正當我們以為這一天又這樣隨便地過去的時候，突然，南北行的黃主管衝了進來，著急地說：“那些業主按不住了，他們說一定要個負責人出去。”
負責人？黃主管你不就是負責人了嗎？你又不是第一天來這裏上班，為什麽你會衝進來說說要個負責人，你又不是不知道談生究竟有多長時間沒迴來這裏了？
我有點衝動想懟他的時候，尾隨一幫的業主已經瞬間把辦公室團團圍住了，你一言我一語地，將彼此所有的人聲音都淹沒了。
都是問什麽時候才能收樓，都是想要一個說法。
而且，越來越多人，人群越來越鼓噪，他們看到到現時為止都沒有人主動站出來和他們接洽，覺得自己被輕視了，因此，火氣也越來越大了。
我讓黃主管對大家說，有什麽出去再說。黃主管也帶著幾個銷售幫忙驅趕大家到大廳裏，有些還是講道理的就跟隨著一起到外麵大廳，而有些，根本就想來這裏發泄情緒就不停地在敲打和推撞他人，甚至，將桌麵上的東西和文件都推跌落地下。
《業主問題反饋表》不再能起到任何作用，反而，當我和其他銷售人員拿出這張表的時候，矛盾更加激化，很多業主狠狠地撕了這張紙，扔在地上又吵又鬧，有些甚至將紙卷成團，扔向我們，然後，紛紛指責開發商不作為和延期交樓。
場麵相當混亂，情緒到了一激即爆的階段。
突然，孟子斐爬上大廳的前台位置，不知道從哪裏拿到了一個擴音器，高聲說，“有什麽問題衝這裏來，一個跟著一個說，負責人交代的，他20分鍾後會過來。如果大家想解決問題的話，請稍安勿躁，等候一下，他會給大家一個答複。如果是有心鬧事的話，我們也會請帽子叔叔來一趟，大家今天哪裏都別想去了。”
原來，她見情勢不對，偷偷致電談生，要請談生出馬了。
突然，人群裏麵走出一個高瘦陰冷的人，衝著孟子斐說，“你是誰，你能代表負責人解決我們這裏所有的問題嗎？”
“那你又是誰，你能代表所有業主，主張他們的訴求嗎？”孟子斐毫無退縮，堅毅地迎上他的目光，隻見對方從隨身攜帶的公文包裏麵，拿出一疊文書，約莫看到的是“授權委托書”，他轉身麵對群情洶湧的業主，大聲揚揚，“我是包龍星律師，這裏有我為各位業主量身定做的，關於起訴追討鈷藍郡發展商違約逾期交樓賠償問題相關事宜的委托書，各位有冤無路訴的業主們，請移步到這邊，當你簽下這份委托書，剩下的事就由我去幫你們赴湯蹈火，爭取你們的正當權益。”
！
做生意還能做成這樣的，我也是醉了。
隻見孟子斐聽完也瞳孔放大，目瞪口呆了！
趁火打劫還儼然一派正義的化身的樣子，夠無恥的，真的讓我見識到人類的多樣性。
很多業主聽完，都紛紛湧到他麵前，詳細去了解具體的操作和相關的東西。
莫非他就是一直藏在背後的那個搞手，現在時機成熟，浮出水麵？
突然，那個自帶光芒，腳踏bgm的男人出場了。
隻見他衝到這位包律師麵前，身後麵突然閃出兩位保安，他們一人一手一腳地將包律師“請”出去售樓部，然後，站在人群當中，不怒而威地說，“各位業主，如果你們來發泄情緒的，我這裏的保安會隨時奉陪。但，如果你們是來想得到個說法和方案，請安靜，我接下來會一一對大家的疑問做出迴應，我是這裏的營銷負責人，當初你們信任這裏，購買這裏，有大部分都是經我手的，我知根知底，也會將公司現時所遇到的實際問題和各位業主交底，知無不言，但不是這樣鬧哄哄的情況下溝通的，有問題的，一個一個來，吵鬧是不會有任何幫忙的。”
