第五十二章 找到突破口
八零打獵：睜開眼，迴到父母分家那一天 作者：丹青堯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李傑幫高祈年一家一家分析，先說老丁家。
“你說這一家人，誰最希望換房子，誰就是突破口。”
讓他說，讓他說誰都希望，那麽多人擠在一個房間裏，連個落腳的地方都沒有。
隻說那股混和著各種氣味的汙濁空氣，就讓人犯惡心。
換到四十多米的三間新房裏，好歹老兩口、小兩口都能有自己的生活空間，傻子才不想搬。
高祈年不想被李傑小瞧了，試著說出一個人。
“兒媳婦？”
其他人好歹是有血緣關係的一家人，擠住在一起十幾二十年也習慣了，兒媳婦是唯一的外人，又是公公又是小叔子的，住在一個房子裏，想想都難受。
李傑點了點頭,又搖頭。
“你猜的有道理，但是，兒媳婦嫁過來之前就知道老丁家的情況，願意嫁，說明心裏是接受的。”
“要我說，最希望搬家的是二兒子。”
“大兒子有了小家，女兒嫁人以後也不需要住在娘家，二兒子連個固定睡覺的地方都沒有，恐怕沒有哪家姑娘願意嫁給他吧。”
高祈年眼前一亮，用力拍了拍李傑的肩膀。
“別說，還真是這個理兒。”
“成，我這就找他二兒子去。”
李傑把他拉迴來。
“還沒說老陳家，你著什麽急。”
“半路夫妻難保不會各自藏心眼，老陳不願意搬家，可能和他前妻那邊的孩子有關，你讓人打聽打聽，對症下藥嘛。”
高祈年出去一天，晚上給李傑打電話。
“你真是神了，我找到丁老二答應私下給他二千辛苦累，讓他幫著說服老丁同意搬遷，他二話沒說就同意了。”
“還有那個老陳，也被你猜著了，他和前妻育有一兒一女，離婚時兒子年紀小，給了前妻，本來想著再生一個，後來這個媳婦卻死活不願意生。”
“老陳又想起有兒子養老送終的好來，每個月都會背著現在的媳婦給前妻和兒子一些錢。”
“現在的媳婦是挺願意搬遷的，也沒提什麽額外的要求，老陳卻想多要一些賠償款，以後給兒子娶媳婦。”
“我把這個情況和他現在的媳婦一說，他現在的媳婦馬上在同意書上簽了字，明天就能安排人進場。”
李傑無奈又好笑。
“你用這事嚇唬嚇唬老陳就行了，怎麽還直接給他現在的媳婦說了，這不是讓人家兩口子鬧矛盾嗎？”
高祈年憤憤不平說。
“我就是看不慣這種吃著碗裏看著鍋裏的男人，他現在的媳婦一心一意和他過日子，他倒好，想著把家底掏給自己的兒子。”
“你看著吧，到老那天，他才不會管他現在媳婦的死活。”
不得不說，高祈年的三觀不是一般的正。
隻是還是不了解普通人的無奈，多少婚姻是為了抱團取暖，尤其是半路夫妻，誰能不為自己尋條後路？
李傑沒有說破打擊他。
“事情解決了就行，等老丁家也把同意書簽了，我們就準備正式動工。”
丁老二向廠裏請了三天假，拿出破釜沉舟的態度，和一家老小杠上了。
不搬？
好，一天不搬我就一天不上班。
不是讓我住灶房嗎，我就一整天在灶房躺著，打罵都不動身。
老丁兩口子想盡所有辦法，最後還是不得不妥協，在同意書上簽了字。
“這下好了，那一片都清出來了，我總算可以休息兩天了。”
這可是高祈年活這麽大，做的第一件正事，結果是圓滿的，他決定好好玩幾天，獎勵自己。
李傑卻沒打算放過他，故意忽略休息兩天這話，緊接著給他發布新任務。
“清場這事還得辛苦你親自盯著，能用的磚瓦、房梁、門窗之類的，都讓人分門別類收拾收來，能省不少錢。”
“我們現在資金有限，能省則省。”
高祈年傻眼了。
“我哪懂這些啊，資金不夠我再添點，你就讓我休息兩天行不行”
