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城市的建設總會犧牲一部分人的利益,但最終真正做出犧牲的,永遠都是活在最底層的人。他們有些是因為自己的貪婪,有些是因為別人的貪婪和冷血,總之這不是哪個人能夠改變的事實。像暴力強拆這種事,全國各地都在發生,對此楊小軍無能為力,但楊小軍和老錢、大熊約定,我們聚力地產絕對不做強拆的事,對於爭議比較大的地塊寧可放棄也不做那些滅絕人性的事,這提議得到大家的一致認同。
金太陽大酒店自從聚力建築接手後,一直進展順利從沒出過問題,這也讓楊小軍、錢多鑫、熊萬億三人成為深圳建築行業的名人。漢特水上大世界的項目,金太陽大酒店項目這在建築行業都被一個名不見經傳的小公司納入囊中,想不引人注目都不行。畢竟多少建築公司曾經垂涎這兩個項目,最終落了個折戟沉沙的結果,這三個年輕人是實力強呢還是運氣好呢。但這卻讓一個人心裏非常不舒服,這個人就是金太陽大酒店的投資人,目前中國地產業泰山北鬥的龍援朝的公子龍耀祖。
其實原因也很簡單,由於龍援朝總拿聚力來教育龍耀祖。你看看人家,都是幾個農村出來的打工仔,現在成了行業名人。再看看你,這麽好的條件,國外留學迴來,要錢給錢要資源給資源,從哪方麵說不比他們強?怎麽就做不出一件讓我滿意的事呢。自己堂堂的留學生,讓老爺子拿來和幾個泥腿子比,還給人家當背景板,當著老爺子的麵不敢反駁,但這口氣總得出。
這龍耀祖龍大公子在廣東乃至全國也是出了名的,“羊城四少”之首,中國地產大王的獨子。1999年從英國倫敦商學院留學迴來後,兩年的時間投資了十幾家公司,涉及互聯網、影視娛樂、旅遊地產、酒店、餐飲等十幾個行業,反正是隻要有人能說服他,他就會非常爽快地投資。說服他據說並不難,隻要你說這個行業是朝陽行業,投資潛力巨大,像龍大少這麽有眼光的人肯定不能錯過,隨便在他高興的時候拍拍馬屁,投資款第二天就到位了。大家都打著跟龍大公子學投資的說法,讓龍大公子掏出真金白銀幫助自己實現夢想。沒辦法,有錢才能任性,沒錢的隻能認命。但最主要的是,你得能見到龍大少的真人,能夠得著這馬屁。
當然了圍繞在龍大少周圍的基本上不是富二代就是官二代這樣的二世祖,以紈絝子弟為主,要不就是演藝圈的當紅女明星,也偶爾會有幾個有真知灼見的年輕人,很快地被邊緣化,三觀不合沒有共同語言,道不同不相為謀嘛。
那時互聯網剛剛在祖國大陸遍地開花,凡是參與到互聯網的投資人都是賺得盆滿缽滿,百度、騰訊、阿裏巴巴、搜狐、新浪等互聯網公司很快成為全國乃至世界投資者關注的焦點。但即使在這樣的背景下,龍大公子投資的騰達網絡一直不溫不火,基本沒什麽盈利。龍大公子在網絡上最大的收獲就是,他是全國最著名的網紅,沒有之一,他的微博粉絲超千萬。龍大公子最大的成績也是在微博上對中國影視女演員的各種評價,每一條都能引來幾百萬的迴複。
龍大公子有句名言,我和人交往從不看人有沒有錢,因為他們都沒有我有錢。被這樣的一個二世祖仇恨上,楊小軍三人卻是毫不知情,發生一些衝突也就在所難免了。以前他們是生活在不同世界的兩類人,基本沒有什麽交集。但金太陽酒店這個項目硬是把沒有交集的兩類人拉在了一起。
