第一百一十六章 倔強的老板，勸不動真的勸不動
上四休三！員工比我還怕公司破產 作者：打工魂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉初夏現在並沒有著急著離開，而是站在原地靜靜地等候著，她知道秦天肯定是想說些什麽的，隻不過現在他還在琢磨著問題。
時間就這樣一分一秒的過去了，轉眼間就過去了十分鍾，而秦天現在還在盯著手中的資料。
就在劉初夏失去耐心準備先出去的時候，秦天的聲音卻突然傳了起來：“劉秘書你還沒出去啊？剛好坐下來，我們來好好的聊一聊這個爛尾樓的問題。”
聽到秦天這麽說，劉初夏便笑了笑，然後坐在秦天麵前的椅子上，她倒想看看接下來秦天要跟她說些什麽，這爛尾樓的事情到底會不會有迴旋的機會。
“剛剛我已經看過了，這個小區真的非常適合我們公司，我覺得已經不需要再猶豫了，要是再繼續這麽猶豫下去，對咱們公司來說可不好，畢竟那麽多的員工現在都在盼著我們公司的員工宿舍呢。”
“你現在要做的就是負責去給我談一談，這個爛尾樓到底要用什麽樣的價格給拿下來。”
“什麽秦總？你真的打算把這爛尾樓給買下來，秦總您可千萬別開玩笑呀，這麽大的一片爛尾樓所需要花費的資金可是接近十個億，而且這十個億裏麵還沒有加上裝修的費用呢。”
“像這種大型的小區，一旦裝修起來，這價格可不會太便宜，到時候的花費極有可能又是七八億左右，如果說拿下這個小區的話，就得花上差不多二十億的資金，我覺得沒有這個必要。”
“如果說秦總您這是用來投資的，那什麽都好說，可以用用來當員工宿舍的話，我覺得沒有這個必要的。”
說到這裏劉初夏開始繼續她的分析，早在過來的時候她就已經想到了辦法了：“秦總，現在我就跟您好好的算一算這一筆賬，這些爛尾樓拿下來起碼得花費二十個億，我覺得根本沒有必要，更何況那小區的地段本身就比較遠。”
“哪怕是有專車接送，到時候也得花上二十分鍾的上班時間，與其是這樣，還不如在咱們公司附近租下一片小區，或者說出租房來充當我們公司的宿舍，到時候員工就可以直接在這宿舍裏麵居住了。”
“我覺得租其他的宿舍那是最合適不過的。”
劉初夏現在也是在為秦天省錢。
相對於拿下這些小區來說，還是租房子比較劃算，這筆賬劉初夏相信秦天也是會算的，就看接下來秦天會做出什麽樣的選擇。
但秦天卻在這時候直接不在意的揮手：“你說的確實也是有道理的，現在很多的公司基本都是給員工租房子住的，但是在我看來這租房子本身就是屬於比較虧的，每個月都要給房東付房租，我覺得這就是在給他們建房子，與其是這樣，還不如我自己把房子給買下來，哪怕到時候不做員工宿舍，那也是一種投資。”
劉初夏忍不住翻翻白眼，她真的很想吐槽一句：秦總，您狡辯得很有說法。
“秦總您就別跟我說什麽投資不投資的了，這個爛尾樓本身就比較偏向於郊外，所以這房子幾乎是沒有人會要買的，以後也不可能有什麽升值的空間。”
劉初夏自然是想要繼續勸說秦天，畢竟將近二十個億的這個基金確實是太大了，如果秦天把這二十億花在其他遊戲和軟件的研發上，也不知道到時候會出多少研發的軟件和遊戲。
對於現在的校訓平台來說，本身就需要一個爆火的氣息，如果到時候有其中的一款遊戲或者軟件爆火了，給他們公司所產生的效益可是非常巨大的。
