第21章 婁半城出錢送四合院
四合院：開局傻柱拒絕道德綁架 作者：愛吃不變胖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳雪茹笑道：“就她家，還用得著買房子嗎？房子那他們家都捐出去多少，那都是按照幾個院幾個院或者是半條街房子來捐出去。”
何雨柱說道：“我反正是要買，你們就幫我留意留意，隻要有合適，就來告訴我。”
何雨柱是想著買房子等80年代到就搬出現在這個大雜院。
若不是夢裏麵60年代和70年代那段會有大風浪，何雨柱還真就馬上琢磨搬出大雜院，不想和那些人來往了。
（四九城54年底就已經禁止買賣房產，為劇情需要發展，買賣房產延續到55年上半年）
按照何雨柱夢裏，55年上半年公私合營完成後，個人買賣房產這些都會被禁止，想要買房子，不是不可以，是有很多手續和證明要辦，很麻煩。
所以，何雨柱就想在55年上半年能買下一套四合院，這地方，他能偶爾住幾天，還能放些東西，在80年代之前還是要以大雜院為主。
何雨柱不管在今年上半年這段時間能不能買到四合院，他既然都把消息放出去，就是在造勢。
等到迴頭公私合營，憑票購買了，物資緊缺的時候，肯定會有人賣房子，他現在說自己要買房子，等到時候差不多到六月，他就說房子買到。
等到六十年代以後，他真正買房子的時候，再和賣家把合同簽訂日期給提前，就寫在55年上半年合法日期之內，那誰也挑不出理。
而且讓徐慧珍和陳雪茹這兩個做生意女人在大前門這邊嚷嚷，消息就放出去，大家都知道，這就是人證。
那他到時候六十年代買的房子同樣是合法。
………
兩三天以後，前門大街的這裏，敲鑼打鼓，鞭炮齊鳴。
小酒館和雪茹絲綢布匹莊都熱鬧非凡，十幾個街道的人在這敲著鼓，放著鞭炮還拿著大紅花。
西沿河街道的張大媽拉著陳雪茹和徐慧珍的手，激動道：“雪茹，慧珍，謝謝你們，肯願意配合我們街道工作，這思想覺悟高，給他們都打個樣兒。”
張大媽這一把年紀，難得的激動不已。
今年年底他們街道匯報工作被批評，就因為這公私合營進展很不順利，前門大街是四九城很重要商業區，很多老字號都在這。
四九城公私合營可以說就盯著他們這塊，而他們推進工作不順利，那其他商戶又怎麽能工作順利，那些個商戶都看著這些老字號和大商戶。
別人不願意公私合營，他們街道也不能強迫，隻能去說服，不斷地去說服，各種標語和宣傳單子都安排很長時間，街道幾乎每天都安排人去這些商戶說公私合營好。
愣是沒有人聽他們，沒有人肯帶這個頭，做個試點都沒有人願意。
上麵就下了命令了，必須要在這上半年就把前門大街這些完成公私合營，今年全年要讓四九城和周邊都完成公私合營。
（為劇情需要，四九城公私合營時間略有更改）
現在難得這兩戶願意，街道自然是大吹特吹，把她們當做榜樣宣傳，什麽優惠政策都給她們。
這個消息很快就被前門大街所有商戶都知道了。
“哎喲，陳雪茹不是說誰合營誰傻子嗎？她耍我們是不是？”
“真是陳雪茹和徐慧珍公私合營？陳雪茹就在耍我們玩，她背著我們合營，拿好處。”
“張大媽剛才說什麽，那小酒館旁邊空屋子都給徐慧珍？說她思想覺悟高。”
“得了，徐慧珍還賺間鋪麵，這姐倆，真是背著我們悶聲發財。”
“我看到公私合營先遣組給徐慧珍陳雪茹算錢了，她們是私方經理，有工資，公家還把房子保留給她們，說是獎勵她們配合公私合營工作，口口聲聲思想覺悟高。”
“對，這還給店麵租金，是她們的房子，她們的年底分紅，和每年的股息，這可不少錢。”
