第48章 跟市長見麵，南區的產業園設想
都重生了，一年先賺夠一個億 作者：今天不洗碗 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2月2號，林葉跟楊少卿去了市政府。
這次，林葉要跟市長周愛國見一麵。
周愛國最早的時候給楊老爺子當過秘書，後麵一路被提拔上來，在楊老爺子退休前終於到了漳市市長的位置，也算是仕途順利。
他也算是楊氏一脈的官員。
林葉這次過來是討論要在漳市南區建廠的。另外林葉還有一個產業園設想。
這計劃要是順利，對於漳市後續的發展不可估量。
不過說實話就算沒有楊少卿的背景，林葉這個時候也是有足夠的麵子能讓周愛國見他一麵了。
曙光廣告上個月的盈利有將近1200萬，淨資產達到了1.3億左右，並且現在還在快速的上升期。
曙光電器就更不用說了，後麵林葉為了對渠道進行擴張，以及旗艦店的巨大投入，又追加了5億的投資。
淨資產預計達到了7億。單單是2月一天，全渠道銷售額達到了3.5億，預計能有7000萬的利潤率。這就是一隻能夠生金蛋的現金奶牛。
林葉預計曙光電器達到了穩定期之後，月營業額能夠達到6億，年營業額達到72億，利潤達到14億的恐怖存在。
更何況曙光電器也還在快速的擴張之中。
現在，就算是有人想要按照20億的估值要收購，估計林葉都會直接讓他滾蛋。
最後一個板塊就是曙光電子科技，以漳市的電子廠以及平縣的電子廠為基礎，加上一個技術研究院。
兩者的固定資產預計達到了8個億。
雖然1月份兩家工廠都已經進行了小電器的大規模生產。但是，總體產量還有待提升，但是，預計1月月份的小電器銷售額也達到了9億。
因為供貨是給曙光電器的，所以林葉特意的壓縮了出廠級別，給促銷讓利，影響了一定的利潤率，但是，利潤預計也過了一億。
可以說，現在在漳市，可能除了那幾家大型的國企，還有楊氏，蔡氏兩個家族，林葉已經在漳市可以排的上號了。
但是，由於所有的資金來源全部來自於香港曙光資本，所以隱藏在幕後的林葉鮮為人知。
甚至很多員工都不認為林葉就是他們幕後真正的老板。
試想哪裏有什麽老板天天事必躬親的，跟設計部的同事擠在一起吃盒飯的。
更何況，林葉的股票市值才是其目前階段最後的底牌。
自從上次提取了10億出來後，剩餘的25億已經漲到了38億了。
雖然隨著新年臨近，目前漲勢稍緩，但是，林葉的賬戶還是保持著穩定增長的態勢。
更何況現在3大板塊已經慢慢的開始現金流迴正了，隻要不進行大規模的擴張和並購，林葉幾乎不需要再對外融資。
林少卿是市政府這邊的常客，是市長跟市委書記的座上賓。
對這邊輕車熟路的。
兩人到了周愛國的辦公室見麵之後，林葉的年紀還是讓周愛國吃了一驚。
以及從政這麽多年來，從來沒見過談吐這麽優雅，對於國內經濟產業政策了解的如此之深的青年。不，應該說是少年。
“一直聽少卿提起葉少，沒想到還是出乎我的意見。”
“真是聞名不如見麵啊！”
周愛國是典型的政府官員形象，今年才45歲，後續的政治前途不可謂不光明。
“周市長見笑了，不敢當啊！就是平時書讀了多了些，對於一些事情也願意投入進去研究。”林葉謙虛的說道。
“可不敢謙虛哦，這樣，你就跟少卿一樣私底下叫我周叔叔就行了，周市長周市長的叫著，反倒顯得生份了。”周愛國親切的說著。
“對了今天過來找我的事情我都聽少卿大概跟我說過了。”
“我大為震撼，但是需要葉少你細說一下。”周愛國說道。
“實際上現在都各個地方政府在招商引資方麵還是盲目的無序的。”
“但是實際上這樣不僅僅造成了很多產業重疊，也完成了很多行業缺乏計劃性，產業化。也造成了很多地方政府資源上的浪費”。
“實際上，在歐美以及日韓等發達國家，他們早就在行業產業化，集群化了。”林葉說道。
“舉個例子，比如a市投資了一家汽車輪胎企業，b市投資了一家汽車玻璃企業，c市又投資了一家汽車發動機製造企業。”
“那麽，要製造出一輛汽車，3家企業就必須付出極大的物流成本，人員成本，還有各種溝通成本等等。”
