第239章 為以後做準備
重迴95：從做手工開始致富 作者：悶騷小賤貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一聽是要做長久生意，魯金源來了精神，問道：“你要租多久？”
“起碼十年八年的吧！”劉立陽一副煞有其事的樣子。
“那行，你要真的租那麽久，我可以給你適當的優惠。”魯金源說著，又琢磨了起來，嘴唇還微微動了動，似乎是在計算。
一小會後，他道：“這樣。每個月降十塊，一百四十塊。”
“魯經理，我是帶著誠意來的，你要不肯出誠意，那我就隻好找別家去談了，一下子租十年，我相信不少地方都會感興趣。”劉立陽站了起來。
夏青青一副乖巧的模樣，配合著一起站了起來。
“劉老板您別急。”魯金源連忙微笑著安撫。
劉立陽看向魯金源，感慨道：“我不著急，但是你沒有誠意，我總不能在這裏跟你浪費時間談是吧？”
“我已經很有誠意了啊！”魯金源裝出一副有些無奈的模樣，道：“你應該也知道，百貨大樓的租金都是一年一個價，而且每年的價格都在升，你一下子租十年，要是出價太低，我們很虧的啊！”
劉立陽假裝琢磨了一下，道：“你要是覺得虧，那我們這樣吧，就按你這裏現在租金的平均價租給我，今後每年的租金一個平方增加十塊錢，連續增加十年，怎麽樣？”
聽到每年每個平方增加十塊錢，十年後一個平方就是兩百塊，魯金源已經開心地想笑了。
他在想象著幾年後，一塊十平方的場地每年為百貨大樓帶來兩萬左右的收益，到時候，所有員工都會讚美他曾經簽下了一個好單子。
不過，這家夥還是想掙的更多，道：“那是一樓的大門口啊，你出的這價格還是低了一點呀……”
“魯經理，我都這麽有誠意了，你這樣很沒意思啊！”劉立陽一副很氣惱的模樣，道：“算了，我去別家看看。”
“劉先生不要急！”魯金源連忙兩步追上前，道：“這樣，第一年從每個月一百二十塊開始。”
“最高一百一十塊，同意的話我馬上簽約，不同意我就走。”劉立陽很堅決。
“行，就一百一十了。”魯金源可不想白白跑了這麽一個客戶。
在他看來，那一塊空地看似正對大門，進來的客流量大，可根本值不了那麽貴的租金。
一塊空地，連店麵都沒有，但是租出去一平方一個月一百一十塊的價格，每年每個月還要往上漲十塊，魯金源相信，這絕對是百貨大樓裏最掙錢的一塊地方了。
他哪裏知道，他看似賺了，實際上已經虧了一大筆錢。
商場的租金在兩千年後將會迎來一個爆發期，到時候像他們這種大百貨，一平方一年漲一兩百都很正常。
在劉立陽看來，廣州作為大都市，可能不用等到兩千年以後，過個兩三年，租金就會爆發式增長。
走出經理辦公室，夏青青有些想不明白地問道：“你不是不想長時間在這裏賣鞋嗎？為什麽還租那麽久啊，還一下子租了十年？”
劉立陽解釋道：“針對大門口是非常好的地段，這個價格租下十年非常合算。以後我就算不在那裏賣鞋，用來做廣告位，也能為我們青火帶來巨大的效益！”
夏青青這才恍然大悟，原來，租場地不一定要拿來賣東西！
簽完合約，劉立陽馬上帶著夏青青去買陳列架，同時去找店鋪製作海報。
手工休閑皮鞋的海報，夏青青之前已經畫過，還畫了好幾副。
原本是準備拿來給批發商看，想讓批發商選一兩個拿去使用，借此也可以宣傳一波青火的品牌。
現在自己拿來用，劉立陽花錢將三張全部製作出來。
陳列架買的是比較普通的貨架，同時還買了幾個小木箱和小凳子。
買的東西不多，在劉立陽加了二十塊錢後，商家老板不但安排貨車送到百貨大樓，還安排工人幫忙搬運，配合劉立陽安裝。
陳列櫃和木箱擺放好後，劉立陽借了一臉小板車，去貨車那裏拉貨。
夏青青負責將海報打開，把鞋子擺上去。
前後忙到快下午，這才把十平方的場地整理完。
