第62章 巡視農莊
穿越有空間，逃荒路上連救三崽 作者：東皇王城的諸葛孔明 投票推薦 加入書簽 留言反饋
小張邊趕騾車邊叭叭的說道：“溫姑娘，如果銀子稱手，可以多買兩個農莊，”
新川縣周圍的農莊很少有人掛到牙行售賣，這次掛出農莊與良田售賣的是碧雲鎮的賀員外，
賀員外這輩子隻得了一個兒子，兒子很爭氣，年紀輕輕就考上了舉人，如今在京城任職，
賀員外舍不得與兒子分居兩地，兩年前將家裏的老宅與產業交給管理打理，自己跟著兒子去了京城，
傳聞管家貪沒賀家的銀子，所以賀員外才帶著人從京城迴到碧雲鎮處理家裏的產業，
小張告訴溫玉霞，賀員外家的良田剛掛出來，就被牙行的同事搶完了，14兩銀子一畝的良田，他一口氣買了五畝。
“小張哥哥，你能具體給我講講有幾個農莊要出售，賣價是多少嗎？”溫玉霞一臉笑容的說道，
“五個，除了最大與最小的農莊，另外三個農莊都帶有一個有50畝山地的小山頭……\"
三個農莊裏的良田畝數相差不大，1百畝，90畝與80畝，位置也在碧雲鎮附近，
農莊裏的田地比單獨購買良田的價格便宜，12兩銀子一畝，山地是3兩銀子一畝，溫玉霞在心裏計算片刻之後開口說道：
“小張哥哥，我們先去看1百畝、90畝與80畝良田的這三個農莊，行嗎”？
“行，”小張爽快的說道，
昨天賀員外剛讓人來牙行將農莊與良田掛出來售賣，昨天他們牙行的同事都忙著購買良田，沒有時間給農莊找買家，
今天他準備去找溫玉霞是因為溫玉霞之前曾拜托他幫忙留意農莊，其他同事手裏應該沒有合適的客源，
一想到他會是第一個售賣出農莊的人，想到賣出農莊的傭金，小張就覺得渾身充滿幹勁，
此刻溫玉霞就是提出五個農莊都要去實地察看，他也會毫不猶豫的答應下。
迴城的路上，溫玉霞樂嗬嗬的揚起鞭子吆喝著騾子前行，小張則癱坐在車廂裏看著麵前的三份售賣合同發呆，
溫玉霞一口氣買下1百畝良田、90畝良田與80畝良田的那三個農莊，90畝與80畝的兩個記在她名下，1百畝的那個記在了溫雲鴻的名下，
小張發呆是不相信自己能一口氣售賣出三個農莊，拿到近50兩銀子的傭金。
“小張哥哥，到家了，”溫玉霞將騾車停在牙行門口，扭頭朝車箱裏喊道，
與小張約定明早去牙門過戶的時間，溫玉霞趕著騾車往城南駛去。
“姐，你說買了三個農莊，其中最大的那個寫的是我的名字”？溫雲鴻有些不確定的問道，
當初落戶在新川縣，戶籍上他是一家之主，溫玉霞將他們現在住的這個宅院記在了他的名下，如今又給他買了個農莊，
1百畝良田得收多少糧食，每年收獲的糧食能賣多少銀子，喲喲喲，不敢想了，太嚇人了，他，他也是有農莊的小地主了，
“嗯，明天跟我一塊去辦地契，”溫玉霞開心的說道。
過戶之後，三個農莊的地契以及三個農莊裏的63個下人的身契都交到了溫玉霞手中。
第一次擁有農莊的姐弟倆人帶著盧誌剛一家去了碧雲鎮，想要理順三個農莊還得費一番工夫，他們準備在農莊裏住段時間，
離鎮最近的那座農莊就是寫在溫雲鴻名下的那個，溫玉霞指路盧誌剛趕車，晚飯前他們剛好來到農莊門口，
“靈源莊，”溫雲鴻一字一頓的念道，
“名字不錯，圍牆也建的挺氣派，”溫玉霞點評道，
盧曉剛麻利的從騾車上跳下來，跑過去拉住門環用力的敲了好幾下，嘴裏大聲吆喝著：“新莊主來了，快點把門打開，……”
朱紅色大門旁邊的小門應聲而開，一個老頭啞沙著聲音說道：“請進，我這就帶你們去正院休息”，
農莊的老主人這次迴來就是處理產業的，昨晚老主人就派人過來通知他們，農莊與他們都賣給了新主人溫雲鴻，
喊門的人說是他們的新主子來了，老頭雖然分不清楚幾人之中誰是溫雲鴻，但任舊麵露恭敬之色，
