第64章 陳月莉出現
重生迴到手術前，這個腎我不捐了 作者：登峰望月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
齊遠航驅車來到市中心的濱城商業大廈——金都大廈的工地前，抬頭仰望。
這是座34層高的建築，坐擁絕佳的交通、地段和環境優勢，品牌影響力更是不容小覷。
半個月後，大廈即將開售。
在齊遠航的記憶裏，前世金都大廈最初的銷售並不樂觀。
當時的市場環境下，人們更傾向於購買住宅。
新樓盤開盤，甚至需要提前一天排隊搶號。
相比之下，願意投資商鋪的人寥寥無幾。
事實上，商鋪的投資迴報率遠高於住宅。
住宅的迴本周期通常需要15-20年，而一些商鋪的迴本周期卻隻需要10年。
從長線投資的角度來看，投資商鋪無疑是更好的選擇。
隻可惜，當時鮮少有人意識到這一點。
為了打開銷路，金都大廈的開發商推出了一係列促銷活動。
大街小巷隨處可見發放傳單的促銷人員，甚至連齊遠航所在的公司都受到了”特別關照”。
讓人意想不到的是，金都大廈的銷售突然之間變得火爆起來。
當年所有商鋪全都銷售一空。
財經新聞在盤點濱城年度房產銷售情況時，金都大廈的成交額位居全市第一。
經過記者調查後才知道，是濱城兩位億萬富翁大手筆購入了金都大廈的商鋪作為投資，這一舉動引發了其他富豪的跟風。
在他們看來，跟著大佬操，不得挨飛刀。
大佬眼光非凡，不會出錯，跟著做就是了。
事實的確如此。
金都大廈建成後，世界頂尖的高奢百貨商場入駐了一至五層，再往上則是高級休閑會所和高端寫字樓。
寫字樓吸引了眾多外企名企入駐，就連”瑞興”公司也租下了大廈的整個十二層，將濱城分公司搬了進去。
金都大廈不僅成為了濱城的地標建築和身份象征，其租金和售價也水漲船高。
相比最初的售價翻了將近三倍，遠超同期住宅的價格漲幅。
這幢大廈，在齊遠航眼裏，無異於一隻會下金蛋的金母雞。
他做了決定，公司籌備起來後，除了留一部分錢繼續炒股，剩餘的錢就用來投資這裏的商鋪。
炒股，一方麵是他的興趣愛好，另一方麵也是因為他知道，下半年還會有兩隻停牌一年多的重組股會複牌。
其中一隻漲了100%，另一隻漲了98%，隻要擇機買入，會有不菲的利潤。
不過這兩隻股票的走勢不像st建康上躥下跳，複牌後開盤便漲了30%，接下來一路高歌猛進，沒有低價讓他撿漏。
但畢竟也是塊肥肉。
至於投資商鋪，他原本打算全款購買，但受到中介小馮的啟發，他決定貸款。
房貸的利率和投資的盈利相比，實在是九牛一毛，微不足道。
更何況，商鋪租出去後，還能以貸養房，放在那等著升值就好。
簡直穩賺不賠。
齊遠航正在感歎，一位西裝革履的年輕人走過來，上下打量他一番，又看了看他那輛破破爛爛的兩廂小福特，衝他揮揮手，示意他離開。
“別在這看了，快走快走。”
齊遠航一愣，這人是銷售？
連看都不能看？
太霸道了！
“這大街你家的？大樓都不能看？”
齊遠航不客氣地問。
那人愣了下，扯出個笑：“不是不讓你看，你看這是工地，萬一掉個磚什麽的，砸著你怎麽辦？”
齊遠航抬頭望了望前方的大廈，隔這麽遠，除非那磚頭長了翅膀，才能飛到他頭上。
他淡淡地問：“怎麽不拉個警戒線？你們這樣不是有安全隱患？”
那人瞪他一眼，扭頭就走：“我是為你好，不領情算了。”
齊遠航仔細看了眼這人，記下他的模樣。
以後來買商鋪，絕不找他。
正在這時，後麵有道清朗的聲音接話道：“這位先生，沒事，你隨便看。我們的售樓部還沒有修好，不能請你進去坐，要不要我向你介紹下我們大廈的商鋪。”
接著一個模樣清秀，笑容可掬的年輕小夥走過來。
