第64章 終於找到你了!
鬼才律師：勸人自首還被送錦旗？ 作者：左柚薑楠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
開發商提交的申請有沒有問題，當然也是有問題的。
但是，虛假材料也好，假賬也罷，這些都是專業人士弄出來的，查起來很麻煩。
所以必須得是同樣的專業人士才能把裏麵的貓膩查出來。
這個工作周雲之後也會做。
問題就是，房子爛尾了，監管賬戶明擺著是有問題，但誰也不可能承認，誰也不可能主動去查。
因為誰都擔心萬一查出點什麽問題。
所以周雲隻能通過訴訟這樣的手段，一步一步來把這裏麵的貓膩找出來。
為什麽一定要確定銀行的貸款有沒有打進監管賬戶，因為隻有確定了這一點，才能申請調查令來查賬戶流水。
聽起來好像是脫褲子放屁的程序，但這就是法律。
鄭榮軒臉上沒有什麽表情，但可以看出來他的心情並不是很好。
對麵的這個年輕律師對於建築行業裏麵的這些小手段認識太深了！
律師是必須要專精的，勞動，建築，金融，婚姻家庭等等，每一個方向都足夠一個律師研究一輩子了。
因為社會在不斷進步，法律在不斷更新，這也導致律師必須終身學習才行。
而這個叫周雲的律師，按照鄭榮軒之前的了解，對方應該比較擅長刑事才對，結果現在，一眼就看出了自己這邊的問題。
在猶豫之後，鄭榮軒還是決定，這個案子得贏！
舉證質證結束了，審判長詢問道：“雙方還有沒有要補充的？”
就在此時，鄭榮軒開口道：“我方有補充證據，是關於林吳支行沒有將相應貸款打進監管賬戶的證據。”
“這是原告方五個當事人預售款貸款的對賬單，根據這份對賬單顯示，五個當事人的預售款貸款並沒有存入監管賬戶。”
“雖然按照規定，我方具有監管義務，但是銀行將貸款打入哪個賬戶，是銀行作為金融機構的權利，我方對此不應該承擔責任。”
鄭榮軒也是沒辦法了，經過深思熟慮之後還是決定拿出這份對賬單。
你說我們有監管義務，但是錢都沒進監管賬戶我們怎麽監管。
反正他就是要證明，自己這邊已經履行了監管義務，至於說其他的，住建局也沒權利做。
聽到這句話，周雲頓時笑了，逼了半天，終於把這個很關鍵的證據給逼出來了。
當庭補充證據肯定要當庭進行證據交換，很快這份證據便被拿到了周雲手中。
審判長的臉色很不好看，他可以說是最討厭這種證據突襲的人了。
不過現在也不好說什麽，開口道：“原告代理人，你的看法呢？是否要申請延長答辯？”
周雲仔細看了看手中的對賬單，尤其是那個賬戶，終於笑了，隱藏這麽深，可算是找到了啊。
“不需要，我方對此證據的合法性關聯性均予以認可。”
嗯？審判長一臉古怪，之前這個律師可是把所有的證據都挑了毛病，結果現在對於這麽一份關鍵證據居然直接表示認可了？
周雲當然認可了，有了這個東西，他就能去查了。
在這基礎上，行政訴訟贏不贏已經不重要了，就算法院認定合法也沒問題。
眼見周雲居然如此上道，審判長自然不會說其他的了，證據突襲這種事，隻要雙方認可，那就沒問題。
“好，法庭調查階段結束，下麵開始法庭辯論……”
對於法庭辯論，周雲已經沒什麽好說的了，核心觀點就是，住建局在明知道有大部分預售款項沒進入監管賬戶的情況下，依然選擇網簽備案。
而鄭榮軒的觀點也是和之前一樣，對於這些沒進入監管賬戶的錢，住建局沒有監管權。
潛在的觀點就是，這是銀行的問題，和他們沒關係。
果然啊，大家平時你好我好的，大難臨頭各自飛。