龍大少剛開始也是在朋友的慫恿下來深圳投資的,看了一圈,市中心看上的地方還真沒有,朋友告訴他羅湖這裏有一個在建樓盤由於資金鏈斷裂無法繼續,現在正在轉讓。龍大少看了地段正和他意,這麽中心的位置蓋一個五星級酒店肯定比香格裏拉更賺錢,於是在中間人艱難的交涉下拿下這個爛尾樓。關於更改建設用途,規劃設計等手續自然有專門的團隊來辦理,老爺子也真是的,這次說什麽都要派得力的人來幫助他,讓他心裏對這個工程一下就沒有了熱情。在拍下那個爛尾樓開始就沒怎麽關心過進度,有專門的職業經理人打理,用不著他操心,隻等著這個五星級酒店竣工後剪剪彩,時不時地帶著明星或模特女友來總統套間度度假就行了。
但最近龍老爺子總拿那幾個泥腿子和他比,讓龍大少的心裏很不爽。掙著我的錢還給我添堵,這可不行。所以龍大少開著勞斯萊斯帶著新交的模特女友,這次專程從廣州來到深圳考察一下項目的進度。
下了高速直奔施工現場,看到主體結構都已完工,正在對外牆進行裝修。項目甲方代表是龍老爺子派過來的顧總,40多歲的中年人,今天正好也來視察工地,離遠看見這個二世祖的勞斯萊斯開來,心裏就開始打鼓。“這龍大少怎麽來了,從來都不關心項目的他,今天也有這雅興?”心裏雖然有疑問,但臉上堆著笑,趕忙過去拉開車門,隨手遞過一個安全帽,說道“什麽風把您給吹來了,也不提前說一聲,我好安排安排”
“安排什麽,我也就是隨便看看,老爺子常說要我和您多學習學習業務,今天正好有時間就過來學習一下。”龍大少話說得很謙虛,但態度還是有點兒趾高氣昂的。
顧總也不以為意,把安全帽又往前遞了一下,說道:“龍總,進入施工現場都得戴安全帽”。
“我也得戴?”龍大少接過安全帽,摸摸自己非常有型的秀發,有點兒不知如何取舍。
顧總心想,我認識你是龍大少,上邊的磚頭瓦塊石子玻璃可不認識。嘴上很恭敬地說“安全起見,所有的工地都這樣,要不咱就從外圍看看?”
“外圍看看就外圍看看,裏邊房間還沒裝修呢吧”龍大少也正好就驢下坡。
“裏麵裝修還得三個月,主體前幾天封頂,外圍幕牆估計再有半個月差不多完工,然後開始做裏邊的工程,先打隔斷鋪設地板,牆麵粉刷,最後再開始裝修,再過半年您就可以過來體驗了。”顧總認真地介紹著工程進度。
“還得半年啊”龍大少顯得有些失望。
“這還是一邊施工一邊就驗收,公安、消防、環保這些政府部門一聽說是龍大公子的項目,都積極配合一路綠燈,要是其他公司的估計一年也不一定能讓正式開業。”顧總知道龍大少喜歡被吹捧,乘機說點兒好話。
“現在的施工公司怎麽樣?我怎麽聽說剛開始中標一家不幹了,轉給這家的。我們的活兒怎麽能想幹就幹不想幹就不幹。當時我在泰國,也沒太多過問原因,這幾天好容易抽出點兒時間,趕快過來看看。”
“嗯,是這樣的,開始中標的那家幹了十幾天,工程質量就出了問題,再就是連續幾天施工都出安全問題,他們下麵的工程隊沒有敢接手的。最後他們就把這個項目整體轉包給現在的公司,從手續上、施工質量和預算方麵都沒有變化,也符合要求。這家公司接手後工程進展非常順利,工程質量也很好。”
“那也不能隨便就這麽算了。把原來那個公司的老板和現在的都給我叫到香格裏拉,我今天晚上要敲打一下他們,讓他們知道我的錢可不是那麽好賺的。”
“原來聖方建築的趙總最近不在深圳,他的項目現在基本都在東莞和順德,估計今天來不了”
“來不了就算了,將他們公司拉入黑名單。以後禁止他投標與億安集團有關的所有項目。現在施工的那個聚力的負責人總在吧,今天也是為他們來的,聽說都是幾個年輕人?把他們都叫來,我倒要看看他們有什麽過人之處。”
