第五十八章:高風險的投資
重生之再也不做暖男了 作者：我是王大龍 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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“另外還有一家叫大眾評論的公司，也去談一下，盡可能的多投資一點，多占一點股份。”就在夏雨準備掛電話的時候，陳衛東又說道。
很多值得投資的互聯網公司，要麽已經錯過了最好的投資機會，要麽就是還沒有開始創業。
而且現在還是2008年年初，真正的全球金融危機，還沒有影響到國內，或者對國內的影響並不大。
所以陳衛東覺得時間還早，不需要太著急，過早的投資，反而會增加投資的成本，甚至還有占股的比例。
如果說現在投資是錦上添花的話，那麽到了下半年，全球金融危機爆發最嚴重的時候，這個時候進行投資，無異於是雪中送炭，可以將利益最大化。
畢竟這個時候大家心裏想的都是現金為王，一些原創企業想要融資，就會變得十分的困難。
這個時候有人手中揮舞著鈔票，想要向他們投資的話，他們當然會感恩戴德了，同樣的投資金額，多占一些股份，他們也會很高興的答應下來的，這個時候他們手上已經沒有多少資金了，就算想不答應也不行啊。
陳衛東不急，但夏雨不能不急啊！公司一個月租金五萬，加上她十個人一個月的基本薪酬，就是二十五萬左右了，這就去了三十萬了。
算上其他的五險一金，公司水電費。又去了兩三萬了。
要是幾個月都沒有做一點成績出來的話，自己還有什麽麵子，繼續在公司呆下去啊！
陳衛東把事情交代下去之後，又想起了老家投資旅遊度假風景區的事，對於這些東西，自己根本就沒什麽經驗。
想到夏雨手上應該掌握著很多的人力資源，找幾個能用的人應該不難。
算了，幹脆直接把事情交給她去辦了，看一下她會怎麽說？
考慮好了之後，陳衛東又給夏雨打了一個電話過去。
夏雨剛召集了公司的全體人員開會，準備把任務布置下去，手機突然又想了起來。
她原本想要直接掛掉電話的，等開完會再說。
隻是一看手機上麵顯示的來電提醒。發現是老板打來的電話，隻好走到會議室外麵，接聽起了電話。
“老板！還有什麽事情要吩咐嗎？”
“嗯！是這樣的，我準備在我的家鄉村裏麵的後山，投資開發一個旅遊風景度假區，你看一下安排專業的團隊過去，對後山的旅遊資源進行投資考察一下，評估一下總投資金額應該需要多少，應該讓村裏占多少股份比較合適。”陳衛東說道。
“另外要招聘一些管理人員，負責那邊的景區建設和管理，還有以後的景區經營，另外就是請專業的人員設計風景區的建設，還有度假村，度假酒店，這些也都要有專業的設計人員進行設計。”
“這件事情比較重要，要馬上去辦，考察結果和設計圖紙出來之後，給我看一下。”
“好的老板！我會親自帶隊過去進行投資考察。”夏雨說道。
幾天之後，一個投資考察團便抵達了瑞陽市，對陳家村後山進行投資考察。
陳家村後山實際上屬於青龍山山脈，山上也有很多流傳於民間的民間故事，比如鳳凰嶺，鳳凰窩，仙女湖，聖老峰，五子峰，烏龜嶺，黑龍潭，每一座山都有一個故事。
像鳳凰窩風景秀麗，雖然是在半山腰上，但是地勢平坦，與其他地方到處都是石頭山不一樣，鳳凰窩有座肥沃的土地，地上的草地非常的柔軟，也沒有什麽樹木，躺在草地上，仿佛置身於草原之中一樣。
仙女湖現在已經修建成了仙女湖水庫，水質清澈透明，喝一口，有一股甘甜的味道。
鳳凰嶺從遠處看，就好像是一隻展翅欲飛的鳳凰一樣，而在鳳凰嶺上則有一口黑龍潭，潭水一年四季，冰冷刺骨，連一條魚的影子都看不到，沒有人知道他有多深。
五子嶺又稱五鳳嶺，就屹立在鳳凰窩的邊上，相傳上古時期，這裏是鳳凰的棲身之地，有一條黑龍闖入了這裏，鳳凰為了捍衛自己的領地，保護五隻幼小的鳳凰，與黑龍展開了殊死搏鬥，最終兩敗俱傷，黑龍鑽入了黑龍潭中，鳳凰則守護在黑龍潭邊，擔心黑龍突然從黑龍潭中出來，會傷害五隻小鳳凰，五隻小鳳凰遠遠的看著她們的母親，天長日久，化作了鳳凰嶺和五子嶺。
