第80章 加急
被趕去山村後，他們哭著讓我迴家 作者：卡不奇諾 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我倒是行，但咱們得按照步驟來啊！”
沈青淡定說道：“咱們交易，肯定得去房管所辦理廠房各種產權變更登記，到時候這些不辦好，我怎麽敢先把錢給你？”
老大爺眼睛一瞪，“嘿！”
“你個年輕小夥子，你不敢擔風險，難道我個老頭子就得擔風險啊？”
老大爺不高興道：“我這可是價值十萬都綽綽有餘的廠房，我六萬塊錢賣給你，還隻收三萬定金，我就已經有很大風險了！”
“你竟然還不願意提前把定金給我，你這小夥子怎麽就這麽不體諒老人家呢！”
沈青失笑，“老大爺，我也不知道你說的是真話假話啊，我首先得確定這個廠房你確實有處置權，而且能夠順利跟我變更各項產權，我才能把錢交給你吧？”
“要不然實際上你並不是這個廠子主人的父親，或者你並沒有這個廠子的處置權，我就把錢給你，我到時候怎麽把錢拿迴來？”
“你這麽大年紀了，我也不能打你一頓啊！”
要知道，這個廠子的老板雖然卷錢跑路了，但是如果房子的產權在老板的名下，而不在老大爺名下的話，也是很難進行正當的交易的。
除非這個老板無民事行為能力，或被限製民事行為能力，這樣老大爺才有權利為他處置這個廠子。
另外，就是老板授權了父親可以賣廠子，並且能夠出具委托書，這老板也能代賣廠房。
再或者就是法院，判處這個捐錢跑路的老板欠債，得還債，這也得按照法律程序來。
沈青是很看重這個廠子不錯，但要是老大爺不能幫老板代賣房子的話，他也怕後續那個老板看到廠子賺錢了迴來鬧。
到時候還要處理糾紛，他也嫌煩啊！
“哎，你這個年輕人！”
老大爺看著沈青，無奈的磨了磨牙。
沈青臉上帶著微笑地看著他，雙手一攤。
“大爺，你就說你能不能賣吧，你不能賣，就抓緊聯係你兒子吧，讓他給你出個委托書，看能不能賣。”
“要是實在不能賣，我就隻能去找別的廠子！”
說完，沈青就準備往外走。
老大爺連忙說道：“等等！我能賣！”
沈青轉過身，“能賣啊？你有代賣委托書嗎？”
老大爺說道：“我兒子給我寫了個手寫的委托書，還有廠子的各種證件都在我這，我拿給你看看。”
沈青淡定的點頭，“行，隻要老大爺你真能做主賣這廠子就行了。”
老大爺道：“不過，這些證件都在家裏，我得迴去拿。”
沈青點點頭，“行啊，你迴去拿證件，到時候咱們一起到房管所，反正到時候要是不能進行產權變更，這錢大爺你是一分都拿不到了！”
他也不是做慈善的，眼前這大爺爺看著也不是太窮困潦倒。
要是不能給廠子，那他也不會把錢白白往外拿。
“行行行，我又沒有騙你的打算！”
老大爺心裏有些不爽，沈青這話，就好像自己要騙他似的。
“我車子被我兒子開走了，你待會兒到這裏來接我一下，我迴去拿證件。”
最近是有請沈青幫忙，他後麵語調略輕，有些尷尬。
沈青爽快點頭：“行，那大爺你可別放我鴿子啊！”
兩人分道揚鑣，沈青迴去拿了銀行卡和戶口本等等，再開車到廠子門口。
沒一會兒，大爺過來了。
“給，反正有關這個廠子的所有證件都在這裏了，我也分不清都是些什麽，你自己看缺了什麽，還要些什麽。”
老大爺拿出一個布袋子，打開拿出裏麵的一疊文件，跟沈青說道。
沈青接過，翻了翻，營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，生產許可證，廠房的產權證等等，都有！
當然，像後世所需要的什麽商標、消防、員工勞動合同這些，沒有。
