阿俊：何總，李局電話找你。
何占森：哦。
“李局，找我有事？”
李耀：你開車出來一下，我們找個地方聊聊。
何占森：李局，這麽急找我有什麽事？
李耀：司書記的事你聽說了嗎？
何占森：他怎麽了？自從那次和你還有方書記公園一別後，方書記也就是過年前去過一次我會所，但那是他的家庭聚餐，這剛過完年，我還沒見到過他呢。
李耀：司書記有問題，多多少少會牽連到方書記，你說實話，你有沒有賄賂過方書記？
何占森：就送過一些茶葉。這不算賄賂吧？
李耀：隻有茶葉？沒別的？
何占森：絕對沒有，我也隻送你茶葉啊，我倒是想送錢給你，第一我知道你是什麽人，第二看著月月老爸的份上我也不能這麽做啊。再就是你們的股票賬戶是我幫忙操作的，但那都是和投資成正比的。怎麽，也查到方書記了？
李耀：找去談話了，方書記肯定沒事，但是老司肯定是兇多吉少了，我問你，方書記去你那裏吃飯什麽的都買單嗎？
何占森：都買單的，都有開發票的，高秘書那裏有我們開過的發票。
李耀：消費的多嗎？
何占森：他去都是家常便飯，三四個人也就消費個三四百塊錢，也沒喝酒。除了有幾次是我宴請的，其他的他都有買單，你可以問高秘書去。
李耀：看來高秘書沒說謊，你和他說的基本一樣，你沒送過老司錢吧？
何占森：沒有，他受賄了？
李耀：哎......不說了，沒你事就好。
何占森：李局，司書記這事到底有多嚴重啊？我看你臉色不太好，是不是牽扯麵很廣？
李耀：這次的事情不簡單，司書記的問題不是一天兩天了，上麵這次是下定決心徹查。他要是倒了，恐怕會引起不小的震動。不過這個洪詩婷倒是聰明，把錢全都轉移國外了。
何占森：那方書記真的不會受影響嗎？我看你雖然這麽說，但還是有點擔心吧。
李耀：方書記一向清正廉潔，我是信得過他的。但就怕司書記那邊的人亂咬，想要拉人下水，現在得做好準備，以防萬一。
何占森：那需要我做些什麽？我雖然和方書記沒什麽不正當往來，但也不能看著他被人汙蔑。
李耀：你先別輕舉妄動，這段時間注意自己的言行。要是有人來問你關於方書記的事，如實迴答就行。我這邊也會留意情況，有什麽風吹草動，我們再商量。還有就是，看好你會所，估計有人會做暗調，尤其在價格上把好關。
何占森：好，我知道了。對了，你說司書記受賄，是被人舉報了還是上麵查出來的？
李耀：是內部審計的時候發現了一些賬目問題，然後順藤摸瓜，發現了不少線索。這事兒現在還在保密階段，但估計也瞞不了多久了。
何占森：哦，這樣啊。
李耀：嗯，你那個會所，最近也注意點，別出什麽岔子。
何占森：我明白，我會加強管理的。希望這件事能快點水落石出，別讓方書記他們這些好人受到牽連。
李耀：希望如此吧，不過官場風雲變幻，我們隻能見招拆招了。對了，你最近有沒有聽到什麽其他的消息或者傳聞？
何占森：還真沒有，我這段時間都在忙新上馬的電子商務平台，又是建信息中心，又是倉庫的，沒怎麽關注這些。不過現在看來，得讓下麵的人也留意一下周圍的動靜了。
李耀：行，有什麽消息及時通知我。我先迴去了，還有很多事要處理。
孫韻辰：何總，現在大牛市，你不在有點可惜了。
何占森：你們多看，多練，多分析，給你們的那個幾個賬戶怎麽樣了？
劉姝瀾：你自己看吧。
廖海寧：何總，你用軟件真好用，一目了然。
何占森：不錯，不錯，再接再厲。有你們在我現在是可以放放手了。有什麽跑腿的事，叫紅姐幫你們幹。還有就是我們控股的上市公司，一定要多留意一下，這塊，正剛會告訴你們的。這牛市雖好，但風險也大，你們可不能掉以輕心。每一次操作都得謹慎，不能被一時的利益衝昏頭腦。
孫韻辰：何總，我們知道的，我們每天都會複盤，而且您之前教給我們的那些分析方法，我們都有在用呢。像什麽基本麵分析、技術麵分析，我們都會結合起來看。
何占森：嗯，這就對了。另外，和其他投資機構或者大戶的交流也不能斷，他們往往有著不同的信息渠道和見解，對我們有很大的參考價值。但也要注意，不要輕易被他們的觀點左右，要有自己的判斷。
劉姝瀾：何總，我們最近就和幾家投資機構有交流，他們有些人看好科技股，覺得這一波牛市裏科技股會有很大的上漲空間。您怎麽看呢？
何占森：科技股確實有潛力，但不能盲目跟風。現在科技行業發展迅速，更新換代快，有些看似前景好的科技公司，說不定很快就會被新技術淘汰。你們得深入研究那些公司的核心技術競爭力、市場占有率、研發能力這些關鍵因素，再做決定。
廖海寧：好的，何總。那對於我們控股的上市公司，我們主要留意哪些方麵呢？是股價波動還是公司內部運營情況呢？
何占森：都要關注。股價波動能反映市場對公司的預期，但公司內部運營情況才是根本。你們要關注公司的財務報表、重大項目進展、管理層變動這些信息。如果發現有異常情況，要及時和正剛溝通，我們再一起商量對策。
孫韻辰：明白了，何總。我們會密切關注的。對了，何總，最近市場上有一些新的金融政策出台，您覺得會對這輪牛市有多大影響呢？
何占森：新政策的影響可大可小，關鍵是要看政策的導向和力度。有些政策可能會直接刺激某些板塊的上漲，比如降低某些行業的貸款利率，可能會讓相關企業的成本降低，利潤增加，從而推動股價上升。但有些政策可能是為了規範市場，短期內可能會讓市場有一些波動。你們要及時學習和解讀這些政策，把它們融入到我們的投資決策中。
劉姝瀾：好的，何總，我們會好好研究的。有什麽新的發現，我們也會第一時間向您
匯報。
何占森：行，你們好好幹。我相信你們的能力，這次牛市也是你們鍛煉的好機會。如
果做得好，以後在投資領域你們都能獨當一麵。
王正剛：海哥說，五月底要出國。
何占森：出國幹什麽？
王正剛：好像是要出國考察吧，據說從歐洲到北美都要走一趟。你我都在列。
何占森：說實話，我是真不愛出國，太麻煩了，阿鵬他們是香港身份證，出去方便。
王正剛：雖然麻煩點，但這次考察機會難得，據說會去一些行業內頂尖的企業和研究機構，能學到不少先進的理念和技術，對咱們以後的工作肯定有很大幫助。
何占森：話是這麽說，可一想到要辦各種手續，還要倒時差，適應不同的文化和環境，我就頭疼。而且我現在越來越喜歡安靜了。
王正剛：你也別太抵觸了，出去走走看看，開闊一下眼界，說不定還能結識一些國際上的同行，拓展人脈資源呢。等迴來之後，咱們可以把學到的東西應用到實際項目中，說不定能取得一些突破性的進展。
何占森：嗯，你說得也有道理。那這次考察具體行程安排確定了嗎？都有哪些地方要去啊？
王正剛：目前還不太清楚，海哥隻是大概說了個範圍，後續應該會有詳細的安排通知下來。我聽說可能會先去法國，然後是德國，去德國主要是公司的事情，畢竟總部在德國嘛，最後到美國，去矽穀那些科技前沿地帶看看最新的科技動態。
何占森：聽起來倒是很豐富，希望到時候一切順利吧。對了，這次考察費用誰出啊？
孫韻辰：何總，你好像對這次出國的事情很抵觸。
王正剛：應該是公司全包吧，畢竟是公司組織的公務考察。不過咱們也得注意點，別超支太多，給公司留下不好的印象。
何占森：不是我抵觸，我是嫌麻煩。那是肯定的，咱也不是那種鋪張浪費的人。我就是提前問問，心裏有個底。對了，我交給你們的那4000萬怎麽樣了？
劉姝瀾：何總，那4000萬現在已經一個多億了，始終都是隻有4000萬在裏麵。獲利部分全部撤出來了。
王正剛：那4000到底是誰的？你隻說是義哥朋友的。
何占森：這個你們就別管了，記住，到1.6億就全線撤出來，不要在操作了，最多不要獲利超過2億。
王正剛：按照現在的趨勢，過了今年都沒事啊。市場很好的。
廖海寧：是啊，何總，大盤走勢一直很好。
何占森：我和你們說，貪心，是最容易出大事的，獲利了就好，不要看獲利了以後，又漲了，有後悔的心態，那樣會害死你自己的，既然獲利了，賣出去的股票就不要再買迴來。
劉姝瀾：何總，我有個朋友聽說我在操作股票，總讓我給他也買點，我想情是你一下。
何占森：我勸你，不要幫他買，想幫他買也行，記住我們的門檻是300萬起，低於這個數不要拿別人的投資款。
劉姝瀾：為什麽？幫幫朋友不好嗎？
何占森：不是不好，這個世界上，人，是分等級的，首先你朋友的投資款肯定很少，往大了說也就幾十萬，甚至幾萬塊，以後就算你給他保住了本錢，他都會說你是個騙子，隻要你沒幫他賺到錢，你就是個騙子，還有，一旦賺了點錢，他一定會以各種借口問三天兩頭的問你要迴本金，不是他家裏有事，就是他突發什麽事，他要是看到你買的股票跌一些，就會沒日沒夜的問你怎麽樣了。
劉姝瀾：我知道了，那我拒絕他吧。
王正剛：以後，有朋友問你們幹什麽工作的，就說是普通文員，不要和投資這兩個字掛嘴邊。
孫韻辰：不好嗎？你看巴菲特也幹投資的呀，全世界都知道他。
何占森 ：因為他是巴菲特。
廖海寧：那你為什麽說人是分等級的？
何占森：人的等級不是刻意分的，從你出生就帶著它了，尤其在當今的我麽國家，首先攀比心生來就有，你自己想想是不是這樣，從小到大，從認知到社會分工，從自然選擇到個人努力。坦白的說，我們都是底層人，放到古代，士農工商，我們是最底層的人。
劉姝瀾：你這麽說，是這麽迴事。
何占森：和底層的人，不要講邏輯，你和你朋友講投資邏輯，他根本不懂，也聽不進去，也不要和中層的人談什麽理想，更不要和高層的人談感情。
孫韻辰：那要談什麽？我都不知道我是哪個層次的人了，哈哈。
何占森：和底層的人談感情和道德，和中層的人談利益和邏輯，和高層的人談理想未來，更要記住，高層人的蛋糕不要動，底層人的觀念不要動。
廖海寧：何總，怎麽聽說的就好像是一群傻子呢。
何占森：沒錯，記住一點，傻子是騙子的經濟來源，騙子是傻子的精神來源，兩者相輔相成，缺一不可。給你們舉個例子，一個演員在台上表演，你能看出它哪裏出錯了嗎？你看不出來，因為他是個瘋子，你是個傻子，即便他出錯了，他也會錯誤的演下去，你絲毫看不出來。
孫韻辰：哈哈哈，何總，你太會說了。
劉姝瀾：何總，今晚請我們去酒吧玩玩行嗎？好久沒團建了。
何占森：都是自己的地方，隨時去都行。你們自己去也行，就說是投資部的招待，棠姐在那裏，你們都認識的。
王正剛：你還別說，今天來的路上看到了好幾台阿鵬他們的物流配送車，看來生意不錯。
何占森：倉儲中心已經差不多了，月底就能投入使用，包括了食品以及非食品的儲存。
王正剛：看來陸總這些人沒有白投資啊，迴報率很高，當初我們天龍創投隻投了500萬，現在看來有些少了。
何占森：乾坤電子商貿的母公司是果趣，而果趣的大股東是萬宇國際，阿鵬又是萬宇國際的股東，你說這個關係，哈哈，懂了嗎？
王正剛：哈哈哈。複雜了。
劉姝瀾：何總，你說杜總的電子商貿會在海外上市，我們能不能沾點光，買點他的股票。
何占森：你私人買的話，估計不行。
劉姝瀾：為什麽？
何占森：因為現在還沒上市呢，你隻能以投資的形式去投資。你投資的是實業，相當於你買了一隻雞，靠雞生蛋去賣。如你說的我們就是金融投資，相當於買了一個蛋，等蛋孵出了小雞，把小雞養大了去賣來換取利潤。你要買他的股票的話，就是簡單的炒股了，坦白的說就是買小雞賣大雞。
孫韻辰：哎呀，何總，你別說了，你說了以後我總感覺我的學白上了，讀了那麽多書，到你這裏幾句話說的很明白。
何占森：投資有風險的，你們現在抗風險的能力還不夠，至少在心理上還是有些欠缺的。
劉姝瀾：都說投資有風險，入市需謹慎，到後來風險去哪裏了？誰也沒看見呀。
何占森：風險都被那些股民分攤了。書沒有白讀的。
廖海寧：可是你說的這三種投資，怎麽分得清啊。
王正剛：不太好說，拿你舉個例子行嗎？
廖海寧：行，我已經做好了不是什麽好例子的準備。
王正剛：先說實業投資，假如你要找個男人結婚，想找個丈夫，你既然要找丈夫，就要為長遠考慮，要生小孩，甚至白頭到老，結果很重，但是這裏同樣存在風險，你要是找個好老公還行，有錢，有房，有車，有事業，家庭環境也好，這就像一個公司找了個有技術，有人才，有市場的強勢投資商，商業裏的強勢就是要控股，但是你要知道你要付出什麽代價嗎？
廖海寧：就是什麽都是他的了唄，我失去了控製權和主動權。
何占森：不錯，有自知之明。不過真正的投資和結婚還是有區別的，結婚的話，可以離婚，但是投資了不是隨便就能撤資的，到後來都是兩敗俱傷。
王正剛：再比如你不想結婚，找個情人總可以吧，情人就是好比我們天龍創投，我們投資的是金融，我們可以和阿鵬的公司同居，但不會結婚，這個過程中我們好好生活，相敬如賓，恩恩愛愛，但是我們不會忠於這個所謂的愛情，因為我們總有一天會賣掉它，去尋找新歡。
廖海寧：這個我明白，就是套現走人了。
何占森：哈哈，是的。
王正剛：現在說說股票投資，這個比喻就不太好聽了，這就是“嫖娼”。
劉姝瀾：是不大好聽。
王正剛：這個“嫖娼”有個特點，就是不負責任，可以說成敗都是它。
廖海寧：王總，你的 意思是，好處是不負責任，壞處也是不負責任對吧？為什麽呢？
何占森：你仔細想一下，我們當初做股票的時候大把的砸錢，很多股民也砸錢，但是從不插手他們的（上市公司）家務事，對不對？見好就上，不行就跑。這就好比擊鼓傳花的遊戲一樣，見到不好，立刻傳給下一個人。
孫韻辰：大學要都是這麽講，估計都明白了。
何占森：我們是野獸派，哈哈哈。這迴都明白了吧。
王正剛：投資這個東西有時候也要找對門路才行，不是隨便找的。
劉姝瀾：錢，還有區別嗎？
王正剛：當然有，有的隻投高科技，有的隻投基礎建設，有的隻投高風險行業，還有的隻投負債類公司，有的投資工業，有的投農業，有的投醫藥類。阿鵬，就是屬於高科技行業。
孫韻辰：何總，你說說杜總的公司最後真能上市嗎？
何占森：反正也沒什麽事，就和你們說說，一個公司怎麽從小做到大的。假設阿鵬的公司是一個雞蛋，既然是個蛋，就要有人來孵蛋才行，這個時候需要一個種子基金來，阿鵬自己就是種子基金，別管錢多少，反正有點錢來運作這個項目，現在阿鵬的項目已經是孵出小雞來了，那次開會就是他賣小雞（部分股權）拿到了投資款，我們現在就是風險投資，同樣我們也承擔相應的風險，而我們要幫著阿鵬把這隻小雞養大，而現在就是小雞已經大了，進入了新興市場。
劉姝瀾：再往後呢？
何占森：再往後就是讓這隻雞下蛋，下蛋就意味著大規模盈利了。但是要擴張規模，記住，擴張的時候最好的方法就是吞並你的同行，但是吞並企業需要錢，以阿鵬目前的資金來說還算可以，但是也需要有後備力量才行，這個時候就需要b輪融資才行。b輪資金就需要我們風險投資溢價來賣出股權，接下來就是b輪投資者的事情了，這個時候阿鵬公司的這個盤子已經很大了，沒有人會接了，隻有股市才行，所以他要上市才行。
孫韻辰：為什麽要上市呢？
王正剛：上市有兩個好處。一個是可以向股民融資，所謂的在股市圈錢，還有一個就是讓在這之前投資的人套現退出，當然你也可以不是全部退出。
何占森：隻有在股市裏才能獲得更大的收益，隻要沒崩盤，大家都能賺到錢。
劉姝瀾：能不能數字化一下。
王正剛：就好比阿鵬有個小公司，有50萬的無形資產，第一次我投了200萬給他，也就是說現在他有250萬的注冊資金，阿鵬屬於創業團隊，他的公司占20%股權，我占80%。然後把250萬分成1000股，每股2500塊錢，經過運作後發現不錯，但是現在錢花沒了，這就是需要第二次融資，就是在原有1000股的基礎上再增發600股。
劉姝瀾：可以發行股票？監管部門不管嗎？
何占森：證監會管不到，證監會是管上市公司的，公募。我這個是私募，區別在於公募是非定向融資，而私募是定向融資，我隻在我的一個小圈子裏融資，就像阿鵬這次就是在牡丹會的小圈子裏融資。
王正剛：增發了600股，溢價4倍賣出，一股。這個何總投資了，何總投資了600萬，也就是說阿鵬二期融資600萬。現在就是1600股。就是說阿鵬現在的公司總市值是1600萬，公司擴大了6倍多。
廖海寧：股權被稀釋了。
王正剛：不錯，確實被稀釋了，但是絕對值是增加的。這個時候阿鵬開始吞並其他公司了，又需要簽了，方法和第二次是一樣的，在1600股的基礎上再增發500股，溢價10倍，就是每股10萬，這個時候就是三期投資5000萬，現在總共股本是2100股，這個時候公司的市值就是2.1億，公司規模又大了，海哥花5000萬投資阿鵬的公司，前門的股東的股權又被稀釋了，但是絕對值還是增加的。接下來就要上市了，不上市的話，前麵投資的人怎麽賺錢啊。
劉姝瀾：2100股怎麽上市啊？一上市就買沒了呀。還有每股太貴了，也買不起。
何占森：沒關係，可以進行拆分，拆分1萬倍。
劉姝瀾：那就是2100萬股了，股價也就降下來了，每股10塊錢了。
何占森：聰明，這個時候公司上市了。我們就可以再新發行900萬股給股民，原價10元，現在有很多人等著吃飯呢，所以要溢價5倍，50元一股，900萬股，就融資了4.5億，公司的股本就是3000萬股，再乘以50元，就是15億，這4.5億就是股民的投資，而前麵所有的投資者的股權都被稀釋了，同理絕對值還是增加的。
王正剛：這個時候你就會發現，阿鵬當初的50萬無形資產，上市後股票價值就是1億，漲了20倍，我投的200萬，漲了200倍，股票價值是4億，何總投了600萬，上市後股票價值3億，漲了50倍，海哥投了5000萬，上市後的股票價值是2.5億。漲了5倍。
廖海寧：好像何總和海哥長得比較少。
何占森：這就是誰先進去誰就要承擔更大的風險，風險越大獲得就越大，這是鐵律。其實，這就是個遊戲而已。但是這裏麵有個問題，就是融資要一步一步來，不要一下融到很多。
劉姝瀾：為什麽？那樣不是一下子都齊了。
何占森：表麵上看是挺好，但是你一個50萬的無形資產，一下子給你2.5個億，你覺得你還有話語權嗎？所以融資要一步一步的來。
王正剛微微點頭，說道：“何總說得在理，這融資的節奏把控確實是門大學問。如果隻想著一步到位，可能最終失去的會比得到的更多。”
廖海寧思索片刻後問道：“那我們後續在其他項目上，該如何確定每一步融資的規模呢？有沒有什麽大致的標準或者參考因素？”
何占森雙手交叉，表情嚴肅地迴應：“這得綜合多方麵考量。首先得評估項目當下所處的發展階段，是剛剛起步的概念期，還是已經有了初步產品的驗證期，亦或是已經有了穩定客戶和營收的擴張期。不同階段，企業的估值和所需資金量以及能承受的股權稀釋程度都大不相同。其次，還要看市場的大環境，若是資本市場處於火熱狀態，融資相對容易，可也要防止過度樂觀；要是市場低迷，就得更謹慎地規劃資金，確保每一筆融資都能支撐企業熬過艱難時期。”
劉姝瀾眼睛一亮，接著說：“那是不是還得考慮競爭對手的情況呢？如果他們在融資方麵有大動作，我們是不是也得相應調整策略？”
何占森讚賞地看了她一眼：“沒錯，競爭對手也是重要因素。若他們大規模融資後可能會迅速擴張，搶占市場份額，那我們就得權衡是加速融資跟上步伐，還是另辟蹊徑，從產品差異化、服務升級等方麵去應對。但無論如何，都不能盲目跟風，要始終圍繞企業自身的核心競爭力和長遠發展目標來製定融資策略。”
王正剛又補充道：“還有團隊的管理能力和運營效率也不能忽視。如果融資過多，團隊卻無法有效利用資金，那隻會造成資源的浪費和企業的內耗。所以在融資過程中，也要同步提升團隊的能力，確保能駕馭得了新注入的資金。”
廖海寧深吸一口氣：“原來這融資背後有這麽多複雜的因素需要考慮，看來我們都得好好補補課了。”
何占森笑了笑：“這是個不斷學習和實踐的過程，經曆得多了，自然就有經驗了。以後我們多交流、多探討，相信在融資這一塊都能越來越得心應手。”
廖海寧：何總，聽你和王總這麽一說，我都不知道我上學的時候學的是什麽？
王正剛：你們上學的時候那些老師不講案例嗎？
