第12章 收購50億產業
海平麵升高七十米，我賺麻了 作者：小小卡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
下午。
安青荷過來了。
她今天穿了一套米色套裙，簡潔的剪裁，襯托出纖纖細腰。從黑色高跟涼鞋下，透露出來的雪白腳趾，異常的顯眼。
安青荷把一個精致的盒子交給周魚，說道：“裏麵是我們公司的百夫長黑卡，額度為3000萬，你拿好了。”
周魚接過，說道：“才3000萬額度，是不是有點少了。”
安青荷無奈道：“沒辦法，國內最高就是這個額度了。”
她又拿出一個u盤，交到周魚手上，說道：“這個u盤裏麵，是我們銀行的待售資產清單，輸入密碼即可查看。”
周魚接過，說道：“進來吧。”
兩人來到電腦旁，
周魚插入u盤，
輸入密碼，
成功打開文檔。
周魚滑動鼠標，一邊看一邊說道：“這份清單的房產，單價好像比市價要便宜一些。”
安青荷笑著說道：“這些資產，如果沒人要的話，就會進入到拍賣流程。”
“現在房產低迷，拍賣的話，價格其實也高不起來。”
“所以，我們幹脆給出一個比較低的價格，給你們這些高淨值客戶讓利。”
周魚讚道：“做得對。”
看了一陣。
周魚又說道：“安行長，這些資產，有沒有糾紛的？有糾紛的，我可不敢要。”
安青荷解釋道：“有一部分資產是有糾紛的，我們都注明了。一般來說，有糾紛的資產，價格都比較低，買不買就看您了。”
周魚一看，果然如此。
有糾紛的房產，礦產，地皮和工廠，都有注明。
價格都很低。
不過。
周魚不想沾這些麻煩，凡是有糾紛的，一概無視。
周魚從頭到尾，粗略看了一遍，然後拿來一支筆，打算把要收購的資產記下來。
安青荷說道：“每一個資產前麵，都有一個編號，隻需把編號記下來即可。這樣吧，你說我記。”
周魚說道：“好！”
一口氣，說了一百多個編號。
安青荷快速記錄著，心裏非常興奮。本來，她以為周魚最多也就要幾處房產，沒想到一口氣要了一百多處房產。
這裏麵包括了兩個小區。
這兩個小區一共有5800套房，老板由於資金鏈崩潰，選擇了遠走高飛，溜到國外去了。銀行沒辦法，隻把這個小區收迴來，打算拍賣換現金。
問題是，現在房產低迷，百業凋零，大家手裏的現金都不多。誰願意拿出三十億現金，去買這個爛攤子啊。
毫無意外，三次拍賣都流拍了。
兩個小區在銀行手裏，已經整整兩年，成了一個負擔。
現在。
周魚一接手。
這三十億的資產，立馬就盤活了。
這可是大功一件啊！
憑著這個功勞，再加上家族的助力，她很有可能再進一步，當上行長。
她對這個位置，可是覬覦已久。
這時候，周魚在看一家置業公司的資料。
這家公司規模中等，有五百多個員工，但地產業長期低迷，生意越來越難做，已經瀕臨破產，公司也被銀行收走了。
周魚看了一下，
這家公司還在正常經營中，
沒有什麽稅務財務和法律方麵的問題，
價格是1.1億。
周魚看完資料，決定買下它。
他以後，要收購大量房產的，這些房產，就交給這家公司管理了。
接下來。
周魚又看到中了一處產業，這是一個超大型冷庫，可以儲存3萬噸的貨物。另外，裏麵還有一個超低溫室，最低溫度可以達到零下70度，存放金槍魚都沒問題。
買下這個冷庫，
就可以把空間裏的海鮮放進去，
以後，
想吃海鮮就直接到冷庫拿，
這樣就不會有人懷疑了。
周魚繼續往下看，
很快，
看中了一幢寫字樓，
永安購物中心。
永安購物中心主樓地下3層，地上63層，高311米，是集商業，金融，酒店，辦公，公寓，娛樂文化於一體的綜合性高樓。
這地方，原來人氣是非常旺的。但城市中心轉移後，人氣就大不如前，出租率降低到了41%，慘不忍睹。
周魚看了一下價格，21.5億。
價格比較貴，
不過，
考慮到這個地方，
會再次成為城市中心，
買下來也不虧，
要了。
安青荷吃驚了。
三十多億的小區要了。
