我撓了撓頭,思索了半天之後才對筱藝說道:“沒什麽,就是想自己做一點小生意,看看能不能買點和酒吧聯動起來的東西。”
筱藝倒是沒有過多的在意我表達的不自然,而是轉頭看向這家店鋪,她對我說道:“薑渝,你說為什麽僅僅隻有一線之隔的兩條商業街,一條繁華鬧市,一條卻無人問津呢?”
筱藝突如其來的提問,讓我有些不知所措,我看著冷清的商業鋪說道:“可能是因為政府之前把大部分的經力放在了尚華街上,加上那邊的投資商比較多,所以尚華街的人會比較多吧。”
筱藝笑著對我說道:“那為什麽同樣的位置,明明這條街還接近文化公園,卻偏偏發展那條街道呢?”
筱藝似乎有意無意的在點播我什麽,但是我思考了半天,也沒想出一個所以然來,正當我思考其他可能性的時候,筱藝卻開了口,她對我說道:“薑渝,有時候商業的成功並不隻是因為有良好的地理位置和好的商業方案,和頭腦,有的時候更多可能需要人。”
“你的意思是?”
筱藝用她那纖細的胳膊指了指對麵的尚華街道,隨著開始移動直至移動到另一個方位,我盯著那個方位看了許久,卻看不出什麽奇妙之處,除了一些巨大的酒樓和商廈,筱藝繼續對我說道:“尚華街是山城最著名的商業街之一,每當夜晚的時候,尚華街道就會燈火通明,這些酒樓和商廈和人流量極其密集的尚華街道緊密相連,很多的本地人和遊客從尚華街出來之後都會選擇吃飯和住宿。”
我摸了摸下巴,給自己點上一根煙,深深吸了一口之後才說道:“你的意思是,這是政府規劃連通的嗎?”
筱藝點點頭,卻又搖搖頭,她說道:“你知道這幾家酒樓和酒店,是誰開的嗎?”
筱藝才說完,突然一個想法就如閃電一樣穿過自己的腦海,尚華街道是誰操刀的,我看著筱藝,沉默了一會兒之後才說道:“那幾家酒樓是政府人員開的吧……”
筱藝點點頭,我繼續追問道:“可是政府人員……怎麽可能介入商業呢……”
“這幾家酒樓的老板不過是幾個形同虛設的傀儡罷了,一切都不過是瞞天過海。”
其實想想自己也能夠理解這其中的利益了,但是我還有一個問題,我看著筱藝說道:“那你為什麽要告訴我這件事情?”
筱藝沒有直接迴答我,而是繼續自顧自的說道:“在這條街道,文化公園即將重建,打造全新的文化製造園區,你還不知道的是,這件事情的投資方,是龍城集團的張層峰。”
我皺著眉,頓時感到詫異,筱藝繼續說道:“他現在吃下了文化公園的建設投資,和文化公園旁邊的投資,而相對應得就是在文化公園旁邊即將建造他們的娛樂場,而這間地皮是很多企業都在爭搶的,按道理來說,無論怎麽看,交給我們天嘉集團或者楊總都是合適的,因為我們有更大的資金和能力以及經驗,可是最後這塊地皮卻交付給了龍城集團,你覺得為什麽?”
“因為裏麵他們的人,或者說,張層峰給予了山城上麵更大的利益和好處,再加上龍城集團是本地企業,也有更大的影響力。”
筱藝繼續說道:“現在對麵的那座高樓已經建造的快差不多了,僅僅半年時間,我很難以想象張層峰到底是什麽手段。可是薑渝,你不覺得這些事情很熟悉嗎?”
我明白筱藝的意思是什麽,整條商業模式和十幾年前的模式幾乎一模一樣,通過引流的方式打造第二次商業街,我幾乎是下意識地脫口而出道:“所以三子說的是對地……”
“什麽?”
