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三人驅車來到沙灣河施工地段，楊小軍順著河道看去，確實有幾個施工隊在用吊車和一些水上作業船在下遊作業，上遊確是空無一人。然後轉過頭問老錢：“這裏就是漢特集團說的石龜原來的位置？”
“這裏原來就是個小漁村，他們老板從小就在這個村長大，對石龜的位置記憶猶新，你看那裏是不是還有個石頭基座？”老錢環顧一下四周，然後指著對麵的一個大的石台說道。
“這段河道的流沙厚度有多厚？流沙下麵都是堅硬的石子河底？上下遊都一樣？”
“據漢特集團勘測完的數據，沙灣河從這算起，上下遊約5公裏範圍都是這樣的”老錢非常肯定地說。
“好，那我們往上遊走走看”楊小軍說道。
“上遊？大家都在下遊忙乎，看上遊河道有什麽用”大熊不明白地問道，看著老錢也有同樣的疑問。
“你們跟著就行，到時候就知道了”楊小軍故作神秘地說。他們三人沿著河道往上走了大概2公裏，河床走勢一直都是比較平緩，沒有多大的落差。楊小軍指了指河道，問老錢：“如果從那裏開始搜，搜到那個樹的位置估計需要多長時間，費用大概有多少”
“這點兒距離一天就完活兒，十萬塊錢到頂。但我不明白為什麽要在這裏做這些無用功呢？人家專家都說了，在下遊不超過2公裏的範圍內。”老錢還是不明白。
楊小軍笑了笑說：“那他們找到了嗎？專家說的不一定就對，你就聽我的吧，錯不了。”
老錢還想說什麽，被大熊攔住了。“我不知道什麽專家不專家，小軍說的肯定有他的道理，咱就這麽幹了。反其道而行嘛”。
當天老錢就聯係好吊車和作業船，第二天一早帶著十幾個工人在楊小軍指定的區域開始搜尋。剛開始大家都像看神經病一樣看著他們幾個，但到了下午兩點當石龜被緩緩吊出水麵之後，所有人的表情除了羨慕就是不可思議。
漢特集團的董事長李總聽到這個消息後，馬上從香港來到了深圳，他要專門和這個小建築公司的負責人聊聊。
李總今年75歲，打拚了一輩子就想為家鄉的建設做點兒貢獻，看著深圳從一個小漁村變成了舉世矚目的國際化大都市，發自內心地感到高興，同時感到遺憾的是兒時記憶中的點點滴滴，基本上被現代化建築所替代，這也是社會發展的必然，是無法阻擋的。他想為自己以及與自己一樣心念家鄉的人留一點迴憶，於是想到了原來矗立在河邊的“鎮海神龜”，這是他們給這個石龜起的名字。通過調查知道這個漁村的標誌建築，在六十年代被推到了河裏，一直也沒人打撈過。像這種沒有考古價值，也沒有實際用途的東西，很難激起人們的興趣。所以李總想把它打撈上來，修複一下擺出來，也算是給這個年輕的城市留一點曆史的記憶。
先前準備在這裏投資時，李總就讓人在附近尋找過，還找香港有名的風水師給算過，也沒找到。最後基於工期和專業水平，他想到了借助工程隊的力量，所以提了那麽一個特殊的要求。
“大家都在下遊打撈，你們是怎麽想到去上遊尋找的？”李總看著老錢問道，老錢看了一眼楊小軍。
楊小軍一邊用手比劃著，一邊說道：“李總您看，水是往這個方向流動的，但石龜這麽重的物體再大的水流也不可能把它衝走，衝走的隻是河裏的泥沙。”說完頓了頓，大家都點點頭，表示認可。但同時就想了，那應該在原地不動啊，怎麽就到了上遊了？至少大熊和老錢是這麽想的，隻是基於禮貌沒有問，李總也側著頭，等著楊小軍的下文。
