第57章 分期付款還是入股?!
隻想好好開個店，幹嘛追著我拆遷 作者：9867 投票推薦 加入書簽 留言反饋
廖永明是真餓壞了，他為了見到房主錢金盾，在人家門外足足蹲守了一天。
因為怕萬一中途離開，又錯過了與房主見麵，這一整天廖永明幾乎都沒喝過幾口水，就怕尿遁，所以就更別提吃飯了。
結果好不容易進到錢金盾的家中，發現他家又是冷鍋冷灶，廖永明又是一頭忙活。
好不容易燒完水做完飯，廖永明三下五除二就把滿滿一大碗麻辣拌就著饅頭給快速吃完了。
吃完之後一抹嘴，廖永明這才看向房主錢金盾這老爺子。
還好，老爺子終於動筷了。
這最起碼勉強說明，老爺子對廖永明至少沒那麽抵觸了。
因為廖家一直秉承著食不言寢不語的要求，所以廖永明也沒著急說自己的目的，反而就這麽靜靜的等著老爺子慢慢把飯吃完。
如今這時代，能像廖永明如此懂規矩的可不算多。
最起碼，錢金盾老爺子自從下放到農場之後，這還是頭一次遇到這樣懂規矩的人。
所以，盡管錢金盾心裏也很清楚，眼前這個年輕人其實和別人一樣，也是來找他磨價格想占便宜的。
但他還是給予了廖永明足夠的尊重，最起碼在飯後，選擇聽廖永明把他的“借口”說完。
但廖永明也沒急著“說服”，反而先忙把碗筷洗幹淨，又把所有東西都歸置到原處，這才又重新坐到錢金盾老爺子麵前。
“老爺子，要不我陪你喝點兒？”
畢竟廖永明是帶著散酒來的，但空腹不宜喝酒，再加上兩個人全都餓得夠嗆，剛剛自然要先把肚子填飽了再說。
錢金盾摩挲著倒滿酒的碗，沒說喝也沒說不喝，就這麽雙眼無神的盯著廖永明。
被這麽一雙眼睛盯著，廖永明下意識打了個哆嗦。
他總覺得老爺子那雙眼睛裏，透著一股死氣。
就是一種對生活沒有了任何盼頭，活著跟死了沒有任何區別的那種感覺。
麵對這樣的人，其實是最難溝通的。
因為廖永明實在不好找出，可以激起對方興趣的點。
如果一個人有欲望、有恐懼，這種人往往是最好被忽悠的，隻要精心畫個餅，對方就能輕易的跟著自己的思路走。
可麵對錢金盾老爺子那雙眼睛，此刻感覺心裏沒底的反倒是廖永明了。
溝通策略？
此刻早已了然全無。
也不管老爺子喝不喝酒了，廖永明倒是捧起酒碗，先給自己灌了一大口。
他先喝口酒壯壯膽，然後心裏怎麽想的，他就幹脆怎麽直接說就得了。
如果對方不同意，那他就隻能再多想幾個辦法，或者繼續天天在人家門口蹲守。
反正廖永明也不知為何，他就是感覺這三個院子他非要不可了。
既如此，幹就完了！
“老爺子，我是真心想買您那院子的。
但我手頭的錢也確實不夠。
您看這樣行不行？
我呢跟您簽個協議，這三個院子保證都買了，但眼目前兒呢，我隻能跟您先買一個。
剩下兩個院子，我慢慢把錢湊齊了再跟您買，您看如何？”
錢金盾很果斷的搖了搖頭，“三個院子我隻一起賣，否則免談！”
錢金盾直接抬起手，指向門口的方向，示意廖永明可以走人了。
這怎麽行？！
“老爺子，您看我分期付款購買行不行。
這個就是哈，就是您一次性把三個院子都賣給我。
然後呢，咱爺倆直接去房管局公證一下。
到時候呢我先給您一半的房款，主要是因為我現在手裏隻有這麽多。
至於剩下的錢呢，迴頭咱在房管局的購房協議上，把話寫清楚了。
我保證三年之內，一定把剩下的一半房款給您結清。
除此之外，還能再給您一個百分之三的年利。
如果三年之內這錢我還不上，那麽從第四年開始，這三套房子還歸您。
您看這樣行不行？”
錢金盾抬了抬眼皮，難得多關注了廖永明幾分。
