第149章 嚐到甜頭!
官場：書記的第一紅人 作者：南小華 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沙州的發展離不開企業，尤其是城鎮化建設，現在沙州麵臨比較大的資金缺口。
唐宜想的辦法就是快速推動城鎮化，而在這個過程中，政府需要鼓勵企業加大投資，尤其是房地產投資！
房地產投資怎麽才能拉動呢？
杜傑在常委會上提出一個觀念，他講：
“各位，我講一個想法！房地產經濟的核心在於教育，我們要把房地產和教育掛鉤在一起！目前我們沙州市第一中學是最好的學校！
我們圍繞第一中學做文章，把城市改造放在第一中學附近……”
杜傑現場給大家講解了他的思路，他硬是在一中附近開辟了三個地塊出來，這三個地塊就是沙州核心的教育地塊，在這裏蓋房子，絕對能讓地產商賺得盆滿缽滿。
然後他提出所有地塊要實施拍賣，但是需要一塊一塊的賣，先賣最差的一塊！
而這一塊競標的企業由市委市政府親自做動員，在這種情況下，覃焱就獲得了和市委主要領導見麵的機會！
王劍飛和覃焱早就認識，因為他當記者的時候搞采訪，沙州稍微有頭有臉的人他都麵熟，大家也都認識他。
王劍飛是知名記者嘛，能說會道又會寫，而且那個時候王劍飛也善於包裝自己，給自己立的人設就是剛正不阿的。
他和茂陽集團死磕不退縮，讓他這個人設立得很牢，老百姓吃這一套，甚至有些老板也吃這一套。
當然， 這些老板不包括沙州首富覃焱。
覃焱城府很深，看上去人畜無害，其實心機非常的紮實。
他來見唐宜的時候，滿臉堆笑，笑眯眯的！
看到王劍飛，他伸出雙手握手，道：
“王主任！我一直都想找機會單獨向你請教，但是考慮到你現在身份不一樣了，又怕耽誤你的工作，進退兩難！今天正好，我故意早一點過來，一方麵是怕書記等，另外就是想趁此機會向你多請教……”
王劍飛道：
“覃總，您這麽大的人物，跺一跺腳沙州地麵都抖三抖的大老板，跟我這種小角色請教什麽？我這水平跟您提鞋都不配！”
“王主任，你千萬別這麽講！當初我的公司就是靠你的采訪和宣傳，要不然我們陽光酒店哪裏會有今天這樣的江湖地位哦！”
“我馬上要投資搞房地產，房地產的宣傳策劃也是最重要最關鍵的，你是我們沙州頂尖的大才子，迴頭你不幫我出主意，我怕這生意黃啊！”
覃焱把王劍飛抬得可高了，而且也不是空口白話，他給王劍飛帶了兩條極品芙蓉王，另外還有一提1573。
零幾的時候，醬酒還沒有熱起來，1573就是王牌龍頭，覃焱稍微出手也是幾千塊的禮物了。
見到了唐宜之後，覃焱道：
“書記，我覃焱就是沙州的人！為了沙州的經濟發展我身上肩負責任，所以市委市政府有需要我的地方， 我赴湯蹈火在所不辭……”
唐宜道：
“覃總慷慨豪爽我早就有耳聞，今天一見麵，比傳說中的更豪情萬丈！”
“我們沙州經濟要發展，關鍵要靠我們政府正確的政策引導，而絕非是犧牲個人利益！現在我們鼓勵像覃總這樣的老板投資！同時也希望你們能把握曆史機遇，賺到大錢！
現在房地產就是曆史機遇，我們這一次放出來的地塊寸土寸金，迴頭希望覃總能夠把握機會……”
唐宜頓了頓，道：
“覃總，我講實話！我在雍州有一些關係，所以雍州的地產企業肯定也會來一批！他們能夠中標，對我們吸引外來資本肯定有積極意義！
但是我還是希望我們本土的企業能夠把握好機會！沙州第一中學附近的最好樓盤，我們本土企業能夠拿下來，這是很重要的……”