楊小軍接著說：“石龜掉到河裏後，一部分肯定會被泥沙掩埋。經過水流的衝擊，在朝向水流的方向泥沙逐漸地被衝走，而背向水流的則由於有石龜阻擋變化不大甚至形成淤積。麵向水流的泥沙越來越少，時間一長石龜自然就會這一側傾倒，這三十多年過去就形成了這種逆流而上的情況。”
“太對了，我怎麽沒想到”李總按捺不住激動的心情，一拍桌子說了一句，同時也是所有人想說的。
“還請什麽水利專家、地質專家，這麽簡單的道理，大家竟然都沒想到，還是年輕人的腦子好使啊，以後的世界就是你們的嘍，看來我們是該讓一讓位置了”李總不無感慨地說。
“大家也是一葉障目不見泰山，如果沒有大家在下遊找不到，我也不會想到這個道理”楊小軍發自內心地說道。
“不管怎麽說，你為我圓了夢，我就應該感謝你，這個工程由你們幾個全權負責，有任何問題找廖總就行，希望我們合作愉快”李總站起來與楊小軍三人握握手說道。
緊接著和旁邊幾個下屬說：“你們大家都要好好配合，他們那邊有什麽問題，你們幫著一起解決，未經我的同意不能更換施工公司，這是我唯一的要求。緣分啊，做什麽事都要順勢而為。什麽叫勢？這就叫勢”。
從接到這個工程開始，三人基本上沒有休息過一天，施工隊伍的配備，進度的跟蹤，質量的把握，主要人員的調配，還有各種資質手續的追加，政府部門的應對，第三方監理公司的階段性驗收等等，忙得三人是昏天黑地。半年時間過去了，總算一切走向正軌，他們也有餘力來接其他業務。這個工程的總工期是18個月，剩下的一年都是正常施工工作，作為公司的掌舵者，需要考慮後麵的事。
在此期間楊小軍一直在思索著公司後麵的發展方向，當三人有時間坐下來討論時，楊小軍馬上就說出了他的設想。他說他想進軍中國房地產業，這個設想一提出差點沒把老錢和大熊的下巴驚得掉在地上。建築和房地產是兩個不同的領域，做房地產需要的資源和實力是他們這些草根想都不敢想的，但楊小軍不光想，還要現在就開始付諸實際。
“我們現在可以兩條腿走路，建築方麵的活也接著，房地產開發工作也開始準備著”楊小軍斬釘截鐵地說道。
“從什麽地方開始呢，我們這點兒資金做工程還行，拿地、拆遷、建設這一係列都是燒錢的，連塞牙縫都不夠”老錢雖然也想，但公司的實際情況讓他不得不麵對現實。大熊一直無條件相信小軍，他常說自己就是個將才，隻要方向確定了讓我幹什麽我幹就完了，具體的戰略問題那是“帥”該做的事，他現在眼裏的“帥”就是楊小軍。
“如果隻做工程，我們的實力和水平永遠無法和中國建築、中鐵這些巨無霸相比，永遠隻能是在夾縫裏求生存，做他們的下屬承包商。但房地產就不一樣了，我們可以做自己的品牌，按自己的理想設計生活，甚至可以按照自己的風格來建一座城市。”楊小軍憧憬地看著窗戶外麵說。
“我知道，做房地產肯定比搞工程好，關鍵我們的實力不允許啊，不得從實際出發嘛”老錢還是有點兒沮喪地說。
“中為集團為了解決公司員工的後顧之憂，不是要在龍華建一個職工住宅小區嗎？現在正在和設計院討論方案，聽說方案基本確定了，大熊剛從中為出來這些情況都知道吧”楊小軍說道。
“吵吵了有近一年了，我剛到中為就聽內部在傳，但這和我們有什麽關係，到時候頂多還是包一些工程做?”大熊不解地問道。
“我想把這個作為我們進軍房地產的第一個戰役。中為的地是自己的審批下來的，小區設計是請建築設計院設計的，但據我所知如果龍華這邊職工反饋好的話，在東莞微山湖那邊也要複製一個同樣的生活區。龍華工廠現在常駐的是五萬人左右，微山湖那邊預計最後要達到十五萬人。他們就是按照這個容量來設計的住宅區，對吧大熊”楊小軍問大熊。