廖海寧：就是講也是一帶而過的說一下。
何占森：正剛，你這話問的，你讀書的時候老師也給你講這些嗎？大學裏麵很多教授這輩子可能練個筆都沒賣過，都是照本宣科。還記不記得，2000年的那次招聘，很多人拿著四六級的英語證書，看不懂英文的商務策劃書。
胡思萱：何總，不會吧，四六級的看不懂英文的商務策劃書？
何占森：真的，招了10個人去香港那邊，最後隻留下兩個，有的女孩子到最後都是哭著走的。
劉姝瀾：不至於吧？
王正剛：所有的根源都在於他們看不懂英文版的商務策劃書，別看有四六級的證書，但是，這個沒用，中國人學英語隻是學了皮毛而已，你沒有站在老外的思維去學，這是最大區別，什麽事你都要站在別人的思維去考慮才行，再有就是日常口語不行，雖然能拿到證書，但是證書隻能證明你考試通過的能力，並不代表你有日常對話的能力，所以在看計劃書的時候，不能說看不懂，他看不明白，看不明白就耽誤事，耽誤事中午沒法去吃飯，香港本來就是個快節奏的城市，一步慢，步步慢，經常加班到深夜才迴去，第二天睡眠不夠就要來上班，然後重複前一天的事情，他自己到最後都崩潰了，沒辦法，隻能離開。
劉姝瀾：如果這樣的話，那四六級證書還有什麽用？現在都在說文憑不重要，能力很重要，看來還真是。
何占森：我告訴你們那都是騙人的，文憑都是有用的，上學的時候老師們都是說知識就是力量，但是我有個故人，他說知識不是力量，因為學會的知識要會運用才能變成力量，文憑不是讓你發財的東西，隻是讓多了一些發財的機會而已，我們上了好幾年的學，老師教會我們很多東西，唯獨沒有教我們怎麽賺錢，有了文憑可以讓你多了很多機會，機會把握住了，就賺到錢了。
廖海寧：可是何總，我們從小就聽大人們說，勤勞致富的道理。
何占森：你覺得勤勞可以致富嗎？如果勤勞可以致富的話，那麽很多人都是富翁了，你覺得陸總他們勤勞嗎？你覺得海哥勤勞嗎？所以勤勞隻能讓你填飽肚子而已，不能致富。
廖海寧皺了皺眉頭，似乎對何占森的觀點難以完全認同，反駁道：“何總，雖然您說的有一定道理，但是勤勞難道就毫無意義嗎？如果沒有日複一日的辛勤勞作，很多基礎的產業根本無法運轉，像那些工廠裏的工人，他們靠著勤勞的雙手生產出各類產品，如果沒有他們的勤勞，我們的生活都會受到極大影響。”
何占森輕輕搖了搖頭，耐心解釋道：“我並沒有否定勤勞的價值，隻是說單純的勤勞難以實現致富的跨越。你看那些工人，他們確實很勤勞，可為什麽大多數依然在為生計奔波？因為勤勞隻是致富的一個基本要素，但不是決定性因素。致富需要的是對機遇的敏銳洞察、對資源的有效整合以及敢於冒險和創新的精神。就像我們在商業領域中，如果隻是一味埋頭苦幹，而不抬頭看路，不去尋找新的商業模式、拓展新的市場，那永遠隻能在有限的收益裏打轉。”
廖海寧若有所思，繼續說道：“那是不是意味著，我們在保持勤勞的基礎上，更要注重培養其他方麵的能力和素質呢？”
何占森肯定地點點頭：“沒錯。比如我們要有前瞻性的眼光，能夠提前預判市場趨勢，提前布局。就像互聯網剛興起的時候，那些率先投身其中、勇於嚐試新的互聯網商業模式的人，很多都獲得了巨大的成功。同時，我們還要善於學習，不斷提升自己的知識儲備和技能水平，這樣才能在麵對複雜多變的商業環境時，有足夠的智慧去做出正確的決策，將勤勞轉化為真正的財富積累動力，而不是僅僅停留在維持溫飽的層麵。”
劉姝瀾：何總，你看的很透徹，記得晚上去酒吧請喝酒就好。
“何總，棠姐給你預留了包房，總統1。”
何占森：謝謝，不要上啤酒了，兩套芝華士12年，兩套拱橋，軟飲多上一些，女士比較多，果盤和小吃多多益善，叫阿德和棠姐進來喝酒。
“好的，何總，這就安排。”
王正剛：叫阿仁了嗎？
何占森：叫了，阿鵬比較忙，就別叫他了，不像以前了，你身上有煙嗎？
王正剛：有，也要去車裏拿幾包進來，等會人多了不夠。
何占森：能喝的，喜歡喝的，多喝點，不能喝的，少喝或者別喝，喝酒不要勉強，想喝什麽飲料直接說就行。
不一會兒，阿德和棠姐走了進來，滿臉笑容地和大家打著招唿。阿德說道：“哥，今天這是有啥喜事啊，投資部的人都來了。”
何占森笑著迴應：“沒什麽特別的事，就是大家聚一聚，放鬆放鬆。最近大家都辛苦了，趁這個機會好好樂嗬樂嗬。”
棠姐則看向屋內眾人，說道：“何總想得可真周到，這包房布置得也很有氛圍。等會兒大家可得盡情享受啊。”
此時，王正剛也從外麵拿了幾包煙進來，開始給在座的男士們分發。
何占森招唿著大家先坐下，說道：“咱們先聊聊天，等酒和小吃都上齊了，再開始暢飲。”
眾人紛紛點頭。話題逐漸展開，從最近的商業動態聊到一些生活趣事，房間裏的氣氛愈發輕鬆愉快。
沒過多久，服務員推著擺滿了酒、果盤和小吃的推車走了進來，熟練地將物品一一擺放在桌上。那兩套芝華士 12 年和拱橋在燈光的映照下顯得格外誘人，各種色彩鮮豔的水果組成的果盤散發著果香，琳琅滿目的小吃也讓人垂涎欲滴。
何占森站起身來，拿起一瓶芝華士，說道：“來，各位，今天咱們先幹一杯，為了大家的情誼，也為了未來的合作更加順利。” 說罷，率先將杯中的酒一飲而盡。其他人也紛紛舉杯，或一飲而盡，或小酌一口，隨後大家開始自由交流，喝酒聊天，歡聲笑語迴蕩在包房之中。
王正剛：棠姐，最近沒有鬧事的吧？
陳妙棠：鬧事的倒是沒有，不過有很多女孩子總是被人欺負，要麽是小費給的不夠，要麽就是直接不給，或者強行灌酒，前幾天有個女孩子被灌酒直接送醫院去了。還是我墊付的醫藥費，雖然沒多少錢，但是人很受罪啊。
何占森：阿德，以後遇到這樣的事情，就把監控暫時關掉，或者引導到那個監控死角，當然，能用嘴搞定的，不要用手，能嚇住的，就別動手，我們的人一定要有安全保障，別管是那些女孩子還是正式員工。
王正剛皺了皺眉頭，說道：“何總，這樣做是不是有點冒險啊？萬一事情鬧大了，被人發現我們故意關掉監控或者引導到死角，會不會給我們帶來麻煩？”
何占森沉思片刻後迴答：“我明白你的顧慮。但我們也要權衡利弊，不能眼睜睜看著我們的員工和那些女孩子受欺負而無所作為。在處理這些事情的時候，我們肯定要謹慎，盡量做得隱蔽一些，不要留下把柄。如果能用一些巧妙的話術或者威懾手段解決問題，自然是最好的。我們隻是在必要的時候給他們一些暗中的保護，並不是鼓勵暴力衝突。”
陳妙棠接著說：“何總，其實很多時候那些人就是看我們好欺負，覺得我們不敢怎麽樣。我們是不是也應該適當地展示一下我們的態度和實力，讓他們知道我們不是那麽好惹的？”
何占森微微點頭：“棠姐說得有道理。但展示態度和實力不一定要通過暴力手段。我們可以在合法合規的範圍內，比如加強安保力量的巡邏，讓他們看到我們對這些事情的重視；在遇到問題時能夠及時得到官方的支持和協助。同時，我們也要對員工和女孩子進行一些自我保護的培訓，讓他們在遇到危險時能夠更好地應對。”
阿德說道：“何總，我明白了。我會按照您的要求去做，盡量在保障大家安全的同時，也避免給我們帶來不必要的風險，我先出去看看去，一會就迴來。”
孫韻辰：何總，你為什麽要幫那些陪侍女孩子？在我看來，她們不過就是風塵女子而已。
何占森：看過武俠小說嗎？尤其是古龍的。
孫雨辰：我們女孩在很少看那些的，但多多少少也翻看過一些。
何占森：武俠小說裏就提過，人類曆史裏有兩個很古老的職業，就是殺手和妓女，尤其是妓女，文言文講就是食色性也。這是人的基本需求。不要看不起那些女孩子，她們但凡有別的出路也不會幹這個，這裏麵不排除有喜歡玩的。
陳妙棠：你說的對，酒吧裏確實有很多女孩子家裏環境很好，但是就喜歡出來玩，給不給小費無所謂，我就是出來玩的，她們幾乎不和客人出去，除非遇到自己喜歡的。你知道這裏年紀最小的pr經理多大嗎？16歲。每天晚上保證3間包房和幾個散台的數量，每個月3萬的任務額都是超額完成。
劉姝瀾：棠姐，不會吧？
何占森：我說句話，你們別不愛聽，她們比你們會創造經濟利益，而且會拉動方圓不少的經濟。
劉姝瀾：在我印象中，我都認為她們就是以前的妓女，不值得同情。
何占森：我剛剛不是說了嘛，人類有兩個最古老的職業，其中一個就是妓女，先說“妓女”這個行業，這個行業最早存在的時候人類還什麽都不知道呢，除了吃喝玩樂，那個時候連電都沒有，人們晚上隻能點著蠟燭拿著毛筆練書法呢，既然這個職業都已經存在幾千年了，卻從未從人類的身邊消失過。你鄙視妓女，那有沒有想過為什麽呢，就是因為有些男人需要她們，離不開她們！社會也需要她們！沒有她們，那些想發泄性欲的男人都跑去強奸嗎？沒有她們，這個社會的強奸案件的案發率會高出多少你想過嗎？
廖海寧：何總，你這麽說她們還很偉大了？
何占森：偉大談不上，至少比那些搜刮民脂民膏的貪官汙吏可愛多了，人家靠自己的青春吃飯，靠自己的身體賺錢，那是人各有誌，她們一沒偷二沒搶三沒謀財害命，那些已婚男人和未婚男人去找她們，是因為很大一部分男人都有著好色，貪新鮮的天性，他們根本忍受不了自己一輩子隻擁有一個女人隻和一個老婆睡覺，那種枯燥無味的感覺，俗話說的好，“家花哪有野花香！”尤其是那些鄙視她們的男人們，他們一方麵脫妓女的褲子享受著那種快感，一方麵還要嫌棄妓女不幹淨，有本事你們都別去找妓女，那樣妓女不用取締就能消失的無影無蹤了！
胡思萱：那你為什麽說她們會創造經濟效益？
何占森：因為她們也是納稅人。
孫韻辰：她們也納稅嗎？第一次聽說。
何占森：拿一間中高端時裝店來說，每個月的營業額如果是，而這裏邊，有都是她們消費的！那麽所繳納的地稅，國稅，工商牌照管理費，亂七八糟加起來就要四五千塊，這僅僅是我這麽一家小店繳納的，而像我們這樣的店麵交的更多，整個珠三角的時裝店數以萬計，這條數字有多大可想而知！再舉個例子，就說我們這裏，小費至少都是500起，有的過千，10個pr經理，因為這些小姐，她們帶動了整個的餐飲，卡拉ok消費，具體多少我們不得而知，我們這裏有包房400間，而每年聖誕的時候，最貴的塊一晚的那種包房居然都預定滿了。便宜的就更不用說了，我們這裏的七喜，嘉士伯啤酒小支的是35一支，而一間小包房的最低消費是5打，也就是60支，當然，能來我們這裏的人不會隻消費5打那麽少，多的時候能喝十打可能都不夠，這還是我沒算那些人頭馬之類的洋酒的價錢。還有小姐交給pr經理的費用，拿一個小姐來算，包夜最低2000起，交給pr經理最低200，坐台500起，最少交給pr經理100，也就是一個pr經理在生意相當好的時候一個晚上的收入就是幾萬，而這幾萬塊並不是pr經理自己全拿，要交我們一部分，我們這裏現在最紅的pr經理是李小琳，16歲的那個，這樣一個月下來，給我們就交了將近50萬，我們拿這些錢幹嘛呢，正當的繳費渠道當然是交稅，不正當的呢，疏通啊！疏通誰呢？我不說你們也知道，不然我們這裏怎麽可能一直都那麽紅火，任何掃黃嚴打都影響不了我們的生意呢。
劉姝瀾：天哪，何總，你是怎麽算出來的？雖然不是那麽準確，但是從大體上看已經不得了了。
王正剛：他說的是正常情況下，生意慘淡的時候呢，那個時候受牽連的就多了。
廖海寧：不會吧？
何占森：你們聽好了，我剛剛說的知識我們一家而已，全廣州多少家？全廣東多少家？全國多少家？你不用仔細算，按照我的算法，大概算一下就知道了，有的地方比我說的還要多，因為有地域限製，就好比同樣一畝地，為什麽廣州的一畝地要比蘭州的一畝地要貴。
劉姝瀾：那你說說不好的時候。
何占森：不好的時候就是掃黃非常嚴重，嚴重到在街上走的稍微穿的漂亮一點的年青女孩都要被查身份證暫住證，所有夜總會，disco，酒店，桑拿全部停業整頓，也就是說那些小姐都失業了，失業了怎麽辦呢，迴老家啊，迴老家總不能空手迴去，要去銀行拿錢啊，於是，全省數以萬計的小姐都去銀行提款迴家，短短一個星期省內各大銀行居然被提走了幾個億，而因此受牽連的還有飲食，消費，一條龍生意都相當慘淡，商場沒人買東西了，往日假期內擠都擠不進去的超級市場也沒人了，服裝店的老板更是拿著蒼蠅拍打蒼蠅，按照掃黃三個月為一個期限算，在這三個月裏倒閉的時裝店，酒店，disco，桑拿，各種小吃店，理發店，化妝店多不勝數，看似很短的三個月，對政府來說損失是巨大的，正當的稅收少收了多少我不知道，不正當的疏通費少收了多少我更不知道，我隻知道三個月後，還是舞照跳，歌照常，女照泡。
孫韻辰：何總，你應該去講學，社會經濟學，你說完，我更感到在學校裏沒學到東西。
劉姝瀾：聽何總說，這個行業存在了幾千年了，消失不了的，至少未來100年內還會存在。
何占森：所以說，不要看不起她們，我們這裏有個叫莉莉的女孩子，曾經對我說，“何總，我沒讀過什麽書，出去找不到什麽好工作，就算有好工作了，有時候還要被老板調戲，談戀愛吧，還要被負心的男人拋棄，為那些男人墮胎，弄的人不人鬼不鬼的，到頭來什麽都沒有！還不如踏踏實實的出來賺兩三年錢，不用多了，就兩三年，賺到錢後自己做點生意，找個老實男人嫁了，本本分分的做賢妻良母，誰又知道我做過小姐呢？”我聽了，覺得她們的想法沒錯啊，現在的社會不就是這樣嘛。
陳妙棠：喝酒，說這些幹嘛。
何占森：她們隻是想賺點錢而已，沒什麽不對，她們有交錢給政府的，她們也養活了好大一部分人，也許我談的一筆大生意就是因為她們把對方伺候的舒服才簽妥的文件。
廖海寧：不會吧，何總？
何占森：沒什麽不會的，酒色財氣四堵牆，人人都在裏麵藏。誰能跳出圈外頭，不活百歲壽也長。
劉姝瀾：你從哪裏弄得打油詩。
王正剛：這可不是打油詩，這是宋代的佛印禪師的作品。
何占森：這是蘇東坡去佛印禪師那裏發現牆上掛著這四句詩詞，他也作了一首：飲酒不醉是英豪，戀色不迷花柳好。不義之財不可取，有氣不生氣自消。
孫雨辰：好像王安石也寫過類似的詩詞。
何占森：是的。無酒不成禮儀，無色路斷人稀。無財民不奮發，無氣國無生機。
劉姝瀾：你對詩詞也有研究啊。
何占森：沒辦法數學不好，隻能靠這個混口飯吃。哈哈。
陳妙棠輕輕抿了一口酒，若有所思地說道：“雖說是古人之作，可這其中的深意放到如今的商場與生活裏，也別有一番滋味。隻是這酒色財氣的平衡，又有幾人能真正把握得住呢？”
何占森微微點頭，眼神中透著一絲狡黠：“把握不住才是常態，人在這塵世中，本就是被各種欲望驅使。就像我們在商場上追逐利益，有時候難免要在這些邊緣遊走。不過話說迴來，若是一味地深陷其中，那便是萬劫不複。”
廖海寧皺了皺眉頭：“何總，您這樣說，是不是太過於悲觀了？我覺得隻要堅守本心，還是能在這其中找到一條正道的。”
何占森笑了笑：“你還年輕，等你經曆的事情多了，就會明白這其中的複雜。就拿我們最近那個項目來說，競爭對手為了拿下單子，各種手段層出不窮，酒桌上的應酬，暗地裏的交易，哪一樣不是與這酒色財氣掛鉤？”
孫韻辰接著說道：“那我們也不能同流合汙啊，總要有自己的底線。”
何占森擺了擺手：“底線自然是要有的，可有時候這底線也會被現實衝擊得搖搖欲墜。我們隻能在這不斷的掙紮中，去尋求一個相對的平衡，既能達成目的，又不至於迷失自我。就像這詩詞裏所說，無酒不成禮儀，但不能酗酒誤事；無色路斷人稀，可不能沉迷女色；無財民不奮發，但不能取之無道；無氣國無生機，可不能意氣用事。”
劉姝瀾輕輕歎了口氣：“看來這商場如戰場，不僅僅是與對手的較量，更是與自己內心的博弈啊。”
王正剛也附和道：“是啊，這古人的智慧早早地就給我們敲響了警鍾，隻可惜很多人在利益麵前都選擇性地忽視了。”
何占森站起身來：“不管怎樣，我們既然身處這漩渦之中，就要努力做那個能掌控局麵的人，哪怕隻有一絲希望，也要向著那跳出圈外的境界去努力。”
眾人聽了，皆陷入沉思，唯有酒杯碰撞的清脆聲在空氣中迴蕩，似是在訴說著這無盡的感慨與思索。
陳妙棠：少喝點，一會還開車呢。
何占森：沒看紅姐在這，怕什麽？
廖海寧：何總，我發現公司裏很多事都是你負責。鵬哥和陳總比起你來要輕鬆一些。
何占森：阿仁那邊也不清閑，光是健身房他每個月都要出差幾次，因為有連鎖店，還有網吧那裏也顧及到，類似電玩城和台球城這些地方都劃給段天宇去管理了。阿鵬以前跟著我們，現在有電商了，讓他去忙他自己的吧。
劉姝瀾：你很少管地產那邊。
何占森：不是我不管，是我根本就沒看上房地產，別看現在和未來房地產會有大發展，但是你想一下，一個人用後半生的幾十年去換取那幾十上百個平方，在我來看，那就是不值得做的一件事。
劉姝瀾：可是現在都是這樣買房子呀。
何占森；：所以我讓你們有錢有能力的時候全款買下，這樣你後麵就沒有顧慮了。
劉姝瀾：不是所有人都能這樣的。
何占森：所以就不買，在中國，房子和車屬於大宗商品，記住一點，買大宗商品的時候不要按揭分期，表麵看你是有好處的，但其實不然，其中道理你們都懂。拿一個人的後半生去做賭注，我覺得這事不好，雖然我們不是什麽好人，但是拿別人的後半生去做生意我不幹這事，我寧可誘惑他們炒股票。
劉姝瀾有些疑惑地看著何占森：“誘惑他們炒股票？這難道就不是一種風險嗎？股票市場變幻莫測，很多人可能會因此傾家蕩產。”
何占森坐迴椅子上，臉上帶著一絲高深莫測的笑容：“股票確實有風險，但與房地產的長期束縛相比，它至少給人一種短期內快速翻身的幻想和機會。在房地產按揭中，人們被牢牢地拴在那套房子上，一旦經濟形勢有個風吹草動，失業或者收入減少，就會麵臨巨大的壓力。而股票，雖然波動劇烈，但一個人可以根據自己的承受能力和市場判斷來決定投入多少，不想玩了隨時可以退出，不至於像房子那樣，背負幾十年的債務，一旦斷供，便是滿盤皆輸。”
廖海寧忍不住插話說：“何總，可股票市場也不是那麽好操控的，很多專業投資者都可能血本無歸，我們這樣引導別人進去，是不是有點不負責任？”
何占森輕輕搖了搖頭：“這就是人性的弱點所在。人們總是渴望快速致富，房地產的財富積累太過緩慢和穩定，而股票的大起大落對他們有著致命的吸引力。我們不是強迫他們，隻是提供一個看似更誘人的選擇。而且，在這個過程中，我們也可以通過一些手段，比如提供精準的市場分析（當然是有選擇性地），讓一部分人嚐到甜頭，這樣就會有更多的人跟風而上。”
孫韻辰皺著眉頭說道：“何總，這樣做雖然可能短期內給我們帶來利益，但從長遠來看，會不會破壞市場秩序，而且一旦引發眾怒，我們也會陷入麻煩之中。”
何占森眼神變得嚴肅起來：“商場本就如同戰場，哪有絕對的安全和道德。我們隻是在規則允許的範圍內，利用人性和市場的漏洞來獲取利益。當然，我們也會把握好一個度，不會做得太過火。而且，我們也會不斷拓展其他業務領域，不會將全部身家都押在這一件事上。房地產隻是我個人不看好，但也不意味著完全摒棄，隻是不會將其作為核心業務去大力發展。我們要做的是在各個領域的邊緣遊走，尋找最適合我們生存和壯大的空間。”
劉姝瀾歎了口氣：“何總，您的想法總是這麽大膽又讓人有些擔憂。不過，或許這就是您能在商場上屹立不倒的原因吧。”
何占森笑了笑：“在這個弱肉強食的世界裏，瞻前顧後隻會錯失良機。我們要做的是在風險與機遇中找到平衡，並且不斷地去開拓新的道路，哪怕這條路充滿荊棘。”
胡思萱：何總，現在那麽多人打破頭都往房地產行業裏鑽，你卻看不上。
何占森：不是我看不上，同樣是騙人，大大方方的騙更好一些，你騙了人家的錢，還要人家感恩戴德的？我剛剛也說過，拿一個人的後半生做堵住，這事我幹不了。
胡思萱：可是現在很多人都在買房子呀，難道他麽不知道這個道理嗎？
王正剛：其實他們不是不知道，隻是我們中國人更注重麵子問題，再加上一些風俗和別的原因，這樣就導致很多人不得不買房子，當然這裏也有很多炒房客，比如大家都熟知的溫州炒房團。