二十多億的購物中心也要了。
這也太壕了吧！
安青荷試圖確認，說道：“周魚，這個購物中心你也要了？這兩樣加起來，就已經超過50億了！”
周魚笑著說道：“是不是很驚喜？”
安青荷連連點頭，說道：“確實，你給了我一個巨大的驚喜。”
周魚調侃道：“那你怎麽謝我？以身相許可以嗎？”
安青荷給了周魚一個白眼，說道：“想得美。”
周魚哈哈一笑。
他也就是說說而已。
對安青荷真沒什麽想法。
這安青荷年紀輕輕就坐上一級分行的副行長位置，要麽是她的男人牛逼，要麽是她的老爹牛逼。
這種背景大的女人，往往很麻煩。
最好不要碰。
周魚把注意力，重新放到清單上。
看了一會兒，他選定了兩塊土地。
這兩塊土地，都是城鎮住宅和商業用地，一塊在高寧區，麵積68.55畝，價格為4.2億。另一塊在綠秀區，麵積99.98畝，價格為3.69億。
合計起來，兩塊土地總價為7.89億。
最後。
周魚又選中一座酒店。
綠城酒店位於綠秀區，主樓19層，還有兩棟8層的副樓，均為二十年前的建築。酒店擁有客房350間，40年產權，還有19年到期。
價格是4.53億。
價格倒不算貴。
但酒店早已倒閉，人去樓空，隻剩下一個空殼子。並且主樓和副樓都很老舊，要想運營起來，得投入大筆資金裝修和采購設備。
不過周魚還是要了。
周魚吐出一口氣，說道：“好了，我看中的，就這些了。安行長，這可是六十多億的交易，銀行能不能打個折啊？”
安青荷笑笑說道：“這個嘛，我們要迴去開會研究一下。”
周魚不滿道：“我到街上買幾百塊東西，老板都會抹個零頭，或者送點小東西。現在，我買了這麽多東西，你們不給一點優惠和好處，那就說不過去了啊。安行長，你要給我爭取一下啊！”
安青荷抿嘴一笑，說道：“好好好，如果你真買下這些產業，我會給你爭取最大的利益。成了吧？”
周魚說道：“這還差不多。”
安青荷說道：“你一下子買60多億的產業，這可是一個大事。我要立即趕迴銀行匯報，失陪了。”
說完，
她拿起包包，
急匆匆就離開了。
安青荷過來了。
她今天穿了一套米色套裙，簡潔的剪裁，襯托出纖纖細腰。從黑色高跟涼鞋下，透露出來的雪白腳趾，異常的顯眼。
安青荷把一個精致的盒子交給周魚，說道：“裏麵是我們公司的百夫長黑卡，額度為3000萬，你拿好了。”
周魚接過，說道：“才3000萬額度，是不是有點少了。”
安青荷無奈道：“沒辦法，國內最高就是這個額度了。”
她又拿出一個u盤，交到周魚手上，說道：“這個u盤裏麵，是我們銀行的待售資產清單，輸入密碼即可查看。”
周魚接過，說道：“進來吧。”
兩人來到電腦旁，
周魚插入u盤，
輸入密碼，
成功打開文檔。
周魚滑動鼠標，一邊看一邊說道：“這份清單的房產，單價好像比市價要便宜一些。”
安青荷笑著說道：“這些資產，如果沒人要的話，就會進入到拍賣流程。”
“現在房產低迷，拍賣的話，價格其實也高不起來。”
“所以，我們幹脆給出一個比較低的價格，給你們這些高淨值客戶讓利。”
周魚讚道：“做得對。”
看了一陣。
周魚又說道：“安行長，這些資產，有沒有糾紛的？有糾紛的，我可不敢要。”
安青荷解釋道：“有一部分資產是有糾紛的，我們都注明了。一般來說，有糾紛的資產，價格都比較低，買不買就看您了。”
周魚一看，果然如此。
有糾紛的房產，礦產，地皮和工廠，都有注明。
價格都很低。
不過。
周魚不想沾這些麻煩，凡是有糾紛的，一概無視。
周魚從頭到尾，粗略看了一遍，然後拿來一支筆，打算把要收購的資產記下來。
安青荷說道：“每一個資產前麵，都有一個編號，隻需把編號記下來即可。這樣吧，你說我記。”
周魚說道：“好！”
一口氣，說了一百多個編號。
安青荷快速記錄著，心裏非常興奮。本來，她以為周魚最多也就要幾處房產，沒想到一口氣要了一百多處房產。
這裏麵包括了兩個小區。
