第190章 選址開店
庶女開鋪：我靠美食當上商業女王 作者：喜歡石胡荽的夏超 投票推薦 加入書簽 留言反饋
小六剛出門沒多久，沈清歡就叫來了劉掌櫃和李賬房。
這兩人一個是她最信任的管事，一個是精於算計的老賬房。
三人湊在一塊兒，開始商量接下來的計劃。
“蘇州那邊的情況我已經看過了，政策不錯，地段也合適。”
沈清歡把林修送來的那份報告攤開，“咱們先去蘇州看看，再往杭州和揚州走一趟。”
劉掌櫃點頭：“姑娘說得對，不過這一路奔波，得帶些人手過去。
我建議帶上王廚子和幾個夥計，萬一需要試菜或者布置店麵，也能省不少事。”
李賬房則補充道：“錢的事情不用擔心，我已經準備好了銀票和現銀，足夠咱們一路花銷。”
沈清歡滿意地點點頭：“那就這麽定了。咱們明天一早就出發，先去蘇州。”
第二天清晨，一行人浩浩蕩蕩地出了門。沈清歡坐在馬車裏，手裏拿著一份詳細的地圖，時不時低頭查看。
她的身後跟著幾輛裝滿物資的大車，還有十幾個隨行的夥計。
到了蘇州城外，天色已經暗了下來。他們找了一家幹淨的客棧住下，打算第二天一早再去城裏考察。
次日一大早，沈清歡帶著劉掌櫃和李賬房直奔目標地段。
那是一條熱鬧的商業街，兩邊店鋪林立，行人絡繹不絕。
沈清歡一眼就看中了街角的一處旺鋪，位置極佳，門前還有一片空地，適合擺攤或者做活動。
“這家鋪子不錯。”沈清歡指著那間店鋪說道，“咱們進去問問租金。”
劉掌櫃連忙上前敲門，一個胖乎乎的中年男人迎了出來。
他自稱姓張，是這間鋪子的房東。
“這位老板娘，您是想租鋪子吧？”張房東笑嗬嗬地問道，“咱們這兒可是黃金地段，租金可不便宜啊！”
沈清歡微微一笑：“多少錢一年？”
張房東伸出三根手指：“三百兩銀子，一分都不能少。”
沈清歡心裏盤算了一下，覺得價格還算合理。
她故意皺了皺眉：“太貴了，二百五十兩怎麽樣？”
張房東一聽，臉色頓時變了：“這……這也太低了吧！”
沈清歡擺出一副無所謂的樣子：“二百八十兩，這是我的底線。
要是不行，我就去別處看看。”
張房東猶豫了一會兒，最後還是答應了：“好吧，二百八十兩就二百八十兩。
不過，您得先付半年的租金。”
沈清歡點點頭：“沒問題，咱們現在就簽合同。”
就這樣，蘇州的第一間鋪子順利談妥。沈清歡心裏一陣輕鬆，覺得這次選址還算順利。
接下來，他們又趕往杭州。然而，到了杭州之後，事情卻沒有那麽順利了。
杭州的目標地段位於一條繁華的街道上，但當沈清歡一行人趕到時，卻發現原租戶還沒搬走。
那是一個瘦高的中年男人，穿著一身綢緞衣服，滿臉傲氣。
“你們是來租鋪子的吧？”瘦高男人冷笑道，“不好意思，這鋪子我還用著呢，不打算搬。”
沈清歡皺了皺眉：“我們已經跟房東談好了，你最好盡快搬走。”
瘦高男人不屑地哼了一聲：“談好了又怎麽樣？
我是這裏的長期租戶，誰敢趕我走？”
劉掌櫃見狀，忍不住插話：“這位兄弟，咱們可以商量個條件。
隻要你願意搬，咱們可以補償你一些銀子。”
瘦高男人冷笑一聲：“補償？多少銀子都不夠！
除非你們給我五百兩，不然免談！”
沈清歡聽了這話，心裏一陣不悅。她知道這種人就是典型的欺軟怕硬，根本不可能輕易妥協。
於是，她果斷放棄了這塊地方。
“算了，咱們換個地方看看。”沈清歡對劉掌櫃說道，“這種人不值得浪費時間。”
劉掌櫃點點頭：“姑娘說得對，咱們再找別的地段。”