龍大少甩下這麽一句話,開著車離開了。留下一頭霧水的顧總,感情人家不是衝著我來的,看來聚力的三個年輕人有麻煩了。
老錢一直在金太陽酒店項目工地,他也看到龍大公子下午去工地視察了,不過他知道這種眼高於頂的二世祖不好交往,所以沒往前湊。等龍大少走了,顧總過來和他說了一會兒工作上的事,然後就說了一下晚上龍大少有請,希望聚力的三個股東能都到場。楊小軍當天在金域陽光的施工現場,接到通知也沒多想按約定時間到了香格裏拉。大熊晚上本來有其他事,不想參加的,但聽好幾個女友都誇過龍大少,人又帥又有錢,中國最標準的高富帥,大熊想見識一下這個國民老公的真容。
三人幾乎是同一時間到的香格裏拉大廳,顧總也剛到,比龍大少規定的時間提前五分鍾。遵時守約是大家一直以來的習慣,所以也沒怎麽客氣,互相點頭示意一下就一同進入電梯。“顧總,龍大少找我們三人有什麽事?”大熊一進電梯就問。金太陽酒店業務都是老錢總負責,所以大熊和顧總見麵次數不多,不是很熟,下午電話裏問過老錢也不知道,這時隻能問一下顧總。
“我也不是很清楚,到了就知道了。估計是感謝你們為我們作出的努力吧”顧總打著官腔說道,不過他確實也不知道龍大少的真實意圖,但隱隱地感覺不是好事,隻是不便明說。
“哦。”大熊也沒再說什麽,大家也沒再說話,這時電梯也到樓層了。四人先後走出電梯跟著迎賓小姐到了房間,龍大少還沒到。顧總招唿大家隨便坐,大家知道主人還沒到不便落座,所以就在旁邊的等候椅上喝茶等著,順便聊著工作上的事。
大約等了半個多小時,龍大少才在迎賓小姐的帶領下進入包間。龍大少一進來掃了一眼,說道:“實在不好意思,讓各位久等了”話說得客氣但神態卻是異常倨傲。楊曉軍看這家夥明顯剛洗完澡的樣子,心裏首先就有些不滿,但看大熊和老錢都是客氣地應和著,也敷衍了一句客氣話,分賓主落座。龍大少打了個響指,示意上菜,同時讓開一瓶82年的拉菲。
龍大少一邊搖晃著高腳杯一邊掃了一眼三人,最後把目光集中在老錢身上,說道:“大家都挺忙的,我也就開門見山了,我想和幾位談筆生意,不知道感不感興趣。”
老錢看龍大少在等答複,趕忙迴到:“能和億安集團合作是我們的榮幸,當然感興趣了。”
“不是和億安集團,是和我做筆生意”龍大少往前欠了欠身子說道。
“那您說,是什麽生意,看我們有沒有能力做得下來”老錢謹慎地問道。
“我想收購你們公司,你們商量一下要多少錢。”龍大少斜靠在椅背上,手指敲著桌子,居高臨下的表情,眼睛在三人臉上掃來掃去。
“收購?我沒聽錯吧,我們這種剛起步的小公司,也入得了龍公子的法眼?”老錢感覺氣氛不對,看來這龍大少來者不善。
“公司不公司的不重要,我主要想找幾個得力的人,近期總聽人說起聚力,接的都是別人接不了活兒。如果有興趣就跟我幹,我出資買你們一半股份,當然如果你們缺錢,我出資你們出力也可以。”龍大少翹起二郎腿,等待著對方出價。一般和別人談投資時,大家都是把自己的項目吹得天花亂墜,然後報一個高價,他會根據對方的營業額、利潤率、市場前景等綜合考慮後迴一個合理的價格,自己也很享受這種談價的過程。
說實話他對建築和傳統房地產這類行業完全看不上,就是包工頭幹的活,做得再大也就是大包工頭,從根上就擺脫不了泥腿子的特性。今天就想看看能讓老爺子記住名字的人,最後臣服在自己的腳下,聽他唿來喝去。
