昨天的故事過於震撼,以至一直都忽略一個非常重要的問題:孟子斐究竟是什麽關係背景?
如果單說她媽隻是老員工,就算是過年期間到老板家裏拜訪,也未必會把遠在香港的家人都全部見過,而且,平時就算要交待工作,很多時候都是對她非常客氣和耐心。看得出,談生在孜孜不倦地教導著孟子斐。
來不及細想,阿cat便進來說,“有個一次性的業主,過來吵鬧,什麽時候才能簽約?”
孟子斐眼珠一轉,說,“不是給了你們口徑嗎?你們沒有跟業主說的嗎?”
“斐姐,如果口徑能解析得通的話,那個就不叫口徑了,我們已經幾波人去解析過了,連那個小氣刻薄的黃主管都上陣幫忙解析過了,都不行。”阿cat頭痛地看著我們,“他說今天一定要找開發商的人出來,要找負責人。”
“負責人在這裏。”孟子斐伸手推了推張弛,“張弛,你也學習一下,如何應對這裏的惡龍。”
孟子斐此舉難道想張弛知難而退,不跟她爭這裏的項目負責人的職位?
“但客戶要找的是負責人哦……”張弛有點不知所措…
“我們這裏個個都是負責人,你不學著練習一下,萬一真的到了談生也不在,雷總又不過來,我們又去跑房管了,你怎麽辦?”一句話說的張弛沉吟了起來。
“好好好,cat姐我跟你出去。”阿cat便心滿意足地跟在後麵,背著手豎出三根指頭。
“阿cat這個是什麽暗號啊?”我不解地問孟子斐。
“who knows。”孟子斐轉身便去了工程部找老崔了。
很快地,便聽到前廳一陣吵鬧。
我跟了出去,隻見一業主不斷指著張弛在罵,而張弛則一臉歉意地在道歉。
果然,張弛太柔弱了。
我便衝了過來,對來者大喝一聲,“先生,你有什麽問題,能不能好好說話,這裏都能解決。”
“你是不是負責人,你是嗎?我要找負責人,不是的不要跟我說!”殺瘋了的人,正上頭ing。
一句話堵的我根本不想去搭理他了。
不是負責人是不是就不夠資格幫你解決問題,活該你的問題解決不了。
我扯了扯阿cat,問,“這是誰啊?”
“我不是給了暗示給你嗎?他是x棟三樓的業主。”
“三樓有什麽問題啊?”我不解地說。
阿cat有點吃驚地看著我,說,“你真的沒到過現場去看嗎?”
我搖搖頭。
阿cat歎口氣說,“三樓其實也沒什麽特別,就是有一個建築構件,陽台頂上延伸出去,壓著整個陽台麵。”
“那就是……”
“那就是,原本給他賣的都是一樣的麵積,但他的那套單位上現場後發現,無端就被構件上蓋住頂,下占了麵積,就變成他這戶不但通風采光有遮擋之餘,還少了麵積用。”阿cat看了我一眼,補充道,“而且,還不知道貴司施工質量何如,圖紙又不知道有沒有出錯,我們就肯定絕對不會貼錯,雖然他還未能簽約,因為,每次張嘉新都隻會是簽那套才給那套的圖紙給我們的,他這個如果銷售麵積和最終測繪麵積相差太遠的話,你們不是賠付而是雙倍、三倍賠付的。”她又看了我一眼,“這些,你又是不知道的嗎?”語氣當中頗有些鄙夷。
原來,張嘉新工作是如此細致,周全的,怪不得他真的值得那麽高的人工了。
試問,一個做事快、穩妥、每步都會幫老板想到不同的預設解決方案的人,誰會虧待他,誰會舍得讓他走?
“所以,他吵到這樣,是真的想趕快簽約?”
“你一看就知道不是了。”阿cat沒好氣地看著我,白了我一眼,轉身便迴簽約室忙活去了。
“你們現在是怎麽樣?一個不理,一個走了!”那個業主突然把桌麵上一大堆的資料甩地上。
我們都被他的怒氣嚇呆了。
張弛邊一個勁地說,對不起對不起對不起,邊低頭鞠躬,彎下的身子快看雪白的心胸。
隻見一個身影衝進來扶起了點頭哈腰的張弛,說,“你不需要給這種人道歉的,你沒做錯什麽,也不是你做錯,你道歉個啥!”
