第181章 房地產
四合院：穿越52，從漁夫開始 作者：愛吃魷 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦淮茹與陳雪茹各自引導自己的父母熟悉新居所，準備安頓好他們。兩位年輕人打算在一切安定之後，開始他們在香江的未來規劃。
再次為秦父秦母購置一處豪宅，也為陳母買下一棟，讓他們各自居住。
考慮到李建國時常歸來，盡管目前所居之處已頗為寬敞，
但同住難免諸多不便，尤其是兩兄弟日漸成長，
接近成人階段，不宜繼續在此久居。
待眾人安頓後，
李建國便獨自召見秦淮茹與陳雪茹至書房，
意欲共同謀劃未來於香江的發展藍圖。
此際，秦淮茹與陳雪茹早已不再是昔日懵懂少女，
深涉經濟知識的學習，
加之超腦學習係統的輔助，
得以融會貫通，舉一反三。
於是李建國決定詢問二人的見解，
“目前手頭尚有三百五十億元人民幣，等值換算後大約可折合四千七百萬港元。”
“倉庫中則存放著充裕的糧食蔬菜等物資，無慮耗竭。”
“另存有數百萬英法曆史文物。”
“對於香江市場的開拓，你們有何高見？” 李建國言罷，
二人隨即陷入深思。
陳雪茹見秦淮茹稍年幼，主動請其率先發言。
“淮茹，你先行發表意見。”
秦淮茹便分享了自己的思路，
“關於香江市場的開發方向，其實十分多元。”
“據建國兄所述，香江預計在下個世紀初迴歸龍國懷抱。”
“鑒於香江地理範圍較小，”
“加之其迴歸後成為通往國際的關鍵樞紐。”
“此地聚集了大量人口，有望吸引海外及大陸的企業投資。”
“在我看來，房地產業無疑是最有潛力的。”
“現今香江房價低廉，一般住宅不過每平方米五佰港元左右。”
“我們不妨將一部分資金用於地產投資。”
“購買地皮，建樓銷售，以此循環擴大業務。”
對於秦淮茹提出的方案，李建國感到非常滿意。
曆史上多位 ** 巨富皆因地產崛起。
彼時，房產市場尚未有顯著的巨頭壟斷，
這恰好為他們提供了絕佳的入市機會。
談及此處，秦淮茹又進一步闡發了自己的戰略，
“除此之外，購得的土地也可以用作貸款的抵押品，
用所貸款項去拓展更多產業。”
“譬如開設汽車製造廠、加油站、酒店乃至購物中心等。”
“至於汽車生產線方麵，”
“李大哥在技術和製造業方麵都具有絕對的優勢，
並且在國內已有成功的實踐案例。”
“隻是在香江售車，定價不宜過低，至少需高於內地成本價數倍。”
“憑借李大哥的製造水平，
即便是標價比海外進口車輛還要高昂，
依舊會有足夠的客戶購買。”
（當前匯率下，一萬元人民幣僅能換得少量港元）。
至於加油站點的運營簡直不在話下。我們的業務都是無需投入成本的生意。“將來可以直接從 ** 和中東那邊走私油品來銷售。”
“餐廳的話，我們可以用隨身儲物間裏的食材，通過半成品菜肴快速打入 ** 餐飲市場。”“還可以嚐試開設連鎖餐館和快餐店，因為使用半成品菜確實帶來了極大便利。”
“至於購物中心嘛，雪茹姐手上不正好有批發市場的貨源？可以直接收購一個大型購物中心。”“這樣一來，一切都能順暢運行，不需要過多磨合。”
“說到金融行業，當我們把這些實際業務開展起來之後，再一步步深入不遲。”“據李大哥說，將來會有許多高科技民用工業和 ** 業領域。”“我們後期也可以逐漸涉足這些行業。”
“差點忘了提到，李大哥不是還擁有了一艘豪華郵輪嗎？”
“我們可以將這艘郵輪停靠碼頭，為客戶提供貨運服務。”“既能賺錢，而且船上的一千多名工作人員的工資也節省了。”“……”
秦淮茹滔滔不絕地提出了一連串具體實施方案，這讓陳雪茹和李建國都大為吃驚。
其實秦淮茹的心聲正與陳雪茹的想法相契合。雙方的思維不謀而合。
大家意見一致，準備對這些即刻能著手的投資項目進行規劃和行動...
