第三十七章 敗家老板
從小遊戲開始實現財務自由 作者：雪下輕舞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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萬騰國際大廈是常安市一棟高檔的寫字樓，隸屬於國內房地產龍頭企業——萬騰集團。
常安市的萬騰國際大廈位處市中心商圈，周圍遍布了好幾個大型商場。在大廈外不遠處就是地鐵口，交通十分方便。
當顧珊瑤開著銀白色的瑪莎拉蒂來到萬騰國際大廈外的時，瞬間吸引了路邊的男男女女，有些人甚至開始討論起來。
“這是什麽車，看上去好牛逼啊！”
“這是保時捷的瑪莎拉蒂，看這樣子，怎麽也得200萬以上！”
“臥槽，好有錢，不知道是哪個老板！”
“快看，有一個美女從主駕駛位下來了！”
“這個美女身材好棒，而且還有一對胸器！”
“快看，美女去後排開門了！”
顧珊瑤習慣性地戴上了墨鏡從主駕駛位下來，然後來到車子後麵打開了車門。
“臥槽，讓美女當司機，這老板得是什麽身份！”
“估計又是哪個富二代吧，那些上年紀的老板一般都比較低調！”
“快看，後麵的人出來了。”
就在人們討論之時，薛逵從後排走了出來。
“臥槽，怎麽下來的人穿得這麽樸素，難道不是富二代？”
“放屁，這肯定是富二代，要不然能開這麽貴的車，而且還讓美女當司機？”
“你見過富二代穿這麽窮酸的？”
薛逵下車之後覺得周圍有很多目光在盯著他，隨意向四周一掃，發現大家都抱著好奇的目光在看他，而且好像還在討論著什麽。
“走吧。”
薛逵沒有理會大家的眼光，率先走進了萬騰國際大廈，顧珊瑤則跟在他身後走了進去。
負責租賃寫字樓的辦公室就在一樓的一個房間中，在顧珊瑤進入辦公室說明來意之後，銷售經理熱情地接待了她和薛逵。
隻不過，讓銷售經理困惑的是，這位被稱為‘薛總’的年輕男子，穿衣風格似乎有些樸素。
盡管有著滿腦子的疑問，但因為有顧珊瑤這樣一位美女在薛逵身邊陪同，銷售經理並沒有小看薛逵，反而覺得薛逵有一種返璞歸真的感覺。
有錢人現在喜歡穿成這樣嗎？
“不知道您對辦公空間有什麽要求？”銷售經理問道。
“薛總想在你們這租一層樓作為我們公司的辦公地點。”顧珊瑤說道。
一層樓？
這是個大客戶！
聽到這個要求，銷售經理停了兩秒，滿臉堆笑地說道：“目前我們隻剩下18層處於完全沒有被租賃的狀態，其他樓層都多多少少被租出去了一些。”
“那就去看看18樓。”
在銷售經理的帶領下，薛逵和顧珊瑤來到了18樓。
18樓是一個精裝修的大平層，目前處於閑置狀態，但卻非常幹淨，可以看得出是被經常打掃的。
銷售經理帶著薛逵二人走到了辦公區域中，並且開始介紹起來：“這是我們萬騰國際大廈最好的樓層，整個辦公區域的麵積為3000平米，另外，整個樓層的四周都是落地窗，可以讓大家在工作之餘欣賞一下咱們常安市中心的風景。
另外，如果您是初創公司，可以享受國家的優惠政策，我們萬騰國際響應國家的號召，為初創公司提供福利，可以允許您押一付一，按月結算。”
大部分寫字樓的通常都需要用兩個月到三個月的租金作為押金，而支付方式通常是按照季度或者半年來付款，像這種押一付一的政策，對於初創公司確實是十分利好。
當然，比起福利政策，薛逵更在意的是租金，這可是個消費大頭，也是至關重要的一個環節。
“你們這裏的租金是多少？”顧珊瑤問道。
“額..四塊。”銷售經理稍微有些尷尬地說道：“我知道，我們的租金比其他的寫字樓稍微高一些，但從我們的寫字樓位置和功能來看，這個價格絕對物超所值。”
“四塊/平方/天，一個月就是36萬，押一付一就是72萬。”薛逵快速地在心中計算著價格。
