第9章 賣房籌錢上項目
開局繼承一家機械電器修理廠 作者：西坡居士 投票推薦 加入書簽 留言反饋
馬秀蘭來的目的同樣是勸高天齊不要賣房子。
麵對勸說，高天齊把剛才跟牛大慶說的話又對馬秀蘭說了一遍。
馬秀蘭聽了，似乎覺得有點道理，想了想，又覺得不對，便說道：
“閑置的房產確實屬於閑置資產，可閑置歸閑置，它的價值卻是一直再增長呀！你爸當初對你媽買這麽多房子是很不理解的，甚至還反對，可後來的事實證明你爸錯了！”
作為高天齊父親的親信，馬秀蘭自然知道高天齊母親投資房地產的事情。
不過，她跟牛大慶不一樣。
前些年，她砸鍋賣鐵跟著高天齊母親買了兩套房，雖然掏空了家中所有積蓄，甚至還舉了些外債，但這兩套房子的價格現在已經翻倍了，這讓她心裏感覺非常踏實。
高天齊也知道馬秀蘭苦口婆心是為自己好，就說道：“如果項目失敗了，我就老老實實按照我爸的路子走下去。”
馬秀蘭看到高天齊的態度，也覺得不好繼續再勸，就問道：“你的賣房錢怎麽記賬？”
“按銀行同期貸款利率計為借款入賬。”高天齊脫口而出。
“原來你是不想給銀行打工呀！”馬秀蘭好像一下子明白了新廠長的意圖，恍然大悟道。
高天齊搖了搖頭：“之所以將我個人的資金計為帶利息的借款，主要是想以後可以通過這個模式吸收職工借款，如果大家把錢按銀行貸款利率計息借給廠裏，職工將會獲得更多的投資收益。”
“這個辦法好是好，可前提得是廠子效益很好才行呀！”馬秀蘭提醒道。
“我對老年電話手表這個項目很有信心，工廠一旦轉型，將需要大量資金和人員，通過這種方式既可以解決部分資金問題，也能將大家捆綁在一起，風險共擔，利益共享。”
聽完這句話，馬秀蘭又被震驚了一下，自打今天會議一開始，她就對高天齊的各種奇奇怪怪的想法和表現產生了極大的好奇。
她忍不住問道：“天齊，你這些奇特的想法都是從哪裏學來的？”
“在學校裏學的唄！”
“你不是學的計算機專業嗎？怎麽聽上去對財務啊、市場銷售什麽的都很懂行的樣子？”
高天齊淡淡一笑：“大學期間我輔修了個金融第二專業，參加創業大賽時，學校又對我們進行了係統培訓，所以懂得就多了點兒。”
“原來如此，看來好大學就是不一樣的呀！”馬秀蘭感歎道。
上午的會議內容很快傳遍了全廠，並引起了職工們的熱議。
有人說：“咱們這個廠一直靠高廠長撐著，現在他不在了，小廠長上來就點這麽一把火，我估計廠子離黃不遠了。”
有人說：“小廠長是名牌大學畢業，說不定能轉型成功呢！”
有人說：“剛畢業的大學生容易犯眼高手低的毛病，企業管理可是門大學問，光有學曆可不行。”
有人說：“我覺得這小子可以，就憑他敢賣房上新項目這股子狠勁兒，我賭小廠長能成功。”
有人反駁道：“你可拉倒吧！你沒聽人說呀，‘初級敗家，賣房；高級敗家，賣房炒股；頂級敗家，賣房創業’，這小子上來就這麽蠻幹，十分不穩重，比起他爹來差遠了！”
有人說：“你們真是閑得蛋子疼，咱們當工人的隻要能按時領到工資就可以了，操那麽多閑心幹啥。”
……
當天晚上，高天齊將兩套位於同一小區同一單元的房源信息掛到了海州房產信息網上，並特別注明了“歡迎中介來擾”。
賣房信息發布出去後，他轉手就把鏈接轉到了強盛廠職工群，並附言道：“員工及親戚朋友最近有想買房的，可以優先購買，介紹成功的有大紅包！”
不少職工看到有大紅包，紛紛在朋友圈裏轉發了起來。
因為掛出的售價比市場價稍稍低了一點，這條售房信息的點擊量很快就達到了一百次。
也就半個小時功夫，高天齊的微信和電話開始此起彼伏，響個不停。
有好幾個中介想獨家代理房源，但均被高天齊拒絕，理由是急需出售，急需用錢。
廠裏有幾個正在看房的職工見小廠長果真要賣房，並且售價低於市場價，心裏不免癢癢的。