半個月後，夏雨便帶著一份投資考察報告，一份鳳凰嶺旅遊度假風景區的建設設計圖紙，還有投資計劃書，出現在了陳衛東的麵前。
“要投資這麽高嗎？”陳衛東看到預計投資金額的數字時，有點詫異的說道。
“沒有辦法，投資考察團專家的意見，就是要麽往大了搞，要麽就不搞。”夏雨說道。
“鳳凰嶺的旅遊資源開發潛力很大，但如果不能夠很好地宣傳出去，吸引西江省城的高收入階層，前往度假旅遊，是很難發展起來的。”
“這樣一來就要求有完整的旅遊服務配套設施了，一家三星級以上的旅遊度假酒店，是最基本的要求了，如果有條件的話，最好是四星級以上，甚至是五星級的酒店。”
“另外就是度假村，農場，果園，還有景區的建設，景區的道路。”
陳衛東仔細的看了一下景區的設計圖紙，提出了一些修改意見。
“劃船等水上遊樂項目，放在仙女湖水庫上進行，我覺得不是很好，仙女湖水庫太深了，一旦有人落水的話非常危險，而且不利於仙女湖水庫的環保。”陳衛東說道。
“另外就是要爬到水庫上去，可能很多遊客也不會願意爬，而且也不利於景區的人員進行管理。”
“我覺得在水庫腳下挖出一個人工湖，不用很深，中間最深的地方兩米深就可以了，可以在人工湖裏麵養一些魚，供遊客進行垂釣，也可以在水麵上劃船，或者是遊泳都可以，在人工湖的周圍鋪上一些細沙，就是類似於人造沙灘一樣的。”
“另外就是果園，山下本來就有很多的果園，這些都要收購過來，有景區進行統一的管理，這個一定要跟村裏說好來。”
“那老板是確定了要投資這個項目了嗎？”夏雨說道。
“這個項目的投資風險是非常大的，一旦失敗的話，就會血本無歸了，根據投資考察團的建議，是不太適合進行投資的，風險係數為高級。”
“我剛才已經看到了報告上麵的評估建議了，不過我投資這個項目，賺錢是次要的，主要是對村民，對家鄉的迴報。”陳衛東點了點頭說道。
“以後能夠賺到錢，當然是更好的結果，就算是虧損了一點，也是可以接受的，至少能給村民們帶來一些好處，這就已經足夠了。”
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很多值得投資的互聯網公司，要麽已經錯過了最好的投資機會，要麽就是還沒有開始創業。
而且現在還是2008年年初，真正的全球金融危機，還沒有影響到國內，或者對國內的影響並不大。
所以陳衛東覺得時間還早，不需要太著急，過早的投資，反而會增加投資的成本，甚至還有占股的比例。
如果說現在投資是錦上添花的話，那麽到了下半年，全球金融危機爆發最嚴重的時候，這個時候進行投資，無異於是雪中送炭，可以將利益最大化。
畢竟這個時候大家心裏想的都是現金為王，一些原創企業想要融資，就會變得十分的困難。
這個時候有人手中揮舞著鈔票，想要向他們投資的話，他們當然會感恩戴德了，同樣的投資金額，多占一些股份，他們也會很高興的答應下來的，這個時候他們手上已經沒有多少資金了，就算想不答應也不行啊。
陳衛東不急，但夏雨不能不急啊！公司一個月租金五萬，加上她十個人一個月的基本薪酬，就是二十五萬左右了，這就去了三十萬了。
算上其他的五險一金，公司水電費。又去了兩三萬了。
要是幾個月都沒有做一點成績出來的話，自己還有什麽麵子，繼續在公司呆下去啊！
陳衛東把事情交代下去之後，又想起了老家投資旅遊度假風景區的事，對於這些東西，自己根本就沒什麽經驗。
想到夏雨手上應該掌握著很多的人力資源，找幾個能用的人應該不難。
算了，幹脆直接把事情交給她去辦了，看一下她會怎麽說？
考慮好了之後，陳衛東又給夏雨打了一個電話過去。
夏雨剛召集了公司的全體人員開會，準備把任務布置下去，手機突然又想了起來。
她原本想要直接掛掉電話的，等開完會再說。