“這就是你不懂投資的了，在我看來這爛尾樓投資也是非常有必要的，雖然現在是處於荒廢的狀態，可是誰也不知道幾年以後會發生什麽樣的事情，沒準幾年以後，那邊的郊區也開始開發了嗎？到時候咱們不就賺大了。”
“秦總您就別逗我笑了，那個地方有什麽可能會有投資的可能性啊，要是真有投資的可能性，其他人早就已經把爛尾樓給接盤了，您應該很清楚，這爛尾樓荒廢已經都差不多三年過了，在這個過程中沒有任何人去問過情況，這個東西說明他這個價格沒有太多的價值。”
劉初夏非常清楚，房子在房地產界本身就是靠炒作的，如果有人買下來就會有其他的人會買下來，這樣就形成了帶頭的效益，可是現在這爛尾樓卻是荒廢了三年之多，甚至這爛尾樓裏麵都已經開始雜草縱生了。
對於這樣的情況，劉初夏可是並不建議，她也不認為這些爛尾樓會有什麽價值可言。
“他們不接盤，那是因為他們沒有這個投資的眼光，在我看來這一片爛尾樓遲早也會升值的，雖然說不是現在，但是過了五年八年沒準到之後就會直接飆升，咱們還大賺一筆呢。”
“你也別跟我說什麽投資不投資的，我現在就問你一句，以前有個一線城市，它其中有一個區，那是屬於荒野的狀態，當時很多的人在那裏種地種菜，完完全全就是一副農村的樣子。”
“可是現在呢，你有沒有去看過？現在那種地的地方早就已經變得非常發達了，而當時在那裏的房子早就已經變成了香餑餑一般的存在，這價格啊，也不知道翻了多少倍，所以說這房地產也是一個充滿暴利的行業。”
“在我看來，這一片爛尾樓肯定是有升值的空間，隻不過我們還不知道這升值的空間到底有多大而已。”
“當然，我也不管這片爛尾樓到底會不會有升值的空間，我覺得我們公司買下來那是絕對不會有錯的，就就相當於壓了個寶，一邊可以壓這個保，一邊可以解決員工宿舍的問題，這本身就是兩全其美，我覺得沒有什麽可怕的。”
“可是，可是這樣始終還是太冒險了，現在我們公司剛剛擴張了，還收購了其他的公司，再加上最近手頭上還有一個大項目。”
時間就這樣一分一秒的過去了，轉眼間就過去了十分鍾，而秦天現在還在盯著手中的資料。
就在劉初夏失去耐心準備先出去的時候，秦天的聲音卻突然傳了起來：“劉秘書你還沒出去啊？剛好坐下來，我們來好好的聊一聊這個爛尾樓的問題。”
聽到秦天這麽說，劉初夏便笑了笑，然後坐在秦天麵前的椅子上，她倒想看看接下來秦天要跟她說些什麽，這爛尾樓的事情到底會不會有迴旋的機會。
“剛剛我已經看過了，這個小區真的非常適合我們公司，我覺得已經不需要再猶豫了，要是再繼續這麽猶豫下去，對咱們公司來說可不好，畢竟那麽多的員工現在都在盼著我們公司的員工宿舍呢。”
“你現在要做的就是負責去給我談一談，這個爛尾樓到底要用什麽樣的價格給拿下來。”
“什麽秦總？你真的打算把這爛尾樓給買下來，秦總您可千萬別開玩笑呀，這麽大的一片爛尾樓所需要花費的資金可是接近十個億，而且這十個億裏麵還沒有加上裝修的費用呢。”
“像這種大型的小區，一旦裝修起來，這價格可不會太便宜，到時候的花費極有可能又是七八億左右，如果說拿下這個小區的話，就得花上差不多二十億的資金，我覺得沒有這個必要。”
“如果說秦總您這是用來投資的，那什麽都好說，可以用用來當員工宿舍的話，我覺得沒有這個必要的。”
說到這裏劉初夏開始繼續她的分析，早在過來的時候她就已經想到了辦法了：“秦總，現在我就跟您好好的算一算這一筆賬，這些爛尾樓拿下來起碼得花費二十個億，我覺得根本沒有必要，更何況那小區的地段本身就比較遠。”