開了門之後，老頭一路將他們領去正院，老頭說的正院就是主人房，當初購買農莊的時候，小張就提過，賀員外在每個農莊都建有主人房，
穿過長廊，來到堂屋，堂屋內，條幾、供桌、八仙桌、座椅等等，擺設齊全，
溫玉霞滿意的點了點頭，不錯，這些家具全是八成新的，她不必花銀子另外購置，又節省了一筆花銷，
“主子，請坐，我這就去叫林莊頭過來見您！”老頭說完後轉身離去，
溫玉霞姐弟倆剛坐下，就有一個中年男子氣喘籲籲的跑進堂屋，看到坐在椅子上的溫玉霞姐弟，他微微一愣，隨即跪倒在地，“莊頭林有木拜見小姐，拜見少爺！”
溫雲鴻有些無措的看著溫玉霞，五大三粗的漢子給他下跪，他好緊張，如果不是姐姐說過遇事要鎮定，他早就從椅子上跳下來了，
溫玉霞淡定的說道：“起來迴話”，
“小姐，本該小的去拜會您，奈何小姐家住何處，隻能在此等候小姐的到來”，林莊頭恭聲說道，
其實，農莊裏的莊仆，沒有主子的命令，是不能隨意踏出莊門，林有木那樣講也隻是想討好巴結溫玉霞而已，
“林莊頭，莊子的主人是我弟弟溫雲鴻，他年齡尚小，莊子暫時由我代管，你將莊子裏的情況給我介紹介紹吧，”溫玉霞麵無表情的說道，
想要管理好農莊，就得收服莊子裏的莊仆，溫雲鴻現在沒那個能耐，理順農莊還得靠她，
“迴小姐，莊子現有良田100畝，山地50畝，所有田地都已翻墾完畢，立春後種40畝小麥，春分後再種60畝稻穀，山地那裏養了20頭豬，4頭牛還有150隻雞，……\"林有木將莊子裏的情況一一道來，
當他講到賀員外沒去京城之前，莊子上的所有收益，賀員外占六成他們占四成，賀員外離開新川縣後，管家讓他們每年上交七成收益，
溫玉霞忍不住吐槽道：“奴才比主子還心黑”，
\"小姐有所不知，佃戶與主家一般都是三七分成，賀員外仁義，才多給了小的們一成收益，小的們不貪，三成收益就夠了\"，林有木怕溫玉霞將他們轉賣，趕緊表態道，
一朝天子一朝臣，很多農莊在換了主子之後，莊裏的下人十有八九會被新主子賣掉，莊頭更是首當其衝，在靈源農莊幹了十幾年，如今的林有木有妻有子，他可不想落個妻離子散的下場，
“莊子裏的一切暫時照舊，收益還是按照以前的四六分”，溫玉霞淡然的說道，
“是。”林莊頭心頭一喜，照舊，說明他們這些人不會被賣了，
“小姐，所有莊戶都在門外等著，想給新主子磕個頭，您看……”
溫玉霞淡定的說道：“讓他們進來吧”，被人跪，她不習慣，跪人，她更不習慣，在等級森嚴的古代，她要不想跪人就隻能讓人跪她，不習慣也得受著，
身穿補丁服麵色臘黃的一群人依次走進院子，看到坐在椅子上的溫玉霞姐弟，全都跪下了，
“拜見小姐！拜見少爺！”
“都起來吧”！溫玉霞淡定的說道，
溫雲鴻自從坐在椅子上就沒有說過話，今天這場麵他應付不來，不過，看見這些衣衫襤褸臉色臘黃的莊仆，他還是有些心疼，吃不飽穿不暖，這些人好可憐，
拜見之後林莊頭便讓所有莊仆散去，溫玉霞在林有木與盧家父子的陪同下，去看了田地以及山地裏養的牲畜，
一眼望不到頭的良田全是她家的，滿山亂竄的雞、圈裏貪吃貪睡的肥豬，溫順壯實的大黃牛，這些都屬於她們姐弟，
溫玉霞平複了下略激動的心情，開口說道：“林莊頭，莊子裏的小山頭這樣空著不是個事，栽果樹吧，”
有地方栽果樹了，嫁接果樹這個活也要盡快安排人手學習，。
迴到正院，盧婆子已經做好了晚飯，林有木很有眼力勁的告辭而去，臨行時還不忘告訴溫玉霞明日將莊子上的賬冊給她送過來，
“姐，屋子有兩進，裏麵的家具齊全，你住最大的那間，那間房裏有一張氣派的拔步床，”溫雲鴻已經摸清了每一個房間的布置，最好的那間，肯定得留給他姐，
“二進的房子，氣派的拔步床，\"溫玉霞有些弄不明白賀員外心中所想，既然不來農莊長住，幹嘛修那麽好的房子，置辦那麽高等的家具，