你看這凡事都要逼一逼，不然你都不知道這些單位能拿出多少好東西來。
庭審結束了，審判長宣布休庭，擇日宣判。
周雲把桌上的幾份交換而來的關鍵性證據副本裝好，隨即看著對麵的鄭榮軒笑道：“鄭律師，多謝了啊。”
啊？鄭榮軒一臉懵逼，剛剛那個年輕人說什麽，他說謝謝我？
好端端地謝什麽啊。
周雲卻不管這些了，他直接坐車迴林吳市。
在車上便開始進行證據對比了。
這裏麵存在兩種情況，一種是李大爺這幾個，首付款和貸款都沒進監管賬戶的，這些錢全部都進了開發商的一個賬戶。
還有一種則是溫雨荷這樣的，首付款進了監管賬戶，但是貸款卻沒有。
根據對賬單顯示，這筆貸款進的賬戶和李大爺等人那些款項進的賬戶是不一樣的。
那麽接下來就得開始仔細查了，看看這些錢進了開發商其他賬戶後去哪了！
反正肯定是不可能用在項目上的，不然不可能爛尾。
一路迴到林吳市，看看剛好是下午三點，周雲直奔法院執行局。
他沒有去立案窗口那邊，是因為那邊肯定不會同意開調查令的。
因為他起訴的是銀行，之前查貸款打入賬戶也就罷了，那畢竟可以說這些錢是自己的。
但是，如果要查開發商名下的其他賬戶，就不能這麽說了，因為那確確實實是對方的商業機密。
因此，周雲才必須得拿到對賬單，把最後一個細節補全，以此來作為新證據，申請調查令！
溫雨荷這些人之前是起訴過開發商的，隻是最後沒有執行成功，終本了。
也因此，必須得通過執行程序，才能申請調查令來查賬戶明細。
這兩個賬戶周雲在網上搜了搜，一個就是林吳銀行自己的賬戶，百分之百裏麵沒錢了。
而貸款進入的另一個賬戶，並不是本省銀行，也不是全國性質的銀行，而是外省的一個銀行。
一般法院的查控係統，隻能查到最近六個月的明細。
再多的話也得來銀行查。
而且，執行局的活太多了，所以導致了在正常情況下，執行法官們會看看賬戶內有沒有錢，沒錢的話就基本上不會管了。
畢竟賬戶明細太多，得一筆一筆的找，看這些錢是以什麽理由轉出去的，轉到哪裏了。
除非真的是那種特別明顯的轉賬，比如沒有任何理由的大額轉出，帶有明顯的轉移財產性質的才會查。
其他像是買東西或者什麽的，執行局根本不會去詳細查。
還有就是，法院的查控係統並不能查到所有賬戶，這算是一個不算冷的冷知識了。
有興趣的可以去了解一下，法院查控係統能查的全國銀行等等金融性機構一共有三千九百多家，這是23年最高法發布的數據。
但是，就不說金融性機構了，全國有多少家銀行呢，有四千六百多家銀行！
而查控係統分為總對總和點對點，這裏麵那些地方性的銀行，尤其是外省銀行、信用社等等，查控係統是直接查不到的。
尤其是各省之間的這些數據現在也沒打通，有的時候當事人把財產線索報上去了，法院也必須得自己跑去外省查，或者委托外地法院來查。
當然，數據不通並不是技術問題，技術很容易做到，是其他的問題。
各省都把自己的數據捂得死死的不想讓其他地方知道……
就像是各單位互通數據一樣，最簡單的一個結婚信息，公安那邊和民政局就會對不上。
因為有的時候人已經結婚了，但沒去公安那邊登記，所以明明結婚了，戶口本上還是未婚。
數據不通，這肯定不是技術問題了。
所以這個時候必須得當事人自己來查，也就是所謂的財產線索。
但是當事人又沒這本事，律師申請調查令必須得在執行期間，多方因素之下，才導致了現在的情況。
導致了周雲必須得用這種脫褲子放屁的方式來查。