“哪怕是有專車接送，到時候也得花上二十分鍾的上班時間，與其是這樣，還不如在咱們公司附近租下一片小區，或者說出租房來充當我們公司的宿舍，到時候員工就可以直接在這宿舍裏麵居住了。”
“我覺得租其他的宿舍那是最合適不過的。”
劉初夏現在也是在為秦天省錢。
相對於拿下這些小區來說，還是租房子比較劃算，這筆賬劉初夏相信秦天也是會算的，就看接下來秦天會做出什麽樣的選擇。
但秦天卻在這時候直接不在意的揮手：“你說的確實也是有道理的，現在很多的公司基本都是給員工租房子住的，但是在我看來這租房子本身就是屬於比較虧的，每個月都要給房東付房租，我覺得這就是在給他們建房子，與其是這樣，還不如我自己把房子給買下來，哪怕到時候不做員工宿舍，那也是一種投資。”
劉初夏忍不住翻翻白眼，她真的很想吐槽一句：秦總，您狡辯得很有說法。
“秦總您就別跟我說什麽投資不投資的了，這個爛尾樓本身就比較偏向於郊外，所以這房子幾乎是沒有人會要買的，以後也不可能有什麽升值的空間。”
劉初夏自然是想要繼續勸說秦天，畢竟將近二十個億的這個基金確實是太大了，如果秦天把這二十億花在其他遊戲和軟件的研發上，也不知道到時候會出多少研發的軟件和遊戲。
對於現在的校訓平台來說，本身就需要一個爆火的氣息，如果到時候有其中的一款遊戲或者軟件爆火了，給他們公司所產生的效益可是非常巨大的。
“這就是你不懂投資的了，在我看來這爛尾樓投資也是非常有必要的，雖然現在是處於荒廢的狀態，可是誰也不知道幾年以後會發生什麽樣的事情，沒準幾年以後，那邊的郊區也開始開發了嗎？到時候咱們不就賺大了。”
“秦總您就別逗我笑了，那個地方有什麽可能會有投資的可能性啊，要是真有投資的可能性，其他人早就已經把爛尾樓給接盤了，您應該很清楚，這爛尾樓荒廢已經都差不多三年過了，在這個過程中沒有任何人去問過情況，這個東西說明他這個價格沒有太多的價值。”
劉初夏非常清楚，房子在房地產界本身就是靠炒作的，如果有人買下來就會有其他的人會買下來，這樣就形成了帶頭的效益，可是現在這爛尾樓卻是荒廢了三年之多，甚至這爛尾樓裏麵都已經開始雜草縱生了。
對於這樣的情況，劉初夏可是並不建議，她也不認為這些爛尾樓會有什麽價值可言。
“他們不接盤，那是因為他們沒有這個投資的眼光，在我看來這一片爛尾樓遲早也會升值的，雖然說不是現在，但是過了五年八年沒準到之後就會直接飆升，咱們還大賺一筆呢。”
“你也別跟我說什麽投資不投資的，我現在就問你一句，以前有個一線城市，它其中有一個區，那是屬於荒野的狀態，當時很多的人在那裏種地種菜，完完全全就是一副農村的樣子。”
“可是現在呢，你有沒有去看過？現在那種地的地方早就已經變得非常發達了，而當時在那裏的房子早就已經變成了香餑餑一般的存在，這價格啊，也不知道翻了多少倍，所以說這房地產也是一個充滿暴利的行業。”
“在我看來，這一片爛尾樓肯定是有升值的空間，隻不過我們還不知道這升值的空間到底有多大而已。”
“當然，我也不管這片爛尾樓到底會不會有升值的空間，我覺得我們公司買下來那是絕對不會有錯的，就就相當於壓了個寶，一邊可以壓這個保，一邊可以解決員工宿舍的問題，這本身就是兩全其美，我覺得沒有什麽可怕的。”
“可是，可是這樣始終還是太冒險了，現在我們公司剛剛擴張了，還收購了其他的公司，再加上最近手頭上還有一個大項目。”