“好像是吧，我一直也不是很關注這些，你也不用賣關子了，趕快說我們怎麽能參與進去”大熊有些急切地想知道最終答案。
“我不給你們分析明白了怎麽行，我也想讓你們幫我一起看看有沒有問題”楊小軍解釋了一下，開始將他的想法一股腦都說了出來。
中為集團在全國各地都有辦事處或分公司，這些駐外人員加起來將近五萬人，也有在深圳置業的需求，中為現在的規劃沒有將這些人考慮進去，勢必會影響分配的公平性。二是，中為集團此次隻是單純地想建一個住宅小區，用來解決底層職工住宿問題，但他們還有大片未開發的土地留作廠房預留用地，這樣的話缺乏一個整體規劃，就會造成廠房與住宅之間的界限不是很明確，影響住宅的舒適性，所以我們可以從整體規劃入手來說服中為集團改變現有想法，這樣就有機會為他們打造一個高品質的生活社區，徹底將工廠生產與職工生活分開來。
“他們有一個整體規劃，我見過在公司大廳的牆上掛著呢，也很詳細。哪裏工廠一期、二期......一直到五期，哪裏是生活區，還有休閑娛樂區，各種我能想到的都有，你這個想法不現實”大熊少有地反駁道。
“那是你們行政部門和設計院設計的，有很多值得探討的地方，就是看到這個我才想到以中為集團為突破口，這樣就省了我們拿地審批的資金和時間。”說著楊小軍從抽屜裏拿出一張用a3紙打印的規劃圖來，指著圖上說：
“你們看這裏，工廠規劃有五期，住宅規劃三期，後麵是一片荒山，政府也劃給了中為，暫時沒在規劃範圍之內。現在工廠已經正常生產的是兩期，規模相等，第三期、四期正在建。按照現在人員計算，工廠一期平均是一萬人，五千戶，住宅現在的設計總容量是2萬戶，容納四期的人沒有問題，加上未開發地段，理論上這樣的設計很合理沒有問題。但是有沒有想過，所有住宅都是70平米的小戶型，幾十個高層建築，裏麵像集體宿舍一樣，時間長了大家的生活品質能高嗎？中為底層員工的年收入也差不多六萬多元，放眼全國這個收入也是遙遙領先的。我的想法就是將後麵沒有規劃的荒山也一起開發，不光要有住宅功能，還要增加幼兒園、學校、醫院、購物商場這些日常生活功能區。”楊小軍一邊說著一邊在紙上畫著。
“那不就是一個小城鎮了嗎？”大熊驚奇地說道。
“至少不比巨鹿縣城小”楊小軍笑著說。
“雖然省去了拿地的錢，但這筆投入也不是我們能承擔得起的”老錢還是覺得不可行。
“我們當然承擔不起了，這不是有中為嘛。我們是和他一起開發，目的是提高他們的生活品質，讓企業更有吸引力，這不也是中為高層一直提倡的企業文化嗎。現在最關鍵的第一步就是需要直接找到中為的高層，將他們現在設計不合理的地方指出來，然後說服他們接受我的方案並願意與我們一起合作開發”楊小軍胸有成竹地說。
“負責銷售的總監對我還可以，我找找他讓他幫我們說說看？”大熊問道。
“這個層次的還是不夠，需要找到董事級別，最好是能和他們的董事長一起討論一下”楊小軍說道。
“那我就沒有辦法了，董事長我隻見過一麵，說話不到一分鍾。而且要想見麵需要和他的秘書約定時間，像我們這種事估計董事長會安排給行政部總監對應，那時估計成功的希望很小。行政部接受我們的方案不就是承認自己以前的工作失誤嗎？這種打臉的事沒人願意去做”大熊無奈地搖搖頭
是應該好好考慮一下如何邁出第一步，楊小軍陷入了深思。
