第62章 用房地產緩和階級矛盾
1874，新中華帝國的崛起 作者：喜歡吃肯德基的公雞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
進入新世紀後，隨著機器革命進程的不斷加快，帝國的人口數量迅速增加，對住房的需求也越來越大，房地產產業應運而生，並飛速發展。到黃帝曆4582年，帝國的房地產企業達到了六千多家，位居世界第一位，而這六千多家房地產企業，有一半都是官僚企業。
隨著資本主義經濟的迅速發展，大大小小的住宅和商業用地拔地而起，不過因為資本主義所帶來的貧富差距，中產階級和大資產階級住的房子空間大，而且很舒適，而無產階級住的房子基本上是貧民窟，環境差，空間狹小，而且中高級的商業用地，無產階級還不能隨意進入，要經過政府的層層審批才行，而且活動範圍十分有限，具有明顯的階級性。
去年在帝都發生的遊行示威，引發帝國內部一部分人的重視，他們主張有限改善工人們的居住環境，不要再讓他們到處遊行示威，給國家添亂，而帝國議會也因此通過了《公共住房法案》，撥出了一筆款項用於改善全國工人的居住環境。
那到底是如何改善的呢，簡單來說是為工人們修建大樓，不過這大樓結構簡單、戶型較小、外觀單調，標準化十分明顯，成本也低，又因為現任首相是李光，所以這樓也叫“李光樓”。迄今為止，全國一共建了七百套李光樓，並且在之後還會越來越多。
帝國的金融投資除股票投資和債券投資外，還有房地產投資，許多商人和官員都喜歡在房地產上麵投資，特別是南方黨和南洋黨的官員。
帝國會不會發生房地產泡沫呢，這是李光目前較為關心的問題。一般情況下，引發房地產泡沫的原因主要有四個，一是寬鬆的貨幣政策，如低利率環境和信貸擴張；二是土地投機，如土地供應壟斷和預期土地增值；三是投資投機需求旺盛，如投資渠道有限和投資心理驅使；四是政府政策失誤，如稅收政策不合理和調控政策滯後或不當。
李光想想能不能利用房地產來緩和階級矛盾，通過為工人們提供一定的低息貸款，刺激他們購買房子，推動房價上漲，這樣的話工人們就可以通過住房賺到錢了，階級矛盾就會有所緩和，而消費市場也就能得到大大改善，更有利於其他產業的發展。
因此，在李光看來，李光樓應該是工人階級的大救星，是工人階級的福報，為此他找來了帝國皇家銀行（相當於曆史上中國的中央銀行，美國的美聯儲）的行長，商量有關實行寬鬆的貨幣政策問題。
首相辦公室內。
“我找你過來，是想問問你，能不能實行寬鬆的貨幣政策？”李光對行長問道。
“實行寬鬆的貨幣政策？”
“沒錯。”
實行寬鬆的貨幣政策，一般要做到以下幾點，一是降低存款準備金率，二是降低再貼現率，三是公開市場操作，四是調整基準利率，五是放鬆信貸條件和規模。
“我不知道首相大人為什麽要實行寬鬆的貨幣政策，我們帝國一沒有經濟衰退，二沒有通貨緊縮，三沒有失業率上升，現在實行寬鬆的貨幣政策，不是多此一舉嗎？”
“怎麽可能是多此一舉？”李光慢慢解釋道，“這可以大力扶持新興產業，比如內燃機汽車行業或是電力行業，也可以助力傳統產業升級，比如把那些產業的設備都更新換代一下，更可以促進貨物出口，賺取更多外匯。”
“是嗎？”行長質問道，“首相大人確定是這個意思？”
行長之所以敢用這種語氣跟李光說話，是因為行長這個位置是由皇帝直接任命的，不需要經過任何選舉，而他這行長是由先皇任命的，完全不用看首相的臉色。
“有這層意思，不過還有另外一層意思，不過我不能明說，但可以肯定的是，這有利於帝國社會的穩定。”
“不用了，首相大人，我知道您的意圖是什麽了。”行長笑眯眯的說道，“請放心，我會去照做的。”
行長離開了辦公室，李光朝他的方向啐了一口痰，隨後用鞋底擦幹淨，並小聲罵道：
“真是一群難伺候的大爺，不管是監察局還是帝國皇家銀行，他們都不是什麽好東西，仗著自己有皇室撐腰耀武揚威，不把我這個首相放在眼裏，要是在二戰後，誰敢這麽對待一國的政府首腦，烏紗帽早就丟了。”
