下，我想提五千萬到我私人賬戶上，讓她看看有沒有什麽好的避稅辦法。”
如果是原來的謝長榮，隻會遵照執行，但他覺得自己波士這是又要投資什麽項目了；
之前炒港紙已經讓他賬麵上盈利了近300萬港紙，這次也不想錯過。
便腆著臉問道：“周生想要投資什麽新項目了嗎？”
周知看著謝長榮放出金光的雙眼笑道：“我想趁香江現在房地產不景氣，買一些樓或地。”
“周生覺得香江的房地產很快就會迴升嗎？”
周知笑道：“你看看香江樓市的曆史，即便有什麽大的波動，也不過是兩三年就恢複了，還會在原來的基礎上漲得更高。
所以，這次掉了這麽多，要是不趁這個機會買進一些，將來再買，可就不是這個價了。”
謝長榮陷入了沉思。
周知沒管他，拿起電話打了出去。
“王先生，我是周知。你把你們經紀公司要出售的房產和地產弄一份清單。對，要近期要掛牌出售的。下午來我公司找我。嗯，兩點半我在辦公室等你。”
這位王先生，就是周知才來到香江時買屋的那個中介。
周知一直念念不忘的檔口，這位也曾經給周知找到過一個。
隻是周知那時去了內地，等迴來的時候人家已經轉手了；
那可是銅鑼灣的檔口，當時賣家叫價820萬，成交價818.8萬；
隻略低了一些，取了個吉利數字，說明是相當的搶手；
周知迴來後，還曾經在路過的時候看了一眼；
那個位置的檔口，要是持有二十年，賣三五個億都是濕濕碎，而且這二十年間還能收租。
謝長榮聽著周知已經在聯係地產中介了，也迴過神來。
去找關姐幫波士落實5000萬資金的事去了。
下午，地產中介王家棟提著一個沉重的棕色牛皮公文包，來到夢工廠工作室。
見到周知便笑著伸出手，“周生，好久不見，你這裏的生意是越做越大了。”
周知笑著伸出手握了握，兩人寒暄了幾句。
王家棟打開公文包，拿出一個厚厚的牛皮紙袋放在茶幾上；
笑道：“周生這次打算購買一些什麽房產？是打算自用，還是投資？”
周知笑道：“現在還沒想好，就看王先生的手中有沒有合適的房產了。”
這時，桌上電話忽然響起。
周知站起身，拿起電話，就聽到財務經理關淑怡的聲音傳來；
“周生，我是關淑怡。剛才謝生說你想提五千萬到你的個人賬戶中，我想問問，你是用來購買房產嗎？”
“嗯，是這樣的，我想投資一些房產。有什麽問題嗎？”
“周生，這當然沒什麽問題。我隻是想問一下，你購買房產是用於自住？還是投資？是短期持有，還是長期持有？”
周知有點奇怪，怎麽兩人都問了同一個問題，不禁看了王家棟一眼；
問道：“關姐，這其中有什麽不同嗎？”
關淑怡的聲音繼續從話筒中傳來：“周生，如果是自住，就用你個人名義購買；如果是做短期投資，也是用個人名義購買比較好。
如果是長期持有的話，我建議你不用將錢轉到你私人賬戶，就以公司名義來購買比較好。這樣要比較劃算一些。”
周知想了想問道：“關姐，如果做按揭貸款是個人方便還是公司方便？”
“周生，做按揭的話，個人來做要方便很多。”
“嗯，知道了。關姐，把資金打我賬上吧。”
周知還是決定用自己的名義來購買房產。
“好的，周生，一會我就去辦。”
放下電話，王家棟笑道：“周生這次是打算入一批物業投資嗎？”
剛才周知接電話也沒避著他，大約猜出了一些內容。
“有這個打算。”周知笑著指了指茶幾上的牛皮紙袋，“這是王先生帶過來的清單？”
“是的，這裏麵有一千多套待售房屋，不知周生想收購一些什麽類型的物業？”
我去，那麽多，那還不得看到猴年馬月去。
周知想了想問道：“有2000尺以上的住宅嗎？我想買套自用。”
