向老大擺了擺手，說道：“我聽說你這次有個大項目要上馬，我們一聽說這事兒，立馬就趕過來了，我們可都是帶著滿滿的誠意來的呀。
”我連忙說道：“好的，好的，咱們一會兒再細聊哈。”
說完，我便走到賓館前台，禮貌地問前台的服務員：“您好，請問你們這兒有沒有會議室呀？我們想找個地方談些事兒呢。”
服務員微笑著迴應：“你們是要租賃會議室嗎？
”我點頭說道：“是的，如果有的話，麻煩您給安排一下。
”服務員想了想，說道：“我們這兒有一個小型會議室，大概能容納20人左右，你們看合適不？
”我一聽，覺得挺合適的，便說道：“可以呀，就它吧。
”等辦好相關的租賃手續後，我們一行人便朝著會議室走去。
到了會議室，我關切地問大家：“你們一路過來，累不累呀？
需不需要先休息休息呢？
”大家紛紛搖頭，都說不用了，畢竟心裏頭都惦記著這項目的事兒呢，這會兒哪有心思休息呀，根本就睡不著，幹脆直接開始談事兒算了。
我見狀，便說道：“既然大家都不累，那咱們現在就開始吧。”
隨後，我便走到會議室的前方，開始講述這次投資的項目。
我站在台上，將項目的方方麵麵詳細地講解著，從項目的整體規劃，到各個部分的具體設想，再到未來的發展前景，都盡可能細致地描述了出來。
台下的大家一個個都目不轉睛地聽著，整個會議室安靜極了，沒有一個人說話，都全神貫注地沉浸在我的講述之中。
這一講，就講了一個多小時，可把我給累壞了，講得我口幹舌燥的。
這時，江紅燕善解人意地給我倒了一杯水，我接過水杯，仰頭一口就喝完了，潤了潤嗓子後，我開口說道：“大家都聽了我剛才的講述了，對於這個項目，大家有什麽意見或者建議呀，都可以說一說嘛。”
話音剛落，向老大就率先發言了，他微微皺著眉頭，說道：“虎子，剛才聽你這麽一說，我感覺這個項目的投資可不是個小數目啊。
你有沒有算過，咱們什麽時候能迴本呀？
而且，你和政府那邊談過了沒有呀？
這塊地得花多少錢去拿呀？
還有建築原料方麵，你這項目裏好多建築可都是木料和石料的，這要怎麽解決呢？
畢竟這和現代建築可不一樣，大多都是木製結構呀。
再有就是人工問題了，這也是個關鍵呀，古建築的施工要求和現代建築差別挺大的呢，工期要是拖得越長，咱們可就虧得越多了呀。
另外，咱們的盈利點主要都在哪兒呀？除了我知道的靠租場地給拍電影、電視劇的能有點收入，其他的我還真不太清楚呢，我就先想到這麽多問題，你給大家說說唄。”
我點了點頭，說道：“向叔，您提的這些問題都特別好，我正好挨個給大家解釋解釋啊。
先說和政府溝通這塊兒吧，其實呀，政府已經知道我們準備搞這個項目了，而且對咱們這個項目那是非常認同的呢。
要是這個項目建成了，那好處可多了去了。
首先，能幫國家解決很大一批就業崗位，現在就業壓力也不小呀，這也算是咱們為社會做貢獻了；其次呢，可以吸引國外遊客過來，給國家賺取外匯收入，這對國家的經濟發展也是有積極作用的；再者，還能帶動國內整個旅遊行業的發展，讓更多的人願意出門旅遊；最後一點，對提升京都的經濟那也是有很大助力的呀。”
我稍微停頓了一下，接著說道：“至於建築原料方麵，我也仔細考慮過了。
石料這塊呢，咱們可以用水泥來代替呀，咱們集團下屬就有水泥廠，所以這方麵不是什麽大問題。
木料的話，咱們國內解決一部分，再從國外進口一部分就行，大家別忘了，咱們的鄰國可有豐富的木材資源，那可是用都用不完呢。
