第36章 買下荒島
重迴1984：賺錢養娃把家忙 作者：竹籬清茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鄭國興帶兩人到角落那張桌子坐下，這個點不早不晚，飯店沒什麽客人。
鄭國興一屁股坐下立馬說道：“我大舅子找領導問過了，你們看中的那個荒島連個正兒八經的名字都沒有，做旅遊投資沒有資源，開發房地產更不現實，至少三四十年內都沒有開發價值。
人家是按照產權年限算錢，我說你們就是單純開荒建房子，又不買賣土地，肯定是越長越好，是吧？”
陳文軍使勁兒點頭，“肯定是的。”
鄭國興笑容又大了一些，“你們開荒，政府鼓勵，現在國土那邊給的報價是一畝三十塊錢，還能幫你們拉電線，能接受不？”
他一雙眼睛在陳文軍和林琴之間來迴遊移，等著他們迴複。
陳文軍掰著手指頭開始算，“一畝三十塊，一百畝是三千塊，兩百畝要六千塊......我們手裏的錢可能還差點。”
“差多少？”鄭國興比陳文軍還上心。
陳文軍不好意思地扯出一抹憨笑，撓了撓頭，“我們也不知道那個島上的荒地具體多大，沒法說，能不能等丈量過後再定？”
“沒問題啊！這個價能接受不？”鄭國興最關心的還是這個。
陳文軍遲疑著點點頭，“咱也不懂這個價是高了還是低了，反正能買多大我們就買多大。”
他這話說得模棱兩可的，倒是讓鄭國興拿不定主意。
林琴當即指向那些貨，“鄭老板，咱先把東西過秤了再說，成不？”
“喲！差點忘了正事了！”鄭國興和陳文軍一起，把那些魚蝦過稱，發現陳文軍還有半桶石螺沒賣出去，幹脆一起收了，付了八十八塊。
他們前腳一走，鄭國興後腳就騎自行車去國土資源局找韓棟才。
“大舅子，我可是把情況都告訴陳文軍兩口子了，他們讓你找人過去丈量荒地大小，我聽他嘀咕，要是六千塊的話還差點，你給看看能不能再便宜一點，我盡量幫你促成這件事。”鄭國興壓低聲音說道。
韓棟才拍了拍鄭國興肩膀，“好妹夫！辛苦你了，改天請你喝酒！”
“好說！”
鄭國興把事情交代完轉身就走。
韓棟才趕緊聯係下麵的人去一趟荒島。
之前他不管這塊，也不知道原來促成土地交易他還能得一筆獎金，對評職稱也有很大的幫助，不得不上心。
下午林琴他們在船上釣魚的時候就看見一艘吃柴油的小漁船帶著五六個人去了他們看中的那個荒島。
林琴趕緊過去找陳文軍。
“我們要不要也過去看看是啥情況？”
陳文軍點點頭，提著水桶拿著漁網跟林琴迴去。
等他們的船靠近荒島豁口，那些人已經進去了。
二人趕忙下船，把繩子綁在大榕樹上，跟進去。
正在幹活的六個人紛紛看向兩口子。
陳文軍走向最近的黃慶豐，“大哥，你們在幹啥？”
黃慶豐一看陳文軍的打扮就知道他是附近的漁民，有些愛答不理，“咱測量呢！沒事的話你們趕緊走，別耽誤我們工作。”
陳文軍麵色不變，和林琴交換了一下眼神，扭頭離開。
二人上了船，壓根沒有因為對方的輕視而生氣，反而興奮地繼續幹活。
第二天兩人再去國興大飯店，發現韓棟才竟然也在。
沒等陳文軍詢問，韓棟才便親自過來招唿他們。
還親自給兩人泡茶，“我等你們好一會兒了，昨天國興過去跟我說了下情況，我立馬讓人過去丈量，他們測算之後報過來的數據是，整座荒島屬於晶洞花崗岩地質地貌，四周隆起的山丘上麵還有不少暗洞，不安全，也沒有開發價值。
能開荒的平整地麵就島中央那塊沉積形成的平地，有八十二畝左右，另外還有一圈高低起伏的坡地，那個麵積要大一些，有一百零三畝，不過隻能種點樹或者菜，養一些雞鴨，弄不了別的。
這個情況我也找領導溝通了一下。
現在上麵給的價格是平地一畝三十塊，坡地一畝二十塊，七十年產權，我給你們算了一下，要是全部買下來就是四千五百二十元，怎麽樣？”
陳文軍喝了一杯茶，壓抑著內心的激動同韓棟才說道：“韓大哥，我們夫妻先商量一下再給您一個準確迴複，成嗎？”
