第21章 一口價!要不要!
我就想公司破產，奈何員工全是老六！ 作者：帝俊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一個小時之後，地產開發集團的人來到了會議室內。
“路董事長好啊，鄙人姓陳，是隆盛地產開發集團的副總經理，承蒙您看中了我們公司下麵的幾家店鋪。
我們這次是專門來談合作的，希望我們今天能取得一個不錯的成果。”對方主動向路一鳴伸出了手。
路一鳴也熱情地跟對方握了手，為對方的到來，表達了熱切的歡迎。
對方不止帶了自己的秘書，連帶著談判專家、會計師、律師等等專業團隊全部都帶齊了。
顯然是做好了打持久仗的準備。
畢竟這可是魔都商業價值最高的商圈裏麵的店鋪啊！
每年能夠產生大量的租金、廣告收益！
哪怕能多爭取到百分之一的價格，對他們來說，都是一筆不小的收入啊！
“陳總，時間寶貴，在咱們魔都，就是效率至上，咱們就別來那些沒有必要的互相試探了。
咱們直接談條件吧。”路一鳴開門見山道。
“路董事長真是一個爽快的人。
在您開始第一次報價之前，我想事先說明一下。
可能您的秘書已經告訴過您了。”這位陳總也是商場老手了，非常老練地說道：
“您看上的這些商鋪，目前都已經是在租的狀態，租賃時間五年還沒到期。
如果要提前結束租賃的話，我們是要支付給商家一筆違約金的，這一點，還希望路董事長你能清楚。”
“我知道，六百萬違約金嘛，我們公司出了。
我另外再加四百萬。
這次我們公司要得急，希望你們能快點騰退這些在租的商家。”路一鳴風輕雲淡地說道。
仿佛這六百萬在他的嘴裏就跟六十塊一樣。
好家夥，直接把陳總給驚到了。
為了買幾家商鋪，白白多送給他們公司四百萬的違約金。
這麽豪橫的嗎？
要不是他們清楚這幾家店鋪的實際商業價值的話，不然他們都要以為這店鋪下麵是不是埋石油了，讓這位陳董事長這麽瘋狂？？？
不過路一鳴的這句話，也已經完全暴露了自己的底線。
雖然不知道路一鳴他們為什麽這麽著急要買下來。
但既然路一鳴這麽著急，那他們完全可以待價而沽，把價格抬到一個最有利於他們的區間！
“我靠！六百萬！違約金？什麽店鋪特麽的光違約金就這麽貴？這店鋪特麽的是用金子做的嗎？”
“六百萬！我嘞個乖乖啊！六百塊對我這個窮光蛋來說都是一個不小的數目，別說是六百萬了！簡直是要我命啊！”
“而且你們注意到了沒有，這六百萬，還隻是這次談判的開胃菜、敲門磚而已。
沒有這六百萬，後麵的談判也就不用繼續再談下去了。”
……
直播間的網友們紛紛刷彈幕道。
“那沒問題了，您可以出價了。”陳總示意道。
一般來說，當然是買家出價，賣家還價。
當買家出價之後，賣家肯定還會想辦法提價。
然後買家再想辦法殺價。
一直把價格拉到一個雙方都能接受的範圍當中，這場交易才有可能成交。
但這個過程可是相當耗費時間。
短則一兩個月，長則幾年。
有些大公司的收購談判，甚至是要耗時整整幾十年！
中間可能發生的一些突發狀況，都會導致談判破裂！
所以路一鳴可不打算這麽跟他們耗下去。
不就是錢嘛！
我路一鳴最不差的，就是錢！
大不了我氪金跳過這段劇情可以吧！
“陳總，我這個人快人快語，做事情不喜歡這個拖拖拉拉的。”路一鳴繼續開門見山地說道：
“咱們也沒有必要幾輪，幾十輪的這樣子來迴報價。
我這邊直接一口價給你，你要是同意，咱們現在就簽約。
如果不同意，那我再找其他店鋪。”
陳總都懵逼了。
他好歹也是在魔都商界摸爬滾打這麽多年的人了，還是第一次見到這樣子談判的！
這種大開大合的談判方式，讓他有點吃不消啊喂！
想了一下，陳總啞然笑道：
“好，那請路董事長直接開價。”
“四家店鋪加起來，總麵積是兩千多平是吧。
我直接給你1.5個億。
把這四家店鋪賣給我們公司。”
“什麽！！！”
一瞬間，在場所有人都震驚到了。
1.5個億！
就為了買這四間店鋪！
瘋了吧！
雖然上海寸土寸金，但也特麽的沒有貴到這種地步啊！
在龍國，有一些縣城一年的財政收入都沒有1.5個億啊！
即使是久經商場的陳總，也被路一鳴的壕氣衝天給震驚到了！
