第107章 終於到手的真豪宅
重生：我是超雄症不是神精病 作者：我真不吃白蘿卜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
晚上到家已經是十點了，發現父母都在客廳拿著一張大大的圖紙，指指點點互相商量著什麽。
“爸媽，我迴來了，你們在看什麽呢？”
馬靜興奮的站起來說道：
“兒子啊，汾陽路的房子拿到了，來看來看呀。這是宗地圖。”
王永中也立馬扔下背包，上前仔細的看起來。
“老爸，怎麽那麽長時間啊。”
“這已經是快的了好嗎？那麽大一塊地方，建一個小一點的小區都可以了，哪裏那麽方便啊。而且土地性質用途很亂啊，人家本來是學校，照道理是教育用地對吧，但是其中很多建築都是以前的私人住宅對吧。還有些學校改成了商用，反正是一團亂麻。現在終於好了，住宅性質終於確認好了。”
果然事情是真的麻煩啊，再看眼前的宗地圖，也很麻煩。
原本是學院的關係，互相之間當然是沒有隔檔和圍牆什麽的。現在挖出來一片改住宅，那互相之間怎麽界限呢？你多一米我多一米都是涉及到極大的利益。
“你看哦，他們做事到很到位啊，直接圍牆都建好，基本按照民國時候丁海關的原來房子花園的界限為參考。房子容易弄的對伐，但是花園呢？反正是扯皮了好久。”
這倒是也有道理的，普通住宅和這些豪宅還是有很大區別的。
普通的就一個產權證就全ok了，標明了地址建築麵積就差不多了。
但是豪宅不但建築物需要確定產權，還有附帶的花園有多少是可以入產證的，有多少不能入的。
然後還有一個土地使用權證，特別是這個還是曆史保護建築。
“老爸，屬於曆史保護建築吧，有什麽要求嗎？”
“當然啦，和我們現在這個一樣，裝修時候包括鋼窗都外立麵都不許更改，隻能修繕。還有哦，如果以後需要轉手，必須先經過海關學院和許匯區政府同意，因為這是他們共有的。他們有優先購買權。隻有他們同意我們才能轉讓給其他個人和單位。”
“那倒也有道理，明天我們約關教授吧，人家估計等急了吧。”
老媽哈哈大笑說道：
“人家消息比我們靈通呢？今天你爸還沒迴來，我還不知道房子搞定了。人家關教授電話就打進來了，先是恭喜，然後旁敲側擊的問我這次裝修的風格。哈哈哈，我當時都懵了，我說我怎麽不知道？關教授聽我否認，還以為我這次不想把業務給他呢？笑死我了。”
“這棟洋房應該是私人能買到的，整個魔都除了亢平路之外天花板了，沒有之一。這樣的房子的一舉一動人家圈內人當然消息靈通啦。”
“後來你爸迴來了，我才知道這情況，反正和關教授約好了，明天他們會過來的。”
之後直到12點多了，三個人還在那裏悶著頭指著圖，這裏怎麽樣怎麽樣，那裏又怎麽樣再怎麽樣。
房子的終極目標達成了，王永中整個人仿佛感覺到了升華，這種滿足普通人估計是難以估算的。
但王永中有水晶冥想法，通過眉心的水晶體，明顯就估算出來，水晶體整體胖了一大圈，也更晶瑩剔透了一些。
第二天一家人剛吃完早飯，關教授帶著弟子就來了。
然後師徒三人就圍著宗地圖嘰裏咕嚕的討論了好久。
“王廠長，接下來的一些流程我和你說一下哦，和這套房子比可沒那麽容易了。”
“好的好的，你說。”
“現在腳下這座建築是曆史保護建築，而汾陽路的那個是優秀曆史保護建築，我不問你怎麽買到的。我隻管裝修，這次我的個人工作室就沒有資質了，要迴我們設計所轉一圈在到我這裏。從設計圖好用料到原材料采購，到施工到驗收甚至於到驗收後幾年他們都要全程跟蹤的。這一大灘事情啊，反正你統統交給我，你放心嗎？”