主要是眼前這個年輕人與別人不同，不但想法很特別，而且似乎並不想真占他便宜。
隻是錢金盾這輩子，經曆過的太多了。
什麽承諾、協議，不管說的多好聽，如今他都通通不信。
不過再次被拒絕，廖永明卻依舊沒有氣餒。
畢竟他很清楚，如今這個年代還沒有出現分期付款這個概念，別人不理解也很正常。
更何況，他所謂的分期付款也隻是一紙協議，並不像有銀行在中間做監管，換做是他自己，其實也不是很放心。
可誰讓他錢不夠了，他也隻能想盡各種辦法。
既然分期付款也不行，那就談談合作、入股？
廖永明幹脆給房主錢金盾，講了講自己想用那院子開旅店的計劃。
“您看您那三個院子，對麵就是長途汽車站，這來來往往的人流成分實際上非常複雜。
所以您那院子住人的話，並不是很安全。
如果賣吃食的話呢，雖然也能掙錢。
但這種店沒法積攢迴頭客，顧客的量更是不固定，這生意呢也不容易穩定。
但如果把那院子開成旅店，可就就不一樣了。
一來這院子作為旅店，可以滿足那些長途乘客的休息需求。
二來，店裏有了固定的房間數，每天也有差不多的入住客人。
那有多少人吃飯，店裏也更方便統計了。
如此一來，不但能從旅客身上多掙一筆錢，店裏也方便控製住了成本。
……
旅店這個生意我已經考慮很多天了，也想到了很多的經營細節。
老爺子，您要是有興趣的話，迴頭我可以跟您再詳細說說。
總而言之，做旅店這個生意，絕對能穩賺不賠。
老爺子您看這樣行不行？
這個三個院子依舊算我買下來，但我出一半房款，另一半房款算您投資入股。
這樣一來，您根本無需操心整個旅店的經營。
但以後的每一年，您都可以從中拿到旅店的盈利分紅。
就算一年隻拿兩三千分紅，那十年就是兩三萬。
這不比您直接要價一萬五的房款，要更合適嗎？
而且這生意您都不用操心，您每年隻等著分錢就行。
您看，咱爺倆就這麽合作一把如何？”
因為怕萬一中途離開，又錯過了與房主見麵，這一整天廖永明幾乎都沒喝過幾口水，就怕尿遁，所以就更別提吃飯了。
結果好不容易進到錢金盾的家中，發現他家又是冷鍋冷灶，廖永明又是一頭忙活。
好不容易燒完水做完飯，廖永明三下五除二就把滿滿一大碗麻辣拌就著饅頭給快速吃完了。
吃完之後一抹嘴，廖永明這才看向房主錢金盾這老爺子。
還好，老爺子終於動筷了。
這最起碼勉強說明，老爺子對廖永明至少沒那麽抵觸了。
因為廖家一直秉承著食不言寢不語的要求，所以廖永明也沒著急說自己的目的，反而就這麽靜靜的等著老爺子慢慢把飯吃完。
如今這時代，能像廖永明如此懂規矩的可不算多。
最起碼，錢金盾老爺子自從下放到農場之後，這還是頭一次遇到這樣懂規矩的人。
所以，盡管錢金盾心裏也很清楚，眼前這個年輕人其實和別人一樣，也是來找他磨價格想占便宜的。
但他還是給予了廖永明足夠的尊重，最起碼在飯後，選擇聽廖永明把他的“借口”說完。
但廖永明也沒急著“說服”，反而先忙把碗筷洗幹淨，又把所有東西都歸置到原處，這才又重新坐到錢金盾老爺子麵前。
“老爺子，要不我陪你喝點兒？”
畢竟廖永明是帶著散酒來的，但空腹不宜喝酒，再加上兩個人全都餓得夠嗆，剛剛自然要先把肚子填飽了再說。
錢金盾摩挲著倒滿酒的碗，沒說喝也沒說不喝，就這麽雙眼無神的盯著廖永明。
被這麽一雙眼睛盯著，廖永明下意識打了個哆嗦。
他總覺得老爺子那雙眼睛裏，透著一股死氣。
就是一種對生活沒有了任何盼頭，活著跟死了沒有任何區別的那種感覺。
麵對這樣的人，其實是最難溝通的。
因為廖永明實在不好找出，可以激起對方興趣的點。