他們不敢直接聯係新廠長，就給牛大慶和馬秀蘭打電話，讓他們從中幫忙過問一下能不能去看房。
牛大慶沒想到高天齊的動作會這麽快。
正準備買房的他將售房鏈接轉發給妻子，與其商量是不是買下其中一套。
妻子覺得是個機會，就讓牛大慶去跟高天齊砍砍價，爭取再便宜一點。
牛大慶也擔心房子被別人搶了，當晚就給高天齊打電話說明了情況。
高天齊聽到牛大慶想買，很是痛快地直接給降了塊錢。
一般來說，海州地區的二手房交易中，房東降價塊就是超大的麵子，直接降塊的情況極為少見。
高天齊之所以這麽個降價法兒，一來是急需用錢，二來是收買人心。
牛大慶是父親的親信，不見得就是自己的親信。
利用這個機會，送一個順水人情可以培植感情。
另外，牛大慶掌握著廠裏老客戶的資源，這些客戶今後還得需要他來維係。
這時候送他一個大人情，可以增加對自己的認同感。
第二天一早，房屋中介和廠裏的職工好幾撥兒人過去看房。
牛大慶的媳婦也在其中，看完之後，她很滿意，沒出小區就打電話給牛大慶說要相中了，想買。
廠裏的另一個職工也看中了房子。
高天齊沒有食言，內部職工優先購買，房價一視同仁，也降了塊錢。
兩套同一單元同一戶型的房子一共賣了150萬。
不過，買房的兩人都一時拿不出那麽多錢，又不想去銀行貸款，想讓高天齊寬鬆一段時間。
高天齊好人做到底，讓他們每人先交30萬，餘款寬限三個月，付清餘款房子再過戶。
這簡直把牛大慶和買房的職工感動壞了，心裏對高天齊充滿了感激！
幾天後，高天齊拿著賣房得來的60萬現金，跟相關供應商分別簽下了套配件的訂單。
忙活完這一通之後，高天齊本以為可以鬆一口氣兒了，可是沒想到忽略了一個大問題。
直到表盤供應商和集成電路供應商分別迴郵件要求發送印製在表盤上的商標logo和開機畫麵的設計圖時，他這才突然想起還沒有給老年電話手表注冊產品商標。
上網一查，他不由得有些頭大。
注冊一個新商標至少需要三個月的時間。
現在開始申報注冊商標，即便是過程順利，那也得三個月之後才能拿到商標批文。
時間太長了！
邊生產銷售，邊注冊商標行不行？
如果是走傳統的線下批發渠道，這個路子有可能行得通。
但走線上直播帶貨模式，卻是萬萬不行的。
產品在網絡直播間上架後，勢必就會被形形色色的網友的關注。
一旦產品爆紅，那就是“人怕出名豬怕壯”，沒有商標肯定會爆雷，這將是一個滅頂之災。
正當高天齊一籌莫展的時候，眼前浮現出係統界麵：產品商標注冊窗口開啟。
高天齊一看，不由大喜，心裏暗道：“知我者，係統也！”
接著，係統界麵顯示出了操作說明。
借助度娘翻譯，高天齊很快就完成了熊貓商標的注冊，為了確保萬無一失，他還將熊貓商標關聯了能關聯的所有品類。
完成商標注冊後，他發現係統的功能裏多了一個商標注冊模塊，不過點進去的時候，卻被告知需要支付積分才能使用。
高天齊不由慶幸道：“剛才多虧長了一個心眼兒，把能關聯的品類都注冊上了，否則就浪費了這一次免費使用的機會。”
為了檢驗係統是否給力，他接著登錄了國家商標網，輸入了熊貓關鍵字，查詢結果裏果然有自己剛剛注冊的商標信息。
並且，注冊申請時間顯示是在六個月之前，一切都天衣無縫。
他再一次感歎了係統的強大。
作為宿主，他對係統新增設的這個商標注冊模塊非常滿意，這個功能可以確保以後生產任何產品都可以實現快速注冊，且信息可查。
在當前時間就是積分的情況下，這無疑又給高天齊的創業計劃掃平了手續上的障礙。
過了大約一周，配件陸陸續續到貨。
高天齊將組裝任務全部安排給了電器車間。
電器車間裏的很多工人年輕時都曾經在南方的電子廠幹過，組裝過很多種不同的電子產品，這個簡單的低端老年電話手表對於他們來講，簡直是小菜一碟。
