第57章 花城買房
重生年代，老娘要離婚 作者：生活進行時 投票推薦 加入書簽 留言反饋
腦海裏傳來茶五歡快的迴答聲，“好嘞！宿主，你稍等一下很快就好。”
沒等多大一會兒，腦海裏傳來茶五糯糯的小奶音：“宿主，沒有搜索到花城近幾年房屋買賣的相關信息，所以沒有可以做參考的案例。”
“怎麽會這樣啊，茶五，難道整個花城這些年就沒有人買賣房屋嗎？”
“宿主，怎麽可能，肯定是有的，不過都是在私下偷偷交易，因為大環境不允許房屋進行公開交易的，所以房管所沒有交易記錄。
當然，私房也是不能公開交易的。
再說各區的公房本來就歸各區的房管所管理，加上近些年花城人本來就住房困難，所以很少有人會賣房子，也很少有人買房子，因為就目前的人均收入根本就買不起。”
顧向暖點頭讚同，說道：“也確實是這樣，自古以來買房子對於一個家庭來說都是重中之重的大事情，不是說買就能買的。”
茶五繼續分析道：“宿主說的對，現在花城的普通工人的月平均工資大概隻有四五十塊錢左右，也就是年收入才六百多塊錢。
六百塊錢聽著挺多，但以花城人“愛生活、愛消費”的性格，刨去一家人一年的所有花銷，最後能剩下的那點工資根本就做不了什麽，所以大多數花城人根本就買不起房子。
花城的住房情況跟海市差不多，除了自己有房子的那一小部分人，其他的人要不是住單位宿舍，就是租房管所的公房住，沒有公房就租私房來住。”
“確實是這樣！對了，茶五，你幫忙查一下，這個時候花城的房屋交易業務應該恢複了吧？”
“宿主，今年三月份就恢複了。”
“恢複了就好，這樣的話，咱們就可以去房管所直接買房子了。”
茶五提醒道：“宿主，花城人做生意是出了名的精明，而且還有些欺生，在談房子價錢的時候，你小心點別被人忽悠了，當了冤大頭！”
“茶五，我會注意的！誰讓他們特別迷信呢！我就以不變應萬變抓住他們的房子鬧鬼這一點，就算他們再精明也沒轍。”
“聰明，這就是殺手鐧，宿主，我結合房子的位置和鬧鬼的情況來分析了一下房管所可能要的價格，就是不知道準不準？”
“茶五，不管準不準，你說說我也好心中有數，你估計他們大概會開口要多少錢？”
“宿主，我估計他們的要價會在3000至3500塊錢之間。”
“嗯，就衝那個位置，還有那麽大的麵積這個價錢也算是很合理。不過，就房子鬧鬼這一點，房子的價格應該有很大的談判空間，如果房管所急著把這個燙手山芋賣出去的話，說不定房子的價格可以腰斬。”
“聰明，宿主，要加油哦！”
“一起加油！”
聽了茶五的分析，顧向暖心中有數，於是就帶著兩個跟班雄赳赳的來到十三行路的房管所。
房管所的辦公地點是個兩層的小樓，他們一進房管所，接待三人的是一位四十多歲的中年大姐。
她見顧向暖他們穿著講究，所以三個人一進門就熱情的開口招唿道：“內侯，靚女，你係咪有咩事？”
“啥？大姐，您說的什麽意思？”顧向暖一臉懵逼地隨口問道。
然後她又看向另外兩個人，顧向陽衝她直搖頭，趙子文也搖搖頭。
好嘛！三個人都沒聽懂，於是三個人相互對望一眼又齊齊看向大姐。
就見大姐身上穿著一件白短袖襯衫，梳著一頭七十年代流行的短發，她五官端正，皮膚有些黑，個子也不高。
大姐一聽顧向暖的口音，知道他們是外地人，態度就變得不是那麽熱情了。
她皺了皺眉頭用不太標準的粵語普通話問道：“同誌，你們來房管所是有什麽事情嗎？”
顧向暖知道人家開始不耐煩了，趕忙說明來意。