這兩個小區一共有5800套房，老板由於資金鏈崩潰，選擇了遠走高飛，溜到國外去了。銀行沒辦法，隻把這個小區收迴來，打算拍賣換現金。
問題是，現在房產低迷，百業凋零，大家手裏的現金都不多。誰願意拿出三十億現金，去買這個爛攤子啊。
毫無意外，三次拍賣都流拍了。
兩個小區在銀行手裏，已經整整兩年，成了一個負擔。
現在。
周魚一接手。
這三十億的資產，立馬就盤活了。
這可是大功一件啊！
憑著這個功勞，再加上家族的助力，她很有可能再進一步，當上行長。
她對這個位置，可是覬覦已久。
這時候，周魚在看一家置業公司的資料。
這家公司規模中等，有五百多個員工，但地產業長期低迷，生意越來越難做，已經瀕臨破產，公司也被銀行收走了。
周魚看了一下，
這家公司還在正常經營中，
沒有什麽稅務財務和法律方麵的問題，
價格是1.1億。
周魚看完資料，決定買下它。
他以後，要收購大量房產的，這些房產，就交給這家公司管理了。
接下來。
周魚又看到中了一處產業，這是一個超大型冷庫，可以儲存3萬噸的貨物。另外，裏麵還有一個超低溫室，最低溫度可以達到零下70度，存放金槍魚都沒問題。
買下這個冷庫，
就可以把空間裏的海鮮放進去，
以後，
想吃海鮮就直接到冷庫拿，
這樣就不會有人懷疑了。
周魚繼續往下看，
很快，
看中了一幢寫字樓，
永安購物中心。
永安購物中心主樓地下3層，地上63層，高311米，是集商業，金融，酒店，辦公，公寓，娛樂文化於一體的綜合性高樓。
這地方，原來人氣是非常旺的。但城市中心轉移後，人氣就大不如前，出租率降低到了41%，慘不忍睹。
周魚看了一下價格，21.5億。
價格比較貴，
不過，
考慮到這個地方，
會再次成為城市中心，
買下來也不虧，
要了。
安青荷吃驚了。
三十多億的小區要了。
二十多億的購物中心也要了。
這也太壕了吧！
安青荷試圖確認，說道：“周魚，這個購物中心你也要了？這兩樣加起來，就已經超過50億了！”
周魚笑著說道：“是不是很驚喜？”
安青荷連連點頭，說道：“確實，你給了我一個巨大的驚喜。”
周魚調侃道：“那你怎麽謝我？以身相許可以嗎？”
安青荷給了周魚一個白眼，說道：“想得美。”
周魚哈哈一笑。
他也就是說說而已。
對安青荷真沒什麽想法。
這安青荷年紀輕輕就坐上一級分行的副行長位置，要麽是她的男人牛逼，要麽是她的老爹牛逼。
這種背景大的女人，往往很麻煩。
最好不要碰。
周魚把注意力，重新放到清單上。
看了一會兒，他選定了兩塊土地。
這兩塊土地，都是城鎮住宅和商業用地，一塊在高寧區，麵積68.55畝，價格為4.2億。另一塊在綠秀區，麵積99.98畝，價格為3.69億。
合計起來，兩塊土地總價為7.89億。
最後。
周魚又選中一座酒店。
綠城酒店位於綠秀區，主樓19層，還有兩棟8層的副樓，均為二十年前的建築。酒店擁有客房350間，40年產權，還有19年到期。
價格是4.53億。
價格倒不算貴。
但酒店早已倒閉，人去樓空，隻剩下一個空殼子。並且主樓和副樓都很老舊，要想運營起來，得投入大筆資金裝修和采購設備。
不過周魚還是要了。
周魚吐出一口氣，說道：“好了，我看中的，就這些了。安行長，這可是六十多億的交易，銀行能不能打個折啊？”
安青荷笑笑說道：“這個嘛，我們要迴去開會研究一下。”
周魚不滿道：“我到街上買幾百塊東西，老板都會抹個零頭，或者送點小東西。現在，我買了這麽多東西，你們不給一點優惠和好處，那就說不過去了啊。安行長，你要給我爭取一下啊！”
安青荷抿嘴一笑，說道：“好好好，如果你真買下這些產業，我會給你爭取最大的利益。成了吧？”
周魚說道：“這還差不多。”
安青荷說道：“你一下子買60多億的產業，這可是一個大事。我要立即趕迴銀行匯報，失陪了。”
說完，
她拿起包包，
急匆匆就離開了。