離開那條街後，他們又在附近轉了轉，最終選定了另一處鋪子。
雖然位置稍微偏了一些，但勝在租金便宜，而且房東態度很好。
“這次總算是順利了。”沈清歡鬆了一口氣，“咱們趕緊簽合同吧。”
簽完合同後，沈清歡決定去拜訪一下當地的官員。
她知道，在外地做生意，和官府打好關係非常重要。
當天下午，沈清歡帶著禮物去了知府衙門。接待她的是一個四十多歲的中年官員，名叫陳知府。
此人身材微胖，臉上總是掛著笑容，看起來很和氣。
“沈老板娘大駕光臨，真是令寒舍蓬蓽生輝啊！”
陳知府笑著說道，“不知道您有什麽事？”
沈清歡微微一笑：“陳大人客氣了。我是來蘇州開店的，聽說這裏最近有減免稅收的政策，特地來了解一下具體情況。”
陳知府點點頭：“沒錯，我們確實推出了優惠政策，主要是為了吸引更多的商戶來蘇州發展。
隻要符合條件，三年內都可以享受減免。”
沈清歡聽了這話，心裏一陣高興。她趁機說道：“陳大人，我們這次開店規模不小，希望能得到您的支持。”
陳知府笑了笑：“沈老板娘放心，隻要您守規矩，本官一定會全力支持。”
離開知府衙門後，沈清歡心裏踏實了不少。她知道，有了官府的支持，接下來的事情會順利很多。
迴到客棧後，沈清歡召集大家開會，討論店鋪的裝修風格。
“咱們的店鋪要統一風格，但每個地方也要有自己的特色。”
沈清歡說道，“比如蘇州這邊，可以融入一些江南水鄉的元素，顯得更有地方特色。”
劉掌櫃點頭：“姑娘說得對，這樣既能保持品牌形象，又能吸引更多顧客。”
李賬房則補充道：“裝修的事情我可以負責監督，保證質量和進度。”
沈清歡滿意地點點頭：“那就這麽定了。你們盡快安排人手，開始動工。”
與此同時，沈明玉那邊的情況卻越來越糟。她原本打算在杭州找茬，卻發現根本沒有機會。
一天，沈明玉帶著翠兒來到杭州的一家商鋪門口，試圖挑起事端。
然而，那些商戶根本不理她，甚至連正眼都不瞧她一眼。
“這些人怎麽迴事？”沈明玉氣得直跺腳，“怎麽一個個都裝作不認識我？”
翠兒也是一臉無奈：“小姐，我看他們是故意躲著咱們。”
沈明玉越想越氣，幹脆寫了一封信寄給蘇州商會，想讓他們幫忙對付沈清歡。
然而，信寄出去後，卻石沉大海，沒有任何迴應。
“怎麽會這樣？”沈明玉心裏一陣不安，“難道我在蘇州已經沒有影響力了？”
更讓她難受的是，她發現自己在各地的影響力遠不如從前。
無論是商戶還是官員，似乎都對她避之不及。
“這丫頭到底用了什麽手段？”沈明玉咬牙切齒地說道，“為什麽所有人都站在她那邊？”
她不知道的是，這正是沈清歡精心策劃的結果。
與此同時，沈清歡這邊已經開始收獲成果。她發現不僅那些商戶願意站出來指證沈明玉，連一些普通百姓也開始議論紛紛。
“姑娘，外麵都在傳沈明玉的壞話。”小六迴來報告道，“說她是江南最大的惡霸。”
沈清歡聽了這話，心裏一陣得意。她知道自己的計劃正在一步步實現。
“很好。”沈清歡點點頭，“繼續推波助瀾。
記住，要讓所有人都知道她的真麵目。”
小六應了一聲，轉身就走。
就在沈清歡忙著布置新店的時候，一個意外的消息傳來。
揚州的一個大商戶派人送來請帖，邀請她參加一場商業聚會。
“這個聚會是什麽來頭？”沈清歡問劉掌櫃。
劉掌櫃想了想：“據說是一場小型的商業洽談會，主要是一些本地的大商戶聚在一起交流經驗。”
沈清歡點點頭：“既然如此，咱們就去看看。
