第35章 我老大是東星狂人輝！
港島梟雄：從送東風快遞開始 作者：酸辣胡辣湯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“葉先生，您開店選擇砵蘭街，絕對唔會錯！
這裏是九龍的核心地帶，吃喝玩樂一條龍，每日人多得不可開交，包您財源滾滾！”
葉東升一邊聽中介阿鵬滔滔不絕講述著，一邊打量著沿街的情況。
總的來說，砵蘭街北接旺角，南連油麻地，是連接兩區的重要街道。整條街可以分為三段。
南段有不少特色小店，林立著戲院、唱片行、傳統洋服店及舊書店；
北段則是集中開著一些建築材料店和洗車行；
中段，也就是登打士街至旺角道一段，才是大家所熟知聲色犬馬的紅燈區。不過因為現在是白天，大多店也隻是半開著，稀稀拉拉進出的人還在打著哈欠。
“交通呢？”這才是葉東升所關心的。
全港第一家東風快遞店麵，必然要選擇一個讓客戶上門都十分方便的地址。
阿鵬豎起一個大拇指：“交通都超級方便呐！步行去旺角地鐵站最多5分鍾，油麻地站就10分鍾，街上還有多條同專線小巴路線，連接港島、新界同九龍其他地方，而且接駁主幹道，駕車通行全港都好方便！”
葉東升點點頭，怪不得前世順豐會選擇砵蘭街開店。
沒錯，砵蘭街正是前世順豐的龍興之地！
葉東升已經兩次享受了福運果給他帶來的妙用，因此現在對於氣運一道不說是深信不疑，也是頗為看重。
既然順豐能在砵蘭街發展壯大，成為華夏快遞業的龍頭，那就說明砵蘭街這裏的風水是旺快遞的！
這也是他首選砵蘭街的原因。
“葉生，您看中了這家？”
此時葉東升站在了砵蘭街中段靠北的一家店麵中，這家店大概一百多平米，原本是一家建築材料商，前邊是門麵，後麵被做成了倉庫，不過此時店裏麵卻已經空空蕩蕩，對外掛著轉讓的牌子。
這家店確實讓葉東升心動了，他做東風快遞本就需要一個小型倉庫，店內狀況稍加改裝就能用。而且這裏離旺角地鐵站隻有3分鍾的路程，門口50米內是公交站，從各方麵都讓葉東升比較滿意。
“這裏什麽價位？”
“120萬，950蚊/呎！”
1982年，隨著鐵娘子摔得那一跤，港島的房價開始大崩潰，到84年底《中英聯合聲明》之後，港島迴歸已成定局，房價開始企穩迴升。
如今85年港島地產均價已經達到350港元/呎，而旺角地區的不少住房已經超過了每呎500，也即每平米5500港幣左右。
砵蘭街的商鋪更是翻倍，普遍在每平1萬-1.3萬港元之間。
這家鋪子核算下來每平也就將將1萬出頭，並不算貴。
阿鵬見葉東升沒說話，湊近了他小聲道：“葉生，我知道這家店老板急著出國，如果你願意現金全額支付，還能再講價。”
“好，那你把老板約出來，我們麵談。”
葉東升對此並不在乎，去年底《中英聯合聲明》落地後，是有一幫人選擇移民的，買賣雙方互道沙比罷了。
當天下午，身形微胖的老板就趕了過來，整個談判過程很是順利，葉東升隻是稍稍講價，胖老板就把價格降到了900蚊/呎，看來是真的急著跑路。
“兩位老板，合作愉快，那就明天正式簽協議！”
阿鵬引著兩人走出店麵，十分開心，這單成了他能賺到3萬港幣的傭金，頂得上港島很多人一年的收入了。
然而在他走出門的刹那，一隻大腳直中他的肚子，阿鵬飛出三米遠，捂著肚子痛苦哀嚎。
“丟你老母，撲街仔！我們輝哥看上的地方，你還敢帶別人來買？！”
一個染著黃毛和花臂的四眼仔將手中煙頭仍在地上：“k他！”
瞬間幾個古惑仔把阿鵬圍起來拳打腳踢。
然後黃毛四眼仔惡狠狠地看著胖老板：“死肥仔，敬酒不吃吃罰酒！現在50萬沒了，隻有30萬！再不賣我帶人去學校搞你兒子！”
胖老板被嚇得臉色發白，訥訥不敢言。
這下葉東升也瞬間明白過來，為什麽這胖老板這麽急著出手，為什麽那麽好講價，原來早就被古惑仔給盯上了！