“你介紹什麽啊，浪費時間。”
前麵那位銷售不屑的撇撇嘴，不耐煩地走向正在裝修的售樓部。
“不用在意，他心情不太好，我可以向你介紹。”
齊遠航看了看表，時間差不多了，便婉拒了。
“不用了，我趕時間，你有名片嗎？到時候我直接來找你。”
“有有，我姓鍾，具體的發售時間出來了，我可以聯係你，你來之前給我打電話就行。”
小鍾立刻把自己的名片掏出來，恭敬地遞給齊遠航。
“好的，多謝。”
齊遠航接過名片，衝他揚了揚，開車離開。
開了一段路，還能從後視鏡裏看到小鍾在向他揮手。
齊遠航打定主意，買金都大廈，就找小鍾了。
等齊遠航迴到家，馬上就快到他和小馮約定的兩點半。
小馮已經帶了搬家公司的人等在單元門口。
齊遠航誇讚道：“小馮，你時間觀念還挺強啊。”
“總不能讓齊哥你等，是吧？”
小馮滿臉是笑，恭敬地道。
小馮找的搬家公司長期和中介合作，動作很快，配合默契，也很有素養。
全程隻顧悶頭搬東西，不說一句閑話。
不像有些搬家公司，工人進來眼睛就到處尋摸，等搬完家收拾清爽，總會發現少點東西。
齊遠航感覺還很滿意。
因為他的東西不多，就兩張床墊，一些碗筷衣物，一個小車就拉完了。
搬家的費用不需要齊遠航付，小馮會和搬家公司交涉。
臨走時，小馮叮囑齊遠航：“齊哥，你要是還有置房的需求，盡管跟我說，不管是新房還是二手房，我都有門路。”
齊遠航對他很滿意。
這小子真不錯，很有親和力，銷售能力很強。
可惜他們公司不需要銷售，要不然倒是可以挖過來。
因為工人們把東西直接搬到位，齊遠航整理得也快，沒一會兒就理順了。
看了看時間，才四點，離接小磊還有段時間。
不過他準備提前過去，把小磊的退園手續辦了。
今天晚上住過來，明天早上就在這邊上幼兒園。
齊遠航迴到小區，把車停到小區門口的停車場，正準備前往幼兒園，就聽到有人叫他。
“齊遠航！”
這聲音很熟悉，不用抬頭，齊遠航都知道是陳月莉。
他悄悄按下了包中膠囊錄音筆的按鍵。
這是座34層高的建築，坐擁絕佳的交通、地段和環境優勢，品牌影響力更是不容小覷。
半個月後，大廈即將開售。
在齊遠航的記憶裏，前世金都大廈最初的銷售並不樂觀。
當時的市場環境下，人們更傾向於購買住宅。
新樓盤開盤，甚至需要提前一天排隊搶號。
相比之下，願意投資商鋪的人寥寥無幾。
事實上，商鋪的投資迴報率遠高於住宅。
住宅的迴本周期通常需要15-20年，而一些商鋪的迴本周期卻隻需要10年。
從長線投資的角度來看，投資商鋪無疑是更好的選擇。
隻可惜，當時鮮少有人意識到這一點。
為了打開銷路，金都大廈的開發商推出了一係列促銷活動。
大街小巷隨處可見發放傳單的促銷人員，甚至連齊遠航所在的公司都受到了”特別關照”。
讓人意想不到的是，金都大廈的銷售突然之間變得火爆起來。
當年所有商鋪全都銷售一空。
財經新聞在盤點濱城年度房產銷售情況時，金都大廈的成交額位居全市第一。
經過記者調查後才知道，是濱城兩位億萬富翁大手筆購入了金都大廈的商鋪作為投資，這一舉動引發了其他富豪的跟風。
在他們看來，跟著大佬操，不得挨飛刀。
大佬眼光非凡，不會出錯，跟著做就是了。
事實的確如此。
金都大廈建成後，世界頂尖的高奢百貨商場入駐了一至五層，再往上則是高級休閑會所和高端寫字樓。
寫字樓吸引了眾多外企名企入駐，就連”瑞興”公司也租下了大廈的整個十二層，將濱城分公司搬了進去。
金都大廈不僅成為了濱城的地標建築和身份象征，其租金和售價也水漲船高。
相比最初的售價翻了將近三倍，遠超同期住宅的價格漲幅。
這幢大廈，在齊遠航眼裏，無異於一隻會下金蛋的金母雞。
