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第一百一十章財神上門
有了朱珠的提醒，吳浩明自新年過後，手頭庫存的機床基本都被清倉處理，對於是不是還要屯貨，他還有些猶豫。
“現在全國上下都在為京城的奧運做準備，提倡綠色奧運，關內好些小的工廠都已經停工。再囤積機床，你想賣誰去？”朱珠不主張他冒進，接下來的幾年全球經濟都會進入低穀，手頭多留些現金比什麽都強。
“奧運總會過去，廠子複工，還不是一樣需要機床？”吳浩明覺得每天守在家裏，眼見著花花綠綠的鈔票賺不了，實在是可惜。
“奧運過後的世界經濟形式都不樂觀，還有全球性的經濟危機，到那時隻有黃金是最值錢的！”朱珠直接戳破他的幻想，“拚了這麽久，你就當給自己放假，在家陪一陪兒子和我。也可以借機察一下國內市場，看有沒有什麽生意可做。”
“全球經濟危機？”吳浩明一愣，“那要不要把手頭上的錢多買著黃金？”
“黃金我早買了，不會擔心。你手頭上的錢先別動，以後總得找個正經的營生。”朱珠早在幾年前就買了大筆的黃金，分明存放在國內國外的銀行裏。
“經濟危機都來了，還能有什麽生意賺錢？”吳浩明被打擊得興致不高，全球的買賣都不好做了，他要做什麽？
“房地產！”想到後富得流油的開發商，朱珠也隻有眼紅的份。一直以來，她都秉承悶聲發大財的習慣，極少對外經營各種關係。而房地產開發，不隻要有錢，更重要得是要有關係。從拿地皮、拆遷、建設、監理、驗收……無時無刻都離不開各種關係。
雖來錢好賺，可太麻煩。房地產開發，這塊肥肉，她隻能看一看，然後識趣地繞開。
“房地產開發？”吳浩明聽了也是隻搖頭，完全陌生的行業，讓他獨闖江湖，還真是有些膽怯。“項目太大，咱們還是找些小生意做吧。”憑他的資產去博億萬富翁，他可不敢想。
他哪裏知道他已經娶了個億萬富婆迴家！
財路可以慢慢找，不過吳淩愷的教育問題耽誤不得了。開春就要滿三周的他該上幼兒園了，為了給他選一家可心、滿意的幼兒園，兩夫妻還專門開車把城內數得上的幼兒園逛了個遍。在做了一翻比較之後，他們選了一家離家近、各方麵條件最好的幼兒園，不過費用比其他的幼兒園高出三分之一。
雖然有過前世的經驗，在送小家夥入園的第一天，朱珠還是很緊張。結果小家夥跟從前一樣，見到眾多的小夥伴酷酷地走進去，早把守在門頭緊張的爸媽忘到腦頭，連頭都迴一下。
不過小家夥的表現，倒是讓幼兒園的老師放心不少。依照從前的經驗，朱珠對著老師講了許多拜年話，一步三迴頭得被吳浩明拉走。而吳淩愷則完全沉浸在與小朋友玩樂的喜悅當中，根本沒有發現爸媽的離開。
等到傍晚，他們兩人又被忐忑不安了一整天的姥姥、姥爺早早地趕出了家門。等他們終於接到小家夥時，他臉上是歡樂了一天的欣喜，根本不見任何緊張、不安！
唉……大人反倒不如孩子來得從容！
吳淩愷愛上了幼兒園的生活，而閑下來的吳浩明也樂得當兒子的專屬司機，接送兒子成了他最大的歡趣。而朱珠除了在股市、匯市淘金，平時就是一個快樂得家庭主婦。
閑下來的兩人，偶爾會趁兒子不在家，出門約會，看電影、喝咖啡。不然就約上三、五好友聚上一聚，過他們結婚以來最愜意、自在的小日子。
“朱珠，最近忙什麽呢？有發財項目你可不能忘了陳哥。”電話那頭傳來陳友軍的聲音。
朱珠一怔，放下手中的擀麵杖，拂去手上的幹麵。“原來是陳哥……您現在可是大老板了，應該是你帶著我發財呀！”
“什麽大老板！”陳友軍對著電話苦笑，“在你跟前，我可不敢說什麽大老板的話。我現在就是個紙老虎，外強中幹。”
“生意做大了，陳哥也謙虛了。哪天來m城，咱們聚一聚，一起坐下來找項目，有錢大家一起賺！”朱珠覺得陳友軍是有事要說，便就手搭了個梯子。
“我打電話還真是有事要找你商量……”陳友軍簡單地說了幾句，朱珠的眼睛先是一亮，最後慢慢地眯成一條縫。