“當然放心啦，上次合作了那麽好，這次就全權托付給您了。”
“是呀是呀，那這次我們明年春節前能搬進去嗎？”
關教授和兩個弟子都哈哈哈笑起來，
“王家媽媽，不要說明年春節，我隻有爭取後年的春節前讓你住進去就謝天謝地了。”
老媽明顯有些失望。
關教授接著解釋道：
“光勘測就最少一個多月，再出圖2個月，再審批。審批你知道的，肯定要打迴來的，至於打迴來幾次，憑我的麵子三次以內差不多，這就半年過去了。再原材料采購，采購完他們還要來檢測，檢測報告出來有一個多月，再施工，施工的各個階段都要驗收，涉及到外立麵的要文保單位通過，你還有那麽大的花園，還要園林部門審批驗收，大家不用急好伐，順利的情況下後年春節前差不多。”
“好吧好吧，我們也不是不能等，現在這裏住住也蠻自在的。”
“意向合同等你們徹底交接好了，我們去過現場後在簽訂吧。”
“好的，節後交接，要不邀請關教授陪同我們一起去吧。”
“哈哈，那最好了，那我們說好了哦，具體時間我們電話聯係。”
說完就帶著弟子風風火火的走了，幸好他們帶了照相機已經把現在唯一一張圖紙拍照了，不然浪費不少時間呢。
老媽也是實在人，聽到那後年才能入住，圖紙也不看了，奇思妙想也沒了，迴到琴房練起琴來。
下午還是一如既往的還琴，學琴練琴。
這次周媛心情好了很多，大家一起晚飯的時候，說了他爸爸的事情。
“我爸已經上班了，據說工作環境非常好，工資也不算低。夠他開銷還能存下來不少呢？家裏就他和奶奶，如果一直沒工作的話奶奶怎麽辦。這次真的謝謝你們了。以後我一定好好教，你們放心吧。我不是不懂感恩的人。”
看著站起來眼中含淚的溫柔又堅強的女孩，老媽也同情心泛濫了起來，差點也抹起了眼淚。
“好啦好啦，事情不大，你坐下吃飯，開開心心的事情，弄得這樣。吃飯吃飯。”
王永中揮揮手快速結束這感覺有些不自在的氛圍。
飯後一家人又開始給周媛出謀劃策，比如攛掇他賣掉市中心的老房子，去江東公司附近買大一點的房子。還有想辦法介紹女友給再婚之後那就萬事大吉了。
結果商量的太晚，王永中隻能負責門口幫忙打車才行。
在等車的時候，周媛又一次囉嗦起來：
“王永中，我知道是因為你開口，是你想的辦法，你父母才會答應幫忙的。我真心實意的謝謝你。”
“好了好了，煩死了，多說有什麽意思啦，我們不是說好了嗎。不要有壓力，接下來好好教我琴，你自己也好好學，不要辜負你的天賦，你老師不是把你比作基辛嗎？那你努力啊讓我見見屬於我們華夏的基辛。”
這傻女人又開始又掉金豆子的趨勢，
“我會的，我會的，我說過教會你那首夜曲，就一定說到做到。甚至你想要演奏全套《新約聖經》我也答應教到你會。”
她說的這個新約就是號稱鋼琴界的《新約聖經》，是貝多芬的《鋼琴奏鳴曲全集》。
基本上就是純鋼琴的天花板了。剩下就是最後的大作品了，協奏曲那些。
“要命了，奏鳴曲啊，那要多少年啊五年十年？”
“五年十年也沒關係的。”
王永中壞笑的說：
“那如果十年不夠呢，二十年三十年一輩子啊。”
“那就二十。。。好啊，你什麽意思，我抽你哦。”
周媛紅著臉拿著樂譜，啪啪啪的一頓亂抽。幸好出租車來了，不然今天要被敲傻了。
