第147章 成立公司打理家族房產
林總重生：從開商店到資產千億 作者：向予舒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看到家族的各種業務持續向好，一切都在按自己最初的設想往下走，趙常躍的心中升騰起一種自豪：雖然沒能成功繼承先祖的家業，但自己的身體裏依舊流淌著他們的血液。那是刻入家族基因裏的資產：勤勞與智慧。
自己總算沒有辱沒了祖輩的門楣！
果然，下一年鍾耀又創佳績：“趙總，今年公司實現銷售收入4.2個億，淨利潤2億165萬。按40%分配，趙總您本年度稅後分紅是4323萬3760元。”
趙常躍二話不說，再次轉贈3%股權給鍾耀。保留64%股權。
而萌寶的銷售增長卻沒有前幾年那麽猛，集團全年銷售收入8.7億，淨利潤2.26億。
趙常躍、向蓮華稅後分紅1885萬7400元。
趙貴園、趙誌靈稅後分紅1368萬6600元。
趙予舒稅後分紅361萬6000元。
剛開完年度會議，趙誌靈就神秘地湊到趙常躍跟前：“哥，今年的分紅下來了，你打算怎麽花？還要繼續買鋪子嗎？”
“去！你沒聽梁震說，最近一年深中市的鋪子平均漲了2000元一平米？現金放在銀行裏長的那點利息，遠不如買成商鋪劃算。我們這次去花城買商鋪。”
“行。廠裏今年添置了一輛中巴車，載客20人，要不我們開中巴車出去吧？坐一輛車更方便交流。”
“還是開小車吧！大家全部坐一輛車，萬一有什麽事豈不是被一鍋端了？”
“有道理。那我們繼續開小車去吧。”
趙常躍又提議：“我們在粵省置辦的商鋪規模已經不小，可以成立一家資產公司，替我們辦理商鋪出租、日常維護保養。你們有沒有合適的人選？”
“大姐家的老三如何？他也差不多初中畢業了。”
他想想老三到處晃蕩的樣子，使勁搖頭：“還是選別人吧。不能讓老三跟錢打交道。我倒是想起兩個人，之前去岩家壟百花村當娘家人那次，你們可還記得？”
“自然是記得的。那個兇手太殘忍。可惜過去幾年了都還沒抓到兇手。聽說那家的大兒子也在粵省。他妹妹在我們廠，已經做了好幾年了。”
“那家的大兒子叫李兵。聽說他連夜跑來找人，鞋子掉了，腳都磨出了血，還繼續跑。感覺這人非常有韌性。不如就讓李兵做吧。也算是幫他一把。”
“行。那就李兵吧。”
趙家一行人帶著三位保鏢，又到花城買商鋪。
趙誌靈買了100套鋪子，賬上還剩70萬現金。
趙常躍買了418套鋪子，湊齊500套。賬上還剩109萬現金。
趙予舒想湊齊200套。她選了172套鋪子，差了點尾款，就用家鄉話問：“爸，給我勻14萬行不？下個月收租就還你。”
“行。”
幾人一直壓低聲音用家鄉話聊，畢竟出門在外，財不露富。隻有聊到無關緊要的事，才換成普通話。
辦妥房產轉讓手續後，趙常躍主動跟梁震兄弟道謝：
“謝謝小梁老板，謝謝梁律師。您們的專業水準一直很穩定，辛苦啦！沒有您們二位的配合，我們就沒法這麽快辦好手續。”
他握住梁震的手：“小梁老板辛苦啦，前些年一直麻煩您替我們打理產業。剛好委托合同快到期了，我們打算在粵省成立資產管理公司，專門負責我家房產的出租和維護。
到時候如果業務上有不懂的地方，還要麻煩梁老板能指點一二。
以後如果我們要繼續買房產，肯定還會找二位幫忙。”
梁震聽到商鋪將由趙家自行打理，心中很是遺憾：代管物業也是有收入的。這下可是丟了個大肉。當聽說以後會繼續買房產，心情又美了：“不客氣，您們是我的大主顧，這都是我們該做的。”
趙常躍又握住梁誠的手：“我的新公司也需要法律服務，希望能與梁律師繼續合作。”