答案當然是“不行”。
高市長見高祈年這段時間正經了不少，也沒有經常出去鬼混了，又生出點希望來，私底下給李傑打電話，讓他幫忙把高祈年引到正道上來。
一口吃不成個胖子，高祈年當了二十多年公子哥，哪裏是能一天兩天改變的，李傑隻能一點一點給他加任務，讓他沒有精力和時間胡鬧。
“做生意不就是為了掙錢，當然要把成本控製到最低，不然我直接問你要錢算了，還開公司幹什麽？”
“動工以後馬上就得招商，簽訂租賃合同，迴收一部分資金後再投別的項目。”
“要不我和你換換，你來招商？”
高祈年一想，還是和人打交道更繁瑣也更煩人，隻能乖乖去工地上當監工。
李傑也沒閑著，帶人宣傳商業街招商的消息，定燈牌等等。
之前全市都沒有商業街的概念，大商場附近的確會自發匯集一些小商鋪，蹭大商場的客流量，但更多的小商鋪還是散落在城市各處，做的大多是附近百姓的生意。
商業街的出現——暫時還是紙上談兵——卻也足以吸引很多人產生興趣。
一打聽租金，卻又猶豫不前了。
統共隻有二十平米大的鋪子，其中還要占去一小塊當倉庫，一年就要五百租金，平均到每月就是四十出頭。
一個普通職工的工資才六十左右，小打小鬧的生意哪裏能掙到多少錢，等於是白給房東幹活。
李傑放出試租三個月，不滿意三個月後全額退還租金的優惠條件，這才有人願意試一試。
反正生意在哪做都是做，大不了白搭一些時間而已。
甚至還有人是抱著占便宜，三個月後不管生意好不好，就說生意不好要求退還租金的。
高祈年也覺得李傑這個辦法有點傻。
“剛建起來的鋪麵，憑什麽白給他們用三個月？就算想盡快迴收資金，也不能讓他們占這麽大便宜，至少收一半租金才合理。”
李傑敢這麽做，自然是經過深思熟慮的。
“三個月的租金才多少錢，我要的是盡快讓商業街熱鬧起來，商鋪都開起來，種類齊全，才能吸引顧客，有了顧客，商鋪就能掙錢，到時趕他們都不會走。”
“你說這一家人，誰最希望換房子，誰就是突破口。”
讓他說，讓他說誰都希望，那麽多人擠在一個房間裏，連個落腳的地方都沒有。
隻說那股混和著各種氣味的汙濁空氣，就讓人犯惡心。
換到四十多米的三間新房裏，好歹老兩口、小兩口都能有自己的生活空間，傻子才不想搬。
高祈年不想被李傑小瞧了，試著說出一個人。
“兒媳婦？”
其他人好歹是有血緣關係的一家人，擠住在一起十幾二十年也習慣了，兒媳婦是唯一的外人，又是公公又是小叔子的，住在一個房子裏，想想都難受。
李傑點了點頭,又搖頭。
“你猜的有道理，但是，兒媳婦嫁過來之前就知道老丁家的情況，願意嫁，說明心裏是接受的。”
“要我說，最希望搬家的是二兒子。”
“大兒子有了小家，女兒嫁人以後也不需要住在娘家，二兒子連個固定睡覺的地方都沒有，恐怕沒有哪家姑娘願意嫁給他吧。”
高祈年眼前一亮，用力拍了拍李傑的肩膀。
“別說，還真是這個理兒。”
“成，我這就找他二兒子去。”
李傑把他拉迴來。
“還沒說老陳家，你著什麽急。”
“半路夫妻難保不會各自藏心眼，老陳不願意搬家，可能和他前妻那邊的孩子有關，你讓人打聽打聽，對症下藥嘛。”
高祈年出去一天，晚上給李傑打電話。
“你真是神了，我找到丁老二答應私下給他二千辛苦累，讓他幫著說服老丁同意搬遷，他二話沒說就同意了。”
“還有那個老陳，也被你猜著了，他和前妻育有一兒一女，離婚時兒子年紀小，給了前妻，本來想著再生一個，後來這個媳婦卻死活不願意生。”
“老陳又想起有兒子養老送終的好來，每個月都會背著現在的媳婦給前妻和兒子一些錢。”