廖海寧：是哦，王總你這麽一說就說通了，很多人為了孩子上學而去買學區房。
王正剛：是啊，如果某個樓盤的樓被炒房客先拿到了手，而且地理環境又好，轄區內又有學校，尤其是重點學校，那麽這個樓盤肯定貴，假設你去貸款買房，一係列的手續費都是不少的開支。
胡思萱：不買不就行了。
陳妙棠：你說的倒是容易，你結婚你男朋友沒房子你會嫁給他嗎？就算你願意，你家人願意嗎？不得不買，可是大多數人，尤其是年輕人結婚買房的時候都是掏空了家裏多年的積蓄。
王正剛：是的，買了房子，還要裝修，還要結婚，這三樣加一起沒有50萬不夠，我說的還是保守的，就拿房子100萬算，首付20%，裝修至少10萬，外加彩禮和擺酒宴，50萬是保守的。
胡思萱：貸款大不了兩個人一起還就是了。
王正剛：那是你覺得這樣可以，不是所有的女人都這麽認為的。
劉姝瀾：房子的造價真有這麽高嗎？
何占森：成本價我不知道，但是我知道房子以後不值錢，你現在花100萬買的，未來一定不值100萬。
劉姝瀾：為什麽？
何占森：按照100萬的總房價算，你首付20%，也就是說你先拿出了20萬，剩下的80萬你貸款30年，你的房屋產權年限是70年，實際根本達不到70年，就按70年算，你現在25歲，30年後你55歲，你要想到30年後你的房子已經破舊了，各種維修維護不說，你也步入老年了，而且這30年內你不能失業，不能生大病，你要放棄你喜歡的愛好，除了節假日你能出去走走，平時都沒有休閑的時間，因為你的房子占據了你大部分的時間和金錢。還有就是不發生大規模的經濟危機，尤其是房地產，房子一旦降價或者大幅降價，銀行可能會提前收迴貸款。我說的這些是按照你是一個女性來說的，如果是男性，更加困難，一個月不到一萬的工資，廣州的房價越來越貴，就算是月薪一萬，還房貸就要3000到5000，加上抽煙喝酒和朋友出去玩，你不覺得累嗎？
孫韻辰：那你還讓我們買房子。
何占森：我讓你們是全款買，不是貸款買，全款買房，沒有後顧之憂，萬一房子升值了，轉手賣出去，你賺了一大筆。但問題是，現在有多少人能全款買房呢？大多數人，還是得靠貸款，這就是現實。
孫韻辰皺了皺眉，似乎對何占森的話有些不滿：“何總，你說得輕巧，全款買房，哪裏來的錢？很多人又不是什麽富豪。”
何占森歎了口氣，他理解孫韻辰的疑惑和不滿，但他也有自己的考慮：“我知道，全款買房對很多人來說是個天文數字，但你們有沒有想過，為什麽我們要買房？是為了有個安穩的家，還是為了投資？或者是為了滿足某種社會期待？”
胡思萱和孫韻辰都陷入了沉思，他們確實沒有仔細思考過這個問題。一直以來，買房似乎就是一件理所當然的事情，是每個人成年後都要麵對的一項任務。
“我覺得，買房的初衷應該是為了給自己一個安穩的家。”劉姝瀾首先打破了沉默，“但是，現在房價這麽高，貸款壓力這麽大，感覺買房已經變成了一種負擔。”
孫韻辰也點了點頭：“是啊，而且現在的房子質量也參差不齊，很多新房沒住幾年就開始出現各種問題。再加上物業管理不善，居住環境也大打折扣。”
何占森看著兩人，眼中閃過一絲讚賞：“你們能這麽想，已經很不錯了。其實，買房並不是人生的唯一選擇。在這個時代，我們有很多種方式可以生活得很好，不一定非要被房子束縛住。他頓了頓，繼續說道：“當然，我並不是說買房不好，隻是希望大家能夠理性看待這個問題。不要盲目跟風，也不要被社會所左右。如果你有足夠的經濟實力，全款買房當然是個不錯的選擇。但如果你隻是個普通人，那麽貸款買房就需要慎重考慮了。”
廖海寧和孫韻辰都認真地聽著何占森的話，他們覺得森說得很有道理。在這個房價高企的時代，買房確實需要量力而行。
“那你的意思是，就不買房了嗎？”孫韻辰有些疑惑地問道。
“當然不是。”何占森搖了搖頭，“我隻是希望你們能夠根據自己的實際情況來做出決定。如果你們覺得買房能夠給自己帶來安全感，並且有能力承擔貸款壓力，那麽買房也是可以的。但如果你們覺得買房會讓自己背負沉重的負擔，那麽就可以考慮其他方式。”他頓了頓，繼續說道：“比如，你們可以選擇租房。在這個時代，租房已經不再是年輕人的恥辱了。很多人選擇租房是因為他們更看重生活質量，不願意被房子束縛住。而且，租房還可以讓你有更多的時間和精力去追求自己的事業和愛好。”
大家都點了點頭，他們覺得何占森的話很有道理。在這個多元化的時代，我們應該有更多的選擇，而不是被傳統觀念所束縛。
王正剛：其實買房子是為了讓自己生活的更好，但是如果買房子成為了給自己挖掘的墳墓那就沒有意義了。
“其實，我有一個想法，劉姝瀾突然說道，“我覺得我們可以嚐試一種新型的生活方式——共享住房。”
何占森：我覺得不行，共享住房那就是開曆史倒車，就是以前的筒子樓嘛，幾家人用一個廚房和衛生間，不過未來十年共享經濟一定是個短暫趨勢。
王正剛：共享經濟留在明天再說，喝酒。
何占森：阿鵬，你怎麽來了？不忙了？
阿鵬：一大早剛談完幾個供貨商，聽說你們幾個昨晚去喝酒了，也不叫我。
何占森：真想叫上你來的，一想你現在挺忙的就沒叫你，談的怎麽樣？還有你的貨倉b怎麽樣了？
阿鵬：就是這個貨倉b然我頭疼。
王正剛：還沒找到合適的地方嗎？貨倉a不夠用了？
阿鵬：貨倉a主要是放家用小商品以及食品，貨倉b是放家電類。
王正剛：哦，那還真不好找，不行自己建一個。
阿鵬：哪有地方？
何占森：你家電類商品怎麽拿貨的？
阿鵬：現在是起步階段，從供貨商處用現金提貨，包括收購被罰沒的產品。等規模逐步成型階段，向供貨商賒銷產品，規模壯大之後，憑借渠道優勢，製定90天的到賬期規範與供貨商的貸款結算時間。
何占森：現金礦還是值得用的。
劉姝瀾：什麽叫現金礦？
何占森：“現金礦”就是毀譽參半的“類金融模式”該模式所截留的資金在財報中屬於應付賬款，可以靈活使用。
王正剛若有所思地說道：“聽起來這種模式是能在短期內積累不少資金，但是風險應該也不小吧？萬一供貨商那邊出了問題，或者市場行情突變，資金鏈斷裂可就麻煩了。”
劉姝瀾接著問道：“那你現在除了貨倉的問題，我看你在銷售渠道方麵沒有什麽問題，大街上配送的很多。你的線上做的很不錯。”
阿鵬迴答道：“目前是線上線下雙腿走，線上也有一些平台在合作，但線上的競爭太激烈了，流量獲取成本很高。而且家電類產品不像一些快消品，消費者在購買時往往比較謹慎，更注重品牌和售後服務。”
何占森：我看你大品牌的商品也不少啊。
阿鵬：品牌不大不行呀。
阿鵬頓了頓，繼續說道：“大品牌雖然能帶來一定的流量和信任度，但利潤空間相對較薄。所以我也在考慮引入一些小眾卻有特色的家電品牌，這些品牌往往在功能或設計上有獨特之處，能夠滿足部分追求個性化的消費者需求，也許能成為新的利潤增長點。”
王正剛表示讚同：“這個思路不錯，多元化的品牌布局有助於降低對單一品牌的依賴，也能拓寬消費群體。不過在引入小眾品牌時，前期的市場調研和推廣可要做足功夫，不然很容易砸在手裏。”
劉姝瀾建議道：“可以先在一些特定的區域或者線上小眾社群進行試推廣，收集用戶反饋，根據反饋來調整推廣策略和產品定位，這樣能提高成功率。”
阿鵬：真想早點上市。
何占森：你現在布局怎麽樣了？
王正剛：上市了，你的事更多。
阿鵬：隻要上市了，我就出讓股權，我拿錢走人，我可不像其他人那樣。
何占森：哈哈哈，你這想法不錯。
劉姝瀾好奇地問：“阿鵬，你為什麽會有這樣的想法呢？很多企業家都把公司上市當作長期奮鬥的目標，想要持續擴大企業規模，你卻想著早早退出。”
劉姝瀾好奇地問：“阿鵬，你為什麽會有這樣的想法呢？很多企業家都把公司上市當作長期奮鬥的目標，想要持續擴大企業規模，你卻想著早早退出。”
阿鵬靠在椅背上，緩緩說道：“我創業這一路走來，深知其中的艱辛與壓力。雖然現在有了一定的成績，但我不想被企業完全束縛住。我想在實現上市這個階段性目標後，拿著錢去做一些自己真正感興趣的事，比如去環遊世界，學習一些一直想學但沒時間學的技能，或者去投資一些新興的、有潛力的小項目，體驗不同的創業樂趣。”
何占森笑著調侃：“你這是準備提前享受人生了啊，不過也挺好，畢竟人生苦短，不能光為了工作。那你打算出讓多少股權呢？”
阿鵬：到時候你要的話，全都出讓給你，怎麽樣？
何占森：算了，你這想法我早就有了，我也想清淨。
阿鵬沉思片刻後迴答：“具體的比例還得看當時的情況和市場估值。我肯定會保留一部分股權，這樣既可以繼續享受公司後續發展帶來的紅利，也能對公司的大方向有一定的話語權，確保它不會偏離正軌。但大部分股權我會出讓給更有能力和精力把公司推向更高峰的人或機構。”
王正剛提醒道：“不過上市後的股權出讓可沒那麽簡單，要考慮很多因素，比如對公司控製權的影響、新股東的戰略規劃是否與公司契合、市場的反應等等。你得提前找專業的團隊好好規劃規劃。”
阿鵬點頭稱是：“我知道，這不是還早嘛，先有個目標和方向，到時候一步步來。而且我現在也要為上市做各種準備，提升公司的業績、規範財務管理、優化內部流程等等，這些都不是一朝一夕能完成的。”
何占森鼓勵道：“行啊，阿鵬，不管你做什麽決定，我們都支持你。相信以你的能力和魄力，上市這個目標肯定能實現，現在沒上市呢，估值都不得了了，當初投資的人現在都賺了幾倍的錢了。”
阿鵬感激地看著大家：“有你們這些朋友真好，在我迷茫的時候給我信心和建議。來，不說這些了，咱們先好好聚聚。”
何占森：你找貨倉的事情不如去找宋行長聊聊，銀行那邊肯定有抵押的不良資產。
阿鵬：是啊，我怎麽沒想到，約宋行長去會所吃飯，和他說說這事。
宋耀華：阿鵬，請我吃飯肯定有事吧？
阿鵬：宋行長麵前果然藏不住事情啊，我想找個貨倉，找了好久都沒找到，就想問問宋行長，你們銀行方麵有沒有抵押的不良資產。
宋耀華：抵押的倒是有，問題你你要找多大的？
阿鵬：越大越好，主要存放家電類的商品。
宋耀華端起茶杯，輕抿一口，思索片刻後說道：“我們銀行確實有一些因抵押而收迴的大型倉庫類不良資產，但這些資產大多存在一些狀況。有些可能在地理位置上不夠理想，交通不夠便利，會增加你的物流成本；有些可能倉庫設施陳舊，需要你投入一定資金去修繕和改造，才能滿足你存放家電商品的要求，比如防潮、防火、通風等設施的完善。”
阿鵬微微皺了皺眉頭，但眼神依然堅定：“宋行長，地理位置隻要不是太過偏遠，我都可以想辦法解決物流配送的問題。至於倉庫設施，我本來也打算如果找到合適的倉庫就進行一番升級改造，讓它更貼合家電存儲的標準。您能給我詳細說說這些倉庫的具體位置和麵積情況嗎？”
宋耀華放下茶杯，從公文包裏拿出一份文件，翻了翻說道：“聽你在電話裏說的，我特意找了一下，有一處位於城郊結合部的倉庫，麵積大概有三千平米，交通還算便利，緊鄰一條主幹道，不過倉庫的屋頂有幾處輕微滲漏，需要修補，而且內部的電路係統也有些老化，需要重新規劃和改造。還有一處在市區邊緣，麵積稍小一些，兩千五百平米左右，周邊有一些小型工廠和居民區，交通相對複雜一些，但倉庫內部結構比較規整，隻是消防設施需要更新換代。”
阿鵬認真地聽著，手指輕輕敲擊著桌麵，思考著利弊：“宋行長，那這兩處倉庫的產權和相關手續都清晰嗎？我可不想後續出現什麽麻煩事，牽扯到法律糾紛之類的就不好了。”
宋耀華微笑著迴答：“產權方麵你放心，雖然是不良資產，但我們銀行在接收抵押時都已經做了詳細的梳理和核查，相關手續都是齊全的，隻要你確定有意向，我們可以按照正規流程辦理轉讓手續。不過價格方麵，因為需要考慮到銀行的資產處置要求，可能不會有太大的折扣空間。”
阿鵬心中盤算了一下成本，說道：“價格方麵我可以接受合理的範圍，畢竟我現在急需一個合適的大貨倉。我想先去實地考察一下這兩處倉庫，看看實際情況再做決定，宋行長您看方便安排一下嗎？”
宋耀華點頭道：“這沒問題，我會讓相關工作人員和你聯係，安排好考察時間。不過阿鵬，你也要慎重考慮，畢竟這是一筆不小的投資和長期的運營規劃，不要倉促做決定。”
阿鵬感激地說：“謝謝宋行長的提醒，我一定會仔細考察，綜合評估的。”
何占森：宋行長，喝酒。
宋耀華：你們聽說了嘛，司書記被雙開了。
何占森：因為他老婆的事情嗎？
宋耀華：他老婆的事情是催化劑，還是他本身的事情，你沒發現方書記現在都很少來你這裏了嘛。
何占森：方書記就在呢，要不要一起過去喝一杯。
宋耀華：算了，我吃完就走，你們別說我在這。
阿鵬：放心，不說。
宋耀華：這個洪詩婷確實有點手段。
何占森：沒點手段怎麽行呢，能把司書記這樣的人玩一次，絕對不一般。
宋耀華：洪詩婷後麵一定有人幫他，這個人不一定是當官的人。
何占森：你這話什麽意思？不是當官的，那還能是什麽人？
宋耀華：我聽說啊，洪詩婷和一些商界的人走得很近，那些人在背後給她出謀劃策，提供資金支持，讓她能在官場的一些人際關係裏如魚得水。
何占森：她本來也是做生意的，和一些商界人士在一起很正常，這一點大家都知道的。
阿鵬：可就算有商界的支持，她也不能這麽明目張膽地和司書記牽扯在一起啊，這風險也太大了。
宋耀華：這你就不懂了，她可能是覺得司書記在某些項目上能給她背後的人帶來巨大利益，所以才會冒險一搏。現在司書記倒了，不知道後續還會牽扯出多少人來。
何占森：我聽小林秘書和高秘書說，司書記的事和洪詩婷沒什麽直接關係，人家本來就是夫妻，小林秘書說，還是司書記自身出了問題，洪詩婷的事不過是起了推波助瀾的作用，再說了，司書記和洪詩婷認識的時候，洪詩婷就是擺攤做生意的。
阿鵬：那方書記會不會也被波及啊？畢竟他和司書記之前關係也不一般。
宋耀華：不好說，不過方書記最近這麽低調，肯定是在想辦法自保。咱們在這瞎猜也沒用，就等著看後續的發展吧。都說派人下來了，到時候整個局麵都會發生翻天覆地的變化。
阿鵬：唉，這官場的事情真是複雜，一不小心就深陷其中了。
宋耀華：可不是嘛，咱們還是老老實實做好自己的事，別去趟這渾水。對了，小何，方書記他們總來你這裏吃飯，別到時候你這裏也出事了。
何占森：他們每次來都有買單的，我這有發票，而且方書記每次來吃飯都是吃一些家常便飯，又不喝酒，也沒多少錢，三四個人消費在三五百塊，這很正常，除了我那幾次商務宴請，其他的也沒什麽了。
宋耀華：那就好，阿鵬，明天找個時間你去看看建築物，好有個決斷。
阿鵬：好的，明天一早我去找你，你帶我去看看。
宋耀華：阿鵬，你兩個看看幫我個忙，我這還有一些貸款任務還沒完成，你兩個看看幫我消化一下。
何占森：這還不簡單，阿鵬看好了，直接買下來，你貸款給他不就行了。
宋耀華：這倒未必不是個辦法，明天你看好再說。
王正剛：昨晚和宋行長聊的怎麽樣？
何占森：阿鵬今早去看建築物了，幫銀行處理不良資產，銀行偷著樂吧，搞好了還能放出一筆貸款，裏外賺錢，行情怎麽樣？
劉姝瀾：很好，我們控股的公司表現都非常好，還有何總，你說的那4000萬資金，已經達到了1.6億多了，是不是撤出來？
何占森：嗯，這個周五看看就撤出來吧，下周一算好我們的傭金。
劉姝瀾：好的，撤出來了放哪裏？
何占森：撤出來後算好我們的傭金，然後告訴我一聲，我來處理。其他的你們不用管了。
孫韻辰：房地產類的股票一路上揚，何總，我們要不要出手。
何占森：不，我們現在手裏控股四家上市公司，足夠我們的運作了，其他的暫時不考慮，就等著阿鵬的果趣在海外上市。
王正剛：他要真能搞上市了，我們找個房間裏的人都能開奔馳s600了。
何占森：還得是v12的那款。
胡思萱：何總，你是對房地產真有看法啊。
何占森：正好，後天要派個人去湖北那邊出差，你們裏麵誰去？也能看看房地產是怎麽開發的，流程是什麽樣的，從拿地到封頂再到銷售是怎麽迴事。
王正剛：怎麽都不吱聲了。
孫韻辰：去幾天？
何占森：後天上午出發，大後天就迴來，來迴就一天，過去把一些相關的報表拿迴來。
孫韻辰：那我去吧。順便看看房地產到底是怎麽迴事。
何占森： 房地產從拿地，發包工程，銷售樓花，業主入住整個流程中，實際需要我們作為房地產開發商投入的資金僅僅為拿地部分，其他部分資金都是可以可通過銀行貸款或者建築承包商墊資獲取的，我們開發商隻需要支付承包商一部分定金，在樓盤封頂之後，可通過銷售樓花迴籠資金，再償還銀行貸款和建築商剩餘部分工程款即可，如果開發商需要急著開發下一個項目，則可以長時間拖欠工程款。我說的都是良心企業，我們在湖北的樓盤，從沙盤和樣板間做出來的那一天就開始預售了。
劉姝瀾：不是要有所說的五證才行嗎？
何占森：那肯定有啊。隻要你後期工程質量沒問題，施工環境說的過去，一切都不是問題，有些地方為了財政都在賣地，湖北那邊分五期，第五期是酒店商務綜合體。
廖海寧：那就是可以分期付款了？
何占森：確實可以的，我們做為開發商在拿地的時候，確實可以分期付款，假設有塊地的塊價為10億，我們開發商可以和政府談土地出讓款的支付方式，比如，政府可能會要求開發商先付2億，剩下的拍賣款可以緩付，或者可以降低分成5塊，這個地塊的2億付了之後，就可以辦土地開發許可證等證件了。辦完之後，可以去銀行做抵押，可能會貸到1個億，加上開我們的自有資金，那麽就可以進入建築階段了。
孫韻辰：那後麵蓋樓的費用呢？
王正剛： 隻要前期項目融資到位後，後麵就進入開發階段，這時候，我們可以通過讓建築承包商墊資來完成項目開發，這樣一來就緩解了我們自己的資金壓力，現在很多房地產項目，開發商隻投入20%到40%的資金量，總承包單位，分包單位，鋼材商，水泥商，工程建設的整個產業鏈承擔了其餘的60%到80%的開發成本。雖然有規定要求開發商自有的資金必須達到35%以上，但實際上，很多開發商都做不到，一些開發商甚至讓建築公司從打地基開始，一隻墊資到預售許可階段。
劉姝瀾：可是建築商為什麽要墊資呢？
何占森：這裏有很多所謂的潛規則，一方麵隻有墊資才能獲得承包項目，還有一些就是被某個大企業或是大老板給忽悠住了，認為錢對他們來說不是事。
廖海寧：行行都有潛規則，以為隻有娛樂圈有潛規則。
王正剛：隻要樓盤封頂之後，開發商就可以通過銷售迴籠資金來償還貸款，支付建築承包商的工程款。
孫韻辰：但是如果銷售形式不好，或者銀行收緊房貸呢？
王正剛：那麽開發商的資金鏈就有可能麵臨斷裂，這個時候，有的開發商可能會鋌而走險采取假按揭的方式來騙取銀行單款。
劉姝瀾：還有假按揭？
何占森：當然有了。騙貸就是所說的假按揭，流程就是：當開發商沒有資金的時候，就會叫親朋好友或者自己的員工來買他們自己的房子，但是其實這些人不想買，但迫於各種壓力也就買了，開發商先給他們掏20%的首付，他們不用掏錢，隻要用他們的名義從銀行貸款，這樣銀行就會把剩餘的80%給開發商，這樣一來，開發商有錢了，房子也有了名義產權，屬於買房人，假如這個時候別人開上了這間房子，就可以以二手房的方式成交。
王正剛：假按揭這一做法它不僅給房地產市場交易造成了虛假繁榮，還對銀行信貸安全形成一定的潛在威脅。
何占森：假按揭這種貸款模式隻有開發商和銀行工作人員串通才能實現，造成了銀行係統腐敗滋生。
廖海寧：不會看不出來吧？
王正剛：相關的業內人士稱，假按揭其實是可以看出來的，因為隻要從時間上看，一個樓盤在較短的時間內它的成交量突然不正常的上漲，樓盤銷售的頻次加快，買房子人之間關係密切，這些都會成為銀行房貸員重點關注的方向。
何占森：記住了，房地產開發商的資金永遠都是不夠用的。在一個樓盤銷售完畢之後，他們就會用手中的款項再去買其他的地，然後開始周而複始建設下一個項目。有的時候，一些鋌而走險的房地產開發商，會以兩個到三個的項目迴籠的資金去推動六到七個項目的進行。
劉姝瀾：那萬一資金沒了，房子不就爛尾了，買房子的人怎麽辦？