梁誠的臉上一直掛著禮貌而不失溫和的笑容：“感謝信任，這是我的榮幸，我很樂意能為您的新公司提供法律服務。”
“好。到時候我們的同事會跟您聯係的。”
從粵省迴來，趙常躍習慣性地坐在桌邊盤點家庭資產：
女兒在深中市買的第一批22間商鋪，現在每平米月租是100元。每月租金有4萬出頭。後來買的那一批，附近人流量不多，每平米隻能租到40元，每月租金能收18萬多。
花城最初買的18間商鋪，現在每平米月租150元，每月能收5萬多。後來入的172套位置偏一些，現在每平米月租80元，一個月能收27萬多。要再捂個幾年，租金就上來了。
那些鋪子一個月能收50萬租金。自己鋪子更多，一個月租金超過110萬。
若按出租迴報率4%反推，這些商鋪現在的市場價是9億。仍需繼續努力啊。
李兵坐在萌寶辦公室裏，整個人還是懵的：被妹妹電話叫迴老家，沒想到有這麽大的驚喜在等著自己。
當年父親出事，他剛好大專畢業迴家。那一晚，他跑了幾個小時去母親娘家，找那些叔叔伯伯為自家主持公道。男孩子長大，很多時候真的隻是一夜之間的事。李兵也在那一夜就長大了。
現在這些娘家人再次對自己伸出援手：
“你父親的事，我們也很遺憾。這次打算在粵省成立資產管理公司，我就想到了你。
如果你願意過來，這家公司物業管理板塊的負責人就是你。日常工作主要是：招商戶、收租金、繳納物業費、房產維護。
資產增值板塊，我們會過幾年引入專業人才負責。
聽你妹妹李芳豔說，你在南方工作時，月薪是800左右。來我這裏，給你1500元一個月。每年年底，公司利潤的千分之五就是你的獎金。”
李兵的雙眼微微濕潤，非常感動。這幾年他在南方賣過房子，做過黃頁銷售員、促銷活動策劃員。眼看著快30歲了，還沒攢下什麽錢。也沒娶親：
“謝謝你們的信任。我一定會努力幹好的。”
趙常躍繼續說著鼓勵的話，起身送李兵出辦公室。
旁聽的趙予舒看著父親的背影，發現他的兩鬢已不知何時染上了白霜。
等父親迴到座位，她心疼地勸道：“爸，你要找多些幫手，發揮大家的積極性。這樣你就不用那麽累了。”
自己總算沒有辱沒了祖輩的門楣！
果然，下一年鍾耀又創佳績：“趙總，今年公司實現銷售收入4.2個億，淨利潤2億165萬。按40%分配，趙總您本年度稅後分紅是4323萬3760元。”
趙常躍二話不說，再次轉贈3%股權給鍾耀。保留64%股權。
而萌寶的銷售增長卻沒有前幾年那麽猛，集團全年銷售收入8.7億，淨利潤2.26億。
趙常躍、向蓮華稅後分紅1885萬7400元。
趙貴園、趙誌靈稅後分紅1368萬6600元。
趙予舒稅後分紅361萬6000元。
剛開完年度會議，趙誌靈就神秘地湊到趙常躍跟前：“哥，今年的分紅下來了，你打算怎麽花？還要繼續買鋪子嗎？”
“去！你沒聽梁震說，最近一年深中市的鋪子平均漲了2000元一平米？現金放在銀行裏長的那點利息，遠不如買成商鋪劃算。我們這次去花城買商鋪。”
“行。廠裏今年添置了一輛中巴車，載客20人，要不我們開中巴車出去吧？坐一輛車更方便交流。”
“還是開小車吧！大家全部坐一輛車，萬一有什麽事豈不是被一鍋端了？”
“有道理。那我們繼續開小車去吧。”
趙常躍又提議：“我們在粵省置辦的商鋪規模已經不小，可以成立一家資產公司，替我們辦理商鋪出租、日常維護保養。你們有沒有合適的人選？”
“大姐家的老三如何？他也差不多初中畢業了。”
他想想老三到處晃蕩的樣子，使勁搖頭：“還是選別人吧。不能讓老三跟錢打交道。我倒是想起兩個人，之前去岩家壟百花村當娘家人那次，你們可還記得？”
“自然是記得的。那個兇手太殘忍。可惜過去幾年了都還沒抓到兇手。聽說那家的大兒子也在粵省。他妹妹在我們廠，已經做了好幾年了。”
