第183章 討價還價
重生技校，誰還學挖掘機啊？ 作者：聶惹大 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房產中介兩眼放光。
房主呆呆的坐在那裏一時之間沒有反應過來，
因為他根本就沒有想過要把這個寫字樓賣出去。
可是許強這麽一說，他就開始仔細的考慮了起來，
這段時間他過得實在是太不容易了，
整整三個月，原來的那個公司跑路了欠了他很多租金，
而且每個月還要還很多的貸款，
他被壓的都有些喘不過氣來了，
能借的錢他幾乎都借遍了，
當初買這座寫字樓也是想租出去賺錢，
也就是搞一些投資而已，
誰知道會出現這樣的情況，
如果按照正常的情況來說，
這寫字樓租出去還算是很賺錢的，
但是沒想到會突然出現公司跑路的情況，
一下子打了他個措手不及，
他手裏的資金再加上借的那些錢全都搭進去了。
被許強這麽一提醒，
他也在腦海當中仔細的盤算了起來。
如果真的能夠把這個大包袱甩出去，
到時候他的資金就可以迴籠了。
也沒必要每天這麽提心吊膽的承受那麽巨大的壓力。
他的確是有些心動了。
鄭文麗劉華他們幾個人也全都傻眼了，
不是說要來這裏租辦公的場地嗎？
可是強哥為什麽會突發奇想要把這裏買下來呢，
他們有些不太明白有時候強哥的想法總是這麽的天馬行空。
房主沉吟了一下。
“要說把這裏賣了也不是不可能的。”
“隻是你準備出多少錢呢？”
許強轉過頭來看向了房產中介。
“這裏賣多少錢我不太了解，
這就要問一下中介公司了。”
“想必他應該能夠打聽出來明珠大廈這裏的寫字樓的價格。”
中介點了點頭。
“我馬上去問。”
中介站起來，急匆匆走到旁邊拿起電話又開始問了起來。
過了二十分鍾中介終於走了過來。
“各位，我問了一下。”
“我們明珠大廈寫字樓的價格，
在江城市算得上是最頂尖的了。”
“普通的商品住宅樓大約也就是兩千多到三千左右的樣子。”
“但是我們這個寫字樓的價格已經到五千左右了。”
鄭文麗他們幾個人倒吸了一口涼氣。
而許強的嘴角狠狠的抽動了一下。
他心裏在瘋狂的呐喊，
“便宜！真tm便宜啊。”
要知道二十年之後，
這裏的寫字樓的價格都已經飆升到十萬塊錢一平米了。
這可是長了整整二十倍呢。
許強的唿吸都有些急促了起來。
他感覺自己像是撿了大便宜一樣。
如果按照五千塊錢來算，
那這裏兩千平的價格也隻是一千萬而已。
一千萬就能買下整層。
這是許強想都不敢想的事情啊，
要知道二十年之後，
一千萬也許隻能買一個一百多平的房子而已。
而現在竟能夠買到兩千平整層的寫字樓。
劉華和鄭文麗他們幾個人都驚呆了，
沒想到這裏的價格竟然這麽貴。
的確是這樣的，按照他們的認知，
現在三四十萬就能夠買一套很好的住宅樓了，
而且肯定還是那種大戶型的。
這裏要一千多萬那要比買住宅樓的價格高了很多很多倍。
這是他們不敢想象的事情。
接下來就是討價還價的環節了。
許強也並不因為這個時候的價格便宜就當冤大頭，
他知道這裏的水分還是很大的。
尤其是給這些房產中介砍價，
一定要砍得很要看到他們的底線。
許強直接把價格報到了八百萬，
一下子讓房主不淡定了。
交易從來就是漫天要價落地還錢，
幾個人在會議室當中爭得麵紅耳赤的，
許強覺得這也是很有意思的一件事情，
買寫字樓也並不是買白菜，幾塊錢就可以搞定的。
這可是要花很多錢的，
雖然他現在很有錢，
但他也並不是冤大頭能少一些是一些。
省下來的錢，
他去做自己喜歡做的事情不好嗎？
房主自從有了想賣出去房子的想法之後，
就感覺越發的強烈了，
因為這段時間背負這個寫字樓的大包袱，
已經讓他感覺十分的難受了。
尤其是那個公司跑路之後，
讓他感覺精神壓力十分巨大，