王正剛：房屋按揭隻是銀行針對購房者提供的一種房貸形式，單從業務關係上說，是銀行與購房人之間的關係，與房產商沒關係。
何占森：但是在中國的操作中，就有點不一樣了，就使得本來以經紀人出現的房產商成為按揭法律關係中的主要人選，但是銀行往往隻看到房產商跟業主簽訂的購房合約，他們隻要有一個業主身份證的複印件就可以由房產商代辦手續，而不需要業主本人到場，這種權利的便利，就為房產商作假按揭開了綠燈，以至於成為房產開發商普遍采用的一種融資形式，不過這在房地產開發商的諸多融資利器中，這個不算是出格行為。因為大多數的開發商都不希望自己的樓盤投資失敗。
王正剛：真要爛尾了，倒黴的就是買房的業主。
孫韻辰：那就不還貸款了。
何占森：目前來說這種事還是挺麻煩的，你問問陳瀟美就知道了。
陳瀟美：確實麻煩，因為購房者是和銀行簽訂的貸款，你要真不還了，銀行會起訴你，這個和你個人欠銀行錢還不太一樣。
劉姝瀾：不是有監管銀行嘛。
何占森：有中國人的地方就一定可以用錢去搞定的，同樣是貸款買房，你看看香港就知道了，在香港貸款買房是從你拿到房屋鑰匙的那一刻以後的30天內生效的，也就是說你把所有的手續都辦完了才開始算還款日，但是在內地就是從你簽合約的那一刻起，你就開始了還款，即便樓還沒有封頂或者正在打地基，你看了樣板間，覺得這個房子不錯，這對開發商來說就足夠了。
“哥，你在這，我把錢拿來了，放你這吧。”
何占森：拿到裏麵去吧，我來處理。
段天宇：好。你們幾個都抬進去。
何占森：宋行長那邊你去了嗎？
段天宇：去了，離岸公司那邊也搞定了，明哥說已經收到了，這些就拿到你這了，一共是4箱，我留了一部分作為不時之需。
何占森：遊戲那邊呢？
段天宇：遊戲那邊一切正常，有些裝備炒到上萬塊了，遊戲那邊一直是阿勇在處理。
何占森：知道了。正剛，明天把資金錄入賬戶內。你那邊正常吧？
王正剛：好的。
段天宇：一切正常，不用擔心。
何占森：你看看找阿鵬聊一次，他現在的電商弄得很好，不行你就先投資一下，他現在也是正用錢的時候。
段天宇：好的，等會給他打電話說，沒事我先走了。
劉姝瀾：這是多少錢？
何占森：典當行那邊的，沒多少，這些也就500萬。
王正剛：現在是上午，我現在就去存入吧。孫韻辰，你去叫幾個保安幫我抬下去。
“何總，這是出國的名單，遊總讓我給你送過來，你看看沒問題的話，就趕快辦手續和訂票了。”
何占森：我知道了，謝謝你。
阿俊：何總，阿勇來了，說有事找你，好像字花檔那邊有事。
何占森：讓他去辦公室說。
何占森匆匆走進辦公室，阿勇已經在裏麵焦急地踱步。見何占森進來，阿勇趕忙說道：“何總，字花檔那邊出了點狀況。最近有幾個借款客戶說我們利息太高了，想降低一些，可是我們不會算啊，你看看找個人去幫我們算一下，而且我還聽到一些風聲，好像有其他勢力在暗中搞鬼，想挖我們的牆角。”
何占森沉思片刻，說道：“加強對現有客戶的維護，給他們一些優惠政策，借款利息不能太高，高於銀行一點就可以，但是也不能讓他們輕易被拉走。另外，派些人手去查清楚到底是哪股勢力，一旦查到，絕不姑息。段天宇知道嗎？”
阿勇：他電話好像沒電了，打不通。
何占森：他剛剛從我這裏走。
阿勇點頭稱是：“好的，何總。我這就去安排。不過，這樣一來，可能會增加不少成本。還有你派個人去給我們算一下怎麽按照比銀行稍微高一些的利息走。”
何占森擺了擺手：“成本不是問題，關鍵是要先暫時保住字花檔的生意。對了，遊戲那邊最近盈利情況怎麽樣？”
阿勇迴答道：“遊戲那邊雖然裝備炒得火熱，但也麵臨一些競爭。有幾個新的遊戲平台上線，分流了一部分玩家。自從去年遊戲不收點卡以後，燒錢的玩家增多了不少，我又新建立了幾個賬戶，專門迴收遊戲裏的元寶，也可以拿值錢的裝備做為抵押借元寶，說不定這是開拓新的盈利渠道。”
何占森：你這是把貸款放到網絡遊戲上了。不過應該可以這樣玩一下。我這就派個人去幫你先把字花檔的事情處理好，有任何新情況隨時向我匯報。”
阿勇：那遊戲那邊的進賬還放在仁哥那邊嗎？
何占森：那個賬戶上麵又多少錢了？
阿勇：具體多少我不知道，但是百八十萬玩的肯定有了，尤其是最近在我們這裏購買元寶的玩家很多，仁哥的網吧現在是一級代理商。
何占森：這樣，我等會派個人和你一起去，然後把所有的賬目和錢款都梳理一下。你去樓下車裏等我。
阿勇：好的。
何占森：你們幾個誰會算利息和梳理賬目？
孫韻辰：我會，但是梳理賬目太大不行，一些小的可以。
何占森：這樣，出差的事情叫別人去，你給我幹點別的事情，我再叫個人和你配合。
“喂，呂會計，來我這裏一下，有個事讓你辦。”
沒一會呂明來到了何占森辦公室：“何總，找我有事？”
何占森：和我走一趟，辦點事，帶上筆記本電腦，我在地下停車場等你。
呂明：好的，我迴去拿電腦。
幾個人一起來到了阿勇的字花檔。
何占森：你們兩個負責把這的利息調到比銀行高出兩個點就行，剩下的就是把錢款和賬目梳理一下，這裏電腦，打印機都有，阿勇負責你們兩個的吃喝。
呂明：何總，調整利息倒是很快，梳理錢款也很快，賬目的話，沒法梳理，不能實話實說吧，我的建議是把梳理好的錢款報個總數然後告訴雲姐，讓雲姐來處理，或者直接投資鵬哥的新公司也行。
何占森：先幹你們能幹的，速度要快。
呂明：需要打捆紙帶。
阿勇：我去拿給你們。
何占森：你們幹吧，我在外麵。
何占森坐在椅子上，揉了揉太陽穴。他拿起出國名單，看了看，心想：或許這次出國能找到一些新的機遇，緩解目前的困境。
何占森正陷入沉思，手機突然響起，是段天宇打來的。“何總，剛看到阿勇的未接來電，字花檔出什麽事了？我這就趕過去。” 何占森簡單說明了情況，讓他直接到字花檔來。
段天宇點頭，走進屋內查看呂明和孫韻辰的工作進展。片刻後，他出來對何占森說：“哥，利息調整和錢款梳理今天就能完成，不過關於賬目處理，呂會計的建議有一定道理，但我們也不能完全依賴雲姐，還是得想個更周全的辦法。”
何占森眉頭緊皺：“我知道，先把眼前的事情處理好。你去和阿勇再詳細了解一下那些想降低利息的客戶都是什麽背景，看看能不能從他們那裏找到一些線索，搞清楚是不是背後有人在煽動。”
不知不覺中天已經黑了下來，這時，呂明走了出來：“何總，利息已經調整好了，錢款也梳理完畢，總數是…… 您看下一步怎麽做？”
何占森看了看總數，心中有了計較：“先把這筆錢存到一個安全的賬戶裏，暫時不要有大動作，看看到底是給阿鵬那邊做投資還是從義哥那邊走一下。”
呂明：好的。呂明點頭，迴去繼續和孫韻辰整理資料。
段天宇和阿勇也走了過來，段天宇說：“哥，那些客戶背景比較複雜，有幾個是在道上有些關係的小頭目，他們的態度可能會影響到其他一些客戶，我們得小心應對。”
何占森眼神一冷：“不管他們有什麽背景，在我的地盤上就得按我的規矩來。不過，也不能把關係搞得太僵，先派人去和他們好好談談，看看能不能找到一個雙方都能接受的解決方案。”
隨後，何占森又對阿勇說：“遊戲那邊你不能放鬆，繼續關注市場動態，有什麽新的盈利點子及時告訴我。我這幾天要準備出國的事情，希望在我走之前，能把這些麻煩都處理得差不多。”
阿勇和段天宇齊聲應道：“明白。”
段天宇：可是萬一有人不服怎麽辦？
何占森：你是幹什麽吃的。
段天宇：知道了。
何占森轉身，目光在屋內掃視一圈，最終落在呂明身上：“呂會計，你把字花檔近期的財務流水整理成一份詳細報告。” 呂明忙點頭稱是，隨即返迴屋內繼續忙碌。
何占森又看向段天宇：“天宇，你去召集幾個得力的手下，在字花檔附近加強巡邏和安保工作。那些心懷不軌的人若想趁機鬧事，必須得讓他們知道後果。另外，安排人去調查一下那幾個小頭目近期的活動軌跡和交往人員，我倒要看看是誰在背後給他們撐腰。”
呂明：何總，完事了，其他的我也做不到，隻做到我能力範圍內的。
何占森：行，那我們去吃飯。段天宇一起去吧。
“這是你兩個的勞務費，拿著。”說完給了孫韻辰和呂明每人2萬塊錢。
呂明：給何總做事用不著這樣。
何占森：你兩個拿著吧，不拿的話下次還怎麽找你們辦事，本來就不是什麽正大光明的事情，拿著吧，以後少不了麻煩你們。阿宇，你和阿鵬聊的怎麽樣？
段天宇：還不錯，鵬哥說可以讓我投資他的新公司
何占森：那就好，那你就直接投資就行了，省的還要走一圈，怪麻煩的。
段天宇：是的，這幾天就和他落實。
何占森：這事要快才行，因為過幾天要出國，出國前你一定辦好，不能拖。
段天宇：知道了。
孫雨辰：何總，沒想到那個段總竟然是你手下。
何占森：什麽手下不手下的，都事朋友而已，今天的事迴去後別和其他人說就行。
孫韻辰：我知道。何總，我想問一下，你別在意，段總放到我們那裏的資金，我們屬於給他洗白嗎？
何占森：你認為是就是，認為不是就不是，這個不太好說，你首先要弄清楚什麽事洗錢才行。
孫韻辰：就是把非法所得弄成合法的唄。
何占森： 洗錢這個詞最早起源於20世紀20年代，美國芝加哥黑手黨的一個金融專家購買了一台投幣式洗衣機，開了一家洗衣店，然後在每天晚上計算當天的洗衣收入時他把其他非法所得的贓款加入其中，再向稅務申報納稅，扣除應繳的稅款，剩下的非法得來的錢財就成了他的合法收入。當然這不是我說的，網上都這麽說。但是洗錢也是分廣義和俠義的。
孫韻辰：有區別嗎？都是洗錢。
何占森：當然有區別，而且區別很大。平時我們說的洗錢就是指有的人為了掩蓋犯罪收入的真實來源和存在，通過一些手段使其合法化的過程，這些犯罪活動主要包括，販毒，走私，詐騙，貪汙，賄賂，逃稅等。這是狹義上的意思。廣義上就包含的多了，比如把合法資金洗成黑錢用於非法所用，就是把白錢洗黑，就好比把銀行貸款通過洗錢用於走私。把一種合法的資金洗成另一種表麵也合法的資金，已達到占有的目的，即把白錢洗白，就是把國有資產通過洗錢轉移到個人賬戶。通過洗錢讓合法收入逃避監管，如外資企業把合法收入通過洗錢轉移到境外。這些都屬於廣義上的洗錢。隻不過平常人接觸不到這些而已。
孫韻辰：這裏的門道還很多。
何占森：這隻是冰山一角而已，你沒接觸過這些所以你覺得很驚奇。洗錢大體上可以分為三步：第一，存款，即將非法所得的現金存入銀行。第二，就是通過一係列的複雜而又繁瑣的交易，如銀行轉賬，現金與證券的交易，跨國資金的轉移等。掩蓋金錢的真實來源，使其合法。第三，將資金以合法形式迴到罪犯手中，另外，洗錢還有多種途徑，如購買地產，珠寶，古玩等，過後在變換城現金或是金融資產。我說的這些都是國際通用的手法。
孫韻辰：難道還有國內的手法？
何占森：當然有了，按我的說法就是具有中國特色的洗錢，第一種，就是先撈錢後洗錢，也就是公職人員大量貪汙，受賄後，自己辭職下海辦公司或炒股，用新身份來解釋他不正常的暴富。第二種，就是邊撈錢邊洗錢，也就是搞“一家兩製”自己在前台用權利撈錢，利用親屬用下海的身份掩蓋黑錢來源。第三種，就是連撈錢帶洗錢，就是說貪官或國企老總創辦私人企業，代理人企業（企業表麵是別人的，但大權自己控製），既可通過經濟往來把黑錢轉移到這些企業的賬戶上，又可通過正常的納稅經營再賺一筆。
孫雨辰：天哪，難道沒人能管嗎？
何占森：當然有人管了，但是遇到既懂法律又懂資本運作的來說，這些似乎就簡單了，他隻遊走在一個相對安全的地方，你明知道他有事，但是人家見招拆招，你拿他沒辦法，即便強行的抓了，那也是為了平民憤而不是在法律上真正的將他繩之以法。現在最流行的是一種跨國洗錢，即利用國內市場日益密切的聯係，設法把黑錢轉移出去，或者在境外收取贓款並洗白。雖然國內腐敗分子的國際洗錢活動還沒城規模，但是在國際洗錢中已占有越來越大的比重，比如某些領導幹部已經開始在國外打基礎，把子女，資金都弄出去，現在國外中國留學生中出現了一種“留學貴族”他們大多不是國內大款的子弟，但剛到海外，銀行存款戶頭上就有大筆進項，當發達國家的中產階級還要分期付款買房時，這些留學生已在當地富人區購買住宅，而且幾十萬甚至上百萬美元的住宅一次付清。
孫韻辰：道高一尺魔高一丈。
何占森：這是皮毛而已，比如做假單證，地下錢莊，化整為零， 洗錢的職業術語叫“打數”。當境內“客戶”有人要用大量人民幣或匯票換取港幣或美金，就將人民幣和匯票直接交給地下錢莊或存入其指定賬戶，地下錢莊按當日外匯黑市價算出應支付的港幣或美金數量並通知其在香港的合夥人，香港合夥人則從香港銀行賬戶中支付外匯到客戶製指定的賬號。反過來也一樣。
孫雨辰：超出了怎麽辦？
何占森：當境內收入的人民幣大大超過支出時，地下錢莊的人再通過一些所謂的 “專業戶”換匯，匯給香港合夥人，這些所謂的“專業戶”的外匯來源主要是用假進口合同，報關單進行騙匯獲取，但是這種手段現在來說已經屬於是落後的技術了。現在的地下錢莊通常都有自己的公司，通過與境外公司反複的對敲業務，完全可以平衡收支，舉例來說，一萬隻電子手表，在汕頭和香港之間轉了29次，一萬隻手表就變成了29萬隻。
孫韻辰：聽起來好複雜，要不是今天聽你說這些，我還真不知道。想你剛剛說的，那要有進出口權才行啊。
何占森：是的，首先就是是讓所設立的公司獲得進出口權，接著成立幾家供貨企業專門虛開增值稅發票，接著找人買到報關單，再讓在香港那邊的人匯來外匯，最後向稅務機關預繳部分稅款取得“專用稅票”。此後就可以去領取出口退稅的款項，在取得退稅款後，再通過地下錢莊購買外匯，支付給在香港那邊的人，做下一次的“出口收匯”開始循環。
孫韻辰：沒有分類別嗎？
何占森：當然有。古董買賣，壽險交易，海外投資，地下錢莊，各類賭場，證券洗錢。
孫韻辰：隻聽說過證券。其他的沒聽說過。
何占森：所以說讀書沒什麽大用，讀的的是死書。不過學校的老實也不會講這些，古董買賣的洗錢手法是：比如你買40隻某個朝代的花瓶，每個5000美元，把這些藏品分別存放在全國不同城市的12家拍賣行，然後你就把它們都拿出來拍賣，賣給出價最高的那個人，或者派最親近或者信得過的人去拍賣行把它買迴。交易時通常都用支票付賬，所以當某“買家”拍下一隻花瓶，給拍賣行5500美元，（ 拍賣價加上支付給拍賣行的10%的手續費）現金時，拍賣行會給“買家”一張4500美元（拍賣行減去向“買家”收取的10%的手續費）的支票。這些費用作為洗錢的開支完全可以被一筆勾銷，而且，這個花瓶還可以再次拍賣，不過做這種事情的時候你要有些派頭才行，至少要像電視劇裏那些滿清遺老那樣。
孫韻辰：保險也可以洗錢嗎？
何占森：你應該把那個“嗎”字去掉才行。壽險交易洗錢是保險那可是洗錢最集中的領域，尤其在團體壽險中，通過長險短做（也就是投保者一次繳清保費購買高額長期壽險，保險合同成立後不久就退保，按保單現值拿迴資金，保險公司視與退保人的協議，或將退保金注入退保人指定賬戶，或直接現金退保，若同時購買多分保單，則一次性可洗白大量黑錢）。有的保險公司，明明知道某些企業投保目的不純，仍積極促成這類保單，有些業務員甚至以此為誘餌，為業務對象出謀劃策，主動提供洗錢方式，他們多拉了業務，多拿了費用，而保險公司本來就是個業績論成敗的地方，這可以讓他們短時間內完成目標任務。還有 躉交即領，（一次性交清保費，馬上就可以領到錢）。賭場可以說是最傳統的洗錢場所，賭場洗錢手法生猛好用，還速度快，賭場洗錢和其他的洗錢方式不一樣，別人進賭場是為了贏錢，但是洗錢的人進賭場卻是輸錢，也就是說拿1000萬進去，輸掉100萬然後離場，要求賭場將剩餘的900萬打進指定賬戶，這樣就為以後的追查設置了障礙。
孫韻辰：那海外投資呢？
何占森：海外投資是需要一定技術含量的，也是最麻煩的一種，通常經典手法是：進口時，高報進口設備和原材料的價格，以高比例的傭金和折扣等形式支付給國外的供貨商，然後從其手中拿迴扣和分贓款，並將非法所得留存在國外；等出口的時候，則大肆壓低出口商品的價格，或采用發票金額遠遠低於實際交易額的方式，將貨款差額由國外進口商存入出口商在國外的賬戶。這個時候如果你膽子足夠大的話，可以考慮在境外銀行直接建立一個個人賬戶。
孫韻辰：那如此一來，某些國有企業的海外分支機構已經演變為專業的洗錢中心了。
何占森：你說呢？另外，不妨通過代理人或移民海外的兒女和親屬建立一個皮包公司，用辦皮包公司的辦法把黑錢洗白。如果主管部門派人去查，將會得到一些令人費解的虧損理由。接下來的就更為傳奇了：一些所謂虧損公司的負責人及其親屬在幾年內成了有錢人，當上了美國“投資移民”；與此同時，這些中資公司在海外賬戶裏非法持有的外匯，遠遠地超於國家外匯管理部門所掌握的數額。這裏需要提示一下，類似事件的主角，往往正是那些政府官員。
孫韻辰：何總，你這一說，我覺得不知道怎麽形容了。
何占森：想多了沒有用，其實我不做這行的話，我也不知道，每個行業都有自己的灰色地帶，隻不過我們作為門外人不知道而已罷了。
孫韻辰：收獲不少，請你喝一杯奶茶吧，何總，我和說個要求行嗎？
何占森：你說。
孫韻辰：你出國迴來的時候，幫我買個包包可以嗎？不是讓你送我，我給你錢的。
何占森：我當什麽事呢，沒問題。
王正剛：都搞定了？
何占森：嗯，就是梳理一下錢款而已，出國的名單裏有你。
王正剛：我就不去了，我們兩個都去，每人看家，這樣不行，還是你去吧。
何占森：你確定不去了？
王正剛：不去了，把我的名字劃去吧，都有誰去？
何占森：把你劃去就剩下我，海哥，阿仁，阿鵬，老秋，雷總，李總，水嫇薇和君姐。
王正剛：什麽時候走？
何占森：初步定在下個月初。現在行情還穩定，一起去吧。
王正剛：算了，你和我都出去了，剩下這幾個沒人帶不行的，萬一需要有決斷的時候怎麽辦？
段天宇：哥，我把資金都投給鵬哥了。這是剛簽好的。
何占森：這家夥的電商還真跑贏了。
廖海寧：現在滿大街都是塗鴉著乾坤電商的快遞車。鵬哥趕快搞上市，我們也能沾點光。
何占森：我也這樣想。但是上市不是件容易的事情。
阿鵬：又說我什麽呢？
王正剛：剛說你的公司什麽時候上市呢，你就來了。
阿鵬:我來是想說，出國我不去了，我這個月從明天開始就打開出差模式了，好幾個城市需要去談合作，估計連休息都沒時間了。
何占森：其實你最應該去，看看國外的電商是怎麽做的。
阿鵬：其實電商這塊，是需要國情和環境的，我敢打賭，老外的配送速度絕對沒有我們快。
劉姝瀾：為什麽？
阿鵬：因為我們勞動力便宜，在國外是要涉及到人工的，都很貴。
阿鵬接著說道：“就拿我們的快遞員來說，他們風裏來雨裏去，不辭辛勞，靠著高性價比的勞動力，才能讓快遞快速送達客戶手中。在國外，高昂的人力成本會讓他們在物流配送這一塊就先輸一籌。”
何占森點了點頭：“你說的有道理，不過國外電商也有他們的優勢，比如在一些高端商品和品牌運營上，他們的經驗還是很值得借鑒的。”
阿鵬認可地迴應：“沒錯，這也是我接下來要去考察的重點。雖然我們在配送速度上有優勢，但在品牌塑造和拓展國際市場方麵，還有很長的路要走。
何占森：所以你要出國考察一下，除了談合作，也要多和一些國外的知名電商企業交流交流，學習他們的先進理念和管理模式。”
阿鵬：事情真的太多了，看好的貨倉還要裝修，昨天和姚總說了，他今天帶人進場了。
何占森：你買下來了？
阿鵬：嗯，和宋行長雙贏，他處理了一些迴收的不良資產，我得到想要的貨倉，主要是外麵還有一大片停車場，同時他完成了一筆貸款任務，我得到了一大筆利息很低的貸款，段天宇的資金剛好用來還貸，還可以自由的使用。
段天宇連忙表態：“鵬哥放心，這麽多資金進來，肯定行的。”
眾人紛紛點頭，眼神中都透著對乾坤電商未來發展的期待與決心，仿佛已經看到了它在國內外電商市場上大放異彩的那一天。