李光去了議會大樓，把帝國皇家銀行要實行寬鬆的貨幣政策一事跟議員們說了一下。
議會大樓內。
“首相大人，為什麽央行要實行寬鬆的貨幣政策呢？”一個南方黨議員問道。
“首相大人，我也有這個疑問，我們現在的經濟環境還是很不錯的，經濟形勢也不是很嚴峻，就這麽實行寬鬆的貨幣政策，會不會破壞經濟的發展？”一個海外黨議員提出了自己的疑問，表露出了擔憂的神色。
許多議員都提出了疑問。
李光並沒有直接迴答，他給財政部長使了個眼色，財政部長會意，從座位上站了起來，對議員們說道：
“先生們，央行之所以實行寬鬆的貨幣政策，是因為要推動產業結構調整，比如大力發展內燃機汽車行業和電力行業，還有就是促進傳統產業升級，比如把那些產業的設備都更新換代一下。除此以外，還可以刺激貨物出口，賺取更多外匯。”
“還有嗎？”
“當然還有。”李光揮手讓財政部長坐下，自己站起來說道，“就是刺激工人們消費？”
“這和工人們消費有什麽關係？”
”你們想想，要是實行了寬鬆的貨幣政策，借貸的成本就會降低，那工人們就可以得到一筆貸款，而他們得到貸款後，就可以購買我們建的住房了，隻要越來越多的工人買了我們建的住房，那房價就會因此上漲，到時候工人們的房產產值就會上升，他們也就能賺到更多錢，而你們也能賺到錢，這樣一來他們就不用想著要遊行示威了。”
雖然政府出資修建了李光樓，但在各種原因的加持下，李光樓的價格對工人們來說仍是個天文數字。全國七百套李光樓，隻賣出去了區區三十套，都是薪資較高的工人們買的，不過他們也因此把自己多年的積蓄搭了進去。
議員們聽到李光的話後，紛紛交頭接耳了起來，大部分人都十分認同李光說的話，因為在他們看來，比起增強工人們的消費能力，還是示威遊行的威脅更大一些。
塞裏斯人普遍都有買房的情結，在得知貸款成本下降後，全國工人們都欣喜若狂，紛紛跑到當地銀行借款，一時間銀行都擠滿了人，排隊的隊伍都排到銀行大門外邊了。
政府和企業見狀，便加大了對李光樓的修建力度。不過令政府沒想到的是，之後工人們通過房產賺到錢了，可遊行示威卻越來越多了。
隨著資本主義經濟的迅速發展，大大小小的住宅和商業用地拔地而起，不過因為資本主義所帶來的貧富差距，中產階級和大資產階級住的房子空間大，而且很舒適，而無產階級住的房子基本上是貧民窟，環境差，空間狹小，而且中高級的商業用地，無產階級還不能隨意進入，要經過政府的層層審批才行，而且活動範圍十分有限，具有明顯的階級性。
去年在帝都發生的遊行示威，引發帝國內部一部分人的重視，他們主張有限改善工人們的居住環境，不要再讓他們到處遊行示威，給國家添亂，而帝國議會也因此通過了《公共住房法案》，撥出了一筆款項用於改善全國工人的居住環境。
那到底是如何改善的呢，簡單來說是為工人們修建大樓，不過這大樓結構簡單、戶型較小、外觀單調，標準化十分明顯，成本也低，又因為現任首相是李光，所以這樓也叫“李光樓”。迄今為止，全國一共建了七百套李光樓，並且在之後還會越來越多。
帝國的金融投資除股票投資和債券投資外，還有房地產投資，許多商人和官員都喜歡在房地產上麵投資，特別是南方黨和南洋黨的官員。
帝國會不會發生房地產泡沫呢，這是李光目前較為關心的問題。一般情況下，引發房地產泡沫的原因主要有四個，一是寬鬆的貨幣政策，如低利率環境和信貸擴張；二是土地投機，如土地供應壟斷和預期土地增值；三是投資投機需求旺盛，如投資渠道有限和投資心理驅使；四是政府政策失誤，如稅收政策不合理和調控政策滯後或不當。
李光想想能不能利用房地產來緩和階級矛盾，通過為工人們提供一定的低息貸款，刺激他們購買房子，推動房價上漲，這樣的話工人們就可以通過住房賺到錢了，階級矛盾就會有所緩和，而消費市場也就能得到大大改善，更有利於其他產業的發展。