今天不高興迴南園一村了，明天早點騎車去吧，正好把車騎去方便點。
第二天一早練完功，整理了下需要用到的東西，騎上車在大家都沒起床時就悄悄的走了。
“爸媽，我迴來了，你們在看什麽呢？”
馬靜興奮的站起來說道：
“兒子啊，汾陽路的房子拿到了，來看來看呀。這是宗地圖。”
王永中也立馬扔下背包，上前仔細的看起來。
“老爸，怎麽那麽長時間啊。”
“這已經是快的了好嗎？那麽大一塊地方，建一個小一點的小區都可以了，哪裏那麽方便啊。而且土地性質用途很亂啊，人家本來是學校，照道理是教育用地對吧，但是其中很多建築都是以前的私人住宅對吧。還有些學校改成了商用，反正是一團亂麻。現在終於好了，住宅性質終於確認好了。”
果然事情是真的麻煩啊，再看眼前的宗地圖，也很麻煩。
原本是學院的關係，互相之間當然是沒有隔檔和圍牆什麽的。現在挖出來一片改住宅，那互相之間怎麽界限呢？你多一米我多一米都是涉及到極大的利益。
“你看哦，他們做事到很到位啊，直接圍牆都建好，基本按照民國時候丁海關的原來房子花園的界限為參考。房子容易弄的對伐，但是花園呢？反正是扯皮了好久。”
這倒是也有道理的，普通住宅和這些豪宅還是有很大區別的。
普通的就一個產權證就全ok了，標明了地址建築麵積就差不多了。
但是豪宅不但建築物需要確定產權，還有附帶的花園有多少是可以入產證的，有多少不能入的。
然後還有一個土地使用權證，特別是這個還是曆史保護建築。
“老爸，屬於曆史保護建築吧，有什麽要求嗎？”
“當然啦，和我們現在這個一樣，裝修時候包括鋼窗都外立麵都不許更改，隻能修繕。還有哦，如果以後需要轉手，必須先經過海關學院和許匯區政府同意，因為這是他們共有的。他們有優先購買權。隻有他們同意我們才能轉讓給其他個人和單位。”
“那倒也有道理，明天我們約關教授吧，人家估計等急了吧。”
老媽哈哈大笑說道：
“人家消息比我們靈通呢？今天你爸還沒迴來，我還不知道房子搞定了。人家關教授電話就打進來了，先是恭喜，然後旁敲側擊的問我這次裝修的風格。哈哈哈，我當時都懵了，我說我怎麽不知道？關教授聽我否認，還以為我這次不想把業務給他呢？笑死我了。”
“這棟洋房應該是私人能買到的，整個魔都除了亢平路之外天花板了，沒有之一。這樣的房子的一舉一動人家圈內人當然消息靈通啦。”
“後來你爸迴來了，我才知道這情況，反正和關教授約好了，明天他們會過來的。”
之後直到12點多了，三個人還在那裏悶著頭指著圖，這裏怎麽樣怎麽樣，那裏又怎麽樣再怎麽樣。
房子的終極目標達成了，王永中整個人仿佛感覺到了升華，這種滿足普通人估計是難以估算的。
但王永中有水晶冥想法，通過眉心的水晶體，明顯就估算出來，水晶體整體胖了一大圈，也更晶瑩剔透了一些。
第二天一家人剛吃完早飯，關教授帶著弟子就來了。
然後師徒三人就圍著宗地圖嘰裏咕嚕的討論了好久。
“王廠長，接下來的一些流程我和你說一下哦，和這套房子比可沒那麽容易了。”
“好的好的，你說。”
“現在腳下這座建築是曆史保護建築，而汾陽路的那個是優秀曆史保護建築，我不問你怎麽買到的。我隻管裝修，這次我的個人工作室就沒有資質了，要迴我們設計所轉一圈在到我這裏。從設計圖好用料到原材料采購，到施工到驗收甚至於到驗收後幾年他們都要全程跟蹤的。這一大灘事情啊，反正你統統交給我，你放心嗎？”