何占森：哦。
“李局，找我有事？”
李耀：你開車出來一下，我們找個地方聊聊。
何占森：李局，這麽急找我有什麽事？
李耀：司書記的事你聽說了嗎？
何占森：他怎麽了？自從那次和你還有方書記公園一別後，方書記也就是過年前去過一次我會所，但那是他的家庭聚餐，這剛過完年，我還沒見到過他呢。
李耀：司書記有問題，多多少少會牽連到方書記，你說實話，你有沒有賄賂過方書記？
何占森：就送過一些茶葉。這不算賄賂吧？
李耀：隻有茶葉？沒別的？
何占森：絕對沒有，我也隻送你茶葉啊，我倒是想送錢給你，第一我知道你是什麽人，第二看著月月老爸的份上我也不能這麽做啊。再就是你們的股票賬戶是我幫忙操作的，但那都是和投資成正比的。怎麽，也查到方書記了？
李耀：找去談話了，方書記肯定沒事，但是老司肯定是兇多吉少了，我問你，方書記去你那裏吃飯什麽的都買單嗎？
何占森：都買單的，都有開發票的，高秘書那裏有我們開過的發票。
李耀：消費的多嗎？
何占森：他去都是家常便飯，三四個人也就消費個三四百塊錢，也沒喝酒。除了有幾次是我宴請的，其他的他都有買單，你可以問高秘書去。
李耀：看來高秘書沒說謊，你和他說的基本一樣，你沒送過老司錢吧？
何占森：沒有，他受賄了？
李耀：哎......不說了，沒你事就好。
何占森：李局，司書記這事到底有多嚴重啊？我看你臉色不太好，是不是牽扯麵很廣？
李耀：這次的事情不簡單，司書記的問題不是一天兩天了，上麵這次是下定決心徹查。他要是倒了，恐怕會引起不小的震動。不過這個洪詩婷倒是聰明，把錢全都轉移國外了。
何占森：那方書記真的不會受影響嗎？我看你雖然這麽說，但還是有點擔心吧。
李耀：方書記一向清正廉潔，我是信得過他的。但就怕司書記那邊的人亂咬，想要拉人下水，現在得做好準備，以防萬一。
何占森：那需要我做些什麽？我雖然和方書記沒什麽不正當往來，但也不能看著他被人汙蔑。
李耀：你先別輕舉妄動，這段時間注意自己的言行。要是有人來問你關於方書記的事，如實迴答就行。我這邊也會留意情況，有什麽風吹草動，我們再商量。還有就是，看好你會所，估計有人會做暗調，尤其在價格上把好關。
何占森：好，我知道了。對了，你說司書記受賄，是被人舉報了還是上麵查出來的？
李耀：是內部審計的時候發現了一些賬目問題，然後順藤摸瓜，發現了不少線索。這事兒現在還在保密階段，但估計也瞞不了多久了。
何占森：哦，這樣啊。
李耀：嗯，你那個會所，最近也注意點，別出什麽岔子。
何占森：我明白，我會加強管理的。希望這件事能快點水落石出，別讓方書記他們這些好人受到牽連。
李耀：希望如此吧，不過官場風雲變幻，我們隻能見招拆招了。對了，你最近有沒有聽到什麽其他的消息或者傳聞？
何占森：還真沒有，我這段時間都在忙新上馬的電子商務平台，又是建信息中心，又是倉庫的，沒怎麽關注這些。不過現在看來，得讓下麵的人也留意一下周圍的動靜了。
李耀：行，有什麽消息及時通知我。我先迴去了，還有很多事要處理。
孫韻辰：何總，現在大牛市，你不在有點可惜了。
何占森：你們多看，多練，多分析，給你們的那個幾個賬戶怎麽樣了？
劉姝瀾：你自己看吧。
廖海寧：何總，你用軟件真好用，一目了然。
何占森：不錯，不錯，再接再厲。有你們在我現在是可以放放手了。有什麽跑腿的事，叫紅姐幫你們幹。還有就是我們控股的上市公司，一定要多留意一下，這塊，正剛會告訴你們的。這牛市雖好，但風險也大，你們可不能掉以輕心。每一次操作都得謹慎，不能被一時的利益衝昏頭腦。
孫韻辰：何總，我們知道的，我們每天都會複盤，而且您之前教給我們的那些分析方法，我們都有在用呢。像什麽基本麵分析、技術麵分析，我們都會結合起來看。
何占森：嗯，這就對了。另外，和其他投資機構或者大戶的交流也不能斷，他們往往有著不同的信息渠道和見解，對我們有很大的參考價值。但也要注意，不要輕易被他們的觀點左右，要有自己的判斷。
劉姝瀾：何總，我們最近就和幾家投資機構有交流，他們有些人看好科技股，覺得這一波牛市裏科技股會有很大的上漲空間。您怎麽看呢？
何占森：科技股確實有潛力，但不能盲目跟風。現在科技行業發展迅速，更新換代快，有些看似前景好的科技公司，說不定很快就會被新技術淘汰。你們得深入研究那些公司的核心技術競爭力、市場占有率、研發能力這些關鍵因素，再做決定。
廖海寧：好的，何總。那對於我們控股的上市公司，我們主要留意哪些方麵呢？是股價波動還是公司內部運營情況呢？
何占森：都要關注。股價波動能反映市場對公司的預期，但公司內部運營情況才是根本。你們要關注公司的財務報表、重大項目進展、管理層變動這些信息。如果發現有異常情況，要及時和正剛溝通，我們再一起商量對策。
孫韻辰：明白了，何總。我們會密切關注的。對了，何總，最近市場上有一些新的金融政策出台，您覺得會對這輪牛市有多大影響呢？
何占森：新政策的影響可大可小，關鍵是要看政策的導向和力度。有些政策可能會直接刺激某些板塊的上漲，比如降低某些行業的貸款利率，可能會讓相關企業的成本降低，利潤增加，從而推動股價上升。但有些政策可能是為了規範市場，短期內可能會讓市場有一些波動。你們要及時學習和解讀這些政策，把它們融入到我們的投資決策中。
劉姝瀾：好的，何總，我們會好好研究的。有什麽新的發現，我們也會第一時間向您
匯報。
何占森：行，你們好好幹。我相信你們的能力，這次牛市也是你們鍛煉的好機會。如
果做得好，以後在投資領域你們都能獨當一麵。
王正剛：海哥說，五月底要出國。
何占森：出國幹什麽？
王正剛：好像是要出國考察吧，據說從歐洲到北美都要走一趟。你我都在列。
何占森：說實話，我是真不愛出國，太麻煩了，阿鵬他們是香港身份證，出去方便。
王正剛：雖然麻煩點，但這次考察機會難得，據說會去一些行業內頂尖的企業和研究機構，能學到不少先進的理念和技術，對咱們以後的工作肯定有很大幫助。
何占森：話是這麽說，可一想到要辦各種手續，還要倒時差，適應不同的文化和環境，我就頭疼。而且我現在越來越喜歡安靜了。
王正剛：你也別太抵觸了，出去走走看看，開闊一下眼界，說不定還能結識一些國際上的同行，拓展人脈資源呢。等迴來之後，咱們可以把學到的東西應用到實際項目中，說不定能取得一些突破性的進展。
何占森：嗯，你說得也有道理。那這次考察具體行程安排確定了嗎？都有哪些地方要去啊？
王正剛：目前還不太清楚，海哥隻是大概說了個範圍，後續應該會有詳細的安排通知下來。我聽說可能會先去法國，然後是德國，去德國主要是公司的事情，畢竟總部在德國嘛，最後到美國，去矽穀那些科技前沿地帶看看最新的科技動態。
何占森：聽起來倒是很豐富，希望到時候一切順利吧。對了，這次考察費用誰出啊？
孫韻辰：何總，你好像對這次出國的事情很抵觸。
王正剛：應該是公司全包吧，畢竟是公司組織的公務考察。不過咱們也得注意點，別超支太多，給公司留下不好的印象。
何占森：不是我抵觸，我是嫌麻煩。那是肯定的，咱也不是那種鋪張浪費的人。我就是提前問問，心裏有個底。對了，我交給你們的那4000萬怎麽樣了？
劉姝瀾：何總，那4000萬現在已經一個多億了，始終都是隻有4000萬在裏麵。獲利部分全部撤出來了。
王正剛：那4000到底是誰的？你隻說是義哥朋友的。
何占森：這個你們就別管了，記住，到1.6億就全線撤出來，不要在操作了，最多不要獲利超過2億。
王正剛：按照現在的趨勢，過了今年都沒事啊。市場很好的。
廖海寧：是啊，何總，大盤走勢一直很好。
何占森：我和你們說，貪心，是最容易出大事的，獲利了就好，不要看獲利了以後，又漲了，有後悔的心態，那樣會害死你自己的，既然獲利了，賣出去的股票就不要再買迴來。
劉姝瀾：何總，我有個朋友聽說我在操作股票，總讓我給他也買點，我想情是你一下。
何占森：我勸你，不要幫他買，想幫他買也行，記住我們的門檻是300萬起，低於這個數不要拿別人的投資款。
劉姝瀾：為什麽？幫幫朋友不好嗎？
何占森：不是不好，這個世界上，人，是分等級的，首先你朋友的投資款肯定很少，往大了說也就幾十萬，甚至幾萬塊，以後就算你給他保住了本錢，他都會說你是個騙子，隻要你沒幫他賺到錢，你就是個騙子，還有，一旦賺了點錢，他一定會以各種借口問三天兩頭的問你要迴本金，不是他家裏有事，就是他突發什麽事，他要是看到你買的股票跌一些，就會沒日沒夜的問你怎麽樣了。
劉姝瀾：我知道了，那我拒絕他吧。
王正剛：以後，有朋友問你們幹什麽工作的，就說是普通文員，不要和投資這兩個字掛嘴邊。
孫韻辰：不好嗎？你看巴菲特也幹投資的呀，全世界都知道他。
何占森 ：因為他是巴菲特。
廖海寧：那你為什麽說人是分等級的？
何占森：人的等級不是刻意分的，從你出生就帶著它了，尤其在當今的我麽國家，首先攀比心生來就有，你自己想想是不是這樣，從小到大，從認知到社會分工，從自然選擇到個人努力。坦白的說，我們都是底層人，放到古代，士農工商，我們是最底層的人。
劉姝瀾：你這麽說，是這麽迴事。
何占森：和底層的人，不要講邏輯，你和你朋友講投資邏輯，他根本不懂，也聽不進去，也不要和中層的人談什麽理想，更不要和高層的人談感情。
孫韻辰：那要談什麽？我都不知道我是哪個層次的人了，哈哈。
何占森：和底層的人談感情和道德，和中層的人談利益和邏輯，和高層的人談理想未來，更要記住，高層人的蛋糕不要動，底層人的觀念不要動。
廖海寧：何總，怎麽聽說的就好像是一群傻子呢。
何占森：沒錯，記住一點，傻子是騙子的經濟來源，騙子是傻子的精神來源，兩者相輔相成，缺一不可。給你們舉個例子，一個演員在台上表演，你能看出它哪裏出錯了嗎？你看不出來，因為他是個瘋子，你是個傻子，即便他出錯了，他也會錯誤的演下去，你絲毫看不出來。
孫韻辰：哈哈哈，何總，你太會說了。
劉姝瀾：何總，今晚請我們去酒吧玩玩行嗎？好久沒團建了。
何占森：都是自己的地方，隨時去都行。你們自己去也行，就說是投資部的招待，棠姐在那裏，你們都認識的。
王正剛：你還別說，今天來的路上看到了好幾台阿鵬他們的物流配送車，看來生意不錯。
何占森：倉儲中心已經差不多了，月底就能投入使用，包括了食品以及非食品的儲存。
王正剛：看來陸總這些人沒有白投資啊，迴報率很高，當初我們天龍創投隻投了500萬，現在看來有些少了。
何占森：乾坤電子商貿的母公司是果趣，而果趣的大股東是萬宇國際，阿鵬又是萬宇國際的股東，你說這個關係，哈哈，懂了嗎？
王正剛：哈哈哈。複雜了。
劉姝瀾：何總，你說杜總的電子商貿會在海外上市，我們能不能沾點光，買點他的股票。
何占森：你私人買的話，估計不行。
劉姝瀾：為什麽？
何占森：因為現在還沒上市呢，你隻能以投資的形式去投資。你投資的是實業，相當於你買了一隻雞，靠雞生蛋去賣。如你說的我們就是金融投資，相當於買了一個蛋，等蛋孵出了小雞，把小雞養大了去賣來換取利潤。你要買他的股票的話，就是簡單的炒股了，坦白的說就是買小雞賣大雞。
孫韻辰：哎呀，何總，你別說了，你說了以後我總感覺我的學白上了，讀了那麽多書，到你這裏幾句話說的很明白。
何占森：投資有風險的，你們現在抗風險的能力還不夠，至少在心理上還是有些欠缺的。
劉姝瀾：都說投資有風險，入市需謹慎，到後來風險去哪裏了？誰也沒看見呀。
何占森：風險都被那些股民分攤了。書沒有白讀的。
廖海寧：可是你說的這三種投資，怎麽分得清啊。
王正剛：不太好說，拿你舉個例子行嗎？
廖海寧：行，我已經做好了不是什麽好例子的準備。
王正剛：先說實業投資，假如你要找個男人結婚，想找個丈夫，你既然要找丈夫，就要為長遠考慮，要生小孩，甚至白頭到老，結果很重，但是這裏同樣存在風險，你要是找個好老公還行，有錢，有房，有車，有事業，家庭環境也好，這就像一個公司找了個有技術，有人才，有市場的強勢投資商，商業裏的強勢就是要控股，但是你要知道你要付出什麽代價嗎？
廖海寧：就是什麽都是他的了唄，我失去了控製權和主動權。
何占森：不錯，有自知之明。不過真正的投資和結婚還是有區別的，結婚的話，可以離婚，但是投資了不是隨便就能撤資的，到後來都是兩敗俱傷。
王正剛：再比如你不想結婚，找個情人總可以吧，情人就是好比我們天龍創投，我們投資的是金融，我們可以和阿鵬的公司同居，但不會結婚，這個過程中我們好好生活，相敬如賓，恩恩愛愛，但是我們不會忠於這個所謂的愛情，因為我們總有一天會賣掉它，去尋找新歡。
廖海寧：這個我明白，就是套現走人了。
何占森：哈哈，是的。
王正剛：現在說說股票投資，這個比喻就不太好聽了，這就是“嫖娼”。
劉姝瀾：是不大好聽。
王正剛：這個“嫖娼”有個特點，就是不負責任，可以說成敗都是它。
廖海寧：王總，你的 意思是，好處是不負責任，壞處也是不負責任對吧？為什麽呢？
何占森：你仔細想一下，我們當初做股票的時候大把的砸錢，很多股民也砸錢，但是從不插手他們的（上市公司）家務事，對不對？見好就上，不行就跑。這就好比擊鼓傳花的遊戲一樣，見到不好，立刻傳給下一個人。
孫韻辰：大學要都是這麽講，估計都明白了。
何占森：我們是野獸派，哈哈哈。這迴都明白了吧。
王正剛：投資這個東西有時候也要找對門路才行，不是隨便找的。
劉姝瀾：錢，還有區別嗎？
王正剛：當然有，有的隻投高科技，有的隻投基礎建設，有的隻投高風險行業，還有的隻投負債類公司，有的投資工業，有的投農業，有的投醫藥類。阿鵬，就是屬於高科技行業。
孫韻辰：何總，你說說杜總的公司最後真能上市嗎？
何占森：反正也沒什麽事，就和你們說說，一個公司怎麽從小做到大的。假設阿鵬的公司是一個雞蛋，既然是個蛋，就要有人來孵蛋才行，這個時候需要一個種子基金來，阿鵬自己就是種子基金，別管錢多少，反正有點錢來運作這個項目，現在阿鵬的項目已經是孵出小雞來了，那次開會就是他賣小雞（部分股權）拿到了投資款，我們現在就是風險投資，同樣我們也承擔相應的風險，而我們要幫著阿鵬把這隻小雞養大，而現在就是小雞已經大了，進入了新興市場。
劉姝瀾：再往後呢？
何占森：再往後就是讓這隻雞下蛋，下蛋就意味著大規模盈利了。但是要擴張規模，記住，擴張的時候最好的方法就是吞並你的同行，但是吞並企業需要錢，以阿鵬目前的資金來說還算可以，但是也需要有後備力量才行，這個時候就需要b輪融資才行。b輪資金就需要我們風險投資溢價來賣出股權，接下來就是b輪投資者的事情了，這個時候阿鵬公司的這個盤子已經很大了，沒有人會接了，隻有股市才行，所以他要上市才行。
孫韻辰：為什麽要上市呢？
王正剛：上市有兩個好處。一個是可以向股民融資，所謂的在股市圈錢，還有一個就是讓在這之前投資的人套現退出，當然你也可以不是全部退出。
何占森：隻有在股市裏才能獲得更大的收益，隻要沒崩盤，大家都能賺到錢。
劉姝瀾：能不能數字化一下。
王正剛：就好比阿鵬有個小公司，有50萬的無形資產，第一次我投了200萬給他，也就是說現在他有250萬的注冊資金，阿鵬屬於創業團隊，他的公司占20%股權，我占80%。然後把250萬分成1000股，每股2500塊錢，經過運作後發現不錯，但是現在錢花沒了，這就是需要第二次融資，就是在原有1000股的基礎上再增發600股。
劉姝瀾：可以發行股票？監管部門不管嗎？
何占森：證監會管不到，證監會是管上市公司的，公募。我這個是私募，區別在於公募是非定向融資，而私募是定向融資，我隻在我的一個小圈子裏融資，就像阿鵬這次就是在牡丹會的小圈子裏融資。
王正剛：增發了600股，溢價4倍賣出，一股。這個何總投資了，何總投資了600萬，也就是說阿鵬二期融資600萬。現在就是1600股。就是說阿鵬現在的公司總市值是1600萬，公司擴大了6倍多。
廖海寧：股權被稀釋了。
王正剛：不錯，確實被稀釋了，但是絕對值是增加的。這個時候阿鵬開始吞並其他公司了，又需要簽了，方法和第二次是一樣的，在1600股的基礎上再增發500股，溢價10倍，就是每股10萬，這個時候就是三期投資5000萬，現在總共股本是2100股，這個時候公司的市值就是2.1億，公司規模又大了，海哥花5000萬投資阿鵬的公司，前門的股東的股權又被稀釋了，但是絕對值還是增加的。接下來就要上市了，不上市的話，前麵投資的人怎麽賺錢啊。
劉姝瀾：2100股怎麽上市啊？一上市就買沒了呀。還有每股太貴了，也買不起。
何占森：沒關係，可以進行拆分，拆分1萬倍。
劉姝瀾：那就是2100萬股了，股價也就降下來了，每股10塊錢了。
何占森：聰明，這個時候公司上市了。我們就可以再新發行900萬股給股民，原價10元，現在有很多人等著吃飯呢，所以要溢價5倍，50元一股，900萬股，就融資了4.5億，公司的股本就是3000萬股，再乘以50元，就是15億，這4.5億就是股民的投資，而前麵所有的投資者的股權都被稀釋了，同理絕對值還是增加的。
王正剛：這個時候你就會發現，阿鵬當初的50萬無形資產，上市後股票價值就是1億，漲了20倍，我投的200萬，漲了200倍，股票價值是4億，何總投了600萬，上市後股票價值3億，漲了50倍，海哥投了5000萬，上市後的股票價值是2.5億。漲了5倍。
廖海寧：好像何總和海哥長得比較少。
何占森：這就是誰先進去誰就要承擔更大的風險，風險越大獲得就越大，這是鐵律。其實，這就是個遊戲而已。但是這裏麵有個問題，就是融資要一步一步來，不要一下融到很多。
劉姝瀾：為什麽？那樣不是一下子都齊了。
何占森：表麵上看是挺好，但是你一個50萬的無形資產，一下子給你2.5個億，你覺得你還有話語權嗎？所以融資要一步一步的來。
王正剛微微點頭，說道：“何總說得在理，這融資的節奏把控確實是門大學問。如果隻想著一步到位，可能最終失去的會比得到的更多。”
廖海寧思索片刻後問道：“那我們後續在其他項目上，該如何確定每一步融資的規模呢？有沒有什麽大致的標準或者參考因素？”
何占森雙手交叉，表情嚴肅地迴應：“這得綜合多方麵考量。首先得評估項目當下所處的發展階段，是剛剛起步的概念期，還是已經有了初步產品的驗證期，亦或是已經有了穩定客戶和營收的擴張期。不同階段，企業的估值和所需資金量以及能承受的股權稀釋程度都大不相同。其次，還要看市場的大環境，若是資本市場處於火熱狀態，融資相對容易，可也要防止過度樂觀；要是市場低迷，就得更謹慎地規劃資金，確保每一筆融資都能支撐企業熬過艱難時期。”
劉姝瀾眼睛一亮，接著說：“那是不是還得考慮競爭對手的情況呢？如果他們在融資方麵有大動作，我們是不是也得相應調整策略？”
何占森讚賞地看了她一眼：“沒錯，競爭對手也是重要因素。若他們大規模融資後可能會迅速擴張，搶占市場份額，那我們就得權衡是加速融資跟上步伐，還是另辟蹊徑，從產品差異化、服務升級等方麵去應對。但無論如何，都不能盲目跟風，要始終圍繞企業自身的核心競爭力和長遠發展目標來製定融資策略。”
王正剛又補充道：“還有團隊的管理能力和運營效率也不能忽視。如果融資過多，團隊卻無法有效利用資金，那隻會造成資源的浪費和企業的內耗。所以在融資過程中，也要同步提升團隊的能力，確保能駕馭得了新注入的資金。”
廖海寧深吸一口氣：“原來這融資背後有這麽多複雜的因素需要考慮，看來我們都得好好補補課了。”
何占森笑了笑：“這是個不斷學習和實踐的過程，經曆得多了，自然就有經驗了。以後我們多交流、多探討，相信在融資這一塊都能越來越得心應手。”
廖海寧：何總，聽你和王總這麽一說，我都不知道我上學的時候學的是什麽？
王正剛：你們上學的時候那些老師不講案例嗎？