執行局窗口，周雲將新拿到的證據遞了進去。
“這些證據顯示，預售款中的大部分款項進入了這兩個賬戶，所以我要申請調查令。”
但是，虛假材料也好，假賬也罷，這些都是專業人士弄出來的，查起來很麻煩。
所以必須得是同樣的專業人士才能把裏麵的貓膩查出來。
這個工作周雲之後也會做。
問題就是，房子爛尾了，監管賬戶明擺著是有問題，但誰也不可能承認，誰也不可能主動去查。
因為誰都擔心萬一查出點什麽問題。
所以周雲隻能通過訴訟這樣的手段，一步一步來把這裏麵的貓膩找出來。
為什麽一定要確定銀行的貸款有沒有打進監管賬戶，因為隻有確定了這一點，才能申請調查令來查賬戶流水。
聽起來好像是脫褲子放屁的程序，但這就是法律。
鄭榮軒臉上沒有什麽表情，但可以看出來他的心情並不是很好。
對麵的這個年輕律師對於建築行業裏麵的這些小手段認識太深了！
律師是必須要專精的，勞動，建築，金融，婚姻家庭等等，每一個方向都足夠一個律師研究一輩子了。
因為社會在不斷進步，法律在不斷更新，這也導致律師必須終身學習才行。
而這個叫周雲的律師，按照鄭榮軒之前的了解，對方應該比較擅長刑事才對，結果現在，一眼就看出了自己這邊的問題。
在猶豫之後，鄭榮軒還是決定，這個案子得贏！
舉證質證結束了，審判長詢問道：“雙方還有沒有要補充的？”
就在此時，鄭榮軒開口道：“我方有補充證據，是關於林吳支行沒有將相應貸款打進監管賬戶的證據。”
“這是原告方五個當事人預售款貸款的對賬單，根據這份對賬單顯示，五個當事人的預售款貸款並沒有存入監管賬戶。”
“雖然按照規定，我方具有監管義務，但是銀行將貸款打入哪個賬戶，是銀行作為金融機構的權利，我方對此不應該承擔責任。”
鄭榮軒也是沒辦法了，經過深思熟慮之後還是決定拿出這份對賬單。
你說我們有監管義務，但是錢都沒進監管賬戶我們怎麽監管。
反正他就是要證明，自己這邊已經履行了監管義務，至於說其他的，住建局也沒權利做。
聽到這句話，周雲頓時笑了，逼了半天，終於把這個很關鍵的證據給逼出來了。
當庭補充證據肯定要當庭進行證據交換，很快這份證據便被拿到了周雲手中。
審判長的臉色很不好看，他可以說是最討厭這種證據突襲的人了。
不過現在也不好說什麽，開口道：“原告代理人，你的看法呢？是否要申請延長答辯？”
周雲仔細看了看手中的對賬單，尤其是那個賬戶，終於笑了，隱藏這麽深，可算是找到了啊。
“不需要，我方對此證據的合法性關聯性均予以認可。”
嗯？審判長一臉古怪，之前這個律師可是把所有的證據都挑了毛病，結果現在對於這麽一份關鍵證據居然直接表示認可了？
周雲當然認可了，有了這個東西，他就能去查了。
在這基礎上，行政訴訟贏不贏已經不重要了，就算法院認定合法也沒問題。
眼見周雲居然如此上道，審判長自然不會說其他的了，證據突襲這種事，隻要雙方認可，那就沒問題。
“好，法庭調查階段結束，下麵開始法庭辯論……”
對於法庭辯論，周雲已經沒什麽好說的了，核心觀點就是，住建局在明知道有大部分預售款項沒進入監管賬戶的情況下，依然選擇網簽備案。
而鄭榮軒的觀點也是和之前一樣，對於這些沒進入監管賬戶的錢，住建局沒有監管權。
潛在的觀點就是，這是銀行的問題，和他們沒關係。
果然啊，大家平時你好我好的，大難臨頭各自飛。
你看這凡事都要逼一逼，不然你都不知道這些單位能拿出多少好東西來。
庭審結束了，審判長宣布休庭，擇日宣判。