而目前最為便捷的投資對象莫過於購物中心、餐飲業和房地產業了。
以李建國現有的5000萬港幣為基礎，他計劃首先購買一棟大型建築。
然後將其抵押給銀行貸款，以此資金購得一家購物中心攤位和一家餐館。
既然決定就要立即付諸實踐。
於是，李建國兩人首先購買了一輛勞斯萊斯車。
在這個時代，這樣的豪車價格相當實惠，隻需大約三萬港幣。接著，李建國開著勞斯萊斯來到房地產開發商辦事處，
在那裏打聽到九龍區彌敦道正有待售的一組五棟樓房的信息。李建國決定邀請陳雪茹一起實地查看情況。
彌敦道作為鏈接旺角與尖沙嘴兩大核心商圈的主要幹道，不僅是 ** 一條非常重要的街道，兩側遍布著眾多商務和居住建築。
尤其將來，從佐敦到尖沙咀路段有望發展成為繁華的購物區域。夜晚燈火輝煌，行人如織，霓虹燈閃爍，可見地段之優質。
如果現在趁低價收購，無疑是極佳的投資機遇。
最終低價拿下九龍區的五座樓房！
李建國帶著陳雪茹和秦淮茹，有工作人員帶路，一起實地參觀了彌敦道上的這五座待購樓宇。
這些樓宇均為英商所建。
後來在地產界占據一方霸主地位的李嘉誠的長江實業、郭氏家族的新鴻基地產、李兆基的恆基地產以及鄭裕彤的新世界發展當時都還未問世。
倘若李建國能夠在此時機在 ** 地產界有所作為，後續湧現的競爭者則不足為外人道矣。
在李建國眼裏，那些富裕階層紛紛攜資海外，並可能更換外國國籍，缺乏基本的國家意識。他尤為期待將來能在某種程度上使李嘉誠在 ** 感到難以立足。
不會讓他發展得太好的。要麽他到奧門發展。
不能讓他在香江房地產市場上分一杯羹。工作人員帶領著李建國下了樓。
再次為秦父秦母購置一處豪宅，也為陳母買下一棟，讓他們各自居住。
考慮到李建國時常歸來，盡管目前所居之處已頗為寬敞，
但同住難免諸多不便，尤其是兩兄弟日漸成長，
接近成人階段，不宜繼續在此久居。
待眾人安頓後，
李建國便獨自召見秦淮茹與陳雪茹至書房，
意欲共同謀劃未來於香江的發展藍圖。
此際，秦淮茹與陳雪茹早已不再是昔日懵懂少女，
深涉經濟知識的學習，
加之超腦學習係統的輔助，
得以融會貫通，舉一反三。
於是李建國決定詢問二人的見解，
“目前手頭尚有三百五十億元人民幣，等值換算後大約可折合四千七百萬港元。”
“倉庫中則存放著充裕的糧食蔬菜等物資，無慮耗竭。”
“另存有數百萬英法曆史文物。”
“對於香江市場的開拓，你們有何高見？” 李建國言罷，
二人隨即陷入深思。
陳雪茹見秦淮茹稍年幼，主動請其率先發言。
“淮茹，你先行發表意見。”
秦淮茹便分享了自己的思路，
“關於香江市場的開發方向，其實十分多元。”
“據建國兄所述，香江預計在下個世紀初迴歸龍國懷抱。”
“鑒於香江地理範圍較小，”
“加之其迴歸後成為通往國際的關鍵樞紐。”
“此地聚集了大量人口，有望吸引海外及大陸的企業投資。”
“在我看來，房地產業無疑是最有潛力的。”
“現今香江房價低廉，一般住宅不過每平方米五佰港元左右。”
“我們不妨將一部分資金用於地產投資。”
“購買地皮，建樓銷售，以此循環擴大業務。”
對於秦淮茹提出的方案，李建國感到非常滿意。
曆史上多位 ** 巨富皆因地產崛起。
彼時，房產市場尚未有顯著的巨頭壟斷，
這恰好為他們提供了絕佳的入市機會。
談及此處，秦淮茹又進一步闡發了自己的戰略，