大將即是大將，這麽多年過去了，隻要一說起談生的話，我腦海裏麵始終浮現的是這一幕。
舌戰群雄，號令天下。
他這一刻的敢做敢當，比起現在很多所謂的負責人，稱職不止幾個層次，通常遇到這種情況，現在的處理方式就是推幾個實習生出去應付，搞砸了就直接讓實習生跑路，而自己毫發無損，解雇了無關重要的人員，對業主，對公司，對輿論都是很能有所交代的，仿佛這些鍋天生就是為這些實習生，底層員工準備著的，發展到今時今日，基本上都是慣常操作了。
但，像談生這樣，以負責人的身份站出來，一力承擔，我在地產圈這麽多年，見到不超兩個。
談生180的身形，以及擲地有聲、震耳發聵的聲線，很快就把場子鎮住了。
全場馬上鴉雀無聲。
突然有一把聲音說，“我隻是想知道，自己真金白銀付出買的房子，什麽時候能收房子？”
話音剛落，這番言論便引起廣泛共鳴，大家又再一次鼓噪起來。
隻見談生順手拿起放在前台公示的《商品房買賣合同》，振振有詞地說，“大家對於這本《商品房買賣合同》應該不會陌生吧，但大家應該不太記得或者不太清楚，容許我幾分鍾翻出相關條款讀一遍，第八條，出賣方逾期交付房屋的違約責任，根據大家所簽署的，我們是約定在本年度6月30日交付，想請問大家，今天是幾月幾號？”
頓時，人群內再一次鴉雀無聲。
“但很多人在論壇監測到，你們已經停工了，爛尾了。”
“對啊對啊，我都有看到。”
“很多人，就能代表公司的建築施工方嗎？還是他有親自上現場數，今天有多少工人上班這樣嗎？還是，他已獲取公司授權到銀行查公賬，發現公司已經資不抵債，整個項目麵臨爛尾的危機呢？還是徹查過監控賬號，賬號上的錢，不能滿足這四棟樓主體結構，連封頂的都不做到呢？”一番話說得人群又冷靜下來，“很明顯，網上的言論根本就不了解我們的實際情況，二期已經封頂很久了，甚至三期都封頂了，現在進度是二期和三期同期內部水電施工，雖然三期不帶裝修，現在為什麽會停工，是由於我們銷售是劃分兩期進行，但同一棟樓，甚至同一片樓，電路水管為了施工方便，都是並入一起考慮的，而這些，大家有沒有到過現場去勘探了解，又有沒有懂行的業主，能看出端倪呢？”
“我就是擔心你們會違約，逾期交樓！”一句話又引起很多“是啊是啊”的和應。
“各位業主，請你們迴家後詳細地將商品房買賣合同從保險櫃裏麵拿出來，仔細看一遍，上麵約定得非常清楚，收樓是什麽時候，需要達到什麽條件才叫收樓，如果開發商沒有準時按質按量履行合同的，上麵寫得非常清楚，是有什麽賠付條件的，甚至，超過180天，到達退房條件的，你是可以隨時過來這裏退房的，退房也有相關的約定，是要如何賠付和支付利息的，二期的合同雖然不是網簽，但都是經過房管局審核後備案的，全部都是有相關部門核準過的法律效力的，所以，請問你們還需要有什麽擔心？到時候收樓時期，去到那一天就是那一天，去到什麽條件就是什麽條件，達不到就根據合同上約定執行，或者你也可以選擇終止合同，請問這些還需要怎麽爭吵呢？”
“每一份合同都是有備案的，你不相信開發商的承諾，也相信房管局獨有的藍色蓋章吧，或者你們需不需要迴家看看，是否你手持的那一本是漏戳了房管局的章的？”