見過敗家子，特麽的也沒見過這麽敗家的敗家子啊！
旁邊的慕夏，在聽到這個數字，瞬間嚇得心肝狠狠一顫！
就差沒衝上去把路一鳴給攔下來了！
1.5個億啊！
就算是對他們公司來說，也絕對不是一個小數目啊！
更何況，這幾個店鋪撐死了也才值7千萬左右啊！
沒見過這麽談判的啊！
啥也不幹，直接讓對方淨賺將近1個億！
直播間的網友們在聽到路一鳴這句話，差點嚇得當場摔掉手機。
“我靠！一億多！這麽多錢！就為了買兩千多平方！！！魔都特麽的是有自己的貨幣是嗎！”
“我特麽的，上個月剛在我們這三線城市買下一個店鋪，也才兩百多萬！魔都的商鋪地下都是買金子了嗎！這麽貴！”
“本人魔都人，魔都地價高，但絕對沒有這麽高啊！路一鳴絕對是特麽的給高了啊！對方絕對是賺翻了！”
“完了完了，路一鳴真是個究極敗家子，花這麽多錢就為了給員工搞個員工食堂，我特麽的真是醉了啊！”
……
【叮！收獲震驚值+！】
“怎麽樣？”路一鳴依舊是一副風輕雲淡的樣子。
就好像這1.5億元是1.5塊錢一樣。
根本不放在心上。
陳總還處在一個極度震驚，甚至震驚到懵逼的狀態！
聽到路一鳴的話，這才反應了過來，強行壓住心頭的狂喜，故作一副為難的樣子，說道：
“路董事長，你也知道，這幾個商鋪的商業價值非常高，每個月光是租金都是一筆不小的收入啊。
你給的價格，恐怕還不夠。”
陳總算是看出來了。
這個所謂的路董事長，就是特麽的一個大傻帽！
或者就是個喜歡敗家的富二代！
自己正好借著這個機會，好好敲一敲竹竿！
慕夏在旁邊聽到陳總的話，頓時憤怒地看向陳總。
見過無恥的，沒見過這麽無恥的！
這個價格，已經是極其慷慨的價格了！
他竟然還嫌少！
真是豈有此理！
完全是在欺負他們董事長不懂行情！
但路一鳴聽到陳總的話之後，輕笑了一下，搖了搖頭，雲淡風輕地說道：
“陳總，我剛才就已經跟你說過了，一口價，沒有任何談判的餘地。”
“我知道，我這不是沒辦法嘛，我也是很為難啊。”陳總不愧是商界的老狐狸，明明占了大便宜，卻還擺出一副苦瓜臉。
“那沒什麽好說的了，既然這樣，我也就不讓陳總為難了。”路一鳴突然站起身來，對著慕夏說道：
“幫我送客。”
……
“路董事長好啊，鄙人姓陳，是隆盛地產開發集團的副總經理，承蒙您看中了我們公司下麵的幾家店鋪。
我們這次是專門來談合作的，希望我們今天能取得一個不錯的成果。”對方主動向路一鳴伸出了手。
路一鳴也熱情地跟對方握了手，為對方的到來，表達了熱切的歡迎。
對方不止帶了自己的秘書，連帶著談判專家、會計師、律師等等專業團隊全部都帶齊了。
顯然是做好了打持久仗的準備。
畢竟這可是魔都商業價值最高的商圈裏麵的店鋪啊！
每年能夠產生大量的租金、廣告收益！
哪怕能多爭取到百分之一的價格，對他們來說，都是一筆不小的收入啊！
“陳總，時間寶貴，在咱們魔都，就是效率至上，咱們就別來那些沒有必要的互相試探了。
咱們直接談條件吧。”路一鳴開門見山道。
“路董事長真是一個爽快的人。
在您開始第一次報價之前，我想事先說明一下。
可能您的秘書已經告訴過您了。”這位陳總也是商場老手了，非常老練地說道：
“您看上的這些商鋪，目前都已經是在租的狀態，租賃時間五年還沒到期。
如果要提前結束租賃的話，我們是要支付給商家一筆違約金的，這一點，還希望路董事長你能清楚。”
“我知道，六百萬違約金嘛，我們公司出了。
我另外再加四百萬。
這次我們公司要得急，希望你們能快點騰退這些在租的商家。”路一鳴風輕雲淡地說道。
仿佛這六百萬在他的嘴裏就跟六十塊一樣。
好家夥，直接把陳總給驚到了。
為了買幾家商鋪，白白多送給他們公司四百萬的違約金。
這麽豪橫的嗎？
要不是他們清楚這幾家店鋪的實際商業價值的話，不然他們都要以為這店鋪下麵是不是埋石油了，讓這位陳董事長這麽瘋狂？？？
不過路一鳴的這句話，也已經完全暴露了自己的底線。
雖然不知道路一鳴他們為什麽這麽著急要買下來。
但既然路一鳴這麽著急，那他們完全可以待價而沽，把價格抬到一個最有利於他們的區間！
