第106章 談判!葉天明的震驚!
非黑即白？不，我是商業巨擘！ 作者：我厚臉皮 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“有話直說，別拐彎抹角了，咱們的時間都寶貴，您這大老板肯定比我更忙，對吧？”
沈飛接過熱茶，輕吹一口，悠然品嚐。
葉天明也欲借茶壓驚，卻不料手一顫，茶水猛地嗆入喉中。
“咳咳……咳！”
他麵色潮紅，咳嗽連連，抬眼便見沈飛正含笑注視著自己的狼狽。
葉天明隻覺羞愧難當，恨不得找個地洞鑽進去。
沈飛笑容不變，心中卻已對葉天明有了評判。
此人，或許隻是葉氏集團裏一個無足輕重的小角色。
若有真才實學，何至於如此稚嫩？
待葉天明緩過氣來，他努力調整姿態，試圖顯得鎮定些。
“我此次前來，是代表恆科集團，想與你商討一分廠那塊地皮的事宜。”
沈飛聞言，眼神愈發玩味：“代表恆科集團？可我記得，恆科集團的董事長的兄弟兒女中，並無名叫葉天明之人啊。”
恆科集團，那可是未來二十年內國內地產界的霸主。
雖說二十年後他們會栽個大跟頭，背上萬億巨債，但現在，他們可是風光無限。
沈飛在牢裏的時候，天天看新聞，這恆科集團的名字都快把他耳朵磨出繭子了。
不論是真是假，是謠傳還是緋聞，他都知道得一清二楚。
可在他的記憶裏，葉家可沒葉天明這一號人。
葉天明臉色一僵，被戳穿的感覺讓他有些難堪。
他不過是個旁支子弟，哪能和董事長的親生兒女這些嫡係相提並論？
他本想嚇唬嚇唬沈飛，結果卻沒唬住。
“董……董事長是我三叔公。”
葉天明臉色難堪地說道。
是那種遠得都快出五服的遠房。
“哦，那您可代表不了恆科集團。”
沈飛淡淡說道。
“送客！”
說完，他起身便要走。
葉天明愣住了。
這……這怎麽不按套路出牌啊！
等他反應過來，連忙懇求道：“沈總，別走啊！我雖然代表不了恆科集團，但我能代表恆科集團第三地產公司！嶽山市的地產市場，可都是我們管的！”
說完，他心裏又有些後悔。
這樣的身份，能鎮得住這家夥嗎？
他感覺，自己正在不知不覺下，逐漸踩入了某種套路之中。
沈飛聞言，停下腳步，重新坐了下來，笑道：“葉總，你早這麽說不就完了嘛。
你要是不想跟我坦誠相待，隻想唬我騙我，那咱倆可就沒法談了。”
葉天明深吸一口氣，緩緩開口：“沈總，抱歉，我言語定會更加謹慎。”
“那我便開門見山了。”他決然決定，攤開底牌，“恆科集團有意開發您名下的一分廠地皮，最高可出價至三億。超出此數，我們確實力有不逮。”
麵對沈飛這位難纏的對手，葉天明心知若不趁早亮出底牌，恐怕再無機會。
畢竟，沈飛此人行事風格飄忽不定，方才還險些一言不合便拂袖而去。
他從未遇到過，如此不按套路出牌的對手！
“三億？”
沈飛嘴角勾起一抹玩味，二郎腿一收，雙手撐膝，手托腮，氣勢洶洶，“就憑這三億，就想拿走我這塊地皮？恆科集團莫非真當我沈某是傻子？”
葉天明聞言，麵色一僵，強辯道：“沈總，這可是我們滿滿的誠意。您若再抬價，隻怕有失公允吧？傳出去，別人肯定都會笑話，我們恆科是冤大頭！”
“您當初購得此地，也不過區區六千萬！”他急切地提醒，“而今三億之價，已是當初的數倍有餘！”
沈飛麵色不改，輕笑一聲：“誠意？哼。”
他微微側頭，對身旁一人使了個眼色，“去我辦公室，取那份藍色圖紙來。”
那人應聲，匆匆而去。
不過片刻，他便雙手小心翼翼地捧著一卷藍色圖紙，快步奔來。
“辛苦了。”
沈飛輕拍手下肩頭，含笑接過圖紙。
這簡單的一句感謝，卻讓眾兄弟心頭一暖，倍感親切。
沈飛緩緩展開圖紙，平鋪於桌上，“葉總，請過目。”
葉天明心存疑惑，目光隨沈飛手勢落在圖紙之上。
隻是匆匆一瞥，他瞳孔驟縮，身形劇震，仿佛遭遇地震！
“這……這是？！”
他心頭掀起驚濤駭浪。
桌上展開的藍色圖紙，所繪竟非他物，而是嶽山市的整體土地規劃圖！
涵蓋全市，而非區區一隅！
但這還遠非重點！