覃焱立馬表態說一定竭盡全力，當然同時也提了一些要求，比如政府能不能幫忙斡旋，促成企業和銀行之間形成某種合作關係。
唐宜道：
“覃總，你放心！我們沙州市委市政府支持民營企業發展的決心很大！隻要你們足夠爭氣，我們不僅幫你搞牽線搭橋的事情，還能直接給你們利益！
比如我們龍頭企業的一些獎勵措施，政策！還有，我們未來政府投資的一些工程項目，我們龍頭企業都優先考慮……”
唐宜準備很充分，如今他也清楚，沙州要搞發展，黨委政府是主力軍不錯，但是一定要團結所有能團結的力量。
像覃焱為首的這一批民營企業家他們的投資也很關鍵，現在沙州需要榜樣，覃焱名氣大，暫時可以作為一個榜樣嘛！
當然，關鍵是這個榜樣能不能爭氣，所以這一次對覃焱也是考驗！
覃焱能當沙州首富的人，智商和情商那絕對都是頂尖的！這一次一中的第一塊地他誌在必得，最終，這一塊地拍賣價格創造了沙州的當時第一，一個平方的土地成交價格2650元。
最終這一塊地拍了1.8個億，這在06年可是天價啊！這塊土地拍賣成功，震動整個沙州。
怎麽講呢，那個年代房地產才剛剛開始搞，房價還沒有搞起來！沙州一塊土地拍1.8個億，可以說徹底點燃了房地產的激情，杜傑高興得手都發抖。
他跟唐宜匯報的時候講：
“唐書記，如果我們的路子搞得對，我們一中地塊財政保守能搞六個億！六個億這隻是我們沙州的冰山一角啊！我們城建的二十個億的投資，現在看來毫無壓力！
我現在有信心三年之內，把沙州建設成全省第一流的市級城市，這個信心我非常的篤定！！”
賣地發財了，這是杜傑要表達的意思，那個時候政府財政真的窮，尤其是國企改製的那幾年，苦日子過長了，真的窮怕了呢！
現在一中地塊拍賣搞成功，相當於嚐到了城鎮化的甜頭了，這一發就不可收拾！
這裏麵還有一個笑話，就是某個副市長私底下發牢騷，說引進一個湘汽給了三千畝地，如果這三千畝用來搞地產，財政直接收入四五十億了，還要什麽湘汽集團？
唐宜想的辦法就是快速推動城鎮化，而在這個過程中，政府需要鼓勵企業加大投資，尤其是房地產投資！
房地產投資怎麽才能拉動呢？
杜傑在常委會上提出一個觀念，他講：
“各位，我講一個想法！房地產經濟的核心在於教育，我們要把房地產和教育掛鉤在一起！目前我們沙州市第一中學是最好的學校！
我們圍繞第一中學做文章，把城市改造放在第一中學附近……”
杜傑現場給大家講解了他的思路，他硬是在一中附近開辟了三個地塊出來，這三個地塊就是沙州核心的教育地塊，在這裏蓋房子，絕對能讓地產商賺得盆滿缽滿。
然後他提出所有地塊要實施拍賣，但是需要一塊一塊的賣，先賣最差的一塊！
而這一塊競標的企業由市委市政府親自做動員，在這種情況下，覃焱就獲得了和市委主要領導見麵的機會！
王劍飛和覃焱早就認識，因為他當記者的時候搞采訪，沙州稍微有頭有臉的人他都麵熟，大家也都認識他。
王劍飛是知名記者嘛，能說會道又會寫，而且那個時候王劍飛也善於包裝自己，給自己立的人設就是剛正不阿的。
他和茂陽集團死磕不退縮，讓他這個人設立得很牢，老百姓吃這一套，甚至有些老板也吃這一套。
當然， 這些老板不包括沙州首富覃焱。
覃焱城府很深，看上去人畜無害，其實心機非常的紮實。
他來見唐宜的時候，滿臉堆笑，笑眯眯的！
看到王劍飛，他伸出雙手握手，道：
“王主任！我一直都想找機會單獨向你請教，但是考慮到你現在身份不一樣了，又怕耽誤你的工作，進退兩難！今天正好，我故意早一點過來，一方麵是怕書記等，另外就是想趁此機會向你多請教……”
王劍飛道：