但這些也沒有多大影響，要真交易完成，沈青自己去把證件補齊就好了。
他還翻出了一張手寫的委托書，說如果那些要債的來向老大爺要債，他可以把這欣欣服裝廠賣了。
沈青：“……”
這可真是老大爺的好大兒啊，自己帶著小姨子卷錢跑路，竟然還給老父親留了一屁股債。
“行了，這些證件都齊全了，咱們現在就可以去房管所變更產權，等辦好之後，我也會去銀行把錢取給你，反正今天咱倆就形影不離了！”
在老大爺有些擔心的眼神中，沈青笑嗬嗬的把證件收了起來，說道。
老大爺這才鬆了口氣。
一路來到房管所，剛好現在是工作日，有員工正在上班。
沈青帶著老大爺走進房管所，將相關資料遞交給了工作人員。
“小哥，我這邊挺急的，如果按照正常的流程，大概要多長時間才能夠變更產權？”
沈青坐在窗口前，看著裏麵的工作人員道。
工作人員是個年輕小夥，笑嗬嗬道：“正常流程嘛，審核差不多需要一周，審核通過後才能進行廠房產權和土地使用權的轉移。”
沈青聽後，略作思考，傾身湊近，輕聲說道：“你看，能不能請你幫個忙，我這事兒比較急，我給你加一百塊錢，能不能在一天內審核完？”
現在還沒有那種放大聲音的喇叭裝置，沈青聲音小，也沒引起別人注意。
別人不知道的賄賂，那就不是賄賂！
而且，現在房管所其實沒有那麽多事兒，什麽按照流程來走，都是慢吞吞的磨時間。
真的一天認真工作，哪裏需要那麽久。
“這……恐怕不行。”
工作人員麵露難色，但是眼裏卻有著一絲心動。
沈青見狀，又補充道：“我真的很著急，麻煩你多費費心，我可以再加一百。”
工作人員猶豫了一下，小聲迴應：“上麵的主任是我親叔叔，不過要想加急的話，還得再加一百塊。”
“總共三百塊，我給我叔分兩百，他肯定今天就給你辦完。”
沈青毫不猶豫地點點頭，“行！”
工作人員拿過他和老大爺的相關資料，沒一會兒，就起身上廁所。
沈青也跟了過去。
沈青淡定說道：“咱們交易，肯定得去房管所辦理廠房各種產權變更登記，到時候這些不辦好，我怎麽敢先把錢給你？”
老大爺眼睛一瞪，“嘿！”
“你個年輕小夥子，你不敢擔風險，難道我個老頭子就得擔風險啊？”
老大爺不高興道：“我這可是價值十萬都綽綽有餘的廠房，我六萬塊錢賣給你，還隻收三萬定金，我就已經有很大風險了！”
“你竟然還不願意提前把定金給我，你這小夥子怎麽就這麽不體諒老人家呢！”
沈青失笑，“老大爺，我也不知道你說的是真話假話啊，我首先得確定這個廠房你確實有處置權，而且能夠順利跟我變更各項產權，我才能把錢交給你吧？”
“要不然實際上你並不是這個廠子主人的父親，或者你並沒有這個廠子的處置權，我就把錢給你，我到時候怎麽把錢拿迴來？”
“你這麽大年紀了，我也不能打你一頓啊！”
要知道，這個廠子的老板雖然卷錢跑路了，但是如果房子的產權在老板的名下，而不在老大爺名下的話，也是很難進行正當的交易的。
除非這個老板無民事行為能力，或被限製民事行為能力，這樣老大爺才有權利為他處置這個廠子。
另外，就是老板授權了父親可以賣廠子，並且能夠出具委托書，這老板也能代賣廠房。
再或者就是法院，判處這個捐錢跑路的老板欠債，得還債，這也得按照法律程序來。
沈青是很看重這個廠子不錯，但要是老大爺不能幫老板代賣房子的話，他也怕後續那個老板看到廠子賺錢了迴來鬧。
到時候還要處理糾紛，他也嫌煩啊！
“哎，你這個年輕人！”
老大爺看著沈青，無奈的磨了磨牙。
沈青臉上帶著微笑地看著他，雙手一攤。
“大爺，你就說你能不能賣吧，你不能賣，就抓緊聯係你兒子吧，讓他給你出個委托書，看能不能賣。”