人工方麵呢，咱們可以尋求政府幫忙協調呀，這裏可是京都，有的是古建築方麵的專家學者，我想他們肯定都特別願意加入咱們這個項目的，畢竟這也是傳承和弘揚傳統文化的好事兒嘛。”
說到這兒，我又清了清嗓子，繼續說道：“最後就是盈利點的問題了，這可就多了去了呀。
首先，咱們古城裏那些店麵，可以出租給商家經營，咱們自己要是有精力，也可以開發一些特色項目來運營呀；
還有旅館呢，外地來的遊客需要住宿，這也是一筆收入呀；
另外，咱們可以製作一些具有古風特色的服裝，還有金銀首飾之類的，把它們當作藝術品賣給外國人，這又能賺一筆錢呢；
當然了，門票收入也是不容忽視的呀，積少成多，也是相當可觀的呢。
還有向叔您提到的租賃場地給劇組拍電影、電視劇，這可不光是場地費的事兒，連群眾演員都不用額外找了，直接就能就地取材，多方便呀。”
我說完這些後，會議室裏一下子安靜了下來，大家都陷入了沉思，各自認真地考慮著我剛才說的那一番話。
有的人微微點頭，臉上露出認同的神色，覺得我說得挺有道理；也有的人眉頭微皺，似乎還在思索著其中的一些細節問題。
我見狀，便繼續說道：“經過我在大學裏做的民意調查顯示呀，對咱們這個古城項目非常感興趣，想去看一看的人占到了65%呢，覺得興趣不大的占27%，不過這部分人大多是持觀望心態的，隻要我們後續宣傳做得好，他們肯定也會願意來的。
至於那剩下的8%，我覺得對整體影響不大，有沒有他們，都不會影響咱們的收入情況。
而且呀，咱們目前調查的隻是京都這一片區域，周邊還有不少地方呢，就單說華北這一塊兒的消費人群，那都足夠咱們這個項目吃飽了呀。
現在國內發展得這麽快，咱們可得抓住這個機遇，在這發展的快車上，必須得搶到第一塊蛋糕呀。”
”我連忙說道：“好的，好的，咱們一會兒再細聊哈。”
說完，我便走到賓館前台，禮貌地問前台的服務員：“您好，請問你們這兒有沒有會議室呀？我們想找個地方談些事兒呢。”
服務員微笑著迴應：“你們是要租賃會議室嗎？
”我點頭說道：“是的，如果有的話，麻煩您給安排一下。
”服務員想了想，說道：“我們這兒有一個小型會議室，大概能容納20人左右，你們看合適不？
”我一聽，覺得挺合適的，便說道：“可以呀，就它吧。
”等辦好相關的租賃手續後，我們一行人便朝著會議室走去。
到了會議室，我關切地問大家：“你們一路過來，累不累呀？
需不需要先休息休息呢？
”大家紛紛搖頭，都說不用了，畢竟心裏頭都惦記著這項目的事兒呢，這會兒哪有心思休息呀，根本就睡不著，幹脆直接開始談事兒算了。
我見狀，便說道：“既然大家都不累，那咱們現在就開始吧。”
隨後，我便走到會議室的前方，開始講述這次投資的項目。
我站在台上，將項目的方方麵麵詳細地講解著，從項目的整體規劃，到各個部分的具體設想，再到未來的發展前景，都盡可能細致地描述了出來。
台下的大家一個個都目不轉睛地聽著，整個會議室安靜極了，沒有一個人說話，都全神貫注地沉浸在我的講述之中。
這一講，就講了一個多小時，可把我給累壞了，講得我口幹舌燥的。
這時，江紅燕善解人意地給我倒了一杯水，我接過水杯，仰頭一口就喝完了，潤了潤嗓子後，我開口說道：“大家都聽了我剛才的講述了，對於這個項目，大家有什麽意見或者建議呀，都可以說一說嘛。”
話音剛落，向老大就率先發言了，他微微皺著眉頭，說道：“虎子，剛才聽你這麽一說，我感覺這個項目的投資可不是個小數目啊。