租這麽大一層才36萬一個月？
押一付一也才72萬？
不行，太便宜了。
這麽下去，200多萬可花不完！
銷售經理見薛逵遲遲沒有發表意見，心想著對方可能是覺得價格有些高，隻能繼續滿臉堆笑地說道：“我們這裏貴是貴點，但我們的寫字樓地處市中心商業圈，周圍有一些列配套的餐飲娛樂設施，交通便利。
另外，您肯定也發現了，我們寫字樓比其他寫字樓在建築裝修方麵更加精致，有利於您提升公司的形象。
您也知道，公司形象好了，對公司的發展是很有好處的。”
“這些我都知道。”薛逵搖了搖頭說道，“正因為這些，我才覺得你們這個價格太便宜了！”
“四塊錢還便宜？”銷售經理咧了咧嘴，心想著：“其他寫字樓都是是兩塊到三塊，四塊錢已經夠誇張了，怎麽眼前這主還覺得便宜。”
“六塊錢，我覺得六塊錢這個價格比較合適。”薛逵認真地說道。
這個價格是他根據係統的規則摸索出來的。
係統在優質貨品上，允許進行高達50%的溢價收購，想來也是為了能夠使公司進行更好的商業運營。
當然，在人才招聘上，係統的要求要稍微嚴格一些，而且針對招聘的人員不同，能夠溢價的薪資水平也稍有不同。
這些準則都是薛逵最近才摸索出來的。
而萬騰國際大廈裏辦公空間剛好屬於優質貨品，滿足溢價收購的條件。
在這方麵，薛逵不會跟係統客氣，當然是直接進行50%的溢價收購了！
顧珊瑤站在薛逵旁邊，本打算拿出專業水平砍價的陣勢跟銷售經理談一談價格，最少也能便宜五毛錢，可沒想到還沒來得及開口，就看到薛逵自己上前談價。
當下，她覺得自己的眼角有些控製不住地輕微抽搐。
怎麽沒用兩句話，就硬生生把價錢抬高了兩塊？
這是什麽概念？
就相當於在租下萬騰國際這一層後，又在其他價格為兩塊的寫字樓裏，又租了3000平！
鋪張，浪費，嚴重浪費！
一天就需要多花6000塊！
一個月就要多花18萬！
敗家，太敗家了！
家裏有礦也經不起這麽敗啊！
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萬騰國際大廈是常安市一棟高檔的寫字樓，隸屬於國內房地產龍頭企業——萬騰集團。
常安市的萬騰國際大廈位處市中心商圈，周圍遍布了好幾個大型商場。在大廈外不遠處就是地鐵口，交通十分方便。
當顧珊瑤開著銀白色的瑪莎拉蒂來到萬騰國際大廈外的時，瞬間吸引了路邊的男男女女，有些人甚至開始討論起來。
“這是什麽車，看上去好牛逼啊！”
“這是保時捷的瑪莎拉蒂，看這樣子，怎麽也得200萬以上！”
“臥槽，好有錢，不知道是哪個老板！”
“快看，有一個美女從主駕駛位下來了！”
“這個美女身材好棒，而且還有一對胸器！”
“快看，美女去後排開門了！”
顧珊瑤習慣性地戴上了墨鏡從主駕駛位下來，然後來到車子後麵打開了車門。
“臥槽，讓美女當司機，這老板得是什麽身份！”
“估計又是哪個富二代吧，那些上年紀的老板一般都比較低調！”
“快看，後麵的人出來了。”
就在人們討論之時，薛逵從後排走了出來。
“臥槽，怎麽下來的人穿得這麽樸素，難道不是富二代？”
“放屁，這肯定是富二代，要不然能開這麽貴的車，而且還讓美女當司機？”
“你見過富二代穿這麽窮酸的？”
薛逵下車之後覺得周圍有很多目光在盯著他，隨意向四周一掃，發現大家都抱著好奇的目光在看他，而且好像還在討論著什麽。
“走吧。”
薛逵沒有理會大家的眼光，率先走進了萬騰國際大廈，顧珊瑤則跟在他身後走了進去。
負責租賃寫字樓的辦公室就在一樓的一個房間中，在顧珊瑤進入辦公室說明來意之後，銷售經理熱情地接待了她和薛逵。
隻不過，讓銷售經理困惑的是，這位被稱為‘薛總’的年輕男子，穿衣風格似乎有些樸素。