這一番話，直接就讓有些心急如焚的業主，從售樓部裏麵跑迴家了，去看看那本合同，是否如談生所說的。
人的從眾心理就是這樣，被談生節節擊退，隻要有人散退，很快便陸續有更多的人離去。
“但我怕你們出不了房產證！沒房產證我們怎麽辦啊？”突然人群裏麵又有一把聲音喊出來。
這句無理取鬧的話，徹底激怒談生了。
因為，就是合同上明顯印著，逾期交樓的下一個條款就是逾期辦證，擺明，就是來找茬搞事的，也沒打算好好聽談生的，或者來現場商量的。
“你是聽不明我剛剛說的，還是想不明啊？合同你第一次簽總會看看吧，還是你不識字？剛剛不是重申了，裏麵有逾期交房和逾期辦證的規定了，如果你實在是擔心的，你可以選擇現在就退房的，裏麵有財務室，悉隨尊便！”
說完，談生便甩手大步走迴辦公室。
剩下那位業主氣急敗壞地對著談生的背影在罵。
談生70後的年齡，有著00後的思維，談不攏也不慣著你，退了好，我馬上轉手可以賣更貴。
將市場和購房者邏輯玩得非常溜，談生非常清晰明白這波人，退了房，以之前他們成交的那點錢根本就買不迴來同等地段、檔次、品質的產品，因此，非常不懼怕業主過來鬧事。
突然，人群當中有人衝出去找那位包律師，估計是覺得這種情況下，找律師更能保障自己的利益吧，也不介意追討賠償後需要支付占到違約金總額20%以上的律師費，因為，那個時代沒有包攬訴訟這一說，也不違法。
人潮慢慢散去，餘暉夕照，當我和孟子斐走進辦公室內，發現談生正站在那個被圍蔽起來的透光窗前，辦公室內唯一可以窺見外麵環境的一線天。
談生沉吟了一會，夾起了自己的公文包，留下一句話，“那些去找包龍星的，你收到他們的律師函後，給一個名單給我。”然後，便消失光影中了。
輕輕的他走了，不帶走一張訴求。
負責人？黃主管你不就是負責人了嗎？你又不是第一天來這裏上班，為什麽你會衝進來說說要個負責人，你又不是不知道談生究竟有多長時間沒迴來這裏了？
我有點衝動想懟他的時候，尾隨一幫的業主已經瞬間把辦公室團團圍住了，你一言我一語地，將彼此所有的人聲音都淹沒了。
都是問什麽時候才能收樓，都是想要一個說法。
而且，越來越多人，人群越來越鼓噪，他們看到到現時為止都沒有人主動站出來和他們接洽，覺得自己被輕視了，因此，火氣也越來越大了。
我讓黃主管對大家說，有什麽出去再說。黃主管也帶著幾個銷售幫忙驅趕大家到大廳裏，有些還是講道理的就跟隨著一起到外麵大廳，而有些，根本就想來這裏發泄情緒就不停地在敲打和推撞他人，甚至，將桌麵上的東西和文件都推跌落地下。
《業主問題反饋表》不再能起到任何作用，反而，當我和其他銷售人員拿出這張表的時候，矛盾更加激化，很多業主狠狠地撕了這張紙，扔在地上又吵又鬧，有些甚至將紙卷成團，扔向我們，然後，紛紛指責開發商不作為和延期交樓。
場麵相當混亂，情緒到了一激即爆的階段。
突然，孟子斐爬上大廳的前台位置，不知道從哪裏拿到了一個擴音器，高聲說，“有什麽問題衝這裏來，一個跟著一個說，負責人交代的，他20分鍾後會過來。如果大家想解決問題的話，請稍安勿躁，等候一下，他會給大家一個答複。如果是有心鬧事的話，我們也會請帽子叔叔來一趟，大家今天哪裏都別想去了。”
原來，她見情勢不對，偷偷致電談生，要請談生出馬了。