廖海寧：就是講也是一帶而過的說一下。
何占森：正剛，你這話問的，你讀書的時候老師也給你講這些嗎？大學裏麵很多教授這輩子可能練個筆都沒賣過，都是照本宣科。還記不記得，2000年的那次招聘，很多人拿著四六級的英語證書，看不懂英文的商務策劃書。
胡思萱：何總，不會吧，四六級的看不懂英文的商務策劃書？
何占森：真的，招了10個人去香港那邊，最後隻留下兩個，有的女孩子到最後都是哭著走的。
劉姝瀾：不至於吧？
王正剛：所有的根源都在於他們看不懂英文版的商務策劃書，別看有四六級的證書，但是，這個沒用，中國人學英語隻是學了皮毛而已，你沒有站在老外的思維去學，這是最大區別，什麽事你都要站在別人的思維去考慮才行，再有就是日常口語不行，雖然能拿到證書，但是證書隻能證明你考試通過的能力，並不代表你有日常對話的能力，所以在看計劃書的時候，不能說看不懂，他看不明白，看不明白就耽誤事，耽誤事中午沒法去吃飯，香港本來就是個快節奏的城市，一步慢，步步慢，經常加班到深夜才迴去，第二天睡眠不夠就要來上班，然後重複前一天的事情，他自己到最後都崩潰了，沒辦法，隻能離開。
劉姝瀾：如果這樣的話，那四六級證書還有什麽用？現在都在說文憑不重要，能力很重要，看來還真是。
何占森：我告訴你們那都是騙人的，文憑都是有用的，上學的時候老師們都是說知識就是力量，但是我有個故人，他說知識不是力量，因為學會的知識要會運用才能變成力量，文憑不是讓你發財的東西，隻是讓多了一些發財的機會而已，我們上了好幾年的學，老師教會我們很多東西，唯獨沒有教我們怎麽賺錢，有了文憑可以讓你多了很多機會，機會把握住了，就賺到錢了。
廖海寧：可是何總，我們從小就聽大人們說，勤勞致富的道理。
何占森：你覺得勤勞可以致富嗎？如果勤勞可以致富的話，那麽很多人都是富翁了，你覺得陸總他們勤勞嗎？你覺得海哥勤勞嗎？所以勤勞隻能讓你填飽肚子而已，不能致富。
廖海寧皺了皺眉頭，似乎對何占森的觀點難以完全認同，反駁道：“何總，雖然您說的有一定道理，但是勤勞難道就毫無意義嗎？如果沒有日複一日的辛勤勞作，很多基礎的產業根本無法運轉，像那些工廠裏的工人，他們靠著勤勞的雙手生產出各類產品，如果沒有他們的勤勞，我們的生活都會受到極大影響。”
何占森輕輕搖了搖頭，耐心解釋道：“我並沒有否定勤勞的價值，隻是說單純的勤勞難以實現致富的跨越。你看那些工人，他們確實很勤勞，可為什麽大多數依然在為生計奔波？因為勤勞隻是致富的一個基本要素，但不是決定性因素。致富需要的是對機遇的敏銳洞察、對資源的有效整合以及敢於冒險和創新的精神。就像我們在商業領域中，如果隻是一味埋頭苦幹，而不抬頭看路，不去尋找新的商業模式、拓展新的市場，那永遠隻能在有限的收益裏打轉。”
廖海寧若有所思，繼續說道：“那是不是意味著，我們在保持勤勞的基礎上，更要注重培養其他方麵的能力和素質呢？”
何占森肯定地點點頭：“沒錯。比如我們要有前瞻性的眼光，能夠提前預判市場趨勢，提前布局。就像互聯網剛興起的時候，那些率先投身其中、勇於嚐試新的互聯網商業模式的人，很多都獲得了巨大的成功。同時，我們還要善於學習，不斷提升自己的知識儲備和技能水平，這樣才能在麵對複雜多變的商業環境時，有足夠的智慧去做出正確的決策，將勤勞轉化為真正的財富積累動力，而不是僅僅停留在維持溫飽的層麵。”
劉姝瀾：何總，你看的很透徹，記得晚上去酒吧請喝酒就好。
“何總，棠姐給你預留了包房，總統1。”
何占森：謝謝，不要上啤酒了，兩套芝華士12年，兩套拱橋，軟飲多上一些，女士比較多，果盤和小吃多多益善，叫阿德和棠姐進來喝酒。
“好的，何總，這就安排。”
王正剛：叫阿仁了嗎？
何占森：叫了，阿鵬比較忙，就別叫他了，不像以前了，你身上有煙嗎？
王正剛：有，也要去車裏拿幾包進來，等會人多了不夠。
何占森：能喝的，喜歡喝的，多喝點，不能喝的，少喝或者別喝，喝酒不要勉強，想喝什麽飲料直接說就行。
不一會兒，阿德和棠姐走了進來，滿臉笑容地和大家打著招唿。阿德說道：“哥，今天這是有啥喜事啊，投資部的人都來了。”
何占森笑著迴應：“沒什麽特別的事，就是大家聚一聚，放鬆放鬆。最近大家都辛苦了，趁這個機會好好樂嗬樂嗬。”
棠姐則看向屋內眾人，說道：“何總想得可真周到，這包房布置得也很有氛圍。等會兒大家可得盡情享受啊。”
此時，王正剛也從外麵拿了幾包煙進來，開始給在座的男士們分發。
何占森招唿著大家先坐下，說道：“咱們先聊聊天，等酒和小吃都上齊了，再開始暢飲。”
眾人紛紛點頭。話題逐漸展開，從最近的商業動態聊到一些生活趣事，房間裏的氣氛愈發輕鬆愉快。
沒過多久，服務員推著擺滿了酒、果盤和小吃的推車走了進來，熟練地將物品一一擺放在桌上。那兩套芝華士 12 年和拱橋在燈光的映照下顯得格外誘人，各種色彩鮮豔的水果組成的果盤散發著果香，琳琅滿目的小吃也讓人垂涎欲滴。
何占森站起身來，拿起一瓶芝華士，說道：“來，各位，今天咱們先幹一杯，為了大家的情誼，也為了未來的合作更加順利。” 說罷，率先將杯中的酒一飲而盡。其他人也紛紛舉杯，或一飲而盡，或小酌一口，隨後大家開始自由交流，喝酒聊天，歡聲笑語迴蕩在包房之中。
王正剛：棠姐，最近沒有鬧事的吧？
陳妙棠：鬧事的倒是沒有，不過有很多女孩子總是被人欺負，要麽是小費給的不夠，要麽就是直接不給，或者強行灌酒，前幾天有個女孩子被灌酒直接送醫院去了。還是我墊付的醫藥費，雖然沒多少錢，但是人很受罪啊。
何占森：阿德，以後遇到這樣的事情，就把監控暫時關掉，或者引導到那個監控死角，當然，能用嘴搞定的，不要用手，能嚇住的，就別動手，我們的人一定要有安全保障，別管是那些女孩子還是正式員工。
王正剛皺了皺眉頭，說道：“何總，這樣做是不是有點冒險啊？萬一事情鬧大了，被人發現我們故意關掉監控或者引導到死角，會不會給我們帶來麻煩？”
何占森沉思片刻後迴答：“我明白你的顧慮。但我們也要權衡利弊，不能眼睜睜看著我們的員工和那些女孩子受欺負而無所作為。在處理這些事情的時候，我們肯定要謹慎，盡量做得隱蔽一些，不要留下把柄。如果能用一些巧妙的話術或者威懾手段解決問題，自然是最好的。我們隻是在必要的時候給他們一些暗中的保護，並不是鼓勵暴力衝突。”
陳妙棠接著說：“何總，其實很多時候那些人就是看我們好欺負，覺得我們不敢怎麽樣。我們是不是也應該適當地展示一下我們的態度和實力，讓他們知道我們不是那麽好惹的？”
何占森微微點頭：“棠姐說得有道理。但展示態度和實力不一定要通過暴力手段。我們可以在合法合規的範圍內，比如加強安保力量的巡邏，讓他們看到我們對這些事情的重視；在遇到問題時能夠及時得到官方的支持和協助。同時，我們也要對員工和女孩子進行一些自我保護的培訓，讓他們在遇到危險時能夠更好地應對。”
阿德說道：“何總，我明白了。我會按照您的要求去做，盡量在保障大家安全的同時，也避免給我們帶來不必要的風險，我先出去看看去，一會就迴來。”
孫韻辰：何總，你為什麽要幫那些陪侍女孩子？在我看來，她們不過就是風塵女子而已。
何占森：看過武俠小說嗎？尤其是古龍的。
孫雨辰：我們女孩在很少看那些的，但多多少少也翻看過一些。
何占森：武俠小說裏就提過，人類曆史裏有兩個很古老的職業，就是殺手和妓女，尤其是妓女，文言文講就是食色性也。這是人的基本需求。不要看不起那些女孩子，她們但凡有別的出路也不會幹這個，這裏麵不排除有喜歡玩的。
陳妙棠：你說的對，酒吧裏確實有很多女孩子家裏環境很好，但是就喜歡出來玩，給不給小費無所謂，我就是出來玩的，她們幾乎不和客人出去，除非遇到自己喜歡的。你知道這裏年紀最小的pr經理多大嗎？16歲。每天晚上保證3間包房和幾個散台的數量，每個月3萬的任務額都是超額完成。
劉姝瀾：棠姐，不會吧？
何占森：我說句話，你們別不愛聽，她們比你們會創造經濟利益，而且會拉動方圓不少的經濟。
劉姝瀾：在我印象中，我都認為她們就是以前的妓女，不值得同情。
何占森：我剛剛不是說了嘛，人類有兩個最古老的職業，其中一個就是妓女，先說“妓女”這個行業，這個行業最早存在的時候人類還什麽都不知道呢，除了吃喝玩樂，那個時候連電都沒有，人們晚上隻能點著蠟燭拿著毛筆練書法呢，既然這個職業都已經存在幾千年了，卻從未從人類的身邊消失過。你鄙視妓女，那有沒有想過為什麽呢，就是因為有些男人需要她們，離不開她們！社會也需要她們！沒有她們，那些想發泄性欲的男人都跑去強奸嗎？沒有她們，這個社會的強奸案件的案發率會高出多少你想過嗎？
廖海寧：何總，你這麽說她們還很偉大了？
何占森：偉大談不上，至少比那些搜刮民脂民膏的貪官汙吏可愛多了，人家靠自己的青春吃飯，靠自己的身體賺錢，那是人各有誌，她們一沒偷二沒搶三沒謀財害命，那些已婚男人和未婚男人去找她們，是因為很大一部分男人都有著好色，貪新鮮的天性，他們根本忍受不了自己一輩子隻擁有一個女人隻和一個老婆睡覺，那種枯燥無味的感覺，俗話說的好，“家花哪有野花香！”尤其是那些鄙視她們的男人們，他們一方麵脫妓女的褲子享受著那種快感，一方麵還要嫌棄妓女不幹淨，有本事你們都別去找妓女，那樣妓女不用取締就能消失的無影無蹤了！
胡思萱：那你為什麽說她們會創造經濟效益？
何占森：因為她們也是納稅人。
孫韻辰：她們也納稅嗎？第一次聽說。
何占森：拿一間中高端時裝店來說，每個月的營業額如果是，而這裏邊，有都是她們消費的！那麽所繳納的地稅，國稅，工商牌照管理費，亂七八糟加起來就要四五千塊，這僅僅是我這麽一家小店繳納的，而像我們這樣的店麵交的更多，整個珠三角的時裝店數以萬計，這條數字有多大可想而知！再舉個例子，就說我們這裏，小費至少都是500起，有的過千，10個pr經理，因為這些小姐，她們帶動了整個的餐飲，卡拉ok消費，具體多少我們不得而知，我們這裏有包房400間，而每年聖誕的時候，最貴的塊一晚的那種包房居然都預定滿了。便宜的就更不用說了，我們這裏的七喜，嘉士伯啤酒小支的是35一支，而一間小包房的最低消費是5打，也就是60支，當然，能來我們這裏的人不會隻消費5打那麽少，多的時候能喝十打可能都不夠，這還是我沒算那些人頭馬之類的洋酒的價錢。還有小姐交給pr經理的費用，拿一個小姐來算，包夜最低2000起，交給pr經理最低200，坐台500起，最少交給pr經理100，也就是一個pr經理在生意相當好的時候一個晚上的收入就是幾萬，而這幾萬塊並不是pr經理自己全拿，要交我們一部分，我們這裏現在最紅的pr經理是李小琳，16歲的那個，這樣一個月下來，給我們就交了將近50萬，我們拿這些錢幹嘛呢，正當的繳費渠道當然是交稅，不正當的呢，疏通啊！疏通誰呢？我不說你們也知道，不然我們這裏怎麽可能一直都那麽紅火，任何掃黃嚴打都影響不了我們的生意呢。
劉姝瀾：天哪，何總，你是怎麽算出來的？雖然不是那麽準確，但是從大體上看已經不得了了。
王正剛：他說的是正常情況下，生意慘淡的時候呢，那個時候受牽連的就多了。
廖海寧：不會吧？
何占森：你們聽好了，我剛剛說的知識我們一家而已，全廣州多少家？全廣東多少家？全國多少家？你不用仔細算，按照我的算法，大概算一下就知道了，有的地方比我說的還要多，因為有地域限製，就好比同樣一畝地，為什麽廣州的一畝地要比蘭州的一畝地要貴。
劉姝瀾：那你說說不好的時候。
何占森：不好的時候就是掃黃非常嚴重，嚴重到在街上走的稍微穿的漂亮一點的年青女孩都要被查身份證暫住證，所有夜總會，disco，酒店，桑拿全部停業整頓，也就是說那些小姐都失業了，失業了怎麽辦呢，迴老家啊，迴老家總不能空手迴去，要去銀行拿錢啊，於是，全省數以萬計的小姐都去銀行提款迴家，短短一個星期省內各大銀行居然被提走了幾個億，而因此受牽連的還有飲食，消費，一條龍生意都相當慘淡，商場沒人買東西了，往日假期內擠都擠不進去的超級市場也沒人了，服裝店的老板更是拿著蒼蠅拍打蒼蠅，按照掃黃三個月為一個期限算，在這三個月裏倒閉的時裝店，酒店，disco，桑拿，各種小吃店，理發店，化妝店多不勝數，看似很短的三個月，對政府來說損失是巨大的，正當的稅收少收了多少我不知道，不正當的疏通費少收了多少我更不知道，我隻知道三個月後，還是舞照跳，歌照常，女照泡。
孫韻辰：何總，你應該去講學，社會經濟學，你說完，我更感到在學校裏沒學到東西。
劉姝瀾：聽何總說，這個行業存在了幾千年了，消失不了的，至少未來100年內還會存在。
何占森：所以說，不要看不起她們，我們這裏有個叫莉莉的女孩子，曾經對我說，“何總，我沒讀過什麽書，出去找不到什麽好工作，就算有好工作了，有時候還要被老板調戲，談戀愛吧，還要被負心的男人拋棄，為那些男人墮胎，弄的人不人鬼不鬼的，到頭來什麽都沒有！還不如踏踏實實的出來賺兩三年錢，不用多了，就兩三年，賺到錢後自己做點生意，找個老實男人嫁了，本本分分的做賢妻良母，誰又知道我做過小姐呢？”我聽了，覺得她們的想法沒錯啊，現在的社會不就是這樣嘛。
陳妙棠：喝酒，說這些幹嘛。
何占森：她們隻是想賺點錢而已，沒什麽不對，她們有交錢給政府的，她們也養活了好大一部分人，也許我談的一筆大生意就是因為她們把對方伺候的舒服才簽妥的文件。
廖海寧：不會吧，何總？
何占森：沒什麽不會的，酒色財氣四堵牆，人人都在裏麵藏。誰能跳出圈外頭，不活百歲壽也長。
劉姝瀾：你從哪裏弄得打油詩。
王正剛：這可不是打油詩，這是宋代的佛印禪師的作品。
何占森：這是蘇東坡去佛印禪師那裏發現牆上掛著這四句詩詞，他也作了一首：飲酒不醉是英豪，戀色不迷花柳好。不義之財不可取，有氣不生氣自消。
孫雨辰：好像王安石也寫過類似的詩詞。
何占森：是的。無酒不成禮儀，無色路斷人稀。無財民不奮發，無氣國無生機。
劉姝瀾：你對詩詞也有研究啊。
何占森：沒辦法數學不好，隻能靠這個混口飯吃。哈哈。
陳妙棠輕輕抿了一口酒，若有所思地說道：“雖說是古人之作，可這其中的深意放到如今的商場與生活裏，也別有一番滋味。隻是這酒色財氣的平衡，又有幾人能真正把握得住呢？”
何占森微微點頭，眼神中透著一絲狡黠：“把握不住才是常態，人在這塵世中，本就是被各種欲望驅使。就像我們在商場上追逐利益，有時候難免要在這些邊緣遊走。不過話說迴來，若是一味地深陷其中，那便是萬劫不複。”
廖海寧皺了皺眉頭：“何總，您這樣說，是不是太過於悲觀了？我覺得隻要堅守本心，還是能在這其中找到一條正道的。”
何占森笑了笑：“你還年輕，等你經曆的事情多了，就會明白這其中的複雜。就拿我們最近那個項目來說，競爭對手為了拿下單子，各種手段層出不窮，酒桌上的應酬，暗地裏的交易，哪一樣不是與這酒色財氣掛鉤？”
孫韻辰接著說道：“那我們也不能同流合汙啊，總要有自己的底線。”
何占森擺了擺手：“底線自然是要有的，可有時候這底線也會被現實衝擊得搖搖欲墜。我們隻能在這不斷的掙紮中，去尋求一個相對的平衡，既能達成目的，又不至於迷失自我。就像這詩詞裏所說，無酒不成禮儀，但不能酗酒誤事；無色路斷人稀，可不能沉迷女色；無財民不奮發，但不能取之無道；無氣國無生機，可不能意氣用事。”
劉姝瀾輕輕歎了口氣：“看來這商場如戰場，不僅僅是與對手的較量，更是與自己內心的博弈啊。”
王正剛也附和道：“是啊，這古人的智慧早早地就給我們敲響了警鍾，隻可惜很多人在利益麵前都選擇性地忽視了。”
何占森站起身來：“不管怎樣，我們既然身處這漩渦之中，就要努力做那個能掌控局麵的人，哪怕隻有一絲希望，也要向著那跳出圈外的境界去努力。”
眾人聽了，皆陷入沉思，唯有酒杯碰撞的清脆聲在空氣中迴蕩，似是在訴說著這無盡的感慨與思索。
陳妙棠：少喝點，一會還開車呢。
何占森：沒看紅姐在這，怕什麽？
廖海寧：何總，我發現公司裏很多事都是你負責。鵬哥和陳總比起你來要輕鬆一些。
何占森：阿仁那邊也不清閑，光是健身房他每個月都要出差幾次，因為有連鎖店，還有網吧那裏也顧及到，類似電玩城和台球城這些地方都劃給段天宇去管理了。阿鵬以前跟著我們，現在有電商了，讓他去忙他自己的吧。
劉姝瀾：你很少管地產那邊。
何占森：不是我不管，是我根本就沒看上房地產，別看現在和未來房地產會有大發展，但是你想一下，一個人用後半生的幾十年去換取那幾十上百個平方，在我來看，那就是不值得做的一件事。
劉姝瀾：可是現在都是這樣買房子呀。
何占森；：所以我讓你們有錢有能力的時候全款買下，這樣你後麵就沒有顧慮了。
劉姝瀾：不是所有人都能這樣的。
何占森：所以就不買，在中國，房子和車屬於大宗商品，記住一點，買大宗商品的時候不要按揭分期，表麵看你是有好處的，但其實不然，其中道理你們都懂。拿一個人的後半生去做賭注，我覺得這事不好，雖然我們不是什麽好人，但是拿別人的後半生去做生意我不幹這事，我寧可誘惑他們炒股票。
劉姝瀾有些疑惑地看著何占森：“誘惑他們炒股票？這難道就不是一種風險嗎？股票市場變幻莫測，很多人可能會因此傾家蕩產。”
何占森坐迴椅子上，臉上帶著一絲高深莫測的笑容：“股票確實有風險，但與房地產的長期束縛相比，它至少給人一種短期內快速翻身的幻想和機會。在房地產按揭中，人們被牢牢地拴在那套房子上，一旦經濟形勢有個風吹草動，失業或者收入減少，就會麵臨巨大的壓力。而股票，雖然波動劇烈，但一個人可以根據自己的承受能力和市場判斷來決定投入多少，不想玩了隨時可以退出，不至於像房子那樣，背負幾十年的債務，一旦斷供，便是滿盤皆輸。”
廖海寧忍不住插話說：“何總，可股票市場也不是那麽好操控的，很多專業投資者都可能血本無歸，我們這樣引導別人進去，是不是有點不負責任？”
何占森輕輕搖了搖頭：“這就是人性的弱點所在。人們總是渴望快速致富，房地產的財富積累太過緩慢和穩定，而股票的大起大落對他們有著致命的吸引力。我們不是強迫他們，隻是提供一個看似更誘人的選擇。而且，在這個過程中，我們也可以通過一些手段，比如提供精準的市場分析（當然是有選擇性地），讓一部分人嚐到甜頭，這樣就會有更多的人跟風而上。”
孫韻辰皺著眉頭說道：“何總，這樣做雖然可能短期內給我們帶來利益，但從長遠來看，會不會破壞市場秩序，而且一旦引發眾怒，我們也會陷入麻煩之中。”
何占森眼神變得嚴肅起來：“商場本就如同戰場，哪有絕對的安全和道德。我們隻是在規則允許的範圍內，利用人性和市場的漏洞來獲取利益。當然，我們也會把握好一個度，不會做得太過火。而且，我們也會不斷拓展其他業務領域，不會將全部身家都押在這一件事上。房地產隻是我個人不看好，但也不意味著完全摒棄，隻是不會將其作為核心業務去大力發展。我們要做的是在各個領域的邊緣遊走，尋找最適合我們生存和壯大的空間。”
劉姝瀾歎了口氣：“何總，您的想法總是這麽大膽又讓人有些擔憂。不過，或許這就是您能在商場上屹立不倒的原因吧。”
何占森笑了笑：“在這個弱肉強食的世界裏，瞻前顧後隻會錯失良機。我們要做的是在風險與機遇中找到平衡，並且不斷地去開拓新的道路，哪怕這條路充滿荊棘。”
胡思萱：何總，現在那麽多人打破頭都往房地產行業裏鑽，你卻看不上。
何占森：不是我看不上，同樣是騙人，大大方方的騙更好一些，你騙了人家的錢，還要人家感恩戴德的？我剛剛也說過，拿一個人的後半生做堵住，這事我幹不了。
胡思萱：可是現在很多人都在買房子呀，難道他麽不知道這個道理嗎？
王正剛：其實他們不是不知道，隻是我們中國人更注重麵子問題，再加上一些風俗和別的原因，這樣就導致很多人不得不買房子，當然這裏也有很多炒房客，比如大家都熟知的溫州炒房團。
廖海寧：是哦，王總你這麽一說就說通了，很多人為了孩子上學而去買學區房。