如果一個人有欲望、有恐懼，這種人往往是最好被忽悠的，隻要精心畫個餅，對方就能輕易的跟著自己的思路走。
可麵對錢金盾老爺子那雙眼睛，此刻感覺心裏沒底的反倒是廖永明了。
溝通策略？
此刻早已了然全無。
也不管老爺子喝不喝酒了，廖永明倒是捧起酒碗，先給自己灌了一大口。
他先喝口酒壯壯膽，然後心裏怎麽想的，他就幹脆怎麽直接說就得了。
如果對方不同意，那他就隻能再多想幾個辦法，或者繼續天天在人家門口蹲守。
反正廖永明也不知為何，他就是感覺這三個院子他非要不可了。
既如此，幹就完了！
“老爺子，我是真心想買您那院子的。
但我手頭的錢也確實不夠。
您看這樣行不行？
我呢跟您簽個協議，這三個院子保證都買了，但眼目前兒呢，我隻能跟您先買一個。
剩下兩個院子，我慢慢把錢湊齊了再跟您買，您看如何？”
錢金盾很果斷的搖了搖頭，“三個院子我隻一起賣，否則免談！”
錢金盾直接抬起手，指向門口的方向，示意廖永明可以走人了。
這怎麽行？！
“老爺子，您看我分期付款購買行不行。
這個就是哈，就是您一次性把三個院子都賣給我。
然後呢，咱爺倆直接去房管局公證一下。
到時候呢我先給您一半的房款，主要是因為我現在手裏隻有這麽多。
至於剩下的錢呢，迴頭咱在房管局的購房協議上，把話寫清楚了。
我保證三年之內，一定把剩下的一半房款給您結清。
除此之外，還能再給您一個百分之三的年利。
如果三年之內這錢我還不上，那麽從第四年開始，這三套房子還歸您。
您看這樣行不行？”
錢金盾抬了抬眼皮，難得多關注了廖永明幾分。
主要是眼前這個年輕人與別人不同，不但想法很特別，而且似乎並不想真占他便宜。
隻是錢金盾這輩子，經曆過的太多了。
什麽承諾、協議，不管說的多好聽，如今他都通通不信。
不過再次被拒絕，廖永明卻依舊沒有氣餒。
畢竟他很清楚，如今這個年代還沒有出現分期付款這個概念，別人不理解也很正常。
更何況，他所謂的分期付款也隻是一紙協議，並不像有銀行在中間做監管，換做是他自己，其實也不是很放心。
可誰讓他錢不夠了，他也隻能想盡各種辦法。
既然分期付款也不行，那就談談合作、入股？
廖永明幹脆給房主錢金盾，講了講自己想用那院子開旅店的計劃。
“您看您那三個院子，對麵就是長途汽車站，這來來往往的人流成分實際上非常複雜。
所以您那院子住人的話，並不是很安全。
如果賣吃食的話呢，雖然也能掙錢。
但這種店沒法積攢迴頭客，顧客的量更是不固定，這生意呢也不容易穩定。
但如果把那院子開成旅店，可就就不一樣了。
一來這院子作為旅店，可以滿足那些長途乘客的休息需求。
二來，店裏有了固定的房間數，每天也有差不多的入住客人。
那有多少人吃飯，店裏也更方便統計了。
如此一來，不但能從旅客身上多掙一筆錢，店裏也方便控製住了成本。
……
旅店這個生意我已經考慮很多天了，也想到了很多的經營細節。
老爺子，您要是有興趣的話，迴頭我可以跟您再詳細說說。
總而言之，做旅店這個生意，絕對能穩賺不賠。
老爺子您看這樣行不行？
這個三個院子依舊算我買下來，但我出一半房款，另一半房款算您投資入股。
這樣一來，您根本無需操心整個旅店的經營。
但以後的每一年，您都可以從中拿到旅店的盈利分紅。
就算一年隻拿兩三千分紅，那十年就是兩三萬。
這不比您直接要價一萬五的房款，要更合適嗎？
而且這生意您都不用操心，您每年隻等著分錢就行。
您看，咱爺倆就這麽合作一把如何？”