坐在車上，沈在心心裏還在腹誹。
友誼商場租不出去的寫字樓，尤雅讓我把它打包到跟王迅音和雷司令的合作中？
這不是純粹拿不良資產湊投資款嗎？
那哥倆能願意嗎？
尤雅卻在問他：“在心。你為什麽建議你姑，要把樓上的寫字樓改成文藝項目呢，是你胡謅的，還是你有什麽想法？”
沈在心無奈說：“我是覺得友誼商場現在做的好，越來越好，不缺少人流，但是其它商場也都視友誼商場為大敵，惠好商場，打算開2店，金城百貨聽說天天搞活動，萬廣集團在我們市也拿了地，聽人說已經動工了，在這種競爭壓力下，我們要做的，就是如何保住友誼商場的吸引力，現在樓上寫字間閑著也是閑著，如果能夠做成文藝性項目，內容性項目，表麵上看有點不劃算，但這些投入燒不了多少錢，卻能保證友誼商場的吸引力，咱們不在於能掙多少錢，而是在我們這樣的地方，能不能一直具備地標一樣的影響力。”
尤雅問：“心一呢？”
薑惟說：“我本來覺得有點浪費，但是老公這麽一說，我覺得還挺對。”
尤雅說：“如果王迅音過來，在心，你是不是就往音樂類上麵考慮？”
沈在心說：“對。”
尤雅說：“以我的經驗，商超能用起來的樓層一般不超過6個，加上負1樓，最多7層，超過之後，上麵平時沒什麽人流，特殊時期，人流大的時候，電梯擁擠不堪，消防上要求太多。像北都的合盛會，西旦，雖然使用超過7層，但它要麽是地上幾層，地下幾層，要麽物業設施超前。我們友誼商場，建是建了11層，又是老樓，一路上去的電梯容納數量不夠，都是給寫字間專用，還開在背後，頂多在樓外再加兩個觀光電梯，拿來商用不理想，隻能考慮低人流項目，拿出來做一些低容積的體驗類消費館，西餐廳，音樂酒吧，ktv。”
沈在心大吃一驚：“這麽講究？”
尤雅說：“你跟你姑談判去吧，全部租給你多少錢，我不插手，她那邊請示我，我也不會插手。”
沈在心說：“你說不插手就是插手，她看你臉色行事，怕租賃的價格低了，像是放水，會引得你對她不放心。所以我去談判，還不如找個不認識的人跟她談判呢。”
薑惟說：“對。”
尤雅說：“可以呀，你們去找呀，你知道我當年租賃我們中心商場樓上空樓層，我是怎麽租的，我這邊跟人談租賃，那邊讓我的人給我打電話，我當著客戶的麵，給假裝的客戶討價還價，而且詢問價格的假電話是一個接一個，營業部的人，我要求他們輪流打給我，誰裝得不像，我扣誰工資。客戶覺得這地方多搶手，其實空置好幾年了。”
車裏沉默了。
沈在心和薑惟像是才知道尤雅有多無恥。
尤雅得意洋洋說：“李世民總結他打仗，就總結出來一個字，你們知道是什麽嗎？”
薑惟說：“無恥。”
尤雅反駁說：“那是倆字。”
沈在心還真知道，迴答說：“騙。”
尤雅說：“對。”
她說：“現在你簽下來寫字間，還要把它推銷給王迅音，推銷給王迅音，你們還要有錢投入，像模像樣地把它做起來。做起來之後，最好還要掙錢，要想掙錢，就是租金低，效益高，收入減去成本有節餘，我是一孕傻三年，現在根本不想動腦子，你看著辦吧。”
大爺吧。
我不租行不行呀？
沈在心趁是薑惟開車，當場拿出手機，給鄭子瑜打過去：“姑。尤雅不在，我問你句實話，你樓上寫字間給我要多少錢？”
鄭子瑜說：“1平方25，從5樓往上，麵積小了，每樓6000平吧，6樓我們占了半層樓做辦公區，上麵5層樓加起來75萬左右，1個月給你按80萬，全年下來960萬，你看你能幹不能幹吧，你知道的，我不能給你放水，我給你放水，尤總知道了，肯定覺得我倆合起來欺騙她，所以別人還能還點價，你必須960萬，否則我不做你這生意。”