“我靠！六百萬！違約金？什麽店鋪特麽的光違約金就這麽貴？這店鋪特麽的是用金子做的嗎？”
“六百萬！我嘞個乖乖啊！六百塊對我這個窮光蛋來說都是一個不小的數目，別說是六百萬了！簡直是要我命啊！”
“而且你們注意到了沒有，這六百萬，還隻是這次談判的開胃菜、敲門磚而已。
沒有這六百萬，後麵的談判也就不用繼續再談下去了。”
……
直播間的網友們紛紛刷彈幕道。
“那沒問題了，您可以出價了。”陳總示意道。
一般來說，當然是買家出價，賣家還價。
當買家出價之後，賣家肯定還會想辦法提價。
然後買家再想辦法殺價。
一直把價格拉到一個雙方都能接受的範圍當中，這場交易才有可能成交。
但這個過程可是相當耗費時間。
短則一兩個月，長則幾年。
有些大公司的收購談判，甚至是要耗時整整幾十年！
中間可能發生的一些突發狀況，都會導致談判破裂！
所以路一鳴可不打算這麽跟他們耗下去。
不就是錢嘛！
我路一鳴最不差的，就是錢！
大不了我氪金跳過這段劇情可以吧！
“陳總，我這個人快人快語，做事情不喜歡這個拖拖拉拉的。”路一鳴繼續開門見山地說道：
“咱們也沒有必要幾輪，幾十輪的這樣子來迴報價。
我這邊直接一口價給你，你要是同意，咱們現在就簽約。
如果不同意，那我再找其他店鋪。”
陳總都懵逼了。
他好歹也是在魔都商界摸爬滾打這麽多年的人了，還是第一次見到這樣子談判的！
這種大開大合的談判方式，讓他有點吃不消啊喂！
想了一下，陳總啞然笑道：
“好，那請路董事長直接開價。”
“四家店鋪加起來，總麵積是兩千多平是吧。
我直接給你1.5個億。
把這四家店鋪賣給我們公司。”
“什麽！！！”
一瞬間，在場所有人都震驚到了。
1.5個億！
就為了買這四間店鋪！
瘋了吧！
雖然上海寸土寸金，但也特麽的沒有貴到這種地步啊！
在龍國，有一些縣城一年的財政收入都沒有1.5個億啊！
即使是久經商場的陳總，也被路一鳴的壕氣衝天給震驚到了！
見過敗家子，特麽的也沒見過這麽敗家的敗家子啊！
旁邊的慕夏，在聽到這個數字，瞬間嚇得心肝狠狠一顫！
就差沒衝上去把路一鳴給攔下來了！
1.5個億啊！
就算是對他們公司來說，也絕對不是一個小數目啊！
更何況，這幾個店鋪撐死了也才值7千萬左右啊！
沒見過這麽談判的啊！
啥也不幹，直接讓對方淨賺將近1個億！
直播間的網友們在聽到路一鳴這句話，差點嚇得當場摔掉手機。
“我靠！一億多！這麽多錢！就為了買兩千多平方！！！魔都特麽的是有自己的貨幣是嗎！”
“我特麽的，上個月剛在我們這三線城市買下一個店鋪，也才兩百多萬！魔都的商鋪地下都是買金子了嗎！這麽貴！”
“本人魔都人，魔都地價高，但絕對沒有這麽高啊！路一鳴絕對是特麽的給高了啊！對方絕對是賺翻了！”
“完了完了，路一鳴真是個究極敗家子，花這麽多錢就為了給員工搞個員工食堂，我特麽的真是醉了啊！”
……
【叮！收獲震驚值+！】
“怎麽樣？”路一鳴依舊是一副風輕雲淡的樣子。
就好像這1.5億元是1.5塊錢一樣。
根本不放在心上。
陳總還處在一個極度震驚，甚至震驚到懵逼的狀態！
聽到路一鳴的話，這才反應了過來，強行壓住心頭的狂喜，故作一副為難的樣子，說道：
“路董事長，你也知道，這幾個商鋪的商業價值非常高，每個月光是租金都是一筆不小的收入啊。
你給的價格，恐怕還不夠。”
陳總算是看出來了。
這個所謂的路董事長，就是特麽的一個大傻帽！
或者就是個喜歡敗家的富二代！
自己正好借著這個機會，好好敲一敲竹竿！
慕夏在旁邊聽到陳總的話，頓時憤怒地看向陳總。
見過無恥的，沒見過這麽無恥的！
這個價格，已經是極其慷慨的價格了！
他竟然還嫌少！
真是豈有此理！
完全是在欺負他們董事長不懂行情！
但路一鳴聽到陳總的話之後，輕笑了一下，搖了搖頭，雲淡風輕地說道：
“陳總，我剛才就已經跟你說過了，一口價，沒有任何談判的餘地。”
“我知道，我這不是沒辦法嘛，我也是很為難啊。”陳總不愧是商界的老狐狸，明明占了大便宜，卻還擺出一副苦瓜臉。
“那沒什麽好說的了，既然這樣，我也就不讓陳總為難了。”路一鳴突然站起身來，對著慕夏說道：
“幫我送客。”
……