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三人驅車來到沙灣河施工地段，楊小軍順著河道看去，確實有幾個施工隊在用吊車和一些水上作業船在下遊作業，上遊確是空無一人。然後轉過頭問老錢：“這裏就是漢特集團說的石龜原來的位置？”
“這裏原來就是個小漁村，他們老板從小就在這個村長大，對石龜的位置記憶猶新，你看那裏是不是還有個石頭基座？”老錢環顧一下四周，然後指著對麵的一個大的石台說道。
“這段河道的流沙厚度有多厚？流沙下麵都是堅硬的石子河底？上下遊都一樣？”
“據漢特集團勘測完的數據，沙灣河從這算起，上下遊約5公裏範圍都是這樣的”老錢非常肯定地說。
“好，那我們往上遊走走看”楊小軍說道。
“上遊？大家都在下遊忙乎，看上遊河道有什麽用”大熊不明白地問道，看著老錢也有同樣的疑問。
“你們跟著就行，到時候就知道了”楊小軍故作神秘地說。他們三人沿著河道往上走了大概2公裏，河床走勢一直都是比較平緩，沒有多大的落差。楊小軍指了指河道，問老錢：“如果從那裏開始搜，搜到那個樹的位置估計需要多長時間，費用大概有多少”
“這點兒距離一天就完活兒，十萬塊錢到頂。但我不明白為什麽要在這裏做這些無用功呢？人家專家都說了，在下遊不超過2公裏的範圍內。”老錢還是不明白。
楊小軍笑了笑說：“那他們找到了嗎？專家說的不一定就對，你就聽我的吧，錯不了。”
老錢還想說什麽，被大熊攔住了。“我不知道什麽專家不專家，小軍說的肯定有他的道理，咱就這麽幹了。反其道而行嘛”。
當天老錢就聯係好吊車和作業船，第二天一早帶著十幾個工人在楊小軍指定的區域開始搜尋。剛開始大家都像看神經病一樣看著他們幾個，但到了下午兩點當石龜被緩緩吊出水麵之後，所有人的表情除了羨慕就是不可思議。
漢特集團的董事長李總聽到這個消息後，馬上從香港來到了深圳，他要專門和這個小建築公司的負責人聊聊。
李總今年75歲，打拚了一輩子就想為家鄉的建設做點兒貢獻，看著深圳從一個小漁村變成了舉世矚目的國際化大都市，發自內心地感到高興，同時感到遺憾的是兒時記憶中的點點滴滴，基本上被現代化建築所替代，這也是社會發展的必然，是無法阻擋的。他想為自己以及與自己一樣心念家鄉的人留一點迴憶，於是想到了原來矗立在河邊的“鎮海神龜”，這是他們給這個石龜起的名字。通過調查知道這個漁村的標誌建築，在六十年代被推到了河裏，一直也沒人打撈過。像這種沒有考古價值，也沒有實際用途的東西，很難激起人們的興趣。所以李總想把它打撈上來，修複一下擺出來，也算是給這個年輕的城市留一點曆史的記憶。
先前準備在這裏投資時，李總就讓人在附近尋找過，還找香港有名的風水師給算過，也沒找到。最後基於工期和專業水平，他想到了借助工程隊的力量，所以提了那麽一個特殊的要求。
“大家都在下遊打撈，你們是怎麽想到去上遊尋找的？”李總看著老錢問道，老錢看了一眼楊小軍。
楊小軍一邊用手比劃著，一邊說道：“李總您看，水是往這個方向流動的，但石龜這麽重的物體再大的水流也不可能把它衝走，衝走的隻是河裏的泥沙。”說完頓了頓，大家都點點頭，表示認可。但同時就想了，那應該在原地不動啊，怎麽就到了上遊了？至少大熊和老錢是這麽想的，隻是基於禮貌沒有問，李總也側著頭，等著楊小軍的下文。