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城市的建設總會犧牲一部分人的利益,但最終真正做出犧牲的,永遠都是活在最底層的人。他們有些是因為自己的貪婪,有些是因為別人的貪婪和冷血,總之這不是哪個人能夠改變的事實。像暴力強拆這種事,全國各地都在發生,對此楊小軍無能為力,但楊小軍和老錢、大熊約定,我們聚力地產絕對不做強拆的事,對於爭議比較大的地塊寧可放棄也不做那些滅絕人性的事,這提議得到大家的一致認同。
金太陽大酒店自從聚力建築接手後,一直進展順利從沒出過問題,這也讓楊小軍、錢多鑫、熊萬億三人成為深圳建築行業的名人。漢特水上大世界的項目,金太陽大酒店項目這在建築行業都被一個名不見經傳的小公司納入囊中,想不引人注目都不行。畢竟多少建築公司曾經垂涎這兩個項目,最終落了個折戟沉沙的結果,這三個年輕人是實力強呢還是運氣好呢。但這卻讓一個人心裏非常不舒服,這個人就是金太陽大酒店的投資人,目前中國地產業泰山北鬥的龍援朝的公子龍耀祖。
其實原因也很簡單,由於龍援朝總拿聚力來教育龍耀祖。你看看人家,都是幾個農村出來的打工仔,現在成了行業名人。再看看你,這麽好的條件,國外留學迴來,要錢給錢要資源給資源,從哪方麵說不比他們強?怎麽就做不出一件讓我滿意的事呢。自己堂堂的留學生,讓老爺子拿來和幾個泥腿子比,還給人家當背景板,當著老爺子的麵不敢反駁,但這口氣總得出。
這龍耀祖龍大公子在廣東乃至全國也是出了名的,“羊城四少”之首,中國地產大王的獨子。1999年從英國倫敦商學院留學迴來後,兩年的時間投資了十幾家公司,涉及互聯網、影視娛樂、旅遊地產、酒店、餐飲等十幾個行業,反正是隻要有人能說服他,他就會非常爽快地投資。說服他據說並不難,隻要你說這個行業是朝陽行業,投資潛力巨大,像龍大少這麽有眼光的人肯定不能錯過,隨便在他高興的時候拍拍馬屁,投資款第二天就到位了。大家都打著跟龍大公子學投資的說法,讓龍大公子掏出真金白銀幫助自己實現夢想。沒辦法,有錢才能任性,沒錢的隻能認命。但最主要的是,你得能見到龍大少的真人,能夠得著這馬屁。
當然了圍繞在龍大少周圍的基本上不是富二代就是官二代這樣的二世祖,以紈絝子弟為主,要不就是演藝圈的當紅女明星,也偶爾會有幾個有真知灼見的年輕人,很快地被邊緣化,三觀不合沒有共同語言,道不同不相為謀嘛。
那時互聯網剛剛在祖國大陸遍地開花,凡是參與到互聯網的投資人都是賺得盆滿缽滿,百度、騰訊、阿裏巴巴、搜狐、新浪等互聯網公司很快成為全國乃至世界投資者關注的焦點。但即使在這樣的背景下,龍大公子投資的騰達網絡一直不溫不火,基本沒什麽盈利。龍大公子在網絡上最大的收獲就是,他是全國最著名的網紅,沒有之一,他的微博粉絲超千萬。龍大公子最大的成績也是在微博上對中國影視女演員的各種評價,每一條都能引來幾百萬的迴複。
龍大公子有句名言,我和人交往從不看人有沒有錢,因為他們都沒有我有錢。被這樣的一個二世祖仇恨上,楊小軍三人卻是毫不知情,發生一些衝突也就在所難免了。以前他們是生活在不同世界的兩類人,基本沒有什麽交集。但金太陽酒店這個項目硬是把沒有交集的兩類人拉在了一起。