黃毛四眼仔又伸手指著葉東升幾人恐嚇道：
“還有你們！誰敢買這間鋪子，就等著一把火被燒光吧！”
不過他還沒說完，伸出的手指就被一把握住：“挑那星！眼鏡蛇，你當我阿華是嚇大的！”
黃毛四眼吃痛，急忙抽出手指，扶著眼鏡仔細看了一眼，冷笑一聲：
“我當是誰，原來是被嚇得屁滾尿流，躲迴大嶼山的無膽華！你那個撲街小弟烏蠅呢？也不跟你啦？也對哦，跟著你隻能去賣魚丸啊！哈哈哈哈！”
他身後的小弟也都是跟著哈哈大笑。
然而下一刻，一個拳頭在眼鏡蛇視野中不斷放大，就算他剛剛已經提前做了防備，但也根本沒有躲過去，一拳就被幹倒在了地上。七八個小弟一擁而上，但也很快就不斷發出慘叫。
葉東升捏著身邊的胖老板肩膀冷笑：“移民？坑我？”
胖老板冷汗直流，點頭如搗蒜：“大佬，我沒騙你啊，我真的要移民來的，港島太亂了！我隻想帶全家平安生活！”
葉東升麵無表情，淡淡道：“重新報個數字。”
胖老板驚詫地看向葉東升，沒想到他竟然還敢買！
“100萬……”
見到葉東升眉毛微蹙，胖老板立馬改口：“不不，95……”
他見葉東升神色依舊，又看了眼那邊一群被打倒在地的古惑仔，咬牙喊道：“90萬！大佬，真的很低了，隻要90萬，我馬上就跟你簽合同！”
葉東升看了眼胖老板，指著已經爬著躲到他身後的中介阿鵬：“他的傭金你來出。”
胖老板一口答應：“冇問題！其他所有費用都我來出！”
葉東升拍了拍胖老板肩膀：“明天來找我簽合同。”
胖老板大喜過望，對葉東升連聲道謝，然後帶著阿鵬急忙溜了。
其實葉東升對於90萬或者120萬無所謂，他手裏錢十分充裕，但是他討厭一開始被欺瞞，壓點價算是給這胖老板一點教訓。
隨後葉東升看過去，隻見剛才還很囂張的一群古惑仔全都倒在地上，王建軍踩在鼻青臉腫的眼鏡蛇胸口，讓他不能動彈。
眼鏡蛇雖然已經被打得口吐血沫，但是絲毫沒有當初托尼那個眼力見，還十分嘴硬地叫囂道：
“媽的，你們敢打我！
知不知道我跟誰啊？我老大是東星狂人輝！”
這裏是九龍的核心地帶，吃喝玩樂一條龍，每日人多得不可開交，包您財源滾滾！”
葉東升一邊聽中介阿鵬滔滔不絕講述著，一邊打量著沿街的情況。
總的來說，砵蘭街北接旺角，南連油麻地，是連接兩區的重要街道。整條街可以分為三段。
南段有不少特色小店，林立著戲院、唱片行、傳統洋服店及舊書店；
北段則是集中開著一些建築材料店和洗車行；
中段，也就是登打士街至旺角道一段，才是大家所熟知聲色犬馬的紅燈區。不過因為現在是白天，大多店也隻是半開著，稀稀拉拉進出的人還在打著哈欠。
“交通呢？”這才是葉東升所關心的。
全港第一家東風快遞店麵，必然要選擇一個讓客戶上門都十分方便的地址。
阿鵬豎起一個大拇指：“交通都超級方便呐！步行去旺角地鐵站最多5分鍾，油麻地站就10分鍾，街上還有多條同專線小巴路線，連接港島、新界同九龍其他地方，而且接駁主幹道，駕車通行全港都好方便！”
葉東升點點頭，怪不得前世順豐會選擇砵蘭街開店。
沒錯，砵蘭街正是前世順豐的龍興之地！
葉東升已經兩次享受了福運果給他帶來的妙用，因此現在對於氣運一道不說是深信不疑，也是頗為看重。
既然順豐能在砵蘭街發展壯大，成為華夏快遞業的龍頭，那就說明砵蘭街這裏的風水是旺快遞的！
這也是他首選砵蘭街的原因。
“葉生，您看中了這家？”
此時葉東升站在了砵蘭街中段靠北的一家店麵中，這家店大概一百多平米，原本是一家建築材料商，前邊是門麵，後麵被做成了倉庫，不過此時店裏麵卻已經空空蕩蕩，對外掛著轉讓的牌子。
這家店確實讓葉東升心動了，他做東風快遞本就需要一個小型倉庫，店內狀況稍加改裝就能用。而且這裏離旺角地鐵站隻有3分鍾的路程，門口50米內是公交站，從各方麵都讓葉東升比較滿意。
