第15章 拆遷補償!
隻想好好開個店，幹嘛追著我拆遷 作者：9867 投票推薦 加入書簽 留言反饋
此時，廖家的午飯也準備得差不多了。
要擱剛來時，王曉玲肯定不願意在廖家用餐，恨不得拉著徐錦心扭頭就走。
可剛剛，她與趙海平聊得很是投緣。
趙海平跟廖國華一直捧著王曉玲說話，誇得她心花怒放，更是在兩口子一唱一和的套話中，把拆遷的事給透露了個七七八八。
此時廖家留兩人吃飯，王曉玲首先舉雙手讚成。
她剛才光跟趙海平同誌聊得不錯，可聊了半天，還沒從人家口裏得到任何承諾呢。
半點便宜沒占到，這可不是她王曉玲的風格，這種時候，她怎麽能輕易離開？
廖永明招唿著兩個姑娘過來洗手，還說帶徐錦心去後院菜地裏看看，可以讓她親自摘幾根黃瓜、西紅柿嚐嚐，自家種的，味道不錯。
王曉玲也顧不上嫌棄什麽髒不髒的了，徑直跟著徐錦心就往後院走。
廖永明趁人不注意，直接從柴房裏抽了一段繩子，然後直奔後院。
“這就是菜地，你們站邊上就行，別走進來，這裏泥多，別把你們鞋弄髒了，我給你們摘。”
廖永明利落地摘了四五個西紅柿、幾根黃瓜，用衣服兜著，向兩個姑娘走去。
“你們嚐嚐這西紅柿，個又大又甜，口感沙沙的，好吃著呢。
一會兒走的時候，你們也帶點迴去。”
倆姑娘正要伸手幫忙拿西紅柿，廖永明突然指著兩人身後大叫：“小心，有蛇！”
“啊！~~~”
後院裏傳出兩聲可以穿透耳膜的尖叫聲。
王曉玲更是在得知有蛇的那一瞬間，直接把徐錦心往有蛇的那個方向推了一把，自己也不嫌菜地髒了，直接就往廖永明身後的菜地裏竄。
廖永明伸手拉了一把徐錦心，這才堪堪沒讓她摔倒。
“別怕別怕，是我看錯了，不是蛇，是繩子。”
徐錦心的抽泣聲戛然而止，探出頭去可憐巴巴的地看向剛剛那片地方，剛才真真是差點把她嚇得魂飛魄散。
廖永明突然靠近徐錦心，壓低了聲音，“路遙知馬力，這才叫事久見人心。”
徐錦心猛然抬頭，迎上廖永明的目光。
此刻，兩人的距離極近，雙方甚至都能感覺到彼此的唿吸。
徐錦心紅著臉不好意思地往後退了一步，與廖永明拉開了些許距離。
廖永明的意思，她已經明白了。
迴頭看向菜地裏的王曉玲，徐錦心為自己之前一切的付出而感到心寒。
“錦心，你沒事吧？
剛剛我真不是故意的。”
剛聽到有蛇那一瞬間，王曉玲腦中一片空白，這才會下意識地做出那樣的舉動。
此刻，她已經後悔死了，生怕不能再跟徐錦心交好，無法再從她身上占到便宜。
徐錦心隻是搖了搖頭，什麽都沒說，然後跟著廖永明一起往堂屋走。
飯菜已經上桌，一鍋燉雞湯、一盤炒雞蛋。
除此之外，就是幾道農村人家裏都有的炒青菜。
對廖家來說，這已經是頂好的待客禮遇了，因為他們也實在拿不出別的可以招待人的東西。
看著兩位姑娘的神色，廖家人什麽都沒有說，也什麽都沒有問。
眾人落座，安安靜靜地吃著。連王曉玲都突然變得乖巧無比。
其實這頓飯吃的，王曉玲真的是味同嚼蠟，食不知味。
她一直偷偷觀察著徐錦心的神色，此刻已完全顧不得再去跟趙海平套關係了。
匆匆吃完午飯，徐錦心就說告辭。
廖母和大嫂王蘭花早就準備好了一兜子的西紅柿、黃瓜，還有二十個雞蛋，全部裝好，非讓徐錦心帶著。
徐錦心是真怕了農村女人的推搡神功，生怕一不小心把雞蛋給弄碎了，隻好甜甜笑著把東西照單全收，這才騎著自行車揚長而去。
王曉玲也急忙跨上自行車，追趕徐錦心而去。
廖家人望著兩個姑娘騎車的身影遠去，這才轉身迴到堂屋。
“方才我們和那位姓王的姑娘聊了聊，大致了解了鎮上建設路的拆遷補償條件。
普通住宅的補償方式有兩種，一是以房換房，二是換錢。
若選擇換房，是按照1:2的比例安排樓房。
也就是說，如果現有房屋麵積是40平米，那就可以換得兩間40平米的樓房，應該也就是一居室。
