第78章 董遠方的腦迴路
官場無痕：平民子弟逆襲世家名門 作者：趕路的蝸牛君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“董遠方這一出整的，腦迴頭跟我們都不一樣”
常委會上，剛批過房山旅遊開發公司的規劃報告沒有一周，又來了一個房山投資開發公司的報告。
“合著我們常委們，淨給他董遠方服務了”
常委們雖然都在打趣的說，但是從心裏還是佩服董遠方玩的這出梨花接木。
所有人都盯著景區的開發，董遠方先陪著你玩一周，當旅遊開發敲定了，再給你來個迴馬槍，你們先開發著，我這邊規劃了幾個廠子，借著你旅遊區的名頭，我開始建廠子了。
董遠方留了個心眼子，景區外圍的開發，他卻留給了房山自己。
既然還有煤老板想參與，那麽他又另起爐灶，將景區外邊的幾個村子，統一規劃成旅遊景區外的配套輔助服務區，除了民俗、飯店、商店外，計劃建起天然礦泉水廠、房山老酒廠、房山文創產業開發等等。
他計劃拉上有意向的煤老板，組建房山投資開發公司，作為以上旺鋪開發、產業開發的投資平台，整體項目資金需要五千萬。
相較於景區開發周期長，見效慢；圍繞著景區，做的文創產業，確是見效最快的投資，煤老板們無處安放的錢，更是蜂擁而上。
房山景區外邊，有兩三個村子，村子不大，加起來有兩百來戶。
離鄉裏也就兩三公裏，整體搬遷也不麻煩。
他們的地都是山坡腳下的邊角料，不屬於基本農田的範疇，所以整體征用都比較容易。
那時候住磚瓦房的還不多，大部分都是土坯房。
房山鄉這邊，在鄉邊上，新規劃出一百多畝地，建設了兩百多套安置房，他們可以整體搬遷過來。
從鄉政府所在的房山村，租用了三百多畝耕地，置換的形式補給他們。
房屋置換，土地置換，說到底，那兩個村的村民賺大了。
五千萬的投資，看著是大，但是前前後後五六個廠子，都是實體，後期運營好了，都是現金流。
對於這些煤老板來說，接下來幾年不讓挖煤了，把錢投進來，比存銀行吃利息強多了。
煤老板們太熱情，卻讓董遠方犯了愁，這讓誰進不讓誰進？
一條村道建設，最大投資三十萬，有的不到十萬，隻需要買建材，老百姓以工抵稅，不用承擔工錢。
誰想參與房山投資開發，誰就先認領一條路，幫幫房山的老百姓。
董遠方給煤老板們說的很明白，
“房山資源給大家分享出來賺錢，我們房山的老百姓沒落到啥實惠，心裏總是不平衡的，修條路也算給老百姓打個尖，以後半年的分紅都賺迴來了！”
“還有這樣玩的，真是機關算盡呀”
市委常委，新任組織部長吳曉娟笑著說。
她算是從基層穩紮穩打上來的，但是她都是在城南、城關這些平原和市區鄉鎮，沒來過房山，不知道山區苦。
要不到政府撥款，又沒辦法自己造血，好不容易逮住機會，他能要到一頓是一頓。
“周書記，我覺得這樣不妥，房山這是拋開市裏麵，單幹呀”
吳勝軍有阻止的意思。
“我讚同吳市長的意見，為啥不一開始就把外場的產業規劃進去”
張德龍站到吳勝軍一邊，這是薛國浩留給吳勝軍唯一的資源，要不常委會上，他就成了光杆司令，孤立無援了。
其他常委沒有發言，他們在等周研書記的意見。
“吳市長，張市長，你們再好好看看這兩份規劃”
周研書記提醒了他們，接著說。
“第一份規劃，就是單純的開發房山旅遊，以政府投資為主；第二份規劃，其實是借助房山旅遊的名頭，在房山景區附近建設一個鄉鎮產業開發區，圍繞著旅遊開發的二級產業做文章”
“周研書記看的深，現在在看這兩個方案，確實是這樣，以旅遊開發帶動產業發展，組建多個鄉鎮企業，這規劃確實超前，不服不行呀”
朱元鵬，韓玉奎先後發言表示讚同。
常委會通過了，房山鄉接到了通知，那就開始著手實施。
房山投資開發公司，由房山鄉牽頭，房山鄉以房山風景區外所有土地出讓作為投資主體，占股20%；
其他煤老板，合計占股60%；
市國有控股公司濟水煤業占股20%；
因為煤老板持股較為分散，整體算下來，國有成份占股40%，基本上還是起到主導地位。
這樣的股份比例，也是市委常委會通過的關鍵原因。
房山鄉拿到了房山旅遊開發公司20%的股權，房山投資開發公司20%的股權，但是那都是股權，還沒有任何收益。
房山鄉目前還是一窮二白，怎麽搞錢，是接下來需要著重考慮的事情。
董遠方現在才發現，說是苗琳是鄉長，現在發現自己這個副鄉長當的，完全幹了鄉長的活，反而苗琳頂著代理書記的頭銜，主要做著書記的活，自己的工作她一句話，無條件支持。