我們定睛一看,原來是談生。
又是天降神兵般救了她!
被扶起的一瞬間,我看到張弛眼中的心動與感激。
像談生這種的人,隻要和他相處過一刻,沒愛上他都是很難的事。
棱角分明又鋤強扶弱,成熟穩重,心裏像明鏡一般,話不多一開口擲地有聲,卻處處透露著他對平凡弱小的愛護,為人靈活、聰明而又有擔當,言必信、行必果,拿著放大鏡在他身上都挺難找到缺點的。
嗯,也不是沒缺點,缺點就是他的出身囉,他也一樣是平凡而普通的家庭,靠赤手空拳來打天下。
“你要買這裏就等,等不了你可以馬上到財務部退款,我可以用自己的車送你去,不收你錢,但如果你要等,就請你放尊重,我們都是工作人員,不是你發泄的對象,沒必要去承受你的怒氣,你可以慢慢詳細講,我們也會盡力去解答,但如果你再在這裏吵吵鬧鬧,我就告你滋事,擾亂公共場合秩序,我們就派出所走一趟,我談日新奉陪到底!”
隻見對方被談生的氣勢嚇壞了,因此,這世道都是欺善怕惡的人居多。
“你是負責人嗎?”對方有點哆嗦地問。
“我是不是負責人不需要向你交待,如果你想好好解決你的問題,請你好好說話。”
對方剛想開口,談生雷聲震震,“阿cat呢?怎麽又不見人!”
聲音之大嚇到躲在簽約室裏麵的阿cat炸出來,“我對你們公司非常不滿!為什麽稍微有一絲絲問題就把開發商的人叫出來,我們不是為貴司打工的,不是等著去幫你們解決問題的,我們公司請你們迴來是為了幫忙解決事情不是增加問題,如果你們做不到,我就換人,我現在就給你們高管打電話,問清楚,這裏究竟是誰做主!”談生便迅速拿出手機撥打號碼。
“談生 不好啊談生,不要那麽衝動,我先跟你解析,對不起談生,對不起!”這下糟了,比談生抓到自己小辮子,阿cat是真的有心將問題推諉,不去解決的,這次,比發現自己摸魚更不好了。
這一陣仗,不但看呆了阿cat,連帶鬧事的業主,喃喃地說,“他是誰啊?他就是負責人啊?”
“你有什麽問題啊?就是簽約和那個構件的問題,對不?”我拉迴理智,問題還是要解決。
隻見談生說完電話,轉身過來,對著我說,“阿嵐,你將他的問題以報告的形式遞交上來,然後,抄送工程和開發,讓開發部到房管跑一趟,拿到最新的預測繪報告書,如現在還不行,就讓房管出一個期限,拿到迴複的迴執迴來,將複印件給到這位先生,上麵清楚列明,出測繪報告書和圖紙的日期,這個日期就是這位先生能簽約的日期,這個不是開發商的責任,如果你還想快,建議你去信訪,這樣就你擔心的麵積的問題,你擔心的簽約的問題,全部都可以解決了。”談生頓了頓補充說,“這位先生的合同,要重新擬,不能用模板,麵積和圖紙都必須用最新版本,也就是房產證辦證前出具的測繪報告書上的最準確的那個,當然還會補測,但我相信,我們公司的工程部,和房管的測繪部門,不會那麽差!”
這位業主用身體力行證明,什麽叫“偷雞不成蝕把米”!