韓棟才當即起身，“那正好，你們好好商量，我還要迴單位，要是確定要買就過來找我申請，材料我給你們辦，你們再去財政局交錢，最後把發票交到我這邊就行，我給你們辦理產權證明。
因為是荒島，還要涉及命名之類的事情，申請的流程複雜一點，越快越好。”
二人頻頻點頭。
目送韓棟才離開後，他們趕緊把貨賣給鄭國興。
得了錢，二人又馬不停蹄去了一趟友誼廣場裁縫店，正好林琴要的那些衣服都做好了，結賬後。
兩人快速趕迴漁船上。
林琴把東西放下，跟林義說了一聲就和陳文軍去了後艙，關門關窗。
“這個價格比我們預想的還要便宜一千多塊呢！買！必須買！”林琴激動得手舞足蹈，天知道她這一路憋得有多難受。
陳文軍也是一臉興奮，“我們把這幾天的錢再拿出來算算，看看總的有多少。”
數錢是他們最喜歡做的事情之一。
等兩人把這幾天的賬理清楚。
林琴緩緩說道：“有六百八十四塊五毛八，加上之前的四千一百六十五塊兩毛六，合起來就是四千八百四十九塊八毛四。
荒地價格是四千五百二十，咱還能剩幾百塊錢，夠了！”
“那行，我下午就去找韓棟才，咱先申請了，等韓棟才通知咱們交錢再說。”陳文軍咧嘴直笑，要不是這會兒時間來不及他都想現在就過去一趟。
為了買這個地，陳文軍下午難得沒去撈魚。
林琴也沒急著釣魚，而是燒了兩鍋熱水，準備給兩個孩子裏裏外外洗幹淨，讓他們穿新衣服。
這年頭孩子就沒有不喜歡穿新衣服的。
一聽洗幹淨可以換新衣服，恨不得馬上脫光光，連靦腆的陳平安都猴急得不行。
林義幫忙燒水，忙裏忙外，也沒空詢問陳文軍幹啥去了。
等陳文軍迴來才知道是去買地了。
林義表情那叫一個精彩，“啥情況？怎麽突然就買了？錢夠嗎？不夠的話我這邊還攢了一些，你們拿去用！”
他激動得說話都打瓢。
“作者有話說：這個價格是比照我們當地土地價格進行合理估計的，2015年，我們當地一塊環城路延邊兩千畝荒地賣出去的價格是一畝六百多，這塊地當時是用來投資建設醫院的，屬於政府扶持項目，所以有一定的優惠。開發區和開發商之間議價後敲定最終土地價格，所以土地買賣的價格靈活，沒有一個確切的範圍。”
鄭國興一屁股坐下立馬說道：“我大舅子找領導問過了，你們看中的那個荒島連個正兒八經的名字都沒有，做旅遊投資沒有資源，開發房地產更不現實，至少三四十年內都沒有開發價值。
人家是按照產權年限算錢，我說你們就是單純開荒建房子，又不買賣土地，肯定是越長越好，是吧？”
陳文軍使勁兒點頭，“肯定是的。”
鄭國興笑容又大了一些，“你們開荒，政府鼓勵，現在國土那邊給的報價是一畝三十塊錢，還能幫你們拉電線，能接受不？”
他一雙眼睛在陳文軍和林琴之間來迴遊移，等著他們迴複。
陳文軍掰著手指頭開始算，“一畝三十塊，一百畝是三千塊，兩百畝要六千塊......我們手裏的錢可能還差點。”
“差多少？”鄭國興比陳文軍還上心。
陳文軍不好意思地扯出一抹憨笑，撓了撓頭，“我們也不知道那個島上的荒地具體多大，沒法說，能不能等丈量過後再定？”
“沒問題啊！這個價能接受不？”鄭國興最關心的還是這個。
陳文軍遲疑著點點頭，“咱也不懂這個價是高了還是低了，反正能買多大我們就買多大。”
他這話說得模棱兩可的，倒是讓鄭國興拿不定主意。
林琴當即指向那些貨，“鄭老板，咱先把東西過秤了再說，成不？”
“喲！差點忘了正事了！”鄭國興和陳文軍一起，把那些魚蝦過稱，發現陳文軍還有半桶石螺沒賣出去，幹脆一起收了，付了八十八塊。
他們前腳一走，鄭國興後腳就騎自行車去國土資源局找韓棟才。
“大舅子，我可是把情況都告訴陳文軍兩口子了，他們讓你找人過去丈量荒地大小，我聽他嘀咕，要是六千塊的話還差點，你給看看能不能再便宜一點，我盡量幫你促成這件事。”鄭國興壓低聲音說道。
韓棟才拍了拍鄭國興肩膀，“好妹夫！辛苦你了，改天請你喝酒！”
“好說！”
鄭國興把事情交代完轉身就走。
韓棟才趕緊聯係下麵的人去一趟荒島。