她補充說：“你還是欠款的對吧？”
沈在心看了尤雅一眼。
尤雅則看向窗外，她信守承諾，中立呢。
沈在心說：“我給你1平方30，就是我一下用不了那麽多，我用多少，我打多少錢，就像打遊戲一樣逐步解鎖？”
鄭子瑜說：“那也要有個時限吧。”
沈在心說：“那麽大的麵積，交給你，你能不能租出去玩？我一個樓層一個樓層解鎖，這總可以了吧，問你呢？”
鄭子瑜說：“一個樓層一個樓層？”
沈在心說：“你現在一層樓租出去幾家給人當倉庫，我看不到嗎，你就是在尤雅麵前呱呱會說，你現在幾乎全是閑置的，我看不到嗎？你張口跟人家一口價25，我給你加到30，我就一個條件，讓你一樓一樓解鎖而已，我問你，我們市幾個人能把樓給你拿下來，而且一兩個月內裝修，你給誰這麽去做生意，他不得跟我一樣去給你談？”
他又說：“我付錢的我用，我不付錢的，我不用，你怕什麽呢？你自己有能耐，你自己再往外租，就是別妨礙我一層一層往上開就行了。可以嗎？可以的話，我讓我小姨這邊準備合同，找你簽合同。今天就簽下來，因為我朋友明天要來，我不想跟你曠日持久跟你搞價還價，還有，基礎裝修算你們的，這是你們尤總答應我的，你自己給她打電話，也就是說，我先把6樓剩下的一半先拿下來，我看6樓都基裝過了，我急用，迴頭明天看完，要裝修，你再找人給我裝了。”
鄭子瑜說：“等一下，你讓我算一筆賬，工裝全包在500一平左右，外加部分隔斷拆除，你給我30，你給我30的話，我要20個月收迴來……不行。”
她竟然當場算賬。
沈在心說：“小姑。人家工裝，是全部裝好呀，我是要求你拆除，地板、吊頂，基礎照明出來，我不讓你裝別的，這樣，我給你35一平可以嗎？隻要我點亮的樓層，我保證租賃3年以上，就算我幹不下來，也等於有人出錢給你重裝了基裝……”
薑惟忍不住說：“老公，你不能加了，哪有往上加的。”
鄭子瑜說：“如果你保證租賃5年。我請示一下。”
沈在心說：“我就知道，你是專門坑我。”
掛了電話，她打給尤雅了。
尤雅說：“我不參與，你們談，你覺得合適就合適，反正你要是看不上沈在心的建議，你給我迴饋的利潤或租賃出去的麵積，要高於他給你提的建議，你說呢，你不能一邊拒絕他，一邊還做不到他方案給我們帶來的迴報吧，那不是故意談不成嗎？”
鄭子瑜陷入沉默。
最終她說：“我知道了，尤總，我趕快算一算，他要下午就給我簽合同呢。”
掛了。
這電話繞一圈，讓人哭笑不得。
薑惟說：“老公，她給你25，你能還到35，你還不如別全拿了，王迅音要多少，你租多少，我聽著到最後，你盡是白掏錢。”
沈在心說：“也不一定，你們那個女子健身館，方案出來了沒有？跟友誼商場談好了麽？”
薑惟愣了一下。
她說：“你問一下楊總，一直在談，我們錢都準備好了，但不想上6樓，你不知道，女子健身館是營業性質的，樓層越高，位置越不好，我們上也是上5樓，現在還沒有那麽多大的位置。”
沈在心說：“我給楊總打電話，讓她上6樓，我35一平拿的，大不了我也給她35一平就行了。”
他拿出手機。
尤雅跟他按迴去了，問薑惟：“心一，你聽懂了吧？”
薑惟問：“什麽意思？什麽聽懂沒有？”
尤雅問：“你先說這個合同劃算不劃算吧？”
薑惟說：“不劃算。”
尤雅說：“我也覺得不劃算，所以這裏頭一定有陰謀，你記住，沒有那麽多的好事情，沈在心肯定憋著壞心眼。”