說不定能結識一些有用的人。”
當天晚上，沈清歡帶著劉掌櫃和李賬房前往聚會地點。
那是一座豪華的酒樓，裏麵已經聚集了不少人。
“沈老板娘，歡迎光臨！”一個身穿錦袍的中年男人迎了上來，自稱是揚州商會的會長，名叫趙會長。
沈清歡微微一笑：“趙會長客氣了，我是第一次來揚州，希望能向各位前輩學習。”
趙會長哈哈一笑：“沈老板娘年輕有為，未來不可限量啊！”
聚會進行得很順利，沈清歡和幾位大商戶聊得很投機。
她發現這些人不僅經驗豐富，而且消息靈通，對各地的商業形勢了如指掌。
“沈老板娘，聽說您最近在蘇州開了新店？”一個胖乎乎的中年商人問道，“生意如何？”
沈清歡點點頭：“還不錯，多虧了當地官員的支持。”
胖商人笑了笑：“看來您很有手段啊！以後有機會，咱們可以合作。”
沈清歡心裏一陣高興：“那是自然，我也希望能和各位多多交流。”
聚會結束後，沈清歡迴到客棧，心裏充滿了信心。
她知道，這次揚州之行不僅讓她結識了不少有用的人，還為未來的擴展打下了基礎。
“劉掌櫃，咱們迴去後，盡快安排揚州的選址。”
沈清歡說道，“這個地方不能錯過。”
劉掌櫃點頭：“姑娘放心，我會盡快落實。”
與此同時，沈明玉那邊的情況卻越來越糟糕。
她發現不僅那些商戶不理她了，連平時巴結她的人都開始疏遠。
更讓她惱火的是，沈清歡的影響力似乎已經滲透到了各個地方。
“翠兒，你再去打聽一下。”沈明玉咬牙切齒地說道，“看看她到底用了什麽手段。”
翠兒連忙答應：“小姐放心，我這就去辦。”
然而，不管翠兒怎麽打聽，都找不到任何有用的線索。
沈明玉心裏一陣煩躁，卻又無可奈何。
“這丫頭到底是怎麽做到的？”沈明玉心裏一陣不安，“為什麽所有人都站在她那邊？”
她不知道的是，這正是沈清歡精心策劃的結果。
這兩人一個是她最信任的管事，一個是精於算計的老賬房。
三人湊在一塊兒，開始商量接下來的計劃。
“蘇州那邊的情況我已經看過了，政策不錯，地段也合適。”
沈清歡把林修送來的那份報告攤開，“咱們先去蘇州看看，再往杭州和揚州走一趟。”
劉掌櫃點頭：“姑娘說得對，不過這一路奔波，得帶些人手過去。
我建議帶上王廚子和幾個夥計，萬一需要試菜或者布置店麵，也能省不少事。”
李賬房則補充道：“錢的事情不用擔心，我已經準備好了銀票和現銀，足夠咱們一路花銷。”
沈清歡滿意地點點頭：“那就這麽定了。咱們明天一早就出發，先去蘇州。”
第二天清晨，一行人浩浩蕩蕩地出了門。沈清歡坐在馬車裏，手裏拿著一份詳細的地圖，時不時低頭查看。
她的身後跟著幾輛裝滿物資的大車，還有十幾個隨行的夥計。
到了蘇州城外，天色已經暗了下來。他們找了一家幹淨的客棧住下，打算第二天一早再去城裏考察。
次日一大早，沈清歡帶著劉掌櫃和李賬房直奔目標地段。
那是一條熱鬧的商業街，兩邊店鋪林立，行人絡繹不絕。
沈清歡一眼就看中了街角的一處旺鋪，位置極佳，門前還有一片空地，適合擺攤或者做活動。
“這家鋪子不錯。”沈清歡指著那間店鋪說道，“咱們進去問問租金。”
劉掌櫃連忙上前敲門，一個胖乎乎的中年男人迎了出來。
他自稱姓張，是這間鋪子的房東。
“這位老板娘，您是想租鋪子吧？”張房東笑嗬嗬地問道，“咱們這兒可是黃金地段，租金可不便宜啊！”
沈清歡微微一笑：“多少錢一年？”
張房東伸出三根手指：“三百兩銀子，一分都不能少。”