“陳雪茹這娘們這麽精明，肯定是算好了，就怕我們跟她搶，所以跟我們說不合營，真是壞。”
“信錯陳雪茹這娘們，還口口聲聲跟我們共進退，還給我們算公私合營虧本。”
“不成，我也去問問公私合營去，晚了可沒有這麽多好處。”
“……”
商戶們都感覺是陳雪茹在耍他們，若是陳雪茹知道他們是這麽看自己，肯定會覺得很冤枉，原本她是不願意公私合營來著，誰讓她碰到何雨柱。
何雨柱又給她講道理，分析，她思想覺悟瞬間就提高，這不是就趕緊配合公家工作嗎？
陳雪茹房子的產權也得以保留，現在還能領著工資、房租、分紅、股息這些錢。
雖然是公方經理來管理，但給她的錢都是有定數。
雖然她不像徐慧珍那樣得到個空鋪麵，她分紅和股息卻也更多。
那些覺得陳雪茹耍他們的人也沒空找陳雪茹算賬，現在在街道正麵宣傳下，又有第一個吃螃蟹的人，其他人自然都上趕著去打聽公私合營。
街道上下趁熱打鐵，告訴所有商戶們公私合營是必然，這是完成社會主義改造必然過程。
現在越是提前加入公私合營，得到的優待就更多，贖買總價會更高。
要是越晚加入恐怕就不值什麽錢了。
在上半年之前，所有的商戶都會被統一強製公私合營，還有小道消息流出，若是到了最後期限還不提交申請表，就不會有任何補償。
這讓商戶們更加緊張，街道每天也都是人潮擁擠，都要把公私合營落實了，才有心思做買賣。
“張大媽，我們家包子鋪，老字號。”
“張大媽，快看看我們家這飯館兒。”
“劉幹事，我們家這個小餛飩，什麽時候能安排合營了。”
“……”
這商戶們熱情過高，讓街道的幹事都不夠用了，街道辦工作也能夠順利推進。
而何雨柱要買房子的消息讓陳雪茹和徐慧珍幫忙放出聲，還真的有人要賣了，這不就趕緊趁著何雨柱輪休時候去看看房子。
何雨柱沒想到就是半個月時間，就能有四合院放出來。
其實這都是因為公私合營，有些商戶不甘心不願意，就想著直接賣房子和鋪子離開，去外麵或者是南方發展。
何雨柱騎著自行車，載著婁曉娥，往著西河沿街道鷂兒胡同這裏。
“柱子哥，就這裏。”婁曉娥眼看著到地方，提醒何雨柱可以停車。
婁曉娥從自行車後座下來，過去敲了敲門，門邊這有兩個抱鼓石。
很快，門就從裏麵開了，讓何雨柱沒想到，開門的是婁半城。
“柱子，來，把自行車都放院子裏，別讓人惦記了。”婁半城說道。
何雨柱點點頭，把自行車給放進院子裏。
院子裏，不僅有婁半城，還有一位三十來歲的年輕人，戴著副黑色邊框眼鏡，斯斯文文，陳雪茹也在這。
“柱子，這位是侯文傑，侯先生，他的這二進四合院，想出手，你看看，合適不合適，侯先生是我和雪茹老朋友，你放心。”
“小侯，這位是柱子，也是我和雪茹老朋友，你這房子或許他有興趣。”婁半城給倆人做互相介紹。
“你好，何雨柱。”
“侯文傑。”
倆人簡單握個手，寒暄幾句後，何雨柱看出來，侯文傑是想要賣房子出去，這價格肯定是可以好好說。
何雨柱犯了難，他本來就是想放個消息出去，等到六十年代的時候在用最低的價格來買四合院。
現在他那裏有這麽多錢？
算了，走一步看一步。
“何師傅，我這是個二進四合院，前麵那門都是這樣，按照以前的話隻有王府才能有資格開高門大門，要不人怎麽叫高門大戶，我們這樣普通人家就隻有東南角小門。”
“這個是影壁，這現在是一進院，你看看，這邊有三間南房，這邊還有個空地，平時我喜歡坐著在這喝茶看書，這廁所也是在前院這裏，不用去外麵擠公廁。”
“你看，這廁所，很大，還可以在這洗澡，不用去澡堂子，省事。”