沈在心看了她一眼。
尤雅說：“我猜你6樓拿完之後，你6樓以上，你就不管了，對的吧？然後你簽死在那兒，樓上你不要了，商場隻收你6樓的錢，很快就忍不住，就會找你談，求著你放棄合同，重新議價對吧？”
沈在心反問：“這怎麽可能。我能幹出來這樣的事情嗎？我能反過來坑自家人嗎？我隻是想著，你說我們搞文創，是不是一層樓一層樓往上搞，我現在的實力，我能各個樓層一起搞嗎？現在基礎裝修給我裝了，錢讓我欠著，別的我不再奢求，我隻擔心商場位置留不住，到時候一家、一家的釘子戶，影響整體的布局而已。”
尤雅亦或不定：“真的？”
沈在心說：“真的。我不搞陰謀，我覺得王建洲說得特別好，我看好你，我去看看你說的是真的還是假的，至於資產高一點低一點，我不在乎，為什麽呀，要是你給我說的都是真的，挺好的，你這個人也靠譜，我投資給你，我非要計較誰占便宜誰吃虧幹什麽呀。所以我想了，反正要盡快給王迅音找地方，要是沒問題，下午就讓小姨找人擬一份合同，去找她簽字了。不拖著，我答應人家王迅音的，不能等人來了，我什麽都沒有，到時我臉往哪放，我不是純粹騙人了嗎？”
尤雅說：“也對。”
薑惟說：“我記得呢，外科幾個醫生談胰腺手術呢，你跟人家說是過度手術，你要談胸懷呢。”
沈在心說：“我現在才覺得我這個層次，比你們境界都高了，我能騙你什麽呢，你覺得是風險點的，尤雅給你手下打電話，趕緊打電話，把漏洞封死好嗎？”
尤雅推敲了半天。
她說：“那行。該論真的就來真的，我會給你姑說。你是以你個人的名義簽合同，還是以公司的名義簽吧？”
沈在心問：“薑惟？”
薑惟說：“還是以你個人名義簽吧，萬一你用公司的名義，尤雅追債，把咱們公司的錢給咱們劃走了怎麽辦？”
友誼商場租不出去的寫字樓，尤雅讓我把它打包到跟王迅音和雷司令的合作中？
這不是純粹拿不良資產湊投資款嗎？
那哥倆能願意嗎？
尤雅卻在問他：“在心。你為什麽建議你姑，要把樓上的寫字樓改成文藝項目呢，是你胡謅的，還是你有什麽想法？”
沈在心無奈說：“我是覺得友誼商場現在做的好，越來越好，不缺少人流，但是其它商場也都視友誼商場為大敵，惠好商場，打算開2店，金城百貨聽說天天搞活動，萬廣集團在我們市也拿了地，聽人說已經動工了，在這種競爭壓力下，我們要做的，就是如何保住友誼商場的吸引力，現在樓上寫字間閑著也是閑著，如果能夠做成文藝性項目，內容性項目，表麵上看有點不劃算，但這些投入燒不了多少錢，卻能保證友誼商場的吸引力，咱們不在於能掙多少錢，而是在我們這樣的地方，能不能一直具備地標一樣的影響力。”
尤雅問：“心一呢？”
薑惟說：“我本來覺得有點浪費，但是老公這麽一說，我覺得還挺對。”
尤雅說：“如果王迅音過來，在心，你是不是就往音樂類上麵考慮？”
沈在心說：“對。”
尤雅說：“以我的經驗，商超能用起來的樓層一般不超過6個，加上負1樓，最多7層，超過之後，上麵平時沒什麽人流，特殊時期，人流大的時候，電梯擁擠不堪，消防上要求太多。像北都的合盛會，西旦，雖然使用超過7層，但它要麽是地上幾層，地下幾層，要麽物業設施超前。我們友誼商場，建是建了11層，又是老樓，一路上去的電梯容納數量不夠，都是給寫字間專用，還開在背後，頂多在樓外再加兩個觀光電梯，拿來商用不理想，隻能考慮低人流項目，拿出來做一些低容積的體驗類消費館，西餐廳，音樂酒吧，ktv。”
沈在心大吃一驚：“這麽講究？”
