接下來的日子就如行雲流水一般了。
接待客戶、介紹、鎖定房源、談判和價格談判、成交簽訂認購書,準備客戶簽約資料,通知客戶如何交款,若按揭就幫忙收集資料,到期簽約就幫忙預約安排,自己看著最終簽訂價格核算自己的傭金份額,每周五的例會雞血會,周六日的衝鋒陷陣,周日晚上的總結,周一開始的輪休和團建。
日子就這樣循環往返。
一天早班,很早就接待了一男一女到樣板房,女的有點像祥哥祥嫂的那個祥嫂,都有一顆痣在臉上,但其實長得還是很明豔動人的那種感覺,男人就有點地中海,因而故意把前額頭發留的很長往後梳遮蓋,反正,在一起就不大般配的樣子,女人嬌滴滴地帶著男人看房子,不停說這裏好這裏好,我疑心,就算想盡快成交,也要走必定的流程啊,那些送那些不送我也要一一跟你說清楚,否則待會你找我麻煩怎麽辦,我不能單方麵承諾你的,所以我故意走得很慢,很小心地逐一講解。
但女人不太買賬,連忙說,“我就喜歡這裏了,我們下去下訂好不好?”轉頭又見她往男人耳邊不知道說了什麽幾句話,把男人哄的哈哈大笑,然後男人就肯首,對我說,“我們下去算一下價格看一下夠不夠錢給。”說完我們便一起下去計價。
男人說要坐戶外吸煙,隻見他坐下後就拿了雪茄出來抽,雪茄的盒子十分精美細致,我猜價格應該不低,不過我不太懂雪茄,因為我就算一直在這個行業,我是為數不多不吸煙的女生,看到她們都拿吸煙來減壓,心疼之餘也覺得好無奈。
我麻利地算好價格,給她們看,然後告訴她們,現在看中的房源暫時還有,不用跟同事搶,但晚點晚班的同事迴來,就不知道有沒有其他的舊客迴來要成交的了,所以要盡快考慮。這個有時候是說辭,有時候卻是事實,後麵我也會跟同事上演搶單位的戲碼,也會配合做同事搶單位的戲碼。總之,後麵再表。
男人看了並沒有太大的表情,反而有種了然於胸的感覺,女人看了價錢說,“好啊。就這個單元吧。”我職業生涯裏麵,還未怎麽見過主動助攻我的購房者,就算有,應該也是出於不為人知的目的的,但這些不在我工作的範圍裏麵需了解清楚的,我的職責就是把房子賣出去,又沒有很多售後,這個才是我該做好的工作。
但,我這個想法,竟然一語成讖。
男人看著樂嗬嗬的女人,心情也被感染,也笑了起來,說,“你真的是喜歡這個,對吧?”女人望著他點點頭,說,“這裏就是好,不是嗎?”男人再問一次確定,“那就這套了吧,我拿卡的了喔。”“是的,就這套房,就這套房”。於是乎,我便帶男人去財務室刷卡。
那時候的定金才是2萬,就算貴為豪宅也就是2萬而已,不像現在一般都要5萬10萬…50萬,甚至,有些還需要一次過刷首期或轉首期的。
女人看著男人刷完卡迴來美滋滋的,然後我拿著認購書過來,我問,要下誰的名字。
男女雙方一起買房要下誰的名字是一個亙古不變,恆久不衰的話題。基本上這個話題,可以說上好多年,有情感,有法律,有關係,有各種各樣心腸、心肚和心眼,簡直就是人性的大熔爐,將各種複雜的東西再揉搓在一起,如果能看到懂裏麵的各種犄角疙瘩,基本上都把人性摸了個遍。
男人尋思了一會,女人也沒吭聲,我就卡在她們中間,不知道怎麽樣推進,半響,男人默默地說出一句話,“就隻下她一個人的名字吧。”女人聽完霎時感動到眼裏有淚花,充滿感激之情看著男人。“這麽多年,你也辛苦的,我都知道。”男人也看著女人說,女人聽完這句話更加不得了,嚎啕大哭起來,男人連忙拿出紙巾幫忙擦和哄,、
我得趕緊把她們兩拉迴來。“今天是買到房的大好日子,怎麽哭起來呢?這是喜事,喜慶啊。”
“啊對對對……”
“是確定隻下這位小姐的名字吧,那麻煩你身份證,嘻嘻,恭喜恭喜。”我看到身份證上她的年紀不比我大多少,但,也是30關口了,不知道為什麽,女人一旦踏入30關口,就變得無比焦慮,所以,我能理解她,終於在30歲前搞定了一個男人和一套房子。
送走了這兩位後,我又迎來一男一女,因為五一後,大家忙完後續工作,都忙不迭地輪休,而我極度缺錢,我當然不會放過在他們休息的時候接多點客開單了。
於是乎,我連忙做好登記之後又開展新的樣板房之旅。
