第69章 隻當收租的包租婆
穿書成男主早死的娘子 作者：倚樓聽魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一來二去的，錦繡大街成了鮮少人逛的大街。
蘇漓到錦繡大街的時候，都有些吃了一驚，實在太蕭條了，街道兩旁的鋪子有一半多數關門大吉，且無論開著的還是關著的鋪子，門外都貼著轉讓招帖。
蘇漓不懂做生意，不過卻知道，在一個月後，會有一個西邊來的首富買下這裏的一間占地極大的酒樓，之後把酒樓改造成舞樓，當然，這不是專服務於男子的舞樓，而是無論男女老少都適宜觀看的舞樓。
而舞樓，裏麵不僅僅隻有跳舞，還有各種新鮮有趣的戲曲，總之十分新潮，是大晉國有史以來最特別的舞樓。
一時間，不但吸引了整個京城的男子，也吸引了無數夫人小姐們。
之後便神奇地帶動了整條商業大街旺盛起來，不到兩個月，這條街上由人人嫌棄，恨不得出賣轉租的鋪子變成了寸土寸金、人人搶著租買的香餑餑。
整條錦繡大街也在短短幾個月時間，成了比長明大街還要熱鬧繁華的街道，實現真正的錦繡繁華。
蘇漓當然不是來開鋪子的，她不擅長做買賣，也不怎麽感興趣。
不過她前世在現代就是個有幾套房子出租的包租婆，對租賃房子鋪子這些事倒很熟悉，所以，她打算把這條街上的鋪子買一些下來，以後繼續當每月隻收鋪子租金的悠閑包租婆。
錦繡大街並不是一條直直的大街，它是由長街和短街兩條大街形成一個“7”字形狀的大街。
西邊首富開的舞樓就在兩條大街的交接處，相當於錦繡大街的中心處了。
蘇漓此時在錦繡大街的長街路口下了馬車，她一路慢慢看過去，這些鋪子門前有貼著轉賣招貼的，也有貼著轉租招帖的。
她直接進了家要轉賣的成衣鋪子，招貼上說明了，鋪子東家就是鋪子的老板，她要買鋪子，直接進鋪子就成。
“客官，買衣服嗎，隨便看看。”店鋪老板是個中年婦人，臉上帶著笑意，這是今日第一個進來的客人讓她這清冷的店鋪有了絲熱鬧之感。
蘇漓直接問：“您可是東家？”
“我是，”婦人一聽便知是來買鋪子的了，“可是要買鋪子？”
“正是。”
“那您在這坐著稍等，我去隔壁喊我家夫君。”
蘇漓應聲後，那婦人便匆匆出了門。
不一會，婦人便帶著個中年男人迴來，正是婦人的丈夫李東家。
兩人簡單自我介紹後，便直接進入正題。
“蘇娘子，您是單買這一間嗎？”李東家問道。
“這裏連著十幾家的都是你家鋪子吧？”她剛剛看過了，隔壁連著的沒開門的十幾家鋪子門上貼著的出賣招貼上麵聯係人都寫著著加成衣鋪的老板，也就是李東家。
“是的。”
“這鋪子價格如何？如果可以，我打算全要了。”
全要了！
李東家夫妻二人對視了一眼，鋪子總算能賣出去了？
不會又是來壓低價的吧？要是壓價，他們寧願餓死都不賣的。
“嗬嗬，蘇娘子，我這連著的總共有十五間鋪子，十五間鋪子都一樣大，每間我定價五百五。”
五百五……
還真不便宜。
這些鋪子並不大，而且不帶後院，就隻單單一間門麵。
在桃花村的鎮上，她三百買的那鋪子雖在偏遠地區，但帶著後院呢。
而且還大，總的占地麵積比這些鋪子大多了。
當然了，都說偏遠地區了，肯定物價低，京城果然是寸土寸金，她也算了體會了一把前世所說的，在三四線城市能買一套房，在一線城市隻能買一個廁所的感覺了。
不過這裏雖是京城，但這一條街本就不景氣，鋪子價格自然不能和長明大街那一帶的比了。
李東家出的價格以現在的情況來說不算便宜，甚至有些小貴了。
見蘇漓蹙起眉，李娘子悄悄扯了扯丈夫的衣角，給他使了個眼神，李東家便道：“蘇娘子，您覺得怎麽樣？價格的話，如果您不滿意，我們可以商量商量的。”