周雲把桌上的幾份交換而來的關鍵性證據副本裝好，隨即看著對麵的鄭榮軒笑道：“鄭律師，多謝了啊。”
啊？鄭榮軒一臉懵逼，剛剛那個年輕人說什麽，他說謝謝我？
好端端地謝什麽啊。
周雲卻不管這些了，他直接坐車迴林吳市。
在車上便開始進行證據對比了。
這裏麵存在兩種情況，一種是李大爺這幾個，首付款和貸款都沒進監管賬戶的，這些錢全部都進了開發商的一個賬戶。
還有一種則是溫雨荷這樣的，首付款進了監管賬戶，但是貸款卻沒有。
根據對賬單顯示，這筆貸款進的賬戶和李大爺等人那些款項進的賬戶是不一樣的。
那麽接下來就得開始仔細查了，看看這些錢進了開發商其他賬戶後去哪了！
反正肯定是不可能用在項目上的，不然不可能爛尾。
一路迴到林吳市，看看剛好是下午三點，周雲直奔法院執行局。
他沒有去立案窗口那邊，是因為那邊肯定不會同意開調查令的。
因為他起訴的是銀行，之前查貸款打入賬戶也就罷了，那畢竟可以說這些錢是自己的。
但是，如果要查開發商名下的其他賬戶，就不能這麽說了，因為那確確實實是對方的商業機密。
因此，周雲才必須得拿到對賬單，把最後一個細節補全，以此來作為新證據，申請調查令！
溫雨荷這些人之前是起訴過開發商的，隻是最後沒有執行成功，終本了。
也因此，必須得通過執行程序，才能申請調查令來查賬戶明細。
這兩個賬戶周雲在網上搜了搜，一個就是林吳銀行自己的賬戶，百分之百裏麵沒錢了。
而貸款進入的另一個賬戶，並不是本省銀行，也不是全國性質的銀行，而是外省的一個銀行。
一般法院的查控係統，隻能查到最近六個月的明細。
再多的話也得來銀行查。
而且，執行局的活太多了，所以導致了在正常情況下，執行法官們會看看賬戶內有沒有錢，沒錢的話就基本上不會管了。
畢竟賬戶明細太多，得一筆一筆的找，看這些錢是以什麽理由轉出去的，轉到哪裏了。
除非真的是那種特別明顯的轉賬，比如沒有任何理由的大額轉出，帶有明顯的轉移財產性質的才會查。
其他像是買東西或者什麽的，執行局根本不會去詳細查。
還有就是，法院的查控係統並不能查到所有賬戶，這算是一個不算冷的冷知識了。
有興趣的可以去了解一下，法院查控係統能查的全國銀行等等金融性機構一共有三千九百多家，這是23年最高法發布的數據。
但是，就不說金融性機構了，全國有多少家銀行呢，有四千六百多家銀行！
而查控係統分為總對總和點對點，這裏麵那些地方性的銀行，尤其是外省銀行、信用社等等，查控係統是直接查不到的。
尤其是各省之間的這些數據現在也沒打通，有的時候當事人把財產線索報上去了，法院也必須得自己跑去外省查，或者委托外地法院來查。
當然，數據不通並不是技術問題，技術很容易做到，是其他的問題。
各省都把自己的數據捂得死死的不想讓其他地方知道……
就像是各單位互通數據一樣，最簡單的一個結婚信息，公安那邊和民政局就會對不上。
因為有的時候人已經結婚了，但沒去公安那邊登記，所以明明結婚了，戶口本上還是未婚。
數據不通，這肯定不是技術問題了。
所以這個時候必須得當事人自己來查，也就是所謂的財產線索。
但是當事人又沒這本事，律師申請調查令必須得在執行期間，多方因素之下，才導致了現在的情況。
導致了周雲必須得用這種脫褲子放屁的方式來查。
執行局窗口，周雲將新拿到的證據遞了進去。
“這些證據顯示，預售款中的大部分款項進入了這兩個賬戶，所以我要申請調查令。”