“除此之外，購得的土地也可以用作貸款的抵押品，
用所貸款項去拓展更多產業。”
“譬如開設汽車製造廠、加油站、酒店乃至購物中心等。”
“至於汽車生產線方麵，”
“李大哥在技術和製造業方麵都具有絕對的優勢，
並且在國內已有成功的實踐案例。”
“隻是在香江售車，定價不宜過低，至少需高於內地成本價數倍。”
“憑借李大哥的製造水平，
即便是標價比海外進口車輛還要高昂，
依舊會有足夠的客戶購買。”
（當前匯率下，一萬元人民幣僅能換得少量港元）。
至於加油站點的運營簡直不在話下。我們的業務都是無需投入成本的生意。“將來可以直接從 ** 和中東那邊走私油品來銷售。”
“餐廳的話，我們可以用隨身儲物間裏的食材，通過半成品菜肴快速打入 ** 餐飲市場。”“還可以嚐試開設連鎖餐館和快餐店，因為使用半成品菜確實帶來了極大便利。”
“至於購物中心嘛，雪茹姐手上不正好有批發市場的貨源？可以直接收購一個大型購物中心。”“這樣一來，一切都能順暢運行，不需要過多磨合。”
“說到金融行業，當我們把這些實際業務開展起來之後，再一步步深入不遲。”“據李大哥說，將來會有許多高科技民用工業和 ** 業領域。”“我們後期也可以逐漸涉足這些行業。”
“差點忘了提到，李大哥不是還擁有了一艘豪華郵輪嗎？”
“我們可以將這艘郵輪停靠碼頭，為客戶提供貨運服務。”“既能賺錢，而且船上的一千多名工作人員的工資也節省了。”“……”
秦淮茹滔滔不絕地提出了一連串具體實施方案，這讓陳雪茹和李建國都大為吃驚。
其實秦淮茹的心聲正與陳雪茹的想法相契合。雙方的思維不謀而合。
大家意見一致，準備對這些即刻能著手的投資項目進行規劃和行動...
而目前最為便捷的投資對象莫過於購物中心、餐飲業和房地產業了。
以李建國現有的5000萬港幣為基礎，他計劃首先購買一棟大型建築。
然後將其抵押給銀行貸款，以此資金購得一家購物中心攤位和一家餐館。
既然決定就要立即付諸實踐。
於是，李建國兩人首先購買了一輛勞斯萊斯車。
在這個時代，這樣的豪車價格相當實惠，隻需大約三萬港幣。接著，李建國開著勞斯萊斯來到房地產開發商辦事處，
在那裏打聽到九龍區彌敦道正有待售的一組五棟樓房的信息。李建國決定邀請陳雪茹一起實地查看情況。
彌敦道作為鏈接旺角與尖沙嘴兩大核心商圈的主要幹道，不僅是 ** 一條非常重要的街道，兩側遍布著眾多商務和居住建築。
尤其將來，從佐敦到尖沙咀路段有望發展成為繁華的購物區域。夜晚燈火輝煌，行人如織，霓虹燈閃爍，可見地段之優質。
如果現在趁低價收購，無疑是極佳的投資機遇。
最終低價拿下九龍區的五座樓房！
李建國帶著陳雪茹和秦淮茹，有工作人員帶路，一起實地參觀了彌敦道上的這五座待購樓宇。
這些樓宇均為英商所建。
後來在地產界占據一方霸主地位的李嘉誠的長江實業、郭氏家族的新鴻基地產、李兆基的恆基地產以及鄭裕彤的新世界發展當時都還未問世。
倘若李建國能夠在此時機在 ** 地產界有所作為，後續湧現的競爭者則不足為外人道矣。
在李建國眼裏，那些富裕階層紛紛攜資海外，並可能更換外國國籍，缺乏基本的國家意識。他尤為期待將來能在某種程度上使李嘉誠在 ** 感到難以立足。
不會讓他發展得太好的。要麽他到奧門發展。
不能讓他在香江房地產市場上分一杯羹。工作人員帶領著李建國下了樓。