算了，想那麽多幹嘛，反正得了便宜的是她就行了。
新川縣周圍的農莊很少有人掛到牙行售賣，這次掛出農莊與良田售賣的是碧雲鎮的賀員外，
賀員外這輩子隻得了一個兒子，兒子很爭氣，年紀輕輕就考上了舉人，如今在京城任職，
賀員外舍不得與兒子分居兩地，兩年前將家裏的老宅與產業交給管理打理，自己跟著兒子去了京城，
傳聞管家貪沒賀家的銀子，所以賀員外才帶著人從京城迴到碧雲鎮處理家裏的產業，
小張告訴溫玉霞，賀員外家的良田剛掛出來，就被牙行的同事搶完了，14兩銀子一畝的良田，他一口氣買了五畝。
“小張哥哥，你能具體給我講講有幾個農莊要出售，賣價是多少嗎？”溫玉霞一臉笑容的說道，
“五個，除了最大與最小的農莊，另外三個農莊都帶有一個有50畝山地的小山頭……\"
三個農莊裏的良田畝數相差不大，1百畝，90畝與80畝，位置也在碧雲鎮附近，
農莊裏的田地比單獨購買良田的價格便宜，12兩銀子一畝，山地是3兩銀子一畝，溫玉霞在心裏計算片刻之後開口說道：
“小張哥哥，我們先去看1百畝、90畝與80畝良田的這三個農莊，行嗎”？
“行，”小張爽快的說道，
昨天賀員外剛讓人來牙行將農莊與良田掛出來售賣，昨天他們牙行的同事都忙著購買良田，沒有時間給農莊找買家，
今天他準備去找溫玉霞是因為溫玉霞之前曾拜托他幫忙留意農莊，其他同事手裏應該沒有合適的客源，
一想到他會是第一個售賣出農莊的人，想到賣出農莊的傭金，小張就覺得渾身充滿幹勁，
此刻溫玉霞就是提出五個農莊都要去實地察看，他也會毫不猶豫的答應下。
迴城的路上，溫玉霞樂嗬嗬的揚起鞭子吆喝著騾子前行，小張則癱坐在車廂裏看著麵前的三份售賣合同發呆，
溫玉霞一口氣買下1百畝良田、90畝良田與80畝良田的那三個農莊，90畝與80畝的兩個記在她名下，1百畝的那個記在了溫雲鴻的名下，
小張發呆是不相信自己能一口氣售賣出三個農莊，拿到近50兩銀子的傭金。
“小張哥哥，到家了，”溫玉霞將騾車停在牙行門口，扭頭朝車箱裏喊道，
與小張約定明早去牙門過戶的時間，溫玉霞趕著騾車往城南駛去。
“姐，你說買了三個農莊，其中最大的那個寫的是我的名字”？溫雲鴻有些不確定的問道，
當初落戶在新川縣，戶籍上他是一家之主，溫玉霞將他們現在住的這個宅院記在了他的名下，如今又給他買了個農莊，
1百畝良田得收多少糧食，每年收獲的糧食能賣多少銀子，喲喲喲，不敢想了，太嚇人了，他，他也是有農莊的小地主了，
“嗯，明天跟我一塊去辦地契，”溫玉霞開心的說道。
過戶之後，三個農莊的地契以及三個農莊裏的63個下人的身契都交到了溫玉霞手中。
第一次擁有農莊的姐弟倆人帶著盧誌剛一家去了碧雲鎮，想要理順三個農莊還得費一番工夫，他們準備在農莊裏住段時間，
離鎮最近的那座農莊就是寫在溫雲鴻名下的那個，溫玉霞指路盧誌剛趕車，晚飯前他們剛好來到農莊門口，
“靈源莊，”溫雲鴻一字一頓的念道，
“名字不錯，圍牆也建的挺氣派，”溫玉霞點評道，
盧曉剛麻利的從騾車上跳下來，跑過去拉住門環用力的敲了好幾下，嘴裏大聲吆喝著：“新莊主來了，快點把門打開，……”
朱紅色大門旁邊的小門應聲而開，一個老頭啞沙著聲音說道：“請進，我這就帶你們去正院休息”，
農莊的老主人這次迴來就是處理產業的，昨晚老主人就派人過來通知他們，農莊與他們都賣給了新主人溫雲鴻，
喊門的人說是他們的新主子來了，老頭雖然分不清楚幾人之中誰是溫雲鴻，但任舊麵露恭敬之色，
開了門之後，老頭一路將他們領去正院，老頭說的正院就是主人房，當初購買農莊的時候，小張就提過，賀員外在每個農莊都建有主人房，
