第663章 我計劃投資700萬億韓元
人在南韓，大宇集團逆天改命 作者：小勺貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
久違的明洞，已經發生了巨大的變化。
也許是因為成為了旅遊勝地，街上隨處可見外國遊客。
高層建築和奢侈品店，讓明洞的形象更加高檔。
統治著這片區域的人，是李英漢。
他是明洞的主人，幾乎壟斷了韓國的私人貸款業務。
但正因為是金正國把他扶持到這個位置，所以李英漢對金正國畢恭畢敬。
“會長，您來了！”
“氣色不錯啊。”金正國寒暄道。
“托會長的福。最近我做‘水生意’比做‘錢生意’賺得更多。”
“錢生意”指的是私人貸款，“水生意”指的是金融大廈周圍的高級酒吧。
金融大廈的收益屢創新高，金融公司的員工每晚都在高級酒吧裏揮金如土。
“高級酒吧能賺幾個錢？明洞的主人說這話，未免太小家子氣了吧。”金正國打趣道。
“哈哈哈，把這當成業餘愛好，能有這些收入，已經很不錯了。”
李英漢每年的收入都非常可觀。
他持有的現金比大多數銀行都多，而他能獲得如此高的收益，完全是因為金正國提供的信息。
當然，金正國不會免費提供信息。
他之所以給李英漢提供信息，是因為他有求於他。
現在，是時候收獲迴報了。
“我之前拜托你的事，進展如何？”
“您是指京畿道附近的土地收購嗎？由於我們從房地產市場低迷時期就開始收購，所以以很低的價格獲得了大量土地。而且，我們現在還在繼續收購。”
李英漢一直在為金正國收購京畿道附近的土地。
為了建造半導體城市，他們需要大量的土地。
為了加快開工進度，必須提前完成土地收購。
“肯定有人會惡意抬價或漫天要價，看來你都處理好了。”
“有人惡意抬價，我們就把他趕走。我的手下最擅長對付這種人了。”
土地收購是最棘手的問題。
地主們總是希望獲得更高的賠償金。
要求比公告地價高兩三倍的情況很常見。
即使政府出麵，也很難解決問題。
土地賠償問題總是會拖延開工時間。
所以，金正國讓李英漢提前解決了土地問題。
“目前收購了多少土地？”金正國問道。
“超過100萬坪。平均每坪30萬韓元。”
“光土地收購就花了3萬億韓元以上。”
“所以我的賬戶現在空空如也。明洞的錢都砸到京畿道的土地上了。”
“又開始哭窮了。”
3萬億韓元可不是小數目。
即使對明洞的主人來說，3萬億韓元也是一筆不小的開支。
但與李英漢利用金正國提供的信息所獲得的收益相比，這筆錢就不算什麽了。
“這次我不是哭窮。我把除了用於私人貸款業務的資金之外的所有流動資金都用來收購土地了。為了建造那些高級酒吧，我甚至向明洞的老前輩們借了錢。”
“泰宇集團很快就會在政府的支持下開始收購土地。每坪至少40萬韓元，你再等等。”
“如果真能這樣，那就太好了。”
1萬億韓元的差價。
李英漢以每坪30萬韓元的價格買入土地，泰宇集團以每坪40萬韓元的價格收購。
他替金正國做了這麽多髒活累活，當然要給他1萬億韓元的補償。
而且，以後還有很多髒活累活需要他去做，所以必須給他足夠的補償，才能讓他繼續為自己賣命。
“你還要繼續收購更多的土地。我會通過薑大尉再給你6萬億韓元。”
“您是說，還要再收購200萬坪？”
“我會每年新建幾個半導體工廠。你把這次土地賠償的錢也全部用來收購土地。”
“加上您提供的6萬億韓元和4萬億韓元的賠償金，一共10萬億韓元。您是說要把這10萬億韓元全部用來收購土地？”
半導體城市不可能一蹴而就。
必須每年逐步擴大規模，這就需要不斷地收購土地。
“很快就會公布大規模半導體城市的建設計劃。雖然不會公布具體位置，但會透露將在京畿道附近建設。”
“那地價肯定會大幅上漲。”
“所以，你要盡快完成土地收購。”
“我會動員所有員工去收購土地！”
“土地補償價格是固定的。你收購的價格越低，你賺的錢就越多，不是嗎？”
現在每坪的差價是10萬韓元。但如果地價上漲，差價就會縮小。