更令他震驚的是，圖紙上諸多細節，與恆科集團內部研究機構的設計方案驚人相似，甚至更為完善！
不僅如此，除了恆科正在開發的地皮，圖紙上還有許多區域都被精心標注，規劃詳盡。
作為地產公司的老板，葉天明深知這份圖紙的價值。
在普通人眼中，那些不過是線條交織。
但在他眼中，卻化為一座座拔地而起的高樓大廈，勾勒出嶽山市未來的繁華景象。
他越看越入迷，眼神漸漸變得呆滯。
仿佛已沉浸在那片由圖紙構建的夢幻之城中。
這份圖紙，簡直完美至極！
若嶽山市真按此圖開發，定能躍升華國一線，乃至超一線之列！
這並非妄言，他深知合理規劃對城市發展之重要。
一旦規劃失當，市議院每年的財政，恐將深陷拆建泥潭，拆拆建建，修修補補，無法自拔。
整個城市每天的早晚班高峰。
堵成一鍋粥，就是最好的體現！
“葉總？葉總？”沈飛的手在葉天明眼前輕輕晃動，瞬間將他拉迴現實，“葉總，咱們還是先說一分廠地皮吧，其他區域與我們無關。”
“啊……好。”
葉天明連忙收迴思緒。
沈飛指向圖紙，“請看，一分廠地皮未來將崛起一座超級綜合體，集購物、步行街、商務酒店、寫字樓、公寓等多功能於一體，更配備影院、ktv、超市等休閑生活設施，提供全方位服務……”
他對嶽山市未來八十年的藍圖了如指掌。
恆科集團將在此地打造“恆科廣場”，成為城市新地標。
周邊地皮亦將因廣場而價值飆升，政府規劃的地鐵線更將此地作為重要站點——“恆科廣場站”。
采用罕見的“西班牙式站台”設計，四軌五站台，三島二側，通達嶽山市每一個角落！
如此黃金地段，恆科竟想用三億打發他？
簡直是對他智商的極大侮辱！
“你……你怎會……”
“知道”二字險些脫口而出，葉天明卻猛地改口：“沈總，你這不過是紙上談兵罷了。
我承認你規劃的城市藍圖確實誘人，但你憑什麽斷定，我們恆科集團未來會在一分廠地皮上，建起那樣一座規模宏大、令人難以置信的綜合體？”
他努力讓自己保持鎮定，可心髒卻如鼓點般狂跳不止！
這等絕密級的設計圖，沈飛究竟是如何到手的？
難道……公司內部真有內鬼不成？！
葉天明心中掀起驚濤駭浪。
“哦？”沈飛嘴角勾起一抹玩味，“要不……咱倆來個對賭協議如何？”
沈飛接過熱茶，輕吹一口，悠然品嚐。
葉天明也欲借茶壓驚，卻不料手一顫，茶水猛地嗆入喉中。
“咳咳……咳！”
他麵色潮紅，咳嗽連連，抬眼便見沈飛正含笑注視著自己的狼狽。
葉天明隻覺羞愧難當，恨不得找個地洞鑽進去。
沈飛笑容不變，心中卻已對葉天明有了評判。
此人，或許隻是葉氏集團裏一個無足輕重的小角色。
若有真才實學，何至於如此稚嫩？
待葉天明緩過氣來，他努力調整姿態，試圖顯得鎮定些。
“我此次前來，是代表恆科集團，想與你商討一分廠那塊地皮的事宜。”
沈飛聞言，眼神愈發玩味：“代表恆科集團？可我記得，恆科集團的董事長的兄弟兒女中，並無名叫葉天明之人啊。”
恆科集團，那可是未來二十年內國內地產界的霸主。
雖說二十年後他們會栽個大跟頭，背上萬億巨債，但現在，他們可是風光無限。
沈飛在牢裏的時候，天天看新聞，這恆科集團的名字都快把他耳朵磨出繭子了。
不論是真是假，是謠傳還是緋聞，他都知道得一清二楚。
可在他的記憶裏，葉家可沒葉天明這一號人。
葉天明臉色一僵，被戳穿的感覺讓他有些難堪。
他不過是個旁支子弟，哪能和董事長的親生兒女這些嫡係相提並論？
他本想嚇唬嚇唬沈飛，結果卻沒唬住。
“董……董事長是我三叔公。”
葉天明臉色難堪地說道。
是那種遠得都快出五服的遠房。
“哦，那您可代表不了恆科集團。”
沈飛淡淡說道。
“送客！”
說完，他起身便要走。
葉天明愣住了。
這……這怎麽不按套路出牌啊！
等他反應過來，連忙懇求道：“沈總，別走啊！我雖然代表不了恆科集團，但我能代表恆科集團第三地產公司！嶽山市的地產市場，可都是我們管的！”
說完，他心裏又有些後悔。
這樣的身份，能鎮得住這家夥嗎？
他感覺，自己正在不知不覺下，逐漸踩入了某種套路之中。