原本想來售樓部逞威風,結果不但被談生教育了,簽約日期要延後,而他最關心的麵積問題,會否真的就如他所願的能鑽這個空子,讓開發商兩倍賠付還是三倍賠付,可惜被談生一眼識穿,不能蒙混過關!一天未簽署合同,一天主動權還是在開發商手裏,認購書上並沒有白紙黑字說明這個問題,如果我真的對自己的麵積不自信,那麽我就可以等到最終版麵積出來後,我再和你簽,最大限度規避了我方的風險,直接基於秒了這位業主的如意算盤,再者,認購書上也隻是籠統地規限了,若到了某一天不簽約,業主是有權選擇退房退款,扣除2萬定金後全部退還,顯然,這個不是業主想要的結果,因為,就算業主請律師,包龍星這款,專門起訴打2萬定金的官司,把錢拿迴來,他拿著兩倍的價錢,也買不迴來這裏。現在的市場是,隻要能留在市區的,交通便利通達的,產品規規矩矩的,都不愁賣。何況,這裏還是和市中心一橋之隔(當時在施工ing),附近有著名的三甲醫院和小學、初中,樓盤旁邊就是通達的主幹線,主動脈地鐵站口。
因此,他來發這一通脾氣,是負作用的。他不是揣著明白裝糊塗,是真的就想挖了坑,讓我們這些業務不熟悉的新丁往下跳,連帶著阿cat也是幫兇,我心存善念,或許阿cat並沒看穿他的意圖,隻是單純地就想這些不要在她麵前吵鬧而已。
就藉著對方沒那麽快想明白這個問題,談生已召喚我們進內了。
談生將我們仨叫到跟前,溫和地對我們說,“我即將會離開公司,我不在後,你們對代理公司的人,不要心慈手軟,始終說著說兩間公司,我們是要講求合作,但也要分辨清楚,對方終極意圖是什麽,懷揣著惡意去想世間人和事固然不對,但若無一點能分辨和保護自己的能力,就會淪為別人口中的食物而不自知。”
現在想起來,談生的話語就像燈塔一般的存在,你無須在意它,但在危難當中,你會需要它。
顯然,張弛把談生的話聽進去了,日後她就將幾間代理公司,都玩弄在股掌之間,翻雲覆雨。
但此時的她,張著一雙剪水秋眸,盈盈一水間。有些難為情,也有小女孩的心思,楚楚動人。
尤其是當她站在談生身邊,宛如一派紅袖添香,天生尤物,我見猶憐,最最最重要,她不是草包美女,她是真的有才華有頭腦有事業線的人。
就不知道,談生在不在她魅力發射的射程範圍內。
正當我們都處於一片迷霧之際,突然,老崔推門而進,他有點意外看到談生竟然也在,笑逐顏開地說,“談總,怎麽你也在啊?”
“崔總,不要說的我好像每天都不上班一樣,我沒有在這裏而已,我每天都準時在水藍郡打卡的,你可以去問問行政人事春燕,我沒有缺勤。”談生輕輕鬆鬆迴應了。
“談總今天過來指導工作啊,也一並指導一下我啊,二期那些業主好頭疼啊,馬上又收樓,又不知道要鬧出個什麽名堂。”老崔仿佛每一個人都抓住來說一下,抒發一下心中的苦況。
談生笑了,他也何嚐不是一直為資金周轉奔波,全公司數萬雙眼就盯著水藍郡這一波開盤做得如何,雖然談生遞了信辭職,但他還是會克盡己任,把好最後一班崗,將事情送上軌道的。
“談總,你們最近來了個大美女,有這麽多人幫你。”談生笑著迴應,“下午見到春燕時,我和她說說,鈷藍郡工程部缺人手,讓她在簡曆裏挑些青春靚麗,傳真來給你過目,好嗎?”
“崔總,崔總……”、“老崔!”隻見有人推門進來,原來是工程部的文員秘書,小馮。“老崔你又跑過來,集團等著你這份文件簽發迴複意見啊,快點給我迴去!”平心而論,這位工程部的秘書其實長得也是很不錯的,隻是性子就有點巴辣,而且,很多時候對於老崔散漫的表現有點不滿,會經常敦促他要抓緊時間把工作做好,是個十分負責的可愛女生。
“你看你看,就過來放鬆一下都不行的,小馮你老催催催,究竟你是崔總還是我是崔總?!”老崔沒好氣地看著小馮,小馮才不理他,急著把他往外推,要迴去工程部辦公室繼續幹活。
“談生你選好接班人未,阿嵐,孟子斐還是張弛啊?”老崔臨出門前放下一句。
我?孟子斐?張弛?
談生會在我們三個之中選擇一個成為這邊項目的負責人?
