第104章 成功買下房子
重生之雲瑤的自我救贖 作者：白胖胖的兔子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雲瑤把耳環和戒指給奶奶帶上了，徐老太雖然嘴上說她亂花錢，但表情還是出賣了她，她樂得合不攏嘴，帶著新得來的首飾，去老姊妹家炫耀去了，給她一幫老姊妹羨慕的不得了，都暗戳戳想讓自己的孩子也給自己買。
那之後很長時間兩人都沒見過，這天，雲奎突然來了，一來就笑著拿出幾張紙給她看：“依依，你看，那個房子我買下來了，這是手續。”
雲瑤一聽立馬高興了，拿過來翻看，開心了：“真的嗎？太好了。”
隨即又問：“你們是簽的合同嗎？有沒有辦理過戶手續？還有村委會有沒有出具什麽批示啥的？還有你去房產局辦理過戶手續了嗎？”
雲奎被雲瑤一連串的問題問懵了：“你在說啥啊？還需要那麽多的東西嗎？”
雲瑤看著手裏的買賣合同，訕訕的問：“你就隻有這個？”
雲奎愣愣的點點頭：“我就問他賣不賣？他說賣，然後就簽了一個房屋的買賣合同，我就把錢給他了，哪還用你說的那些。”
雲瑤聽完心都聽涼了半截，悠悠的說：“你蓋的屋子你怎麽證明是你自己的？”
雲奎一愣：“不就是村裏批的宅基地嗎？”
雲瑤奶聲奶氣的說：“對啊，是宅基地，沒有什麽證明嗎？”
雲奎想了一下：“有啊，就是土地使用證明啊。”
雲瑤瘋狂點頭：“對啊，就是這個，是有這個，但是你建房不也得有證的嗎？”
雲奎搖搖頭：“那不需要啊？隻要有土地證就可以，這個是村裏劃分的，村裏就可以證明了。”
雲瑤了然：“你說的也是，但是你買的這個是人家村裏的房子，你們現在隻有一個房屋買賣合同，別的啥也沒變啊！地還是人家的，到時候有萬一有爭議的時候，人家的宅基地還是人家的，隻有上麵房子是你的嗎？這份合同根本不能證明什麽？”
“最起碼，土地證上必須是你的名字，這個房子才完完全全屬於你的，所以你得去找他們村裏開什麽來證明，還要和原房主一起去房產局做變更啊。”
“隻有人家村裏承認了，房產局也變更了，這個房子才是屬於你的，不然啥都不是，知道了嗎？”
雲奎聽的一愣一愣的，瞪大眼睛看著她，覺得這小丫頭真的好神奇：“你是怎麽知道的那麽多的？還什麽變更?還什麽手續?什麽房產局的？你是怎麽知道的？”
聞言，雲瑤一愣，有點心虛，剛才光激動去了，沒想到這個問題，現在被他一問反應過來，這不是她這個年紀該知道的啊，便糯糯的說：“這···這是常識好不好？你買房前都不打聽打聽的嗎？”
雲奎有些心虛：“我沒想那麽多，我以為就買個房，我給你錢，你給我房，這又有合同，我以為就行了唄，哪曾想還有那麽多彎彎繞繞的。”
雲瑤小聲嘟囔：“吃了沒文化的苦唄。”
雲奎眼一撇：“你說什麽？？？”
雲瑤趕緊賠著笑：“沒說什麽？那什麽？那家人走了嗎？”
雲奎不確定：“應該還沒有吧！”
雲瑤催促著推他出去：“那你還等什麽的？還趕緊去找他去？快去辦，等他走了，你去找誰去？記住，一定要去房管局變更，跟那裏人確認一下這個房子和地都屬於你的了才行，必須都是你的名字才行，帶著戶口和身份證一去，知道了嗎？”
雲奎糯糯迴應：“知道了。”
雲瑤白了他一眼：“知道了，就快去辦啊，再等黃花菜都涼了。”
“哦哦哦，好的，我這就去。”
說完雲奎就走了。
雲瑤這才稍稍放心。
現在人思想都還沒想的那麽多，上完初中就有很多直接下來幹活的了，大學生在村裏都是稀奇物種，更沒有後世那麽多的電子設備給普及知識，想的都很簡單。