“那家的大兒子叫李兵。聽說他連夜跑來找人，鞋子掉了，腳都磨出了血，還繼續跑。感覺這人非常有韌性。不如就讓李兵做吧。也算是幫他一把。”
“行。那就李兵吧。”
趙家一行人帶著三位保鏢，又到花城買商鋪。
趙誌靈買了100套鋪子，賬上還剩70萬現金。
趙常躍買了418套鋪子，湊齊500套。賬上還剩109萬現金。
趙予舒想湊齊200套。她選了172套鋪子，差了點尾款，就用家鄉話問：“爸，給我勻14萬行不？下個月收租就還你。”
“行。”
幾人一直壓低聲音用家鄉話聊，畢竟出門在外，財不露富。隻有聊到無關緊要的事，才換成普通話。
辦妥房產轉讓手續後，趙常躍主動跟梁震兄弟道謝：
“謝謝小梁老板，謝謝梁律師。您們的專業水準一直很穩定，辛苦啦！沒有您們二位的配合，我們就沒法這麽快辦好手續。”
他握住梁震的手：“小梁老板辛苦啦，前些年一直麻煩您替我們打理產業。剛好委托合同快到期了，我們打算在粵省成立資產管理公司，專門負責我家房產的出租和維護。
到時候如果業務上有不懂的地方，還要麻煩梁老板能指點一二。
以後如果我們要繼續買房產，肯定還會找二位幫忙。”
梁震聽到商鋪將由趙家自行打理，心中很是遺憾：代管物業也是有收入的。這下可是丟了個大肉。當聽說以後會繼續買房產，心情又美了：“不客氣，您們是我的大主顧，這都是我們該做的。”
趙常躍又握住梁誠的手：“我的新公司也需要法律服務，希望能與梁律師繼續合作。”
梁誠的臉上一直掛著禮貌而不失溫和的笑容：“感謝信任，這是我的榮幸，我很樂意能為您的新公司提供法律服務。”
“好。到時候我們的同事會跟您聯係的。”
從粵省迴來，趙常躍習慣性地坐在桌邊盤點家庭資產：
女兒在深中市買的第一批22間商鋪，現在每平米月租是100元。每月租金有4萬出頭。後來買的那一批，附近人流量不多，每平米隻能租到40元，每月租金能收18萬多。
花城最初買的18間商鋪，現在每平米月租150元，每月能收5萬多。後來入的172套位置偏一些，現在每平米月租80元，一個月能收27萬多。要再捂個幾年，租金就上來了。
那些鋪子一個月能收50萬租金。自己鋪子更多，一個月租金超過110萬。
若按出租迴報率4%反推，這些商鋪現在的市場價是9億。仍需繼續努力啊。
李兵坐在萌寶辦公室裏，整個人還是懵的：被妹妹電話叫迴老家，沒想到有這麽大的驚喜在等著自己。
當年父親出事，他剛好大專畢業迴家。那一晚，他跑了幾個小時去母親娘家，找那些叔叔伯伯為自家主持公道。男孩子長大，很多時候真的隻是一夜之間的事。李兵也在那一夜就長大了。
現在這些娘家人再次對自己伸出援手：
“你父親的事，我們也很遺憾。這次打算在粵省成立資產管理公司，我就想到了你。
如果你願意過來，這家公司物業管理板塊的負責人就是你。日常工作主要是：招商戶、收租金、繳納物業費、房產維護。
資產增值板塊，我們會過幾年引入專業人才負責。
聽你妹妹李芳豔說，你在南方工作時，月薪是800左右。來我這裏，給你1500元一個月。每年年底，公司利潤的千分之五就是你的獎金。”
李兵的雙眼微微濕潤，非常感動。這幾年他在南方賣過房子，做過黃頁銷售員、促銷活動策劃員。眼看著快30歲了，還沒攢下什麽錢。也沒娶親：
“謝謝你們的信任。我一定會努力幹好的。”
趙常躍繼續說著鼓勵的話，起身送李兵出辦公室。
旁聽的趙予舒看著父親的背影，發現他的兩鬢已不知何時染上了白霜。
等父親迴到座位，她心疼地勸道：“爸，你要找多些幫手，發揮大家的積極性。這樣你就不用那麽累了。”