“當然放心啦，上次合作了那麽好，這次就全權托付給您了。”
“是呀是呀，那這次我們明年春節前能搬進去嗎？”
關教授和兩個弟子都哈哈哈笑起來，
“王家媽媽，不要說明年春節，我隻有爭取後年的春節前讓你住進去就謝天謝地了。”
老媽明顯有些失望。
關教授接著解釋道：
“光勘測就最少一個多月，再出圖2個月，再審批。審批你知道的，肯定要打迴來的，至於打迴來幾次，憑我的麵子三次以內差不多，這就半年過去了。再原材料采購，采購完他們還要來檢測，檢測報告出來有一個多月，再施工，施工的各個階段都要驗收，涉及到外立麵的要文保單位通過，你還有那麽大的花園，還要園林部門審批驗收，大家不用急好伐，順利的情況下後年春節前差不多。”
“好吧好吧，我們也不是不能等，現在這裏住住也蠻自在的。”
“意向合同等你們徹底交接好了，我們去過現場後在簽訂吧。”
“好的，節後交接，要不邀請關教授陪同我們一起去吧。”
“哈哈，那最好了，那我們說好了哦，具體時間我們電話聯係。”
說完就帶著弟子風風火火的走了，幸好他們帶了照相機已經把現在唯一一張圖紙拍照了，不然浪費不少時間呢。
老媽也是實在人，聽到那後年才能入住，圖紙也不看了，奇思妙想也沒了，迴到琴房練起琴來。
下午還是一如既往的還琴，學琴練琴。
這次周媛心情好了很多，大家一起晚飯的時候，說了他爸爸的事情。
“我爸已經上班了，據說工作環境非常好，工資也不算低。夠他開銷還能存下來不少呢？家裏就他和奶奶，如果一直沒工作的話奶奶怎麽辦。這次真的謝謝你們了。以後我一定好好教，你們放心吧。我不是不懂感恩的人。”
看著站起來眼中含淚的溫柔又堅強的女孩，老媽也同情心泛濫了起來，差點也抹起了眼淚。
“好啦好啦，事情不大，你坐下吃飯，開開心心的事情，弄得這樣。吃飯吃飯。”
王永中揮揮手快速結束這感覺有些不自在的氛圍。
飯後一家人又開始給周媛出謀劃策，比如攛掇他賣掉市中心的老房子，去江東公司附近買大一點的房子。還有想辦法介紹女友給再婚之後那就萬事大吉了。
結果商量的太晚，王永中隻能負責門口幫忙打車才行。
在等車的時候，周媛又一次囉嗦起來：
“王永中，我知道是因為你開口，是你想的辦法，你父母才會答應幫忙的。我真心實意的謝謝你。”
“好了好了，煩死了，多說有什麽意思啦，我們不是說好了嗎。不要有壓力，接下來好好教我琴，你自己也好好學，不要辜負你的天賦，你老師不是把你比作基辛嗎？那你努力啊讓我見見屬於我們華夏的基辛。”
這傻女人又開始又掉金豆子的趨勢，
“我會的，我會的，我說過教會你那首夜曲，就一定說到做到。甚至你想要演奏全套《新約聖經》我也答應教到你會。”
她說的這個新約就是號稱鋼琴界的《新約聖經》，是貝多芬的《鋼琴奏鳴曲全集》。
基本上就是純鋼琴的天花板了。剩下就是最後的大作品了，協奏曲那些。
“要命了，奏鳴曲啊，那要多少年啊五年十年？”
“五年十年也沒關係的。”
王永中壞笑的說：
“那如果十年不夠呢，二十年三十年一輩子啊。”
“那就二十。。。好啊，你什麽意思，我抽你哦。”
周媛紅著臉拿著樂譜，啪啪啪的一頓亂抽。幸好出租車來了，不然今天要被敲傻了。
今天不高興迴南園一村了，明天早點騎車去吧，正好把車騎去方便點。
第二天一早練完功，整理了下需要用到的東西，騎上車在大家都沒起床時就悄悄的走了。