第二百三十一章 這就是黑中介的快樂?
地表最強九千歲，我靠加點成武聖 作者：下班了蟹老板 投票推薦 加入書簽 留言反饋
買房？
中年男人一聽，心中暗喜，真看不出來，這是兩位大客戶啊！
莫非是哪家巨富的公子外出體驗生活來了？
“有有有！二位真是找對地方了，我們這裏有全京師最充足的房源，包你滿意！請稍等一會！”
說著，中年男人便迴到櫃台處，取出了一本嶄新的冊子，遞到了陳向北的手中。
這正是最新一期的京師住宅轉售冊。
打開一看，裏頭除了每套房子的詳細簡介外，還有形象的立體畫圖以及風水布局，甚至將附近的商鋪、設施、樓價等等都表得一清二楚。
而且這上邊都是實打實的現房，沒有那種借雞生蛋的期房，也算是童叟無欺了。
不得不說，這房地產行業自古以來就是香餑餑啊！
前世曾聽聞過古代的大文豪蘇轍，以及收複西北的封疆大吏左宗棠，因為沒錢隻在京城蝸居。
更有“八月秋高風怒號，卷我屋上三重茅”的杜甫。
陳向北以前還不太相信，這等達官顯貴還買不起一座京城院落?
可如今一見這京城的樓價，頓時就身同感受了。
幸好買房的是劉世，他根本不用操心銀子的事情。
翻完了整本冊子，陳向北點出了幾處較為合適的住宅：“帶我們到這幾個地方看看吧。”
“沒問題！這位公子，請！”
中年男人那個高興，按照他這麽多年的牙人經驗，一般這麽直接的客戶成交率都在八成，隻要好好伺候著，這大筆的提成就到手了！
在領著兩人前往看房的同時，中年男人還不忘介紹著這些房產的優勢。
“這位公子可真有眼力！你所挑選的這幾套房子，不僅靠近黑白學宮，這附近還住著許多有名的文人雅士，就連黑白學宮的好些個先生們，都在這邊定居呢！”
“所謂近朱者赤近墨者黑，在這樣的學術氛圍的熏染下，想不成文人大家都難啊！”
說著說著，便來到了第一套住宅。
中年男人嘩地從懷中掏出一大串鑰匙，像極了前世廣東的包租公。
隻可惜這些房產都不是他的，隻是放在他這裏轉售罷了，所以還是少了一份包租公的從容悠閑氣質。
打開住宅的門鎖後，恭謹地領著二人入內。
“嗯，院子倒是夠大的，但屋內不局不太好，去一套看看吧。”
陳向北逛了一圈後，點評了一句。
前世因為買房的事情，他沒少焦頭爛額。
好不容易湊夠了首付，又得挑選合適的地段，是不是學區房，離地鐵口近不近，往後升值空間怎麽樣。。。
所以他對各種戶型的利弊了如指掌。
一旁的小楊子聽後，微微長大了嘴巴，本以為是他帶陳向北出來見見世麵，沒想到他才是鄉巴佬啊！
難怪劉公公會將這麽買房這麽重要的事情托付給他。
不過。。。他還是更喜歡那個能文能武，上得了床榻，下得了廳堂的陳仙子姐姐。
看著一身俏男裝束的陳向北。
小楊子心中默默歎息了一聲。
“這次迴宮後，也不知何時才有機會看見我的仙子姐姐了。”
很快，中介又領著陳向北來到了第二套住宅。
“院落適中，屋內布局不錯，但院門正對著外邊的十字路口，有些聚煞的傾向，風水不行，下一套。”
“嗯，這套還可以，院落和內屋布局恰到好處，采光充足，離黑白學宮也近，旁邊還有一口池塘，水為財，綠植也多，風水上立於研學，就這套了！”
最後，陳向北拍板選擇了這套住宅。