在電器車間忙碌同時，高天齊親自招了幾個年輕人，組建了一個新部門：電商銷售部。
並在淘貝、天狗、京西、拚哆哆、鬥店等各大電商平台上注冊了網店。
網店的名字統一叫做“熊貓國貨”。
出於備用和防止冒用的目的，高天齊一下子注冊了好幾個鬥音直播間，分別取名“熊貓國貨”“熊貓製造”“熊貓百貨”“熊貓硬貨”等相似的十幾個名稱。
做完這些事情，高天齊把各項準備工作從頭到尾梳理了一番，確認了該準備的事情都已經準備妥當。
此時，萬事俱備，隻待熊貓老年電話手表下線。
麵對勸說，高天齊把剛才跟牛大慶說的話又對馬秀蘭說了一遍。
馬秀蘭聽了，似乎覺得有點道理，想了想，又覺得不對，便說道：
“閑置的房產確實屬於閑置資產，可閑置歸閑置，它的價值卻是一直再增長呀！你爸當初對你媽買這麽多房子是很不理解的，甚至還反對，可後來的事實證明你爸錯了！”
作為高天齊父親的親信，馬秀蘭自然知道高天齊母親投資房地產的事情。
不過，她跟牛大慶不一樣。
前些年，她砸鍋賣鐵跟著高天齊母親買了兩套房，雖然掏空了家中所有積蓄，甚至還舉了些外債，但這兩套房子的價格現在已經翻倍了，這讓她心裏感覺非常踏實。
高天齊也知道馬秀蘭苦口婆心是為自己好，就說道：“如果項目失敗了，我就老老實實按照我爸的路子走下去。”
馬秀蘭看到高天齊的態度，也覺得不好繼續再勸，就問道：“你的賣房錢怎麽記賬？”
“按銀行同期貸款利率計為借款入賬。”高天齊脫口而出。
“原來你是不想給銀行打工呀！”馬秀蘭好像一下子明白了新廠長的意圖，恍然大悟道。
高天齊搖了搖頭：“之所以將我個人的資金計為帶利息的借款，主要是想以後可以通過這個模式吸收職工借款，如果大家把錢按銀行貸款利率計息借給廠裏，職工將會獲得更多的投資收益。”
“這個辦法好是好，可前提得是廠子效益很好才行呀！”馬秀蘭提醒道。
“我對老年電話手表這個項目很有信心，工廠一旦轉型，將需要大量資金和人員，通過這種方式既可以解決部分資金問題，也能將大家捆綁在一起，風險共擔，利益共享。”
聽完這句話，馬秀蘭又被震驚了一下，自打今天會議一開始，她就對高天齊的各種奇奇怪怪的想法和表現產生了極大的好奇。
她忍不住問道：“天齊，你這些奇特的想法都是從哪裏學來的？”
“在學校裏學的唄！”
“你不是學的計算機專業嗎？怎麽聽上去對財務啊、市場銷售什麽的都很懂行的樣子？”
高天齊淡淡一笑：“大學期間我輔修了個金融第二專業，參加創業大賽時，學校又對我們進行了係統培訓，所以懂得就多了點兒。”
“原來如此，看來好大學就是不一樣的呀！”馬秀蘭感歎道。
上午的會議內容很快傳遍了全廠，並引起了職工們的熱議。
有人說：“咱們這個廠一直靠高廠長撐著，現在他不在了，小廠長上來就點這麽一把火，我估計廠子離黃不遠了。”
有人說：“小廠長是名牌大學畢業，說不定能轉型成功呢！”
有人說：“剛畢業的大學生容易犯眼高手低的毛病，企業管理可是門大學問，光有學曆可不行。”
有人說：“我覺得這小子可以，就憑他敢賣房上新項目這股子狠勁兒，我賭小廠長能成功。”
有人反駁道：“你可拉倒吧！你沒聽人說呀，‘初級敗家，賣房；高級敗家，賣房炒股；頂級敗家，賣房創業’，這小子上來就這麽蠻幹，十分不穩重，比起他爹來差遠了！”
有人說：“你們真是閑得蛋子疼，咱們當工人的隻要能按時領到工資就可以了，操那麽多閑心幹啥。”
……
當天晚上，高天齊將兩套位於同一小區同一單元的房源信息掛到了海州房產信息網上，並特別注明了“歡迎中介來擾”。
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高天齊之所以這麽個降價法兒，一來是急需用錢，二來是收買人心。