王家棟拿出一遝資料翻了翻，說道：“周生，2000尺以上待出售的物業，在我們公司登記出售的基本上都在半山。”
“噢。”周知接過一張打印出來的a4紙，上麵隻列出了五條房產信息；
不禁皺了皺眉。這信息有點少啊？
仔細看了看，最小的2027尺（188.3平米），最大的3898尺（362.1平米）。
其中，一套麵積3347尺（約311平米）的四房三廳三衛；
帶兩個車位，有陽台，海景戶型，位於愛都大廈38樓的大平層，引起了他的注意。
問道：“王先生，愛都大廈這套38樓售價多少？”
王家棟看了一眼a4紙笑道：“這套房業主的售價是每尺1780蚊。”
周知拿過計算器算了一下，“總價差不多596萬了；這段時間，很多房價都跌了三四成，甚至有跌五成以上的，怎麽愛都大廈這裏的房價我覺得沒多大變化？”
“周生，愛都大廈是999年地契的，這在香江豪宅中也是不多見的，所以它的房價隻下跌了2成左右。”
愛都大廈周知知道一些，這算是在後世也是比較出名的豪宅了；
隨著自己的財富增長，周知不能一直住在美光大廈這個地方了；
以後會認識更多有身份的人，周知不想看別人審視的目光；
就需要一間這樣的豪宅，來襯托自己的身份。
都說人在外麵混，身份是自己給的。
盡管周知本人，還是比較喜歡住在小一點的房間裏；
這樣會讓自己覺得房屋裏不那麽空曠，自己也不會顯得那麽孤單。
擬定從明年1月第1期周刊，便開始連續刊登8期報名表；
工作室將在四月份開始進行訪問人員抽取，並通知到本人；
最終，訪問團在8月份初出行，進行為期十二天的參觀訪問活動。
敲定這個活動後，周知看了眼牆上的掛鍾，此時已經快到中午下班時間；
問了一句，“謝生，工作室賬目上還有多少港紙？”
謝長榮一愣，波士這是又打算投資什麽了嗎？
想了想說道：“截止到11月底的財務報表上，還有六千三百六十多萬元，近期沒有什麽大項支出，應該在這個數值上略微有所增長。”
“那未來一個月內，有什麽計劃好的大筆支出嗎？”
“有的，在下月初要支出年終獎、年終花紅，以及員工薪水福利，大約要支出900多萬港紙。”
周知點點頭，“嗯，那還剩的多，你和關姐說一下，我想提五千萬到我私人賬戶上，讓她看看有沒有什麽好的避稅辦法。”
如果是原來的謝長榮，隻會遵照執行，但他覺得自己波士這是又要投資什麽項目了；
之前炒港紙已經讓他賬麵上盈利了近300萬港紙，這次也不想錯過。
便腆著臉問道：“周生想要投資什麽新項目了嗎？”
周知看著謝長榮放出金光的雙眼笑道：“我想趁香江現在房地產不景氣，買一些樓或地。”
“周生覺得香江的房地產很快就會迴升嗎？”
周知笑道：“你看看香江樓市的曆史，即便有什麽大的波動，也不過是兩三年就恢複了，還會在原來的基礎上漲得更高。
所以，這次掉了這麽多，要是不趁這個機會買進一些，將來再買，可就不是這個價了。”
謝長榮陷入了沉思。
周知沒管他，拿起電話打了出去。
“王先生，我是周知。你把你們經紀公司要出售的房產和地產弄一份清單。對，要近期要掛牌出售的。下午來我公司找我。嗯，兩點半我在辦公室等你。”
這位王先生，就是周知才來到香江時買屋的那個中介。
周知一直念念不忘的檔口，這位也曾經給周知找到過一個。
隻是周知那時去了內地，等迴來的時候人家已經轉手了；
那可是銅鑼灣的檔口，當時賣家叫價820萬，成交價818.8萬；
隻略低了一些，取了個吉利數字，說明是相當的搶手；
周知迴來後，還曾經在路過的時候看了一眼；
那個位置的檔口，要是持有二十年，賣三五個億都是濕濕碎，而且這二十年間還能收租。
