在等候這位業主下來的時候,我真的是有點忐忑不安的。
這裏,不比帝皇豪庭,那邊的保安都是人強馬壯,有什麽事情,都可以第一時間保命。
嗬嗬……或者說,可以保證該保的人的命,想保的人的命。
我不禁想起那個晚上,在links的車上慘遭窒息的晚上,停車場也是24小時有安保和巡邏的。
如果,這個暴躁的業主,真的是突發有些不理智的行為,憑我一個人,並非那麽容易就可以負隅頑抗的,那,還是小心點說話,不要激怒他吧!
很快地,我辦公室的門就被大力推開,隻見一位穿著“省拖”、“省背心”裝束的大叔破門而入。
那氣勢就差一進來就破口大罵。
“你就是剛剛給電話我的那個,對不?”
“是的。”我迎上大叔的目光,沒有閃躲,我隻是好意告訴你,我又不是占了你什麽便宜,誰怕誰,大不了讓警鍾長鳴來一趟。
“你膽子也不小的啊,你知道我是誰嗎?”
“我隻是知道你是這裏的業主,今天是我們第一次見,你好。”我還不忘笑臉以對。“我隻是負責做好我的份內工作,公司給了工資給我,就是要做好這個項目裏麵的各項工作,我不覺得這樣做會令到你有利益受損,相反,辦妥房產證,對於你來說,絕對是有得益的。”
愛辦不辦,房產證又不是寫我的名字,求著你來辦啊?!
“我就知道你們沒那麽好的,怎麽樣,這次又要收多少錢?”
“先生,是這樣的,我翻查迴這裏的記錄,你之前簽合同的時候,是已經代收了相關費用的,雖然程序是或者不是很符合現在的相關規定,但既然已經先行收了你的,現在也應該由開發商去給付,所以,你不需要再付費的,請問一下,之前代收代繳的收據還在嗎?”
我打了他一個措手不及,他,一時三刻竟然真的在認真開動腦筋,想清楚那個收據究竟藏到哪裏去了?
“哦,那個隻是溫馨提示一下你而已,如果實在找不到也沒關係,公司有底單的,我迴總公司一趟可以翻查到的,莫擔心。”
突然我看懂啊他的臉上好像出現了不好意思的表情,我沒看錯吧?!
我是感化了他了嗎?
為了化解他的尷尬,我順手隨便指了一下名單上的一套,我真心發誓,我真的是隨便指的。
“請問你這套認識嗎?有他的聯係方式嗎,知道他為什麽也不來辦證呢?”
“這套,哦這套是我朋友,我叫他不用理你們的!”
死貓遇上瞎耗子!
如果我有指哪打哪的能力,瑪德,我一定是去指巨額獎金的那個滾筒搖珠的箱子。
“先生,我再強調一下,今天是我們第一次見麵,我也是來這裏上班不久的,這裏發生過什麽往事,我是不知道的,而且,也沒有渠道知道,我就隻是想知道,從我剛剛打電話給你,到現在,我有沒有服務得讓你不舒服的地方而已。”
“那也沒有,不過你們之前在這裏的人,可壞了!”莽漢有點憤憤不平。
但,越是這樣的人,心思越簡單,若能給予足夠的尊重給他,他真的是會拿真心出來對你的。
“但那個不是我啊,哈哈。”我衝他一笑,“先生,這次我通知你辦證的事情我有沒有解析清楚呢,或者你有什麽不清楚的地方,可以隨時和我溝通,我定能盡我所能去做好,畢竟我也不想經常找工作的,如果你覺得沒什麽異議的話,麻煩你在這裏簽個名佐證。”
其實,這裏我跟他是玩了個小花招,我知道他這種人,丟不起臉,正因為如此,也不會隨便欺淩弱小。
我把名單表格遞上去,馬上引來他警惕的鈴聲大作!
“簽名,簽什麽名?!名字是隨便簽的嗎?就知道你們是不會有好的事情!”
“是這樣的,我已經起到我告知的義務,當然,辦不辦這個證,決定權在於你,但不能因為你決定不辦了,而影響到我工作進度的,因此,這項工作我完成了,你也接收了,所以你要簽個名給我,至於後麵你辦不辦,什麽時候想好了再想辦的時候,可以再聯係我的,我什麽時候都在。”
他認真地看了看那個表格,“還有人是因為欠費不辦的?”“是的。”我繼續微笑地對他說,不忘捧一下他,“也不是每個人都會準時交房款的,所以對於這些逾期不交房款的,我們下一步肯定是會發律師函的,同時,也要將遲辦證這個責任厘定清楚,不能因為他沒繳清房款,因此,我們不通知他辦證的責任,變成開發商遲辦證的責任的,這樣,也不公平。”
他沉吟了一下,仿佛有被我打動了。
“來吧,麻煩你這裏簽一下名。”我不怕死地繼續遊說他。
“簽什麽名,簽名,不簽!”