“這邊是垂花門，我們這二進院算是比較大，內院這，東西廂房各三間，正屋有五間。”侯文傑給何雨柱介紹著。
何雨柱看了看，這房子還真是不錯，打理的很好，從來就沒有荒廢過，院子裏還栽種著海棠花，隻是現在不開花而已，梅花倒是開著。
這院子雕梁畫棟，還掛著紅燈籠，還有小茶桌椅子，可比他們那大雜院好多了，到底是獨門獨戶不一樣。
“這家裏水龍頭和水井都是有，就在小遊廊後麵後院那，後院有一排倒罩房五間，還有東西耳房各一間和院子。”侯文傑繼續介紹道，說著帶他們走進了後院裏。
後院裏現在還留著兩個老仆人，看樣子應該是兩口子。
何雨柱看著這麽雅致院子，心裏很是喜歡，尤其是這屋子裏的家具，書房，讓人很願意在這學習著。
何雨柱看完以後，點點頭，問道：“侯先生，那你這屋子，你打算多少錢出手。”
侯文傑伸出一個巴掌，“五萬，不能少，我們這距離大前門大柵欄多近，騎車就五分鍾。”
何雨柱饒是有心理準備了，聽到了這五萬，還是嚇了一跳了。
他現在加上何大清留下來的錢，就是兩千多塊錢而已，跟這五萬塊，還是差距很大。
他就算再怎麽講價，都不可能把五萬說成了兩千多塊錢。
“柱子，這樣的好房子可是可遇不可求，現在很多院子都是拆開賣，這位置也確實不錯，你好好看看，剛才侯先生跟我說，要是可以的話，這屋子家具可以送你了。”婁半城說道。
何雨柱心說，那是房子的問題嗎？是錢的問題了。
“柱子哥，這五萬塊錢買這麽個院子，其實也不貴，我覺得還算是便宜了，你好好考慮吧。”婁曉娥勸說道。
何雨柱聽了以後，心裏更加無奈了，這種大戶人家怎麽會知道他……
“柱子，你要是喜歡的話，我們不妨現在就跟侯先生做交接，把房子給你趁早拿下，這樣對誰都好，你要是不買的話，這房子，我可能就考慮買了。”
“我看在公私合營的事情，你幫過我的份上，我現在讓讓你。”陳雪茹說道。
何雨柱正要說出就讓陳雪茹買的時候，婁半城說道：“侯先生，就這樣，你跟柱子就按照擬好的合同定下吧，趁熱打鐵現在把過戶辦了吧，錢在這，柱子之前就把錢給我了。”
婁半城掂量了下剛才放著在這的一個箱子。
這箱子，剛才何雨柱都沒有留意到，隻當是普通箱子。
何雨柱不記得自己什麽時候給過錢婁半城。
“不好意思，婁先生，我們借一步說話，我們再商量商量。”何雨柱把婁半城請到了前院空著那南屋裏麵，陳雪茹他們在內院的正屋。
婁半城跟著何雨柱到這，開口道：“小何師傅，怎麽了？”
“婁先生說笑了，我什麽時候給過您這麽多錢，這東西太貴重，無功不受祿，我不敢接受這麽貴重的房屋，還請您不要開這樣玩笑。”何雨柱說道。
“這房子，我看出，你是很想要，我現在送給你，你怎麽還不要，我掏錢，又不用你給，也不用你打借條，落戶又是你名字。”婁半城笑道。
“君子愛財取之有道，莫名送我這麽貴重房子，給我，我收下，心裏能踏實嗎？”何雨柱搖搖頭說道。
何雨柱相信自己肯定會有四合院，隻不過可能是晚點而已，收下婁半城送四合院，還不知道要做什麽，他還真不敢。
“你是很知道，我叫婁半城，我最不缺就是錢，你可能覺得五萬塊很多，在我看來不算多少，我現在就是巴不得要把手裏的現金都花出去，免得被人給盯上。”
“況且，小何師傅你目光遠，有見識，你要不嫌棄，婁某很願意跟你交個朋友，雪茹她們公私合營我都聽說了，你也不是無功，給婁某幫過忙，你放心收下就是。”婁半城說道。
“那我很好奇，我到底是給婁先生幫什麽忙了？莫非是做過那頓飯？”何雨柱不解道。