龍大少剛開始也是在朋友的慫恿下來深圳投資的,看了一圈,市中心看上的地方還真沒有,朋友告訴他羅湖這裏有一個在建樓盤由於資金鏈斷裂無法繼續,現在正在轉讓。龍大少看了地段正和他意,這麽中心的位置蓋一個五星級酒店肯定比香格裏拉更賺錢,於是在中間人艱難的交涉下拿下這個爛尾樓。關於更改建設用途,規劃設計等手續自然有專門的團隊來辦理,老爺子也真是的,這次說什麽都要派得力的人來幫助他,讓他心裏對這個工程一下就沒有了熱情。在拍下那個爛尾樓開始就沒怎麽關心過進度,有專門的職業經理人打理,用不著他操心,隻等著這個五星級酒店竣工後剪剪彩,時不時地帶著明星或模特女友來總統套間度度假就行了。
但最近龍老爺子總拿那幾個泥腿子和他比,讓龍大少的心裏很不爽。掙著我的錢還給我添堵,這可不行。所以龍大少開著勞斯萊斯帶著新交的模特女友,這次專程從廣州來到深圳考察一下項目的進度。
下了高速直奔施工現場,看到主體結構都已完工,正在對外牆進行裝修。項目甲方代表是龍老爺子派過來的顧總,40多歲的中年人,今天正好也來視察工地,離遠看見這個二世祖的勞斯萊斯開來,心裏就開始打鼓。“這龍大少怎麽來了,從來都不關心項目的他,今天也有這雅興?”心裏雖然有疑問,但臉上堆著笑,趕忙過去拉開車門,隨手遞過一個安全帽,說道“什麽風把您給吹來了,也不提前說一聲,我好安排安排”
“安排什麽,我也就是隨便看看,老爺子常說要我和您多學習學習業務,今天正好有時間就過來學習一下。”龍大少話說得很謙虛,但態度還是有點兒趾高氣昂的。
顧總也不以為意,把安全帽又往前遞了一下,說道:“龍總,進入施工現場都得戴安全帽”。
“我也得戴?”龍大少接過安全帽,摸摸自己非常有型的秀發,有點兒不知如何取舍。
顧總心想,我認識你是龍大少,上邊的磚頭瓦塊石子玻璃可不認識。嘴上很恭敬地說“安全起見,所有的工地都這樣,要不咱就從外圍看看?”
“外圍看看就外圍看看,裏邊房間還沒裝修呢吧”龍大少也正好就驢下坡。
“裏麵裝修還得三個月,主體前幾天封頂,外圍幕牆估計再有半個月差不多完工,然後開始做裏邊的工程,先打隔斷鋪設地板,牆麵粉刷,最後再開始裝修,再過半年您就可以過來體驗了。”顧總認真地介紹著工程進度。
“還得半年啊”龍大少顯得有些失望。
“這還是一邊施工一邊就驗收,公安、消防、環保這些政府部門一聽說是龍大公子的項目,都積極配合一路綠燈,要是其他公司的估計一年也不一定能讓正式開業。”顧總知道龍大少喜歡被吹捧,乘機說點兒好話。
“現在的施工公司怎麽樣?我怎麽聽說剛開始中標一家不幹了,轉給這家的。我們的活兒怎麽能想幹就幹不想幹就不幹。當時我在泰國,也沒太多過問原因,這幾天好容易抽出點兒時間,趕快過來看看。”
“嗯,是這樣的,開始中標的那家幹了十幾天,工程質量就出了問題,再就是連續幾天施工都出安全問題,他們下麵的工程隊沒有敢接手的。最後他們就把這個項目整體轉包給現在的公司,從手續上、施工質量和預算方麵都沒有變化,也符合要求。這家公司接手後工程進展非常順利,工程質量也很好。”
“那也不能隨便就這麽算了。把原來那個公司的老板和現在的都給我叫到香格裏拉,我今天晚上要敲打一下他們,讓他們知道我的錢可不是那麽好賺的。”
“原來聖方建築的趙總最近不在深圳,他的項目現在基本都在東莞和順德,估計今天來不了”
“來不了就算了,將他們公司拉入黑名單。以後禁止他投標與億安集團有關的所有項目。現在施工的那個聚力的負責人總在吧,今天也是為他們來的,聽說都是幾個年輕人?把他們都叫來,我倒要看看他們有什麽過人之處。”
