第33章 選擇廠房
林總重生：從開商店到資產千億 作者：向予舒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
趙貴園點燃一支煙夾在手裏，看了下現場，又走遠幾步：“煙癮犯了，我站遠點，讓我抽支煙再走吧。我認為李明介紹的那個廠房更合適，月租最便宜，麵積也最小，每個月的房租負擔最輕。”
“我們下一步是製造兒童營養液，它暫時是供應整個陽市。短途運輸，公路運輸價格最為便宜。
其次，我們現在家裏的小店、收購花粉、種地，都不能舍棄，離家近的話，每日往返所需的時間最短。所以我們選擇的地點要考慮跟村子的距離。”
這麽一對比，還是第一座廠房最合適。
趙常躍做了決定：“那就去第一座廠房那裏簽約吧。”
趙貴園將拖拉機開迴到第一個地址。
房主蔣先生遠遠地就開始打招唿：“幾位老板好！咱們又見麵了。您們考慮得怎麽樣？”
趙常躍笑著迴應道：“蔣老板好。我覺得您的這棟房子挺不錯，隻是不知道您這邊的手續是否完備？”
蔣老板笑眯眯地答道：“放心，手續都是齊全的。”
“我有一些問題想跟您核實一下：
不知道您的這棟房子是否擁有合法的土地使用證？土地用途是否為工業？
這棟廠房是否已經辦理了房產證？房子有沒有抵押？
廠房有沒有通過消防驗收？
廠房有沒有進行環評申報，且驗收合格？
這附近的水和電是否能充足供應的？停電次數多不多？”
蔣老板的笑容很有親和力：“我這棟房子有房產證的，沒抵押，土地用途就是工業。有消防驗收報告、環評驗收報告。
我的住房離這裏1公裏，最近一年都未曾停水停電。所有證件都有原件，我可以帶您們去查看。”
說完，將眾人帶進一個廳裏，從櫃子裏取出一摞材料，“喏，證書都在這裏。”
趙常躍仔細翻閱了各種證書，之後問：“房租繳納期限怎樣？如果能接受押一付一，我們現在就可以商議簽訂房屋租賃合同了。”
蔣老板笑嗬嗬地說：“沒問題。我這邊有現成的合同，跟其他人簽的都是這個格式，您們看看有沒有意見？”說完，從抽屜裏拿出幾份租賃合同，給每人遞上一份。
趙貴園仔細看過合同條款，又重新審視一遍，指出不合理的條款。蔣老板同意了部分條款，也提出了自己的修改意見。雙方一番討論後確定下最終條款。
趙常躍又將合同遞給趙予舒看一遍，讓她學一下。沒有疑問後，才開始簽名。
雙方簽名、蓋章後，蔣老板遞還一份合同給趙常躍：“到飯點了，不知能否給我個做東的機會，請大家在這附近吃個飯？”
大部分人都不喜歡麻煩別人。但如果能給別人機會，讓對方表現對自己的好，以後有什麽需要找對方幫忙的地方，對方也會繼續幫忙。
既然租了蔣老板的房子，以後肯定需要與房東常往來，所以趙常躍應下了。蹭飯還能蹭得這麽有理。
簡單吃了頓飯，三人告辭而出，又坐上趙貴園的拖拉機晃迴村。
迴到趙誌靈家中，大家簡單休整了下。
趙常躍說了下公司籌備進展：“公司賬上還有37.2萬，可以先拿出3.2萬元用作分紅。
我會問問朱教授那邊的產品研發進度，咱們要根據研發進度引進生產設備、招聘工人。如果朱教授那邊的研發進度還不確定，我們就先把花粉加工車間準備好，以後就就不用在家裏加工花粉了，搞得到處都是粉塵。
然後我們先簡單裝修一下廠房。這個就由妹郎負責吧。”
“沒問題。”
坐車去省醫科大學再轉車，還是挺費時間的。趙常躍選擇寫信給朱教授詢問進展。10天後，他收到朱教授的迴信：至少半年後才有結果。
