第100章 計劃
四合院：穿越52，從漁夫開始 作者：愛吃魷 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“話說迴來，這次你們來找我爸是為了什麽事？”
“還帶來這麽多禮品，其實沒必要那麽客氣，下次就不用特意準備了。”李建國開口說：
“主要是一些生意上的事情，希望令尊能給予一定的支持。”
婁曉娥微微眯起眼睛，露出了一個甜美的笑容：
“生意啊？你們不妨詳細告訴我，然後再由我轉達給他，他一定會答應的。”李建國了解，婁半城隻有這麽一個女兒。
如果沒有曆史上的54年公私合營事件影響，婁家的資產大部分應該都歸婁曉娥所有。
有她的助力，找婁半城借用百億元來投資項目應該沒什麽大問題。考慮到那家百貨商場的盈利能力，以婁半城的商賈洞察力，必定能理解這項投資的價值所在。
而且這筆巨款並非無息借用，還有利潤分配作為迴報。李建國自認為為人可靠。
平時給鋼廠送貨品，從未出現過質量問題，並深受工人們喜愛。
基於以上的考慮。
李建國決定將百貨商場的整個計劃如實告知給婁曉娥。聽完後，婁曉娥顯得興趣盎然。
“如果你們真的能在京城裏開設這樣一個大規模的百貨商場，那必然會吸引大量的消費者。” “不僅商品種類齊全，而且品質優越價格適中。”
“你提供的蔬菜糧食品質更是上乘。” “至於日用品，我們都打算從滄海市那邊采購過來，不會有太大問題。”
“資金才是當前你們最棘手的問題嗎？” 李建國與陳雪茹點頭稱是：
“對，是這樣的。”
婁曉娥進一步追問：
“還需要多少資金？這麽具有潛力的投資，我想我爸一定會支持的。” 李建國迴答道：
“目前還需要一百億元的資金缺口。”
盡管對於財富的具體數額並不太關心，從小就不曾缺過生活費的婁曉娥聽到這一數字也感到十分震驚：
“需要一百億元？” 李建國補充說明：
“我已經對京城內進行了詳細調查，這樣的百貨商場選址至關重要。隻有在類似王府井、西直門或前門這樣的中心地帶建立，才能吸引足夠多的客流。相比之下，較為偏遠的地區雖可節省成本，卻因人流不足而不適合經營大型商城。而這些核心地區的優質地段往往被餐廳或是 ** 的小商戶占據，我們需要花費大量的搬遷補償費來讓這些商家願意搬遷。例如，在王府井就有那麽一塊非常理想的地塊，不過那裏的商戶數量估計上百，為了讓他們同意搬遷，預計至少需要幾十億的資金來作為補償費。否則，若處理不當可能會引發法律糾紛，導致商城項目無法順利進行。”
“同時，這麽大一塊商業用地區域的租金成本同樣不菲，在像王府井這樣地價高昂的地方尤其如此。”
“租金、裝潢費，還有購買日常必需品如糧食、肉、蔬菜等所需的費用，合計就要花上五十億到六十億之間。”
“這樣大規模的商場，最少也需要幾十名職員，這同樣是一筆不菲的開銷。”
“而從滄海市運輸貨物過來，則會增加另一項成本。”
“上述這些開支加在一起，總花費將達一百三十多億。”
“我們自己擁有三十億左右的資金，因此希望向你父親借貸一百億。”
“請您放心，這筆交易肯定會有豐厚的迴報。”
“我們保證，在三年內償還您的父親所有本金，並在此過程中每月分給他一定份額的盈利作為分紅。”
“一旦累計分紅達到最初借款金額時，我們就將停止分紅。”
李建國如此一五一十地說明他的計劃，使婁曉娥感到非常合理。 投入如此多的資金，自然能夠帶來豐厚的收益，甚至翻番。
對於婁氏家族而言，即使一百億不是一個小數目，但也並非難以承受。
與將其存入銀行相比，直接投資於這樣一個有潛力的大項目顯然更加明智。 婁曉娥盡管年輕，但商業智慧完全承襲自父親，且具備極高的市場洞察力。