楊小軍接著說：“石龜掉到河裏後，一部分肯定會被泥沙掩埋。經過水流的衝擊，在朝向水流的方向泥沙逐漸地被衝走，而背向水流的則由於有石龜阻擋變化不大甚至形成淤積。麵向水流的泥沙越來越少，時間一長石龜自然就會這一側傾倒，這三十多年過去就形成了這種逆流而上的情況。”
“太對了，我怎麽沒想到”李總按捺不住激動的心情，一拍桌子說了一句，同時也是所有人想說的。
“還請什麽水利專家、地質專家，這麽簡單的道理，大家竟然都沒想到，還是年輕人的腦子好使啊，以後的世界就是你們的嘍，看來我們是該讓一讓位置了”李總不無感慨地說。
“大家也是一葉障目不見泰山，如果沒有大家在下遊找不到，我也不會想到這個道理”楊小軍發自內心地說道。
“不管怎麽說，你為我圓了夢，我就應該感謝你，這個工程由你們幾個全權負責，有任何問題找廖總就行，希望我們合作愉快”李總站起來與楊小軍三人握握手說道。
緊接著和旁邊幾個下屬說：“你們大家都要好好配合，他們那邊有什麽問題，你們幫著一起解決，未經我的同意不能更換施工公司，這是我唯一的要求。緣分啊，做什麽事都要順勢而為。什麽叫勢？這就叫勢”。
從接到這個工程開始，三人基本上沒有休息過一天，施工隊伍的配備，進度的跟蹤，質量的把握，主要人員的調配，還有各種資質手續的追加，政府部門的應對，第三方監理公司的階段性驗收等等，忙得三人是昏天黑地。半年時間過去了，總算一切走向正軌，他們也有餘力來接其他業務。這個工程的總工期是18個月，剩下的一年都是正常施工工作，作為公司的掌舵者，需要考慮後麵的事。
在此期間楊小軍一直在思索著公司後麵的發展方向，當三人有時間坐下來討論時，楊小軍馬上就說出了他的設想。他說他想進軍中國房地產業，這個設想一提出差點沒把老錢和大熊的下巴驚得掉在地上。建築和房地產是兩個不同的領域，做房地產需要的資源和實力是他們這些草根想都不敢想的，但楊小軍不光想，還要現在就開始付諸實際。
“我們現在可以兩條腿走路，建築方麵的活也接著，房地產開發工作也開始準備著”楊小軍斬釘截鐵地說道。
“從什麽地方開始呢，我們這點兒資金做工程還行，拿地、拆遷、建設這一係列都是燒錢的，連塞牙縫都不夠”老錢雖然也想，但公司的實際情況讓他不得不麵對現實。大熊一直無條件相信小軍，他常說自己就是個將才，隻要方向確定了讓我幹什麽我幹就完了，具體的戰略問題那是“帥”該做的事，他現在眼裏的“帥”就是楊小軍。
“如果隻做工程，我們的實力和水平永遠無法和中國建築、中鐵這些巨無霸相比，永遠隻能是在夾縫裏求生存，做他們的下屬承包商。但房地產就不一樣了，我們可以做自己的品牌，按自己的理想設計生活，甚至可以按照自己的風格來建一座城市。”楊小軍憧憬地看著窗戶外麵說。
“我知道，做房地產肯定比搞工程好，關鍵我們的實力不允許啊，不得從實際出發嘛”老錢還是有點兒沮喪地說。
“中為集團為了解決公司員工的後顧之憂，不是要在龍華建一個職工住宅小區嗎？現在正在和設計院討論方案，聽說方案基本確定了，大熊剛從中為出來這些情況都知道吧”楊小軍說道。
“吵吵了有近一年了，我剛到中為就聽內部在傳，但這和我們有什麽關係，到時候頂多還是包一些工程做?”大熊不解地問道。
“我想把這個作為我們進軍房地產的第一個戰役。中為的地是自己的審批下來的，小區設計是請建築設計院設計的，但據我所知如果龍華這邊職工反饋好的話，在東莞微山湖那邊也要複製一個同樣的生活區。龍華工廠現在常駐的是五萬人左右，微山湖那邊預計最後要達到十五萬人。他們就是按照這個容量來設計的住宅區，對吧大熊”楊小軍問大熊。