王正剛：是啊，如果某個樓盤的樓被炒房客先拿到了手，而且地理環境又好，轄區內又有學校，尤其是重點學校，那麽這個樓盤肯定貴，假設你去貸款買房，一係列的手續費都是不少的開支。
胡思萱：不買不就行了。
陳妙棠：你說的倒是容易，你結婚你男朋友沒房子你會嫁給他嗎？就算你願意，你家人願意嗎？不得不買，可是大多數人，尤其是年輕人結婚買房的時候都是掏空了家裏多年的積蓄。
王正剛：是的，買了房子，還要裝修，還要結婚，這三樣加一起沒有50萬不夠，我說的還是保守的，就拿房子100萬算，首付20%，裝修至少10萬，外加彩禮和擺酒宴，50萬是保守的。
胡思萱：貸款大不了兩個人一起還就是了。
王正剛：那是你覺得這樣可以，不是所有的女人都這麽認為的。
劉姝瀾：房子的造價真有這麽高嗎？
何占森：成本價我不知道，但是我知道房子以後不值錢，你現在花100萬買的，未來一定不值100萬。
劉姝瀾：為什麽？
何占森：按照100萬的總房價算，你首付20%，也就是說你先拿出了20萬，剩下的80萬你貸款30年，你的房屋產權年限是70年，實際根本達不到70年，就按70年算，你現在25歲，30年後你55歲，你要想到30年後你的房子已經破舊了，各種維修維護不說，你也步入老年了，而且這30年內你不能失業，不能生大病，你要放棄你喜歡的愛好，除了節假日你能出去走走，平時都沒有休閑的時間，因為你的房子占據了你大部分的時間和金錢。還有就是不發生大規模的經濟危機，尤其是房地產，房子一旦降價或者大幅降價，銀行可能會提前收迴貸款。我說的這些是按照你是一個女性來說的，如果是男性，更加困難，一個月不到一萬的工資，廣州的房價越來越貴，就算是月薪一萬，還房貸就要3000到5000，加上抽煙喝酒和朋友出去玩，你不覺得累嗎？
孫韻辰：那你還讓我們買房子。
何占森：我讓你們是全款買，不是貸款買，全款買房，沒有後顧之憂，萬一房子升值了，轉手賣出去，你賺了一大筆。但問題是，現在有多少人能全款買房呢？大多數人，還是得靠貸款，這就是現實。
孫韻辰皺了皺眉，似乎對何占森的話有些不滿：“何總，你說得輕巧，全款買房，哪裏來的錢？很多人又不是什麽富豪。”
何占森歎了口氣，他理解孫韻辰的疑惑和不滿，但他也有自己的考慮：“我知道，全款買房對很多人來說是個天文數字，但你們有沒有想過，為什麽我們要買房？是為了有個安穩的家，還是為了投資？或者是為了滿足某種社會期待？”
胡思萱和孫韻辰都陷入了沉思，他們確實沒有仔細思考過這個問題。一直以來，買房似乎就是一件理所當然的事情，是每個人成年後都要麵對的一項任務。
“我覺得，買房的初衷應該是為了給自己一個安穩的家。”劉姝瀾首先打破了沉默，“但是，現在房價這麽高，貸款壓力這麽大，感覺買房已經變成了一種負擔。”
孫韻辰也點了點頭：“是啊，而且現在的房子質量也參差不齊，很多新房沒住幾年就開始出現各種問題。再加上物業管理不善，居住環境也大打折扣。”
何占森看著兩人，眼中閃過一絲讚賞：“你們能這麽想，已經很不錯了。其實，買房並不是人生的唯一選擇。在這個時代，我們有很多種方式可以生活得很好，不一定非要被房子束縛住。他頓了頓，繼續說道：“當然，我並不是說買房不好，隻是希望大家能夠理性看待這個問題。不要盲目跟風，也不要被社會所左右。如果你有足夠的經濟實力，全款買房當然是個不錯的選擇。但如果你隻是個普通人，那麽貸款買房就需要慎重考慮了。”
廖海寧和孫韻辰都認真地聽著何占森的話，他們覺得森說得很有道理。在這個房價高企的時代，買房確實需要量力而行。
“那你的意思是，就不買房了嗎？”孫韻辰有些疑惑地問道。
“當然不是。”何占森搖了搖頭，“我隻是希望你們能夠根據自己的實際情況來做出決定。如果你們覺得買房能夠給自己帶來安全感，並且有能力承擔貸款壓力，那麽買房也是可以的。但如果你們覺得買房會讓自己背負沉重的負擔，那麽就可以考慮其他方式。”他頓了頓，繼續說道：“比如，你們可以選擇租房。在這個時代，租房已經不再是年輕人的恥辱了。很多人選擇租房是因為他們更看重生活質量，不願意被房子束縛住。而且，租房還可以讓你有更多的時間和精力去追求自己的事業和愛好。”
大家都點了點頭，他們覺得何占森的話很有道理。在這個多元化的時代，我們應該有更多的選擇，而不是被傳統觀念所束縛。
王正剛：其實買房子是為了讓自己生活的更好，但是如果買房子成為了給自己挖掘的墳墓那就沒有意義了。
“其實，我有一個想法，劉姝瀾突然說道，“我覺得我們可以嚐試一種新型的生活方式——共享住房。”
何占森：我覺得不行，共享住房那就是開曆史倒車，就是以前的筒子樓嘛，幾家人用一個廚房和衛生間，不過未來十年共享經濟一定是個短暫趨勢。
王正剛：共享經濟留在明天再說，喝酒。
何占森：阿鵬，你怎麽來了？不忙了？
阿鵬：一大早剛談完幾個供貨商，聽說你們幾個昨晚去喝酒了，也不叫我。
何占森：真想叫上你來的，一想你現在挺忙的就沒叫你，談的怎麽樣？還有你的貨倉b怎麽樣了？
阿鵬：就是這個貨倉b然我頭疼。
王正剛：還沒找到合適的地方嗎？貨倉a不夠用了？
阿鵬：貨倉a主要是放家用小商品以及食品，貨倉b是放家電類。
王正剛：哦，那還真不好找，不行自己建一個。
阿鵬：哪有地方？
何占森：你家電類商品怎麽拿貨的？
阿鵬：現在是起步階段，從供貨商處用現金提貨，包括收購被罰沒的產品。等規模逐步成型階段，向供貨商賒銷產品，規模壯大之後，憑借渠道優勢，製定90天的到賬期規範與供貨商的貸款結算時間。
何占森：現金礦還是值得用的。
劉姝瀾：什麽叫現金礦？
何占森：“現金礦”就是毀譽參半的“類金融模式”該模式所截留的資金在財報中屬於應付賬款，可以靈活使用。
王正剛若有所思地說道：“聽起來這種模式是能在短期內積累不少資金，但是風險應該也不小吧？萬一供貨商那邊出了問題，或者市場行情突變，資金鏈斷裂可就麻煩了。”
劉姝瀾接著問道：“那你現在除了貨倉的問題，我看你在銷售渠道方麵沒有什麽問題，大街上配送的很多。你的線上做的很不錯。”
阿鵬迴答道：“目前是線上線下雙腿走，線上也有一些平台在合作，但線上的競爭太激烈了，流量獲取成本很高。而且家電類產品不像一些快消品，消費者在購買時往往比較謹慎，更注重品牌和售後服務。”
何占森：我看你大品牌的商品也不少啊。
阿鵬：品牌不大不行呀。
阿鵬頓了頓，繼續說道：“大品牌雖然能帶來一定的流量和信任度，但利潤空間相對較薄。所以我也在考慮引入一些小眾卻有特色的家電品牌，這些品牌往往在功能或設計上有獨特之處，能夠滿足部分追求個性化的消費者需求，也許能成為新的利潤增長點。”
王正剛表示讚同：“這個思路不錯，多元化的品牌布局有助於降低對單一品牌的依賴，也能拓寬消費群體。不過在引入小眾品牌時，前期的市場調研和推廣可要做足功夫，不然很容易砸在手裏。”
劉姝瀾建議道：“可以先在一些特定的區域或者線上小眾社群進行試推廣，收集用戶反饋，根據反饋來調整推廣策略和產品定位，這樣能提高成功率。”
阿鵬：真想早點上市。
何占森：你現在布局怎麽樣了？
王正剛：上市了，你的事更多。
阿鵬：隻要上市了，我就出讓股權，我拿錢走人，我可不像其他人那樣。
何占森：哈哈哈，你這想法不錯。
劉姝瀾好奇地問：“阿鵬，你為什麽會有這樣的想法呢？很多企業家都把公司上市當作長期奮鬥的目標，想要持續擴大企業規模，你卻想著早早退出。”
劉姝瀾好奇地問：“阿鵬，你為什麽會有這樣的想法呢？很多企業家都把公司上市當作長期奮鬥的目標，想要持續擴大企業規模，你卻想著早早退出。”
阿鵬靠在椅背上，緩緩說道：“我創業這一路走來，深知其中的艱辛與壓力。雖然現在有了一定的成績，但我不想被企業完全束縛住。我想在實現上市這個階段性目標後，拿著錢去做一些自己真正感興趣的事，比如去環遊世界，學習一些一直想學但沒時間學的技能，或者去投資一些新興的、有潛力的小項目，體驗不同的創業樂趣。”
何占森笑著調侃：“你這是準備提前享受人生了啊，不過也挺好，畢竟人生苦短，不能光為了工作。那你打算出讓多少股權呢？”
阿鵬：到時候你要的話，全都出讓給你，怎麽樣？
何占森：算了，你這想法我早就有了，我也想清淨。
阿鵬沉思片刻後迴答：“具體的比例還得看當時的情況和市場估值。我肯定會保留一部分股權，這樣既可以繼續享受公司後續發展帶來的紅利，也能對公司的大方向有一定的話語權，確保它不會偏離正軌。但大部分股權我會出讓給更有能力和精力把公司推向更高峰的人或機構。”
王正剛提醒道：“不過上市後的股權出讓可沒那麽簡單，要考慮很多因素，比如對公司控製權的影響、新股東的戰略規劃是否與公司契合、市場的反應等等。你得提前找專業的團隊好好規劃規劃。”
阿鵬點頭稱是：“我知道，這不是還早嘛，先有個目標和方向，到時候一步步來。而且我現在也要為上市做各種準備，提升公司的業績、規範財務管理、優化內部流程等等，這些都不是一朝一夕能完成的。”
何占森鼓勵道：“行啊，阿鵬，不管你做什麽決定，我們都支持你。相信以你的能力和魄力，上市這個目標肯定能實現，現在沒上市呢，估值都不得了了，當初投資的人現在都賺了幾倍的錢了。”
阿鵬感激地看著大家：“有你們這些朋友真好，在我迷茫的時候給我信心和建議。來，不說這些了，咱們先好好聚聚。”
何占森：你找貨倉的事情不如去找宋行長聊聊，銀行那邊肯定有抵押的不良資產。
阿鵬：是啊，我怎麽沒想到，約宋行長去會所吃飯，和他說說這事。
宋耀華：阿鵬，請我吃飯肯定有事吧？
阿鵬：宋行長麵前果然藏不住事情啊，我想找個貨倉，找了好久都沒找到，就想問問宋行長，你們銀行方麵有沒有抵押的不良資產。
宋耀華：抵押的倒是有，問題你你要找多大的？
阿鵬：越大越好，主要存放家電類的商品。
宋耀華端起茶杯，輕抿一口，思索片刻後說道：“我們銀行確實有一些因抵押而收迴的大型倉庫類不良資產，但這些資產大多存在一些狀況。有些可能在地理位置上不夠理想，交通不夠便利，會增加你的物流成本；有些可能倉庫設施陳舊，需要你投入一定資金去修繕和改造，才能滿足你存放家電商品的要求，比如防潮、防火、通風等設施的完善。”
阿鵬微微皺了皺眉頭，但眼神依然堅定：“宋行長，地理位置隻要不是太過偏遠，我都可以想辦法解決物流配送的問題。至於倉庫設施，我本來也打算如果找到合適的倉庫就進行一番升級改造，讓它更貼合家電存儲的標準。您能給我詳細說說這些倉庫的具體位置和麵積情況嗎？”
宋耀華放下茶杯，從公文包裏拿出一份文件，翻了翻說道：“聽你在電話裏說的，我特意找了一下，有一處位於城郊結合部的倉庫，麵積大概有三千平米，交通還算便利，緊鄰一條主幹道，不過倉庫的屋頂有幾處輕微滲漏，需要修補，而且內部的電路係統也有些老化，需要重新規劃和改造。還有一處在市區邊緣，麵積稍小一些，兩千五百平米左右，周邊有一些小型工廠和居民區，交通相對複雜一些，但倉庫內部結構比較規整，隻是消防設施需要更新換代。”
阿鵬認真地聽著，手指輕輕敲擊著桌麵，思考著利弊：“宋行長，那這兩處倉庫的產權和相關手續都清晰嗎？我可不想後續出現什麽麻煩事，牽扯到法律糾紛之類的就不好了。”
宋耀華微笑著迴答：“產權方麵你放心，雖然是不良資產，但我們銀行在接收抵押時都已經做了詳細的梳理和核查，相關手續都是齊全的，隻要你確定有意向，我們可以按照正規流程辦理轉讓手續。不過價格方麵，因為需要考慮到銀行的資產處置要求，可能不會有太大的折扣空間。”
阿鵬心中盤算了一下成本，說道：“價格方麵我可以接受合理的範圍，畢竟我現在急需一個合適的大貨倉。我想先去實地考察一下這兩處倉庫，看看實際情況再做決定，宋行長您看方便安排一下嗎？”
宋耀華點頭道：“這沒問題，我會讓相關工作人員和你聯係，安排好考察時間。不過阿鵬，你也要慎重考慮，畢竟這是一筆不小的投資和長期的運營規劃，不要倉促做決定。”
阿鵬感激地說：“謝謝宋行長的提醒，我一定會仔細考察，綜合評估的。”
何占森：宋行長，喝酒。
宋耀華：你們聽說了嘛，司書記被雙開了。
何占森：因為他老婆的事情嗎？
宋耀華：他老婆的事情是催化劑，還是他本身的事情，你沒發現方書記現在都很少來你這裏了嘛。
何占森：方書記就在呢，要不要一起過去喝一杯。
宋耀華：算了，我吃完就走，你們別說我在這。
阿鵬：放心，不說。
宋耀華：這個洪詩婷確實有點手段。
何占森：沒點手段怎麽行呢，能把司書記這樣的人玩一次，絕對不一般。
宋耀華：洪詩婷後麵一定有人幫他，這個人不一定是當官的人。
何占森：你這話什麽意思？不是當官的，那還能是什麽人？
宋耀華：我聽說啊，洪詩婷和一些商界的人走得很近，那些人在背後給她出謀劃策，提供資金支持，讓她能在官場的一些人際關係裏如魚得水。
何占森：她本來也是做生意的，和一些商界人士在一起很正常，這一點大家都知道的。
阿鵬：可就算有商界的支持，她也不能這麽明目張膽地和司書記牽扯在一起啊，這風險也太大了。
宋耀華：這你就不懂了，她可能是覺得司書記在某些項目上能給她背後的人帶來巨大利益，所以才會冒險一搏。現在司書記倒了，不知道後續還會牽扯出多少人來。
何占森：我聽小林秘書和高秘書說，司書記的事和洪詩婷沒什麽直接關係，人家本來就是夫妻，小林秘書說，還是司書記自身出了問題，洪詩婷的事不過是起了推波助瀾的作用，再說了，司書記和洪詩婷認識的時候，洪詩婷就是擺攤做生意的。
阿鵬：那方書記會不會也被波及啊？畢竟他和司書記之前關係也不一般。
宋耀華：不好說，不過方書記最近這麽低調，肯定是在想辦法自保。咱們在這瞎猜也沒用，就等著看後續的發展吧。都說派人下來了，到時候整個局麵都會發生翻天覆地的變化。
阿鵬：唉，這官場的事情真是複雜，一不小心就深陷其中了。
宋耀華：可不是嘛，咱們還是老老實實做好自己的事，別去趟這渾水。對了，小何，方書記他們總來你這裏吃飯，別到時候你這裏也出事了。
何占森：他們每次來都有買單的，我這有發票，而且方書記每次來吃飯都是吃一些家常便飯，又不喝酒，也沒多少錢，三四個人消費在三五百塊，這很正常，除了我那幾次商務宴請，其他的也沒什麽了。
宋耀華：那就好，阿鵬，明天找個時間你去看看建築物，好有個決斷。
阿鵬：好的，明天一早我去找你，你帶我去看看。
宋耀華：阿鵬，你兩個看看幫我個忙，我這還有一些貸款任務還沒完成，你兩個看看幫我消化一下。
何占森：這還不簡單，阿鵬看好了，直接買下來，你貸款給他不就行了。
宋耀華：這倒未必不是個辦法，明天你看好再說。
王正剛：昨晚和宋行長聊的怎麽樣？
何占森：阿鵬今早去看建築物了，幫銀行處理不良資產，銀行偷著樂吧，搞好了還能放出一筆貸款，裏外賺錢，行情怎麽樣？
劉姝瀾：很好，我們控股的公司表現都非常好，還有何總，你說的那4000萬資金，已經達到了1.6億多了，是不是撤出來？
何占森：嗯，這個周五看看就撤出來吧，下周一算好我們的傭金。
劉姝瀾：好的，撤出來了放哪裏？
何占森：撤出來後算好我們的傭金，然後告訴我一聲，我來處理。其他的你們不用管了。
孫韻辰：房地產類的股票一路上揚，何總，我們要不要出手。
何占森：不，我們現在手裏控股四家上市公司，足夠我們的運作了，其他的暫時不考慮，就等著阿鵬的果趣在海外上市。
王正剛：他要真能搞上市了，我們找個房間裏的人都能開奔馳s600了。
何占森：還得是v12的那款。
胡思萱：何總，你是對房地產真有看法啊。
何占森：正好，後天要派個人去湖北那邊出差，你們裏麵誰去？也能看看房地產是怎麽開發的，流程是什麽樣的，從拿地到封頂再到銷售是怎麽迴事。
王正剛：怎麽都不吱聲了。
孫韻辰：去幾天？
何占森：後天上午出發，大後天就迴來，來迴就一天，過去把一些相關的報表拿迴來。
孫韻辰：那我去吧。順便看看房地產到底是怎麽迴事。
何占森： 房地產從拿地，發包工程，銷售樓花，業主入住整個流程中，實際需要我們作為房地產開發商投入的資金僅僅為拿地部分，其他部分資金都是可以可通過銀行貸款或者建築承包商墊資獲取的，我們開發商隻需要支付承包商一部分定金，在樓盤封頂之後，可通過銷售樓花迴籠資金，再償還銀行貸款和建築商剩餘部分工程款即可，如果開發商需要急著開發下一個項目，則可以長時間拖欠工程款。我說的都是良心企業，我們在湖北的樓盤，從沙盤和樣板間做出來的那一天就開始預售了。
劉姝瀾：不是要有所說的五證才行嗎？
何占森：那肯定有啊。隻要你後期工程質量沒問題，施工環境說的過去，一切都不是問題，有些地方為了財政都在賣地，湖北那邊分五期，第五期是酒店商務綜合體。
廖海寧：那就是可以分期付款了？
何占森：確實可以的，我們做為開發商在拿地的時候，確實可以分期付款，假設有塊地的塊價為10億，我們開發商可以和政府談土地出讓款的支付方式，比如，政府可能會要求開發商先付2億，剩下的拍賣款可以緩付，或者可以降低分成5塊，這個地塊的2億付了之後，就可以辦土地開發許可證等證件了。辦完之後，可以去銀行做抵押，可能會貸到1個億，加上開我們的自有資金，那麽就可以進入建築階段了。
孫韻辰：那後麵蓋樓的費用呢？
王正剛： 隻要前期項目融資到位後，後麵就進入開發階段，這時候，我們可以通過讓建築承包商墊資來完成項目開發，這樣一來就緩解了我們自己的資金壓力，現在很多房地產項目，開發商隻投入20%到40%的資金量，總承包單位，分包單位，鋼材商，水泥商，工程建設的整個產業鏈承擔了其餘的60%到80%的開發成本。雖然有規定要求開發商自有的資金必須達到35%以上，但實際上，很多開發商都做不到，一些開發商甚至讓建築公司從打地基開始，一隻墊資到預售許可階段。
劉姝瀾：可是建築商為什麽要墊資呢？
何占森：這裏有很多所謂的潛規則，一方麵隻有墊資才能獲得承包項目，還有一些就是被某個大企業或是大老板給忽悠住了，認為錢對他們來說不是事。
廖海寧：行行都有潛規則，以為隻有娛樂圈有潛規則。
王正剛：隻要樓盤封頂之後，開發商就可以通過銷售迴籠資金來償還貸款，支付建築承包商的工程款。
孫韻辰：但是如果銷售形式不好，或者銀行收緊房貸呢？
王正剛：那麽開發商的資金鏈就有可能麵臨斷裂，這個時候，有的開發商可能會鋌而走險采取假按揭的方式來騙取銀行單款。
劉姝瀾：還有假按揭？
何占森：當然有了。騙貸就是所說的假按揭，流程就是：當開發商沒有資金的時候，就會叫親朋好友或者自己的員工來買他們自己的房子，但是其實這些人不想買，但迫於各種壓力也就買了，開發商先給他們掏20%的首付，他們不用掏錢，隻要用他們的名義從銀行貸款，這樣銀行就會把剩餘的80%給開發商，這樣一來，開發商有錢了，房子也有了名義產權，屬於買房人，假如這個時候別人開上了這間房子，就可以以二手房的方式成交。
王正剛：假按揭這一做法它不僅給房地產市場交易造成了虛假繁榮，還對銀行信貸安全形成一定的潛在威脅。
何占森：假按揭這種貸款模式隻有開發商和銀行工作人員串通才能實現，造成了銀行係統腐敗滋生。
廖海寧：不會看不出來吧？
王正剛：相關的業內人士稱，假按揭其實是可以看出來的，因為隻要從時間上看，一個樓盤在較短的時間內它的成交量突然不正常的上漲，樓盤銷售的頻次加快，買房子人之間關係密切，這些都會成為銀行房貸員重點關注的方向。
何占森：記住了，房地產開發商的資金永遠都是不夠用的。在一個樓盤銷售完畢之後，他們就會用手中的款項再去買其他的地，然後開始周而複始建設下一個項目。有的時候，一些鋌而走險的房地產開發商，會以兩個到三個的項目迴籠的資金去推動六到七個項目的進行。
劉姝瀾：那萬一資金沒了，房子不就爛尾了，買房子的人怎麽辦？