“覃總，您這麽大的人物，跺一跺腳沙州地麵都抖三抖的大老板，跟我這種小角色請教什麽？我這水平跟您提鞋都不配！”
“王主任，你千萬別這麽講！當初我的公司就是靠你的采訪和宣傳，要不然我們陽光酒店哪裏會有今天這樣的江湖地位哦！”
“我馬上要投資搞房地產，房地產的宣傳策劃也是最重要最關鍵的，你是我們沙州頂尖的大才子，迴頭你不幫我出主意，我怕這生意黃啊！”
覃焱把王劍飛抬得可高了，而且也不是空口白話，他給王劍飛帶了兩條極品芙蓉王，另外還有一提1573。
零幾的時候，醬酒還沒有熱起來，1573就是王牌龍頭，覃焱稍微出手也是幾千塊的禮物了。
見到了唐宜之後，覃焱道：
“書記，我覃焱就是沙州的人！為了沙州的經濟發展我身上肩負責任，所以市委市政府有需要我的地方， 我赴湯蹈火在所不辭……”
唐宜道：
“覃總慷慨豪爽我早就有耳聞，今天一見麵，比傳說中的更豪情萬丈！”
“我們沙州經濟要發展，關鍵要靠我們政府正確的政策引導，而絕非是犧牲個人利益！現在我們鼓勵像覃總這樣的老板投資！同時也希望你們能把握曆史機遇，賺到大錢！
現在房地產就是曆史機遇，我們這一次放出來的地塊寸土寸金，迴頭希望覃總能夠把握機會……”
唐宜頓了頓，道：
“覃總，我講實話！我在雍州有一些關係，所以雍州的地產企業肯定也會來一批！他們能夠中標，對我們吸引外來資本肯定有積極意義！
但是我還是希望我們本土的企業能夠把握好機會！沙州第一中學附近的最好樓盤，我們本土企業能夠拿下來，這是很重要的……”
覃焱立馬表態說一定竭盡全力，當然同時也提了一些要求，比如政府能不能幫忙斡旋，促成企業和銀行之間形成某種合作關係。
唐宜道：
“覃總，你放心！我們沙州市委市政府支持民營企業發展的決心很大！隻要你們足夠爭氣，我們不僅幫你搞牽線搭橋的事情，還能直接給你們利益！
比如我們龍頭企業的一些獎勵措施，政策！還有，我們未來政府投資的一些工程項目，我們龍頭企業都優先考慮……”
唐宜準備很充分，如今他也清楚，沙州要搞發展，黨委政府是主力軍不錯，但是一定要團結所有能團結的力量。
像覃焱為首的這一批民營企業家他們的投資也很關鍵，現在沙州需要榜樣，覃焱名氣大，暫時可以作為一個榜樣嘛！
當然，關鍵是這個榜樣能不能爭氣，所以這一次對覃焱也是考驗！
覃焱能當沙州首富的人，智商和情商那絕對都是頂尖的！這一次一中的第一塊地他誌在必得，最終，這一塊地拍賣價格創造了沙州的當時第一，一個平方的土地成交價格2650元。
最終這一塊地拍了1.8個億，這在06年可是天價啊！這塊土地拍賣成功，震動整個沙州。
怎麽講呢，那個年代房地產才剛剛開始搞，房價還沒有搞起來！沙州一塊土地拍1.8個億，可以說徹底點燃了房地產的激情，杜傑高興得手都發抖。
他跟唐宜匯報的時候講：
“唐書記，如果我們的路子搞得對，我們一中地塊財政保守能搞六個億！六個億這隻是我們沙州的冰山一角啊！我們城建的二十個億的投資，現在看來毫無壓力！
我現在有信心三年之內，把沙州建設成全省第一流的市級城市，這個信心我非常的篤定！！”
賣地發財了，這是杜傑要表達的意思，那個時候政府財政真的窮，尤其是國企改製的那幾年，苦日子過長了，真的窮怕了呢！
現在一中地塊拍賣搞成功，相當於嚐到了城鎮化的甜頭了，這一發就不可收拾！
這裏麵還有一個笑話，就是某個副市長私底下發牢騷，說引進一個湘汽給了三千畝地，如果這三千畝用來搞地產，財政直接收入四五十億了，還要什麽湘汽集團？