第112章 手裏有糧心中不慌
官場無痕：平民子弟逆襲世家名門 作者：趕路的蝸牛君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
幾家歡喜幾家愁。
連聽證會都不露麵的慕容徹，最近又來濟水了，這幾天住在城南溫泉假日酒店。
吳勝軍都已經答應好了，方方麵麵該打點的都打點了，市長辦公會都決定的事，就這樣被徹底更改了？
本來2000畝地，他們計劃核心地塊留下來，開發個三五百畝，其他地塊到手賣掉。
給市裏按照15萬一畝打包拿下來，賣出去的1500畝，按照20萬-25萬一畝轉手賣掉，輕鬆到手一個億。
濟水三分之一的財政，差點兒就被他們這空手套白狼，輕鬆拿走。
還好董遠方有更好的方案，幸虧周研請來了秦省長給“主持公道”。
周研他們得罪不起，董遠方，捏死他跟捏死螞蟻一樣。
“哥，你準備在濟水動手？畢竟這裏周書記是一把手，不合適吧”
廉亮亮膽怯的試探慕容徹，其實拿不拿這2000畝地，他倒不在乎，就是賺了一個億，左家豪和慕容徹，也不會給他分多少，估計連口湯也喝不到。
但是，如果董遠方在濟水出啥事，廉丹青估計不會放過自己，雖然倆人已經分一年了，但是估計自己姐姐心裏還有他。
“廢話，你當我傻呀，這是那個姑奶奶的地盤，上次我們搗亂，都被警告過一次了，在濟水肯定不能動手，但是出了濟水，他的命早晚是我的”
慕容徹惡狠狠的說道，把旁邊按摩的小妹嚇得不輕。
這兩個年輕人是幹嘛的，動不動就要殺人的樣子。
“不是還有700畝對外轉讓的地，我們必須拿下。”
慕容徹說完，便開始閉目養神，享受著兩個小妹，一左一右的鬆骨服務。
慕容徹對推翻建設城市綜合體的決定，不抱任何希望，畢竟秦省長都參加了聽證會。
是他們太相信吳勝軍的能耐了，堂堂一個市長，連塊地都搞不定。
“董遠方估計這700畝地，會分幾塊賣，每畝不低於40萬”
廉亮亮沒有參加聽證會，都是濟水分公司的人過去的。
會後他們也研究了，如果拿下那塊地，快要3個億啦。
“我們這邊最多投進去5000萬，剩下的讓吳勝軍幫忙聯係濟水的銀行，這點兒事他再搞不定，你爸也真看錯人了”。
他們謀劃的好，也要看董遠方答應不答應。
董遠方花這麽大勁規劃的城市綜合體，後期又花這麽多錢進行前期的基礎投資，可不僅僅是為了把這塊地賣個高價。
華信集團是名氣大，但是在濟水成立的是建築公司，房地產開發是紅星地產，左家豪帶著幾個公子哥在嵩州成立的皮包公司。
靠這樣的公司，能造出百年工程？
董遠方花那麽大勁，自然是希望開發出的小區，過個十年二十年都不會落伍。
董遠方不知道慕容徹他們的心思，他現在正在考慮到處籌資的事情。
濟水市升格後，上麵和省裏，按照十年上交稅收進行差額返還，前三年返還一半，每年有6000萬，那麽給濟水城投公司第一年能達到6000萬，第二年超過3000萬，第三年超過2000萬，這樣濟水城投三年內會收到一個多億。
城投代表市裏，拿到省裏8000萬的發債資格，這筆錢委托江原銀行濟水分行負責承接銷售；政府債利息高於銀行定期存款，並且有濟水市政府擔保，銷售不成問題。
城投公司以700畝核心地塊作為抵押擔保，又向江原銀行做了個3年低息貸款7000萬；
接下來的幾個月，先後2個億陸續到賬，城投公司拿著濟水相當於去年七成的財政收入去做開發，所有之前困擾的資金問題都已經解決。
鄭教授真的是厲害，協助做城市規劃，三個融資渠道都給董遠方想的明明白白。
手裏有糧，心中不慌。
接下來，董遠方需要做的，就是盯著城投負責投資的幾個工程和城市綜合體項目。
之前在房山實行的陽光工程計劃，估計不太好再實行。
畢竟他們城投隻是投資方，具體的建設還是各個局委負責招標和施工。