盡管有著滿腦子的疑問，但因為有顧珊瑤這樣一位美女在薛逵身邊陪同，銷售經理並沒有小看薛逵，反而覺得薛逵有一種返璞歸真的感覺。
有錢人現在喜歡穿成這樣嗎？
“不知道您對辦公空間有什麽要求？”銷售經理問道。
“薛總想在你們這租一層樓作為我們公司的辦公地點。”顧珊瑤說道。
一層樓？
這是個大客戶！
聽到這個要求，銷售經理停了兩秒，滿臉堆笑地說道：“目前我們隻剩下18層處於完全沒有被租賃的狀態，其他樓層都多多少少被租出去了一些。”
“那就去看看18樓。”
在銷售經理的帶領下，薛逵和顧珊瑤來到了18樓。
18樓是一個精裝修的大平層，目前處於閑置狀態，但卻非常幹淨，可以看得出是被經常打掃的。
銷售經理帶著薛逵二人走到了辦公區域中，並且開始介紹起來：“這是我們萬騰國際大廈最好的樓層，整個辦公區域的麵積為3000平米，另外，整個樓層的四周都是落地窗，可以讓大家在工作之餘欣賞一下咱們常安市中心的風景。
另外，如果您是初創公司，可以享受國家的優惠政策，我們萬騰國際響應國家的號召，為初創公司提供福利，可以允許您押一付一，按月結算。”
大部分寫字樓的通常都需要用兩個月到三個月的租金作為押金，而支付方式通常是按照季度或者半年來付款，像這種押一付一的政策，對於初創公司確實是十分利好。
當然，比起福利政策，薛逵更在意的是租金，這可是個消費大頭，也是至關重要的一個環節。
“你們這裏的租金是多少？”顧珊瑤問道。
“額..四塊。”銷售經理稍微有些尷尬地說道：“我知道，我們的租金比其他的寫字樓稍微高一些，但從我們的寫字樓位置和功能來看，這個價格絕對物超所值。”
“四塊/平方/天，一個月就是36萬，押一付一就是72萬。”薛逵快速地在心中計算著價格。
租這麽大一層才36萬一個月？
押一付一也才72萬？
不行，太便宜了。
這麽下去，200多萬可花不完！
銷售經理見薛逵遲遲沒有發表意見，心想著對方可能是覺得價格有些高，隻能繼續滿臉堆笑地說道：“我們這裏貴是貴點，但我們的寫字樓地處市中心商業圈，周圍有一些列配套的餐飲娛樂設施，交通便利。
另外，您肯定也發現了，我們寫字樓比其他寫字樓在建築裝修方麵更加精致，有利於您提升公司的形象。
您也知道，公司形象好了，對公司的發展是很有好處的。”
“這些我都知道。”薛逵搖了搖頭說道，“正因為這些，我才覺得你們這個價格太便宜了！”
“四塊錢還便宜？”銷售經理咧了咧嘴，心想著：“其他寫字樓都是是兩塊到三塊，四塊錢已經夠誇張了，怎麽眼前這主還覺得便宜。”
“六塊錢，我覺得六塊錢這個價格比較合適。”薛逵認真地說道。
這個價格是他根據係統的規則摸索出來的。
係統在優質貨品上，允許進行高達50%的溢價收購，想來也是為了能夠使公司進行更好的商業運營。
當然，在人才招聘上，係統的要求要稍微嚴格一些，而且針對招聘的人員不同，能夠溢價的薪資水平也稍有不同。
這些準則都是薛逵最近才摸索出來的。
而萬騰國際大廈裏辦公空間剛好屬於優質貨品，滿足溢價收購的條件。
在這方麵，薛逵不會跟係統客氣，當然是直接進行50%的溢價收購了！
顧珊瑤站在薛逵旁邊，本打算拿出專業水平砍價的陣勢跟銷售經理談一談價格，最少也能便宜五毛錢，可沒想到還沒來得及開口，就看到薛逵自己上前談價。
當下，她覺得自己的眼角有些控製不住地輕微抽搐。
怎麽沒用兩句話，就硬生生把價錢抬高了兩塊？
這是什麽概念？
就相當於在租下萬騰國際這一層後，又在其他價格為兩塊的寫字樓裏，又租了3000平！
鋪張，浪費，嚴重浪費！
一天就需要多花6000塊！
一個月就要多花18萬！
敗家，太敗家了！
家裏有礦也經不起這麽敗啊！