聽說是來買房子的，大姐的態度就更加冷淡了，她冷冷的丟下一句：“冇吉屋啦！”
說完就不再理會他們。
顧向陽問道：“姐，她說的是啥意思？什麽吉屋？”
這迴顧向暖好像是聽明白了，於是解釋道：“她應該是說沒有空房子了。”
顧向陽瞪大眼睛問道：“怎麽可能？姐，她這不是明顯在撒謊嗎？那個估衣街不是明明有一間屋子還空著，他們是不願意賣嗎？”
“對呀！那間屋子明明是空的，她為什麽說沒有空房子？”趙子文這個哼哈二將也附和道
顧向暖為了買到那個鬼屋，肯定不會就這樣輕易放棄了。
於是她忙伸出手攔住大姐，有些討好的微笑著解釋道：“那個，大姐，您別急著走呀！先聽我說，我們是想買估衣街那間鬧鬼的空屋子。”
“港真吖？”大姐的眼睛突然變得亮亮晶晶的。
把顧向暖嚇了一跳。
“啊……您說啥？”顧向暖還是沒聽懂，又蒙圈了。
看顧向暖真沒聽懂，大姐用蹩腳的粵語普通話問道：“同誌，你是真的要買那間鬼屋？鬧鬼耶，你不害怕？”
“真的！真的！當然是真的，怕？哦！當然也怕，這不是找不到空屋子嗎？你們賣不賣？
“賣，賣，肯定賣的啦！”大姐的臉上頓時笑得像朵盛開的菊花。
“那，既然要賣，你們是不是要拿出一點誠意來。”顧向暖趁機開始壓價
“肯定啦！一定，一定！”大姐笑的是一臉的諂媚。
“那價錢方麵……”
可還不等她把話說完，大姐就接話道：“靚女，不，同誌，先坐下，價錢好商量，好商量。”
大姐前後態度的變化真是讓顧向暖歎為觀止。
茶五果然沒猜錯，大姐一開口就要價3500塊，說什麽房主當初蓋房子的時候用的是最好的材料，房子的麵積大，位置也好等等。
等她唾沫橫飛的說了一大堆，顧向暖才十分淡定的開口壓價，她用形容詞挑了一堆的毛病，什麽年久失修、破敗不堪、什麽兇宅鬧鬼風水不好，家宅不寧，鬧得四鄰不安呀，等等。
氣的大姐直翻白眼。
沒等多大一會兒，腦海裏傳來茶五糯糯的小奶音：“宿主，沒有搜索到花城近幾年房屋買賣的相關信息，所以沒有可以做參考的案例。”
“怎麽會這樣啊，茶五，難道整個花城這些年就沒有人買賣房屋嗎？”
“宿主，怎麽可能，肯定是有的，不過都是在私下偷偷交易，因為大環境不允許房屋進行公開交易的，所以房管所沒有交易記錄。
當然，私房也是不能公開交易的。
再說各區的公房本來就歸各區的房管所管理，加上近些年花城人本來就住房困難，所以很少有人會賣房子，也很少有人買房子，因為就目前的人均收入根本就買不起。”
顧向暖點頭讚同，說道：“也確實是這樣，自古以來買房子對於一個家庭來說都是重中之重的大事情，不是說買就能買的。”
茶五繼續分析道：“宿主說的對，現在花城的普通工人的月平均工資大概隻有四五十塊錢左右，也就是年收入才六百多塊錢。
六百塊錢聽著挺多，但以花城人“愛生活、愛消費”的性格，刨去一家人一年的所有花銷，最後能剩下的那點工資根本就做不了什麽，所以大多數花城人根本就買不起房子。
花城的住房情況跟海市差不多，除了自己有房子的那一小部分人，其他的人要不是住單位宿舍，就是租房管所的公房住，沒有公房就租私房來住。”
“確實是這樣！對了，茶五，你幫忙查一下，這個時候花城的房屋交易業務應該恢複了吧？”
“宿主，今年三月份就恢複了。”
“恢複了就好，這樣的話，咱們就可以去房管所直接買房子了。”
茶五提醒道：“宿主，花城人做生意是出了名的精明，而且還有些欺生，在談房子價錢的時候，你小心點別被人忽悠了，當了冤大頭！”