“你以後會知道，有些事，不可多言多說，這樣對你我都不好，你要是不喜歡這個院子就算了，下次你有喜歡的院子，再來告訴婁某，婁某很願意給你幫忙。”婁半城笑道。
何雨柱說道：“我反正是要買，你們就幫我留意留意，隻要有合適，就來告訴我。”
何雨柱是想著買房子等80年代到就搬出現在這個大雜院。
若不是夢裏麵60年代和70年代那段會有大風浪，何雨柱還真就馬上琢磨搬出大雜院，不想和那些人來往了。
（四九城54年底就已經禁止買賣房產，為劇情需要發展，買賣房產延續到55年上半年）
按照何雨柱夢裏，55年上半年公私合營完成後，個人買賣房產這些都會被禁止，想要買房子，不是不可以，是有很多手續和證明要辦，很麻煩。
所以，何雨柱就想在55年上半年能買下一套四合院，這地方，他能偶爾住幾天，還能放些東西，在80年代之前還是要以大雜院為主。
何雨柱不管在今年上半年這段時間能不能買到四合院，他既然都把消息放出去，就是在造勢。
等到迴頭公私合營，憑票購買了，物資緊缺的時候，肯定會有人賣房子，他現在說自己要買房子，等到時候差不多到六月，他就說房子買到。
等到六十年代以後，他真正買房子的時候，再和賣家把合同簽訂日期給提前，就寫在55年上半年合法日期之內，那誰也挑不出理。
而且讓徐慧珍和陳雪茹這兩個做生意女人在大前門這邊嚷嚷，消息就放出去，大家都知道，這就是人證。
那他到時候六十年代買的房子同樣是合法。
………
兩三天以後，前門大街的這裏，敲鑼打鼓，鞭炮齊鳴。
小酒館和雪茹絲綢布匹莊都熱鬧非凡，十幾個街道的人在這敲著鼓，放著鞭炮還拿著大紅花。
西沿河街道的張大媽拉著陳雪茹和徐慧珍的手，激動道：“雪茹，慧珍，謝謝你們，肯願意配合我們街道工作，這思想覺悟高，給他們都打個樣兒。”
張大媽這一把年紀，難得的激動不已。
今年年底他們街道匯報工作被批評，就因為這公私合營進展很不順利，前門大街是四九城很重要商業區，很多老字號都在這。
四九城公私合營可以說就盯著他們這塊，而他們推進工作不順利，那其他商戶又怎麽能工作順利，那些個商戶都看著這些老字號和大商戶。
別人不願意公私合營，他們街道也不能強迫，隻能去說服，不斷地去說服，各種標語和宣傳單子都安排很長時間，街道幾乎每天都安排人去這些商戶說公私合營好。
愣是沒有人聽他們，沒有人肯帶這個頭，做個試點都沒有人願意。
上麵就下了命令了，必須要在這上半年就把前門大街這些完成公私合營，今年全年要讓四九城和周邊都完成公私合營。
（為劇情需要，四九城公私合營時間略有更改）
現在難得這兩戶願意，街道自然是大吹特吹，把她們當做榜樣宣傳，什麽優惠政策都給她們。
這個消息很快就被前門大街所有商戶都知道了。
“哎喲，陳雪茹不是說誰合營誰傻子嗎？她耍我們是不是？”
“真是陳雪茹和徐慧珍公私合營？陳雪茹就在耍我們玩，她背著我們合營，拿好處。”
“張大媽剛才說什麽，那小酒館旁邊空屋子都給徐慧珍？說她思想覺悟高。”
“得了，徐慧珍還賺間鋪麵，這姐倆，真是背著我們悶聲發財。”
“我看到公私合營先遣組給徐慧珍陳雪茹算錢了，她們是私方經理，有工資，公家還把房子保留給她們，說是獎勵她們配合公私合營工作，口口聲聲思想覺悟高。”
“對，這還給店麵租金，是她們的房子，她們的年底分紅，和每年的股息，這可不少錢。”
“陳雪茹這娘們這麽精明，肯定是算好了，就怕我們跟她搶，所以跟我們說不合營，真是壞。”
“信錯陳雪茹這娘們，還口口聲聲跟我們共進退，還給我們算公私合營虧本。”