沈清歡心裏盤算了一下，覺得價格還算合理。
她故意皺了皺眉：“太貴了，二百五十兩怎麽樣？”
張房東一聽，臉色頓時變了：“這……這也太低了吧！”
沈清歡擺出一副無所謂的樣子：“二百八十兩，這是我的底線。
要是不行，我就去別處看看。”
張房東猶豫了一會兒，最後還是答應了：“好吧，二百八十兩就二百八十兩。
不過，您得先付半年的租金。”
沈清歡點點頭：“沒問題，咱們現在就簽合同。”
就這樣，蘇州的第一間鋪子順利談妥。沈清歡心裏一陣輕鬆，覺得這次選址還算順利。
接下來，他們又趕往杭州。然而，到了杭州之後，事情卻沒有那麽順利了。
杭州的目標地段位於一條繁華的街道上，但當沈清歡一行人趕到時，卻發現原租戶還沒搬走。
那是一個瘦高的中年男人，穿著一身綢緞衣服，滿臉傲氣。
“你們是來租鋪子的吧？”瘦高男人冷笑道，“不好意思，這鋪子我還用著呢，不打算搬。”
沈清歡皺了皺眉：“我們已經跟房東談好了，你最好盡快搬走。”
瘦高男人不屑地哼了一聲：“談好了又怎麽樣？
我是這裏的長期租戶，誰敢趕我走？”
劉掌櫃見狀，忍不住插話：“這位兄弟，咱們可以商量個條件。
隻要你願意搬，咱們可以補償你一些銀子。”
瘦高男人冷笑一聲：“補償？多少銀子都不夠！
除非你們給我五百兩，不然免談！”
沈清歡聽了這話，心裏一陣不悅。她知道這種人就是典型的欺軟怕硬，根本不可能輕易妥協。
於是，她果斷放棄了這塊地方。
“算了，咱們換個地方看看。”沈清歡對劉掌櫃說道，“這種人不值得浪費時間。”
劉掌櫃點點頭：“姑娘說得對，咱們再找別的地段。”
離開那條街後，他們又在附近轉了轉，最終選定了另一處鋪子。
雖然位置稍微偏了一些，但勝在租金便宜，而且房東態度很好。
“這次總算是順利了。”沈清歡鬆了一口氣，“咱們趕緊簽合同吧。”
簽完合同後，沈清歡決定去拜訪一下當地的官員。
她知道，在外地做生意，和官府打好關係非常重要。
當天下午，沈清歡帶著禮物去了知府衙門。接待她的是一個四十多歲的中年官員，名叫陳知府。
此人身材微胖，臉上總是掛著笑容，看起來很和氣。
“沈老板娘大駕光臨，真是令寒舍蓬蓽生輝啊！”
陳知府笑著說道，“不知道您有什麽事？”
沈清歡微微一笑：“陳大人客氣了。我是來蘇州開店的，聽說這裏最近有減免稅收的政策，特地來了解一下具體情況。”
陳知府點點頭：“沒錯，我們確實推出了優惠政策，主要是為了吸引更多的商戶來蘇州發展。
隻要符合條件，三年內都可以享受減免。”
沈清歡聽了這話，心裏一陣高興。她趁機說道：“陳大人，我們這次開店規模不小，希望能得到您的支持。”
陳知府笑了笑：“沈老板娘放心，隻要您守規矩，本官一定會全力支持。”
離開知府衙門後，沈清歡心裏踏實了不少。她知道，有了官府的支持，接下來的事情會順利很多。
迴到客棧後，沈清歡召集大家開會，討論店鋪的裝修風格。
“咱們的店鋪要統一風格，但每個地方也要有自己的特色。”
沈清歡說道，“比如蘇州這邊，可以融入一些江南水鄉的元素，顯得更有地方特色。”
劉掌櫃點頭：“姑娘說得對，這樣既能保持品牌形象，又能吸引更多顧客。”
李賬房則補充道：“裝修的事情我可以負責監督，保證質量和進度。”
沈清歡滿意地點點頭：“那就這麽定了。你們盡快安排人手，開始動工。”
與此同時，沈明玉那邊的情況卻越來越糟。她原本打算在杭州找茬，卻發現根本沒有機會。