“要是實在不能賣，我就隻能去找別的廠子！”
說完，沈青就準備往外走。
老大爺連忙說道：“等等！我能賣！”
沈青轉過身，“能賣啊？你有代賣委托書嗎？”
老大爺說道：“我兒子給我寫了個手寫的委托書，還有廠子的各種證件都在我這，我拿給你看看。”
沈青淡定的點頭，“行，隻要老大爺你真能做主賣這廠子就行了。”
老大爺道：“不過，這些證件都在家裏，我得迴去拿。”
沈青點點頭，“行啊，你迴去拿證件，到時候咱們一起到房管所，反正到時候要是不能進行產權變更，這錢大爺你是一分都拿不到了！”
他也不是做慈善的，眼前這大爺爺看著也不是太窮困潦倒。
要是不能給廠子，那他也不會把錢白白往外拿。
“行行行，我又沒有騙你的打算！”
老大爺心裏有些不爽，沈青這話，就好像自己要騙他似的。
“我車子被我兒子開走了，你待會兒到這裏來接我一下，我迴去拿證件。”
最近是有請沈青幫忙，他後麵語調略輕，有些尷尬。
沈青爽快點頭：“行，那大爺你可別放我鴿子啊！”
兩人分道揚鑣，沈青迴去拿了銀行卡和戶口本等等，再開車到廠子門口。
沒一會兒，大爺過來了。
“給，反正有關這個廠子的所有證件都在這裏了，我也分不清都是些什麽，你自己看缺了什麽，還要些什麽。”
老大爺拿出一個布袋子，打開拿出裏麵的一疊文件，跟沈青說道。
沈青接過，翻了翻，營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，生產許可證，廠房的產權證等等，都有！
當然，像後世所需要的什麽商標、消防、員工勞動合同這些，沒有。
但這些也沒有多大影響，要真交易完成，沈青自己去把證件補齊就好了。
他還翻出了一張手寫的委托書，說如果那些要債的來向老大爺要債，他可以把這欣欣服裝廠賣了。
沈青：“……”
這可真是老大爺的好大兒啊，自己帶著小姨子卷錢跑路，竟然還給老父親留了一屁股債。
“行了，這些證件都齊全了，咱們現在就可以去房管所變更產權，等辦好之後，我也會去銀行把錢取給你，反正今天咱倆就形影不離了！”
在老大爺有些擔心的眼神中，沈青笑嗬嗬的把證件收了起來，說道。
老大爺這才鬆了口氣。
一路來到房管所，剛好現在是工作日，有員工正在上班。
沈青帶著老大爺走進房管所，將相關資料遞交給了工作人員。
“小哥，我這邊挺急的，如果按照正常的流程，大概要多長時間才能夠變更產權？”
沈青坐在窗口前，看著裏麵的工作人員道。
工作人員是個年輕小夥，笑嗬嗬道：“正常流程嘛，審核差不多需要一周，審核通過後才能進行廠房產權和土地使用權的轉移。”
沈青聽後，略作思考，傾身湊近，輕聲說道：“你看，能不能請你幫個忙，我這事兒比較急，我給你加一百塊錢，能不能在一天內審核完？”
現在還沒有那種放大聲音的喇叭裝置，沈青聲音小，也沒引起別人注意。
別人不知道的賄賂，那就不是賄賂！
而且，現在房管所其實沒有那麽多事兒，什麽按照流程來走，都是慢吞吞的磨時間。
真的一天認真工作，哪裏需要那麽久。
“這……恐怕不行。”
工作人員麵露難色，但是眼裏卻有著一絲心動。
沈青見狀，又補充道：“我真的很著急，麻煩你多費費心，我可以再加一百。”
工作人員猶豫了一下，小聲迴應：“上麵的主任是我親叔叔，不過要想加急的話，還得再加一百塊。”
“總共三百塊，我給我叔分兩百，他肯定今天就給你辦完。”
沈青毫不猶豫地點點頭，“行！”
工作人員拿過他和老大爺的相關資料，沒一會兒，就起身上廁所。
沈青也跟了過去。