趙常躍便與趙貴園先著手準備花粉加工車間。
時間轉眼就到了臘月。陰霾的天空仿佛要壓下來一般，給人一種沉重感。南方的臘月，寒冷不僅僅體現在溫度的降低，更是一種深入骨髓的濕冷。
一貫畏寒怕冷的趙予舒，此時卻感覺自己有些發熱。她拿過鏡子照了照，發現自己的小臉紅撲撲的。頭也暈乎乎的。
趕忙跑去告訴母親：“媽媽，我應該是生病了。你摸摸我，是不是發燒了？”
向蓮華仔細端詳著趙予舒的臉色，“看起來確實不咋精神。”伸出手背貼在她額頭試了下，又趕忙摸了下自己的額頭：“好像是有點燙。”著急忙慌地拉著她去找醫生。
村裏這個月剛開了一家門診。坐診的醫生以前是縣人民醫院的科室主任，因為生第三胎被撤了職，就租下趙誌靈家的門麵開小診所，賣些治頭疼腦熱的藥。平日裏閑得無聊也會在診所裏會會牌友。
看到有人上門，門診醫生趕忙放下手中的活計開始看病。仔細察看一番後，得出結論：“這是水痘，有傳染性。不要跟其他孩子玩。
皮膚會癢，用手抓容易引起二次感染，要把手指甲全部剪短。不要吃辣椒，也不要吃的太油膩。”他開了點維生素c和退燒藥，就讓把人帶迴家休養。
吃飯時間，向蓮華從泡菜壇子裏夾出幾塊酸蘿卜，讓趙予舒就著酸蘿卜吃白米飯。接連吃了兩天酸蘿卜就白飯，趙予舒撅起了小嘴：“媽，是不是以後我要天天吃這個？”
向蓮華安慰道：“醫生說不要吃油膩。我問過鄰居，他們也說不要沾油葷，不然以後會在臉上留下疤痕。
你看嬋奶奶的臉，她就是出痘的時候沒忌口，手指抓破了臉，好了之後就成了那個樣子。之前你兩歲的時候還一直笑人家滿臉麻子。”
聽得趙予舒哭笑不得：“媽，你要相信科學，相信書本上的道理。不要光聽村裏的老人講她們的經驗。每天吃的油超過人體正常需要，才叫油膩。
醫生說不要吃的太油膩，是指不吃肥肉。你可以給我蒸水蛋、煎荷包蛋。頓頓吃酸蘿卜，迴頭牙齒會被酸壞的，還會營養不良。”
“我們下一步是製造兒童營養液，它暫時是供應整個陽市。短途運輸，公路運輸價格最為便宜。
其次，我們現在家裏的小店、收購花粉、種地，都不能舍棄，離家近的話，每日往返所需的時間最短。所以我們選擇的地點要考慮跟村子的距離。”
這麽一對比，還是第一座廠房最合適。
趙常躍做了決定：“那就去第一座廠房那裏簽約吧。”
趙貴園將拖拉機開迴到第一個地址。
房主蔣先生遠遠地就開始打招唿：“幾位老板好！咱們又見麵了。您們考慮得怎麽樣？”
趙常躍笑著迴應道：“蔣老板好。我覺得您的這棟房子挺不錯，隻是不知道您這邊的手續是否完備？”
蔣老板笑眯眯地答道：“放心，手續都是齊全的。”
“我有一些問題想跟您核實一下：
不知道您的這棟房子是否擁有合法的土地使用證？土地用途是否為工業？
這棟廠房是否已經辦理了房產證？房子有沒有抵押？
廠房有沒有通過消防驗收？
廠房有沒有進行環評申報，且驗收合格？
這附近的水和電是否能充足供應的？停電次數多不多？”
蔣老板的笑容很有親和力：“我這棟房子有房產證的，沒抵押，土地用途就是工業。有消防驗收報告、環評驗收報告。
我的住房離這裏1公裏，最近一年都未曾停水停電。所有證件都有原件，我可以帶您們去查看。”
說完，將眾人帶進一個廳裏，從櫃子裏取出一摞材料，“喏，證書都在這裏。”
趙常躍仔細翻閱了各種證書，之後問：“房租繳納期限怎樣？如果能接受押一付一，我們現在就可以商議簽訂房屋租賃合同了。”