尤雅說：“你跟你姑談判去吧，全部租給你多少錢，我不插手，她那邊請示我，我也不會插手。”
沈在心說：“你說不插手就是插手，她看你臉色行事，怕租賃的價格低了，像是放水，會引得你對她不放心。所以我去談判，還不如找個不認識的人跟她談判呢。”
薑惟說：“對。”
尤雅說：“可以呀，你們去找呀，你知道我當年租賃我們中心商場樓上空樓層，我是怎麽租的，我這邊跟人談租賃，那邊讓我的人給我打電話，我當著客戶的麵，給假裝的客戶討價還價，而且詢問價格的假電話是一個接一個，營業部的人，我要求他們輪流打給我，誰裝得不像，我扣誰工資。客戶覺得這地方多搶手，其實空置好幾年了。”
車裏沉默了。
沈在心和薑惟像是才知道尤雅有多無恥。
尤雅得意洋洋說：“李世民總結他打仗，就總結出來一個字，你們知道是什麽嗎？”
薑惟說：“無恥。”
尤雅反駁說：“那是倆字。”
沈在心還真知道，迴答說：“騙。”
尤雅說：“對。”
她說：“現在你簽下來寫字間，還要把它推銷給王迅音，推銷給王迅音，你們還要有錢投入，像模像樣地把它做起來。做起來之後，最好還要掙錢，要想掙錢，就是租金低，效益高，收入減去成本有節餘，我是一孕傻三年，現在根本不想動腦子，你看著辦吧。”
大爺吧。
我不租行不行呀？
沈在心趁是薑惟開車，當場拿出手機，給鄭子瑜打過去：“姑。尤雅不在，我問你句實話，你樓上寫字間給我要多少錢？”
鄭子瑜說：“1平方25，從5樓往上，麵積小了，每樓6000平吧，6樓我們占了半層樓做辦公區，上麵5層樓加起來75萬左右，1個月給你按80萬，全年下來960萬，你看你能幹不能幹吧，你知道的，我不能給你放水，我給你放水，尤總知道了，肯定覺得我倆合起來欺騙她，所以別人還能還點價，你必須960萬，否則我不做你這生意。”
她補充說：“你還是欠款的對吧？”
沈在心看了尤雅一眼。
尤雅則看向窗外，她信守承諾，中立呢。
沈在心說：“我給你1平方30，就是我一下用不了那麽多，我用多少，我打多少錢，就像打遊戲一樣逐步解鎖？”
鄭子瑜說：“那也要有個時限吧。”
沈在心說：“那麽大的麵積，交給你，你能不能租出去玩？我一個樓層一個樓層解鎖，這總可以了吧，問你呢？”
鄭子瑜說：“一個樓層一個樓層？”
沈在心說：“你現在一層樓租出去幾家給人當倉庫，我看不到嗎，你就是在尤雅麵前呱呱會說，你現在幾乎全是閑置的，我看不到嗎？你張口跟人家一口價25，我給你加到30，我就一個條件，讓你一樓一樓解鎖而已，我問你，我們市幾個人能把樓給你拿下來，而且一兩個月內裝修，你給誰這麽去做生意，他不得跟我一樣去給你談？”
他又說：“我付錢的我用，我不付錢的，我不用，你怕什麽呢？你自己有能耐，你自己再往外租，就是別妨礙我一層一層往上開就行了。可以嗎？可以的話，我讓我小姨這邊準備合同，找你簽合同。今天就簽下來，因為我朋友明天要來，我不想跟你曠日持久跟你搞價還價，還有，基礎裝修算你們的，這是你們尤總答應我的，你自己給她打電話，也就是說，我先把6樓剩下的一半先拿下來，我看6樓都基裝過了，我急用，迴頭明天看完，要裝修，你再找人給我裝了。”
鄭子瑜說：“等一下，你讓我算一筆賬，工裝全包在500一平左右，外加部分隔斷拆除，你給我30，你給我30的話，我要20個月收迴來……不行。”
她竟然當場算賬。