或者也可以換一間80平米的樓房，這有可能就是兩居室，甚至是三居室。
要是選擇換錢，補償金額則是按房屋市價的兩倍來計算。
不過，街邊商鋪的補償就複雜些了。
除了上述補償標準外，還會依據商鋪的位置、裝修投入、經營時長、經營效益以及生意狀況等因素，與商戶具體協商。
我還打聽到，之所以之前相關拆遷信息不先對外公開，是擔心住戶和商戶臨時加蓋房屋。
比如擴建一間廚房、柴房，甚至加蓋出二層小樓。
不管這些加蓋的房屋能不能住人，隻要麵積增加了，就可能獲得更多賠償。
但我覺得咱們不能這麽做，咱不能占國家便宜，要實事求是。
但在合理範圍內，三弟可以好好規整一下店裏，把生意做起來。
咱們不占便宜，但也要盡量做好能做的，不能讓自己吃虧不是。”
趙海平把打聽來的消息，向廖家人詳細講解了一番，並分析了各種選擇的利弊，好讓大家做到心中有數。
待這些事情都交代完畢，見家裏也確實沒什麽事兒了，廖國華和趙海平便起身準備迴市裏，以免影響明天上班。
廖母和大嫂王蘭花則去後院摘了滿滿一筐新鮮蔬菜，讓廖國華他們帶迴去。
廖永明則懷揣著口袋裏的200塊錢，徑直跑到張建軍家，買了4隻雞和50個雞蛋，總共花了20塊錢，幾乎要相當於這年頭一個一級正式工快一個月的工資了。
但相比於上輩子和這輩子，大姐和大姐夫為自己的付出以及支持，這些錢廖永明花的還是很痛快的。
包裹妥當後，廖永明將雞和雞蛋交給大姐和大姐夫，非讓他們帶迴家，這樣大姐在婆家才會更好過。
與此同時，廖永明還花了幾毛錢向村大隊租借了牛車，用來送大姐和大姐夫到鎮上坐車迴市裏。
廖國華和趙海平臨走前，廖父特意囑咐所有人，都把拆遷的事暫時爛在肚子裏，誰都別往外說，尤其是先別告訴建華和愛華。
等牛車走後，廖父直接帶著大兒子廖永誠去莊稼地裏看看。
順便跟廖永誠商量好了，明天他們倆一起陪老三去店裏，看看有什麽可以幫得上忙的。
要擱剛來時，王曉玲肯定不願意在廖家用餐，恨不得拉著徐錦心扭頭就走。
可剛剛，她與趙海平聊得很是投緣。
趙海平跟廖國華一直捧著王曉玲說話，誇得她心花怒放，更是在兩口子一唱一和的套話中，把拆遷的事給透露了個七七八八。
此時廖家留兩人吃飯，王曉玲首先舉雙手讚成。
她剛才光跟趙海平同誌聊得不錯，可聊了半天，還沒從人家口裏得到任何承諾呢。
半點便宜沒占到，這可不是她王曉玲的風格，這種時候，她怎麽能輕易離開？
廖永明招唿著兩個姑娘過來洗手，還說帶徐錦心去後院菜地裏看看，可以讓她親自摘幾根黃瓜、西紅柿嚐嚐，自家種的，味道不錯。
王曉玲也顧不上嫌棄什麽髒不髒的了，徑直跟著徐錦心就往後院走。
廖永明趁人不注意，直接從柴房裏抽了一段繩子，然後直奔後院。
“這就是菜地，你們站邊上就行，別走進來，這裏泥多，別把你們鞋弄髒了，我給你們摘。”
廖永明利落地摘了四五個西紅柿、幾根黃瓜，用衣服兜著，向兩個姑娘走去。
“你們嚐嚐這西紅柿，個又大又甜，口感沙沙的，好吃著呢。
一會兒走的時候，你們也帶點迴去。”
倆姑娘正要伸手幫忙拿西紅柿，廖永明突然指著兩人身後大叫：“小心，有蛇！”
“啊！~~~”
後院裏傳出兩聲可以穿透耳膜的尖叫聲。
王曉玲更是在得知有蛇的那一瞬間，直接把徐錦心往有蛇的那個方向推了一把，自己也不嫌菜地髒了，直接就往廖永明身後的菜地裏竄。
廖永明伸手拉了一把徐錦心，這才堪堪沒讓她摔倒。
“別怕別怕，是我看錯了，不是蛇，是繩子。”
徐錦心的抽泣聲戛然而止，探出頭去可憐巴巴的地看向剛剛那片地方，剛才真真是差點把她嚇得魂飛魄散。
廖永明突然靠近徐錦心，壓低了聲音，“路遙知馬力，這才叫事久見人心。”
徐錦心猛然抬頭，迎上廖永明的目光。