“茶五，我會注意的！誰讓他們特別迷信呢！我就以不變應萬變抓住他們的房子鬧鬼這一點，就算他們再精明也沒轍。”
“聰明，這就是殺手鐧，宿主，我結合房子的位置和鬧鬼的情況來分析了一下房管所可能要的價格，就是不知道準不準？”
“茶五，不管準不準，你說說我也好心中有數，你估計他們大概會開口要多少錢？”
“宿主，我估計他們的要價會在3000至3500塊錢之間。”
“嗯，就衝那個位置，還有那麽大的麵積這個價錢也算是很合理。不過，就房子鬧鬼這一點，房子的價格應該有很大的談判空間，如果房管所急著把這個燙手山芋賣出去的話，說不定房子的價格可以腰斬。”
“聰明，宿主，要加油哦！”
“一起加油！”
聽了茶五的分析，顧向暖心中有數，於是就帶著兩個跟班雄赳赳的來到十三行路的房管所。
房管所的辦公地點是個兩層的小樓，他們一進房管所，接待三人的是一位四十多歲的中年大姐。
她見顧向暖他們穿著講究，所以三個人一進門就熱情的開口招唿道：“內侯，靚女，你係咪有咩事？”
“啥？大姐，您說的什麽意思？”顧向暖一臉懵逼地隨口問道。
然後她又看向另外兩個人，顧向陽衝她直搖頭，趙子文也搖搖頭。
好嘛！三個人都沒聽懂，於是三個人相互對望一眼又齊齊看向大姐。
就見大姐身上穿著一件白短袖襯衫，梳著一頭七十年代流行的短發，她五官端正，皮膚有些黑，個子也不高。
大姐一聽顧向暖的口音，知道他們是外地人，態度就變得不是那麽熱情了。
她皺了皺眉頭用不太標準的粵語普通話問道：“同誌，你們來房管所是有什麽事情嗎？”
顧向暖知道人家開始不耐煩了，趕忙說明來意。
聽說是來買房子的，大姐的態度就更加冷淡了，她冷冷的丟下一句：“冇吉屋啦！”
說完就不再理會他們。
顧向陽問道：“姐，她說的是啥意思？什麽吉屋？”
這迴顧向暖好像是聽明白了，於是解釋道：“她應該是說沒有空房子了。”
顧向陽瞪大眼睛問道：“怎麽可能？姐，她這不是明顯在撒謊嗎？那個估衣街不是明明有一間屋子還空著，他們是不願意賣嗎？”
“對呀！那間屋子明明是空的，她為什麽說沒有空房子？”趙子文這個哼哈二將也附和道
顧向暖為了買到那個鬼屋，肯定不會就這樣輕易放棄了。
於是她忙伸出手攔住大姐，有些討好的微笑著解釋道：“那個，大姐，您別急著走呀！先聽我說，我們是想買估衣街那間鬧鬼的空屋子。”
“港真吖？”大姐的眼睛突然變得亮亮晶晶的。
把顧向暖嚇了一跳。
“啊……您說啥？”顧向暖還是沒聽懂，又蒙圈了。
看顧向暖真沒聽懂，大姐用蹩腳的粵語普通話問道：“同誌，你是真的要買那間鬼屋？鬧鬼耶，你不害怕？”
“真的！真的！當然是真的，怕？哦！當然也怕，這不是找不到空屋子嗎？你們賣不賣？
“賣，賣，肯定賣的啦！”大姐的臉上頓時笑得像朵盛開的菊花。
“那，既然要賣，你們是不是要拿出一點誠意來。”顧向暖趁機開始壓價
“肯定啦！一定，一定！”大姐笑的是一臉的諂媚。
“那價錢方麵……”
可還不等她把話說完，大姐就接話道：“靚女，不，同誌，先坐下，價錢好商量，好商量。”
大姐前後態度的變化真是讓顧向暖歎為觀止。
茶五果然沒猜錯，大姐一開口就要價3500塊，說什麽房主當初蓋房子的時候用的是最好的材料，房子的麵積大，位置也好等等。
等她唾沫橫飛的說了一大堆，顧向暖才十分淡定的開口壓價，她用形容詞挑了一堆的毛病，什麽年久失修、破敗不堪、什麽兇宅鬧鬼風水不好，家宅不寧，鬧得四鄰不安呀，等等。
氣的大姐直翻白眼。