第162章 投資風景區項目到底能不能做?
娶個總裁老大姐，我逆襲了！ 作者：蟹粉灌湯包 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周啟泰麵對馬明的笑臉迎人，也沒有甩麵子的理由。
他喝了一口水，清清嗓子後說：
“我在這家公司任職之前，確實曾經在一家相同類型的企業任職過。
當時就是進行風景區開發項目投資。
可惜公司的負責人是個好高騖遠、不切實際的人。
結果這個項目因為資金短缺爛尾了，我才轉過來現在的公司工作的。
我提醒你，就是不想你重蹈我前任老板的覆轍。
不想你投資失敗後，還要背負一屁股的債務。
希望你能接受我的勸告。”
馬明聽後，內心一喜。於是趁機說：
“周大哥，不如我帶你去現場實地進行考察一番，然後再提出你寶貴的意見，這樣的話不是更加有建設性嗎？
而且，哪裏的風景確實值得去遊覽一番的，保證你不枉此行。”
周啟泰聽了後沉吟了一會說：
“也行，畢竟我沒有實地看過，胡亂給意見也不專業。
正好明天是周末，不用上班，馬助理就帶路，我們一起去看看吧。”
“好咧，謝謝周大哥。”
馬明馬上答應。
為了方便周啟泰休息，馬明親自去鎮上找了最好的酒店房間給他住。
又請他一起吃晚飯，馬明買好了明天的食物飲品，放好在車尾箱裏，才開車返迴家中。
第二天，馬明一大早起床趕去鎮上的酒店接周啟泰。
兩人吃過了早餐後，就出發去風景區。
因為沒有路可以開車進入，馬明將車尾箱裏的東西都放到一個大背包裏。
自己背在身上，在前麵帶路，和周啟泰一起進入了山林中。
由於沒有開發過，入山的道路崎嶇不平，十分難行。
兩人走得很是艱難，爬了大半小時的山路後，
才轉入了一條相對平坦一點的羊腸小道。
又走了大半小時，就聽到遠遠的瀑布水聲。
馬明知道快到風景區的入口處了，就加快了腳步向前走。
馬明因為年輕，平時又勤於鍛煉身體，所以他走起來不算得太費力。
隻可憐跟在後麵的周啟泰，早就上氣不接下氣了。
他好不容易追上了馬明，遠遠望見了瀑布的風景後，
就一屁股坐在路邊的大石頭上喘氣休息。
馬明走迴去，遞上一瓶擰開了瓶蓋的飲料給他，
周啟泰接過後一口氣喝光了才停下來。
馬明等周啟泰歇息好後，才帶著他繼續向前走。
終於來到接近瀑布的最近處了，在這兒離瀑布隻有二百米左右，是看得最清楚的地段。
兩人坐在大石頭上，看著瀑布飛流直下的壯觀景色。
四周瀑飛的水汽讓空氣顯得更加清新，而且冰涼舒適。
休息了一會兒後，周啟泰覺得精神好多了，就站起來說：
“馬助理，我們沿著瀑布四周走走逛逛吧，看看有什麽地方值得開發的。
還有一個問題，這兒除了瀑布外，可有其他作配套的自然景觀？”
馬明說：“周大哥，我們先觀察這個瀑布景觀，
你看看，它的寬度有十幾米之多，是目前國內難得的大瀑布，
而且水流量大，瀑布的高度也是國內較為少有的。
當它直衝下來後所形成的湍急水流，又是另一個自然景觀了，我們在開發時還能好好利用的。
而且這兒是一河兩岸，隻要設計得好，充分利用的話，已經又可以形成風景區了。
兩岸的山勢，地貌，我們改造好，建設好，就能形成配套景觀。
除了這裏的風景外，我們在進入山口的廣闊空地上也是大有可為的。
可興建作為主題公園。
現在最困難的應該是入山到瀑布這兒的道路改建，是最費人力物力的。
也是我們重點考察的對象。