突然，人群裏麵走出一個高瘦陰冷的人，衝著孟子斐說，“你是誰，你能代表負責人解決我們這裏所有的問題嗎？”
“那你又是誰，你能代表所有業主，主張他們的訴求嗎？”孟子斐毫無退縮，堅毅地迎上他的目光，隻見對方從隨身攜帶的公文包裏麵，拿出一疊文書，約莫看到的是“授權委托書”，他轉身麵對群情洶湧的業主，大聲揚揚，“我是包龍星律師，這裏有我為各位業主量身定做的，關於起訴追討鈷藍郡發展商違約逾期交樓賠償問題相關事宜的委托書，各位有冤無路訴的業主們，請移步到這邊，當你簽下這份委托書，剩下的事就由我去幫你們赴湯蹈火，爭取你們的正當權益。”
！
做生意還能做成這樣的，我也是醉了。
隻見孟子斐聽完也瞳孔放大，目瞪口呆了！
趁火打劫還儼然一派正義的化身的樣子，夠無恥的，真的讓我見識到人類的多樣性。
很多業主聽完，都紛紛湧到他麵前，詳細去了解具體的操作和相關的東西。
莫非他就是一直藏在背後的那個搞手，現在時機成熟，浮出水麵？
突然，那個自帶光芒，腳踏bgm的男人出場了。
隻見他衝到這位包律師麵前，身後麵突然閃出兩位保安，他們一人一手一腳地將包律師“請”出去售樓部，然後，站在人群當中，不怒而威地說，“各位業主，如果你們來發泄情緒的，我這裏的保安會隨時奉陪。但，如果你們是來想得到個說法和方案，請安靜，我接下來會一一對大家的疑問做出迴應，我是這裏的營銷負責人，當初你們信任這裏，購買這裏，有大部分都是經我手的，我知根知底，也會將公司現時所遇到的實際問題和各位業主交底，知無不言，但不是這樣鬧哄哄的情況下溝通的，有問題的，一個一個來，吵鬧是不會有任何幫忙的。”
大將即是大將，這麽多年過去了，隻要一說起談生的話，我腦海裏麵始終浮現的是這一幕。
舌戰群雄，號令天下。
他這一刻的敢做敢當，比起現在很多所謂的負責人，稱職不止幾個層次，通常遇到這種情況，現在的處理方式就是推幾個實習生出去應付，搞砸了就直接讓實習生跑路，而自己毫發無損，解雇了無關重要的人員，對業主，對公司，對輿論都是很能有所交代的，仿佛這些鍋天生就是為這些實習生，底層員工準備著的，發展到今時今日，基本上都是慣常操作了。
但，像談生這樣，以負責人的身份站出來，一力承擔，我在地產圈這麽多年，見到不超兩個。
談生180的身形，以及擲地有聲、震耳發聵的聲線，很快就把場子鎮住了。
全場馬上鴉雀無聲。
突然有一把聲音說，“我隻是想知道，自己真金白銀付出買的房子，什麽時候能收房子？”
話音剛落，這番言論便引起廣泛共鳴，大家又再一次鼓噪起來。
隻見談生順手拿起放在前台公示的《商品房買賣合同》，振振有詞地說，“大家對於這本《商品房買賣合同》應該不會陌生吧，但大家應該不太記得或者不太清楚，容許我幾分鍾翻出相關條款讀一遍，第八條，出賣方逾期交付房屋的違約責任，根據大家所簽署的，我們是約定在本年度6月30日交付，想請問大家，今天是幾月幾號？”
頓時，人群內再一次鴉雀無聲。
“但很多人在論壇監測到，你們已經停工了，爛尾了。”
“對啊對啊，我都有看到。”