“貴了點……”蘇漓實話實說。
“那您覺得多少合適？我可以考慮考慮的。”
“五百。”
“五百一。”
“成交！”蘇漓直接道。
“啊？”李東家夫妻每沒想到蘇漓這麽痛快就答應，一時都有些懵。
其實五百一就是他的底價，出五百五不過是想有個商量的空間，沒想這蘇娘子這麽快同意了，五百一的價格，其實以現在這些鋪子的情況來說，已經算高價了。
他又問了句：“不知蘇娘子買了這些鋪子是打算做什麽生意呢？”
莫不是要做什麽賺大錢的生意？
蘇漓知道他心裏想什麽，不就是怕她買了他的鋪子又做起來了嗎。
她實話實說：“我不做生意，隻是買了出租。”
“哦……”李東家暗想，看來這蘇娘子不怎麽了解這裏啊，這裏的生意不景氣，鋪子根本租不出去，要租得出去，他何必窮得揭不開鍋要賣了鋪子。
當然，他才不會傻得告訴她這些，隻等賣了這些不賺錢的店鋪，迴老家去了。
“那咱們這就簽合同？”生怕蘇漓反悔，李東家連忙問道。
“好……”
十五間鋪子，每間五百一，蘇漓一共花了七千六百五買下。
從成衣鋪出來後，她以同樣的價格又買下十幾間一樣大小的鋪子。
還有的鋪子沒開的，或者轉租的，她直接揭下招貼，以便聯係店鋪東家，談買賣事宜。
之後又去到對街的鋪子。
對街的鋪子和她剛剛買下的小鋪子不同，這一邊的鋪子都是大鋪子，門麵寬敞，還都有二三樓，光占地麵積就是對麵小鋪子的近十倍，加上二樓三樓的，麵積更是大二三十倍了。
這種門麵鋪子一般用於開客棧，酒樓，或是大型成衣鋪什麽的比較合適。
大鋪子的東家是京城一家富戶，這邊有四家大鋪子都是他的，蘇漓都買了下來，又把旁邊四間不同東家的大鋪子都買了。
八家大鋪子，又用了大幾萬，想到將來這些都是旺鋪，租金嘩啦啦進她的口袋，蘇漓掏錢的時候眼也不帶眨一下的。
最後三間大鋪子，其中兩間關著門，蘇漓進了一間開著門的鋪子，進去的時候隻有一個正在打瞌睡小廝在。
蘇漓到錦繡大街的時候，都有些吃了一驚，實在太蕭條了，街道兩旁的鋪子有一半多數關門大吉，且無論開著的還是關著的鋪子，門外都貼著轉讓招帖。
蘇漓不懂做生意，不過卻知道，在一個月後，會有一個西邊來的首富買下這裏的一間占地極大的酒樓，之後把酒樓改造成舞樓，當然，這不是專服務於男子的舞樓，而是無論男女老少都適宜觀看的舞樓。
而舞樓，裏麵不僅僅隻有跳舞，還有各種新鮮有趣的戲曲，總之十分新潮，是大晉國有史以來最特別的舞樓。
一時間，不但吸引了整個京城的男子，也吸引了無數夫人小姐們。
之後便神奇地帶動了整條商業大街旺盛起來，不到兩個月，這條街上由人人嫌棄，恨不得出賣轉租的鋪子變成了寸土寸金、人人搶著租買的香餑餑。
整條錦繡大街也在短短幾個月時間，成了比長明大街還要熱鬧繁華的街道，實現真正的錦繡繁華。
蘇漓當然不是來開鋪子的，她不擅長做買賣，也不怎麽感興趣。
不過她前世在現代就是個有幾套房子出租的包租婆，對租賃房子鋪子這些事倒很熟悉，所以，她打算把這條街上的鋪子買一些下來，以後繼續當每月隻收鋪子租金的悠閑包租婆。
錦繡大街並不是一條直直的大街，它是由長街和短街兩條大街形成一個“7”字形狀的大街。
西邊首富開的舞樓就在兩條大街的交接處，相當於錦繡大街的中心處了。
蘇漓此時在錦繡大街的長街路口下了馬車，她一路慢慢看過去，這些鋪子門前有貼著轉賣招貼的，也有貼著轉租招帖的。
她直接進了家要轉賣的成衣鋪子，招貼上說明了，鋪子東家就是鋪子的老板，她要買鋪子，直接進鋪子就成。
“客官，買衣服嗎，隨便看看。”店鋪老板是個中年婦人，臉上帶著笑意，這是今日第一個進來的客人讓她這清冷的店鋪有了絲熱鬧之感。