雖然麵積沒有比此前兩套略小，但四合院內五髒俱全，即便是劉世住一塊，還能空出兩間空房。
往後劉世那寶貝兒子成婚生子了，也夠住下一大家子了。
隨後，到了最磨人的砍價環節。
“這套屋子價值十萬兩，我們這邊包下所有轉讓手續！這位公子，你覺得怎麽樣？”
“十萬兩？”
陳向北心中咯噔了一下，清了清嗓子，看了眼小楊子。
“小楊子，這屋裏我剛才還沒看清楚，要不你去看看有沒有哪裏發黴漏水需要修繕的？”
小楊子正愁著沒自個的戲份，爽快地答應了下來。
砍價這活他不熟悉，就都交給陳向北了。
“這位公子，這房子啊最看重的就是眼緣，既然你與這院子有緣分，那我跟賣家那便商量一下，給你騙一個兩千兩？
這價格在京師這地方屬於白菜價了，手快有手慢無啊！”
見陳向北不為所動，中年男人心一狠，主動讓步。
隻要這套房子賣出去了，少不了他的傭金，何須心疼這區區兩千兩？
然而陳向北卻掃了眼住宅，歎了口氣道：“好像還是有點超預算了啊。”
“這真的是最低價了，不能再低了公子！”中年男人舔著臉央求道。
陳向北清了清嗓子道：“一口價，九萬兩，包一切手續，賣與不賣？不賣的話我就到別的牙行看看了。”
中年男人見陳向北語氣堅決，生怕錯過了這趟買賣，而且房主在托售這座房子時，定下的低價就是九萬兩，賣出去他能得到半成的傭金，至於多掙的，都歸他。
“唉，這年頭生意不好做啊，這小子看著涉世未深，實則比老狐狸都精，壓根就忽悠不了！
罷了，九萬兩就九萬兩吧，反正傭金也不低！”
中年一咬牙便答應了下來：“成！那我們現在就迴去簽合同？”
“成！走吧！”
陳向北心中暗喜，這稍稍砍價就掙了一萬兩銀子，這就是黑中介的快樂？
“要不要把另外那位公子喊上？”中年男人問道。
陳向北迴頭看了眼正在屋內仔細勘察的小楊子，心中微動。
這一萬兩銀子能不能洗白，就全看他了！
“不必了，讓他好好檢查清楚吧，畢竟買的是房子不是大白菜。”
旋即，陳向北便與牙人迴到交易行，付好了錢後收下了地契。
完事後，陳向北又沿著長街，來到了另一處牙行。
正當店裏的牙人熱情相迎，卻是一愣。
“公子，你這是？”
陳向北微微一笑，將一百兩銀子塞進了他的口袋中。
“掌櫃的，我需要你幫我一個忙，照著這張地契，寫一張十萬兩的收據，蓋你們店的章！”
中年男人一聽，心中暗喜，真看不出來，這是兩位大客戶啊！
莫非是哪家巨富的公子外出體驗生活來了？
“有有有！二位真是找對地方了，我們這裏有全京師最充足的房源，包你滿意！請稍等一會！”
說著，中年男人便迴到櫃台處，取出了一本嶄新的冊子，遞到了陳向北的手中。
這正是最新一期的京師住宅轉售冊。
打開一看，裏頭除了每套房子的詳細簡介外，還有形象的立體畫圖以及風水布局，甚至將附近的商鋪、設施、樓價等等都表得一清二楚。
而且這上邊都是實打實的現房，沒有那種借雞生蛋的期房，也算是童叟無欺了。
不得不說，這房地產行業自古以來就是香餑餑啊！
前世曾聽聞過古代的大文豪蘇轍，以及收複西北的封疆大吏左宗棠，因為沒錢隻在京城蝸居。
更有“八月秋高風怒號，卷我屋上三重茅”的杜甫。
陳向北以前還不太相信，這等達官顯貴還買不起一座京城院落?
