第25章 買房
穿越七九，我要娶祖孫三代的女神 作者：生燜見手青 投票推薦 加入書簽 留言反饋
放下電話，周知想了想，原本請假這種事是要到人事林燕妮那裏。
隻是請假買房這種原因不好對一個同事說，還是去找波士算了。
敲門進了波士的辦公室，裏麵煙霧繚繞，黃誌達坐在大班桌後正愁眉不展。
見是周知進來，擠出個笑容問道：“阿知，咩事？”
“黃生，我下午想請半天假去看房。”
黃誌達以為周知要換一間租房，不解的問：“發生咩事？”
周知隻好解釋道：“我想買套房，正好今天有套合適的，經紀讓我下午過去同房主談。”
黃誌達很是驚奇，廠裏多少本地人都買不起房，一個才過來的年輕人就要買房了？
不由多問了一句，“多少尺的？”
“經紀說有615尺。”
600多尺，便宜一點的房子也要40來萬，也明白周知為什麽直接來找他請假了。
黃誌達不知說什麽了，揮揮手道：“去吧。林主管那邊我幫你說。”
周知見黃誌達似乎遇到了什麽為難事，便多問了一句，“黃生，是不是碰到什麽事了？我能幫上忙嗎？”
黃誌達一怔，隨即擺擺手，“沒事！你去吧。”
下午，經紀帶著周知直接去了美光大廈。
周知先在樓下看了一圈，樓下副座就有一家百家超市；
還有一些洗衣店、報刊書屋、飯店茶館、糧油店之類店鋪，三四百米外還有個菜市場，周邊生活設施齊全。
不遠處還有公交車站，離天星碼頭也不過五六百米，交通十分便利。
雖然沒有什麽花園之類的綠地，但離葉三叔的檔口不過三四百米，以後可以經常去混吃混喝。
房屋在19層，兩間房都開著門，裏麵有人正在收拾著家具物品。
經紀低聲道：“之前這兩套房都是租出去的，現在已經讓人搬家。”
周知‘嗯’了一聲，也沒進去，見房主還沒到，就在樓層裏轉了一圈。
過道和牆麵都是幹幹淨淨的，沒什麽亂擺亂放的物品，牆上也沒什麽亂貼亂畫的，街坊們看來素質都不低，周知心裏挺滿意的。
總樓層23層，3梯8戶，電梯少了點，可能早上上班時，等電梯需要多等一會。
又等了幾分鍾，房主到了，是一個四十多歲的中年人，金絲眼鏡，西裝革履，三七分頭梳的整整齊齊。
經紀湊上去打招唿，“金生，這位就是買家，周生。”
那位金生見到像個學生仔的周知時，明顯愣了一下，又看向經紀。
經紀笑道：“金生不是要現金交易嗎？周生馬上17歲，可以買賣房產的。”
金生才笑著伸出手，和周知握了一下，自我介紹道：“金昌明。”
“周知。”
金昌明笑著道：“周先生先看房吧，滿意再談價格。”
周知走進房間，對正在收拾物品的租戶打了個招唿，租戶也迴了一笑。
一進門，左邊是廚房和飯廳，右邊是客廳，都有窗能采光，客廳的窗戶更大，望出去視野還行，隻是麵積都不大。
通往洗手間和臥室的走道錯開了大門，站在大門口不會一眼就看到位於過道頂端的次臥房門。
每間房都有窗能采光，主臥窗戶也是大窗，采光很好，還連著一個兩三平的小陽台，
站在小陽台上看出去，有數道樓與樓之間的縫隙能看到碼頭、海麵。
隔壁次臥除了沒有陽台，和主臥大同小異。
兩套房都看了一遍，周知覺得有點可惜，若是這兩套房在客廳處毗連，那就好了，打通之後就是1230尺，兩廳兩衛四房的大宅；
可是兩個單位毗連處在臥室，沒辦法把兩間屋打通變成一間大屋。
整體來說，房子很不錯，八個點的公攤也不算多，就是麵積太小。
不過周知也想通了，這裏不一定就要住一輩子，大屋也不是非要現在買，隻要掙到錢，淺水灣、半山或山頂的別墅也不是不能買。
想好就和經紀出了屋，三人下了樓，找了一家咖啡店。
周知笑道：“不知金生打算什麽價出？”
金昌明也不磨嘰，“周生已經看過房，不知想要哪個單位？”
“單位不同，房價也不同嗎？”
“都是一樣的房價，1200一尺。”
周知拿過經紀的計算器邊按邊說：“615尺，1200一尺，一個單位就是73萬8千，再添點錢中環的新房都能買到了。”
“周生，新房什麽時候交都不知道，我這房建起的時間也不過三五年，樓下……。”
兩人一個挑毛病，一個說優點，唇槍舌劍大戰數個迴合後。
最終，金昌明把價格降到1120蚊一尺。
周知手指輕輕點擊著桌麵，現在賬上放著600多萬，多放一天就多貶值一點。