百貨大樓大門突然出現一處賣鞋子的地方，引來了不少人的注意，但是，過來看鞋子的人都寥寥無幾，問價格的就更沒人了
“你在這裏先看著，我去買點東西吃。”劉立陽看已經到飯點了，擔心夏青青餓到。
夏青青點了點頭。
劉立陽到外麵的小店賣了幹飯和一些炒菜，打包後迴到商場，和夏青青一起坐在小凳子上，用木箱當桌子，一起吃了起來。
“累不？”劉立陽看著夏青青有些心疼地問道。
夏青青馬上搖頭，反而還嗔道：“哪裏會累，你都沒讓我幹過多少活。”
劉立陽一笑，道：“等把這些貨賣完了，我帶你好好玩兩天。”
“好啊！”夏青青燦爛一笑。
可實際上，她心裏麵極其擔心，櫃子搭好都這麽久了，還沒有一個人過詢問價格。
她抬頭四處看了看，不少店鋪，即便是飯店，也有人在購買。
“你就不要擔心了，我都安排好了。”劉立陽給夏青青夾了一塊肉：“先好好吃飯。”
有了劉立陽的這句話，夏青青這才安心了不少。
吃過飯，劉立陽戴著夏青青一起往樓上走去。
“啊？我們就這麽走了，鞋子不管了嗎？沒有人看著會不會丟呀？”夏青青擔心地問道。
“我已經給了門口的保安一包煙，請他幫忙看著，不會有事的。”劉立陽道。
夏青青往門口看了一眼，確定那邊有保安後，這才放心了一下，他跟著劉立陽，好奇地問道：“我們要去做什麽呀？”
“買衣服呀。”劉立陽迴頭一笑。
“啊？”夏青青不斷搖頭，道：“不用，我衣服夠穿。”
說著，他貼到劉立陽耳旁，道：“我下午去看過一樓的店鋪，這裏的衣服都很貴的，在這了買太浪費錢了。”
“要是我告訴你買衣服能掙錢，你還買不？”劉立陽微笑著問道。
夏青青再一次一臉懵。
“你先跟著我來就對了，我保證，你不但能穿上好看的衣服，而且，還能掙到錢。”劉立陽牽著夏青青繼續往前麵走去。
或許是習慣了劉立陽的牽手，或許是因為這是另外一座城市，夏青青沒有再那麽害羞，落落大大地跟劉立陽牽著手。
“你不許騙我，要不然我罰你迴家後洗碗一個月。”夏青青故作認真。
劉立陽笑道：“一個月哪裏夠呢！要罰就罰一年！”
“起碼十年八年的吧！”劉立陽一副煞有其事的樣子。
“那行，你要真的租那麽久，我可以給你適當的優惠。”魯金源說著，又琢磨了起來，嘴唇還微微動了動，似乎是在計算。
一小會後，他道：“這樣。每個月降十塊，一百四十塊。”
“魯經理，我是帶著誠意來的，你要不肯出誠意，那我就隻好找別家去談了，一下子租十年，我相信不少地方都會感興趣。”劉立陽站了起來。
夏青青一副乖巧的模樣，配合著一起站了起來。
“劉老板您別急。”魯金源連忙微笑著安撫。
劉立陽看向魯金源，感慨道：“我不著急，但是你沒有誠意，我總不能在這裏跟你浪費時間談是吧？”
“我已經很有誠意了啊！”魯金源裝出一副有些無奈的模樣，道：“你應該也知道，百貨大樓的租金都是一年一個價，而且每年的價格都在升，你一下子租十年，要是出價太低，我們很虧的啊！”
劉立陽假裝琢磨了一下，道：“你要是覺得虧，那我們這樣吧，就按你這裏現在租金的平均價租給我，今後每年的租金一個平方增加十塊錢，連續增加十年，怎麽樣？”
聽到每年每個平方增加十塊錢，十年後一個平方就是兩百塊，魯金源已經開心地想笑了。
他在想象著幾年後，一塊十平方的場地每年為百貨大樓帶來兩萬左右的收益，到時候，所有員工都會讚美他曾經簽下了一個好單子。
不過，這家夥還是想掙的更多，道：“那是一樓的大門口啊，你出的這價格還是低了一點呀……”
“魯經理，我都這麽有誠意了，你這樣很沒意思啊！”劉立陽一副很氣惱的模樣，道：“算了，我去別家看看。”
“劉先生不要急！”魯金源連忙兩步追上前，道：“這樣，第一年從每個月一百二十塊開始。”
“最高一百一十塊，同意的話我馬上簽約，不同意我就走。”劉立陽很堅決。