她認為，這是一個值得推薦的機會。 如果婁半城有任何疑問或擔心，她將盡全力勸說父親支持李建國的計劃。
聽到這些，婁曉娥立即表態支持：“這真是個極好的建議！待我父親歸來後，我就將此事告知他。我相信他一定會同意的。”
李建國表示感謝，而婁曉娥則搖搖頭說：“別這麽說，我欠你一個人情，能幫你我很樂意。”
陳雪茹詢問道：“曉娥，你的父親大約什麽時候能迴家？”
婁曉娥看了看表，迴答：“大約一個半小時以後。”
陳雪茹略感驚訝，“竟然還要等這麽久。”
誤以為對方想要告辭，婁曉娥急著挽留：“建國哥、雪茹姐，麻煩再等等，等我爸爸迴來了，大家麵對麵商議更好些。同時我們也可以共進晚餐。”
考慮到涉及的資金規模巨大，陳雪茹和李建國都感到直接與婁半城交談更為妥當，避免之後的誤會或不必要的延遲。 因此，兩人選擇留下來，靜候了一個多小時。
終於，婁半城出現了。 從管家那裏他已經了解到了李建國和陳雪茹的來訪。 作為新春之際受到歡迎的青年，他感到非常愉悅。 在簡短的寒暄過後，
恰逢此時，婁曉娥不失時機地向她的父親匯報了整個商場項目以及所需貸款的要求。 婁半城聽完後也顯得頗感興趣和支持，但他在得知李建國要求的巨額貸款數額時表現出了一定程度的擔憂。
“這一百億並不是個小數字，盡管我們擁有足夠的財富儲備。 我還需要時間來規劃資金流動。”
此外，項目從策劃至正式實施至少需要一到兩個月的時間，這期間還有不確定因素需要考慮。“我會深思熟慮。 在幾天之內給你們一個確切的答複吧。” 婁半城如是迴應。
李建國明白婁半城話裏的意思，顯然是想拒絕，但又不願直接說出，於是含糊應對。
然而，這樣的答複讓婁曉娥感到相當不滿，畢竟李建國曾是她的大恩人。況且，這計劃本身極有吸引力，她不希望父親如此輕易地放棄。“爸爸！你還猶豫什麽呢？”她幾乎是帶著些責備地說：“這麽好的機會你都不抓住？”
“還帶來這麽多禮品，其實沒必要那麽客氣，下次就不用特意準備了。”李建國開口說：
“主要是一些生意上的事情，希望令尊能給予一定的支持。”
婁曉娥微微眯起眼睛，露出了一個甜美的笑容：
“生意啊？你們不妨詳細告訴我，然後再由我轉達給他，他一定會答應的。”李建國了解，婁半城隻有這麽一個女兒。
如果沒有曆史上的54年公私合營事件影響，婁家的資產大部分應該都歸婁曉娥所有。
有她的助力，找婁半城借用百億元來投資項目應該沒什麽大問題。考慮到那家百貨商場的盈利能力，以婁半城的商賈洞察力，必定能理解這項投資的價值所在。
而且這筆巨款並非無息借用，還有利潤分配作為迴報。李建國自認為為人可靠。
平時給鋼廠送貨品，從未出現過質量問題，並深受工人們喜愛。
基於以上的考慮。
李建國決定將百貨商場的整個計劃如實告知給婁曉娥。聽完後，婁曉娥顯得興趣盎然。
“如果你們真的能在京城裏開設這樣一個大規模的百貨商場，那必然會吸引大量的消費者。” “不僅商品種類齊全，而且品質優越價格適中。”
“你提供的蔬菜糧食品質更是上乘。” “至於日用品，我們都打算從滄海市那邊采購過來，不會有太大問題。”
“資金才是當前你們最棘手的問題嗎？” 李建國與陳雪茹點頭稱是：
“對，是這樣的。”
婁曉娥進一步追問：
“還需要多少資金？這麽具有潛力的投資，我想我爸一定會支持的。” 李建國迴答道：
“目前還需要一百億元的資金缺口。”
盡管對於財富的具體數額並不太關心，從小就不曾缺過生活費的婁曉娥聽到這一數字也感到十分震驚：
“需要一百億元？” 李建國補充說明：