所以，著急的不是金正國，而是李英漢。
“就算向明洞的老前輩們借錢，我也會盡可能多地籌集資金，收購土地！”
“一旦政策公布，就會有人跟風炒地皮。”金正國提醒道。
“我可以容忍任何事，但絕不能容忍別人搶我的飯碗。更何況，這是會長您為我準備的盛宴，我怎麽能拱手讓人！我會打斷他們的手腳，讓他們再也不敢動歪腦筋！”
李英漢必須盡可能多地收購土地，這樣泰宇集團才能節省成本。
現在的地價是每坪20萬到30萬韓元，但一旦開工，價格就會發生變化。
尤其是從土地公社手中購買土地，還要加上土地開發成本、主幹道建設成本、公園和道路建設成本，以及劃撥給地方政府的土地成本。
每坪的價格會飆升至250萬韓元以上。
地價會漲8倍以上。
所以，即使給李英漢20%以上的利潤分成，也比從土地公社手中購買土地更劃算。
當然，隻靠李英漢收購的土地，還不足以建造半導體城市。
最終，金正國還需要借助政府和土地公社的力量，獲得更多的土地。
這也是為什麽他要為半導體城市項目撥款700萬億韓元的原因。
……
一個月過去了。
統領按照約定辭職了，距離統領選舉還有60天。
今天，國民經濟黨的崔在石議員將正式公布700萬億韓元規模的半導體城市開發計劃，作為他的第一號競選承諾。
距離正式發布還有3個小時。
金正國緊急召集了主要高管到會長辦公室開會。
他不能讓大家從媒體上得知半導體城市這樣的大型項目。
“今天召集大家來，是為了宣布一項關係到泰宇集團未來的大型項目。首先，我要為在沒有與各位商量的情況下，就擅自推進這個計劃而道歉。”
金正國首先向大家鞠躬道歉。
他特別向泰宇半導體的負責人——麗莎社長和韋副社長深深地鞠了一躬。
“我計劃投資700萬億韓元，建造一座半導體城市。政界今天也會討論這件事。”
“等等，我沒聽錯吧？是700萬億韓元嗎？”
“沒錯。我計劃向半導體城市項目投入700萬億韓元。”
即使是雷厲風行的麗莎社長，此刻也無力地靠在椅子上，目瞪口呆地看著金正國。
700萬億韓元，這個數字帶來的壓力太大了。
不僅是麗莎社長，所有高管都目瞪口呆。
也許是因為成為了旅遊勝地，街上隨處可見外國遊客。
高層建築和奢侈品店，讓明洞的形象更加高檔。
統治著這片區域的人，是李英漢。
他是明洞的主人，幾乎壟斷了韓國的私人貸款業務。
但正因為是金正國把他扶持到這個位置，所以李英漢對金正國畢恭畢敬。
“會長，您來了！”
“氣色不錯啊。”金正國寒暄道。
“托會長的福。最近我做‘水生意’比做‘錢生意’賺得更多。”
“錢生意”指的是私人貸款，“水生意”指的是金融大廈周圍的高級酒吧。
金融大廈的收益屢創新高，金融公司的員工每晚都在高級酒吧裏揮金如土。
“高級酒吧能賺幾個錢？明洞的主人說這話，未免太小家子氣了吧。”金正國打趣道。
“哈哈哈，把這當成業餘愛好，能有這些收入，已經很不錯了。”
李英漢每年的收入都非常可觀。
他持有的現金比大多數銀行都多，而他能獲得如此高的收益，完全是因為金正國提供的信息。
當然，金正國不會免費提供信息。
他之所以給李英漢提供信息，是因為他有求於他。
現在，是時候收獲迴報了。
“我之前拜托你的事，進展如何？”
“您是指京畿道附近的土地收購嗎？由於我們從房地產市場低迷時期就開始收購，所以以很低的價格獲得了大量土地。而且，我們現在還在繼續收購。”
李英漢一直在為金正國收購京畿道附近的土地。
為了建造半導體城市，他們需要大量的土地。
為了加快開工進度，必須提前完成土地收購。
“肯定有人會惡意抬價或漫天要價，看來你都處理好了。”
“有人惡意抬價，我們就把他趕走。我的手下最擅長對付這種人了。”
土地收購是最棘手的問題。
地主們總是希望獲得更高的賠償金。
要求比公告地價高兩三倍的情況很常見。
即使政府出麵，也很難解決問題。
土地賠償問題總是會拖延開工時間。
所以，金正國讓李英漢提前解決了土地問題。
“目前收購了多少土地？”金正國問道。