我一本正經的看著眼前的筱藝,說道:“你為什麽要告訴我這些。”
筱藝微微一笑,淡淡的說道:“這些也不過是我的推測而已,也不一定就是真的,隻不過看到你正在購置了酒吧和準備購買店鋪,便把我知道的告訴你,你現在有想法嗎?”
筱藝經常接觸上層的那些人,而且從邏輯上和之前尚華街成功,怎麽看筱藝的推測都是對的,還有就是三子,這些事情和三子聽到的小道消息也是極其契合的……如果此刻多拿下幾間店鋪,形成對文化街的壟斷,等到政府規劃之時變相售賣,我隻覺得額頭一陣冒汗,我不敢再繼續想下去了,我隻覺得這一切實在是過於瘋狂了,就好像是在做夢一樣。
筱藝將自己的頭發捋順了一些,道:“薑渝,我知道你有想法了,我的妹妹已經和我一起掌管這裏的企業,我已經難以調動天嘉集團的資金,我也無法自己親手去將這些店鋪收購,可是薑渝,如果是你,你會放著這些商鋪不管嗎?”
“所以你的意思是?”
“不如我們來簽一個協議吧,我以個人貸款的方式借給你100萬,這足夠讓你收下大部分的店鋪了,但是半年過後,你要歸還我800萬,以你現在,你無法從銀行中獲得那麽高的貸款,你沒有可以抵押的,但是我這裏有一份協議,可以讓你收購下這裏所有的店鋪。”
我明白筱藝其中的含義,這是很大的一個商業機會,但是我也明白,這所有的一切都是基於推測的,而且這就是一個“對賭協議”一樣的東西。
如果我簽了,未來可能會收到巨大的收益,同時也伴隨著巨大的風險,一旦推測不成立,那我麵對的將是人生的萬劫不複,可如果我不簽,未來自己也有可能再購置幾家店鋪,然後形成利潤,即便是假的,也不至於會虧損的太過於嚴重,我下意識的看了看筱藝,隻要我簽下,無論怎麽看,筱藝都是巨大的收益者,即便不成功,我也因為協議要償還她的債務。
我給自己點上一支煙,我感覺自己好像到了人生重大的岔路口,而這一次決定的是自己的命運吧
筱藝倒是沒有過多的在意我表達的不自然,而是轉頭看向這家店鋪,她對我說道:“薑渝,你說為什麽僅僅隻有一線之隔的兩條商業街,一條繁華鬧市,一條卻無人問津呢?”
筱藝突如其來的提問,讓我有些不知所措,我看著冷清的商業鋪說道:“可能是因為政府之前把大部分的經力放在了尚華街上,加上那邊的投資商比較多,所以尚華街的人會比較多吧。”
筱藝笑著對我說道:“那為什麽同樣的位置,明明這條街還接近文化公園,卻偏偏發展那條街道呢?”
筱藝似乎有意無意的在點播我什麽,但是我思考了半天,也沒想出一個所以然來,正當我思考其他可能性的時候,筱藝卻開了口,她對我說道:“薑渝,有時候商業的成功並不隻是因為有良好的地理位置和好的商業方案,和頭腦,有的時候更多可能需要人。”
“你的意思是?”
筱藝用她那纖細的胳膊指了指對麵的尚華街道,隨著開始移動直至移動到另一個方位,我盯著那個方位看了許久,卻看不出什麽奇妙之處,除了一些巨大的酒樓和商廈,筱藝繼續對我說道:“尚華街是山城最著名的商業街之一,每當夜晚的時候,尚華街道就會燈火通明,這些酒樓和商廈和人流量極其密集的尚華街道緊密相連,很多的本地人和遊客從尚華街出來之後都會選擇吃飯和住宿。”
我摸了摸下巴,給自己點上一根煙,深深吸了一口之後才說道:“你的意思是,這是政府規劃連通的嗎?”
筱藝點點頭,卻又搖搖頭,她說道:“你知道這幾家酒樓和酒店,是誰開的嗎?”