最終誰會雀屏中選呢?
如果單說她媽隻是老員工,就算是過年期間到老板家裏拜訪,也未必會把遠在香港的家人都全部見過,而且,平時就算要交待工作,很多時候都是對她非常客氣和耐心。看得出,談生在孜孜不倦地教導著孟子斐。
來不及細想,阿cat便進來說,“有個一次性的業主,過來吵鬧,什麽時候才能簽約?”
孟子斐眼珠一轉,說,“不是給了你們口徑嗎?你們沒有跟業主說的嗎?”
“斐姐,如果口徑能解析得通的話,那個就不叫口徑了,我們已經幾波人去解析過了,連那個小氣刻薄的黃主管都上陣幫忙解析過了,都不行。”阿cat頭痛地看著我們,“他說今天一定要找開發商的人出來,要找負責人。”
“負責人在這裏。”孟子斐伸手推了推張弛,“張弛,你也學習一下,如何應對這裏的惡龍。”
孟子斐此舉難道想張弛知難而退,不跟她爭這裏的項目負責人的職位?
“但客戶要找的是負責人哦……”張弛有點不知所措…
“我們這裏個個都是負責人,你不學著練習一下,萬一真的到了談生也不在,雷總又不過來,我們又去跑房管了,你怎麽辦?”一句話說的張弛沉吟了起來。
“好好好,cat姐我跟你出去。”阿cat便心滿意足地跟在後麵,背著手豎出三根指頭。
“阿cat這個是什麽暗號啊?”我不解地問孟子斐。
“who knows。”孟子斐轉身便去了工程部找老崔了。
很快地,便聽到前廳一陣吵鬧。
我跟了出去,隻見一業主不斷指著張弛在罵,而張弛則一臉歉意地在道歉。
果然,張弛太柔弱了。
我便衝了過來,對來者大喝一聲,“先生,你有什麽問題,能不能好好說話,這裏都能解決。”
“你是不是負責人,你是嗎?我要找負責人,不是的不要跟我說!”殺瘋了的人,正上頭ing。
一句話堵的我根本不想去搭理他了。
不是負責人是不是就不夠資格幫你解決問題,活該你的問題解決不了。
我扯了扯阿cat,問,“這是誰啊?”
“我不是給了暗示給你嗎?他是x棟三樓的業主。”
“三樓有什麽問題啊?”我不解地說。
阿cat有點吃驚地看著我,說,“你真的沒到過現場去看嗎?”
我搖搖頭。
阿cat歎口氣說,“三樓其實也沒什麽特別,就是有一個建築構件,陽台頂上延伸出去,壓著整個陽台麵。”
“那就是……”
“那就是,原本給他賣的都是一樣的麵積,但他的那套單位上現場後發現,無端就被構件上蓋住頂,下占了麵積,就變成他這戶不但通風采光有遮擋之餘,還少了麵積用。”阿cat看了我一眼,補充道,“而且,還不知道貴司施工質量何如,圖紙又不知道有沒有出錯,我們就肯定絕對不會貼錯,雖然他還未能簽約,因為,每次張嘉新都隻會是簽那套才給那套的圖紙給我們的,他這個如果銷售麵積和最終測繪麵積相差太遠的話,你們不是賠付而是雙倍、三倍賠付的。”她又看了我一眼,“這些,你又是不知道的嗎?”語氣當中頗有些鄙夷。
原來,張嘉新工作是如此細致,周全的,怪不得他真的值得那麽高的人工了。
試問,一個做事快、穩妥、每步都會幫老板想到不同的預設解決方案的人,誰會虧待他,誰會舍得讓他走?
“所以,他吵到這樣,是真的想趕快簽約?”
“你一看就知道不是了。”阿cat沒好氣地看著我,白了我一眼,轉身便迴簽約室忙活去了。
“你們現在是怎麽樣?一個不理,一個走了!”那個業主突然把桌麵上一大堆的資料甩地上。
我們都被他的怒氣嚇呆了。
張弛邊一個勁地說,對不起對不起對不起,邊低頭鞠躬,彎下的身子快看雪白的心胸。
隻見一個身影衝進來扶起了點頭哈腰的張弛,說,“你不需要給這種人道歉的,你沒做錯什麽,也不是你做錯,你道歉個啥!”