“但是，你如果劃一片區域，直接對投資的企業進行引導，說個產業園區就是發展汽車零部件的。那麽，汽車所有的相關的企業都能在一個產業園區裏麵經營合作生產。”
“這樣就節省了大量的成本，形成了汽車產業園。”
“不管對於企業或者地方政府都是極為有利。”
“這樣，葉少，你迴去之後能不能直接擬定一個完整的詳細方案。”這個後續要拿到市委會議上麵開會研究。
“漳市經濟發展滯後這麽多年了，也應該進行徹徹底底的改革了。”
周愛國道。
林葉跟楊少卿在中午前離開了市政府。
“周叔叔的壓力其實很大的。上麵有市委書記壓著，而且這位老書記啊，因為快要退下去了，很多事情偏向於保守，不想承擔責任。”
“這次你可是幫了他大忙了。”楊少卿說道。
“哎，官場一向如此！想好好的發展經曆有時候都是困難重重的，因為裏麵涉及到各種利益在裏麵。”
“我這幾天盡快把產業園方案擬定出來。對了，後續產業園的南區工廠預計要投入20億的資金，你看下後麵要怎麽追加或者置換股份，也就3億左右。”
“我是偏向於對碧湖地產進行交叉持股。對應碧湖地產應該是6%的股權。這個你自己迴去研究吧，我就不去頭疼了。”
林葉笑著說道。
“我真懷疑你的錢是不是從天上變出來的。”林少卿無奈的道。
但是也隻是說說而已。
他一直認為林葉的香港曙光資本背後應該可能還站著一些人。
“放心吧，那些資金肯定都是正規的，楊老爺子根正苗紅，我可不敢用什麽歪門邪道的資金來汙他的眼。”
林葉接下來幾天都在公司裏麵完善著產業園道方案，每天都幾乎熬到了半夜兩三點。
李冉怕林葉累壞了，於是一直在公司陪著他，順便給他打打下手，順便遞遞水，買買夜宵。
公司的其他人看到了小老板每天加班到那麽晚，也都不敢太早下班了。
還是林葉一次在12點的時候還看到一大堆的人還在加班，非常無語的把他們都趕走了，並且叮囑以後沒有必要加班不能超過9點，否則罰款。
“林總這樣的少年總裁，要怎樣的女人才配得上呢？”李冉眉目含情的看著林葉想道。
突然又想到了自己的年齡，自己已經23歲了，比他大了7歲啊，這估計就是一道不可逾越的溝坎了吧！
2月6日，林葉把擬定好的方案直接讓李明月送去了市政府。
接著花了一天的時間給自己放鬆放鬆，又去高檔商場去給黃夢瑤還有家裏人都購買了一些禮物。
甚至連老黃跟師母這兩個未來的嶽父嶽母的禮物都考慮到了。
2月7日這天，林葉分別參加了曙光廣告、曙光電器連鎖，還有曙光科技的年會。
在會上總結了過去幾個月成果。
最後，直接給所有的員工發了年終獎。。
很多普通員工都拿到了幾千到上萬不等的獎勵。主管級2-5萬。經理級別基本上都是10～20萬。
可以說，林葉旗下的公司的員工平均薪酬早已經遙遙領先國內的水準了。
下午6點的時候，林葉自己開車，帶著已經放假從廈市香大迴來的林父就往平縣走去。
在平縣直接給縣長林誌雄，還有秘書姚文盛，劉富貴等，還有校長趙明聲，劉主任等等提前拜了年後。
在晚上9點多的時候到了九山鎮。
林母聽到了門口的汽車聲音之後，走了出來，後麵還跟著姐姐林華鈺。
“哇，是臭弟弟迴來了啊！”林華鈺大大咧咧的，一點都沒有家裏長姐的樣子。
“哇，媽，弟弟開寶馬迴來的啊”姐姐在那邊大唿小叫的。
“別大唿小叫的，你問問爸，這車是他們公司的老板借他的，然後老爸又不會開車，隻能勉為其難了我！”
“弟弟你什麽時候學會開車的啊”林華鈺一臉的難以置信。
她現在讀大三了，才正要去考駕照呢？
結果發現弟弟已經開上了車。
“說來話長了，以後再說吧。我肚子餓的咕咕叫了。”
“哎，我們在縣城耽誤了一整天，一口水都沒喝上呢？”林父在旁邊說道。
林葉進了門之後，發現家裏的裝修基本已經差不多了。
“小葉，現在就剩你哪個露台還沒弄好了，你說房間外麵的那個露台弄那麽好幹嘛。”姐姐在那邊埋怨道。
“又是玻璃星空頂，又是躺椅大沙發的，還弄了我都不認識的花花草草的。”