接待客戶、介紹、鎖定房源、談判和價格談判、成交簽訂認購書,準備客戶簽約資料,通知客戶如何交款,若按揭就幫忙收集資料,到期簽約就幫忙預約安排,自己看著最終簽訂價格核算自己的傭金份額,每周五的例會雞血會,周六日的衝鋒陷陣,周日晚上的總結,周一開始的輪休和團建。
日子就這樣循環往返。
一天早班,很早就接待了一男一女到樣板房,女的有點像祥哥祥嫂的那個祥嫂,都有一顆痣在臉上,但其實長得還是很明豔動人的那種感覺,男人就有點地中海,因而故意把前額頭發留的很長往後梳遮蓋,反正,在一起就不大般配的樣子,女人嬌滴滴地帶著男人看房子,不停說這裏好這裏好,我疑心,就算想盡快成交,也要走必定的流程啊,那些送那些不送我也要一一跟你說清楚,否則待會你找我麻煩怎麽辦,我不能單方麵承諾你的,所以我故意走得很慢,很小心地逐一講解。
但女人不太買賬,連忙說,“我就喜歡這裏了,我們下去下訂好不好?”轉頭又見她往男人耳邊不知道說了什麽幾句話,把男人哄的哈哈大笑,然後男人就肯首,對我說,“我們下去算一下價格看一下夠不夠錢給。”說完我們便一起下去計價。
男人說要坐戶外吸煙,隻見他坐下後就拿了雪茄出來抽,雪茄的盒子十分精美細致,我猜價格應該不低,不過我不太懂雪茄,因為我就算一直在這個行業,我是為數不多不吸煙的女生,看到她們都拿吸煙來減壓,心疼之餘也覺得好無奈。
我麻利地算好價格,給她們看,然後告訴她們,現在看中的房源暫時還有,不用跟同事搶,但晚點晚班的同事迴來,就不知道有沒有其他的舊客迴來要成交的了,所以要盡快考慮。這個有時候是說辭,有時候卻是事實,後麵我也會跟同事上演搶單位的戲碼,也會配合做同事搶單位的戲碼。總之,後麵再表。
男人看了並沒有太大的表情,反而有種了然於胸的感覺,女人看了價錢說,“好啊。就這個單元吧。”我職業生涯裏麵,還未怎麽見過主動助攻我的購房者,就算有,應該也是出於不為人知的目的的,但這些不在我工作的範圍裏麵需了解清楚的,我的職責就是把房子賣出去,又沒有很多售後,這個才是我該做好的工作。
但,我這個想法,竟然一語成讖。
男人看著樂嗬嗬的女人,心情也被感染,也笑了起來,說,“你真的是喜歡這個,對吧?”女人望著他點點頭,說,“這裏就是好,不是嗎?”男人再問一次確定,“那就這套了吧,我拿卡的了喔。”“是的,就這套房,就這套房”。於是乎,我便帶男人去財務室刷卡。
那時候的定金才是2萬,就算貴為豪宅也就是2萬而已,不像現在一般都要5萬10萬…50萬,甚至,有些還需要一次過刷首期或轉首期的。
女人看著男人刷完卡迴來美滋滋的,然後我拿著認購書過來,我問,要下誰的名字。
男女雙方一起買房要下誰的名字是一個亙古不變,恆久不衰的話題。基本上這個話題,可以說上好多年,有情感,有法律,有關係,有各種各樣心腸、心肚和心眼,簡直就是人性的大熔爐,將各種複雜的東西再揉搓在一起,如果能看到懂裏麵的各種犄角疙瘩,基本上都把人性摸了個遍。
男人尋思了一會,女人也沒吭聲,我就卡在她們中間,不知道怎麽樣推進,半響,男人默默地說出一句話,“就隻下她一個人的名字吧。”女人聽完霎時感動到眼裏有淚花,充滿感激之情看著男人。“這麽多年,你也辛苦的,我都知道。”男人也看著女人說,女人聽完這句話更加不得了,嚎啕大哭起來,男人連忙拿出紙巾幫忙擦和哄,、
我得趕緊把她們兩拉迴來。“今天是買到房的大好日子,怎麽哭起來呢?這是喜事,喜慶啊。”
“啊對對對……”
“是確定隻下這位小姐的名字吧,那麻煩你身份證,嘻嘻,恭喜恭喜。”我看到身份證上她的年紀不比我大多少,但,也是30關口了,不知道為什麽,女人一旦踏入30關口,就變得無比焦慮,所以,我能理解她,終於在30歲前搞定了一個男人和一套房子。
送走了這兩位後,我又迎來一男一女,因為五一後,大家忙完後續工作,都忙不迭地輪休,而我極度缺錢,我當然不會放過在他們休息的時候接多點客開單了。
於是乎,我連忙做好登記之後又開展新的樣板房之旅。