想什麽，來什麽，真是太好了！朱珠掛了電話，開始盤算剛才所議事情的可行性，根本沒注意手上的餃子粉沾到了臉上。
李鳳麗見女兒隻顧著想事情，忘記擀餃皮，幹脆把她推到一邊。朱珠想得入迷，根本忘了包餃子的事，等她把事情想出大概再迴神時，餃子已經包好了大半。“餃子快包好了？”
“等你包，隻怕要等到晚上還能吃到。”李鳳麗拍去手上的幹麵，轉身燒水準備煮餃子。“誰來的電話，把你的魂都勾走了？”
“財神爺來的電話！”若陳友軍說的項目能成，可真就成了帶給他們財富的財神爺。
李鳳麗笑著瞪了朱珠一眼，“想賺錢想瘋了！財神爺也現代化，流行打手機了？”
“這叫與時俱進！神仙也不能太落伍了。”
“胡說八道！”
掛著電話的陳友軍，哪裏還能坐得住。他掛了電話，便急衝衝地自己開著車往m城趕，怕時間一托，朱珠會改了主意。雖說項目一定能賺錢，可周期太長，能一下子拿出那麽大筆投資的人又不是很多。依照從前和朱珠合作過的經驗，他甚至已經預見到自己賺得盆滿缽滿的景象了。
“陳哥，你不會放下電話就往m城來了吧？”朱珠走進酒店包廂，看到早已等候的陳友軍，不由得笑了。“至於這麽趕嗎？錢不會飛掉的。”
“商人逐利，不和你談好，我夜裏也睡不踏實。”陳友軍有些訕然的摸了摸腦頭的發尾，“如今生意一天比一天難做，早拍板、早運作，咱們早發財！”
朱珠深以為然地點了點頭，“那咱們就開門見山，直接說項目的具體情況吧。”
“原來寧城的一把手調任了，到m城臨進的海城任職。我和他有些交情，他現在想讓我去海城搞房地產開發，另外他也可能通過熟人，幫著在m城弄些地皮搞房地產開發。”陳友軍也沒遮著掩著，直接把自己的底牌亮了。必竟合作過幾年，互相知道對方的脾氣秉性，都是直來直去的爽利人。
“海城不錯，離m城不到一個小時。而且海城有很多人都出國打工，比m城人有錢。”朱珠覺得海城大有可為，“m城……情況就有些複雜。”迴想前世，m城房地產開發的水就要深很多。不僅有本省的企業，連南方、京城的房企也紛紛加入，愣是讓m城這個原本不起眼的三級城市的房價的漲幅，名例全國前茅。
“情況複雜？”陳友軍一怔，沉默片刻，細想其中的關節，也跟著點頭。“m城涉及的部門、關係要比海城多，現官不如現管，隻怕挨個廟拜完，咱們的肉就得割去一大塊。”
“不隻如此。現在瓜分m城房地產的企業都是號稱全國五百強的大企業，咱們跟他們比，連小蝦米都算不上。插足m城，隻怕沒有實力跟他們相爭。不如一開始就把落腳點放在海城，專心在海城發展幾個好得房地產開發項目，收益應該不會比m城差。”小城市有小城市的好處，隻要他們定位準備，競爭力應該沒問題。
“幾個項目？”陳友軍聽得眼前一亮。實際上他本打算拉上朱珠兩人先弄一個，聽了朱珠的話，他有些熱血沸騰。“那可是需要很多資金……就算有銀行貸款，前期投資最少也要上億。”
“現在正是房產開發的黃金期，如今一、二級城市的房價已經漲起來了，全國的房價也會慢慢漲起來。今後三年應該是房地產開發的黃金期，咱們要趁別人還沒來得及下手之前，拿地搞開發，在房價疲軟之前賺一筆。”朱珠原本不想與不良房地產開發商為伍，不過有機會參與其中，就不如邊賺錢，邊蓋出住著舒服、質量過硬的房子。
陳友軍聽得信心實足，想起從前和她一塊弄機床的情景，覺得朱珠講得極是，不住地點頭。“好！要幹，咱們就大幹一場！”
“不過……有句話，我要講在前頭。咱賺錢歸賺錢，房子的設計、質量必須是過硬。現在人買房多是投資或是改善居住環境，如果房子設計太差，我是不會投資的。至於房子質量，就更不會用，總不能沒等住就先倒了。”樓歪歪、樓脆脆，她見多了。
“那是當然！房子的設計圖必須經過全部股東通過，不然隨時可以撤走投資款。”陳友軍也不想賺有損陰德的昧心錢。
朱珠見自己的提議通過了，她臉上的嚴肅褪去，又有了笑容。“陳哥能拿到幾塊地，總投資和投資比例是……”