“這裏什麽價位？”
“120萬，950蚊/呎！”
1982年，隨著鐵娘子摔得那一跤，港島的房價開始大崩潰，到84年底《中英聯合聲明》之後，港島迴歸已成定局，房價開始企穩迴升。
如今85年港島地產均價已經達到350港元/呎，而旺角地區的不少住房已經超過了每呎500，也即每平米5500港幣左右。
砵蘭街的商鋪更是翻倍，普遍在每平1萬-1.3萬港元之間。
這家鋪子核算下來每平也就將將1萬出頭，並不算貴。
阿鵬見葉東升沒說話，湊近了他小聲道：“葉生，我知道這家店老板急著出國，如果你願意現金全額支付，還能再講價。”
“好，那你把老板約出來，我們麵談。”
葉東升對此並不在乎，去年底《中英聯合聲明》落地後，是有一幫人選擇移民的，買賣雙方互道沙比罷了。
當天下午，身形微胖的老板就趕了過來，整個談判過程很是順利，葉東升隻是稍稍講價，胖老板就把價格降到了900蚊/呎，看來是真的急著跑路。
“兩位老板，合作愉快，那就明天正式簽協議！”
阿鵬引著兩人走出店麵，十分開心，這單成了他能賺到3萬港幣的傭金，頂得上港島很多人一年的收入了。
然而在他走出門的刹那，一隻大腳直中他的肚子，阿鵬飛出三米遠，捂著肚子痛苦哀嚎。
“丟你老母，撲街仔！我們輝哥看上的地方，你還敢帶別人來買？！”
一個染著黃毛和花臂的四眼仔將手中煙頭仍在地上：“k他！”
瞬間幾個古惑仔把阿鵬圍起來拳打腳踢。
然後黃毛四眼仔惡狠狠地看著胖老板：“死肥仔，敬酒不吃吃罰酒！現在50萬沒了，隻有30萬！再不賣我帶人去學校搞你兒子！”
胖老板被嚇得臉色發白，訥訥不敢言。
這下葉東升也瞬間明白過來，為什麽這胖老板這麽急著出手，為什麽那麽好講價，原來早就被古惑仔給盯上了！
黃毛四眼仔又伸手指著葉東升幾人恐嚇道：
“還有你們！誰敢買這間鋪子，就等著一把火被燒光吧！”
不過他還沒說完，伸出的手指就被一把握住：“挑那星！眼鏡蛇，你當我阿華是嚇大的！”
黃毛四眼吃痛，急忙抽出手指，扶著眼鏡仔細看了一眼，冷笑一聲：
“我當是誰，原來是被嚇得屁滾尿流，躲迴大嶼山的無膽華！你那個撲街小弟烏蠅呢？也不跟你啦？也對哦，跟著你隻能去賣魚丸啊！哈哈哈哈！”
他身後的小弟也都是跟著哈哈大笑。
然而下一刻，一個拳頭在眼鏡蛇視野中不斷放大，就算他剛剛已經提前做了防備，但也根本沒有躲過去，一拳就被幹倒在了地上。七八個小弟一擁而上，但也很快就不斷發出慘叫。
葉東升捏著身邊的胖老板肩膀冷笑：“移民？坑我？”
胖老板冷汗直流，點頭如搗蒜：“大佬，我沒騙你啊，我真的要移民來的，港島太亂了！我隻想帶全家平安生活！”
葉東升麵無表情，淡淡道：“重新報個數字。”
胖老板驚詫地看向葉東升，沒想到他竟然還敢買！
“100萬……”
見到葉東升眉毛微蹙，胖老板立馬改口：“不不，95……”
他見葉東升神色依舊，又看了眼那邊一群被打倒在地的古惑仔，咬牙喊道：“90萬！大佬，真的很低了，隻要90萬，我馬上就跟你簽合同！”
葉東升看了眼胖老板，指著已經爬著躲到他身後的中介阿鵬：“他的傭金你來出。”
胖老板一口答應：“冇問題！其他所有費用都我來出！”
葉東升拍了拍胖老板肩膀：“明天來找我簽合同。”
胖老板大喜過望，對葉東升連聲道謝，然後帶著阿鵬急忙溜了。
其實葉東升對於90萬或者120萬無所謂，他手裏錢十分充裕，但是他討厭一開始被欺瞞，壓點價算是給這胖老板一點教訓。
隨後葉東升看過去，隻見剛才還很囂張的一群古惑仔全都倒在地上，王建軍踩在鼻青臉腫的眼鏡蛇胸口，讓他不能動彈。
眼鏡蛇雖然已經被打得口吐血沫，但是絲毫沒有當初托尼那個眼力見，還十分嘴硬地叫囂道：
“媽的，你們敢打我！
知不知道我跟誰啊？我老大是東星狂人輝！”