“不成，我也去問問公私合營去，晚了可沒有這麽多好處。”
“……”
商戶們都感覺是陳雪茹在耍他們，若是陳雪茹知道他們是這麽看自己，肯定會覺得很冤枉，原本她是不願意公私合營來著，誰讓她碰到何雨柱。
何雨柱又給她講道理，分析，她思想覺悟瞬間就提高，這不是就趕緊配合公家工作嗎？
陳雪茹房子的產權也得以保留，現在還能領著工資、房租、分紅、股息這些錢。
雖然是公方經理來管理，但給她的錢都是有定數。
雖然她不像徐慧珍那樣得到個空鋪麵，她分紅和股息卻也更多。
那些覺得陳雪茹耍他們的人也沒空找陳雪茹算賬，現在在街道正麵宣傳下，又有第一個吃螃蟹的人，其他人自然都上趕著去打聽公私合營。
街道上下趁熱打鐵，告訴所有商戶們公私合營是必然，這是完成社會主義改造必然過程。
現在越是提前加入公私合營，得到的優待就更多，贖買總價會更高。
要是越晚加入恐怕就不值什麽錢了。
在上半年之前，所有的商戶都會被統一強製公私合營，還有小道消息流出，若是到了最後期限還不提交申請表，就不會有任何補償。
這讓商戶們更加緊張，街道每天也都是人潮擁擠，都要把公私合營落實了，才有心思做買賣。
“張大媽，我們家包子鋪，老字號。”
“張大媽，快看看我們家這飯館兒。”
“劉幹事，我們家這個小餛飩，什麽時候能安排合營了。”
“……”
這商戶們熱情過高，讓街道的幹事都不夠用了，街道辦工作也能夠順利推進。
而何雨柱要買房子的消息讓陳雪茹和徐慧珍幫忙放出聲，還真的有人要賣了，這不就趕緊趁著何雨柱輪休時候去看看房子。
何雨柱沒想到就是半個月時間，就能有四合院放出來。
其實這都是因為公私合營，有些商戶不甘心不願意，就想著直接賣房子和鋪子離開，去外麵或者是南方發展。
何雨柱騎著自行車，載著婁曉娥，往著西河沿街道鷂兒胡同這裏。
“柱子哥，就這裏。”婁曉娥眼看著到地方，提醒何雨柱可以停車。
婁曉娥從自行車後座下來，過去敲了敲門，門邊這有兩個抱鼓石。
很快，門就從裏麵開了，讓何雨柱沒想到，開門的是婁半城。
“柱子，來，把自行車都放院子裏，別讓人惦記了。”婁半城說道。
何雨柱點點頭，把自行車給放進院子裏。
院子裏，不僅有婁半城，還有一位三十來歲的年輕人，戴著副黑色邊框眼鏡，斯斯文文，陳雪茹也在這。
“柱子，這位是侯文傑，侯先生，他的這二進四合院，想出手，你看看，合適不合適，侯先生是我和雪茹老朋友，你放心。”
“小侯，這位是柱子，也是我和雪茹老朋友，你這房子或許他有興趣。”婁半城給倆人做互相介紹。
“你好，何雨柱。”
“侯文傑。”
倆人簡單握個手，寒暄幾句後，何雨柱看出來，侯文傑是想要賣房子出去，這價格肯定是可以好好說。
何雨柱犯了難，他本來就是想放個消息出去，等到六十年代的時候在用最低的價格來買四合院。
現在他那裏有這麽多錢？
算了，走一步看一步。
“何師傅，我這是個二進四合院，前麵那門都是這樣，按照以前的話隻有王府才能有資格開高門大門，要不人怎麽叫高門大戶，我們這樣普通人家就隻有東南角小門。”
“這個是影壁，這現在是一進院，你看看，這邊有三間南房，這邊還有個空地，平時我喜歡坐著在這喝茶看書，這廁所也是在前院這裏，不用去外麵擠公廁。”
“你看，這廁所，很大，還可以在這洗澡，不用去澡堂子，省事。”
“這邊是垂花門，我們這二進院算是比較大，內院這，東西廂房各三間，正屋有五間。”侯文傑給何雨柱介紹著。