謝長榮聽著周知已經在聯係地產中介了，也迴過神來。
去找關姐幫波士落實5000萬資金的事去了。
下午，地產中介王家棟提著一個沉重的棕色牛皮公文包，來到夢工廠工作室。
見到周知便笑著伸出手，“周生，好久不見，你這裏的生意是越做越大了。”
周知笑著伸出手握了握，兩人寒暄了幾句。
王家棟打開公文包，拿出一個厚厚的牛皮紙袋放在茶幾上；
笑道：“周生這次打算購買一些什麽房產？是打算自用，還是投資？”
周知笑道：“現在還沒想好，就看王先生的手中有沒有合適的房產了。”
這時，桌上電話忽然響起。
周知站起身，拿起電話，就聽到財務經理關淑怡的聲音傳來；
“周生，我是關淑怡。剛才謝生說你想提五千萬到你的個人賬戶中，我想問問，你是用來購買房產嗎？”
“嗯，是這樣的，我想投資一些房產。有什麽問題嗎？”
“周生，這當然沒什麽問題。我隻是想問一下，你購買房產是用於自住？還是投資？是短期持有，還是長期持有？”
周知有點奇怪，怎麽兩人都問了同一個問題，不禁看了王家棟一眼；
問道：“關姐，這其中有什麽不同嗎？”
關淑怡的聲音繼續從話筒中傳來：“周生，如果是自住，就用你個人名義購買；如果是做短期投資，也是用個人名義購買比較好。
如果是長期持有的話，我建議你不用將錢轉到你私人賬戶，就以公司名義來購買比較好。這樣要比較劃算一些。”
周知想了想問道：“關姐，如果做按揭貸款是個人方便還是公司方便？”
“周生，做按揭的話，個人來做要方便很多。”
“嗯，知道了。關姐，把資金打我賬上吧。”
周知還是決定用自己的名義來購買房產。
“好的，周生，一會我就去辦。”
放下電話，王家棟笑道：“周生這次是打算入一批物業投資嗎？”
剛才周知接電話也沒避著他，大約猜出了一些內容。
“有這個打算。”周知笑著指了指茶幾上的牛皮紙袋，“這是王先生帶過來的清單？”
“是的，這裏麵有一千多套待售房屋，不知周生想收購一些什麽類型的物業？”
我去，那麽多，那還不得看到猴年馬月去。
周知想了想問道：“有2000尺以上的住宅嗎？我想買套自用。”
王家棟拿出一遝資料翻了翻，說道：“周生，2000尺以上待出售的物業，在我們公司登記出售的基本上都在半山。”
“噢。”周知接過一張打印出來的a4紙，上麵隻列出了五條房產信息；
不禁皺了皺眉。這信息有點少啊？
仔細看了看，最小的2027尺（188.3平米），最大的3898尺（362.1平米）。
其中，一套麵積3347尺（約311平米）的四房三廳三衛；
帶兩個車位，有陽台，海景戶型，位於愛都大廈38樓的大平層，引起了他的注意。
問道：“王先生，愛都大廈這套38樓售價多少？”
王家棟看了一眼a4紙笑道：“這套房業主的售價是每尺1780蚊。”
周知拿過計算器算了一下，“總價差不多596萬了；這段時間，很多房價都跌了三四成，甚至有跌五成以上的，怎麽愛都大廈這裏的房價我覺得沒多大變化？”
“周生，愛都大廈是999年地契的，這在香江豪宅中也是不多見的，所以它的房價隻下跌了2成左右。”
愛都大廈周知知道一些，這算是在後世也是比較出名的豪宅了；
隨著自己的財富增長，周知不能一直住在美光大廈這個地方了；
以後會認識更多有身份的人，周知不想看別人審視的目光；
就需要一間這樣的豪宅，來襯托自己的身份。
都說人在外麵混，身份是自己給的。
盡管周知本人，還是比較喜歡住在小一點的房間裏；
這樣會讓自己覺得房屋裏不那麽空曠，自己也不會顯得那麽孤單。