現在他還頂著兩個黑眼圈，
甚至這一段時間都已經開始失眠了。
資金鏈的斷裂，會讓它陷入到被動當中，
如果還不上貸款，
到時候寫字樓很有可能還會被銀行收迴去，
到時候就得不償失了。
賣出去之後，他可以迴籠一大筆的資金，
也沒必要為了這個寫字樓擔驚受怕，
要知道當初買下這棟寫字樓的時候，
那價格可是更加的便宜呢，
現在已經漲了很多了。
哪怕是以八百萬的價格賣出去，
他還是賺錢的，
隻不過現在的房價不一樣了，
所以他也要討價還價，
也要將自己的利益最大化。
裏麵的這些辦公的設施，
許強也都全算了進來，
因為這樣的話就像是贈送一樣。
就跟你買二手房一樣，
如果對方是個毛坯房，
你可能後期還要裝修花十幾萬但是如果對方是精裝修。
你隻需要在毛坯房的基礎上再加五萬塊錢，
基本上就可以搞定的所以這些性價比還是很高的。
中介也是忙得不亦樂乎，
不斷的打電話問他的同事們，
這種事情應該怎麽辦，
畢竟他雖然也當了幾年的房產中介，
也賣過幾套房子，
但是整層的寫字樓，可是第一次賣，
沒辦法中介公司也隻能派出了一個經理過來。
這經理明顯就要比這個中介的經驗多很多，
而且辦事說話也讓許強他們舒服了很多。
鄭文麗他們幾個人也是看的有些心驚膽顫，
雖然他們也算是酒店的主管了，
也管理著一些酒店，李龍他們還在蓋一座大樓。
但是這麽大資金量的討價還價，
他們還是第一次遇到，
當初買下酒店那幾層樓的時候也才是幾百萬而已，
這種上千萬的數目的生意他們可是第一次遇到，
他們也是聽的有些熱血沸騰的。
不過他們有些不明白，能租為什麽要買呢，
而且租金也不用不是特別的貴，
哪怕是按照五萬塊錢一個月來算一年也隻需要六十萬而已。
哪怕是幹十年也隻是六百萬，
這房子買了以後，
難道還能再繼續升值嗎？
他們心中都有這樣的疑問。
他們覺得這裏的房子房齡會越來越老的，
說不定以後會是什麽樣子呢。
但是他們不知道，
將來這裏的房價會瘋漲到什麽地步？
房主呆呆的坐在那裏一時之間沒有反應過來，
因為他根本就沒有想過要把這個寫字樓賣出去。
可是許強這麽一說，他就開始仔細的考慮了起來，
這段時間他過得實在是太不容易了，
整整三個月，原來的那個公司跑路了欠了他很多租金，
而且每個月還要還很多的貸款，
他被壓的都有些喘不過氣來了，
能借的錢他幾乎都借遍了，
當初買這座寫字樓也是想租出去賺錢，
也就是搞一些投資而已，
誰知道會出現這樣的情況，
如果按照正常的情況來說，
這寫字樓租出去還算是很賺錢的，
但是沒想到會突然出現公司跑路的情況，
一下子打了他個措手不及，
他手裏的資金再加上借的那些錢全都搭進去了。
被許強這麽一提醒，
他也在腦海當中仔細的盤算了起來。
如果真的能夠把這個大包袱甩出去，
到時候他的資金就可以迴籠了。
也沒必要每天這麽提心吊膽的承受那麽巨大的壓力。
他的確是有些心動了。
鄭文麗劉華他們幾個人也全都傻眼了，
不是說要來這裏租辦公的場地嗎？
可是強哥為什麽會突發奇想要把這裏買下來呢，
他們有些不太明白有時候強哥的想法總是這麽的天馬行空。
房主沉吟了一下。
“要說把這裏賣了也不是不可能的。”
“隻是你準備出多少錢呢？”
許強轉過頭來看向了房產中介。
“這裏賣多少錢我不太了解，
這就要問一下中介公司了。”
“想必他應該能夠打聽出來明珠大廈這裏的寫字樓的價格。”
中介點了點頭。
“我馬上去問。”
中介站起來，急匆匆走到旁邊拿起電話又開始問了起來。
過了二十分鍾中介終於走了過來。
“各位，我問了一下。”
“我們明珠大廈寫字樓的價格，
在江城市算得上是最頂尖的了。”
“普通的商品住宅樓大約也就是兩千多到三千左右的樣子。”
“但是我們這個寫字樓的價格已經到五千左右了。”