我見機會來了,“不簽的話沒問題的,你隻需要按後麵的資料,交齊就可以了。”我趕緊把表格上麵的所欠資料一欄,給他遞上去。
“身份證複印件,購房合同複印件,契稅、印花稅……”
我補充道:“契稅和印花稅當初買樓的時候你已經交了,現在隻需要送件當天,我們去幫你繳納這個契稅、買印花貼合同上就可以遞件,這是我們的工作範圍……”
“哦,還分得挺清的。”
“那現在是幫我簽個名還是補齊這個所需提交的資料呢?”
“名我肯定不簽的,我怎麽知道你會不會害我,你們啊,什麽都想的出來的、”
嗬……有被害妄想症的人,真的難溝通。
“你要資料是吧,你等著。”說完,他便消失在辦公室,好像一陣風一般。
剩我在風中淩亂了。
說時遲那時快,當他再次出現在辦公室的時候,手裏還拿著一疊資料,說,“給你,給你。”
?
事情就這樣解決了?
“還有,對麵門我朋友那個的,給你,給你,你別去騷擾他了。”
這個簡直就有點喜出望外了。
順利得有點超出我的認知範圍。
我,是大難不死,必有後福?開始走狗屎運了?
我核對所有資料無誤後,我對他做了個輯,“謝啦,敢問一聲大哥,以後找你,可否先聽明我來意再罵不遲呢?”
“你下次打電話給我,先說你是誰,再說你是幹嘛的!記住啦!”說完,他便轉身離去前留下一句話,“還有,以後叫我做老閆,或者閆大哥,我老你這麽多年,當你大哥綽綽有餘,你讓我我就知道你是誰,就不會隨便罵你的了。”
“多謝閆大哥!”
看來,這份工,有趣得很!
這個閆大哥,和這裏的人,之前究竟發生過什麽事,又是因為什麽,閆大哥這樣痛恨這裏的人呢?我不急於去弄清楚,因為覺得,我日後必然會和這位閆大哥有很多交集,不急於一時,而且,這個工作讓我覺得,我不會一時三刻就被人撤走換掉,我有足夠多的時間去了解這裏的人和事。
看來,我是開始轉運了,不是嗎?!
這裏,不比帝皇豪庭,那邊的保安都是人強馬壯,有什麽事情,都可以第一時間保命。
嗬嗬……或者說,可以保證該保的人的命,想保的人的命。
我不禁想起那個晚上,在links的車上慘遭窒息的晚上,停車場也是24小時有安保和巡邏的。
如果,這個暴躁的業主,真的是突發有些不理智的行為,憑我一個人,並非那麽容易就可以負隅頑抗的,那,還是小心點說話,不要激怒他吧!
很快地,我辦公室的門就被大力推開,隻見一位穿著“省拖”、“省背心”裝束的大叔破門而入。
那氣勢就差一進來就破口大罵。
“你就是剛剛給電話我的那個,對不?”
“是的。”我迎上大叔的目光,沒有閃躲,我隻是好意告訴你,我又不是占了你什麽便宜,誰怕誰,大不了讓警鍾長鳴來一趟。
“你膽子也不小的啊,你知道我是誰嗎?”
“我隻是知道你是這裏的業主,今天是我們第一次見,你好。”我還不忘笑臉以對。“我隻是負責做好我的份內工作,公司給了工資給我,就是要做好這個項目裏麵的各項工作,我不覺得這樣做會令到你有利益受損,相反,辦妥房產證,對於你來說,絕對是有得益的。”
愛辦不辦,房產證又不是寫我的名字,求著你來辦啊?!
“我就知道你們沒那麽好的,怎麽樣,這次又要收多少錢?”
“先生,是這樣的,我翻查迴這裏的記錄,你之前簽合同的時候,是已經代收了相關費用的,雖然程序是或者不是很符合現在的相關規定,但既然已經先行收了你的,現在也應該由開發商去給付,所以,你不需要再付費的,請問一下,之前代收代繳的收據還在嗎?”
我打了他一個措手不及,他,一時三刻竟然真的在認真開動腦筋,想清楚那個收據究竟藏到哪裏去了?
“哦,那個隻是溫馨提示一下你而已,如果實在找不到也沒關係,公司有底單的,我迴總公司一趟可以翻查到的,莫擔心。”
突然我看懂啊他的臉上好像出現了不好意思的表情,我沒看錯吧?!
我是感化了他了嗎?