此刻，兩人的距離極近，雙方甚至都能感覺到彼此的唿吸。
徐錦心紅著臉不好意思地往後退了一步，與廖永明拉開了些許距離。
廖永明的意思，她已經明白了。
迴頭看向菜地裏的王曉玲，徐錦心為自己之前一切的付出而感到心寒。
“錦心，你沒事吧？
剛剛我真不是故意的。”
剛聽到有蛇那一瞬間，王曉玲腦中一片空白，這才會下意識地做出那樣的舉動。
此刻，她已經後悔死了，生怕不能再跟徐錦心交好，無法再從她身上占到便宜。
徐錦心隻是搖了搖頭，什麽都沒說，然後跟著廖永明一起往堂屋走。
飯菜已經上桌，一鍋燉雞湯、一盤炒雞蛋。
除此之外，就是幾道農村人家裏都有的炒青菜。
對廖家來說，這已經是頂好的待客禮遇了，因為他們也實在拿不出別的可以招待人的東西。
看著兩位姑娘的神色，廖家人什麽都沒有說，也什麽都沒有問。
眾人落座，安安靜靜地吃著。連王曉玲都突然變得乖巧無比。
其實這頓飯吃的，王曉玲真的是味同嚼蠟，食不知味。
她一直偷偷觀察著徐錦心的神色，此刻已完全顧不得再去跟趙海平套關係了。
匆匆吃完午飯，徐錦心就說告辭。
廖母和大嫂王蘭花早就準備好了一兜子的西紅柿、黃瓜，還有二十個雞蛋，全部裝好，非讓徐錦心帶著。
徐錦心是真怕了農村女人的推搡神功，生怕一不小心把雞蛋給弄碎了，隻好甜甜笑著把東西照單全收，這才騎著自行車揚長而去。
王曉玲也急忙跨上自行車，追趕徐錦心而去。
廖家人望著兩個姑娘騎車的身影遠去，這才轉身迴到堂屋。
“方才我們和那位姓王的姑娘聊了聊，大致了解了鎮上建設路的拆遷補償條件。
普通住宅的補償方式有兩種，一是以房換房，二是換錢。
若選擇換房，是按照1:2的比例安排樓房。
也就是說，如果現有房屋麵積是40平米，那就可以換得兩間40平米的樓房，應該也就是一居室。
或者也可以換一間80平米的樓房，這有可能就是兩居室，甚至是三居室。
要是選擇換錢，補償金額則是按房屋市價的兩倍來計算。
不過，街邊商鋪的補償就複雜些了。
除了上述補償標準外，還會依據商鋪的位置、裝修投入、經營時長、經營效益以及生意狀況等因素，與商戶具體協商。
我還打聽到，之所以之前相關拆遷信息不先對外公開，是擔心住戶和商戶臨時加蓋房屋。
比如擴建一間廚房、柴房，甚至加蓋出二層小樓。
不管這些加蓋的房屋能不能住人，隻要麵積增加了，就可能獲得更多賠償。
但我覺得咱們不能這麽做，咱不能占國家便宜，要實事求是。
但在合理範圍內，三弟可以好好規整一下店裏，把生意做起來。
咱們不占便宜，但也要盡量做好能做的，不能讓自己吃虧不是。”
趙海平把打聽來的消息，向廖家人詳細講解了一番，並分析了各種選擇的利弊，好讓大家做到心中有數。
待這些事情都交代完畢，見家裏也確實沒什麽事兒了，廖國華和趙海平便起身準備迴市裏，以免影響明天上班。
廖母和大嫂王蘭花則去後院摘了滿滿一筐新鮮蔬菜，讓廖國華他們帶迴去。
廖永明則懷揣著口袋裏的200塊錢，徑直跑到張建軍家，買了4隻雞和50個雞蛋，總共花了20塊錢，幾乎要相當於這年頭一個一級正式工快一個月的工資了。
但相比於上輩子和這輩子，大姐和大姐夫為自己的付出以及支持，這些錢廖永明花的還是很痛快的。
包裹妥當後，廖永明將雞和雞蛋交給大姐和大姐夫，非讓他們帶迴家，這樣大姐在婆家才會更好過。
與此同時，廖永明還花了幾毛錢向村大隊租借了牛車，用來送大姐和大姐夫到鎮上坐車迴市裏。
廖國華和趙海平臨走前，廖父特意囑咐所有人，都把拆遷的事暫時爛在肚子裏，誰都別往外說，尤其是先別告訴建華和愛華。
等牛車走後，廖父直接帶著大兒子廖永誠去莊稼地裏看看。
順便跟廖永誠商量好了，明天他們倆一起陪老三去店裏，看看有什麽可以幫得上忙的。