牛大慶是父親的親信，不見得就是自己的親信。
利用這個機會，送一個順水人情可以培植感情。
另外，牛大慶掌握著廠裏老客戶的資源，這些客戶今後還得需要他來維係。
這時候送他一個大人情，可以增加對自己的認同感。
第二天一早，房屋中介和廠裏的職工好幾撥兒人過去看房。
牛大慶的媳婦也在其中，看完之後，她很滿意，沒出小區就打電話給牛大慶說要相中了，想買。
廠裏的另一個職工也看中了房子。
高天齊沒有食言，內部職工優先購買，房價一視同仁，也降了塊錢。
兩套同一單元同一戶型的房子一共賣了150萬。
不過，買房的兩人都一時拿不出那麽多錢，又不想去銀行貸款，想讓高天齊寬鬆一段時間。
高天齊好人做到底，讓他們每人先交30萬，餘款寬限三個月，付清餘款房子再過戶。
這簡直把牛大慶和買房的職工感動壞了，心裏對高天齊充滿了感激！
幾天後，高天齊拿著賣房得來的60萬現金，跟相關供應商分別簽下了套配件的訂單。
忙活完這一通之後，高天齊本以為可以鬆一口氣兒了，可是沒想到忽略了一個大問題。
直到表盤供應商和集成電路供應商分別迴郵件要求發送印製在表盤上的商標logo和開機畫麵的設計圖時，他這才突然想起還沒有給老年電話手表注冊產品商標。
上網一查，他不由得有些頭大。
注冊一個新商標至少需要三個月的時間。
現在開始申報注冊商標，即便是過程順利，那也得三個月之後才能拿到商標批文。
時間太長了！
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如果是走傳統的線下批發渠道，這個路子有可能行得通。
但走線上直播帶貨模式，卻是萬萬不行的。
產品在網絡直播間上架後，勢必就會被形形色色的網友的關注。
一旦產品爆紅，那就是“人怕出名豬怕壯”，沒有商標肯定會爆雷，這將是一個滅頂之災。
正當高天齊一籌莫展的時候，眼前浮現出係統界麵：產品商標注冊窗口開啟。
高天齊一看，不由大喜，心裏暗道：“知我者，係統也！”
接著，係統界麵顯示出了操作說明。
借助度娘翻譯，高天齊很快就完成了熊貓商標的注冊，為了確保萬無一失，他還將熊貓商標關聯了能關聯的所有品類。
完成商標注冊後，他發現係統的功能裏多了一個商標注冊模塊，不過點進去的時候，卻被告知需要支付積分才能使用。
高天齊不由慶幸道：“剛才多虧長了一個心眼兒，把能關聯的品類都注冊上了，否則就浪費了這一次免費使用的機會。”
為了檢驗係統是否給力，他接著登錄了國家商標網，輸入了熊貓關鍵字，查詢結果裏果然有自己剛剛注冊的商標信息。
並且，注冊申請時間顯示是在六個月之前，一切都天衣無縫。
他再一次感歎了係統的強大。
作為宿主，他對係統新增設的這個商標注冊模塊非常滿意，這個功能可以確保以後生產任何產品都可以實現快速注冊，且信息可查。
在當前時間就是積分的情況下，這無疑又給高天齊的創業計劃掃平了手續上的障礙。
過了大約一周，配件陸陸續續到貨。
高天齊將組裝任務全部安排給了電器車間。
電器車間裏的很多工人年輕時都曾經在南方的電子廠幹過，組裝過很多種不同的電子產品，這個簡單的低端老年電話手表對於他們來講，簡直是小菜一碟。
在電器車間忙碌同時，高天齊親自招了幾個年輕人，組建了一個新部門：電商銷售部。
並在淘貝、天狗、京西、拚哆哆、鬥店等各大電商平台上注冊了網店。
網店的名字統一叫做“熊貓國貨”。
出於備用和防止冒用的目的，高天齊一下子注冊了好幾個鬥音直播間，分別取名“熊貓國貨”“熊貓製造”“熊貓百貨”“熊貓硬貨”等相似的十幾個名稱。
做完這些事情，高天齊把各項準備工作從頭到尾梳理了一番，確認了該準備的事情都已經準備妥當。
此時，萬事俱備，隻待熊貓老年電話手表下線。