王正剛：房屋按揭隻是銀行針對購房者提供的一種房貸形式，單從業務關係上說，是銀行與購房人之間的關係，與房產商沒關係。
何占森：但是在中國的操作中，就有點不一樣了，就使得本來以經紀人出現的房產商成為按揭法律關係中的主要人選，但是銀行往往隻看到房產商跟業主簽訂的購房合約，他們隻要有一個業主身份證的複印件就可以由房產商代辦手續，而不需要業主本人到場，這種權利的便利，就為房產商作假按揭開了綠燈，以至於成為房產開發商普遍采用的一種融資形式，不過這在房地產開發商的諸多融資利器中，這個不算是出格行為。因為大多數的開發商都不希望自己的樓盤投資失敗。
王正剛：真要爛尾了，倒黴的就是買房的業主。
孫韻辰：那就不還貸款了。
何占森：目前來說這種事還是挺麻煩的，你問問陳瀟美就知道了。
陳瀟美：確實麻煩，因為購房者是和銀行簽訂的貸款，你要真不還了，銀行會起訴你，這個和你個人欠銀行錢還不太一樣。
劉姝瀾：不是有監管銀行嘛。
何占森：有中國人的地方就一定可以用錢去搞定的，同樣是貸款買房，你看看香港就知道了，在香港貸款買房是從你拿到房屋鑰匙的那一刻以後的30天內生效的，也就是說你把所有的手續都辦完了才開始算還款日，但是在內地就是從你簽合約的那一刻起，你就開始了還款，即便樓還沒有封頂或者正在打地基，你看了樣板間，覺得這個房子不錯，這對開發商來說就足夠了。
“哥，你在這，我把錢拿來了，放你這吧。”
何占森：拿到裏麵去吧，我來處理。
段天宇：好。你們幾個都抬進去。
何占森：宋行長那邊你去了嗎？
段天宇：去了，離岸公司那邊也搞定了，明哥說已經收到了，這些就拿到你這了，一共是4箱，我留了一部分作為不時之需。
何占森：遊戲那邊呢？
段天宇：遊戲那邊一切正常，有些裝備炒到上萬塊了，遊戲那邊一直是阿勇在處理。
何占森：知道了。正剛，明天把資金錄入賬戶內。你那邊正常吧？
王正剛：好的。
段天宇：一切正常，不用擔心。
何占森：你看看找阿鵬聊一次，他現在的電商弄得很好，不行你就先投資一下，他現在也是正用錢的時候。
段天宇：好的，等會給他打電話說，沒事我先走了。
劉姝瀾：這是多少錢？
何占森：典當行那邊的，沒多少，這些也就500萬。
王正剛：現在是上午，我現在就去存入吧。孫韻辰，你去叫幾個保安幫我抬下去。
“何總，這是出國的名單，遊總讓我給你送過來，你看看沒問題的話，就趕快辦手續和訂票了。”
何占森：我知道了，謝謝你。
阿俊：何總，阿勇來了，說有事找你，好像字花檔那邊有事。
何占森：讓他去辦公室說。
何占森匆匆走進辦公室，阿勇已經在裏麵焦急地踱步。見何占森進來，阿勇趕忙說道：“何總，字花檔那邊出了點狀況。最近有幾個借款客戶說我們利息太高了，想降低一些，可是我們不會算啊，你看看找個人去幫我們算一下，而且我還聽到一些風聲，好像有其他勢力在暗中搞鬼，想挖我們的牆角。”
何占森沉思片刻，說道：“加強對現有客戶的維護，給他們一些優惠政策，借款利息不能太高，高於銀行一點就可以，但是也不能讓他們輕易被拉走。另外，派些人手去查清楚到底是哪股勢力，一旦查到，絕不姑息。段天宇知道嗎？”
阿勇：他電話好像沒電了，打不通。
何占森：他剛剛從我這裏走。
阿勇點頭稱是：“好的，何總。我這就去安排。不過，這樣一來，可能會增加不少成本。還有你派個人去給我們算一下怎麽按照比銀行稍微高一些的利息走。”
何占森擺了擺手：“成本不是問題，關鍵是要先暫時保住字花檔的生意。對了，遊戲那邊最近盈利情況怎麽樣？”
阿勇迴答道：“遊戲那邊雖然裝備炒得火熱，但也麵臨一些競爭。有幾個新的遊戲平台上線，分流了一部分玩家。自從去年遊戲不收點卡以後，燒錢的玩家增多了不少，我又新建立了幾個賬戶，專門迴收遊戲裏的元寶，也可以拿值錢的裝備做為抵押借元寶，說不定這是開拓新的盈利渠道。”
何占森：你這是把貸款放到網絡遊戲上了。不過應該可以這樣玩一下。我這就派個人去幫你先把字花檔的事情處理好，有任何新情況隨時向我匯報。”
阿勇：那遊戲那邊的進賬還放在仁哥那邊嗎？
何占森：那個賬戶上麵又多少錢了？
阿勇：具體多少我不知道，但是百八十萬玩的肯定有了，尤其是最近在我們這裏購買元寶的玩家很多，仁哥的網吧現在是一級代理商。
何占森：這樣，我等會派個人和你一起去，然後把所有的賬目和錢款都梳理一下。你去樓下車裏等我。
阿勇：好的。
何占森：你們幾個誰會算利息和梳理賬目？
孫韻辰：我會，但是梳理賬目太大不行，一些小的可以。
何占森：這樣，出差的事情叫別人去，你給我幹點別的事情，我再叫個人和你配合。
“喂，呂會計，來我這裏一下，有個事讓你辦。”
沒一會呂明來到了何占森辦公室：“何總，找我有事？”
何占森：和我走一趟，辦點事，帶上筆記本電腦，我在地下停車場等你。
呂明：好的，我迴去拿電腦。
幾個人一起來到了阿勇的字花檔。
何占森：你們兩個負責把這的利息調到比銀行高出兩個點就行，剩下的就是把錢款和賬目梳理一下，這裏電腦，打印機都有，阿勇負責你們兩個的吃喝。
呂明：何總，調整利息倒是很快，梳理錢款也很快，賬目的話，沒法梳理，不能實話實說吧，我的建議是把梳理好的錢款報個總數然後告訴雲姐，讓雲姐來處理，或者直接投資鵬哥的新公司也行。
何占森：先幹你們能幹的，速度要快。
呂明：需要打捆紙帶。
阿勇：我去拿給你們。
何占森：你們幹吧，我在外麵。
何占森坐在椅子上，揉了揉太陽穴。他拿起出國名單，看了看，心想：或許這次出國能找到一些新的機遇，緩解目前的困境。
何占森正陷入沉思，手機突然響起，是段天宇打來的。“何總，剛看到阿勇的未接來電，字花檔出什麽事了？我這就趕過去。” 何占森簡單說明了情況，讓他直接到字花檔來。
段天宇點頭，走進屋內查看呂明和孫韻辰的工作進展。片刻後，他出來對何占森說：“哥，利息調整和錢款梳理今天就能完成，不過關於賬目處理，呂會計的建議有一定道理，但我們也不能完全依賴雲姐，還是得想個更周全的辦法。”
何占森眉頭緊皺：“我知道，先把眼前的事情處理好。你去和阿勇再詳細了解一下那些想降低利息的客戶都是什麽背景，看看能不能從他們那裏找到一些線索，搞清楚是不是背後有人在煽動。”
不知不覺中天已經黑了下來，這時，呂明走了出來：“何總，利息已經調整好了，錢款也梳理完畢，總數是…… 您看下一步怎麽做？”
何占森看了看總數，心中有了計較：“先把這筆錢存到一個安全的賬戶裏，暫時不要有大動作，看看到底是給阿鵬那邊做投資還是從義哥那邊走一下。”
呂明：好的。呂明點頭，迴去繼續和孫韻辰整理資料。
段天宇和阿勇也走了過來，段天宇說：“哥，那些客戶背景比較複雜，有幾個是在道上有些關係的小頭目，他們的態度可能會影響到其他一些客戶，我們得小心應對。”
何占森眼神一冷：“不管他們有什麽背景，在我的地盤上就得按我的規矩來。不過，也不能把關係搞得太僵，先派人去和他們好好談談，看看能不能找到一個雙方都能接受的解決方案。”
隨後，何占森又對阿勇說：“遊戲那邊你不能放鬆，繼續關注市場動態，有什麽新的盈利點子及時告訴我。我這幾天要準備出國的事情，希望在我走之前，能把這些麻煩都處理得差不多。”
阿勇和段天宇齊聲應道：“明白。”
段天宇：可是萬一有人不服怎麽辦？
何占森：你是幹什麽吃的。
段天宇：知道了。
何占森轉身，目光在屋內掃視一圈，最終落在呂明身上：“呂會計，你把字花檔近期的財務流水整理成一份詳細報告。” 呂明忙點頭稱是，隨即返迴屋內繼續忙碌。
何占森又看向段天宇：“天宇，你去召集幾個得力的手下，在字花檔附近加強巡邏和安保工作。那些心懷不軌的人若想趁機鬧事，必須得讓他們知道後果。另外，安排人去調查一下那幾個小頭目近期的活動軌跡和交往人員，我倒要看看是誰在背後給他們撐腰。”
呂明：何總，完事了，其他的我也做不到，隻做到我能力範圍內的。
何占森：行，那我們去吃飯。段天宇一起去吧。
“這是你兩個的勞務費，拿著。”說完給了孫韻辰和呂明每人2萬塊錢。
呂明：給何總做事用不著這樣。
何占森：你兩個拿著吧，不拿的話下次還怎麽找你們辦事，本來就不是什麽正大光明的事情，拿著吧，以後少不了麻煩你們。阿宇，你和阿鵬聊的怎麽樣？
段天宇：還不錯，鵬哥說可以讓我投資他的新公司
何占森：那就好，那你就直接投資就行了，省的還要走一圈，怪麻煩的。
段天宇：是的，這幾天就和他落實。
何占森：這事要快才行，因為過幾天要出國，出國前你一定辦好，不能拖。
段天宇：知道了。
孫雨辰：何總，沒想到那個段總竟然是你手下。
何占森：什麽手下不手下的，都事朋友而已，今天的事迴去後別和其他人說就行。
孫韻辰：我知道。何總，我想問一下，你別在意，段總放到我們那裏的資金，我們屬於給他洗白嗎？
何占森：你認為是就是，認為不是就不是，這個不太好說，你首先要弄清楚什麽事洗錢才行。
孫韻辰：就是把非法所得弄成合法的唄。
何占森： 洗錢這個詞最早起源於20世紀20年代，美國芝加哥黑手黨的一個金融專家購買了一台投幣式洗衣機，開了一家洗衣店，然後在每天晚上計算當天的洗衣收入時他把其他非法所得的贓款加入其中，再向稅務申報納稅，扣除應繳的稅款，剩下的非法得來的錢財就成了他的合法收入。當然這不是我說的，網上都這麽說。但是洗錢也是分廣義和俠義的。
孫韻辰：有區別嗎？都是洗錢。
何占森：當然有區別，而且區別很大。平時我們說的洗錢就是指有的人為了掩蓋犯罪收入的真實來源和存在，通過一些手段使其合法化的過程，這些犯罪活動主要包括，販毒，走私，詐騙，貪汙，賄賂，逃稅等。這是狹義上的意思。廣義上就包含的多了，比如把合法資金洗成黑錢用於非法所用，就是把白錢洗黑，就好比把銀行貸款通過洗錢用於走私。把一種合法的資金洗成另一種表麵也合法的資金，已達到占有的目的，即把白錢洗白，就是把國有資產通過洗錢轉移到個人賬戶。通過洗錢讓合法收入逃避監管，如外資企業把合法收入通過洗錢轉移到境外。這些都屬於廣義上的洗錢。隻不過平常人接觸不到這些而已。
孫韻辰：這裏的門道還很多。
何占森：這隻是冰山一角而已，你沒接觸過這些所以你覺得很驚奇。洗錢大體上可以分為三步：第一，存款，即將非法所得的現金存入銀行。第二，就是通過一係列的複雜而又繁瑣的交易，如銀行轉賬，現金與證券的交易，跨國資金的轉移等。掩蓋金錢的真實來源，使其合法。第三，將資金以合法形式迴到罪犯手中，另外，洗錢還有多種途徑，如購買地產，珠寶，古玩等，過後在變換城現金或是金融資產。我說的這些都是國際通用的手法。
孫韻辰：難道還有國內的手法？
何占森：當然有了，按我的說法就是具有中國特色的洗錢，第一種，就是先撈錢後洗錢，也就是公職人員大量貪汙，受賄後，自己辭職下海辦公司或炒股，用新身份來解釋他不正常的暴富。第二種，就是邊撈錢邊洗錢，也就是搞“一家兩製”自己在前台用權利撈錢，利用親屬用下海的身份掩蓋黑錢來源。第三種，就是連撈錢帶洗錢，就是說貪官或國企老總創辦私人企業，代理人企業（企業表麵是別人的，但大權自己控製），既可通過經濟往來把黑錢轉移到這些企業的賬戶上，又可通過正常的納稅經營再賺一筆。
孫雨辰：天哪，難道沒人能管嗎？
何占森：當然有人管了，但是遇到既懂法律又懂資本運作的來說，這些似乎就簡單了，他隻遊走在一個相對安全的地方，你明知道他有事，但是人家見招拆招，你拿他沒辦法，即便強行的抓了，那也是為了平民憤而不是在法律上真正的將他繩之以法。現在最流行的是一種跨國洗錢，即利用國內市場日益密切的聯係，設法把黑錢轉移出去，或者在境外收取贓款並洗白。雖然國內腐敗分子的國際洗錢活動還沒城規模，但是在國際洗錢中已占有越來越大的比重，比如某些領導幹部已經開始在國外打基礎，把子女，資金都弄出去，現在國外中國留學生中出現了一種“留學貴族”他們大多不是國內大款的子弟，但剛到海外，銀行存款戶頭上就有大筆進項，當發達國家的中產階級還要分期付款買房時，這些留學生已在當地富人區購買住宅，而且幾十萬甚至上百萬美元的住宅一次付清。
孫韻辰：道高一尺魔高一丈。
何占森：這是皮毛而已，比如做假單證，地下錢莊，化整為零， 洗錢的職業術語叫“打數”。當境內“客戶”有人要用大量人民幣或匯票換取港幣或美金，就將人民幣和匯票直接交給地下錢莊或存入其指定賬戶，地下錢莊按當日外匯黑市價算出應支付的港幣或美金數量並通知其在香港的合夥人，香港合夥人則從香港銀行賬戶中支付外匯到客戶製指定的賬號。反過來也一樣。
孫雨辰：超出了怎麽辦？
何占森：當境內收入的人民幣大大超過支出時，地下錢莊的人再通過一些所謂的 “專業戶”換匯，匯給香港合夥人，這些所謂的“專業戶”的外匯來源主要是用假進口合同，報關單進行騙匯獲取，但是這種手段現在來說已經屬於是落後的技術了。現在的地下錢莊通常都有自己的公司，通過與境外公司反複的對敲業務，完全可以平衡收支，舉例來說，一萬隻電子手表，在汕頭和香港之間轉了29次，一萬隻手表就變成了29萬隻。
孫韻辰：聽起來好複雜，要不是今天聽你說這些，我還真不知道。想你剛剛說的，那要有進出口權才行啊。
何占森：是的，首先就是是讓所設立的公司獲得進出口權，接著成立幾家供貨企業專門虛開增值稅發票，接著找人買到報關單，再讓在香港那邊的人匯來外匯，最後向稅務機關預繳部分稅款取得“專用稅票”。此後就可以去領取出口退稅的款項，在取得退稅款後，再通過地下錢莊購買外匯，支付給在香港那邊的人，做下一次的“出口收匯”開始循環。
孫韻辰：沒有分類別嗎？
何占森：當然有。古董買賣，壽險交易，海外投資，地下錢莊，各類賭場，證券洗錢。
孫韻辰：隻聽說過證券。其他的沒聽說過。
何占森：所以說讀書沒什麽大用，讀的的是死書。不過學校的老實也不會講這些，古董買賣的洗錢手法是：比如你買40隻某個朝代的花瓶，每個5000美元，把這些藏品分別存放在全國不同城市的12家拍賣行，然後你就把它們都拿出來拍賣，賣給出價最高的那個人，或者派最親近或者信得過的人去拍賣行把它買迴。交易時通常都用支票付賬，所以當某“買家”拍下一隻花瓶，給拍賣行5500美元，（ 拍賣價加上支付給拍賣行的10%的手續費）現金時，拍賣行會給“買家”一張4500美元（拍賣行減去向“買家”收取的10%的手續費）的支票。這些費用作為洗錢的開支完全可以被一筆勾銷，而且，這個花瓶還可以再次拍賣，不過做這種事情的時候你要有些派頭才行，至少要像電視劇裏那些滿清遺老那樣。
孫韻辰：保險也可以洗錢嗎？
何占森：你應該把那個“嗎”字去掉才行。壽險交易洗錢是保險那可是洗錢最集中的領域，尤其在團體壽險中，通過長險短做（也就是投保者一次繳清保費購買高額長期壽險，保險合同成立後不久就退保，按保單現值拿迴資金，保險公司視與退保人的協議，或將退保金注入退保人指定賬戶，或直接現金退保，若同時購買多分保單，則一次性可洗白大量黑錢）。有的保險公司，明明知道某些企業投保目的不純，仍積極促成這類保單，有些業務員甚至以此為誘餌，為業務對象出謀劃策，主動提供洗錢方式，他們多拉了業務，多拿了費用，而保險公司本來就是個業績論成敗的地方，這可以讓他們短時間內完成目標任務。還有 躉交即領，（一次性交清保費，馬上就可以領到錢）。賭場可以說是最傳統的洗錢場所，賭場洗錢手法生猛好用，還速度快，賭場洗錢和其他的洗錢方式不一樣，別人進賭場是為了贏錢，但是洗錢的人進賭場卻是輸錢，也就是說拿1000萬進去，輸掉100萬然後離場，要求賭場將剩餘的900萬打進指定賬戶，這樣就為以後的追查設置了障礙。
孫韻辰：那海外投資呢？
何占森：海外投資是需要一定技術含量的，也是最麻煩的一種，通常經典手法是：進口時，高報進口設備和原材料的價格，以高比例的傭金和折扣等形式支付給國外的供貨商，然後從其手中拿迴扣和分贓款，並將非法所得留存在國外；等出口的時候，則大肆壓低出口商品的價格，或采用發票金額遠遠低於實際交易額的方式，將貨款差額由國外進口商存入出口商在國外的賬戶。這個時候如果你膽子足夠大的話，可以考慮在境外銀行直接建立一個個人賬戶。
孫韻辰：那如此一來，某些國有企業的海外分支機構已經演變為專業的洗錢中心了。
何占森：你說呢？另外，不妨通過代理人或移民海外的兒女和親屬建立一個皮包公司，用辦皮包公司的辦法把黑錢洗白。如果主管部門派人去查，將會得到一些令人費解的虧損理由。接下來的就更為傳奇了：一些所謂虧損公司的負責人及其親屬在幾年內成了有錢人，當上了美國“投資移民”；與此同時，這些中資公司在海外賬戶裏非法持有的外匯，遠遠地超於國家外匯管理部門所掌握的數額。這裏需要提示一下，類似事件的主角，往往正是那些政府官員。
孫韻辰：何總，你這一說，我覺得不知道怎麽形容了。
何占森：想多了沒有用，其實我不做這行的話，我也不知道，每個行業都有自己的灰色地帶，隻不過我們作為門外人不知道而已罷了。
孫韻辰：收獲不少，請你喝一杯奶茶吧，何總，我和說個要求行嗎？
何占森：你說。
孫韻辰：你出國迴來的時候，幫我買個包包可以嗎？不是讓你送我，我給你錢的。
何占森：我當什麽事呢，沒問題。
王正剛：都搞定了？
何占森：嗯，就是梳理一下錢款而已，出國的名單裏有你。
王正剛：我就不去了，我們兩個都去，每人看家，這樣不行，還是你去吧。
何占森：你確定不去了？
王正剛：不去了，把我的名字劃去吧，都有誰去？
何占森：把你劃去就剩下我，海哥，阿仁，阿鵬，老秋，雷總，李總，水嫇薇和君姐。
王正剛：什麽時候走？
何占森：初步定在下個月初。現在行情還穩定，一起去吧。
王正剛：算了，你和我都出去了，剩下這幾個沒人帶不行的，萬一需要有決斷的時候怎麽辦？
段天宇：哥，我把資金都投給鵬哥了。這是剛簽好的。
何占森：這家夥的電商還真跑贏了。
廖海寧：現在滿大街都是塗鴉著乾坤電商的快遞車。鵬哥趕快搞上市，我們也能沾點光。
何占森：我也這樣想。但是上市不是件容易的事情。
阿鵬：又說我什麽呢？
王正剛：剛說你的公司什麽時候上市呢，你就來了。
阿鵬:我來是想說，出國我不去了，我這個月從明天開始就打開出差模式了，好幾個城市需要去談合作，估計連休息都沒時間了。
何占森：其實你最應該去，看看國外的電商是怎麽做的。
阿鵬：其實電商這塊，是需要國情和環境的，我敢打賭，老外的配送速度絕對沒有我們快。
劉姝瀾：為什麽？
阿鵬：因為我們勞動力便宜，在國外是要涉及到人工的，都很貴。
阿鵬接著說道：“就拿我們的快遞員來說，他們風裏來雨裏去，不辭辛勞，靠著高性價比的勞動力，才能讓快遞快速送達客戶手中。在國外，高昂的人力成本會讓他們在物流配送這一塊就先輸一籌。”
何占森點了點頭：“你說的有道理，不過國外電商也有他們的優勢，比如在一些高端商品和品牌運營上，他們的經驗還是很值得借鑒的。”
阿鵬認可地迴應：“沒錯，這也是我接下來要去考察的重點。雖然我們在配送速度上有優勢，但在品牌塑造和拓展國際市場方麵，還有很長的路要走。
何占森：所以你要出國考察一下，除了談合作，也要多和一些國外的知名電商企業交流交流，學習他們的先進理念和管理模式。”
阿鵬：事情真的太多了，看好的貨倉還要裝修，昨天和姚總說了，他今天帶人進場了。
何占森：你買下來了？
阿鵬：嗯，和宋行長雙贏，他處理了一些迴收的不良資產，我得到想要的貨倉，主要是外麵還有一大片停車場，同時他完成了一筆貸款任務，我得到了一大筆利息很低的貸款，段天宇的資金剛好用來還貸，還可以自由的使用。
段天宇連忙表態：“鵬哥放心，這麽多資金進來，肯定行的。”
眾人紛紛點頭，眼神中都透著對乾坤電商未來發展的期待與決心，仿佛已經看到了它在國內外電商市場上大放異彩的那一天。