我們定睛一看,原來是談生。
又是天降神兵般救了她!
被扶起的一瞬間,我看到張弛眼中的心動與感激。
像談生這種的人,隻要和他相處過一刻,沒愛上他都是很難的事。
棱角分明又鋤強扶弱,成熟穩重,心裏像明鏡一般,話不多一開口擲地有聲,卻處處透露著他對平凡弱小的愛護,為人靈活、聰明而又有擔當,言必信、行必果,拿著放大鏡在他身上都挺難找到缺點的。
嗯,也不是沒缺點,缺點就是他的出身囉,他也一樣是平凡而普通的家庭,靠赤手空拳來打天下。
“你要買這裏就等,等不了你可以馬上到財務部退款,我可以用自己的車送你去,不收你錢,但如果你要等,就請你放尊重,我們都是工作人員,不是你發泄的對象,沒必要去承受你的怒氣,你可以慢慢詳細講,我們也會盡力去解答,但如果你再在這裏吵吵鬧鬧,我就告你滋事,擾亂公共場合秩序,我們就派出所走一趟,我談日新奉陪到底!”
隻見對方被談生的氣勢嚇壞了,因此,這世道都是欺善怕惡的人居多。
“你是負責人嗎?”對方有點哆嗦地問。
“我是不是負責人不需要向你交待,如果你想好好解決你的問題,請你好好說話。”
對方剛想開口,談生雷聲震震,“阿cat呢?怎麽又不見人!”
聲音之大嚇到躲在簽約室裏麵的阿cat炸出來,“我對你們公司非常不滿!為什麽稍微有一絲絲問題就把開發商的人叫出來,我們不是為貴司打工的,不是等著去幫你們解決問題的,我們公司請你們迴來是為了幫忙解決事情不是增加問題,如果你們做不到,我就換人,我現在就給你們高管打電話,問清楚,這裏究竟是誰做主!”談生便迅速拿出手機撥打號碼。
“談生 不好啊談生,不要那麽衝動,我先跟你解析,對不起談生,對不起!”這下糟了,比談生抓到自己小辮子,阿cat是真的有心將問題推諉,不去解決的,這次,比發現自己摸魚更不好了。
這一陣仗,不但看呆了阿cat,連帶鬧事的業主,喃喃地說,“他是誰啊?他就是負責人啊?”
“你有什麽問題啊?就是簽約和那個構件的問題,對不?”我拉迴理智,問題還是要解決。
隻見談生說完電話,轉身過來,對著我說,“阿嵐,你將他的問題以報告的形式遞交上來,然後,抄送工程和開發,讓開發部到房管跑一趟,拿到最新的預測繪報告書,如現在還不行,就讓房管出一個期限,拿到迴複的迴執迴來,將複印件給到這位先生,上麵清楚列明,出測繪報告書和圖紙的日期,這個日期就是這位先生能簽約的日期,這個不是開發商的責任,如果你還想快,建議你去信訪,這樣就你擔心的麵積的問題,你擔心的簽約的問題,全部都可以解決了。”談生頓了頓補充說,“這位先生的合同,要重新擬,不能用模板,麵積和圖紙都必須用最新版本,也就是房產證辦證前出具的測繪報告書上的最準確的那個,當然還會補測,但我相信,我們公司的工程部,和房管的測繪部門,不會那麽差!”
這位業主用身體力行證明,什麽叫“偷雞不成蝕把米”!