他做了決定，公司籌備起來後，除了留一部分錢繼續炒股，剩餘的錢就用來投資這裏的商鋪。
炒股，一方麵是他的興趣愛好，另一方麵也是因為他知道，下半年還會有兩隻停牌一年多的重組股會複牌。
其中一隻漲了100%，另一隻漲了98%，隻要擇機買入，會有不菲的利潤。
不過這兩隻股票的走勢不像st建康上躥下跳，複牌後開盤便漲了30%，接下來一路高歌猛進，沒有低價讓他撿漏。
但畢竟也是塊肥肉。
至於投資商鋪，他原本打算全款購買，但受到中介小馮的啟發，他決定貸款。
房貸的利率和投資的盈利相比，實在是九牛一毛，微不足道。
更何況，商鋪租出去後，還能以貸養房，放在那等著升值就好。
簡直穩賺不賠。
齊遠航正在感歎，一位西裝革履的年輕人走過來，上下打量他一番，又看了看他那輛破破爛爛的兩廂小福特，衝他揮揮手，示意他離開。
“別在這看了，快走快走。”
齊遠航一愣，這人是銷售？
連看都不能看？
太霸道了！
“這大街你家的？大樓都不能看？”
齊遠航不客氣地問。
那人愣了下，扯出個笑：“不是不讓你看，你看這是工地，萬一掉個磚什麽的，砸著你怎麽辦？”
齊遠航抬頭望了望前方的大廈，隔這麽遠，除非那磚頭長了翅膀，才能飛到他頭上。
他淡淡地問：“怎麽不拉個警戒線？你們這樣不是有安全隱患？”
那人瞪他一眼，扭頭就走：“我是為你好，不領情算了。”
齊遠航仔細看了眼這人，記下他的模樣。
以後來買商鋪，絕不找他。
正在這時，後麵有道清朗的聲音接話道：“這位先生，沒事，你隨便看。我們的售樓部還沒有修好，不能請你進去坐，要不要我向你介紹下我們大廈的商鋪。”
接著一個模樣清秀，笑容可掬的年輕小夥走過來。
“你介紹什麽啊，浪費時間。”
前麵那位銷售不屑的撇撇嘴，不耐煩地走向正在裝修的售樓部。
“不用在意，他心情不太好，我可以向你介紹。”
齊遠航看了看表，時間差不多了，便婉拒了。
“不用了，我趕時間，你有名片嗎？到時候我直接來找你。”
“有有，我姓鍾，具體的發售時間出來了，我可以聯係你，你來之前給我打電話就行。”
小鍾立刻把自己的名片掏出來，恭敬地遞給齊遠航。
“好的，多謝。”
齊遠航接過名片，衝他揚了揚，開車離開。
開了一段路，還能從後視鏡裏看到小鍾在向他揮手。
齊遠航打定主意，買金都大廈，就找小鍾了。
等齊遠航迴到家，馬上就快到他和小馮約定的兩點半。
小馮已經帶了搬家公司的人等在單元門口。
齊遠航誇讚道：“小馮，你時間觀念還挺強啊。”
“總不能讓齊哥你等，是吧？”
小馮滿臉是笑，恭敬地道。
小馮找的搬家公司長期和中介合作，動作很快，配合默契，也很有素養。
全程隻顧悶頭搬東西，不說一句閑話。
不像有些搬家公司，工人進來眼睛就到處尋摸，等搬完家收拾清爽，總會發現少點東西。
齊遠航感覺還很滿意。
因為他的東西不多，就兩張床墊，一些碗筷衣物，一個小車就拉完了。
搬家的費用不需要齊遠航付，小馮會和搬家公司交涉。
臨走時，小馮叮囑齊遠航：“齊哥，你要是還有置房的需求，盡管跟我說，不管是新房還是二手房，我都有門路。”
齊遠航對他很滿意。
這小子真不錯，很有親和力，銷售能力很強。
可惜他們公司不需要銷售，要不然倒是可以挖過來。
因為工人們把東西直接搬到位，齊遠航整理得也快，沒一會兒就理順了。
看了看時間，才四點，離接小磊還有段時間。
不過他準備提前過去，把小磊的退園手續辦了。
今天晚上住過來，明天早上就在這邊上幼兒園。
齊遠航迴到小區，把車停到小區門口的停車場，正準備前往幼兒園，就聽到有人叫他。
“齊遠航！”
這聲音很熟悉，不用抬頭，齊遠航都知道是陳月莉。
他悄悄按下了包中膠囊錄音筆的按鍵。