他們能具體操作的隻有城市綜合體，必須盡快完善人員梯隊建設，並且按照現在企業管理製度，去運營這個大項目。
連聽證會都不露麵的慕容徹，最近又來濟水了，這幾天住在城南溫泉假日酒店。
吳勝軍都已經答應好了，方方麵麵該打點的都打點了，市長辦公會都決定的事，就這樣被徹底更改了？
本來2000畝地，他們計劃核心地塊留下來，開發個三五百畝，其他地塊到手賣掉。
給市裏按照15萬一畝打包拿下來，賣出去的1500畝，按照20萬-25萬一畝轉手賣掉，輕鬆到手一個億。
濟水三分之一的財政，差點兒就被他們這空手套白狼，輕鬆拿走。
還好董遠方有更好的方案，幸虧周研請來了秦省長給“主持公道”。
周研他們得罪不起，董遠方，捏死他跟捏死螞蟻一樣。
“哥，你準備在濟水動手？畢竟這裏周書記是一把手，不合適吧”
廉亮亮膽怯的試探慕容徹，其實拿不拿這2000畝地，他倒不在乎，就是賺了一個億，左家豪和慕容徹，也不會給他分多少，估計連口湯也喝不到。
但是，如果董遠方在濟水出啥事，廉丹青估計不會放過自己，雖然倆人已經分一年了，但是估計自己姐姐心裏還有他。
“廢話，你當我傻呀，這是那個姑奶奶的地盤，上次我們搗亂，都被警告過一次了，在濟水肯定不能動手，但是出了濟水，他的命早晚是我的”
慕容徹惡狠狠的說道，把旁邊按摩的小妹嚇得不輕。
這兩個年輕人是幹嘛的，動不動就要殺人的樣子。
“不是還有700畝對外轉讓的地，我們必須拿下。”
慕容徹說完，便開始閉目養神，享受著兩個小妹，一左一右的鬆骨服務。
慕容徹對推翻建設城市綜合體的決定，不抱任何希望，畢竟秦省長都參加了聽證會。
是他們太相信吳勝軍的能耐了，堂堂一個市長，連塊地都搞不定。
“董遠方估計這700畝地，會分幾塊賣，每畝不低於40萬”
廉亮亮沒有參加聽證會，都是濟水分公司的人過去的。
會後他們也研究了，如果拿下那塊地，快要3個億啦。
“我們這邊最多投進去5000萬，剩下的讓吳勝軍幫忙聯係濟水的銀行，這點兒事他再搞不定，你爸也真看錯人了”。
他們謀劃的好，也要看董遠方答應不答應。
董遠方花這麽大勁規劃的城市綜合體，後期又花這麽多錢進行前期的基礎投資，可不僅僅是為了把這塊地賣個高價。
華信集團是名氣大，但是在濟水成立的是建築公司，房地產開發是紅星地產，左家豪帶著幾個公子哥在嵩州成立的皮包公司。
靠這樣的公司，能造出百年工程？
董遠方花那麽大勁，自然是希望開發出的小區，過個十年二十年都不會落伍。
董遠方不知道慕容徹他們的心思，他現在正在考慮到處籌資的事情。
濟水市升格後，上麵和省裏，按照十年上交稅收進行差額返還，前三年返還一半，每年有6000萬，那麽給濟水城投公司第一年能達到6000萬，第二年超過3000萬，第三年超過2000萬，這樣濟水城投三年內會收到一個多億。
城投代表市裏，拿到省裏8000萬的發債資格，這筆錢委托江原銀行濟水分行負責承接銷售；政府債利息高於銀行定期存款，並且有濟水市政府擔保，銷售不成問題。
城投公司以700畝核心地塊作為抵押擔保，又向江原銀行做了個3年低息貸款7000萬；
接下來的幾個月，先後2個億陸續到賬，城投公司拿著濟水相當於去年七成的財政收入去做開發，所有之前困擾的資金問題都已經解決。
鄭教授真的是厲害，協助做城市規劃，三個融資渠道都給董遠方想的明明白白。
手裏有糧，心中不慌。
接下來，董遠方需要做的，就是盯著城投負責投資的幾個工程和城市綜合體項目。
之前在房山實行的陽光工程計劃，估計不太好再實行。
畢竟他們城投隻是投資方，具體的建設還是各個局委負責招標和施工。
他們能具體操作的隻有城市綜合體，必須盡快完善人員梯隊建設，並且按照現在企業管理製度，去運營這個大項目。