“現在的媳婦是挺願意搬遷的，也沒提什麽額外的要求，老陳卻想多要一些賠償款，以後給兒子娶媳婦。”
“我把這個情況和他現在的媳婦一說，他現在的媳婦馬上在同意書上簽了字，明天就能安排人進場。”
李傑無奈又好笑。
“你用這事嚇唬嚇唬老陳就行了，怎麽還直接給他現在的媳婦說了，這不是讓人家兩口子鬧矛盾嗎？”
高祈年憤憤不平說。
“我就是看不慣這種吃著碗裏看著鍋裏的男人，他現在的媳婦一心一意和他過日子，他倒好，想著把家底掏給自己的兒子。”
“你看著吧，到老那天，他才不會管他現在媳婦的死活。”
不得不說，高祈年的三觀不是一般的正。
隻是還是不了解普通人的無奈，多少婚姻是為了抱團取暖，尤其是半路夫妻，誰能不為自己尋條後路？
李傑沒有說破打擊他。
“事情解決了就行，等老丁家也把同意書簽了，我們就準備正式動工。”
丁老二向廠裏請了三天假，拿出破釜沉舟的態度，和一家老小杠上了。
不搬？
好，一天不搬我就一天不上班。
不是讓我住灶房嗎，我就一整天在灶房躺著，打罵都不動身。
老丁兩口子想盡所有辦法，最後還是不得不妥協，在同意書上簽了字。
“這下好了，那一片都清出來了，我總算可以休息兩天了。”
這可是高祈年活這麽大，做的第一件正事，結果是圓滿的，他決定好好玩幾天，獎勵自己。
李傑卻沒打算放過他，故意忽略休息兩天這話，緊接著給他發布新任務。
“清場這事還得辛苦你親自盯著，能用的磚瓦、房梁、門窗之類的，都讓人分門別類收拾收來，能省不少錢。”
“我們現在資金有限，能省則省。”
高祈年傻眼了。
“我哪懂這些啊，資金不夠我再添點，你就讓我休息兩天行不行”
答案當然是“不行”。
高市長見高祈年這段時間正經了不少，也沒有經常出去鬼混了，又生出點希望來，私底下給李傑打電話，讓他幫忙把高祈年引到正道上來。
一口吃不成個胖子，高祈年當了二十多年公子哥，哪裏是能一天兩天改變的，李傑隻能一點一點給他加任務，讓他沒有精力和時間胡鬧。
“做生意不就是為了掙錢，當然要把成本控製到最低，不然我直接問你要錢算了，還開公司幹什麽？”
“動工以後馬上就得招商，簽訂租賃合同，迴收一部分資金後再投別的項目。”
“要不我和你換換，你來招商？”
高祈年一想，還是和人打交道更繁瑣也更煩人，隻能乖乖去工地上當監工。
李傑也沒閑著，帶人宣傳商業街招商的消息，定燈牌等等。
之前全市都沒有商業街的概念，大商場附近的確會自發匯集一些小商鋪，蹭大商場的客流量，但更多的小商鋪還是散落在城市各處，做的大多是附近百姓的生意。
商業街的出現——暫時還是紙上談兵——卻也足以吸引很多人產生興趣。
一打聽租金，卻又猶豫不前了。
統共隻有二十平米大的鋪子，其中還要占去一小塊當倉庫，一年就要五百租金，平均到每月就是四十出頭。
一個普通職工的工資才六十左右，小打小鬧的生意哪裏能掙到多少錢，等於是白給房東幹活。
李傑放出試租三個月，不滿意三個月後全額退還租金的優惠條件，這才有人願意試一試。
反正生意在哪做都是做，大不了白搭一些時間而已。
甚至還有人是抱著占便宜，三個月後不管生意好不好，就說生意不好要求退還租金的。
高祈年也覺得李傑這個辦法有點傻。
“剛建起來的鋪麵，憑什麽白給他們用三個月？就算想盡快迴收資金，也不能讓他們占這麽大便宜，至少收一半租金才合理。”
李傑敢這麽做，自然是經過深思熟慮的。
“三個月的租金才多少錢，我要的是盡快讓商業街熱鬧起來，商鋪都開起來，種類齊全，才能吸引顧客，有了顧客，商鋪就能掙錢，到時趕他們都不會走。”