可如今一見這京城的樓價，頓時就身同感受了。
幸好買房的是劉世，他根本不用操心銀子的事情。
翻完了整本冊子，陳向北點出了幾處較為合適的住宅：“帶我們到這幾個地方看看吧。”
“沒問題！這位公子，請！”
中年男人那個高興，按照他這麽多年的牙人經驗，一般這麽直接的客戶成交率都在八成，隻要好好伺候著，這大筆的提成就到手了！
在領著兩人前往看房的同時，中年男人還不忘介紹著這些房產的優勢。
“這位公子可真有眼力！你所挑選的這幾套房子，不僅靠近黑白學宮，這附近還住著許多有名的文人雅士，就連黑白學宮的好些個先生們，都在這邊定居呢！”
“所謂近朱者赤近墨者黑，在這樣的學術氛圍的熏染下，想不成文人大家都難啊！”
說著說著，便來到了第一套住宅。
中年男人嘩地從懷中掏出一大串鑰匙，像極了前世廣東的包租公。
隻可惜這些房產都不是他的，隻是放在他這裏轉售罷了，所以還是少了一份包租公的從容悠閑氣質。
打開住宅的門鎖後，恭謹地領著二人入內。
“嗯，院子倒是夠大的，但屋內不局不太好，去一套看看吧。”
陳向北逛了一圈後，點評了一句。
前世因為買房的事情，他沒少焦頭爛額。
好不容易湊夠了首付，又得挑選合適的地段，是不是學區房，離地鐵口近不近，往後升值空間怎麽樣。。。
所以他對各種戶型的利弊了如指掌。
一旁的小楊子聽後，微微長大了嘴巴，本以為是他帶陳向北出來見見世麵，沒想到他才是鄉巴佬啊！
難怪劉公公會將這麽買房這麽重要的事情托付給他。
不過。。。他還是更喜歡那個能文能武，上得了床榻，下得了廳堂的陳仙子姐姐。
看著一身俏男裝束的陳向北。
小楊子心中默默歎息了一聲。
“這次迴宮後，也不知何時才有機會看見我的仙子姐姐了。”
很快，中介又領著陳向北來到了第二套住宅。
“院落適中，屋內布局不錯，但院門正對著外邊的十字路口，有些聚煞的傾向，風水不行，下一套。”
“嗯，這套還可以，院落和內屋布局恰到好處，采光充足，離黑白學宮也近，旁邊還有一口池塘，水為財，綠植也多，風水上立於研學，就這套了！”
最後，陳向北拍板選擇了這套住宅。
雖然麵積沒有比此前兩套略小，但四合院內五髒俱全，即便是劉世住一塊，還能空出兩間空房。
往後劉世那寶貝兒子成婚生子了，也夠住下一大家子了。
隨後，到了最磨人的砍價環節。
“這套屋子價值十萬兩，我們這邊包下所有轉讓手續！這位公子，你覺得怎麽樣？”
“十萬兩？”
陳向北心中咯噔了一下，清了清嗓子，看了眼小楊子。
“小楊子，這屋裏我剛才還沒看清楚，要不你去看看有沒有哪裏發黴漏水需要修繕的？”
小楊子正愁著沒自個的戲份，爽快地答應了下來。
砍價這活他不熟悉，就都交給陳向北了。
“這位公子，這房子啊最看重的就是眼緣，既然你與這院子有緣分，那我跟賣家那便商量一下，給你騙一個兩千兩？
這價格在京師這地方屬於白菜價了，手快有手慢無啊！”
見陳向北不為所動，中年男人心一狠，主動讓步。
隻要這套房子賣出去了，少不了他的傭金，何須心疼這區區兩千兩？
然而陳向北卻掃了眼住宅，歎了口氣道：“好像還是有點超預算了啊。”
“這真的是最低價了，不能再低了公子！”中年男人舔著臉央求道。
陳向北清了清嗓子道：“一口價，九萬兩，包一切手續，賣與不賣？不賣的話我就到別的牙行看看了。”
中年男人見陳向北語氣堅決，生怕錯過了這趟買賣，而且房主在托售這座房子時，定下的低價就是九萬兩，賣出去他能得到半成的傭金，至於多掙的，都歸他。
“唉，這年頭生意不好做啊，這小子看著涉世未深，實則比老狐狸都精，壓根就忽悠不了！
罷了，九萬兩就九萬兩吧，反正傭金也不低！”
中年一咬牙便答應了下來：“成！那我們現在就迴去簽合同？”
“成！走吧！”
陳向北心中暗喜，這稍稍砍價就掙了一萬兩銀子，這就是黑中介的快樂？
“要不要把另外那位公子喊上？”中年男人問道。
陳向北迴頭看了眼正在屋內仔細勘察的小楊子，心中微動。
這一萬兩銀子能不能洗白，就全看他了！
“不必了，讓他好好檢查清楚吧，畢竟買的是房子不是大白菜。”
旋即，陳向北便與牙人迴到交易行，付好了錢後收下了地契。
完事後，陳向北又沿著長街，來到了另一處牙行。
正當店裏的牙人熱情相迎，卻是一愣。
“公子，你這是？”
陳向北微微一笑，將一百兩銀子塞進了他的口袋中。
“掌櫃的，我需要你幫我一個忙，照著這張地契，寫一張十萬兩的收據，蓋你們店的章！”