“你小姑丈說難度還挺大的。”林母在那邊說道。
得了，感覺我裏外不是唄。
林葉說著，端起了林母已經裝好的排骨湯，咕嚕咕嚕就喝了起來。
這次，林葉要跟市長周愛國見一麵。
周愛國最早的時候給楊老爺子當過秘書，後麵一路被提拔上來，在楊老爺子退休前終於到了漳市市長的位置，也算是仕途順利。
他也算是楊氏一脈的官員。
林葉這次過來是討論要在漳市南區建廠的。另外林葉還有一個產業園設想。
這計劃要是順利，對於漳市後續的發展不可估量。
不過說實話就算沒有楊少卿的背景，林葉這個時候也是有足夠的麵子能讓周愛國見他一麵了。
曙光廣告上個月的盈利有將近1200萬，淨資產達到了1.3億左右，並且現在還在快速的上升期。
曙光電器就更不用說了，後麵林葉為了對渠道進行擴張，以及旗艦店的巨大投入，又追加了5億的投資。
淨資產預計達到了7億。單單是2月一天，全渠道銷售額達到了3.5億，預計能有7000萬的利潤率。這就是一隻能夠生金蛋的現金奶牛。
林葉預計曙光電器達到了穩定期之後，月營業額能夠達到6億，年營業額達到72億，利潤達到14億的恐怖存在。
更何況曙光電器也還在快速的擴張之中。
現在，就算是有人想要按照20億的估值要收購，估計林葉都會直接讓他滾蛋。
最後一個板塊就是曙光電子科技，以漳市的電子廠以及平縣的電子廠為基礎，加上一個技術研究院。
兩者的固定資產預計達到了8個億。
雖然1月份兩家工廠都已經進行了小電器的大規模生產。但是，總體產量還有待提升，但是，預計1月月份的小電器銷售額也達到了9億。
因為供貨是給曙光電器的，所以林葉特意的壓縮了出廠級別，給促銷讓利，影響了一定的利潤率，但是，利潤預計也過了一億。
可以說，現在在漳市，可能除了那幾家大型的國企，還有楊氏，蔡氏兩個家族，林葉已經在漳市可以排的上號了。
但是，由於所有的資金來源全部來自於香港曙光資本，所以隱藏在幕後的林葉鮮為人知。
甚至很多員工都不認為林葉就是他們幕後真正的老板。
試想哪裏有什麽老板天天事必躬親的，跟設計部的同事擠在一起吃盒飯的。
更何況，林葉的股票市值才是其目前階段最後的底牌。
自從上次提取了10億出來後，剩餘的25億已經漲到了38億了。
雖然隨著新年臨近，目前漲勢稍緩，但是，林葉的賬戶還是保持著穩定增長的態勢。
更何況現在3大板塊已經慢慢的開始現金流迴正了，隻要不進行大規模的擴張和並購，林葉幾乎不需要再對外融資。
林少卿是市政府這邊的常客，是市長跟市委書記的座上賓。
對這邊輕車熟路的。
兩人到了周愛國的辦公室見麵之後，林葉的年紀還是讓周愛國吃了一驚。
以及從政這麽多年來，從來沒見過談吐這麽優雅，對於國內經濟產業政策了解的如此之深的青年。不，應該說是少年。
“一直聽少卿提起葉少，沒想到還是出乎我的意見。”
“真是聞名不如見麵啊！”
周愛國是典型的政府官員形象，今年才45歲，後續的政治前途不可謂不光明。
“周市長見笑了，不敢當啊！就是平時書讀了多了些，對於一些事情也願意投入進去研究。”林葉謙虛的說道。
“可不敢謙虛哦，這樣，你就跟少卿一樣私底下叫我周叔叔就行了，周市長周市長的叫著，反倒顯得生份了。”周愛國親切的說著。
“對了今天過來找我的事情我都聽少卿大概跟我說過了。”
“我大為震撼，但是需要葉少你細說一下。”周愛國說道。
“實際上現在都各個地方政府在招商引資方麵還是盲目的無序的。”
“但是實際上這樣不僅僅造成了很多產業重疊，也完成了很多行業缺乏計劃性，產業化。也造成了很多地方政府資源上的浪費”。
“實際上，在歐美以及日韓等發達國家，他們早就在行業產業化，集群化了。”林葉說道。
“舉個例子，比如a市投資了一家汽車輪胎企業，b市投資了一家汽車玻璃企業，c市又投資了一家汽車發動機製造企業。”
“那麽，要製造出一輛汽車，3家企業就必須付出極大的物流成本，人員成本，還有各種溝通成本等等。”