如果道路修建成功的話，道路的兩旁是一大片土地，能利用好的話更是價值不菲的迴報。
可以設想的項目空間很大。
這些都是後一步再思考了。
再看這裏的山勢起伏，海拔高度不一，形成很好的行山徑、露營區。
除了發展旅遊業外，將來道路都打通了，有良好的交通配套的話，這一大片山頭將是鎮上村子的金窩銀窩。
因為到時候可以發展種植業，養殖業，甚至是茶園、果園等等都可以產生巨大的經濟效益。
所以，周大哥你想一想要不要加入我們的行列，成為我們的合作夥伴？”
周啟泰聽著馬明的一番話，突然發現自己真是小看了這個年輕人，
單看他剛才的構想，就已經是一名在位的省長都不能比擬的。
他喝了一口水，整理一下自己的思維，然後說：
“馬助理，我很佩服你的構思和遠見，也感謝你將我列入合作人的行列中。
如你所說，這兒確實是大有可為的一塊福地。
問題是有沒有人肯投資、肯冒險。
說真的，我聽了你的話後也蠢蠢欲動。
你容我仔細考慮一番，因為雖說是一塊福地，但投資金額也是令人咋舌的。
我要評估一下自己的能力才能答複你的邀請。”
馬明聽了周啟泰的話後，真是喜出望外。
他萬萬沒有想到，這個一直對自己不冷不熱的人竟然能被自己說服，並答應考慮自己的邀請是否加入。
為了更好地闡明自己的思路，馬明接著又說：
“周大哥，我明白你所憂慮的資金問題，我何嚐不是？
這是一個有著巨大收益的項目，同時也存在極大風險的地方。
我所設想的項目不會一蹴而就，而是按步就班，循序漸進。
是這樣的，我們先構思好願景，讓鎮政府和縣政府兩大巨頭，
點頭同意讓我們投資這個項目，並且他們也會參與其中，這樣的話，就能確保政策的穩定性。
然後，我們組建公司，由我們決策經營，這樣一來就能保證我們在公司裏享有話語權和主動權。
再說迴投資的問題，我們不會一開始就投入龐大的資金，而是分階段投入，一步一步來。
這樣的話就能在前期所取得的盈利中再投入，避免出現資金斷鏈的問題。
所以，我們無須一起動就要擲巨資進行投資。
這也是我想讓你放心的地方。
周大哥，你真的可以考慮一下我的提議。”
馬明的一番話徹底讓周啟泰折服。
他走過來拍了拍馬明的肩膀，微笑著說：
“好小子，是大哥眼拙了，看來周澄的眼光果然與眾不同，能夠慧眼識珠，找到你這隻潛力無限的原始股。
好吧，大哥答應你，迴去好好考慮。
另外，有個不情之請，希望馬助理不要介意，我想邀請你和周總裁來我家做客，不知方便不方便？”
馬明一聽，激動得嗓子眼都提上來了。
但是他還是拚命地壓住自己的情緒，笑著說：
“謝謝大哥的誠意邀請，隻是我老婆現在懷孕了，都有七個月嘍，可能不太方便來大哥家裏做客。
但是，我們倒是歡迎大哥一家來我家做客的。
我和周總自己住在市區的小區裏，如果大哥認為沒問題的可以經常來的。“
馬明故意將自己不和周爸爸同住的事委婉地告訴周啟泰。
目的就是消除他心中的顧慮，可以無負擔地與老婆來往。
果然，周啟泰一聽，臉色有所緩和。
他小聲地問：“你們夫妻是自己住的，沒有和嶽父母一起住？”
“是啊，我們想二人世界，就沒有住在嶽父的別墅裏，這樣反而樂得輕鬆。”
周啟泰聽了也笑著說：
“對啊，年輕人嘛，都喜歡小兩口自己住。
也好，這樣更方便來往了，我迴去和家人商量一下，如果他們沒意見的話，我們再約個時間。”
“好咧，我們隨時歡迎周大哥一家來做客的，”
“好。。。好，咱先說定了。