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第一百一十章財神上門
有了朱珠的提醒，吳浩明自新年過後，手頭庫存的機床基本都被清倉處理，對於是不是還要屯貨，他還有些猶豫。
“現在全國上下都在為京城的奧運做準備，提倡綠色奧運，關內好些小的工廠都已經停工。再囤積機床，你想賣誰去？”朱珠不主張他冒進，接下來的幾年全球經濟都會進入低穀，手頭多留些現金比什麽都強。
“奧運總會過去，廠子複工，還不是一樣需要機床？”吳浩明覺得每天守在家裏，眼見著花花綠綠的鈔票賺不了，實在是可惜。
“奧運過後的世界經濟形式都不樂觀，還有全球性的經濟危機，到那時隻有黃金是最值錢的！”朱珠直接戳破他的幻想，“拚了這麽久，你就當給自己放假，在家陪一陪兒子和我。也可以借機察一下國內市場，看有沒有什麽生意可做。”
“全球經濟危機？”吳浩明一愣，“那要不要把手頭上的錢多買著黃金？”
“黃金我早買了，不會擔心。你手頭上的錢先別動，以後總得找個正經的營生。”朱珠早在幾年前就買了大筆的黃金，分明存放在國內國外的銀行裏。
“經濟危機都來了，還能有什麽生意賺錢？”吳浩明被打擊得興致不高，全球的買賣都不好做了，他要做什麽？
“房地產！”想到後富得流油的開發商，朱珠也隻有眼紅的份。一直以來，她都秉承悶聲發大財的習慣，極少對外經營各種關係。而房地產開發，不隻要有錢，更重要得是要有關係。從拿地皮、拆遷、建設、監理、驗收……無時無刻都離不開各種關係。
雖來錢好賺，可太麻煩。房地產開發，這塊肥肉，她隻能看一看，然後識趣地繞開。
“房地產開發？”吳浩明聽了也是隻搖頭，完全陌生的行業，讓他獨闖江湖，還真是有些膽怯。“項目太大，咱們還是找些小生意做吧。”憑他的資產去博億萬富翁，他可不敢想。
他哪裏知道他已經娶了個億萬富婆迴家！
財路可以慢慢找，不過吳淩愷的教育問題耽誤不得了。開春就要滿三周的他該上幼兒園了，為了給他選一家可心、滿意的幼兒園，兩夫妻還專門開車把城內數得上的幼兒園逛了個遍。在做了一翻比較之後，他們選了一家離家近、各方麵條件最好的幼兒園，不過費用比其他的幼兒園高出三分之一。
雖然有過前世的經驗，在送小家夥入園的第一天，朱珠還是很緊張。結果小家夥跟從前一樣，見到眾多的小夥伴酷酷地走進去，早把守在門頭緊張的爸媽忘到腦頭，連頭都迴一下。
不過小家夥的表現，倒是讓幼兒園的老師放心不少。依照從前的經驗，朱珠對著老師講了許多拜年話，一步三迴頭得被吳浩明拉走。而吳淩愷則完全沉浸在與小朋友玩樂的喜悅當中，根本沒有發現爸媽的離開。
等到傍晚，他們兩人又被忐忑不安了一整天的姥姥、姥爺早早地趕出了家門。等他們終於接到小家夥時，他臉上是歡樂了一天的欣喜，根本不見任何緊張、不安！
唉……大人反倒不如孩子來得從容！
吳淩愷愛上了幼兒園的生活，而閑下來的吳浩明也樂得當兒子的專屬司機，接送兒子成了他最大的歡趣。而朱珠除了在股市、匯市淘金，平時就是一個快樂得家庭主婦。
閑下來的兩人，偶爾會趁兒子不在家，出門約會，看電影、喝咖啡。不然就約上三、五好友聚上一聚，過他們結婚以來最愜意、自在的小日子。
“朱珠，最近忙什麽呢？有發財項目你可不能忘了陳哥。”電話那頭傳來陳友軍的聲音。
朱珠一怔，放下手中的擀麵杖，拂去手上的幹麵。“原來是陳哥……您現在可是大老板了，應該是你帶著我發財呀！”
“什麽大老板！”陳友軍對著電話苦笑，“在你跟前，我可不敢說什麽大老板的話。我現在就是個紙老虎，外強中幹。”
“生意做大了，陳哥也謙虛了。哪天來m城，咱們聚一聚，一起坐下來找項目，有錢大家一起賺！”朱珠覺得陳友軍是有事要說，便就手搭了個梯子。
“我打電話還真是有事要找你商量……”陳友軍簡單地說了幾句，朱珠的眼睛先是一亮，最後慢慢地眯成一條縫。