鄭文麗他們幾個人倒吸了一口涼氣。
而許強的嘴角狠狠的抽動了一下。
他心裏在瘋狂的呐喊，
“便宜！真tm便宜啊。”
要知道二十年之後，
這裏的寫字樓的價格都已經飆升到十萬塊錢一平米了。
這可是長了整整二十倍呢。
許強的唿吸都有些急促了起來。
他感覺自己像是撿了大便宜一樣。
如果按照五千塊錢來算，
那這裏兩千平的價格也隻是一千萬而已。
一千萬就能買下整層。
這是許強想都不敢想的事情啊，
要知道二十年之後，
一千萬也許隻能買一個一百多平的房子而已。
而現在竟能夠買到兩千平整層的寫字樓。
劉華和鄭文麗他們幾個人都驚呆了，
沒想到這裏的價格竟然這麽貴。
的確是這樣的，按照他們的認知，
現在三四十萬就能夠買一套很好的住宅樓了，
而且肯定還是那種大戶型的。
這裏要一千多萬那要比買住宅樓的價格高了很多很多倍。
這是他們不敢想象的事情。
接下來就是討價還價的環節了。
許強也並不因為這個時候的價格便宜就當冤大頭，
他知道這裏的水分還是很大的。
尤其是給這些房產中介砍價，
一定要砍得很要看到他們的底線。
許強直接把價格報到了八百萬，
一下子讓房主不淡定了。
交易從來就是漫天要價落地還錢，
幾個人在會議室當中爭得麵紅耳赤的，
許強覺得這也是很有意思的一件事情，
買寫字樓也並不是買白菜，幾塊錢就可以搞定的。
這可是要花很多錢的，
雖然他現在很有錢，
但他也並不是冤大頭能少一些是一些。
省下來的錢，
他去做自己喜歡做的事情不好嗎？
房主自從有了想賣出去房子的想法之後，
就感覺越發的強烈了，
因為這段時間背負這個寫字樓的大包袱，
已經讓他感覺十分的難受了。
尤其是那個公司跑路之後，
讓他感覺精神壓力十分巨大，
現在他還頂著兩個黑眼圈，
甚至這一段時間都已經開始失眠了。
資金鏈的斷裂，會讓它陷入到被動當中，
如果還不上貸款，
到時候寫字樓很有可能還會被銀行收迴去，
到時候就得不償失了。
賣出去之後，他可以迴籠一大筆的資金，
也沒必要為了這個寫字樓擔驚受怕，
要知道當初買下這棟寫字樓的時候，
那價格可是更加的便宜呢，
現在已經漲了很多了。
哪怕是以八百萬的價格賣出去，
他還是賺錢的，
隻不過現在的房價不一樣了，
所以他也要討價還價，
也要將自己的利益最大化。
裏麵的這些辦公的設施，
許強也都全算了進來，
因為這樣的話就像是贈送一樣。
就跟你買二手房一樣，
如果對方是個毛坯房，
你可能後期還要裝修花十幾萬但是如果對方是精裝修。
你隻需要在毛坯房的基礎上再加五萬塊錢，
基本上就可以搞定的所以這些性價比還是很高的。
中介也是忙得不亦樂乎，
不斷的打電話問他的同事們，
這種事情應該怎麽辦，
畢竟他雖然也當了幾年的房產中介，
也賣過幾套房子，
但是整層的寫字樓，可是第一次賣，
沒辦法中介公司也隻能派出了一個經理過來。
這經理明顯就要比這個中介的經驗多很多，
而且辦事說話也讓許強他們舒服了很多。
鄭文麗他們幾個人也是看的有些心驚膽顫，
雖然他們也算是酒店的主管了，
也管理著一些酒店，李龍他們還在蓋一座大樓。
但是這麽大資金量的討價還價，
他們還是第一次遇到，
當初買下酒店那幾層樓的時候也才是幾百萬而已，
這種上千萬的數目的生意他們可是第一次遇到，
他們也是聽的有些熱血沸騰的。
不過他們有些不明白，能租為什麽要買呢，
而且租金也不用不是特別的貴，
哪怕是按照五萬塊錢一個月來算一年也隻需要六十萬而已。
哪怕是幹十年也隻是六百萬，
這房子買了以後，
難道還能再繼續升值嗎？
他們心中都有這樣的疑問。
他們覺得這裏的房子房齡會越來越老的，
說不定以後會是什麽樣子呢。
但是他們不知道，
將來這裏的房價會瘋漲到什麽地步？