沈在心說：“小姑。人家工裝，是全部裝好呀，我是要求你拆除，地板、吊頂，基礎照明出來，我不讓你裝別的，這樣，我給你35一平可以嗎？隻要我點亮的樓層，我保證租賃3年以上，就算我幹不下來，也等於有人出錢給你重裝了基裝……”
薑惟忍不住說：“老公，你不能加了，哪有往上加的。”
鄭子瑜說：“如果你保證租賃5年。我請示一下。”
沈在心說：“我就知道，你是專門坑我。”
掛了電話，她打給尤雅了。
尤雅說：“我不參與，你們談，你覺得合適就合適，反正你要是看不上沈在心的建議，你給我迴饋的利潤或租賃出去的麵積，要高於他給你提的建議，你說呢，你不能一邊拒絕他，一邊還做不到他方案給我們帶來的迴報吧，那不是故意談不成嗎？”
鄭子瑜陷入沉默。
最終她說：“我知道了，尤總，我趕快算一算，他要下午就給我簽合同呢。”
掛了。
這電話繞一圈，讓人哭笑不得。
薑惟說：“老公，她給你25，你能還到35，你還不如別全拿了，王迅音要多少，你租多少，我聽著到最後，你盡是白掏錢。”
沈在心說：“也不一定，你們那個女子健身館，方案出來了沒有？跟友誼商場談好了麽？”
薑惟愣了一下。
她說：“你問一下楊總，一直在談，我們錢都準備好了，但不想上6樓，你不知道，女子健身館是營業性質的，樓層越高，位置越不好，我們上也是上5樓，現在還沒有那麽多大的位置。”
沈在心說：“我給楊總打電話，讓她上6樓，我35一平拿的，大不了我也給她35一平就行了。”
他拿出手機。
尤雅跟他按迴去了，問薑惟：“心一，你聽懂了吧？”
薑惟問：“什麽意思？什麽聽懂沒有？”
尤雅問：“你先說這個合同劃算不劃算吧？”
薑惟說：“不劃算。”
尤雅說：“我也覺得不劃算，所以這裏頭一定有陰謀，你記住，沒有那麽多的好事情，沈在心肯定憋著壞心眼。”
沈在心看了她一眼。
尤雅說：“我猜你6樓拿完之後，你6樓以上，你就不管了，對的吧？然後你簽死在那兒，樓上你不要了，商場隻收你6樓的錢，很快就忍不住，就會找你談，求著你放棄合同，重新議價對吧？”
沈在心反問：“這怎麽可能。我能幹出來這樣的事情嗎？我能反過來坑自家人嗎？我隻是想著，你說我們搞文創，是不是一層樓一層樓往上搞，我現在的實力，我能各個樓層一起搞嗎？現在基礎裝修給我裝了，錢讓我欠著，別的我不再奢求，我隻擔心商場位置留不住，到時候一家、一家的釘子戶，影響整體的布局而已。”
尤雅亦或不定：“真的？”
沈在心說：“真的。我不搞陰謀，我覺得王建洲說得特別好，我看好你，我去看看你說的是真的還是假的，至於資產高一點低一點，我不在乎，為什麽呀，要是你給我說的都是真的，挺好的，你這個人也靠譜，我投資給你，我非要計較誰占便宜誰吃虧幹什麽呀。所以我想了，反正要盡快給王迅音找地方，要是沒問題，下午就讓小姨找人擬一份合同，去找她簽字了。不拖著，我答應人家王迅音的，不能等人來了，我什麽都沒有，到時我臉往哪放，我不是純粹騙人了嗎？”
尤雅說：“也對。”
薑惟說：“我記得呢，外科幾個醫生談胰腺手術呢，你跟人家說是過度手術，你要談胸懷呢。”
沈在心說：“我現在才覺得我這個層次，比你們境界都高了，我能騙你什麽呢，你覺得是風險點的，尤雅給你手下打電話，趕緊打電話，把漏洞封死好嗎？”
尤雅推敲了半天。
她說：“那行。該論真的就來真的，我會給你姑說。你是以你個人的名義簽合同，還是以公司的名義簽吧？”
沈在心問：“薑惟？”
薑惟說：“還是以你個人名義簽吧，萬一你用公司的名義，尤雅追債，把咱們公司的錢給咱們劃走了怎麽辦？”