第245章 入手湘菜館
重生不當舔狗，校花全家急瘋了 作者：辣條九重天 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“不過，這價格嘛，你可得給我個實在數。”
李老板一聽，臉上的笑容微微一僵，心裏快速地盤算著。
片刻後，李老板清了清嗓子說道：“小夥子，咱這湘菜館，雖說現在生意是不太好，但地理位置可是相當優越。”
“這周邊都是居民區和商業街，人流量大。”
“三層樓一共三百六十平呢，怎麽著也得五萬塊，這已經是很良心的價格了。”
陳東眉頭一皺，靠在椅背上，不緊不慢地說道：“李老板，五萬塊？你可真敢開口。”
“你看看這店裏的裝修，牆麵剝落，天花板漏水，桌椅板凳好多都搖搖晃晃。”
“還有後廚的設備也老化嚴重，爐灶打不著火，冰箱也製冷不足。”
“我接手過來還得花一大筆錢重新整修，這成本可不低啊。”
陳東張口挑了一圈刺兒，而後伸出三根手指道：“三萬塊，我頂多出三萬。”
李老板瞪大了眼睛，像是聽到了什麽不可思議的話，提高了音量。
“三萬？你打發叫花子呢！”
“我這店麵再差，當初投入的成本可不止這點！”
“裝修、設備采購、房租押金，哪一項不是真金白銀？”
“至少四萬五，少一分都不行！”
陳東雙手抱胸，微微搖頭，語氣中帶著一絲嘲諷。
“李老板，你這就不實在了。”
“你也清楚，這店現在就是個燙手山芋，你經營不下去才想著轉租。”
“要是真像你說的那麽值錢，早就有人接手了，還用等到現在？”
“而且，現在餐飲市場競爭激烈，你這湘菜館口碑也不好，重新樹立口碑又是一筆開銷。”
“三萬五，這是我的極限了，你考慮清楚。”
李老板的臉色一陣白一陣紅。
他咬了咬牙，還想再爭辯幾句，陳東卻沒給他機會。
陳東接著說道：“而且，我接手後也是開飯店。”
“我有獨特的經營思路，有比較大的把握能盤活這個飯店，到時候很大可能順帶將你樓上兩層也租下來。”
陳東伸手指了指樓頂，之前和大姐交流的時候，就知道湘菜館這棟樓，都是李老板的產業。
也正是因為樓麵是自家產業，不需要交租金，生意那麽爛還能堅持幾乎大半年那麽長時間，才打算關門倒閉。
“你要是錯過我這個下家，恐怕很難再等到下一個願意接手的人了。”
“到時候，這店就隻能砸在你手裏，每個月還得倒貼房租，員工工資也得繼續支付，你劃算嗎？”
李老板沉默了，陷入了沉思，手指不停地敲打著桌麵。
此時，在廚房門口，兩個服務員阿姨和陳秀美正吃驚地低聲議論著。
服務員阿姨甲捂著嘴，眼睛睜得大大的，小聲說道：“這小夥子還真有魄力啊，敢和李老板這麽砍價。”
“但三萬五，這價格能拿下嗎？這可不是一筆小數目，李老板能答應嗎？”
陳秀美也是一臉擔憂，眉頭擰成了個川字，低聲說道：“我也不知道東子行不行，這事兒可沒那麽簡單。”
“經營飯店要操心的事兒太多了，萬一虧了，那可是我弟弟的血汗錢啊。”
服務員阿姨乙拍了拍陳秀美的肩膀，鼓勵的說道：“秀美啊，你弟弟看著挺機靈的，說不定真能成事呢。”
“你看他剛剛那股子自信勁兒，說不定真有什麽妙招。咱就等著瞧吧。”
過了好一會兒，李老板終於抬起頭，像是下定了決心，伸出手說道：“行，小夥子，就衝你這份膽識，三萬五賣給你了！”
“不過醜話說在前頭，經營權和兩年的租賃權我轉給你，這兩年內你可得把這店盤活了。”
“要是經營不好賺不到錢，第三年開始收租金的時候，可別交不起又怪我沒提醒你。”
陳東臉上露出自信的笑容，握住李老板的手，用力搖了搖。