“我已經對京城內進行了詳細調查，這樣的百貨商場選址至關重要。隻有在類似王府井、西直門或前門這樣的中心地帶建立，才能吸引足夠多的客流。相比之下，較為偏遠的地區雖可節省成本，卻因人流不足而不適合經營大型商城。而這些核心地區的優質地段往往被餐廳或是 ** 的小商戶占據，我們需要花費大量的搬遷補償費來讓這些商家願意搬遷。例如，在王府井就有那麽一塊非常理想的地塊，不過那裏的商戶數量估計上百，為了讓他們同意搬遷，預計至少需要幾十億的資金來作為補償費。否則，若處理不當可能會引發法律糾紛，導致商城項目無法順利進行。”
“同時，這麽大一塊商業用地區域的租金成本同樣不菲，在像王府井這樣地價高昂的地方尤其如此。”
“租金、裝潢費，還有購買日常必需品如糧食、肉、蔬菜等所需的費用，合計就要花上五十億到六十億之間。”
“這樣大規模的商場，最少也需要幾十名職員，這同樣是一筆不菲的開銷。”
“而從滄海市運輸貨物過來，則會增加另一項成本。”
“上述這些開支加在一起，總花費將達一百三十多億。”
“我們自己擁有三十億左右的資金，因此希望向你父親借貸一百億。”
“請您放心，這筆交易肯定會有豐厚的迴報。”
“我們保證，在三年內償還您的父親所有本金，並在此過程中每月分給他一定份額的盈利作為分紅。”
“一旦累計分紅達到最初借款金額時，我們就將停止分紅。”
李建國如此一五一十地說明他的計劃，使婁曉娥感到非常合理。 投入如此多的資金，自然能夠帶來豐厚的收益，甚至翻番。
對於婁氏家族而言，即使一百億不是一個小數目，但也並非難以承受。
與將其存入銀行相比，直接投資於這樣一個有潛力的大項目顯然更加明智。 婁曉娥盡管年輕，但商業智慧完全承襲自父親，且具備極高的市場洞察力。
她認為，這是一個值得推薦的機會。 如果婁半城有任何疑問或擔心，她將盡全力勸說父親支持李建國的計劃。
聽到這些，婁曉娥立即表態支持：“這真是個極好的建議！待我父親歸來後，我就將此事告知他。我相信他一定會同意的。”
李建國表示感謝，而婁曉娥則搖搖頭說：“別這麽說，我欠你一個人情，能幫你我很樂意。”
陳雪茹詢問道：“曉娥，你的父親大約什麽時候能迴家？”
婁曉娥看了看表，迴答：“大約一個半小時以後。”
陳雪茹略感驚訝，“竟然還要等這麽久。”
誤以為對方想要告辭，婁曉娥急著挽留：“建國哥、雪茹姐，麻煩再等等，等我爸爸迴來了，大家麵對麵商議更好些。同時我們也可以共進晚餐。”
考慮到涉及的資金規模巨大，陳雪茹和李建國都感到直接與婁半城交談更為妥當，避免之後的誤會或不必要的延遲。 因此，兩人選擇留下來，靜候了一個多小時。
終於，婁半城出現了。 從管家那裏他已經了解到了李建國和陳雪茹的來訪。 作為新春之際受到歡迎的青年，他感到非常愉悅。 在簡短的寒暄過後，
恰逢此時，婁曉娥不失時機地向她的父親匯報了整個商場項目以及所需貸款的要求。 婁半城聽完後也顯得頗感興趣和支持，但他在得知李建國要求的巨額貸款數額時表現出了一定程度的擔憂。
“這一百億並不是個小數字，盡管我們擁有足夠的財富儲備。 我還需要時間來規劃資金流動。”
此外，項目從策劃至正式實施至少需要一到兩個月的時間，這期間還有不確定因素需要考慮。“我會深思熟慮。 在幾天之內給你們一個確切的答複吧。” 婁半城如是迴應。
李建國明白婁半城話裏的意思，顯然是想拒絕，但又不願直接說出，於是含糊應對。
然而，這樣的答複讓婁曉娥感到相當不滿，畢竟李建國曾是她的大恩人。況且，這計劃本身極有吸引力，她不希望父親如此輕易地放棄。“爸爸！你還猶豫什麽呢？”她幾乎是帶著些責備地說：“這麽好的機會你都不抓住？”