“很多人，就能代表公司的建築施工方嗎？還是他有親自上現場數，今天有多少工人上班這樣嗎？還是，他已獲取公司授權到銀行查公賬，發現公司已經資不抵債，整個項目麵臨爛尾的危機呢？還是徹查過監控賬號，賬號上的錢，不能滿足這四棟樓主體結構，連封頂的都不做到呢？”一番話說得人群又冷靜下來，“很明顯，網上的言論根本就不了解我們的實際情況，二期已經封頂很久了，甚至三期都封頂了，現在進度是二期和三期同期內部水電施工，雖然三期不帶裝修，現在為什麽會停工，是由於我們銷售是劃分兩期進行，但同一棟樓，甚至同一片樓，電路水管為了施工方便，都是並入一起考慮的，而這些，大家有沒有到過現場去勘探了解，又有沒有懂行的業主，能看出端倪呢？”
“我就是擔心你們會違約，逾期交樓！”一句話又引起很多“是啊是啊”的和應。
“各位業主，請你們迴家後詳細地將商品房買賣合同從保險櫃裏麵拿出來，仔細看一遍，上麵約定得非常清楚，收樓是什麽時候，需要達到什麽條件才叫收樓，如果開發商沒有準時按質按量履行合同的，上麵寫得非常清楚，是有什麽賠付條件的，甚至，超過180天，到達退房條件的，你是可以隨時過來這裏退房的，退房也有相關的約定，是要如何賠付和支付利息的，二期的合同雖然不是網簽，但都是經過房管局審核後備案的，全部都是有相關部門核準過的法律效力的，所以，請問你們還需要有什麽擔心？到時候收樓時期，去到那一天就是那一天，去到什麽條件就是什麽條件，達不到就根據合同上約定執行，或者你也可以選擇終止合同，請問這些還需要怎麽爭吵呢？”
“每一份合同都是有備案的，你不相信開發商的承諾，也相信房管局獨有的藍色蓋章吧，或者你們需不需要迴家看看，是否你手持的那一本是漏戳了房管局的章的？”
這一番話，直接就讓有些心急如焚的業主，從售樓部裏麵跑迴家了，去看看那本合同，是否如談生所說的。
人的從眾心理就是這樣，被談生節節擊退，隻要有人散退，很快便陸續有更多的人離去。
“但我怕你們出不了房產證！沒房產證我們怎麽辦啊？”突然人群裏麵又有一把聲音喊出來。
這句無理取鬧的話，徹底激怒談生了。
因為，就是合同上明顯印著，逾期交樓的下一個條款就是逾期辦證，擺明，就是來找茬搞事的，也沒打算好好聽談生的，或者來現場商量的。
“你是聽不明我剛剛說的，還是想不明啊？合同你第一次簽總會看看吧，還是你不識字？剛剛不是重申了，裏麵有逾期交房和逾期辦證的規定了，如果你實在是擔心的，你可以選擇現在就退房的，裏麵有財務室，悉隨尊便！”
說完，談生便甩手大步走迴辦公室。
剩下那位業主氣急敗壞地對著談生的背影在罵。
談生70後的年齡，有著00後的思維，談不攏也不慣著你，退了好，我馬上轉手可以賣更貴。
將市場和購房者邏輯玩得非常溜，談生非常清晰明白這波人，退了房，以之前他們成交的那點錢根本就買不迴來同等地段、檔次、品質的產品，因此，非常不懼怕業主過來鬧事。
突然，人群當中有人衝出去找那位包律師，估計是覺得這種情況下，找律師更能保障自己的利益吧，也不介意追討賠償後需要支付占到違約金總額20%以上的律師費，因為，那個時代沒有包攬訴訟這一說，也不違法。
人潮慢慢散去，餘暉夕照，當我和孟子斐走進辦公室內，發現談生正站在那個被圍蔽起來的透光窗前，辦公室內唯一可以窺見外麵環境的一線天。
談生沉吟了一會，夾起了自己的公文包，留下一句話，“那些去找包龍星的，你收到他們的律師函後，給一個名單給我。”然後，便消失光影中了。
輕輕的他走了，不帶走一張訴求。