雖然她自己是從後世來的，但她也隻是比他們知道的多了那麽一點點兒，後世人們維權的意識都很強，各種視頻都有普及的，她也看過很多了。
反正她就是覺得隻有那個合同肯定是不合法的，以後萬一麵臨拆遷的時候，肯定會有矛盾的，就不如趁現在一勞永逸了。
也不算她占人家便宜吧，買賣自由的，現在宅基地劃分還是很簡單的，一般沒有人會去買別人的宅基地，自己村裏子想要就可以找村裏劃，不像後世都取消了，想要都沒有。
但願，他變更順利吧。
雲瑤焦急的等了幾天，一直不見雲奎來，她還以為不順利，出什麽事了，
終於，幾天後，他終於又出現了，雲瑤等不及他開口直接問：“辦好了嗎？”
雲奎笑顏如花：“都辦好了，都按你說的辦好了，我也問好了房管局的，現在這個房子連帶著土地都是屬於我的了，他們村裏也已經有協議了，放心吧！”
雲瑤終於放心了：“那就好，那就好。”
雲奎輕輕摸了摸小丫頭的頭：“小管家婆，咱家啥都聽你的，你說的我還能不辦嗎？”
逗得雲瑤不好意思了，小臉一紅：“沒有，我就是想的比較多而已。”
雲奎揚了揚手裏的資料：“這迴你放心了吧？這些材料你要再看看嗎？”
雲瑤連忙擺擺手：“不用了，不用了，隻要是你的名字就行了，我就放心了。”
雲奎傲嬌：“嗯哼，我辦事，你放心好了，不會出錯的。”
雲瑤開心了，隨即又問：“那你買那個房子，花了多少錢啊？”
雲奎在心裏大概盤算了一下：“沒花多少，四間房，他家沒有封走廊，前麵沒有平房，隻是頂屋，又是老房子了，所以不值什麽錢，一共算下來花了大概二萬。”
雲瑤點了點頭閃爍其詞：“是不值什麽錢，以後就值了，不過花二萬啊？那也不少了，你得多久才能掙來這些錢啊？”
雲奎戳戳小丫頭的額頭：“這個你不用管，反正我有就是了，放心，再說賠償款馬上就下來了，都還有剩餘呢。”
“好吧，反正你不會虧的，恭喜你啊。”
雲奎笑眯眯道：“恭喜什麽？”
雲瑤嘿嘿笑：“就是恭喜你又多了一套房啊，這難道不是值得恭喜的事情嗎？”
心裏還說：未來你還會得到兩套甚至更多呢，當然要恭喜啦！
那之後很長時間兩人都沒見過，這天，雲奎突然來了，一來就笑著拿出幾張紙給她看：“依依，你看，那個房子我買下來了，這是手續。”
雲瑤一聽立馬高興了，拿過來翻看，開心了：“真的嗎？太好了。”
隨即又問：“你們是簽的合同嗎？有沒有辦理過戶手續？還有村委會有沒有出具什麽批示啥的？還有你去房產局辦理過戶手續了嗎？”
雲奎被雲瑤一連串的問題問懵了：“你在說啥啊？還需要那麽多的東西嗎？”
雲瑤看著手裏的買賣合同，訕訕的問：“你就隻有這個？”
雲奎愣愣的點點頭：“我就問他賣不賣？他說賣，然後就簽了一個房屋的買賣合同，我就把錢給他了，哪還用你說的那些。”
雲瑤聽完心都聽涼了半截，悠悠的說：“你蓋的屋子你怎麽證明是你自己的？”
雲奎一愣：“不就是村裏批的宅基地嗎？”
雲瑤奶聲奶氣的說：“對啊，是宅基地，沒有什麽證明嗎？”
雲奎想了一下：“有啊，就是土地使用證明啊。”
雲瑤瘋狂點頭：“對啊，就是這個，是有這個，但是你建房不也得有證的嗎？”
雲奎搖搖頭：“那不需要啊？隻要有土地證就可以，這個是村裏劃分的，村裏就可以證明了。”
雲瑤了然：“你說的也是，但是你買的這個是人家村裏的房子，你們現在隻有一個房屋買賣合同，別的啥也沒變啊！地還是人家的，到時候有萬一有爭議的時候，人家的宅基地還是人家的，隻有上麵房子是你的嗎？這份合同根本不能證明什麽？”
“最起碼，土地證上必須是你的名字，這個房子才完完全全屬於你的，所以你得去找他們村裏開什麽來證明，還要和原房主一起去房產局做變更啊。”