一天，沈明玉帶著翠兒來到杭州的一家商鋪門口，試圖挑起事端。
然而，那些商戶根本不理她，甚至連正眼都不瞧她一眼。
“這些人怎麽迴事？”沈明玉氣得直跺腳，“怎麽一個個都裝作不認識我？”
翠兒也是一臉無奈：“小姐，我看他們是故意躲著咱們。”
沈明玉越想越氣，幹脆寫了一封信寄給蘇州商會，想讓他們幫忙對付沈清歡。
然而，信寄出去後，卻石沉大海，沒有任何迴應。
“怎麽會這樣？”沈明玉心裏一陣不安，“難道我在蘇州已經沒有影響力了？”
更讓她難受的是，她發現自己在各地的影響力遠不如從前。
無論是商戶還是官員，似乎都對她避之不及。
“這丫頭到底用了什麽手段？”沈明玉咬牙切齒地說道，“為什麽所有人都站在她那邊？”
她不知道的是，這正是沈清歡精心策劃的結果。
與此同時，沈清歡這邊已經開始收獲成果。她發現不僅那些商戶願意站出來指證沈明玉，連一些普通百姓也開始議論紛紛。
“姑娘，外麵都在傳沈明玉的壞話。”小六迴來報告道，“說她是江南最大的惡霸。”
沈清歡聽了這話，心裏一陣得意。她知道自己的計劃正在一步步實現。
“很好。”沈清歡點點頭，“繼續推波助瀾。
記住，要讓所有人都知道她的真麵目。”
小六應了一聲，轉身就走。
就在沈清歡忙著布置新店的時候，一個意外的消息傳來。
揚州的一個大商戶派人送來請帖，邀請她參加一場商業聚會。
“這個聚會是什麽來頭？”沈清歡問劉掌櫃。
劉掌櫃想了想：“據說是一場小型的商業洽談會，主要是一些本地的大商戶聚在一起交流經驗。”
沈清歡點點頭：“既然如此，咱們就去看看。
說不定能結識一些有用的人。”
當天晚上，沈清歡帶著劉掌櫃和李賬房前往聚會地點。
那是一座豪華的酒樓，裏麵已經聚集了不少人。
“沈老板娘，歡迎光臨！”一個身穿錦袍的中年男人迎了上來，自稱是揚州商會的會長，名叫趙會長。
沈清歡微微一笑：“趙會長客氣了，我是第一次來揚州，希望能向各位前輩學習。”
趙會長哈哈一笑：“沈老板娘年輕有為，未來不可限量啊！”
聚會進行得很順利，沈清歡和幾位大商戶聊得很投機。
她發現這些人不僅經驗豐富，而且消息靈通，對各地的商業形勢了如指掌。
“沈老板娘，聽說您最近在蘇州開了新店？”一個胖乎乎的中年商人問道，“生意如何？”
沈清歡點點頭：“還不錯，多虧了當地官員的支持。”
胖商人笑了笑：“看來您很有手段啊！以後有機會，咱們可以合作。”
沈清歡心裏一陣高興：“那是自然，我也希望能和各位多多交流。”
聚會結束後，沈清歡迴到客棧，心裏充滿了信心。
她知道，這次揚州之行不僅讓她結識了不少有用的人，還為未來的擴展打下了基礎。
“劉掌櫃，咱們迴去後，盡快安排揚州的選址。”
沈清歡說道，“這個地方不能錯過。”
劉掌櫃點頭：“姑娘放心，我會盡快落實。”
與此同時，沈明玉那邊的情況卻越來越糟糕。
她發現不僅那些商戶不理她了，連平時巴結她的人都開始疏遠。
更讓她惱火的是，沈清歡的影響力似乎已經滲透到了各個地方。
“翠兒，你再去打聽一下。”沈明玉咬牙切齒地說道，“看看她到底用了什麽手段。”
翠兒連忙答應：“小姐放心，我這就去辦。”
然而，不管翠兒怎麽打聽，都找不到任何有用的線索。
沈明玉心裏一陣煩躁，卻又無可奈何。
“這丫頭到底是怎麽做到的？”沈明玉心裏一陣不安，“為什麽所有人都站在她那邊？”
她不知道的是，這正是沈清歡精心策劃的結果。