“李老板放心，我一定能讓這湘菜館重新煥發生機，到時候你就等著瞧吧！”
“我已經有了詳細的規劃，從菜品創新到服務提升，再到店麵裝修，每一步都考慮周全了。”
陳東張嘴就是口嗨，實際上壓根沒什麽計劃之類的。
但這個時代做生意，靠的就是膽氣和一張嘴。
陳東還記得前世在深城的時候，有個商業上的夥伴講解過剛剛改革開放時候的一個商業事件。
有人就靠著一身西裝和膽氣以及能說會道的嘴，楞是一分錢沒出，空手套白狼，直接三天豪賺一萬塊！
改革開放那兩年的萬元戶，可比現在93年的萬元戶值錢多了。
雖說那人後來據說下場很慘。
就這樣，陳東以三萬五千塊的價格，成功拿下了這棟三層樓，共三百六十平的湘菜館經營權，以及兩年的租賃權。
也就是兩年內，不需要交這三層樓的租金。
而兩年後的租金，陳東也問了下，覺得很合理。
陳東望著空蕩蕩的店麵，眼中閃爍著自信的光芒。
盡管現在沒計劃，但隻要到手，給自己幾天時間。
計劃什麽的手到擒來，盤活區區一個飯店，更是翻手可為！
這一刻，自信的陳東，仿佛已經提前看到了未來熱鬧非凡的場景。
食客們歡聲笑語，服務員們忙碌穿梭，廚房內煙火升騰。
想著想著，陳東鼻子一抽。
“好像火氣有點大了，改天找沈悅針灸。”
陳東不著痕跡的微微仰頭，將手上的一點點血跡，抹在了凳子上。
雙方簡單協商了點條款，以及付款方式這些談妥之後。
李老板豪爽地拍了拍陳東的肩膀，高興的說道：“走，小夥子，咱這就去把手續辦了，我載你一程！”
陳東笑著應了一聲，轉身向大姐陳秀美揮揮手，大聲喊道：“大姐，別擔心，等我好消息！”
陳秀美眼中滿是關切與擔憂，欲言又止，最終還是點了點頭。
李老板跨上那輛有些舊卻擦得鋥亮的摩托車，陳東也利索地坐上後座。
隨著一陣突突的轟鳴聲，摩托車朝著工商銀行疾馳而去。
一路上，風在陳東耳邊唿嘯。
李老板一聽，臉上的笑容微微一僵，心裏快速地盤算著。
片刻後，李老板清了清嗓子說道：“小夥子，咱這湘菜館，雖說現在生意是不太好，但地理位置可是相當優越。”
“這周邊都是居民區和商業街，人流量大。”
“三層樓一共三百六十平呢，怎麽著也得五萬塊，這已經是很良心的價格了。”
陳東眉頭一皺，靠在椅背上，不緊不慢地說道：“李老板，五萬塊？你可真敢開口。”
“你看看這店裏的裝修，牆麵剝落，天花板漏水，桌椅板凳好多都搖搖晃晃。”
“還有後廚的設備也老化嚴重，爐灶打不著火，冰箱也製冷不足。”
“我接手過來還得花一大筆錢重新整修，這成本可不低啊。”
陳東張口挑了一圈刺兒，而後伸出三根手指道：“三萬塊，我頂多出三萬。”
李老板瞪大了眼睛，像是聽到了什麽不可思議的話，提高了音量。
“三萬？你打發叫花子呢！”
“我這店麵再差，當初投入的成本可不止這點！”
“裝修、設備采購、房租押金，哪一項不是真金白銀？”
“至少四萬五，少一分都不行！”
陳東雙手抱胸，微微搖頭，語氣中帶著一絲嘲諷。
“李老板，你這就不實在了。”
“你也清楚，這店現在就是個燙手山芋，你經營不下去才想著轉租。”
“要是真像你說的那麽值錢，早就有人接手了，還用等到現在？”
“而且，現在餐飲市場競爭激烈，你這湘菜館口碑也不好，重新樹立口碑又是一筆開銷。”
“三萬五，這是我的極限了，你考慮清楚。”
李老板的臉色一陣白一陣紅。
他咬了咬牙，還想再爭辯幾句，陳東卻沒給他機會。
陳東接著說道：“而且，我接手後也是開飯店。”