蘇漓直接問：“您可是東家？”
“我是，”婦人一聽便知是來買鋪子的了，“可是要買鋪子？”
“正是。”
“那您在這坐著稍等，我去隔壁喊我家夫君。”
蘇漓應聲後，那婦人便匆匆出了門。
不一會，婦人便帶著個中年男人迴來，正是婦人的丈夫李東家。
兩人簡單自我介紹後，便直接進入正題。
“蘇娘子，您是單買這一間嗎？”李東家問道。
“這裏連著十幾家的都是你家鋪子吧？”她剛剛看過了，隔壁連著的沒開門的十幾家鋪子門上貼著的出賣招貼上麵聯係人都寫著著加成衣鋪的老板，也就是李東家。
“是的。”
“這鋪子價格如何？如果可以，我打算全要了。”
全要了！
李東家夫妻二人對視了一眼，鋪子總算能賣出去了？
不會又是來壓低價的吧？要是壓價，他們寧願餓死都不賣的。
“嗬嗬，蘇娘子，我這連著的總共有十五間鋪子，十五間鋪子都一樣大，每間我定價五百五。”
五百五……
還真不便宜。
這些鋪子並不大，而且不帶後院，就隻單單一間門麵。
在桃花村的鎮上，她三百買的那鋪子雖在偏遠地區，但帶著後院呢。
而且還大，總的占地麵積比這些鋪子大多了。
當然了，都說偏遠地區了，肯定物價低，京城果然是寸土寸金，她也算了體會了一把前世所說的，在三四線城市能買一套房，在一線城市隻能買一個廁所的感覺了。
不過這裏雖是京城，但這一條街本就不景氣，鋪子價格自然不能和長明大街那一帶的比了。
李東家出的價格以現在的情況來說不算便宜，甚至有些小貴了。
見蘇漓蹙起眉，李娘子悄悄扯了扯丈夫的衣角，給他使了個眼神，李東家便道：“蘇娘子，您覺得怎麽樣？價格的話，如果您不滿意，我們可以商量商量的。”
“貴了點……”蘇漓實話實說。
“那您覺得多少合適？我可以考慮考慮的。”
“五百。”
“五百一。”
“成交！”蘇漓直接道。
“啊？”李東家夫妻每沒想到蘇漓這麽痛快就答應，一時都有些懵。
其實五百一就是他的底價，出五百五不過是想有個商量的空間，沒想這蘇娘子這麽快同意了，五百一的價格，其實以現在這些鋪子的情況來說，已經算高價了。
他又問了句：“不知蘇娘子買了這些鋪子是打算做什麽生意呢？”
莫不是要做什麽賺大錢的生意？
蘇漓知道他心裏想什麽，不就是怕她買了他的鋪子又做起來了嗎。
她實話實說：“我不做生意，隻是買了出租。”
“哦……”李東家暗想，看來這蘇娘子不怎麽了解這裏啊，這裏的生意不景氣，鋪子根本租不出去，要租得出去，他何必窮得揭不開鍋要賣了鋪子。
當然，他才不會傻得告訴她這些，隻等賣了這些不賺錢的店鋪，迴老家去了。
“那咱們這就簽合同？”生怕蘇漓反悔，李東家連忙問道。
“好……”
十五間鋪子，每間五百一，蘇漓一共花了七千六百五買下。
從成衣鋪出來後，她以同樣的價格又買下十幾間一樣大小的鋪子。
還有的鋪子沒開的，或者轉租的，她直接揭下招貼，以便聯係店鋪東家，談買賣事宜。
之後又去到對街的鋪子。
對街的鋪子和她剛剛買下的小鋪子不同，這一邊的鋪子都是大鋪子，門麵寬敞，還都有二三樓，光占地麵積就是對麵小鋪子的近十倍，加上二樓三樓的，麵積更是大二三十倍了。
這種門麵鋪子一般用於開客棧，酒樓，或是大型成衣鋪什麽的比較合適。
大鋪子的東家是京城一家富戶，這邊有四家大鋪子都是他的，蘇漓都買了下來，又把旁邊四間不同東家的大鋪子都買了。
八家大鋪子，又用了大幾萬，想到將來這些都是旺鋪，租金嘩啦啦進她的口袋，蘇漓掏錢的時候眼也不帶眨一下的。
最後三間大鋪子，其中兩間關著門，蘇漓進了一間開著門的鋪子，進去的時候隻有一個正在打瞌睡小廝在。