現在天色也不早了，我們先迴去吧，下次帶好各樣考察設備再來這兒做測量工作。”
馬明開心地答道：
“好咧，就聽大哥的安排，我們走吧。”
他喝了一口水，清清嗓子後說：
“我在這家公司任職之前，確實曾經在一家相同類型的企業任職過。
當時就是進行風景區開發項目投資。
可惜公司的負責人是個好高騖遠、不切實際的人。
結果這個項目因為資金短缺爛尾了，我才轉過來現在的公司工作的。
我提醒你，就是不想你重蹈我前任老板的覆轍。
不想你投資失敗後，還要背負一屁股的債務。
希望你能接受我的勸告。”
馬明聽後，內心一喜。於是趁機說：
“周大哥，不如我帶你去現場實地進行考察一番，然後再提出你寶貴的意見，這樣的話不是更加有建設性嗎？
而且，哪裏的風景確實值得去遊覽一番的，保證你不枉此行。”
周啟泰聽了後沉吟了一會說：
“也行，畢竟我沒有實地看過，胡亂給意見也不專業。
正好明天是周末，不用上班，馬助理就帶路，我們一起去看看吧。”
“好咧，謝謝周大哥。”
馬明馬上答應。
為了方便周啟泰休息，馬明親自去鎮上找了最好的酒店房間給他住。
又請他一起吃晚飯，馬明買好了明天的食物飲品，放好在車尾箱裏，才開車返迴家中。
第二天，馬明一大早起床趕去鎮上的酒店接周啟泰。
兩人吃過了早餐後，就出發去風景區。
因為沒有路可以開車進入，馬明將車尾箱裏的東西都放到一個大背包裏。
自己背在身上，在前麵帶路，和周啟泰一起進入了山林中。
由於沒有開發過，入山的道路崎嶇不平，十分難行。
兩人走得很是艱難，爬了大半小時的山路後，
才轉入了一條相對平坦一點的羊腸小道。
又走了大半小時，就聽到遠遠的瀑布水聲。
馬明知道快到風景區的入口處了，就加快了腳步向前走。
馬明因為年輕，平時又勤於鍛煉身體，所以他走起來不算得太費力。
隻可憐跟在後麵的周啟泰，早就上氣不接下氣了。
他好不容易追上了馬明，遠遠望見了瀑布的風景後，
就一屁股坐在路邊的大石頭上喘氣休息。
馬明走迴去，遞上一瓶擰開了瓶蓋的飲料給他，
周啟泰接過後一口氣喝光了才停下來。
馬明等周啟泰歇息好後，才帶著他繼續向前走。
終於來到接近瀑布的最近處了，在這兒離瀑布隻有二百米左右，是看得最清楚的地段。
兩人坐在大石頭上，看著瀑布飛流直下的壯觀景色。
四周瀑飛的水汽讓空氣顯得更加清新，而且冰涼舒適。
休息了一會兒後，周啟泰覺得精神好多了，就站起來說：
“馬助理，我們沿著瀑布四周走走逛逛吧，看看有什麽地方值得開發的。
還有一個問題，這兒除了瀑布外，可有其他作配套的自然景觀？”
馬明說：“周大哥，我們先觀察這個瀑布景觀，
你看看，它的寬度有十幾米之多，是目前國內難得的大瀑布，
而且水流量大，瀑布的高度也是國內較為少有的。
當它直衝下來後所形成的湍急水流，又是另一個自然景觀了，我們在開發時還能好好利用的。
而且這兒是一河兩岸，隻要設計得好，充分利用的話，已經又可以形成風景區了。
兩岸的山勢，地貌，我們改造好，建設好，就能形成配套景觀。
除了這裏的風景外，我們在進入山口的廣闊空地上也是大有可為的。
可興建作為主題公園。
現在最困難的應該是入山到瀑布這兒的道路改建，是最費人力物力的。
也是我們重點考察的對象。
如果道路修建成功的話，道路的兩旁是一大片土地，能利用好的話更是價值不菲的迴報。
可以設想的項目空間很大。
這些都是後一步再思考了。