這樣也好，啥事辦的都順，沒有那麽多溝通成本。
常委會上，剛批過房山旅遊開發公司的規劃報告沒有一周，又來了一個房山投資開發公司的報告。
“合著我們常委們，淨給他董遠方服務了”
常委們雖然都在打趣的說，但是從心裏還是佩服董遠方玩的這出梨花接木。
所有人都盯著景區的開發，董遠方先陪著你玩一周，當旅遊開發敲定了，再給你來個迴馬槍，你們先開發著，我這邊規劃了幾個廠子，借著你旅遊區的名頭，我開始建廠子了。
董遠方留了個心眼子，景區外圍的開發，他卻留給了房山自己。
既然還有煤老板想參與，那麽他又另起爐灶，將景區外邊的幾個村子，統一規劃成旅遊景區外的配套輔助服務區，除了民俗、飯店、商店外，計劃建起天然礦泉水廠、房山老酒廠、房山文創產業開發等等。
他計劃拉上有意向的煤老板，組建房山投資開發公司，作為以上旺鋪開發、產業開發的投資平台，整體項目資金需要五千萬。
相較於景區開發周期長，見效慢；圍繞著景區，做的文創產業，確是見效最快的投資，煤老板們無處安放的錢，更是蜂擁而上。
房山景區外邊，有兩三個村子，村子不大，加起來有兩百來戶。
離鄉裏也就兩三公裏，整體搬遷也不麻煩。
他們的地都是山坡腳下的邊角料，不屬於基本農田的範疇，所以整體征用都比較容易。
那時候住磚瓦房的還不多，大部分都是土坯房。
房山鄉這邊，在鄉邊上，新規劃出一百多畝地，建設了兩百多套安置房，他們可以整體搬遷過來。
從鄉政府所在的房山村，租用了三百多畝耕地，置換的形式補給他們。
房屋置換，土地置換，說到底，那兩個村的村民賺大了。
五千萬的投資，看著是大，但是前前後後五六個廠子，都是實體，後期運營好了，都是現金流。
對於這些煤老板來說，接下來幾年不讓挖煤了，把錢投進來，比存銀行吃利息強多了。
煤老板們太熱情，卻讓董遠方犯了愁，這讓誰進不讓誰進？
一條村道建設，最大投資三十萬，有的不到十萬，隻需要買建材，老百姓以工抵稅，不用承擔工錢。
誰想參與房山投資開發，誰就先認領一條路，幫幫房山的老百姓。
董遠方給煤老板們說的很明白，
“房山資源給大家分享出來賺錢，我們房山的老百姓沒落到啥實惠，心裏總是不平衡的，修條路也算給老百姓打個尖，以後半年的分紅都賺迴來了！”
“還有這樣玩的，真是機關算盡呀”
市委常委，新任組織部長吳曉娟笑著說。
她算是從基層穩紮穩打上來的，但是她都是在城南、城關這些平原和市區鄉鎮，沒來過房山，不知道山區苦。
要不到政府撥款，又沒辦法自己造血，好不容易逮住機會，他能要到一頓是一頓。
“周書記，我覺得這樣不妥，房山這是拋開市裏麵，單幹呀”
吳勝軍有阻止的意思。
“我讚同吳市長的意見，為啥不一開始就把外場的產業規劃進去”
張德龍站到吳勝軍一邊，這是薛國浩留給吳勝軍唯一的資源，要不常委會上，他就成了光杆司令，孤立無援了。
其他常委沒有發言，他們在等周研書記的意見。
“吳市長，張市長，你們再好好看看這兩份規劃”
周研書記提醒了他們，接著說。
“第一份規劃，就是單純的開發房山旅遊，以政府投資為主；第二份規劃，其實是借助房山旅遊的名頭，在房山景區附近建設一個鄉鎮產業開發區，圍繞著旅遊開發的二級產業做文章”
“周研書記看的深，現在在看這兩個方案，確實是這樣，以旅遊開發帶動產業發展，組建多個鄉鎮企業，這規劃確實超前，不服不行呀”
朱元鵬，韓玉奎先後發言表示讚同。
常委會通過了，房山鄉接到了通知，那就開始著手實施。
房山投資開發公司，由房山鄉牽頭，房山鄉以房山風景區外所有土地出讓作為投資主體，占股20%；
其他煤老板，合計占股60%；
市國有控股公司濟水煤業占股20%；
因為煤老板持股較為分散，整體算下來，國有成份占股40%，基本上還是起到主導地位。
這樣的股份比例，也是市委常委會通過的關鍵原因。
房山鄉拿到了房山旅遊開發公司20%的股權，房山投資開發公司20%的股權，但是那都是股權，還沒有任何收益。
房山鄉目前還是一窮二白，怎麽搞錢，是接下來需要著重考慮的事情。
董遠方現在才發現，說是苗琳是鄉長，現在發現自己這個副鄉長當的，完全幹了鄉長的活，反而苗琳頂著代理書記的頭銜，主要做著書記的活，自己的工作她一句話，無條件支持。
這樣也好，啥事辦的都順，沒有那麽多溝通成本。