想什麽，來什麽，真是太好了！朱珠掛了電話，開始盤算剛才所議事情的可行性，根本沒注意手上的餃子粉沾到了臉上。
李鳳麗見女兒隻顧著想事情，忘記擀餃皮，幹脆把她推到一邊。朱珠想得入迷，根本忘了包餃子的事，等她把事情想出大概再迴神時，餃子已經包好了大半。“餃子快包好了？”
“等你包，隻怕要等到晚上還能吃到。”李鳳麗拍去手上的幹麵，轉身燒水準備煮餃子。“誰來的電話，把你的魂都勾走了？”
“財神爺來的電話！”若陳友軍說的項目能成，可真就成了帶給他們財富的財神爺。
李鳳麗笑著瞪了朱珠一眼，“想賺錢想瘋了！財神爺也現代化，流行打手機了？”
“這叫與時俱進！神仙也不能太落伍了。”
“胡說八道！”
掛著電話的陳友軍，哪裏還能坐得住。他掛了電話，便急衝衝地自己開著車往m城趕，怕時間一托，朱珠會改了主意。雖說項目一定能賺錢，可周期太長，能一下子拿出那麽大筆投資的人又不是很多。依照從前和朱珠合作過的經驗，他甚至已經預見到自己賺得盆滿缽滿的景象了。
“陳哥，你不會放下電話就往m城來了吧？”朱珠走進酒店包廂，看到早已等候的陳友軍，不由得笑了。“至於這麽趕嗎？錢不會飛掉的。”
“商人逐利，不和你談好，我夜裏也睡不踏實。”陳友軍有些訕然的摸了摸腦頭的發尾，“如今生意一天比一天難做，早拍板、早運作，咱們早發財！”
朱珠深以為然地點了點頭，“那咱們就開門見山，直接說項目的具體情況吧。”
“原來寧城的一把手調任了，到m城臨進的海城任職。我和他有些交情，他現在想讓我去海城搞房地產開發，另外他也可能通過熟人，幫著在m城弄些地皮搞房地產開發。”陳友軍也沒遮著掩著，直接把自己的底牌亮了。必竟合作過幾年，互相知道對方的脾氣秉性，都是直來直去的爽利人。
“海城不錯，離m城不到一個小時。而且海城有很多人都出國打工，比m城人有錢。”朱珠覺得海城大有可為，“m城……情況就有些複雜。”迴想前世，m城房地產開發的水就要深很多。不僅有本省的企業，連南方、京城的房企也紛紛加入，愣是讓m城這個原本不起眼的三級城市的房價的漲幅，名例全國前茅。
“情況複雜？”陳友軍一怔，沉默片刻，細想其中的關節，也跟著點頭。“m城涉及的部門、關係要比海城多，現官不如現管，隻怕挨個廟拜完，咱們的肉就得割去一大塊。”
“不隻如此。現在瓜分m城房地產的企業都是號稱全國五百強的大企業，咱們跟他們比，連小蝦米都算不上。插足m城，隻怕沒有實力跟他們相爭。不如一開始就把落腳點放在海城，專心在海城發展幾個好得房地產開發項目，收益應該不會比m城差。”小城市有小城市的好處，隻要他們定位準備，競爭力應該沒問題。
“幾個項目？”陳友軍聽得眼前一亮。實際上他本打算拉上朱珠兩人先弄一個，聽了朱珠的話，他有些熱血沸騰。“那可是需要很多資金……就算有銀行貸款，前期投資最少也要上億。”
“現在正是房產開發的黃金期，如今一、二級城市的房價已經漲起來了，全國的房價也會慢慢漲起來。今後三年應該是房地產開發的黃金期，咱們要趁別人還沒來得及下手之前，拿地搞開發，在房價疲軟之前賺一筆。”朱珠原本不想與不良房地產開發商為伍，不過有機會參與其中，就不如邊賺錢，邊蓋出住著舒服、質量過硬的房子。
陳友軍聽得信心實足，想起從前和她一塊弄機床的情景，覺得朱珠講得極是，不住地點頭。“好！要幹，咱們就大幹一場！”
“不過……有句話，我要講在前頭。咱賺錢歸賺錢，房子的設計、質量必須是過硬。現在人買房多是投資或是改善居住環境，如果房子設計太差，我是不會投資的。至於房子質量，就更不會用，總不能沒等住就先倒了。”樓歪歪、樓脆脆，她見多了。
“那是當然！房子的設計圖必須經過全部股東通過，不然隨時可以撤走投資款。”陳友軍也不想賺有損陰德的昧心錢。
朱珠見自己的提議通過了，她臉上的嚴肅褪去，又有了笑容。“陳哥能拿到幾塊地，總投資和投資比例是……”