沈飛聞言，停下腳步，重新坐了下來，笑道：“葉總，你早這麽說不就完了嘛。
你要是不想跟我坦誠相待，隻想唬我騙我，那咱倆可就沒法談了。”
葉天明深吸一口氣，緩緩開口：“沈總，抱歉，我言語定會更加謹慎。”
“那我便開門見山了。”他決然決定，攤開底牌，“恆科集團有意開發您名下的一分廠地皮，最高可出價至三億。超出此數，我們確實力有不逮。”
麵對沈飛這位難纏的對手，葉天明心知若不趁早亮出底牌，恐怕再無機會。
畢竟，沈飛此人行事風格飄忽不定，方才還險些一言不合便拂袖而去。
他從未遇到過，如此不按套路出牌的對手！
“三億？”
沈飛嘴角勾起一抹玩味，二郎腿一收，雙手撐膝，手托腮，氣勢洶洶，“就憑這三億，就想拿走我這塊地皮？恆科集團莫非真當我沈某是傻子？”
葉天明聞言，麵色一僵，強辯道：“沈總，這可是我們滿滿的誠意。您若再抬價，隻怕有失公允吧？傳出去，別人肯定都會笑話，我們恆科是冤大頭！”
“您當初購得此地，也不過區區六千萬！”他急切地提醒，“而今三億之價，已是當初的數倍有餘！”
沈飛麵色不改，輕笑一聲：“誠意？哼。”
他微微側頭，對身旁一人使了個眼色，“去我辦公室，取那份藍色圖紙來。”
那人應聲，匆匆而去。
不過片刻，他便雙手小心翼翼地捧著一卷藍色圖紙，快步奔來。
“辛苦了。”
沈飛輕拍手下肩頭，含笑接過圖紙。
這簡單的一句感謝，卻讓眾兄弟心頭一暖，倍感親切。
沈飛緩緩展開圖紙，平鋪於桌上，“葉總，請過目。”
葉天明心存疑惑，目光隨沈飛手勢落在圖紙之上。
隻是匆匆一瞥，他瞳孔驟縮，身形劇震，仿佛遭遇地震！
“這……這是？！”
他心頭掀起驚濤駭浪。
桌上展開的藍色圖紙，所繪竟非他物，而是嶽山市的整體土地規劃圖！
涵蓋全市，而非區區一隅！
但這還遠非重點！
更令他震驚的是，圖紙上諸多細節，與恆科集團內部研究機構的設計方案驚人相似，甚至更為完善！
不僅如此，除了恆科正在開發的地皮，圖紙上還有許多區域都被精心標注，規劃詳盡。
作為地產公司的老板，葉天明深知這份圖紙的價值。
在普通人眼中，那些不過是線條交織。
但在他眼中，卻化為一座座拔地而起的高樓大廈，勾勒出嶽山市未來的繁華景象。
他越看越入迷，眼神漸漸變得呆滯。
仿佛已沉浸在那片由圖紙構建的夢幻之城中。
這份圖紙，簡直完美至極！
若嶽山市真按此圖開發，定能躍升華國一線，乃至超一線之列！
這並非妄言，他深知合理規劃對城市發展之重要。
一旦規劃失當，市議院每年的財政，恐將深陷拆建泥潭，拆拆建建，修修補補，無法自拔。
整個城市每天的早晚班高峰。
堵成一鍋粥，就是最好的體現！
“葉總？葉總？”沈飛的手在葉天明眼前輕輕晃動，瞬間將他拉迴現實，“葉總，咱們還是先說一分廠地皮吧，其他區域與我們無關。”
“啊……好。”
葉天明連忙收迴思緒。
沈飛指向圖紙，“請看，一分廠地皮未來將崛起一座超級綜合體，集購物、步行街、商務酒店、寫字樓、公寓等多功能於一體，更配備影院、ktv、超市等休閑生活設施，提供全方位服務……”
他對嶽山市未來八十年的藍圖了如指掌。
恆科集團將在此地打造“恆科廣場”，成為城市新地標。
周邊地皮亦將因廣場而價值飆升，政府規劃的地鐵線更將此地作為重要站點——“恆科廣場站”。
采用罕見的“西班牙式站台”設計，四軌五站台，三島二側，通達嶽山市每一個角落！
如此黃金地段，恆科竟想用三億打發他？
簡直是對他智商的極大侮辱！
“你……你怎會……”
“知道”二字險些脫口而出，葉天明卻猛地改口：“沈總，你這不過是紙上談兵罷了。
我承認你規劃的城市藍圖確實誘人，但你憑什麽斷定，我們恆科集團未來會在一分廠地皮上，建起那樣一座規模宏大、令人難以置信的綜合體？”
他努力讓自己保持鎮定，可心髒卻如鼓點般狂跳不止！
這等絕密級的設計圖，沈飛究竟是如何到手的？
難道……公司內部真有內鬼不成？！
葉天明心中掀起驚濤駭浪。
“哦？”沈飛嘴角勾起一抹玩味，“要不……咱倆來個對賭協議如何？”