筱藝才說完,突然一個想法就如閃電一樣穿過自己的腦海,尚華街道是誰操刀的,我看著筱藝,沉默了一會兒之後才說道:“那幾家酒樓是政府人員開的吧……”
筱藝點點頭,我繼續追問道:“可是政府人員……怎麽可能介入商業呢……”
“這幾家酒樓的老板不過是幾個形同虛設的傀儡罷了,一切都不過是瞞天過海。”
其實想想自己也能夠理解這其中的利益了,但是我還有一個問題,我看著筱藝說道:“那你為什麽要告訴我這件事情?”
筱藝沒有直接迴答我,而是繼續自顧自的說道:“在這條街道,文化公園即將重建,打造全新的文化製造園區,你還不知道的是,這件事情的投資方,是龍城集團的張層峰。”
我皺著眉,頓時感到詫異,筱藝繼續說道:“他現在吃下了文化公園的建設投資,和文化公園旁邊的投資,而相對應得就是在文化公園旁邊即將建造他們的娛樂場,而這間地皮是很多企業都在爭搶的,按道理來說,無論怎麽看,交給我們天嘉集團或者楊總都是合適的,因為我們有更大的資金和能力以及經驗,可是最後這塊地皮卻交付給了龍城集團,你覺得為什麽?”
“因為裏麵他們的人,或者說,張層峰給予了山城上麵更大的利益和好處,再加上龍城集團是本地企業,也有更大的影響力。”
筱藝繼續說道:“現在對麵的那座高樓已經建造的快差不多了,僅僅半年時間,我很難以想象張層峰到底是什麽手段。可是薑渝,你不覺得這些事情很熟悉嗎?”
我明白筱藝的意思是什麽,整條商業模式和十幾年前的模式幾乎一模一樣,通過引流的方式打造第二次商業街,我幾乎是下意識地脫口而出道:“所以三子說的是對地……”
“什麽?”
我一本正經的看著眼前的筱藝,說道:“你為什麽要告訴我這些。”
筱藝微微一笑,淡淡的說道:“這些也不過是我的推測而已,也不一定就是真的,隻不過看到你正在購置了酒吧和準備購買店鋪,便把我知道的告訴你,你現在有想法嗎?”
筱藝經常接觸上層的那些人,而且從邏輯上和之前尚華街成功,怎麽看筱藝的推測都是對的,還有就是三子,這些事情和三子聽到的小道消息也是極其契合的……如果此刻多拿下幾間店鋪,形成對文化街的壟斷,等到政府規劃之時變相售賣,我隻覺得額頭一陣冒汗,我不敢再繼續想下去了,我隻覺得這一切實在是過於瘋狂了,就好像是在做夢一樣。
筱藝將自己的頭發捋順了一些,道:“薑渝,我知道你有想法了,我的妹妹已經和我一起掌管這裏的企業,我已經難以調動天嘉集團的資金,我也無法自己親手去將這些店鋪收購,可是薑渝,如果是你,你會放著這些商鋪不管嗎?”
“所以你的意思是?”
“不如我們來簽一個協議吧,我以個人貸款的方式借給你100萬,這足夠讓你收下大部分的店鋪了,但是半年過後,你要歸還我800萬,以你現在,你無法從銀行中獲得那麽高的貸款,你沒有可以抵押的,但是我這裏有一份協議,可以讓你收購下這裏所有的店鋪。”
我明白筱藝其中的含義,這是很大的一個商業機會,但是我也明白,這所有的一切都是基於推測的,而且這就是一個“對賭協議”一樣的東西。
如果我簽了,未來可能會收到巨大的收益,同時也伴隨著巨大的風險,一旦推測不成立,那我麵對的將是人生的萬劫不複,可如果我不簽,未來自己也有可能再購置幾家店鋪,然後形成利潤,即便是假的,也不至於會虧損的太過於嚴重,我下意識的看了看筱藝,隻要我簽下,無論怎麽看,筱藝都是巨大的收益者,即便不成功,我也因為協議要償還她的債務。
我給自己點上一支煙,我感覺自己好像到了人生重大的岔路口,而這一次決定的是自己的命運吧