你有沒有算過，咱們什麽時候能迴本呀？
而且，你和政府那邊談過了沒有呀？
這塊地得花多少錢去拿呀？
還有建築原料方麵，你這項目裏好多建築可都是木料和石料的，這要怎麽解決呢？
畢竟這和現代建築可不一樣，大多都是木製結構呀。
再有就是人工問題了，這也是個關鍵呀，古建築的施工要求和現代建築差別挺大的呢，工期要是拖得越長，咱們可就虧得越多了呀。
另外，咱們的盈利點主要都在哪兒呀？除了我知道的靠租場地給拍電影、電視劇的能有點收入，其他的我還真不太清楚呢，我就先想到這麽多問題，你給大家說說唄。”
我點了點頭，說道：“向叔，您提的這些問題都特別好，我正好挨個給大家解釋解釋啊。
先說和政府溝通這塊兒吧，其實呀，政府已經知道我們準備搞這個項目了，而且對咱們這個項目那是非常認同的呢。
要是這個項目建成了，那好處可多了去了。
首先，能幫國家解決很大一批就業崗位，現在就業壓力也不小呀，這也算是咱們為社會做貢獻了；其次呢，可以吸引國外遊客過來，給國家賺取外匯收入，這對國家的經濟發展也是有積極作用的；再者，還能帶動國內整個旅遊行業的發展，讓更多的人願意出門旅遊；最後一點，對提升京都的經濟那也是有很大助力的呀。”
我稍微停頓了一下，接著說道：“至於建築原料方麵，我也仔細考慮過了。
石料這塊呢，咱們可以用水泥來代替呀，咱們集團下屬就有水泥廠，所以這方麵不是什麽大問題。
木料的話，咱們國內解決一部分，再從國外進口一部分就行，大家別忘了，咱們的鄰國可有豐富的木材資源，那可是用都用不完呢。
人工方麵呢，咱們可以尋求政府幫忙協調呀，這裏可是京都，有的是古建築方麵的專家學者，我想他們肯定都特別願意加入咱們這個項目的，畢竟這也是傳承和弘揚傳統文化的好事兒嘛。”
說到這兒，我又清了清嗓子，繼續說道：“最後就是盈利點的問題了，這可就多了去了呀。
首先，咱們古城裏那些店麵，可以出租給商家經營，咱們自己要是有精力，也可以開發一些特色項目來運營呀；
還有旅館呢，外地來的遊客需要住宿，這也是一筆收入呀；
另外，咱們可以製作一些具有古風特色的服裝，還有金銀首飾之類的，把它們當作藝術品賣給外國人，這又能賺一筆錢呢；
當然了，門票收入也是不容忽視的呀，積少成多，也是相當可觀的呢。
還有向叔您提到的租賃場地給劇組拍電影、電視劇，這可不光是場地費的事兒，連群眾演員都不用額外找了，直接就能就地取材，多方便呀。”
我說完這些後，會議室裏一下子安靜了下來，大家都陷入了沉思，各自認真地考慮著我剛才說的那一番話。
有的人微微點頭，臉上露出認同的神色，覺得我說得挺有道理；也有的人眉頭微皺，似乎還在思索著其中的一些細節問題。
我見狀，便繼續說道：“經過我在大學裏做的民意調查顯示呀，對咱們這個古城項目非常感興趣，想去看一看的人占到了65%呢，覺得興趣不大的占27%，不過這部分人大多是持觀望心態的，隻要我們後續宣傳做得好，他們肯定也會願意來的。
至於那剩下的8%，我覺得對整體影響不大，有沒有他們，都不會影響咱們的收入情況。
而且呀，咱們目前調查的隻是京都這一片區域，周邊還有不少地方呢，就單說華北這一塊兒的消費人群，那都足夠咱們這個項目吃飽了呀。
現在國內發展得這麽快，咱們可得抓住這個機遇，在這發展的快車上，必須得搶到第一塊蛋糕呀。”