再看這裏的山勢起伏，海拔高度不一，形成很好的行山徑、露營區。
除了發展旅遊業外，將來道路都打通了，有良好的交通配套的話，這一大片山頭將是鎮上村子的金窩銀窩。
因為到時候可以發展種植業，養殖業，甚至是茶園、果園等等都可以產生巨大的經濟效益。
所以，周大哥你想一想要不要加入我們的行列，成為我們的合作夥伴？”
周啟泰聽著馬明的一番話，突然發現自己真是小看了這個年輕人，
單看他剛才的構想，就已經是一名在位的省長都不能比擬的。
他喝了一口水，整理一下自己的思維，然後說：
“馬助理，我很佩服你的構思和遠見，也感謝你將我列入合作人的行列中。
如你所說，這兒確實是大有可為的一塊福地。
問題是有沒有人肯投資、肯冒險。
說真的，我聽了你的話後也蠢蠢欲動。
你容我仔細考慮一番，因為雖說是一塊福地，但投資金額也是令人咋舌的。
我要評估一下自己的能力才能答複你的邀請。”
馬明聽了周啟泰的話後，真是喜出望外。
他萬萬沒有想到，這個一直對自己不冷不熱的人竟然能被自己說服，並答應考慮自己的邀請是否加入。
為了更好地闡明自己的思路，馬明接著又說：
“周大哥，我明白你所憂慮的資金問題，我何嚐不是？
這是一個有著巨大收益的項目，同時也存在極大風險的地方。
我所設想的項目不會一蹴而就，而是按步就班，循序漸進。
是這樣的，我們先構思好願景，讓鎮政府和縣政府兩大巨頭，
點頭同意讓我們投資這個項目，並且他們也會參與其中，這樣的話，就能確保政策的穩定性。
然後，我們組建公司，由我們決策經營，這樣一來就能保證我們在公司裏享有話語權和主動權。
再說迴投資的問題，我們不會一開始就投入龐大的資金，而是分階段投入，一步一步來。
這樣的話就能在前期所取得的盈利中再投入，避免出現資金斷鏈的問題。
所以，我們無須一起動就要擲巨資進行投資。
這也是我想讓你放心的地方。
周大哥，你真的可以考慮一下我的提議。”
馬明的一番話徹底讓周啟泰折服。
他走過來拍了拍馬明的肩膀，微笑著說：
“好小子，是大哥眼拙了，看來周澄的眼光果然與眾不同，能夠慧眼識珠，找到你這隻潛力無限的原始股。
好吧，大哥答應你，迴去好好考慮。
另外，有個不情之請，希望馬助理不要介意，我想邀請你和周總裁來我家做客，不知方便不方便？”
馬明一聽，激動得嗓子眼都提上來了。
但是他還是拚命地壓住自己的情緒，笑著說：
“謝謝大哥的誠意邀請，隻是我老婆現在懷孕了，都有七個月嘍，可能不太方便來大哥家裏做客。
但是，我們倒是歡迎大哥一家來我家做客的。
我和周總自己住在市區的小區裏，如果大哥認為沒問題的可以經常來的。“
馬明故意將自己不和周爸爸同住的事委婉地告訴周啟泰。
目的就是消除他心中的顧慮，可以無負擔地與老婆來往。
果然，周啟泰一聽，臉色有所緩和。
他小聲地問：“你們夫妻是自己住的，沒有和嶽父母一起住？”
“是啊，我們想二人世界，就沒有住在嶽父的別墅裏，這樣反而樂得輕鬆。”
周啟泰聽了也笑著說：
“對啊，年輕人嘛，都喜歡小兩口自己住。
也好，這樣更方便來往了，我迴去和家人商量一下，如果他們沒意見的話，我們再約個時間。”
“好咧，我們隨時歡迎周大哥一家來做客的，”
“好。。。好，咱先說定了。
現在天色也不早了，我們先迴去吧，下次帶好各樣考察設備再來這兒做測量工作。”
馬明開心地答道：
“好咧，就聽大哥的安排，我們走吧。”