蔣老板笑嗬嗬地說：“沒問題。我這邊有現成的合同，跟其他人簽的都是這個格式，您們看看有沒有意見？”說完，從抽屜裏拿出幾份租賃合同，給每人遞上一份。
趙貴園仔細看過合同條款，又重新審視一遍，指出不合理的條款。蔣老板同意了部分條款，也提出了自己的修改意見。雙方一番討論後確定下最終條款。
趙常躍又將合同遞給趙予舒看一遍，讓她學一下。沒有疑問後，才開始簽名。
雙方簽名、蓋章後，蔣老板遞還一份合同給趙常躍：“到飯點了，不知能否給我個做東的機會，請大家在這附近吃個飯？”
大部分人都不喜歡麻煩別人。但如果能給別人機會，讓對方表現對自己的好，以後有什麽需要找對方幫忙的地方，對方也會繼續幫忙。
既然租了蔣老板的房子，以後肯定需要與房東常往來，所以趙常躍應下了。蹭飯還能蹭得這麽有理。
簡單吃了頓飯，三人告辭而出，又坐上趙貴園的拖拉機晃迴村。
迴到趙誌靈家中，大家簡單休整了下。
趙常躍說了下公司籌備進展：“公司賬上還有37.2萬，可以先拿出3.2萬元用作分紅。
我會問問朱教授那邊的產品研發進度，咱們要根據研發進度引進生產設備、招聘工人。如果朱教授那邊的研發進度還不確定，我們就先把花粉加工車間準備好，以後就就不用在家裏加工花粉了，搞得到處都是粉塵。
然後我們先簡單裝修一下廠房。這個就由妹郎負責吧。”
“沒問題。”
坐車去省醫科大學再轉車，還是挺費時間的。趙常躍選擇寫信給朱教授詢問進展。10天後，他收到朱教授的迴信：至少半年後才有結果。
趙常躍便與趙貴園先著手準備花粉加工車間。
時間轉眼就到了臘月。陰霾的天空仿佛要壓下來一般，給人一種沉重感。南方的臘月，寒冷不僅僅體現在溫度的降低，更是一種深入骨髓的濕冷。
一貫畏寒怕冷的趙予舒，此時卻感覺自己有些發熱。她拿過鏡子照了照，發現自己的小臉紅撲撲的。頭也暈乎乎的。
趕忙跑去告訴母親：“媽媽，我應該是生病了。你摸摸我，是不是發燒了？”
向蓮華仔細端詳著趙予舒的臉色，“看起來確實不咋精神。”伸出手背貼在她額頭試了下，又趕忙摸了下自己的額頭：“好像是有點燙。”著急忙慌地拉著她去找醫生。
村裏這個月剛開了一家門診。坐診的醫生以前是縣人民醫院的科室主任，因為生第三胎被撤了職，就租下趙誌靈家的門麵開小診所，賣些治頭疼腦熱的藥。平日裏閑得無聊也會在診所裏會會牌友。
看到有人上門，門診醫生趕忙放下手中的活計開始看病。仔細察看一番後，得出結論：“這是水痘，有傳染性。不要跟其他孩子玩。
皮膚會癢，用手抓容易引起二次感染，要把手指甲全部剪短。不要吃辣椒，也不要吃的太油膩。”他開了點維生素c和退燒藥，就讓把人帶迴家休養。
吃飯時間，向蓮華從泡菜壇子裏夾出幾塊酸蘿卜，讓趙予舒就著酸蘿卜吃白米飯。接連吃了兩天酸蘿卜就白飯，趙予舒撅起了小嘴：“媽，是不是以後我要天天吃這個？”
向蓮華安慰道：“醫生說不要吃油膩。我問過鄰居，他們也說不要沾油葷，不然以後會在臉上留下疤痕。
你看嬋奶奶的臉，她就是出痘的時候沒忌口，手指抓破了臉，好了之後就成了那個樣子。之前你兩歲的時候還一直笑人家滿臉麻子。”
聽得趙予舒哭笑不得：“媽，你要相信科學，相信書本上的道理。不要光聽村裏的老人講她們的經驗。每天吃的油超過人體正常需要，才叫油膩。
醫生說不要吃的太油膩，是指不吃肥肉。你可以給我蒸水蛋、煎荷包蛋。頓頓吃酸蘿卜，迴頭牙齒會被酸壞的，還會營養不良。”