“我有獨特的經營思路，有比較大的把握能盤活這個飯店，到時候很大可能順帶將你樓上兩層也租下來。”
陳東伸手指了指樓頂，之前和大姐交流的時候，就知道湘菜館這棟樓，都是李老板的產業。
也正是因為樓麵是自家產業，不需要交租金，生意那麽爛還能堅持幾乎大半年那麽長時間，才打算關門倒閉。
“你要是錯過我這個下家，恐怕很難再等到下一個願意接手的人了。”
“到時候，這店就隻能砸在你手裏，每個月還得倒貼房租，員工工資也得繼續支付，你劃算嗎？”
李老板沉默了，陷入了沉思，手指不停地敲打著桌麵。
此時，在廚房門口，兩個服務員阿姨和陳秀美正吃驚地低聲議論著。
服務員阿姨甲捂著嘴，眼睛睜得大大的，小聲說道：“這小夥子還真有魄力啊，敢和李老板這麽砍價。”
“但三萬五，這價格能拿下嗎？這可不是一筆小數目，李老板能答應嗎？”
陳秀美也是一臉擔憂，眉頭擰成了個川字，低聲說道：“我也不知道東子行不行，這事兒可沒那麽簡單。”
“經營飯店要操心的事兒太多了，萬一虧了，那可是我弟弟的血汗錢啊。”
服務員阿姨乙拍了拍陳秀美的肩膀，鼓勵的說道：“秀美啊，你弟弟看著挺機靈的，說不定真能成事呢。”
“你看他剛剛那股子自信勁兒，說不定真有什麽妙招。咱就等著瞧吧。”
過了好一會兒，李老板終於抬起頭，像是下定了決心，伸出手說道：“行，小夥子，就衝你這份膽識，三萬五賣給你了！”
“不過醜話說在前頭，經營權和兩年的租賃權我轉給你，這兩年內你可得把這店盤活了。”
“要是經營不好賺不到錢，第三年開始收租金的時候，可別交不起又怪我沒提醒你。”
陳東臉上露出自信的笑容，握住李老板的手，用力搖了搖。
“李老板放心，我一定能讓這湘菜館重新煥發生機，到時候你就等著瞧吧！”
“我已經有了詳細的規劃，從菜品創新到服務提升，再到店麵裝修，每一步都考慮周全了。”
陳東張嘴就是口嗨，實際上壓根沒什麽計劃之類的。
但這個時代做生意，靠的就是膽氣和一張嘴。
陳東還記得前世在深城的時候，有個商業上的夥伴講解過剛剛改革開放時候的一個商業事件。
有人就靠著一身西裝和膽氣以及能說會道的嘴，楞是一分錢沒出，空手套白狼，直接三天豪賺一萬塊！
改革開放那兩年的萬元戶，可比現在93年的萬元戶值錢多了。
雖說那人後來據說下場很慘。
就這樣，陳東以三萬五千塊的價格，成功拿下了這棟三層樓，共三百六十平的湘菜館經營權，以及兩年的租賃權。
也就是兩年內，不需要交這三層樓的租金。
而兩年後的租金，陳東也問了下，覺得很合理。
陳東望著空蕩蕩的店麵，眼中閃爍著自信的光芒。
盡管現在沒計劃，但隻要到手，給自己幾天時間。
計劃什麽的手到擒來，盤活區區一個飯店，更是翻手可為！
這一刻，自信的陳東，仿佛已經提前看到了未來熱鬧非凡的場景。
食客們歡聲笑語，服務員們忙碌穿梭，廚房內煙火升騰。
想著想著，陳東鼻子一抽。
“好像火氣有點大了，改天找沈悅針灸。”
陳東不著痕跡的微微仰頭，將手上的一點點血跡，抹在了凳子上。
雙方簡單協商了點條款，以及付款方式這些談妥之後。
李老板豪爽地拍了拍陳東的肩膀，高興的說道：“走，小夥子，咱這就去把手續辦了，我載你一程！”
陳東笑著應了一聲，轉身向大姐陳秀美揮揮手，大聲喊道：“大姐，別擔心，等我好消息！”
陳秀美眼中滿是關切與擔憂，欲言又止，最終還是點了點頭。
李老板跨上那輛有些舊卻擦得鋥亮的摩托車，陳東也利索地坐上後座。
隨著一陣突突的轟鳴聲，摩托車朝著工商銀行疾馳而去。
一路上，風在陳東耳邊唿嘯。