便直起身，“金生，1080蚊一尺，我兩個單位都要，現在就簽合同轉賬。”
金昌明陷入沉思，半晌，站起身伸出手，“成交。”
握著對方的手，周知忽然用滬城話問道：“金生是滬城人？”他剛才就覺得這人有些話裏帶著滬城話的味道。
金昌明愕然道：“周生也是？”
“我祖籍是會稽的。”
趁著經紀在擬合同，兩人攀談起來，金昌明祖籍是嘉禾的，兩人祖籍直線距離不過70公裏。
金昌明現在也不見外，把心中疑問問了出來，“小阿弟，儂怎麽一個人來買房，儂家裏人呢？”
周知也不隱瞞，指指北邊，“我前幾個月才跑出來，家裏人還在那邊。”
金昌明也說了自己是小時候跟著母親和家裏的爺叔一起跑過來的，自家父親早沒了，現在在一家律行做事。
聽到金昌明是律師，周知頓時來了精神，問道：“金生你們律所做專利申請嗎？”
“我們律所是專門做民訟的，要申請專利有專門的專利律所，你要申請專利？”
“是呀，我想申請些專利，不知道要找哪家事務所來做？”
金昌明沉吟了一會，“邁克.馬堅事務所是港城做專利事務做的最好的，隻是收費也很貴。我倒是有個朋友也做專利事務，在業內也小有名氣，如果你有需要可以去找他。”
說著，拿出自己的名片，在後麵寫了一個人的名字和電話號碼。
周知接過名片，見寫著麥繼祖。
這時合同擬好，雙方簽了字，到銀行轉了賬，後續變更業務交給經紀去辦，金昌明就先告辭了。
周知臨走之前，想到多出的一套房沒辦法打通來用，現在還隻能租出去。
便對經紀說道：“王先生，原來隻想買個大一點的單位，現在多買了個，一事不煩二主，麻煩你們幫我租出去一個單位，剩下那個我自住。”
“周生想住哪個單位？”
周知想了想，“我住e座吧。”
“那房租周生希望是多少？”
“隨行就市吧，你們看著辦。對了，有沒有200萬左右，熱鬧一點地段的檔口出售？”
這兩套房不過130多萬，賬上還擺著500萬，這年頭，錢放在銀行隻會貶值，買鋪麵的收益比住宅強太多了。
花200萬買個商鋪，留下300萬做事，即使虧光了，至少有租收，生活也有著落。
經紀想了想，為難道：“買檔口？這幾年房價一直在漲，檔口極少有人售賣。我幫周生留意著，如果有消息就通知你。”
隻是請假買房這種原因不好對一個同事說，還是去找波士算了。
敲門進了波士的辦公室，裏麵煙霧繚繞，黃誌達坐在大班桌後正愁眉不展。
見是周知進來，擠出個笑容問道：“阿知，咩事？”
“黃生，我下午想請半天假去看房。”
黃誌達以為周知要換一間租房，不解的問：“發生咩事？”
周知隻好解釋道：“我想買套房，正好今天有套合適的，經紀讓我下午過去同房主談。”
黃誌達很是驚奇，廠裏多少本地人都買不起房，一個才過來的年輕人就要買房了？
不由多問了一句，“多少尺的？”
“經紀說有615尺。”
600多尺，便宜一點的房子也要40來萬，也明白周知為什麽直接來找他請假了。
黃誌達不知說什麽了，揮揮手道：“去吧。林主管那邊我幫你說。”
周知見黃誌達似乎遇到了什麽為難事，便多問了一句，“黃生，是不是碰到什麽事了？我能幫上忙嗎？”
黃誌達一怔，隨即擺擺手，“沒事！你去吧。”
下午，經紀帶著周知直接去了美光大廈。
周知先在樓下看了一圈，樓下副座就有一家百家超市；
還有一些洗衣店、報刊書屋、飯店茶館、糧油店之類店鋪，三四百米外還有個菜市場，周邊生活設施齊全。
不遠處還有公交車站，離天星碼頭也不過五六百米，交通十分便利。
雖然沒有什麽花園之類的綠地，但離葉三叔的檔口不過三四百米，以後可以經常去混吃混喝。
房屋在19層，兩間房都開著門，裏麵有人正在收拾著家具物品。
經紀低聲道：“之前這兩套房都是租出去的，現在已經讓人搬家。”
周知‘嗯’了一聲，也沒進去，見房主還沒到，就在樓層裏轉了一圈。
過道和牆麵都是幹幹淨淨的，沒什麽亂擺亂放的物品，牆上也沒什麽亂貼亂畫的，街坊們看來素質都不低，周知心裏挺滿意的。
總樓層23層，3梯8戶，電梯少了點，可能早上上班時，等電梯需要多等一會。
又等了幾分鍾，房主到了，是一個四十多歲的中年人，金絲眼鏡，西裝革履，三七分頭梳的整整齊齊。
經紀湊上去打招唿，“金生，這位就是買家，周生。”