“行，就一百一十了。”魯金源可不想白白跑了這麽一個客戶。
在他看來，那一塊空地看似正對大門，進來的客流量大，可根本值不了那麽貴的租金。
一塊空地，連店麵都沒有，但是租出去一平方一個月一百一十塊的價格，每年每個月還要往上漲十塊，魯金源相信，這絕對是百貨大樓裏最掙錢的一塊地方了。
他哪裏知道，他看似賺了，實際上已經虧了一大筆錢。
商場的租金在兩千年後將會迎來一個爆發期，到時候像他們這種大百貨，一平方一年漲一兩百都很正常。
在劉立陽看來，廣州作為大都市，可能不用等到兩千年以後，過個兩三年，租金就會爆發式增長。
走出經理辦公室，夏青青有些想不明白地問道：“你不是不想長時間在這裏賣鞋嗎？為什麽還租那麽久啊，還一下子租了十年？”
劉立陽解釋道：“針對大門口是非常好的地段，這個價格租下十年非常合算。以後我就算不在那裏賣鞋，用來做廣告位，也能為我們青火帶來巨大的效益！”
夏青青這才恍然大悟，原來，租場地不一定要拿來賣東西！
簽完合約，劉立陽馬上帶著夏青青去買陳列架，同時去找店鋪製作海報。
手工休閑皮鞋的海報，夏青青之前已經畫過，還畫了好幾副。
原本是準備拿來給批發商看，想讓批發商選一兩個拿去使用，借此也可以宣傳一波青火的品牌。
現在自己拿來用，劉立陽花錢將三張全部製作出來。
陳列架買的是比較普通的貨架，同時還買了幾個小木箱和小凳子。
買的東西不多，在劉立陽加了二十塊錢後，商家老板不但安排貨車送到百貨大樓，還安排工人幫忙搬運，配合劉立陽安裝。
陳列櫃和木箱擺放好後，劉立陽借了一臉小板車，去貨車那裏拉貨。
夏青青負責將海報打開，把鞋子擺上去。
前後忙到快下午，這才把十平方的場地整理完。
百貨大樓大門突然出現一處賣鞋子的地方，引來了不少人的注意，但是，過來看鞋子的人都寥寥無幾，問價格的就更沒人了
“你在這裏先看著，我去買點東西吃。”劉立陽看已經到飯點了，擔心夏青青餓到。
夏青青點了點頭。
劉立陽到外麵的小店賣了幹飯和一些炒菜，打包後迴到商場，和夏青青一起坐在小凳子上，用木箱當桌子，一起吃了起來。
“累不？”劉立陽看著夏青青有些心疼地問道。
夏青青馬上搖頭，反而還嗔道：“哪裏會累，你都沒讓我幹過多少活。”
劉立陽一笑，道：“等把這些貨賣完了，我帶你好好玩兩天。”
“好啊！”夏青青燦爛一笑。
可實際上，她心裏麵極其擔心，櫃子搭好都這麽久了，還沒有一個人過詢問價格。
她抬頭四處看了看，不少店鋪，即便是飯店，也有人在購買。
“你就不要擔心了，我都安排好了。”劉立陽給夏青青夾了一塊肉：“先好好吃飯。”
有了劉立陽的這句話，夏青青這才安心了不少。
吃過飯，劉立陽戴著夏青青一起往樓上走去。
“啊？我們就這麽走了，鞋子不管了嗎？沒有人看著會不會丟呀？”夏青青擔心地問道。
“我已經給了門口的保安一包煙，請他幫忙看著，不會有事的。”劉立陽道。
夏青青往門口看了一眼，確定那邊有保安後，這才放心了一下，他跟著劉立陽，好奇地問道：“我們要去做什麽呀？”
“買衣服呀。”劉立陽迴頭一笑。
“啊？”夏青青不斷搖頭，道：“不用，我衣服夠穿。”
說著，他貼到劉立陽耳旁，道：“我下午去看過一樓的店鋪，這裏的衣服都很貴的，在這了買太浪費錢了。”
“要是我告訴你買衣服能掙錢，你還買不？”劉立陽微笑著問道。
夏青青再一次一臉懵。
“你先跟著我來就對了，我保證，你不但能穿上好看的衣服，而且，還能掙到錢。”劉立陽牽著夏青青繼續往前麵走去。
或許是習慣了劉立陽的牽手，或許是因為這是另外一座城市，夏青青沒有再那麽害羞，落落大大地跟劉立陽牽著手。
“你不許騙我，要不然我罰你迴家後洗碗一個月。”夏青青故作認真。
劉立陽笑道：“一個月哪裏夠呢！要罰就罰一年！”