“超過100萬坪。平均每坪30萬韓元。”
“光土地收購就花了3萬億韓元以上。”
“所以我的賬戶現在空空如也。明洞的錢都砸到京畿道的土地上了。”
“又開始哭窮了。”
3萬億韓元可不是小數目。
即使對明洞的主人來說，3萬億韓元也是一筆不小的開支。
但與李英漢利用金正國提供的信息所獲得的收益相比，這筆錢就不算什麽了。
“這次我不是哭窮。我把除了用於私人貸款業務的資金之外的所有流動資金都用來收購土地了。為了建造那些高級酒吧，我甚至向明洞的老前輩們借了錢。”
“泰宇集團很快就會在政府的支持下開始收購土地。每坪至少40萬韓元，你再等等。”
“如果真能這樣，那就太好了。”
1萬億韓元的差價。
李英漢以每坪30萬韓元的價格買入土地，泰宇集團以每坪40萬韓元的價格收購。
他替金正國做了這麽多髒活累活，當然要給他1萬億韓元的補償。
而且，以後還有很多髒活累活需要他去做，所以必須給他足夠的補償，才能讓他繼續為自己賣命。
“你還要繼續收購更多的土地。我會通過薑大尉再給你6萬億韓元。”
“您是說，還要再收購200萬坪？”
“我會每年新建幾個半導體工廠。你把這次土地賠償的錢也全部用來收購土地。”
“加上您提供的6萬億韓元和4萬億韓元的賠償金，一共10萬億韓元。您是說要把這10萬億韓元全部用來收購土地？”
半導體城市不可能一蹴而就。
必須每年逐步擴大規模，這就需要不斷地收購土地。
“很快就會公布大規模半導體城市的建設計劃。雖然不會公布具體位置，但會透露將在京畿道附近建設。”
“那地價肯定會大幅上漲。”
“所以，你要盡快完成土地收購。”
“我會動員所有員工去收購土地！”
“土地補償價格是固定的。你收購的價格越低，你賺的錢就越多，不是嗎？”
現在每坪的差價是10萬韓元。但如果地價上漲，差價就會縮小。
所以，著急的不是金正國，而是李英漢。
“就算向明洞的老前輩們借錢，我也會盡可能多地籌集資金，收購土地！”
“一旦政策公布，就會有人跟風炒地皮。”金正國提醒道。
“我可以容忍任何事，但絕不能容忍別人搶我的飯碗。更何況，這是會長您為我準備的盛宴，我怎麽能拱手讓人！我會打斷他們的手腳，讓他們再也不敢動歪腦筋！”
李英漢必須盡可能多地收購土地，這樣泰宇集團才能節省成本。
現在的地價是每坪20萬到30萬韓元，但一旦開工，價格就會發生變化。
尤其是從土地公社手中購買土地，還要加上土地開發成本、主幹道建設成本、公園和道路建設成本，以及劃撥給地方政府的土地成本。
每坪的價格會飆升至250萬韓元以上。
地價會漲8倍以上。
所以，即使給李英漢20%以上的利潤分成，也比從土地公社手中購買土地更劃算。
當然，隻靠李英漢收購的土地，還不足以建造半導體城市。
最終，金正國還需要借助政府和土地公社的力量，獲得更多的土地。
這也是為什麽他要為半導體城市項目撥款700萬億韓元的原因。
……
一個月過去了。
統領按照約定辭職了，距離統領選舉還有60天。
今天，國民經濟黨的崔在石議員將正式公布700萬億韓元規模的半導體城市開發計劃，作為他的第一號競選承諾。
距離正式發布還有3個小時。
金正國緊急召集了主要高管到會長辦公室開會。
他不能讓大家從媒體上得知半導體城市這樣的大型項目。
“今天召集大家來，是為了宣布一項關係到泰宇集團未來的大型項目。首先，我要為在沒有與各位商量的情況下，就擅自推進這個計劃而道歉。”
金正國首先向大家鞠躬道歉。
他特別向泰宇半導體的負責人——麗莎社長和韋副社長深深地鞠了一躬。
“我計劃投資700萬億韓元，建造一座半導體城市。政界今天也會討論這件事。”
“等等，我沒聽錯吧？是700萬億韓元嗎？”
“沒錯。我計劃向半導體城市項目投入700萬億韓元。”
即使是雷厲風行的麗莎社長，此刻也無力地靠在椅子上，目瞪口呆地看著金正國。
700萬億韓元，這個數字帶來的壓力太大了。
不僅是麗莎社長，所有高管都目瞪口呆。