“好像是吧，我一直也不是很關注這些，你也不用賣關子了，趕快說我們怎麽能參與進去”大熊有些急切地想知道最終答案。
“我不給你們分析明白了怎麽行，我也想讓你們幫我一起看看有沒有問題”楊小軍解釋了一下，開始將他的想法一股腦都說了出來。
中為集團在全國各地都有辦事處或分公司，這些駐外人員加起來將近五萬人，也有在深圳置業的需求，中為現在的規劃沒有將這些人考慮進去，勢必會影響分配的公平性。二是，中為集團此次隻是單純地想建一個住宅小區，用來解決底層職工住宿問題，但他們還有大片未開發的土地留作廠房預留用地，這樣的話缺乏一個整體規劃，就會造成廠房與住宅之間的界限不是很明確，影響住宅的舒適性，所以我們可以從整體規劃入手來說服中為集團改變現有想法，這樣就有機會為他們打造一個高品質的生活社區，徹底將工廠生產與職工生活分開來。
“他們有一個整體規劃，我見過在公司大廳的牆上掛著呢，也很詳細。哪裏工廠一期、二期......一直到五期，哪裏是生活區，還有休閑娛樂區，各種我能想到的都有，你這個想法不現實”大熊少有地反駁道。
“那是你們行政部門和設計院設計的，有很多值得探討的地方，就是看到這個我才想到以中為集團為突破口，這樣就省了我們拿地審批的資金和時間。”說著楊小軍從抽屜裏拿出一張用a3紙打印的規劃圖來，指著圖上說：
“你們看這裏，工廠規劃有五期，住宅規劃三期，後麵是一片荒山，政府也劃給了中為，暫時沒在規劃範圍之內。現在工廠已經正常生產的是兩期，規模相等，第三期、四期正在建。按照現在人員計算，工廠一期平均是一萬人，五千戶，住宅現在的設計總容量是2萬戶，容納四期的人沒有問題，加上未開發地段，理論上這樣的設計很合理沒有問題。但是有沒有想過，所有住宅都是70平米的小戶型，幾十個高層建築，裏麵像集體宿舍一樣，時間長了大家的生活品質能高嗎？中為底層員工的年收入也差不多六萬多元，放眼全國這個收入也是遙遙領先的。我的想法就是將後麵沒有規劃的荒山也一起開發，不光要有住宅功能，還要增加幼兒園、學校、醫院、購物商場這些日常生活功能區。”楊小軍一邊說著一邊在紙上畫著。
“那不就是一個小城鎮了嗎？”大熊驚奇地說道。
“至少不比巨鹿縣城小”楊小軍笑著說。
“雖然省去了拿地的錢，但這筆投入也不是我們能承擔得起的”老錢還是覺得不可行。
“我們當然承擔不起了，這不是有中為嘛。我們是和他一起開發，目的是提高他們的生活品質，讓企業更有吸引力，這不也是中為高層一直提倡的企業文化嗎。現在最關鍵的第一步就是需要直接找到中為的高層，將他們現在設計不合理的地方指出來，然後說服他們接受我的方案並願意與我們一起合作開發”楊小軍胸有成竹地說。
“負責銷售的總監對我還可以，我找找他讓他幫我們說說看？”大熊問道。
“這個層次的還是不夠，需要找到董事級別，最好是能和他們的董事長一起討論一下”楊小軍說道。
“那我就沒有辦法了，董事長我隻見過一麵，說話不到一分鍾。而且要想見麵需要和他的秘書約定時間，像我們這種事估計董事長會安排給行政部總監對應，那時估計成功的希望很小。行政部接受我們的方案不就是承認自己以前的工作失誤嗎？這種打臉的事沒人願意去做”大熊無奈地搖搖頭
是應該好好考慮一下如何邁出第一步，楊小軍陷入了深思。