隻是一看手機上麵顯示的來電提醒。發現是老板打來的電話，隻好走到會議室外麵，接聽起了電話。
“老板！還有什麽事情要吩咐嗎？”
“嗯！是這樣的，我準備在我的家鄉村裏麵的後山，投資開發一個旅遊風景度假區，你看一下安排專業的團隊過去，對後山的旅遊資源進行投資考察一下，評估一下總投資金額應該需要多少，應該讓村裏占多少股份比較合適。”陳衛東說道。
“另外要招聘一些管理人員，負責那邊的景區建設和管理，還有以後的景區經營，另外就是請專業的人員設計風景區的建設，還有度假村，度假酒店，這些也都要有專業的設計人員進行設計。”
“這件事情比較重要，要馬上去辦，考察結果和設計圖紙出來之後，給我看一下。”
“好的老板！我會親自帶隊過去進行投資考察。”夏雨說道。
幾天之後，一個投資考察團便抵達了瑞陽市，對陳家村後山進行投資考察。
陳家村後山實際上屬於青龍山山脈，山上也有很多流傳於民間的民間故事，比如鳳凰嶺，鳳凰窩，仙女湖，聖老峰，五子峰，烏龜嶺，黑龍潭，每一座山都有一個故事。
像鳳凰窩風景秀麗，雖然是在半山腰上，但是地勢平坦，與其他地方到處都是石頭山不一樣，鳳凰窩有座肥沃的土地，地上的草地非常的柔軟，也沒有什麽樹木，躺在草地上，仿佛置身於草原之中一樣。
仙女湖現在已經修建成了仙女湖水庫，水質清澈透明，喝一口，有一股甘甜的味道。
鳳凰嶺從遠處看，就好像是一隻展翅欲飛的鳳凰一樣，而在鳳凰嶺上則有一口黑龍潭，潭水一年四季，冰冷刺骨，連一條魚的影子都看不到，沒有人知道他有多深。
五子嶺又稱五鳳嶺，就屹立在鳳凰窩的邊上，相傳上古時期，這裏是鳳凰的棲身之地，有一條黑龍闖入了這裏，鳳凰為了捍衛自己的領地，保護五隻幼小的鳳凰，與黑龍展開了殊死搏鬥，最終兩敗俱傷，黑龍鑽入了黑龍潭中，鳳凰則守護在黑龍潭邊，擔心黑龍突然從黑龍潭中出來，會傷害五隻小鳳凰，五隻小鳳凰遠遠的看著她們的母親，天長日久，化作了鳳凰嶺和五子嶺。
半個月後，夏雨便帶著一份投資考察報告，一份鳳凰嶺旅遊度假風景區的建設設計圖紙，還有投資計劃書，出現在了陳衛東的麵前。
“要投資這麽高嗎？”陳衛東看到預計投資金額的數字時，有點詫異的說道。
“沒有辦法，投資考察團專家的意見，就是要麽往大了搞，要麽就不搞。”夏雨說道。
“鳳凰嶺的旅遊資源開發潛力很大，但如果不能夠很好地宣傳出去，吸引西江省城的高收入階層，前往度假旅遊，是很難發展起來的。”
“這樣一來就要求有完整的旅遊服務配套設施了，一家三星級以上的旅遊度假酒店，是最基本的要求了，如果有條件的話，最好是四星級以上，甚至是五星級的酒店。”
“另外就是度假村，農場，果園，還有景區的建設，景區的道路。”
陳衛東仔細的看了一下景區的設計圖紙，提出了一些修改意見。
“劃船等水上遊樂項目，放在仙女湖水庫上進行，我覺得不是很好，仙女湖水庫太深了，一旦有人落水的話非常危險，而且不利於仙女湖水庫的環保。”陳衛東說道。
“另外就是要爬到水庫上去，可能很多遊客也不會願意爬，而且也不利於景區的人員進行管理。”
“我覺得在水庫腳下挖出一個人工湖，不用很深，中間最深的地方兩米深就可以了，可以在人工湖裏麵養一些魚，供遊客進行垂釣，也可以在水麵上劃船，或者是遊泳都可以，在人工湖的周圍鋪上一些細沙，就是類似於人造沙灘一樣的。”
“另外就是果園，山下本來就有很多的果園，這些都要收購過來，有景區進行統一的管理，這個一定要跟村裏說好來。”
“那老板是確定了要投資這個項目了嗎？”夏雨說道。
“這個項目的投資風險是非常大的，一旦失敗的話，就會血本無歸了，根據投資考察團的建議，是不太適合進行投資的，風險係數為高級。”
“我剛才已經看到了報告上麵的評估建議了，不過我投資這個項目，賺錢是次要的，主要是對村民，對家鄉的迴報。”陳衛東點了點頭說道。
“以後能夠賺到錢，當然是更好的結果，就算是虧損了一點，也是可以接受的，至少能給村民們帶來一些好處，這就已經足夠了。”