“但是，你如果劃一片區域，直接對投資的企業進行引導，說個產業園區就是發展汽車零部件的。那麽，汽車所有的相關的企業都能在一個產業園區裏麵經營合作生產。”
“這樣就節省了大量的成本，形成了汽車產業園。”
“不管對於企業或者地方政府都是極為有利。”
“這樣，葉少，你迴去之後能不能直接擬定一個完整的詳細方案。”這個後續要拿到市委會議上麵開會研究。
“漳市經濟發展滯後這麽多年了，也應該進行徹徹底底的改革了。”
周愛國道。
林葉跟楊少卿在中午前離開了市政府。
“周叔叔的壓力其實很大的。上麵有市委書記壓著，而且這位老書記啊，因為快要退下去了，很多事情偏向於保守，不想承擔責任。”
“這次你可是幫了他大忙了。”楊少卿說道。
“哎，官場一向如此！想好好的發展經曆有時候都是困難重重的，因為裏麵涉及到各種利益在裏麵。”
“我這幾天盡快把產業園方案擬定出來。對了，後續產業園的南區工廠預計要投入20億的資金，你看下後麵要怎麽追加或者置換股份，也就3億左右。”
“我是偏向於對碧湖地產進行交叉持股。對應碧湖地產應該是6%的股權。這個你自己迴去研究吧，我就不去頭疼了。”
林葉笑著說道。
“我真懷疑你的錢是不是從天上變出來的。”林少卿無奈的道。
但是也隻是說說而已。
他一直認為林葉的香港曙光資本背後應該可能還站著一些人。
“放心吧，那些資金肯定都是正規的，楊老爺子根正苗紅，我可不敢用什麽歪門邪道的資金來汙他的眼。”
林葉接下來幾天都在公司裏麵完善著產業園道方案，每天都幾乎熬到了半夜兩三點。
李冉怕林葉累壞了，於是一直在公司陪著他，順便給他打打下手，順便遞遞水，買買夜宵。
公司的其他人看到了小老板每天加班到那麽晚，也都不敢太早下班了。
還是林葉一次在12點的時候還看到一大堆的人還在加班，非常無語的把他們都趕走了，並且叮囑以後沒有必要加班不能超過9點，否則罰款。
“林總這樣的少年總裁，要怎樣的女人才配得上呢？”李冉眉目含情的看著林葉想道。
突然又想到了自己的年齡，自己已經23歲了，比他大了7歲啊，這估計就是一道不可逾越的溝坎了吧！
2月6日，林葉把擬定好的方案直接讓李明月送去了市政府。
接著花了一天的時間給自己放鬆放鬆，又去高檔商場去給黃夢瑤還有家裏人都購買了一些禮物。
甚至連老黃跟師母這兩個未來的嶽父嶽母的禮物都考慮到了。
2月7日這天，林葉分別參加了曙光廣告、曙光電器連鎖，還有曙光科技的年會。
在會上總結了過去幾個月成果。
最後，直接給所有的員工發了年終獎。。
很多普通員工都拿到了幾千到上萬不等的獎勵。主管級2-5萬。經理級別基本上都是10～20萬。
可以說，林葉旗下的公司的員工平均薪酬早已經遙遙領先國內的水準了。
下午6點的時候，林葉自己開車，帶著已經放假從廈市香大迴來的林父就往平縣走去。
在平縣直接給縣長林誌雄，還有秘書姚文盛，劉富貴等，還有校長趙明聲，劉主任等等提前拜了年後。
在晚上9點多的時候到了九山鎮。
林母聽到了門口的汽車聲音之後，走了出來，後麵還跟著姐姐林華鈺。
“哇，是臭弟弟迴來了啊！”林華鈺大大咧咧的，一點都沒有家裏長姐的樣子。
“哇，媽，弟弟開寶馬迴來的啊”姐姐在那邊大唿小叫的。
“別大唿小叫的，你問問爸，這車是他們公司的老板借他的，然後老爸又不會開車，隻能勉為其難了我！”
“弟弟你什麽時候學會開車的啊”林華鈺一臉的難以置信。
她現在讀大三了，才正要去考駕照呢？
結果發現弟弟已經開上了車。
“說來話長了，以後再說吧。我肚子餓的咕咕叫了。”
“哎，我們在縣城耽誤了一整天，一口水都沒喝上呢？”林父在旁邊說道。
林葉進了門之後，發現家裏的裝修基本已經差不多了。
“小葉，現在就剩你哪個露台還沒弄好了，你說房間外麵的那個露台弄那麽好幹嘛。”姐姐在那邊埋怨道。
“又是玻璃星空頂，又是躺椅大沙發的，還弄了我都不認識的花花草草的。”
“你小姑丈說難度還挺大的。”林母在那邊說道。
得了，感覺我裏外不是唄。
林葉說著，端起了林母已經裝好的排骨湯，咕嚕咕嚕就喝了起來。