那位金生見到像個學生仔的周知時，明顯愣了一下，又看向經紀。
經紀笑道：“金生不是要現金交易嗎？周生馬上17歲，可以買賣房產的。”
金生才笑著伸出手，和周知握了一下，自我介紹道：“金昌明。”
“周知。”
金昌明笑著道：“周先生先看房吧，滿意再談價格。”
周知走進房間，對正在收拾物品的租戶打了個招唿，租戶也迴了一笑。
一進門，左邊是廚房和飯廳，右邊是客廳，都有窗能采光，客廳的窗戶更大，望出去視野還行，隻是麵積都不大。
通往洗手間和臥室的走道錯開了大門，站在大門口不會一眼就看到位於過道頂端的次臥房門。
每間房都有窗能采光，主臥窗戶也是大窗，采光很好，還連著一個兩三平的小陽台，
站在小陽台上看出去，有數道樓與樓之間的縫隙能看到碼頭、海麵。
隔壁次臥除了沒有陽台，和主臥大同小異。
兩套房都看了一遍，周知覺得有點可惜，若是這兩套房在客廳處毗連，那就好了，打通之後就是1230尺，兩廳兩衛四房的大宅；
可是兩個單位毗連處在臥室，沒辦法把兩間屋打通變成一間大屋。
整體來說，房子很不錯，八個點的公攤也不算多，就是麵積太小。
不過周知也想通了，這裏不一定就要住一輩子，大屋也不是非要現在買，隻要掙到錢，淺水灣、半山或山頂的別墅也不是不能買。
想好就和經紀出了屋，三人下了樓，找了一家咖啡店。
周知笑道：“不知金生打算什麽價出？”
金昌明也不磨嘰，“周生已經看過房，不知想要哪個單位？”
“單位不同，房價也不同嗎？”
“都是一樣的房價，1200一尺。”
周知拿過經紀的計算器邊按邊說：“615尺，1200一尺，一個單位就是73萬8千，再添點錢中環的新房都能買到了。”
“周生，新房什麽時候交都不知道，我這房建起的時間也不過三五年，樓下……。”
兩人一個挑毛病，一個說優點，唇槍舌劍大戰數個迴合後。
最終，金昌明把價格降到1120蚊一尺。
周知手指輕輕點擊著桌麵，現在賬上放著600多萬，多放一天就多貶值一點。
便直起身，“金生，1080蚊一尺，我兩個單位都要，現在就簽合同轉賬。”
金昌明陷入沉思，半晌，站起身伸出手，“成交。”
握著對方的手，周知忽然用滬城話問道：“金生是滬城人？”他剛才就覺得這人有些話裏帶著滬城話的味道。
金昌明愕然道：“周生也是？”
“我祖籍是會稽的。”
趁著經紀在擬合同，兩人攀談起來，金昌明祖籍是嘉禾的，兩人祖籍直線距離不過70公裏。
金昌明現在也不見外，把心中疑問問了出來，“小阿弟，儂怎麽一個人來買房，儂家裏人呢？”
周知也不隱瞞，指指北邊，“我前幾個月才跑出來，家裏人還在那邊。”
金昌明也說了自己是小時候跟著母親和家裏的爺叔一起跑過來的，自家父親早沒了，現在在一家律行做事。
聽到金昌明是律師，周知頓時來了精神，問道：“金生你們律所做專利申請嗎？”
“我們律所是專門做民訟的，要申請專利有專門的專利律所，你要申請專利？”
“是呀，我想申請些專利，不知道要找哪家事務所來做？”
金昌明沉吟了一會，“邁克.馬堅事務所是港城做專利事務做的最好的，隻是收費也很貴。我倒是有個朋友也做專利事務，在業內也小有名氣，如果你有需要可以去找他。”
說著，拿出自己的名片，在後麵寫了一個人的名字和電話號碼。
周知接過名片，見寫著麥繼祖。
這時合同擬好，雙方簽了字，到銀行轉了賬，後續變更業務交給經紀去辦，金昌明就先告辭了。
周知臨走之前，想到多出的一套房沒辦法打通來用，現在還隻能租出去。
便對經紀說道：“王先生，原來隻想買個大一點的單位，現在多買了個，一事不煩二主，麻煩你們幫我租出去一個單位，剩下那個我自住。”
“周生想住哪個單位？”
周知想了想，“我住e座吧。”
“那房租周生希望是多少？”
“隨行就市吧，你們看著辦。對了，有沒有200萬左右，熱鬧一點地段的檔口出售？”
這兩套房不過130多萬，賬上還擺著500萬，這年頭，錢放在銀行隻會貶值，買鋪麵的收益比住宅強太多了。
花200萬買個商鋪，留下300萬做事，即使虧光了，至少有租收，生活也有著落。
經紀想了想，為難道：“買檔口？這幾年房價一直在漲，檔口極少有人售賣。我幫周生留意著，如果有消息就通知你。”