為了化解他的尷尬,我順手隨便指了一下名單上的一套,我真心發誓,我真的是隨便指的。
“請問你這套認識嗎?有他的聯係方式嗎,知道他為什麽也不來辦證呢?”
“這套,哦這套是我朋友,我叫他不用理你們的!”
死貓遇上瞎耗子!
如果我有指哪打哪的能力,瑪德,我一定是去指巨額獎金的那個滾筒搖珠的箱子。
“先生,我再強調一下,今天是我們第一次見麵,我也是來這裏上班不久的,這裏發生過什麽往事,我是不知道的,而且,也沒有渠道知道,我就隻是想知道,從我剛剛打電話給你,到現在,我有沒有服務得讓你不舒服的地方而已。”
“那也沒有,不過你們之前在這裏的人,可壞了!”莽漢有點憤憤不平。
但,越是這樣的人,心思越簡單,若能給予足夠的尊重給他,他真的是會拿真心出來對你的。
“但那個不是我啊,哈哈。”我衝他一笑,“先生,這次我通知你辦證的事情我有沒有解析清楚呢,或者你有什麽不清楚的地方,可以隨時和我溝通,我定能盡我所能去做好,畢竟我也不想經常找工作的,如果你覺得沒什麽異議的話,麻煩你在這裏簽個名佐證。”
其實,這裏我跟他是玩了個小花招,我知道他這種人,丟不起臉,正因為如此,也不會隨便欺淩弱小。
我把名單表格遞上去,馬上引來他警惕的鈴聲大作!
“簽名,簽什麽名?!名字是隨便簽的嗎?就知道你們是不會有好的事情!”
“是這樣的,我已經起到我告知的義務,當然,辦不辦這個證,決定權在於你,但不能因為你決定不辦了,而影響到我工作進度的,因此,這項工作我完成了,你也接收了,所以你要簽個名給我,至於後麵你辦不辦,什麽時候想好了再想辦的時候,可以再聯係我的,我什麽時候都在。”
他認真地看了看那個表格,“還有人是因為欠費不辦的?”“是的。”我繼續微笑地對他說,不忘捧一下他,“也不是每個人都會準時交房款的,所以對於這些逾期不交房款的,我們下一步肯定是會發律師函的,同時,也要將遲辦證這個責任厘定清楚,不能因為他沒繳清房款,因此,我們不通知他辦證的責任,變成開發商遲辦證的責任的,這樣,也不公平。”
他沉吟了一下,仿佛有被我打動了。
“來吧,麻煩你這裏簽一下名。”我不怕死地繼續遊說他。
“簽什麽名,簽名,不簽!”
我見機會來了,“不簽的話沒問題的,你隻需要按後麵的資料,交齊就可以了。”我趕緊把表格上麵的所欠資料一欄,給他遞上去。
“身份證複印件,購房合同複印件,契稅、印花稅……”
我補充道:“契稅和印花稅當初買樓的時候你已經交了,現在隻需要送件當天,我們去幫你繳納這個契稅、買印花貼合同上就可以遞件,這是我們的工作範圍……”
“哦,還分得挺清的。”
“那現在是幫我簽個名還是補齊這個所需提交的資料呢?”
“名我肯定不簽的,我怎麽知道你會不會害我,你們啊,什麽都想的出來的、”
嗬……有被害妄想症的人,真的難溝通。
“你要資料是吧,你等著。”說完,他便消失在辦公室,好像一陣風一般。
剩我在風中淩亂了。
說時遲那時快,當他再次出現在辦公室的時候,手裏還拿著一疊資料,說,“給你,給你。”
?
事情就這樣解決了?
“還有,對麵門我朋友那個的,給你,給你,你別去騷擾他了。”
這個簡直就有點喜出望外了。
順利得有點超出我的認知範圍。
我,是大難不死,必有後福?開始走狗屎運了?
我核對所有資料無誤後,我對他做了個輯,“謝啦,敢問一聲大哥,以後找你,可否先聽明我來意再罵不遲呢?”
“你下次打電話給我,先說你是誰,再說你是幹嘛的!記住啦!”說完,他便轉身離去前留下一句話,“還有,以後叫我做老閆,或者閆大哥,我老你這麽多年,當你大哥綽綽有餘,你讓我我就知道你是誰,就不會隨便罵你的了。”
“多謝閆大哥!”
看來,這份工,有趣得很!
這個閆大哥,和這裏的人,之前究竟發生過什麽事,又是因為什麽,閆大哥這樣痛恨這裏的人呢?我不急於去弄清楚,因為覺得,我日後必然會和這位閆大哥有很多交集,不急於一時,而且,這個工作讓我覺得,我不會一時三刻就被人撤走換掉,我有足夠多的時間去了解這裏的人和事。
看來,我是開始轉運了,不是嗎?!