龍大少甩下這麽一句話,開著車離開了。留下一頭霧水的顧總,感情人家不是衝著我來的,看來聚力的三個年輕人有麻煩了。
老錢一直在金太陽酒店項目工地,他也看到龍大公子下午去工地視察了,不過他知道這種眼高於頂的二世祖不好交往,所以沒往前湊。等龍大少走了,顧總過來和他說了一會兒工作上的事,然後就說了一下晚上龍大少有請,希望聚力的三個股東能都到場。楊小軍當天在金域陽光的施工現場,接到通知也沒多想按約定時間到了香格裏拉。大熊晚上本來有其他事,不想參加的,但聽好幾個女友都誇過龍大少,人又帥又有錢,中國最標準的高富帥,大熊想見識一下這個國民老公的真容。
三人幾乎是同一時間到的香格裏拉大廳,顧總也剛到,比龍大少規定的時間提前五分鍾。遵時守約是大家一直以來的習慣,所以也沒怎麽客氣,互相點頭示意一下就一同進入電梯。“顧總,龍大少找我們三人有什麽事?”大熊一進電梯就問。金太陽酒店業務都是老錢總負責,所以大熊和顧總見麵次數不多,不是很熟,下午電話裏問過老錢也不知道,這時隻能問一下顧總。
“我也不是很清楚,到了就知道了。估計是感謝你們為我們作出的努力吧”顧總打著官腔說道,不過他確實也不知道龍大少的真實意圖,但隱隱地感覺不是好事,隻是不便明說。
“哦。”大熊也沒再說什麽,大家也沒再說話,這時電梯也到樓層了。四人先後走出電梯跟著迎賓小姐到了房間,龍大少還沒到。顧總招唿大家隨便坐,大家知道主人還沒到不便落座,所以就在旁邊的等候椅上喝茶等著,順便聊著工作上的事。
大約等了半個多小時,龍大少才在迎賓小姐的帶領下進入包間。龍大少一進來掃了一眼,說道:“實在不好意思,讓各位久等了”話說得客氣但神態卻是異常倨傲。楊曉軍看這家夥明顯剛洗完澡的樣子,心裏首先就有些不滿,但看大熊和老錢都是客氣地應和著,也敷衍了一句客氣話,分賓主落座。龍大少打了個響指,示意上菜,同時讓開一瓶82年的拉菲。
龍大少一邊搖晃著高腳杯一邊掃了一眼三人,最後把目光集中在老錢身上,說道:“大家都挺忙的,我也就開門見山了,我想和幾位談筆生意,不知道感不感興趣。”
老錢看龍大少在等答複,趕忙迴到:“能和億安集團合作是我們的榮幸,當然感興趣了。”
“不是和億安集團,是和我做筆生意”龍大少往前欠了欠身子說道。
“那您說,是什麽生意,看我們有沒有能力做得下來”老錢謹慎地問道。
“我想收購你們公司,你們商量一下要多少錢。”龍大少斜靠在椅背上,手指敲著桌子,居高臨下的表情,眼睛在三人臉上掃來掃去。
“收購?我沒聽錯吧,我們這種剛起步的小公司,也入得了龍公子的法眼?”老錢感覺氣氛不對,看來這龍大少來者不善。
“公司不公司的不重要,我主要想找幾個得力的人,近期總聽人說起聚力,接的都是別人接不了活兒。如果有興趣就跟我幹,我出資買你們一半股份,當然如果你們缺錢,我出資你們出力也可以。”龍大少翹起二郎腿,等待著對方出價。一般和別人談投資時,大家都是把自己的項目吹得天花亂墜,然後報一個高價,他會根據對方的營業額、利潤率、市場前景等綜合考慮後迴一個合理的價格,自己也很享受這種談價的過程。
說實話他對建築和傳統房地產這類行業完全看不上,就是包工頭幹的活,做得再大也就是大包工頭,從根上就擺脫不了泥腿子的特性。今天就想看看能讓老爺子記住名字的人,最後臣服在自己的腳下,聽他唿來喝去。