穿過長廊，來到堂屋，堂屋內，條幾、供桌、八仙桌、座椅等等，擺設齊全，
溫玉霞滿意的點了點頭，不錯，這些家具全是八成新的，她不必花銀子另外購置，又節省了一筆花銷，
“主子，請坐，我這就去叫林莊頭過來見您！”老頭說完後轉身離去，
溫玉霞姐弟倆剛坐下，就有一個中年男子氣喘籲籲的跑進堂屋，看到坐在椅子上的溫玉霞姐弟，他微微一愣，隨即跪倒在地，“莊頭林有木拜見小姐，拜見少爺！”
溫雲鴻有些無措的看著溫玉霞，五大三粗的漢子給他下跪，他好緊張，如果不是姐姐說過遇事要鎮定，他早就從椅子上跳下來了，
溫玉霞淡定的說道：“起來迴話”，
“小姐，本該小的去拜會您，奈何小姐家住何處，隻能在此等候小姐的到來”，林莊頭恭聲說道，
其實，農莊裏的莊仆，沒有主子的命令，是不能隨意踏出莊門，林有木那樣講也隻是想討好巴結溫玉霞而已，
“林莊頭，莊子的主人是我弟弟溫雲鴻，他年齡尚小，莊子暫時由我代管，你將莊子裏的情況給我介紹介紹吧，”溫玉霞麵無表情的說道，
想要管理好農莊，就得收服莊子裏的莊仆，溫雲鴻現在沒那個能耐，理順農莊還得靠她，
“迴小姐，莊子現有良田100畝，山地50畝，所有田地都已翻墾完畢，立春後種40畝小麥，春分後再種60畝稻穀，山地那裏養了20頭豬，4頭牛還有150隻雞，……\"林有木將莊子裏的情況一一道來，
當他講到賀員外沒去京城之前，莊子上的所有收益，賀員外占六成他們占四成，賀員外離開新川縣後，管家讓他們每年上交七成收益，
溫玉霞忍不住吐槽道：“奴才比主子還心黑”，
\"小姐有所不知，佃戶與主家一般都是三七分成，賀員外仁義，才多給了小的們一成收益，小的們不貪，三成收益就夠了\"，林有木怕溫玉霞將他們轉賣，趕緊表態道，
一朝天子一朝臣，很多農莊在換了主子之後，莊裏的下人十有八九會被新主子賣掉，莊頭更是首當其衝，在靈源農莊幹了十幾年，如今的林有木有妻有子，他可不想落個妻離子散的下場，
“莊子裏的一切暫時照舊，收益還是按照以前的四六分”，溫玉霞淡然的說道，
“是。”林莊頭心頭一喜，照舊，說明他們這些人不會被賣了，
“小姐，所有莊戶都在門外等著，想給新主子磕個頭，您看……”
溫玉霞淡定的說道：“讓他們進來吧”，被人跪，她不習慣，跪人，她更不習慣，在等級森嚴的古代，她要不想跪人就隻能讓人跪她，不習慣也得受著，
身穿補丁服麵色臘黃的一群人依次走進院子，看到坐在椅子上的溫玉霞姐弟，全都跪下了，
“拜見小姐！拜見少爺！”
“都起來吧”！溫玉霞淡定的說道，
溫雲鴻自從坐在椅子上就沒有說過話，今天這場麵他應付不來，不過，看見這些衣衫襤褸臉色臘黃的莊仆，他還是有些心疼，吃不飽穿不暖，這些人好可憐，
拜見之後林莊頭便讓所有莊仆散去，溫玉霞在林有木與盧家父子的陪同下，去看了田地以及山地裏養的牲畜，
一眼望不到頭的良田全是她家的，滿山亂竄的雞、圈裏貪吃貪睡的肥豬，溫順壯實的大黃牛，這些都屬於她們姐弟，
溫玉霞平複了下略激動的心情，開口說道：“林莊頭，莊子裏的小山頭這樣空著不是個事，栽果樹吧，”
有地方栽果樹了，嫁接果樹這個活也要盡快安排人手學習，。
迴到正院，盧婆子已經做好了晚飯，林有木很有眼力勁的告辭而去，臨行時還不忘告訴溫玉霞明日將莊子上的賬冊給她送過來，
“姐，屋子有兩進，裏麵的家具齊全，你住最大的那間，那間房裏有一張氣派的拔步床，”溫雲鴻已經摸清了每一個房間的布置，最好的那間，肯定得留給他姐，
“二進的房子，氣派的拔步床，\"溫玉霞有些弄不明白賀員外心中所想，既然不來農莊長住，幹嘛修那麽好的房子，置辦那麽高等的家具，
算了，想那麽多幹嘛，反正得了便宜的是她就行了。