“隻有人家村裏承認了，房產局也變更了，這個房子才是屬於你的，不然啥都不是，知道了嗎？”
雲奎聽的一愣一愣的，瞪大眼睛看著她，覺得這小丫頭真的好神奇：“你是怎麽知道的那麽多的？還什麽變更?還什麽手續?什麽房產局的？你是怎麽知道的？”
聞言，雲瑤一愣，有點心虛，剛才光激動去了，沒想到這個問題，現在被他一問反應過來，這不是她這個年紀該知道的啊，便糯糯的說：“這···這是常識好不好？你買房前都不打聽打聽的嗎？”
雲奎有些心虛：“我沒想那麽多，我以為就買個房，我給你錢，你給我房，這又有合同，我以為就行了唄，哪曾想還有那麽多彎彎繞繞的。”
雲瑤小聲嘟囔：“吃了沒文化的苦唄。”
雲奎眼一撇：“你說什麽？？？”
雲瑤趕緊賠著笑：“沒說什麽？那什麽？那家人走了嗎？”
雲奎不確定：“應該還沒有吧！”
雲瑤催促著推他出去：“那你還等什麽的？還趕緊去找他去？快去辦，等他走了，你去找誰去？記住，一定要去房管局變更，跟那裏人確認一下這個房子和地都屬於你的了才行，必須都是你的名字才行，帶著戶口和身份證一去，知道了嗎？”
雲奎糯糯迴應：“知道了。”
雲瑤白了他一眼：“知道了，就快去辦啊，再等黃花菜都涼了。”
“哦哦哦，好的，我這就去。”
說完雲奎就走了。
雲瑤這才稍稍放心。
現在人思想都還沒想的那麽多，上完初中就有很多直接下來幹活的了，大學生在村裏都是稀奇物種，更沒有後世那麽多的電子設備給普及知識，想的都很簡單。
雖然她自己是從後世來的，但她也隻是比他們知道的多了那麽一點點兒，後世人們維權的意識都很強，各種視頻都有普及的，她也看過很多了。
反正她就是覺得隻有那個合同肯定是不合法的，以後萬一麵臨拆遷的時候，肯定會有矛盾的，就不如趁現在一勞永逸了。
也不算她占人家便宜吧，買賣自由的，現在宅基地劃分還是很簡單的，一般沒有人會去買別人的宅基地，自己村裏子想要就可以找村裏劃，不像後世都取消了，想要都沒有。
但願，他變更順利吧。
雲瑤焦急的等了幾天，一直不見雲奎來，她還以為不順利，出什麽事了，
終於，幾天後，他終於又出現了，雲瑤等不及他開口直接問：“辦好了嗎？”
雲奎笑顏如花：“都辦好了，都按你說的辦好了，我也問好了房管局的，現在這個房子連帶著土地都是屬於我的了，他們村裏也已經有協議了，放心吧！”
雲瑤終於放心了：“那就好，那就好。”
雲奎輕輕摸了摸小丫頭的頭：“小管家婆，咱家啥都聽你的，你說的我還能不辦嗎？”
逗得雲瑤不好意思了，小臉一紅：“沒有，我就是想的比較多而已。”
雲奎揚了揚手裏的資料：“這迴你放心了吧？這些材料你要再看看嗎？”
雲瑤連忙擺擺手：“不用了，不用了，隻要是你的名字就行了，我就放心了。”
雲奎傲嬌：“嗯哼，我辦事，你放心好了，不會出錯的。”
雲瑤開心了，隨即又問：“那你買那個房子，花了多少錢啊？”
雲奎在心裏大概盤算了一下：“沒花多少，四間房，他家沒有封走廊，前麵沒有平房，隻是頂屋，又是老房子了，所以不值什麽錢，一共算下來花了大概二萬。”
雲瑤點了點頭閃爍其詞：“是不值什麽錢，以後就值了，不過花二萬啊？那也不少了，你得多久才能掙來這些錢啊？”
雲奎戳戳小丫頭的額頭：“這個你不用管，反正我有就是了，放心，再說賠償款馬上就下來了，都還有剩餘呢。”
“好吧，反正你不會虧的，恭喜你啊。”
雲奎笑眯眯道：“恭喜什麽？”
雲瑤嘿嘿笑：“就是恭喜你又多了一套房啊，這難道不是值得恭喜的事情嗎？”
心裏還說：未來你還會得到兩套甚至更多呢，當然要恭喜啦！