何雨柱看了看，這房子還真是不錯，打理的很好，從來就沒有荒廢過，院子裏還栽種著海棠花，隻是現在不開花而已，梅花倒是開著。
這院子雕梁畫棟，還掛著紅燈籠，還有小茶桌椅子，可比他們那大雜院好多了，到底是獨門獨戶不一樣。
“這家裏水龍頭和水井都是有，就在小遊廊後麵後院那，後院有一排倒罩房五間，還有東西耳房各一間和院子。”侯文傑繼續介紹道，說著帶他們走進了後院裏。
後院裏現在還留著兩個老仆人，看樣子應該是兩口子。
何雨柱看著這麽雅致院子，心裏很是喜歡，尤其是這屋子裏的家具，書房，讓人很願意在這學習著。
何雨柱看完以後，點點頭，問道：“侯先生，那你這屋子，你打算多少錢出手。”
侯文傑伸出一個巴掌，“五萬，不能少，我們這距離大前門大柵欄多近，騎車就五分鍾。”
何雨柱饒是有心理準備了，聽到了這五萬，還是嚇了一跳了。
他現在加上何大清留下來的錢，就是兩千多塊錢而已，跟這五萬塊，還是差距很大。
他就算再怎麽講價，都不可能把五萬說成了兩千多塊錢。
“柱子，這樣的好房子可是可遇不可求，現在很多院子都是拆開賣，這位置也確實不錯，你好好看看，剛才侯先生跟我說，要是可以的話，這屋子家具可以送你了。”婁半城說道。
何雨柱心說，那是房子的問題嗎？是錢的問題了。
“柱子哥，這五萬塊錢買這麽個院子，其實也不貴，我覺得還算是便宜了，你好好考慮吧。”婁曉娥勸說道。
何雨柱聽了以後，心裏更加無奈了，這種大戶人家怎麽會知道他……
“柱子，你要是喜歡的話，我們不妨現在就跟侯先生做交接，把房子給你趁早拿下，這樣對誰都好，你要是不買的話，這房子，我可能就考慮買了。”
“我看在公私合營的事情，你幫過我的份上，我現在讓讓你。”陳雪茹說道。
何雨柱正要說出就讓陳雪茹買的時候，婁半城說道：“侯先生，就這樣，你跟柱子就按照擬好的合同定下吧，趁熱打鐵現在把過戶辦了吧，錢在這，柱子之前就把錢給我了。”
婁半城掂量了下剛才放著在這的一個箱子。
這箱子，剛才何雨柱都沒有留意到，隻當是普通箱子。
何雨柱不記得自己什麽時候給過錢婁半城。
“不好意思，婁先生，我們借一步說話，我們再商量商量。”何雨柱把婁半城請到了前院空著那南屋裏麵，陳雪茹他們在內院的正屋。
婁半城跟著何雨柱到這，開口道：“小何師傅，怎麽了？”
“婁先生說笑了，我什麽時候給過您這麽多錢，這東西太貴重，無功不受祿，我不敢接受這麽貴重的房屋，還請您不要開這樣玩笑。”何雨柱說道。
“這房子，我看出，你是很想要，我現在送給你，你怎麽還不要，我掏錢，又不用你給，也不用你打借條，落戶又是你名字。”婁半城笑道。
“君子愛財取之有道，莫名送我這麽貴重房子，給我，我收下，心裏能踏實嗎？”何雨柱搖搖頭說道。
何雨柱相信自己肯定會有四合院，隻不過可能是晚點而已，收下婁半城送四合院，還不知道要做什麽，他還真不敢。
“你是很知道，我叫婁半城，我最不缺就是錢，你可能覺得五萬塊很多，在我看來不算多少，我現在就是巴不得要把手裏的現金都花出去，免得被人給盯上。”
“況且，小何師傅你目光遠，有見識，你要不嫌棄，婁某很願意跟你交個朋友，雪茹她們公私合營我都聽說了，你也不是無功，給婁某幫過忙，你放心收下就是。”婁半城說道。
“那我很好奇，我到底是給婁先生幫什麽忙了？莫非是做過那頓飯？”何雨柱不解道。
“你以後會知道，有些事，不可多言多說，這樣對你我都不好，你要是不喜歡這個院子就算了，下次你有喜歡的院子，再來告訴婁某，婁某很願意給你幫忙。”婁半城笑道。