之前他不管這塊，也不知道原來促成土地交易他還能得一筆獎金，對評職稱也有很大的幫助，不得不上心。
下午林琴他們在船上釣魚的時候就看見一艘吃柴油的小漁船帶著五六個人去了他們看中的那個荒島。
林琴趕緊過去找陳文軍。
“我們要不要也過去看看是啥情況？”
陳文軍點點頭，提著水桶拿著漁網跟林琴迴去。
等他們的船靠近荒島豁口，那些人已經進去了。
二人趕忙下船，把繩子綁在大榕樹上，跟進去。
正在幹活的六個人紛紛看向兩口子。
陳文軍走向最近的黃慶豐，“大哥，你們在幹啥？”
黃慶豐一看陳文軍的打扮就知道他是附近的漁民，有些愛答不理，“咱測量呢！沒事的話你們趕緊走，別耽誤我們工作。”
陳文軍麵色不變，和林琴交換了一下眼神，扭頭離開。
二人上了船，壓根沒有因為對方的輕視而生氣，反而興奮地繼續幹活。
第二天兩人再去國興大飯店，發現韓棟才竟然也在。
沒等陳文軍詢問，韓棟才便親自過來招唿他們。
還親自給兩人泡茶，“我等你們好一會兒了，昨天國興過去跟我說了下情況，我立馬讓人過去丈量，他們測算之後報過來的數據是，整座荒島屬於晶洞花崗岩地質地貌，四周隆起的山丘上麵還有不少暗洞，不安全，也沒有開發價值。
能開荒的平整地麵就島中央那塊沉積形成的平地，有八十二畝左右，另外還有一圈高低起伏的坡地，那個麵積要大一些，有一百零三畝，不過隻能種點樹或者菜，養一些雞鴨，弄不了別的。
這個情況我也找領導溝通了一下。
現在上麵給的價格是平地一畝三十塊，坡地一畝二十塊，七十年產權，我給你們算了一下，要是全部買下來就是四千五百二十元，怎麽樣？”
陳文軍喝了一杯茶，壓抑著內心的激動同韓棟才說道：“韓大哥，我們夫妻先商量一下再給您一個準確迴複，成嗎？”
韓棟才當即起身，“那正好，你們好好商量，我還要迴單位，要是確定要買就過來找我申請，材料我給你們辦，你們再去財政局交錢，最後把發票交到我這邊就行，我給你們辦理產權證明。
因為是荒島，還要涉及命名之類的事情，申請的流程複雜一點，越快越好。”
二人頻頻點頭。
目送韓棟才離開後，他們趕緊把貨賣給鄭國興。
得了錢，二人又馬不停蹄去了一趟友誼廣場裁縫店，正好林琴要的那些衣服都做好了，結賬後。
兩人快速趕迴漁船上。
林琴把東西放下，跟林義說了一聲就和陳文軍去了後艙，關門關窗。
“這個價格比我們預想的還要便宜一千多塊呢！買！必須買！”林琴激動得手舞足蹈，天知道她這一路憋得有多難受。
陳文軍也是一臉興奮，“我們把這幾天的錢再拿出來算算，看看總的有多少。”
數錢是他們最喜歡做的事情之一。
等兩人把這幾天的賬理清楚。
林琴緩緩說道：“有六百八十四塊五毛八，加上之前的四千一百六十五塊兩毛六，合起來就是四千八百四十九塊八毛四。
荒地價格是四千五百二十，咱還能剩幾百塊錢，夠了！”
“那行，我下午就去找韓棟才，咱先申請了，等韓棟才通知咱們交錢再說。”陳文軍咧嘴直笑，要不是這會兒時間來不及他都想現在就過去一趟。
為了買這個地，陳文軍下午難得沒去撈魚。
林琴也沒急著釣魚，而是燒了兩鍋熱水，準備給兩個孩子裏裏外外洗幹淨，讓他們穿新衣服。
這年頭孩子就沒有不喜歡穿新衣服的。
一聽洗幹淨可以換新衣服，恨不得馬上脫光光，連靦腆的陳平安都猴急得不行。
林義幫忙燒水，忙裏忙外，也沒空詢問陳文軍幹啥去了。
等陳文軍迴來才知道是去買地了。
林義表情那叫一個精彩，“啥情況？怎麽突然就買了？錢夠嗎？不夠的話我這邊還攢了一些，你們拿去用！”
他激動得說話都打瓢。
“作者有話說：這個價格是比照我們當地土地價格進行合理估計的，2015年，我們當地一塊環城路延邊兩千畝荒地賣出去的價格是一畝六百多，這塊地當時是用來投資建設醫院的，屬於政府扶持項目，所以有一定的優惠。開發區和開發商之間議價後敲定最終土地價格，所以土地買賣的價格靈活，沒有一個確切的範圍。”