原本想來售樓部逞威風,結果不但被談生教育了,簽約日期要延後,而他最關心的麵積問題,會否真的就如他所願的能鑽這個空子,讓開發商兩倍賠付還是三倍賠付,可惜被談生一眼識穿,不能蒙混過關!一天未簽署合同,一天主動權還是在開發商手裏,認購書上並沒有白紙黑字說明這個問題,如果我真的對自己的麵積不自信,那麽我就可以等到最終版麵積出來後,我再和你簽,最大限度規避了我方的風險,直接基於秒了這位業主的如意算盤,再者,認購書上也隻是籠統地規限了,若到了某一天不簽約,業主是有權選擇退房退款,扣除2萬定金後全部退還,顯然,這個不是業主想要的結果,因為,就算業主請律師,包龍星這款,專門起訴打2萬定金的官司,把錢拿迴來,他拿著兩倍的價錢,也買不迴來這裏。現在的市場是,隻要能留在市區的,交通便利通達的,產品規規矩矩的,都不愁賣。何況,這裏還是和市中心一橋之隔(當時在施工ing),附近有著名的三甲醫院和小學、初中,樓盤旁邊就是通達的主幹線,主動脈地鐵站口。
因此,他來發這一通脾氣,是負作用的。他不是揣著明白裝糊塗,是真的就想挖了坑,讓我們這些業務不熟悉的新丁往下跳,連帶著阿cat也是幫兇,我心存善念,或許阿cat並沒看穿他的意圖,隻是單純地就想這些不要在她麵前吵鬧而已。
就藉著對方沒那麽快想明白這個問題,談生已召喚我們進內了。
談生將我們仨叫到跟前,溫和地對我們說,“我即將會離開公司,我不在後,你們對代理公司的人,不要心慈手軟,始終說著說兩間公司,我們是要講求合作,但也要分辨清楚,對方終極意圖是什麽,懷揣著惡意去想世間人和事固然不對,但若無一點能分辨和保護自己的能力,就會淪為別人口中的食物而不自知。”
現在想起來,談生的話語就像燈塔一般的存在,你無須在意它,但在危難當中,你會需要它。
顯然,張弛把談生的話聽進去了,日後她就將幾間代理公司,都玩弄在股掌之間,翻雲覆雨。
但此時的她,張著一雙剪水秋眸,盈盈一水間。有些難為情,也有小女孩的心思,楚楚動人。
尤其是當她站在談生身邊,宛如一派紅袖添香,天生尤物,我見猶憐,最最最重要,她不是草包美女,她是真的有才華有頭腦有事業線的人。
就不知道,談生在不在她魅力發射的射程範圍內。
正當我們都處於一片迷霧之際,突然,老崔推門而進,他有點意外看到談生竟然也在,笑逐顏開地說,“談總,怎麽你也在啊?”
“崔總,不要說的我好像每天都不上班一樣,我沒有在這裏而已,我每天都準時在水藍郡打卡的,你可以去問問行政人事春燕,我沒有缺勤。”談生輕輕鬆鬆迴應了。
“談總今天過來指導工作啊,也一並指導一下我啊,二期那些業主好頭疼啊,馬上又收樓,又不知道要鬧出個什麽名堂。”老崔仿佛每一個人都抓住來說一下,抒發一下心中的苦況。
談生笑了,他也何嚐不是一直為資金周轉奔波,全公司數萬雙眼就盯著水藍郡這一波開盤做得如何,雖然談生遞了信辭職,但他還是會克盡己任,把好最後一班崗,將事情送上軌道的。
“談總,你們最近來了個大美女,有這麽多人幫你。”談生笑著迴應,“下午見到春燕時,我和她說說,鈷藍郡工程部缺人手,讓她在簡曆裏挑些青春靚麗,傳真來給你過目,好嗎?”
“崔總,崔總……”、“老崔!”隻見有人推門進來,原來是工程部的文員秘書,小馮。“老崔你又跑過來,集團等著你這份文件簽發迴複意見啊,快點給我迴去!”平心而論,這位工程部的秘書其實長得也是很不錯的,隻是性子就有點巴辣,而且,很多時候對於老崔散漫的表現有點不滿,會經常敦促他要抓緊時間把工作做好,是個十分負責的可愛女生。
“你看你看,就過來放鬆一下都不行的,小馮你老催催催,究竟你是崔總還是我是崔總?!”老崔沒好氣地看著小馮,小馮才不理他,急著把他往外推,要迴去工程部辦公室繼續幹活。
“談生你選好接班人未,阿嵐,孟子斐還是張弛啊?”老崔臨出門前放下一句。
我?孟子斐?張弛?
談生會在我們三個之中選擇一個成為這邊項目的負責人?
最終誰會雀屏中選呢?