因此，在李光看來，李光樓應該是工人階級的大救星，是工人階級的福報，為此他找來了帝國皇家銀行（相當於曆史上中國的中央銀行，美國的美聯儲）的行長，商量有關實行寬鬆的貨幣政策問題。
首相辦公室內。
“我找你過來，是想問問你，能不能實行寬鬆的貨幣政策？”李光對行長問道。
“實行寬鬆的貨幣政策？”
“沒錯。”
實行寬鬆的貨幣政策，一般要做到以下幾點，一是降低存款準備金率，二是降低再貼現率，三是公開市場操作，四是調整基準利率，五是放鬆信貸條件和規模。
“我不知道首相大人為什麽要實行寬鬆的貨幣政策，我們帝國一沒有經濟衰退，二沒有通貨緊縮，三沒有失業率上升，現在實行寬鬆的貨幣政策，不是多此一舉嗎？”
“怎麽可能是多此一舉？”李光慢慢解釋道，“這可以大力扶持新興產業，比如內燃機汽車行業或是電力行業，也可以助力傳統產業升級，比如把那些產業的設備都更新換代一下，更可以促進貨物出口，賺取更多外匯。”
“是嗎？”行長質問道，“首相大人確定是這個意思？”
行長之所以敢用這種語氣跟李光說話，是因為行長這個位置是由皇帝直接任命的，不需要經過任何選舉，而他這行長是由先皇任命的，完全不用看首相的臉色。
“有這層意思，不過還有另外一層意思，不過我不能明說，但可以肯定的是，這有利於帝國社會的穩定。”
“不用了，首相大人，我知道您的意圖是什麽了。”行長笑眯眯的說道，“請放心，我會去照做的。”
行長離開了辦公室，李光朝他的方向啐了一口痰，隨後用鞋底擦幹淨，並小聲罵道：
“真是一群難伺候的大爺，不管是監察局還是帝國皇家銀行，他們都不是什麽好東西，仗著自己有皇室撐腰耀武揚威，不把我這個首相放在眼裏，要是在二戰後，誰敢這麽對待一國的政府首腦，烏紗帽早就丟了。”
李光去了議會大樓，把帝國皇家銀行要實行寬鬆的貨幣政策一事跟議員們說了一下。
議會大樓內。
“首相大人，為什麽央行要實行寬鬆的貨幣政策呢？”一個南方黨議員問道。
“首相大人，我也有這個疑問，我們現在的經濟環境還是很不錯的，經濟形勢也不是很嚴峻，就這麽實行寬鬆的貨幣政策，會不會破壞經濟的發展？”一個海外黨議員提出了自己的疑問，表露出了擔憂的神色。
許多議員都提出了疑問。
李光並沒有直接迴答，他給財政部長使了個眼色，財政部長會意，從座位上站了起來，對議員們說道：
“先生們，央行之所以實行寬鬆的貨幣政策，是因為要推動產業結構調整，比如大力發展內燃機汽車行業和電力行業，還有就是促進傳統產業升級，比如把那些產業的設備都更新換代一下。除此以外，還可以刺激貨物出口，賺取更多外匯。”
“還有嗎？”
“當然還有。”李光揮手讓財政部長坐下，自己站起來說道，“就是刺激工人們消費？”
“這和工人們消費有什麽關係？”
”你們想想，要是實行了寬鬆的貨幣政策，借貸的成本就會降低，那工人們就可以得到一筆貸款，而他們得到貸款後，就可以購買我們建的住房了，隻要越來越多的工人買了我們建的住房，那房價就會因此上漲，到時候工人們的房產產值就會上升，他們也就能賺到更多錢，而你們也能賺到錢，這樣一來他們就不用想著要遊行示威了。”
雖然政府出資修建了李光樓，但在各種原因的加持下，李光樓的價格對工人們來說仍是個天文數字。全國七百套李光樓，隻賣出去了區區三十套，都是薪資較高的工人們買的，不過他們也因此把自己多年的積蓄搭了進去。
議員們聽到李光的話後，紛紛交頭接耳了起來，大部分人都十分認同李光說的話，因為在他們看來，比起增強工人們的消費能力，還是示威遊行的威脅更大一些。
塞裏斯人普遍都有買房的情結，在得知貸款成本下降後，全國工人們都欣喜若狂，紛紛跑到當地銀行借款，一時間銀行都擠滿了人，排隊的隊伍都排到銀行大門外邊了。
政府和企業見狀，便加大了對李光樓的修建力度。不過令政府沒想到的是，之後工人們通過房產賺到錢了，可遊行示威卻越來越多了。